關于房地產委托合同書

發布時間：2024-06-03

關于房地產委托合同書（精選31篇）

關于房地產委托合同書篇1

　　合同編號：

　　委托人：_______ (以下簡稱甲方)

　　受托人：_______ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項代理服務。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的'委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自_______ 年_______ 月 _______日至 _______年 _______月 _______日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的_______ %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第_______項

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的_______ %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第_______ 項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　_______種方式按期付款。 _______%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(簽章)： _______乙方(簽章)： _______

　　代理人：_______注冊房地產經紀人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　注冊號碼：_______注冊號碼：_______

　　簽約地址：_______

　　簽約日期: _______

關于房地產委托合同書篇2

　　合同編號：

　　委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【?】?住?所：?編碼：?聯系電話：

　　受托人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業執照注冊號：?房地產管理部門備案號：?住?所：?編碼：?聯系電話：

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條?委托權限?甲方選擇以下第

　　種委托權限。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條?委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項代理服務。

　　(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租

　　第三條?限制交易的情況：

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;?2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;?5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條?甲方的責任：

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條?乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條?委托期限：

　　此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為?個月。

　　第七條?傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的?%，或按月租金額

　　第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條?違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的?%計算。

　　第十一條?本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第?項方式解決。?1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交____________委員會申請_____。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條?其他約定;

　　種方式按期付款。?%支付。

　　第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：

　　注冊房地產經紀人：?注冊號碼：

　　電?話：

　　協理：?注冊號碼：

　　電話：?簽約地址：

　　簽約日期:?年?月?日

關于房地產委托合同書篇3

　　合同編號：

　　委托人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【】住所：郵政編碼：聯系電話：

　　受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人：營業執照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯系電話：

　　第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項代理服務。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　種方式按期付款。 ___%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期: 年月日

關于房地產委托合同書篇4

　　合同編號：_________

　　委托人：_________ 簽訂地點：_________

　　受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：

　　____________________________________________________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：

　　_____________________________________________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的`時間、方式：

　　____________________________________________________________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________________________________

　　第九條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

　　第十條違約責任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。委托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　監制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　印制單位：

　　日期：

關于房地產委托合同書篇5

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：　　　　　　　　　　　　　　資格證書號：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條　甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條　乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條　雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

　　第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

　　第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1)代交應納稅、費(大寫)　　　　　　　　　　元人民幣;

　　(2)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條　由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條　由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第　　項方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條　雙方需要約定的其他事項：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條　本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　受委托人：

　　(簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(簽字或蓋章)

　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　(簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(簽字或蓋章)

　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

關于房地產委托合同書篇6

　　編號：__________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　賣方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　中介服務方（以下簡稱丙方）：___________

　　工商注冊號：___________________________

　　備案證號碼：___________________________

　　根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條本宗買賣房產狀況

　　1.房屋座落：甲方房產座落于福州市_________區_________。

　　2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

　　3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　4.成交細目：

　　（1）配套：______________________________________________________

　　（2）家電：______________________________________________________

　　（3）家具： _____________________________________________________

　　（4）其他：______________________________________________________

　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條中介服務方承諾

　　1.丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；

　　2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

　　3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

　　第三條委托中介服務事項

　　1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

　　2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條中介服務范圍：選擇下列第[_________]項服務。

　　1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；

　　2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；

　　3.房產行銷推介；

　　4.為當事人代辦房產評估手續；

　　5.代辦權屬過戶手續；

　　6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；

　　7.代辦房地產公證、見證手續；

　　8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；

　　9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；

　　10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；

　　11.其他____________________________________________________。

　　第五條中介服務段落

　　1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；

　　2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條中介服務費（包含中介服務傭金和相關代理服務費）

　　1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　（1）丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

　　（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

　　丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　第七條當事人配合與保密

　　1.丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；

　　2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條中介權益說明

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條丙方的權利義務

　　1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》；

　　2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗；

　　4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用；

　　6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續；

　　7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條甲方的權利義務

　　1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；

　　2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復印件；

　　（2）房屋權屬證書；

　　（3）土地使用權證；

　　（4）其它相關資料：___________________________。

　　3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十一條乙方的權利義務

　　2.乙方應在簽訂本合同后_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料；

　　3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

　　第十二條定金

　　簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。

　　如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

　　1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；

　　2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；

　　3.__________________________________________________________。

　　第十三條費用承擔方式

　　1.交易稅費由_________方承擔；

　　2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔；

　　3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔；

　　5.___________________________________________________________。

　　第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。

　　第十五條違約責任

　　1.依照《_____》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______；

　　3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；

　　4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；

　　第十六條違約處理時限

　　自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

　　第十七條本合同解除條件

　　出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）

　　1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　4.____________________________________________________________。

　　第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

　　第十九條合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

　　1.向______________委員會提請_____。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條生效條款

　　本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同及補充協議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第二十一條其它事項：__________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

　　聯系地址：_____________ 聯系地址：_____________

　　郵編：_________________ 郵編：_________________

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：______________________

　　經紀人資格證號碼：__________________

　　房地產經紀人資格證號碼：____________

　　簽訂地點：__________________________

　　_________年__________月___________日

　　附件

　　一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同各款及專業用詞理解不一致的，可向當地相關主管部門咨詢。

　　二、在福州市范圍內，委托房地產經紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。

　　三、合同文本空格中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。

　　四、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

　　五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

　　六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。

關于房地產委托合同書篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　出租方代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　承租方代理人：

　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　中介服務方(以下簡稱丙方)：

　　工商注冊號：

　　備案證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　、本宗租賃房產狀況：

　　1、房屋位置：甲方房產座落于福州市　　　　　區

　　2、建筑面積：　　　　　平方米(其中：單元面積為：　　　、附屬間面積為　　　　)(詳見權屬證明)，租賃用途：

　　3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為　　　　　(幣種)(大寫)：　　　　佰　　　拾　　　萬　　　仟　　　佰　　　拾　　元整(　　　　　 )。

　　支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]

　　開戶行：　　　　　　　　　　　　戶名：　　　　　　　　　賬號

　　付款時間為：公歷每個月　　日前支付

　　4、租賃期限：

　　自　　　年　月　日至　　　年　月　日止，共計　　個月時間

　　5、配套及附屬：

　　1)、配套：

　　2)、家電：

　　3)、家具：

　　4)、其他：

　　5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。

　　乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業主。

　　第二條　、委托中介事項：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務;

　　第三條　、中介及代理行為的承諾：

　　1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;

　　2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

　　3、丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

　　第四條　、中介服務范圍：選擇下列第項服務。

　　1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

　　3、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;

　　4、其他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第五條　、中介服務段落：

　　丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

　　第六條　、中介服務傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　1、丙方向甲方收取中介服務傭金為　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　元(　　　　)。

　　2、丙方向乙方收取中介服務傭金為　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　元(　　　　)。

　　第七條　、當事人配合與保密：

　　對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條　、中介權益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條　、丙方的權利義務：

　　1、丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;

　　2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

　　3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;

　　4、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;

　　5、丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;

　　6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;

　　7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條　、甲方的權利義務：

　　1、甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;

　　2、甲方保證房屋產權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　(1)　　身份證復印件;

　　(2)　　房屋權屬證書;

　　(3)　　土地使用權證;

　　(4)　　其它相關資料：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;

　　4、甲方向乙方收取　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　元(　　　　)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方;

　　5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

　　6、甲方如出售該房產，應提前　　日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

　　第十一條　、乙方的權利義務：

　　1、乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;

　　2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關情況;

　　3、房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;

　　4、房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損;

　　5、乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的　　%支付違約金，逾期　日不繳納租金的，甲方有權解除本合同;

　　6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

　　7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若　　個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

　　8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

　　第十二條　、違約責任：

　　1、依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金　　　。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

　　2、甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;

　　3、丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

　　4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前　　日書面告知對方，并支付違約金　　　;

　　5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

　　第十三條　、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

　　第十四條　、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：

　　1、向　　　　　　仲裁委員會提請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條　、生效條款：本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同和補充協議共　　頁，一式　　　份，甲、乙雙方各執一份，，丙方　　份，具有同等法律效力。

　　第十六條　、其它事項：　　(空格如不夠用，可以另接)

　　甲方(出租方)：　　　　　　　　　　　乙房(承租方)：

　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　聯系地址：　　　　　　　　　　　　　　聯系地址：

　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　郵編：

　　丙方(中介服務方)：

　　簽約代表：

　　經紀人資格證號碼：

　　房地產經紀人資格證號碼：

　　聯系電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：　　　　　年　　月　　日

關于房地產委托合同書篇8

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條　測繪范圍及內容

　　甲方將位于_________市_________區(縣)位置的_________(以下簡稱該項目)的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委托。

　　第二條　該項目的類別為_________。

　　第三條　受托方測繪資質證書號碼和資質等級_________。

　　第四條　測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規范執行。

　　第五條　測繪費用

　　(一)取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。

　　(二)取費項目及預算價款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。

　　(三)結算方式：__________________________

　　1.自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元(大寫：_________)。

　　2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。

　　第六條　甲方的義務

　　(一)自合同簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：

　　1.該項目全套設計圖紙、電子圖;

　　2.符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖;

　　3.公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表;

　　4.建設工程規劃許可證及附件;

　　5.人防部門批準或備案的人防建設方案;

　　6.測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

　　(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。

　　(三)保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

　　第七條　乙方的義務

　　(一)自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

　　(二)組織測繪隊伍進場作業。

　　(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

　　第八條　測繪工期約定

　　1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內完成全部測繪工作;

　　2.甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果;

　　3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

　　第九條　甲方違約責任

　　(一)本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

　　(二)甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金;影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費。

　　第十條　乙方違約責任

　　(一)本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。

　　(二)在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。

　　(三)乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

　　(四)乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

　　第十一條　因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十二條　本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第_________方式解決。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條　本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

　　第十五條　本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___　　　法定代表人(簽字)：___

　　委托代理人(簽字)：___　　　委托代理人(簽字)：___

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

關于房地產委托合同書篇9

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　經中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即年月日至年月日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由方承擔。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十三、水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為 .

　　中介公證方：

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　中介所

　　地址：地址：地址：

　　電話：電話：電話：

　　經辦人：身份證號：身份證號：

　　日期：日期：日期：

關于房地產委托合同書篇10

　　根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“?”的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、?策劃（咨詢）項目

　　二、?委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1。?第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《?》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起?至?個工作日。

　　2。?第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《?》，限期為?至?個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1。?策劃咨詢費用為?元人民幣（?元）。

　　1）合同簽訂之日起?日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%?作為預付款，即人民幣?元（?元）。

　　2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后?日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣?元（?元），乙方方能將《?》的正式文本交付甲方。

　　2。乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

　　四、甲方責任與權利

　　1。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；

　　2。為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

　　3。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4。及時向乙方支付報酬；

　　5。如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　五、乙方責任與權利

　　1。由?擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；

　　2。按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；

　　3。按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

　　4。保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1。成果歸屬甲方所有；

　　2。乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　七、違約責任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；

　　八、合同終止

　　1。本合同履行完畢自動終止；

　　2。一方違約并承擔責任后自動終止；

　　3。任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　4。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項_________萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：?（公章）

　　法定代表人：?（簽字）

　　地址：?省?市?區?街（路）?號?郵編：

　　電話：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：?（簽字）

　　地址：?郵編：

　　開戶行：?賬?號：

　　電?話：

　　簽約地：?年?月

關于房地產委托合同書篇11

　　衢州市勞動合同范本應能怎么寫?要寫清楚合同內的甲方和乙方信息，一需要填寫合同的類型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叁合同里要標明工作內容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等。

　　衢州市勞動合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　衢州市勞動合同范本，根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條

　　本合同為期限勞動合同，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計個_______________月。

　　第二條本合同試用期[網律師風險提示1]

　　自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。

　　第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。

　　二、工作內容和工作地點

　　第四條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

　　第五條在合同有效期內，甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

　　第六條

　　在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在塬訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議，待塬訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。

　　三、工作時間和休息休假

　　第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規定上下班。

　　第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

　　第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。

　　第十條乙方加班不能自行決定，須經上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。

　　四、勞動報酬

　　第十一條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的塬則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。

　　第十二條

　　乙方試用期月工資標準為________________元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。

　　第十三條甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。

　　第十四條

　　甲方于每月________________日以貨幣形式，按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金(即銷售提成)

　　第十五條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

　　五、社會保險和福利待遇

　　第十六條甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。

　　第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執行。

　　第十八條乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十九條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

　　第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

　　第二十一條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協商一致的塬則，依法變更勞動合同部分條款。

　　第二十三條訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

　　第二十四條訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

　　第二十五條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：

　　1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：_________________離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關系等資料;

　　2、嚴重違反本合同或甲方的規章制度;

　　3、法律法規規定的其他情形。

　　第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。

　　第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：

　　1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;

　　2、甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;

　　3、乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;

　　4、法律法規規定的其他情形。

　　第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續。

　　八、雙方協商約定的其他內容

　　第叁十條

　　乙方應當保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第叁者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。

　　九、違反勞動合同的責任

　　第三十一條

　　乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

　　第三十叁條

　　乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：

　　1、依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;

　　2、違反甲方依法制訂的規章制度;

　　3、工作失誤給甲方造成了經濟損失;

　　4、應向甲方支付的其它任何款項;

　　十、勞動爭議處理

　　第叁十四條

　　在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與塬工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)

　　第叁十五條甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成

　　的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

　　十一、其他規定

　　第三十六條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限于員工手

　　冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規章制度以及以后修訂的規章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。

　　第三十七條如果乙方的通訊地址發生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲

　　方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。

　　第三十八條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第四十條簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的，依法執行新的法律、法規。

　　第三十九條本合同自_______________之日起生效。

　　第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________________(單位蓋章)

　　_____________年_______________月_______________日

　　乙方簽名(蓋章)：_________________

　　_____________年_______________月_______________日

　　勞動合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協議，既有約束的條款，又有福利的條款，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束。勞動合同的條款必須體現出對雙方當事人公平、公正，不得有霸王條款。公司不予簽訂勞動合同是違反了勞動法。

關于房地產委托合同書篇12

　　沈陽市房地產委托合同

　　沈陽市房產管理局

　　沈陽市工商行政管理局監制

　　房地產委托合同說明

　　1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

　　房地產委托合同

　　（合同編號：）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條?甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條?乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條?雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。

　　第六條?甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；

　　（2）元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條?由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條?由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條?本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第?項方式解決。

　　（1）向沈陽_____委員會申請_____；

　　（2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條?雙方需要約定的其他事項：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　第十一條?本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年?月?日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年?月?日

關于房地產委托合同書篇13

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________

　　因公司發展需要，為充實我們公司專業技術人才，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：

　　一、聘用條件要求、聘用期及聘用工資

　　1、聘用的條件要求：具有注冊房地產估價師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊條件，滿足繼續教育學時要求，提供符合轉注冊要求的相關資料。

　　2、甲方聘用乙方的期限為___________年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產估價師注冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅后人民幣____________元/年(大寫___________)，工資按年支付，協議簽定后，乙方將房地產估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方，注冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。

　　二、甲方權利與義務

　　1、協議有效期內，甲方僅有權使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續期注冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，并承擔其中的一切費用。

　　2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

　　3、協議有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。

　　4、甲方在達成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業證、身份證復印件、房地產估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內，支付乙方____________元定金，以轉帳形式支付。如注冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊，參照本協議第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關資料。畢業證書原件等資料應在注冊成功十日內返回后立即返還給乙方，執業證件待合同期結束后返還。

　　5、協議有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，并承擔乙方為此所產生的一切費用。

　　6、甲方負責辦理注冊手續，如屬甲方原因注冊不成功，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。

　　7、在聘用合同期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。

　　8、協議合同期內，乙方不做甲方的企業法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。

　　9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求，甲方可以征詢乙方意見，并提供管理機構對房地產估價師相關要求文件。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字。如因此原因造成乙方不能續期注冊，甲方不承擔任務責任。

　　三、證書保管

　　完成注冊后，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。

　　四、解聘：

　　1、合同期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更注冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書、繼續教育證等)。

　　2、在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：

　　(1)甲方不能按期支付工資;

　　(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;

　　五、違約責任

　　1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。

　　2、如果雙方協商同意解除協議，或協議期滿協議自動解除、雙方又沒有續簽協議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣___________元/日計算，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。

　　3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：

　　(1)如因甲方超出本合同規定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被注銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執業資格或消除相關法律責任，無法重新執業或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。

　　(2)大學畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;并按___________元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。

　　4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊，由甲方承擔全部責任。

　　5、因乙方自身原因導致的后果，甲方概不負責。

　　6、乙方必須在本協議期滿后，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。

　　7、甲方必須在本協議期滿后，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。

　　8、乙方雖然為注冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。

　　六、本協議條款貨幣形式均為人民幣。

　　七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協議，

　　八、本協議一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時由簽約地法院裁決。

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　_____________年________月________日____________年________月________日

關于房地產委托合同書篇14

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　4。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　5。解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　乙方逾期不支付租金累計超過月的;

　　________________________________________________。

　　7。違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8。其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　提交________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　9。本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份證號：________________

　　乙方________________身份證號：________________

　　日期：__________________

關于房地產委托合同書篇15

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;

　　1、身份證;國籍編號

　　2、營業執照;編號

　　3、房地產權證;編號

　　4、商品房預售許可證;編號

　　5、他項權利證書;編號

　　6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明

　　1、身份證;國籍編號

　　2、營業執照;編號

　　3、房地產權證;編號

　　4、商品房預售許可證;編號

　　5、他項權利證書;編號

　　6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;

　　1、房地產經紀事項內容___________________。

　　2、具體要求：__________________________。

　　3、其他要求：__________________________。

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;

　　咨詢服務的支付________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間。

　　除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5、______________________________________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4、_______________________________________。

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。

　　除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向___仲裁委員會申請仲裁[　]

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

　　第十七條　本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

關于房地產委托合同書篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

　　一、甲方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。

　　乙方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。

　　二、甲乙雙方自愿交換上述房地產的。

　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意。

　　四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。

　　五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

　　七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方。

　　八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協議具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

　　十一、雙方約定的其他事項：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證號碼：_________　身份證號碼：_________

　　地址：_________地址：_________

　　說明

　　1.本合同文本可作為簽約使用文本。

　　2.本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占有的土地使用權。

　　3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。

　　中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

關于房地產委托合同書篇17

　　委托方/代表人(簡稱：甲方)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　手機：固定電話：

　　現住地址：

　　受托方(簡稱：乙方)：

　　聯系地址：聯系電話：

　　分行名稱：分行電話：

　　分行地址：

　　甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業，在乙方向甲方介紹下列物業時甲方確認是第一次了解到下列物業信息。乙方向甲方報告訂立合同的機會，在購買/租賃下列物業之前，甲方將做實地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業，甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務傭金，支付時間為甲方與下列物業產權人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業的業主聯系、成交，也不得將下列物業信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權人、代理人等)與物業業主聯系、成交，否則甲方須按相關物業售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協議產生糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。

　　甲方須在勘察下列物業之前提供身份證/營業執照等有效證件的復印件一份給乙方。

　　No.所介紹之物業坐落委托性質

　　(求購或求租)委托方簽名日期

　　1 年月日

　　2 年月日

　　3 年月日

　　4 年月日

　　5 年月日

　　6 年月日

　　甲方/代表人簽名：

　　乙方：

　　經辦人：

　　年月日年月日

關于房地產委托合同書篇18

　　(合同編號：_____________________)

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)：_____________________

　　經紀人(乙方)：_____________________

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　1、身份證_______________;編號：_______________

　　2、營業執照_______________;編號：_______________

　　3、房地產權證_______________;編號：_______________

　　4、商品房預售許可證_______________;編號：_______________

　　5、他項權利證書_______________;編號：_______________

　　6、其他證明或資料　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二) (　　　　)

　　1、身份證_______________;編號：_______________

　　2、營業執照_______________;編號：_______________

　　3、房地產權證_______________;編號：_______________

　　4、商品房預售許可證_______________;編號：_______________

　　5、他項權利證書_______________;編號：_______________

　　6、其他證明或資料　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_______項;

　　1、房地產經紀事項內容。

　　2、具體要求：______ 。

　　3、其他要求：______ 。

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_______%計算支付;

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_______%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_______%計算支付;

　　咨詢服務的支付_______元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5、。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4、。

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市區縣房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

　　第十七條　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，__________市_______區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所) 份共_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)____________________

　　身份證/營業執照號碼：____________營業執照號碼：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　住址/注冊地址：____________注冊地址：____________

關于房地產委托合同書篇19

　　(合同編號： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。

　　第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

　　【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

　　【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

　　第五條甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。

　　第七條　傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣元，(大寫) 元整支付給乙方。

　　第八條甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

　　第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第項解決：

　　(一)向仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(三)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　年月日簽于：

　　乙方(名稱)：

　　營業執照號碼：【營業】【注冊】地址：郵政編碼：聯系電話：

　　房地產執業經紀人 (簽章)：

　　房地產執業經紀證書(編號)：

　　聯系電話：

　　年月日簽于：

關于房地產委托合同書篇20

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據中華人民共和國有關法律、標準和本市有關法則，甲、乙兩邊遵循自愿、剛正和誠篤名譽的原則，訂立本公約，以資互助服從。

　　第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內的地皮利用權（以下簡稱房地產）讓渡給乙方。房地產詳細狀況以下：

　　（一）房地產坐落在上海市___________[區][縣]________________（部位：__________）房屋類別________布局：____________；

　　（二）房屋構筑面積__________平方米，該房屋占用范疇內的地皮利用權[面積][分攤面積]____________平方米。

　　（三）房地產四至范疇

　　（四）該房地產地皮掃數權性質為[國有][集體掃數]地皮；地皮利用權以[出讓][劃撥]方法獲得；

　　第三條?甲方裝讓的房地產為[出讓方法][劃撥方法]獲得國有地皮利用權的，供以下第[一][二]款辦理。

　　2、根據中華人民共和國法律、標準、規章及有關法則，[應辦理][可以不辦理]地皮利用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按法則[辦理地皮利用權出讓手續并繳納地皮利用權出讓金][將讓渡房地產所獲收益中的地皮收益上繳國度].

　　第四條?甲、乙兩邊贊成，本公約見效后，除人力不可抗拒的.身分外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標記：_____________.

　　第八條?甲方讓渡給乙方的房地產根據原房地產權證記錄的屬[棲身][非棲身]房屋，其相干干系（包括典質、相鄰、租賃等其他干系）見附件五，業主公約見附件六。

　　第十條?乙方未按本公約商定期限付款的，應按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_____________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下[一][二][三]款內容處理。

　　1、乙方除應付出利錢外，還應按過期未付款的______%向甲方付出違約金，公約連續踐諾。

　　2、甲方有權關照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方付出過期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應在接到書面關照之日起______日向甲方付出。若乙方違約給甲方造成經濟吃虧的，甲方實際經濟吃虧超出乙方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由乙方據實補償。

　　3、_______________________________________________________________.

　　1、甲方除應付出利錢外，還應按已收款的_______?%向乙方付出違約金，公約連續踐諾。

　　2、乙方有權關照甲地契方清除公約，甲方除應在接到書面關照之日起________日內向乙方返還已付出的房款和利錢（自乙方付出房款之日起至清除公約之日止）外，還應按已付出房款的_______%向乙方付出違約金。若甲方違約給乙方造成經濟吃虧的，乙方實際經濟吃虧超出甲方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由甲方據實補償。

　　3、__________________________________________________.

　　第十二條?驚甲、乙兩邊會商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原則的前提下，可訂立補充條目或補充和談，甲、乙兩邊訂立的補充條目和補充和談及附件為本公約不可破裂的一部分。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。

　　第十三條?本公約由甲、乙[兩邊簽訂][_______________公證處公證]之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時，具有完全民事行動本領，對各自的權力，任務明白明白，并按本公約法則踐諾。

　　第十四條?本公約利用于中華人民共和國法律、標準。甲、乙兩邊在觀光本公約進程中若產生爭議，應會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）

　　（一）?提交_______________委員會_____；

　　（二）依法向人民法院告狀。

　　第十五條?本公約一式____份，甲、乙兩邊各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易辦理機構一份，______________[市][區][縣]房地產掛號機構一份（本公約經公證的公證部分保存一份）。

　　甲：

　　乙：

　　日期：

關于房地產委托合同書篇21

　　委托方：_____________(甲方)代理方：_____________(乙方)

　　地址：_______________________地址：_________________

　　甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委托乙方代理________項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：

　　一、代理內容及期限

　　1、甲方委托乙方為甲方在________區域開發的________項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

　　2、代理期限_______年，自_______年________月________日至_______年________月________日，由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將代理期限續延，另行簽訂補充協議。

　　3、在代理期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

　　二、雙方權利與職責

　　(一)甲方權利與職責

　　1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

　　2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

　　3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

　　4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的______________%。

　　5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

　　6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷售前________日可完全進場使用，積累客源。

　　7、保證于該項目對外銷售前________日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位________套，供客戶參觀參考，指導消費。

　　8、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。

　　9、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

　　(二)乙方權利和職責

　　1、本合同簽訂之日起個________工作日內完成該項目的策劃總案。

　　2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。

　　3、全權負責售樓部的運作和管理工作。

　　4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月________日向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

　　5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。

　　6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的成交均價。

　　7、負責代甲方與客戶簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容雙方可進行協商;指導客戶將購房款交付甲方賬戶。

　　8、負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調查統計工作。

　　9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　10、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發票。

　　(一)共同責任

　　1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認后，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

　　2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批準的價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客戶一定的折扣優惠，超出內部折扣范圍的優惠必須征得甲方同意并附上甲方總經理的批條。

　　3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業績，并按約定支付乙方營銷代理費。

　　(二)雙方應達到的工作目標

　　1、甲方按時按質完成上述甲方權利與職責中規定的工作。

　　2、乙方銷售目標：

　　第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后________個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的______________%。

　　第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的______________%。

　　第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的______________%。

　　3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。

　　三、代理費的計算、支付

　　(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣______________元整。

　　(二)代理服務費

　　1、計算及支付方式

　　(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的______________%收取，并按月結算。

　　(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的______________%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。

　　(3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條

　　2、款結算代理服務費。

　　每月________日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后________日內向乙方支付當月全額代理服務費。

　　四、違約責任

　　1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額______________%的違約金，且該套商品房不予計算代理費。

　　2、甲方逾期支付應付銷售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的______________%的比例支付滯納金，逾期超過________日的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳，因此而引發客戶投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當于該套房銷售代理費金額的違約金。

　　4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付應結算而未結算的代理費。

　　5、任何一方根據法律規定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起________個工作日內撤場，向甲方交接相關資料，并在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔。

　　五、合同終止事由本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

　　1、甲方未能按時支付代理費逾期________日，乙方有權向甲方發出書面解除合同通知書，該通知于乙方發出通知之日起________日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。

　　2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發出書面解除合同通知，該通知于甲方發出之日起________日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。

　　六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

　　七、其它本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　賬戶：_______________________賬戶：_______________________

　　簽訂時間：___________________簽訂時間：___________________

關于房地產委托合同書篇22

　　一、買賣合同的定義：

　　依《_____》第一百三十條的規定：是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，由買受人支付價款的合同。

　　二、買賣合同的內容：

　　依《_____》第十二條的規定：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

　　依《_____》第一百三十一條的規定：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　三、?買賣合同具有以下特征：

　　1、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。所謂轉移標的物的所有權是指出賣人在收取一定價款后失去對標的物的占有、使用、處分的權利而買受人在支付一定的價款后取得對標的物的占有、使用、處分的權利。

　　2、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務在交易過程中出賣人的義務是買受人的權利出賣人的權利同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致后買受人有取得該轉讓物的物權的權利出賣人有移交該出買物物權的義務。

　　3、買賣合同的主體具廣泛性。

　　⑴財物的所有權人⑵、抵押權人⑶、質權人⑷、留置權人⑸、人民法院⑹、行紀人。

　　四、買賣合同標的物的廣泛性。

　　買賣合同的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品均可作為買賣合同的標的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協商達成一致對標的物權的轉讓的真實意思的表示是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示也可用口頭表示。

　　買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定并經雙方簽字后生效也可經公證后生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用于標的小、現貨交易等買賣。

　　買賣合同是日常生活最普遍最常見的合同。在簽訂買賣合同時除了要使用國家主管部門制定的示范文本外，對需要協商的條款，特別是條款的約定，要求具體、詳細、規范和具有操作性。

　　1、合同中應當明確標的物所有權轉移的時間和條件。買賣合同雙方當事人應當約定標的物所有權轉移的時間、地點和條件。當事人在買賣合同中如何約定所有權轉移的條件，這要根據買賣雙方的具體情況而定。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時所有權轉移；（2）約定在買方付清全部款項時所有權轉移；（3）在買方分期付款的情況下，約定當付款額達到一定比例或者數額時所有權轉移給買方；（4）約定在賣方倉庫所有權轉移給買方；（5）約定在買方倉庫所有權轉移；（6）約定在發貨站（港）所有權轉移；

　　2、標的物質量條款盡可能詳細具體。標的物的質量是買賣合同的主要條款，當事人在買賣合同中對標的物的質量所作的描述，是買方驗收標的物的基本依據。對標的物的質量，一般可作如下約定：（1）適用

　　有關的規范或者標準。根據發布單位的不同，質量標準可以分為國家標準、行業標準和企業標準。目前，大多數的工業產品都有相應的國家標準或者行業標準。有的產品可能既有國家標準，也有行業標準或企業標準。在涉外買賣合同中，可能還涉及外國或者地區的以及國際性的產品質量標準。因此，在簽訂買賣合同時，當事人應當明確適用的具體標準，并注明其發布單位、文號、標題以及具體的條文等內容。（2）雙方約定具體的質量指標。由于并非所有的產品都有相應的標準，特別是在買方對標的物有特殊要求的情況下，根據買方的實際需要，合同當事人雙方可以對標的物的型號和質量要求作出特別的約定。由于沒有國家標準、行業標準或者企業標準可供參考，因此，當事人在自行約定質量指標時，應當明確、具體、詳細，以避免歧義。（3）以樣品為標準。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品為質量標準的，當事人應當及時封存樣品，予以妥善保管，并在合同中注明樣品的保管人、保管地點、保管責任等情況。原則上，如果有相關的國家標準或者行業標準時，當事人應當適用該國家標準或者行業標準，也可以約定不低于國家標準或者行業標準的具體的質量標準。

　　3、標的物的交接與驗收的約定。標的物交接驗收既是買賣合同的主要條款，也是雙方履行義務的依據。交接驗收涉及的問題主要包括交接驗收的時間、地點和方式。交接的時間以賣方交付之日為交接日，地點可以在賣方倉庫，也可以在買方倉庫，甚至可以在第三方任何一個地點，不管在何處交接，都應當在合同中予以明確，便于雙方履行交接義務。交接驗收的方式可以集中驗收，也可以分階段驗收交接，根據標的物的性質和要求具體規定適當的方式。如果標的物存在不符合合同約定的情況時，則買方應在規定的期限內向賣方提出異議，逾期未提的，視為符合合同的規定。

　　4、合同中可以約定標的物毀損滅失的風險。對標的物毀損滅失的風險責任的約定應是合同的主要內容之一。雙方沒有約定的，標的物毀損滅失的風險以交付為界限，交付前損壞滅失的，由賣方承擔；交付后損壞滅失的，由買方承擔責任。如果雙方約定了標的物的風險責任，則應按約定辦理。可能選擇標的物風險責任的具體約定主要包括：（1）約定標的物在賣方保管期間的風險由買方負責；（2）標的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負責；（3）標的物在所有權轉移之前的風險由賣方負責，轉移以后由買方負責；（4）

關于房地產委托合同書篇23

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：_________

　　法定代表人：_________身份證號：_________

　　住所：_________電話：_________

　　委托代理人：_________身份證號：_________

　　受托人（乙方）

　　名稱或姓名：_________資格證書號：_________

　　法定代表人：_________身份證號：_________

　　住所：_________電話：_________

　　委托代理人：_________身份證號：_________

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。

　　第二條　甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條　乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條　雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。

　　第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　（1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；

　　（2）_________元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條　由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條　由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。

　　（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條　雙方需要約定的其他事項：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　第十一條　本合同一式_________份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人（簽章）：_________

　　受托人_________（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

關于房地產委托合同書篇24

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條?甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[?]；代理[?]；咨詢[?]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]

　　(?)2.營業執照；編號[?]

　　(?)3.房地產權證；編號[?]

　　(?)4.商品房預售許可證；編號[?]

　　(?)5.他項權利證書；編號[?]

　　(?)6.其他證明或資料[?]

　　第二條?乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]

　　(?)2.營業執照；編號[?]

　　(?)3.房地產權證；編號[?]

　　(?)4.商品房預售許可證；編號[?]

　　(?)5.他項權利證書；編號[?]

　　(?)6.其他證明或資料[?]

　　第三條?甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條?甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條?本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條?本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條?本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條?本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條?本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條?本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十五條?本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條?甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向______________委員會申請_____[?]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[?]

　　第十七條?本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼營業執照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　編碼編碼

　　聯系電話聯系電話

　　委托代理人承辦經紀人員

　　(資格證編號：)

　　年?月?日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

　　經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年?月?日