服務(wù)委托合同

服務(wù)委托合同（通用34篇）

服務(wù)委托合同 篇1

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同雙方當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

　　座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

　　建筑面積：高層 平方米(含車庫)， ;

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。

　　第二章 委托服務(wù)事項

　　第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道;

　　2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;

　　3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;

　　4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

　　5、維護公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

　　6、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

　　7、房屋裝修管理;

　　8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理;

　　9、其他委托事項。

　　第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

　　2、設(shè)備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

　　3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

　　4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理;

　　5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

　　6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

　　7、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

　　8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù);

　　第三章 委托服務(wù)期限

　　第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

　　第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

　　6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;

　　7、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

　　8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

　　9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

　　10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用。

　　11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

　　(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

　　(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

　　12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動。

　　13、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

　　14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

　　3、負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

　　4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

　　5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

　　7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

　　8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

　　9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

　　11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

　　第五章 物業(yè)服務(wù)費及其他費用

　　第九條 物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)

　　1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

　　2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

　　3、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

　　(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。

　　(6)辦公費用。

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

　　(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責任保險費用。

　　(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

　　(10)稅金(5.5%)。

　　(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。

　　2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務(wù)費，支付方式為現(xiàn)金。

　　第十條 其它有償服務(wù)費用

　　按乙方提供的有償服務(wù)標準或政府指導(dǎo)價執(zhí)行。

　　第十一條 代收代繳收費服務(wù)

　　受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第十二條 停車服務(wù)費

　　停車服務(wù)費執(zhí)行烏發(fā)改房[20__]5號文件。

　　第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務(wù)費用。

　　第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

　　第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

　　第六章 違約責任

　　第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍�因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理�?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

　　第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任。

　　第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：

　　1、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：

　　(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

　　(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);

　　(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

　　(4)其它類似上述情況。

　　第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第七章 附 則

　　第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

　　第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、 委托事宜

　　1、 甲方授權(quán)乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人。

　　2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。

　　第二條、 服務(wù)成功界定標準

　　1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標準如下：

　　(1)項目地址：

　　(2)項目占地：

　　(3)項目規(guī)劃：

　　(4)開發(fā)要求：

　　(5)優(yōu)惠政策：

　　(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

　　1、 信息收集;

　　2、 項目核準調(diào)查;

　　3、 甲方和項目方合作條件擬定;

　　4、 土地使用證的協(xié)作辦理;

　　5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

　　6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。

　　7、 協(xié)作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。

　　第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

　　根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

　　1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

　　2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

　　3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

　　4、 法人代表身份證(復(fù)印件);

　　5、 公司近期銀行對賬單;

　　6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;

　　7、 向市政府遞交本項目用地的《使用權(quán)購買申請書》;

　　8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

　　第五條、 服務(wù)費支付

　　1、 居間服務(wù)費想計付標準：

　　甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務(wù)費合計 萬元(含稅票)。

　　2、 居間服務(wù)費付款條件：

　　(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。

　　(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。

　　3、 居間服務(wù)費支付方式：

　　(1) 上述第一次的居間服務(wù)費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;

　　(2) 余下的 居間服務(wù)費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

　　第六條、 甲方同意

　　鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務(wù)時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務(wù)的憑證。

　　第七條、 甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。

　　2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

　　第八條、 乙方違約責任

　　1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

　　2、 如本項目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費全額無息退回。

　　第九條、 乙方違約責任

　　1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費及履行完各項義務(wù)后，本合同自動失效。

　　2、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。

　　第十條、 其他約定事項

　　1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。

　　2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。

　　3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

　　4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

　　5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

　　7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同 篇3

　　委托人(自費出國留學申請人)： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系付款：

　　受托人：suihian trading & info pte.led.

　　公司注冊號碼:20xx14442g

　　注冊國家: 新加坡

　　法定代表人：lin huirong

　　地址：111 north bridge road #21-01 peninsula plaza singapore 179098

　　電話:0065-91016629

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　第一條 委托人申請赴新加坡 院校外文名稱， (院校中文名稱)留學.

　　第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。

　　第三條 當申請學生簽證成功后，委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫) 元,或者是等值新元。如果在申請學生簽證成功后，委托人需要取消留學，需繳納委托人40%的中介服務(wù)費用。

　　第四條 受托人提供的服務(wù)包括：

　　1 替委托人在指定的學校報名

　　2 替委托人申請學生簽證

　　3 幫助委托人在新加坡找好住所

　　4 在委托人來新加坡的時候接飛機

　　5 幫助委托人熟悉學校環(huán)境

　　6 幫助委托人辦理銀行卡，易通卡

　　二、受托人義務(wù)

　　第五條 提供信息

　　1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

　　2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

　　第六條 申請入學

　　1.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

　　2.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。

　　3受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第七條 辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。

　　第八條 其他

　　1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。

　　2.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

　　3.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。

　　三、委托人義務(wù)

　　第九條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第十條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　四、違約責任

　　第十二條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十三條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人不應(yīng)向委托人收取中介服務(wù)費，并協(xié)助追回委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十四條 受托人未能為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人。

　　第十五條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人可以解除合同。

　　第十六條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人可以解除合同。

　　第十七條 受托人因自身原因，可以隨時要求解除合同,委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人可以自行銷毀。

　　五、不可抗力條款

　　第十八條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。

　　第十九條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明。

　　第二十條 對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　八、 生效及終止條款

　　第二十一條 本合同由委托人及受托人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十二條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第二十三條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

服務(wù)委托合同 篇4

　　委托人(自費出國留學申請人)：_______

　　身份證號碼：_____________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話 :____________________________

　　Email：____________________________

　　委托人代理人(或監(jiān)護人)：_______

　　身份證號碼：_____________________

　　聯(lián)系地址：_____________________

　　聯(lián)系電話 :_____________________

　　Email：

　　受托人：_______ 留學生教育服務(wù)中心

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　第一條 委托人申請赴 (國家)留學;留學層級屬 (初中/高中/本科/研究生/預(yù)科)。

　　第二條 委托人的服務(wù)費分兩次支付給受托人，分別為一次服務(wù)費和二次服務(wù)費。本協(xié)議簽訂時，委托人需向受托人支付一次服務(wù)費。受托人在收到一次服務(wù)費、申請院校所需資料后，為委托人辦理學校申請手續(xù)。受托人獲得所申請的院校錄取通知書時，委托人需向受托人支付二次服務(wù)費。受托人收到該款項及簽證所需資料后，為委托人辦理簽證申請手續(xù)。委托人申請院校的數(shù)量及相應(yīng)的服務(wù)費分別如下：(勾出并填寫大小寫金額)

　　□A類：受托人為委托人申請一所院校。服務(wù)費共計 _______元人民幣。一次服務(wù)費 _______元人民幣;二次服務(wù)費 _______元人民幣。

　　□B類：受托人為委托人申請兩所院校。服務(wù)費共計 _______元人民幣。一次服務(wù)費 _______元人民幣;二次服務(wù)費 _______元人民幣。

　　□C類：受托人為委托人申請三所院校。服務(wù)費共計 _______元人民幣。一次服務(wù)費 _______元人民幣;二次服務(wù)費 _______元人民幣。

　　第三條 其他費用(以下費用委托人可以自行交納，也可以委托受托人轉(zhuǎn)交)：

　　a. 校方要求交納的相關(guān)費用(院校申請費、留位保證金、學費、醫(yī)療保險費、住宿費、監(jiān)護人費、接機費等)：由委托人按申請院校的要求交納;

　　b.使(領(lǐng))館簽證費：由委托人按遞交簽證時前往國使(領(lǐng))館具體要求交納;

　　c.體檢費：由委托人按前往國使(領(lǐng))館指定醫(yī)院的要求交納。

　　d.委托人如委托受托人代辦公證，公證費由委托人按公證處的要求交納;

　　e.以及交納以上費用可能發(fā)生的銀行手續(xù)費。

　　f.委托人如果委托受托人申請多于3所院校的錄取通知書，每增加一所，委托人需另外支付受托人中介服務(wù)費，此費用無論學校錄取與否，都不退還。具體參見《補充協(xié)議》。

　　二、受托人義務(wù)

　　第四條 提供信息

　　1. 受托人為委托人提供自費留學咨詢服務(wù)，介紹擬留學國家教育制度和申請院校的入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　2.結(jié)合委托人條件幫助委托人選擇前往國的學校和課程。委托人選擇的擬留學國家的院校名稱如下：

　　學校1. 專業(yè)：_______

　　學校2. 專業(yè)：_______

　　學校3. 專業(yè)：_______

　　委托人獲得其中任一所院校的錄取通知書，即視為申請成功。若委托人需要延期錄取通知書，雙方協(xié)商一致后，受托人可為委托人按照擬留學國家院校及使館規(guī)定辦理延期手續(xù)，受托人不另收服務(wù)費。

　　第五條 申請入學

　　1.受托人幫助和指導(dǎo)委托人填寫各類申請表格;協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。

　　2.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第六條 辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證有關(guān)手續(xù)。

　　2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在3個工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。

　　3.若委托人簽證申請被拒簽，委托人需要再次辦理簽證有關(guān)手續(xù)，雙方協(xié)商達成一致后，受托人可協(xié)助委托人再次申請赴擬留學國家留學簽證的有關(guān)手續(xù)，受托人不另收服務(wù)費。

　　第七條 其他

　　1.受托人代表委托人與其所申請的學校及擬留學國家使(領(lǐng))館或移民局聯(lián)系所有相關(guān)事務(wù)，擬留學國家使(領(lǐng))館或移民局指定需與委托人本人聯(lián)系的情況除外;

　　2.若委托人需要受托人為委托人安排住宿，接機等服務(wù)，受托人可為委托人聯(lián)系。

　　3.如委托人為18歲以下學生，應(yīng)委托人及其代理人要求，雙方協(xié)商一致后，委托人為受托人代為聯(lián)系在擬留學國家的監(jiān)護人服務(wù);

　　4.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。

　　三、委托人義務(wù)

　　第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十條 委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起 15_______日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人;若委托人無法在規(guī)定日期內(nèi)提交，應(yīng)與受托人協(xié)商，確定提交日期。

　　第十一條 委托人一經(jīng)選擇了相關(guān)的專業(yè)或?qū)W校，不應(yīng)隨意改動;如果委托人堅持更換已選定的專業(yè)或?qū)W校，由此引起的費用及損失由委托人負擔;

　　第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人和委托人擔保人或家庭成員的地址、單位、收入等發(fā)生變化, 須立即通知受托人，以便受托人通知擬留學國家駐華使(領(lǐng))館或移民局;

　　第十三條 在留學申請辦理過程中，如擬留學國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　第十四條 在留學申請辦理過程中，如委托人擬留學國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。

　　四、違約責任

　　第十五條 委托人履行了合同、協(xié)議全部義務(wù)而未被所申請院校錄取，委托人可憑校方書面通知向受托人主張退費。受托人根據(jù)委托人在本協(xié)議第二條所選擇的類別，退還委托人一次服務(wù)費。

　　第十六條 委托人履行了合同、協(xié)議的全部義務(wù)卻被擬留學國家駐華使(領(lǐng))館拒簽的，委托人可憑使(領(lǐng))館書面通知向受托人主張退費。受托人根據(jù)委托人在本協(xié)議第二條所選擇的類別分別退費：(勾出并填寫大小寫金額)

　　□A類：退還服務(wù)費共計 _______元人民幣;

　　□B類：退還服務(wù)費共計 _______元人民幣;

　　□C類：退還服務(wù)費共計 _______元人民幣;

　　第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十八條 委托人在合同、協(xié)議簽訂后因自身原因，要求解除合同、協(xié)議，則應(yīng)承擔全部違約責任，無權(quán)要求受托人退還服務(wù)費。由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十九條 受托人在協(xié)助委托人獲得擬留學國家院校的錄取通知書后，委托人無權(quán)要求受托人退還一次服務(wù)費;受托人在協(xié)助委托人獲得擬留學國家駐華使(領(lǐng))館簽證后，視為合同、協(xié)議履行完畢，委托人無權(quán)要求受托人退費。

　　第二十條 委托人通過受托人申請院校、辦理簽證過程中向所申請院校、駐華使(領(lǐng))館或政府部門交納的費用，由委托人按照相關(guān)主體的退費規(guī)定向相關(guān)主體主張退費。受托人可以協(xié)助委托人進行有關(guān)的退費追索，但不負任何責任。

　　第二十一條 受托人在收到委托人退款所需資料(具體包括本合同和交納服務(wù)費單據(jù)原件、校方或擬留學國家駐華使(領(lǐng))館的拒絕證明、委托人退費申請書)后，7_______個工作日內(nèi)按本合同相關(guān)規(guī)定退費。委托人可以親自辦理退費手續(xù)，也可出具有委托人正式簽字的委托書委托其他人代為辦理退款，委托人必需在委托書中詳細注明受委托人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、與委托人的關(guān)系以及授予他(她)的權(quán)利等。受托人將通過銀行匯款或以現(xiàn)金方式向委托人退款，并解除合同。所需銀行匯款手續(xù)費由委托人負擔。如委托人未在本合同有效期內(nèi)提出退款要求，即視為委托人放棄。

　　五、不可抗力條款

　　第二十二條 在留學申請辦理過程中，如遇任何不可抗力(如戰(zhàn)爭、外交糾紛、簽證政策變化等)的影響，導(dǎo)致申請學校及辦理簽證延誤或停止，受托人將不承擔相關(guān)責任。但受托人可為委托人順延辦理。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂、簽證政策變化等。

　　第二十三條 對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。本合同對不可抗力事件，以及委托人及受托人雙方影響范圍之外的情況不負責，如由中國政府、中國大學、擬前往國大使館、擬前往國政府、擬前往國院校等機構(gòu)決定的事項。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十四條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　第二十五條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可依法向相關(guān)人民法院提起訴訟。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十六條 對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十七條 委托人所簽訂的表明委托人欲申請的院校、專業(yè)等意愿的書面意見，經(jīng)受托人書面確認后，視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方變更。

　　第二十八條 本協(xié)議所稱"合同"是《自費出國留學中介服務(wù)委托合同》、"協(xié)議"是雙方補充協(xié)議。

　　八、 其他

　　第二十九條 若委托人在合同、協(xié)議簽訂之日未滿18周歲，則不具備完全民事行為能力，須由法定代理人或監(jiān)護人在合同、協(xié)議上簽字認可后生效。

　　第三十條 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起方可生效。

　　第三十一條 申請出國留學屬委托人自愿，委托人在申請過程中發(fā)生的本合同沒有提及的任何費用，如在此期間發(fā)生的生活費及由此產(chǎn)生的誤工費、誤學費等費用，在任何情況下都應(yīng)由委托人自行負擔，與受托人無關(guān);若屬于退款情況，則執(zhí)行上述退款條例，委托人不再提出任何索賠要求。

　　第三十二條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第三十三條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　第三十四條 本合同委托人及受托人雙方同意的附加條款：

　　委托人：_____________________

　　身份證號碼：______________

　　代理人(或監(jiān)護人)：__________

　　身份證號碼：______________

服務(wù)委托合同 篇5

　　甲方：

　　(業(yè)主)委托代理人姓名：

　　根據(jù)《xx大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費用等事宜，達成協(xié)議如下：

　　物業(yè)委托協(xié)議書范本

　　一、房屋地址：

　　二、管理建筑面積：M2

　　三、管理期：從年月日至年月日止。

　　四、在管理期內(nèi)，甲方向乙方提供物業(yè)管理項目有：公共場所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護、化糞池清理、代收水電費;

　　五、物業(yè)管理費標準為元/M2月，月總額為元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金(人民幣)元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金元，合同期滿后無息退還。

　　六、乙方須遵守如下規(guī)定：

　　1、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負責向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。

　　2、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修，由甲方負責，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負責修復(fù)或賠償。

　　3、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過原核定標準規(guī)定的水、電設(shè)備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔所發(fā)生的費用。

　　4、注意防火安全，履行消防安全職責，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。

　　5、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。

　　6、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費、水電費及其他應(yīng)交的費用，無正當理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。

　　七、甲方責任、義務(wù)

　　1、認真貫徹、嚴格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料。

　　3、對的服務(wù)項目每年至少進行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。

　　八、法律責任

　　1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。

　　2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費用千分之三的滯納金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

服務(wù)委托合同 篇6

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方):*醫(yī)院

　　受托方(以下簡稱乙方):物業(yè)管理有限責任公司

　　第二條 合同標的物

　　根據(jù)工作需要,甲乙雙方就醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進行了協(xié)商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔該項工作。本著互惠互利的原則,訂立本合同。

　　第三條 委托管理期限

　　本合同的委托管理期限為xx年,自20xx年x月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第四條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱:醫(yī)院 ;

　　物業(yè)類型: 醫(yī)院 ;

　　第五條 保安服務(wù)范圍。

　　(一)門崗南北兩大門24小時執(zhí)勤;

　　(二)院區(qū)停車場24小時車輛秩序維持及保安巡邏

　　(三)地下停車場24小時管理并負責該區(qū)域衛(wèi)生工作

　　(四)門診樓、病房樓、樓內(nèi)24小時巡邏

　　(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時,要及時趕赴到現(xiàn)場進行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報有關(guān)部門。

　　(六)完成附院交辦的臨時性警衛(wèi)任務(wù)。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)審定乙方擬定的管理制度;

　　(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計劃、經(jīng)營目標;

　　(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;

　　(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　(六)以投標書安全工作檢查標準為依據(jù)進行考核及處罰,滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費100%支付,如未達標甲方視情況扣除本月服務(wù)費1—5%;

　　(七)發(fā)生門窗被撬,出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失,須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責范圍內(nèi));

　　(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人,經(jīng)公安部門核實,甲方進行適當獎勵(本月物業(yè)管理費的1—5%);

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保安服務(wù)制度;

　　(二)按照質(zhì)量目標、標準進行服務(wù),負責保安員的招聘、培訓、管理、工作的考勤考核。

　　(三)接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查

　　(四)負責編制保安服務(wù)年度計劃、經(jīng)營目標

　　第八條 保安服務(wù)費支付方式

　　(一)乙方選派名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù),費用按人均費用計算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計元(元整),年合計元(元整)。

　　(二)支付方式:費用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費用。

　　第九條 乙方違反本合同第七條的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應(yīng)賠償對方一個月的保安服務(wù)費,即元的違約金。

　　第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理交接手續(xù)。

　　第十二條 雙方可對本合同的條款進行不斷完善補充、變更,以書面形式簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中,出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔。

　　第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　第十五條 本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十七條 本合同在履行中未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向法院起訴。

　　第十八條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第十九條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章: 醫(yī)院 乙方簽章:物業(yè)管理有限責任公司

　　負責人: 負責人:

　　年 月 日 年 月 日

服務(wù)委托合同 篇7

　　委托單位(甲方)：

　　設(shè)計單位(乙方)：

　　項目名稱：

　　項目地點：

　　第一條 協(xié)議依據(jù)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)，本著公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方就 項目(以下簡稱弱電項目)進行相關(guān)弱電系統(tǒng)的設(shè)計工作，并達成以下共識。

　　第二條 項目概況

　　項目名稱：

　　項目地址：

　　建筑面積 平方米，建筑高度 米，地下 層，建筑智能化工程總投資約 萬元，計劃開工日期 年 月 日，計劃竣工日期 年 月 日。

　　第三條 服務(wù)內(nèi)容

　　1. 乙方可以根據(jù)甲方的具體要求，提供項目各設(shè)計階段的設(shè)計服務(wù)，具體設(shè)計內(nèi)容包括：

　　第一階段：規(guī)劃設(shè)計咨詢階段

　　(1) 乙方按甲方要求，完成本項目建筑智能化的需求分析、方案設(shè)計，并對建筑智能化提供品牌選擇、功能定位、造價分析等方面理論依據(jù)。

　　(2) 乙方配合甲方其他建筑設(shè)備專業(yè)設(shè)計公司調(diào)整相應(yīng)的智能化專業(yè)設(shè)計方案;并滿足對空調(diào)、消防及低壓配電等建筑專業(yè)提出的智能化技術(shù)要求。

　　(3) 乙方按甲方認可的需求分析及初步方案，進行圖紙初步設(shè)計，包括圖紙目錄、設(shè)計說明、圖例、主要設(shè)備材料表、系統(tǒng)圖和原理圖、平面圖、大樣圖及室外設(shè)計圖等。

　　(4) 乙方按初步設(shè)計圖紙，完成設(shè)備選型和工程量清單以及項目弱電系統(tǒng)造價估算。

　　(5) 乙方依據(jù)需求分析及初步方案、初步設(shè)計圖紙、設(shè)備材料選型及配置清單、造價估算，協(xié)助甲方(或甲方指定招標單位)完成招標文件的編制，并提供專業(yè)咨詢意見。

　　第二階段：投標文件編制階段

　　(1) 乙方依據(jù)甲方招標文件要求，協(xié)助甲方完成投標文件的編制，包括系統(tǒng)技術(shù)方案，施工組織設(shè)計，設(shè)備材料清單及報價，成本核算等;

　　(2) 根據(jù)招標文件要求以及甲方提供的相關(guān)資料編制商務(wù)標書;

　　(3) 工程報價：乙方根據(jù)招標文件要求以及乙方平臺設(shè)備材料報價或按國家標準《工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-)要求，提供工程量清單和相關(guān)費用組價，提供弱電項目的建筑智能化工程成本核算和預(yù)算，成本核算和預(yù)算有效期為6個月。

　　第三階段：項目實施階段

　　(1) 乙方依據(jù)甲方提供的弱電項目工程合同(主要是技術(shù)部分相關(guān)條款)以及招投標文件完成弱電項目的相關(guān)系統(tǒng)的深化設(shè)計，并提出專業(yè)咨詢意見;

　　(2) 乙方按照甲方提供項目施工過程中的變更文件(如變更草圖、變更指令等)修改原設(shè)計施工圖，并據(jù)此完成竣工圖的編制工作;

　　(3) 當甲方對乙方設(shè)計成果已審核完成并簽訂《設(shè)計成果確認函》后，如果發(fā)現(xiàn)施工圖與實際施工中有較大出入，應(yīng)以現(xiàn)場實際為準，乙方不承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

　　2. 本項目實際涉及設(shè)計服務(wù)范圍

　　3. 乙方原則上不提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)，如甲方確有需要，乙方按以下標準另行計費：

　　4. 本項目約定乙方現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)：

　　第六條 雙方職責

　　1.甲方的職責

　　(1) 甲方在簽訂按本協(xié)議前先行按乙方規(guī)定填制《設(shè)計項目評價表》 ，確定設(shè)計需求，并遞交與設(shè)計需求對應(yīng)的設(shè)計資料予乙方進行審核，甲方對其完整性、正確性負責。

　　(2) 甲方對設(shè)計過程中乙方認為需要補充的設(shè)計資料，必須在接到乙方通知時及時予以補充;

　　(3) 甲方應(yīng)及時審批并書面(或電子郵件)回復(fù)乙方提交的設(shè)計成果，如有設(shè)計修改，請以電子郵件或書面形式3個工作日內(nèi)回復(fù)。

　　(4) 乙方的深化設(shè)計圖紙在甲方實際施工中，如出現(xiàn)與實際圖紙位置小范圍不符合的情況下，中標施工單位應(yīng)以現(xiàn)場實際環(huán)境進行設(shè)備及輔材配件的安裝，并及時通報乙方報備竣工圖設(shè)計。

　　(5) 當甲方對我們提交的設(shè)計成果滿意后，應(yīng)及時確認收貨，并對乙方的服務(wù)做出相應(yīng)的評價。

　　(6) 當甲方對乙方投標文件設(shè)計成果審核完成并簽署《設(shè)計成果確認函》后，視為乙方設(shè)計服務(wù)完畢，乙方對投標結(jié)果(如是否中標、廢標等)不承擔任何責任。

　　(7) 甲方對乙方完成的.設(shè)計成果確保僅適用于本協(xié)議約定的項目工程，不得抄襲或修改后用于其他同類項目，并對設(shè)計成果承擔保密責任。

　　2.乙方的職責

　　(1) 乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設(shè)計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟性、合理性及時限負責。

　　(2) 如果乙方設(shè)計存在不符合甲方書面系統(tǒng)建設(shè)要求應(yīng)及時修改，直至符合甲方書面系統(tǒng)建設(shè)要求為止。

　　(3) 乙方必須對其交付的設(shè)計文件的質(zhì)量負責,設(shè)計文件應(yīng)當符合國家、國際、行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標準。

　　(4) 乙方對甲方項目有銜接其它專業(yè)設(shè)計單位的提供本專業(yè)的咨詢及技術(shù)支持。

　　(5) 預(yù)算控制：乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到計算基本準確，如甲方認為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的超預(yù)算現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時可要求乙方提供諸如計算書等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。在此必須特別說明的是：乙方所有的成本核算及預(yù)算有效期均為6個月。

　　(6) 乙方負責原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計，包括變更設(shè)計及補充設(shè)計。

　　(7) 乙方就甲方委托之設(shè)計任務(wù)必須承擔保密責任，對項目信息、設(shè)計方案、造價成本預(yù)算等成果承擔不得外泄之責任。

　　第七條 技術(shù)服務(wù)費及付款方式

　　1. 普通會員或VIP超出核定次數(shù)后項目設(shè)計：

　　(1) 本次弱電智能化工程技術(shù)服務(wù)費用總計： 元(大寫： )。其中：規(guī)劃設(shè)計咨詢階段設(shè)計服務(wù)費為： 元;投標文件編制階段設(shè)計服務(wù)費為 元;項目實施階段設(shè)計服務(wù)費為 元;

　　(2) 合同簽訂之后，在落實設(shè)計階段設(shè)計前乙方必須支付該階段設(shè)計服務(wù)費的80%;階段余款在交付階段設(shè)計成果后3個工作日內(nèi)一次性支付完畢;

　　(3) 根據(jù)甲方設(shè)計成果完成時間要求，需另外支付乙方加急服務(wù)費總計： 元(大寫： )，并于階段設(shè)計成果后3個工作日內(nèi)一次性支付完畢;

　　(4) 根據(jù)甲方需求，乙方需提供現(xiàn)場服務(wù) 人次，差旅費、住宿費發(fā)生時由甲方據(jù)實報銷，現(xiàn)場服務(wù)費總計： 元(大寫： )，并在實際提出現(xiàn)場服務(wù)需求日前3天按次支付完畢;

　　2. VIP會員：

　　(1) 甲方為乙方VIP 級會員，根據(jù)《會員服務(wù)協(xié)議》約定，本次項目設(shè)計為□專項工程設(shè)計服務(wù)□投標設(shè)計，將在《會員服務(wù)協(xié)議》對應(yīng)的核定次數(shù)中予以扣除。

　　(2) 根據(jù)甲方設(shè)計成果完成時間要求，需另外支付乙方加急服務(wù)費總計： 元(大寫： )，并于階段設(shè)計成果后3個工作日內(nèi)一次性支付完畢;

　　(3) 根據(jù)甲方需求，乙方需提供現(xiàn)場服務(wù) 人次，差旅費、住宿費發(fā)生時由甲方據(jù)實報銷，現(xiàn)場服務(wù)費總計： 元(大寫： )，并在實際提出現(xiàn)場服務(wù)需求日前3天按次支付完畢;

　　第八條 設(shè)計成果交付

　　1. 乙方向甲方各階段交付設(shè)計成果如下：

　　2. 設(shè)計成果交付給甲方后，甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果 個工作日內(nèi)予以確認，并及時對乙方的技術(shù)服務(wù)進行評價確認。

　　3. 設(shè)計成果均為電子版，如甲方需要紙質(zhì)裝訂成套的，則需提前通知乙方，另外須向乙方支付相應(yīng)的資料打印、裝訂等費用。

　　第九條 知識產(chǎn)權(quán)

　　本協(xié)議中所述之知識產(chǎn)權(quán)是指由乙方為本項目編制的技術(shù)成果及相關(guān)資料，包括方案、圖紙、設(shè)備材料表、工程量清單及預(yù)算、成本核算等文件(含電子版)的知識產(chǎn)權(quán)，本協(xié)議中所有技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但就本協(xié)議項目甲方和甲方指定的建設(shè)單位享有使用權(quán)。

　　第十條 保密條款

　　雙方均應(yīng)保護對方的技術(shù)資料、管理資料、商務(wù)資料、知識產(chǎn)權(quán)等，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　第十一條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及甲乙雙方認可的來往電子郵件、傳真、會議紀要及其他相關(guān)文件等，均為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日

服務(wù)委托合同 篇8

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　1、物業(yè)類型：辦公及住宅。

　　2、座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

　　3、建筑面積：_________平方米，其中住宅總建筑面積：_________平方米，辦公樓總建筑面積：_________平方米。

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯。

　　第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場 。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所 。

　　第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運 。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。

　　第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　1、物業(yè)管理服務(wù)費及其他經(jīng)相關(guān)部門批準的費用;

　　2、代收公用照明及自用部位、設(shè)施、設(shè)備的電梯和水、電費、采暖費。

　　第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

　　第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、罰款等措施。

　　第三章 委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。

　　第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　3、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

　　4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　5、委托乙方管理的土建項目及全部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內(nèi)如存在設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題，負責返修或委托乙方返修，并承擔乙方支付的所有費用。

　　6、甲方向所有建設(shè)單位及設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)方退還質(zhì)量保證金時，應(yīng)當征詢乙方對工程質(zhì)量及設(shè)備是否正常運營的意見，且在乙方同意后方可退回該項質(zhì)量保證金。

　　7、甲方向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方無償使用。

　　8、檔案、資料，并與合同生效之日起30日內(nèi)全部移交乙方管理。

　　9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前的遺留問題。

　　第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2、在有關(guān)行政部門的指導(dǎo)下，負責召開首次業(yè)主大會的籌備工作，成立業(yè)主委員會，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　3、配合甲方完成本小區(qū)業(yè)主的入住交接工作。

　　4、對業(yè)和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

　　5、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

　　6、成立專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定必須持有不同崗位的專業(yè)資質(zhì)證書。

　　7、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

　　8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

　　9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　10、每六個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

　　11、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施;

　　12、乙方完全按照甲方提供給業(yè)主的“房屋質(zhì)量保證書”中約定的保修范圍、保修期限等條款實施。

　　13、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

　　1、房屋外觀：整潔、完好，外墻面磚、涂料等裝飾材料無脫落、無污跡。

　　2、設(shè)備運行：公用設(shè)備運行、使用及維護按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患，必須嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;供水設(shè)備無滲漏、無污染，二次生活用水有嚴格的保障措施，制定停水及事故處理方案;供電系統(tǒng)制定管理措施并嚴格執(zhí)行;電梯按規(guī)定或約定的時間運行，轎廂、井道保持清潔;制定應(yīng)急處理方案。

　　3、交通秩序：機動車停車場管理制度完善，管理責任明確，車輛進出登記。

　　4、安保：專業(yè)保安隊伍實行24小時值班及巡邏制度，文明值勤訓練有素、言語規(guī)范認真負責。每月進行一次消防演練，徹底消除消防安全隱患。

　　5、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到95%。

　　第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用

　　第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(此物業(yè)服務(wù)費標準暫定期限為一年。)

　　2、物業(yè)管理服務(wù)費標準的調(diào)整，按市場價及物價上漲水平因素進行調(diào)整。具體物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的標準由甲乙雙方協(xié)商決定，另簽訂補充協(xié)議。

　　3、未出售的及因甲方原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，管理服務(wù)費由甲方按建筑面積每月每平方米_________元向乙方支付 。

　　4、本物業(yè)管理費按季度收取，在每個季度前_________日繳納。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，每日按1%收取滯納金。

　　第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：

　　1、車庫： _________。

　　2、露天車位： _________。

　　第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)行政部門批準。

　　第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：

　　1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　2、房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

　　4、公用綠地的養(yǎng)護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。

　　5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護費用，由________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由________承擔。

　　第七章 違約責任

　　第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第二十條及第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

　　第三十條 以下情況乙方不承擔責任：

　　1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷;

　　2、乙方已履行本合同規(guī)定的義務(wù)，但因物業(yè)本身固有的瑕疵造成損失的;

　　3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用造成損失的;

　　4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。

　　第三十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第八章 附則

　　第三十二條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

　　第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十五條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第三十七條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿60日前向?qū)Ψ教岢鰰�意見�?/p>

　　第三十八條 本合同一式六份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　第三十九條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____________年___月____日 _____年___月____日

服務(wù)委托合同 篇9

　　委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　證書編號：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方通過(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。

　　第一條　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

　　座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

　　第二條　委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

　　第三條　甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。

　　甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關(guān)事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。

　　第四條　乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

　　第五條　本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進行外觀、調(diào)試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

　　本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

　　在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費。

　　第六條　在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

　　(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

　　(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

　　(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務(wù)管理;

　　(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

　　(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);

　　(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項;_________。

　　第七條　乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結(jié)算。

　　第八條　甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

　　由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。

　　第九條　在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務(wù)費用包干制，物業(yè)服務(wù)費按月計收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

　　上述物業(yè)服務(wù)費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。如物業(yè)服務(wù)費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業(yè)服務(wù)費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。

　　第十條　本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務(wù)費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務(wù)費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費由乙方收取，收費標準在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。

　　本條第一款的停車位管理服務(wù)費和第二款的停車位使用服務(wù)費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

　　乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

　　第十一條　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網(wǎng)球場：_________

　　(五)籃球場：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________

　　該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十二條　甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十三條　乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

　　(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(四)_________。

　　第十四條　物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分攤。

　　第十五條　雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。

　　雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，在物業(yè)服務(wù)費中立項開支。應(yīng)甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，由甲方承擔，另行開支。

　　專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條　前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

　　第十七條　甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負責達到國家有關(guān)部門驗收標準要求;

　　(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

　　(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(4)各專業(yè)部門驗收材料;

　　(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

　　(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

　　(七)負責協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

　　(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費;

　　(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù);

　　(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十八條　乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)對項目設(shè)計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

　　(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

　　(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負責監(jiān)督;

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益;

　　(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;

　　(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目;

　　(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告;

　　(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

　　(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

　　(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

　　(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十九條　在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：

　　(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

　　(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

　　(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

　　(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

　　(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

　　(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

　　(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用所致的損害;

　　(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

　　(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

　　(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

　　(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。

　　第二十條　為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第二十一條　甲方在購房者購房時明確購房者除前期物業(yè)管理費、電梯水泵運行費外應(yīng)繳納的涉及物業(yè)管理的有關(guān)費用如下：(略)

　　│4 │汽車車位物業(yè)管理費

　　如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。

　　第二十二條　包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。同時，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第二十三條　乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

　　第二十四條　本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

　　本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

　　第二十五條　第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標準和物業(yè)服務(wù)費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。

　　第二十六條　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

　　第二十七條　本合同終止時，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條　在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　第二十九條　雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　第三十條　《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條　本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十三條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第三十五條　本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：________

服務(wù)委托合同 篇10

　　委托方（甲方）：_________

　　受委托方（乙方）：_________

　　甲方委托乙方承擔本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條　委托服務(wù)的建設(shè)項目概況：

　　1.1　項目名稱_________

　　1.2　項目地點_________

　　1.3　擬建建設(shè)項目規(guī)模

　　用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________；住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

　　1.4　其它：_________

　　第二條　委托服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1　建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

　　2.2　建設(shè)項目選址定點

　　2.3　提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

　　2.4　比選規(guī)劃設(shè)計方案

　　2.5　提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標準咨詢服務(wù)。

　　2.6　其他_________

　　2.7　任務(wù)完成日期_________

　　第三條　甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱_________

　　內(nèi)容要求_________

　　份數(shù)_________

　　提交時間_________

　　第四條　委托服務(wù)費用及支付方式

　　4.1　甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費用標準按省物價局黑價聯(lián)[]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

　　4.2　本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額度_________%，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費用，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。

　　第五條　雙方責任

　　5.1　甲方責任

　　5.1.1　甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

　　5.1.2　甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3　合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當按合同規(guī)定的服務(wù)費用總額支付給乙方。

　　5.1.4　甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5　甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2　乙方責任

　　5.2.1　乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[]162號和黑建規(guī)[]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

　　5.2.2　乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負責。

　　5.2.3　合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費用。

　　5.2.4　因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

　　第六條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條　其他事項

　　7.1　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3　雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務(wù)后，本合同即終止。

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　　│　　　　　　　│單位名稱　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│法定代表人│　　　　　　　　　（簽字）│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　委托方　　　│經(jīng)辦人　　│　　　　　　　　　（簽字）│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　（甲方）　　│單位地址　│　　　　　　　　　　　　　│　（單位公章）　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│電　話　　│　　　　　　　　　　　　　│　　年　月　日　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────┬───┼────────┤

　　│　　　　　　　│開戶銀行　│　　　　　　　　　│帳　號│　　　　　　　　│

　　├───────┼─────┼─────────┴───┼────────┤

　　│　　　　　　　│單位名稱　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│營業(yè)執(zhí)照　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│編號　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│資質(zhì)等級　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　受委托方　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│資質(zhì)證書　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　（乙方）　　│編號　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│法定代表人│　　　　　　　　　（簽字）│　（單位公章）　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│經(jīng)辦人　　│　　　　　　　　　（簽字）│　　年　月　日　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────────┤　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　│電　話　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　├─────┼─────────┬───┼────────┤

　　│　　　　　　　│開戶銀行　│　　　　　　　　　│帳　號│　　　　　　　　│

　　└───────┴─────┴─────────┴───┴────────┘

服務(wù)委托合同 篇11

　　自費出國留學中介服務(wù)委托合同書

　　委托人(自費出國留學申請人)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　受托人(自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu))：

　　資格認定書編號：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：

　　住所(地址)：

　　聯(lián)系電話：

　　監(jiān)督電話：

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　第一條 委托人申請赴 (國家) (院校外文名稱，以外文為準) (院校中文名稱)留學，就讀 專業(yè)，留學類別屬 (學歷或非學歷教育)。

　　第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。

　　第三條 委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫) 元，其中包括 、 等。支付方式為 。

　　二、受托人義務(wù)

　　第四條 提供信息

　　1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

　　2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次 (屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。

　　4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

　　第五條 申請入學

　　1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。

　　2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

　　3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。

　　4.受托人對委托人委托的留學申請，應(yīng)當在 年 月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應(yīng)當在 年 月前，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元。

　　5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第六條 辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。

　　2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在 工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。

　　第七條 其他

　　1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。

　　2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費，應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。

　　3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其它費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

　　4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

　　5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。

　　三、委托人義務(wù)

　　第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十條 委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。

　　第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。

　　四、違約責任

　　第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并在 年 月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)按中介服務(wù)費的 %的人民幣，作為違約金支付給委托人。

　　第十六條 受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在 年 月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫) ?D元。

　　第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

　　1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同， 受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)

　　元。

　　2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)

　　元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)

　　元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　五、不可抗力條款

　　第二十條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。

　　第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明。

　　第二十二條 對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十三條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第 種方式解決。

　　第一種：提交 仲裁委員會仲裁。

　　第二種：依法向人民法院提起訴訟。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十五條 如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù)，本合同第六條對當事人雙方無效。

　　第二十六條 對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　八、 生效及終止條款

　　第二十七條 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點： 簽字地點：

服務(wù)委托合同 篇12

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同：

　　一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔相應(yīng)的責任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。

　　二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標準：

　　1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運一次。

　　2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。

　　3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。

　　三、委托管理形式

　　委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨立經(jīng)營。

　　四、物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：

　　財政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額：

　　五、委托管理期限

　　為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　六、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日

服務(wù)委托合同 篇13

　　本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方)為一方，_________國際咨詢公司(以下簡稱咨詢者)為另一方，于_________年_________月_________日在中國_________簽訂。

　　鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成_________項目的咨詢服務(wù)，且咨詢者已向雇主表明其擁有進行這項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

　　(a)“委托方”指_________(委托方名稱);

　　(b)“咨詢者”指_________(咨詢者名稱);

　　(c)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;

　　(d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;

　　(e)“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;

　　(f)“服務(wù)”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項目而進行的工作;

　　(g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務(wù)的實體。

　　2.合同的適用法律及使用語言

　　本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國法律的制約。

　　本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語合同為準。

　　3.執(zhí)行合同的地址

　　咨詢服務(wù)將在中國_________進行。

　　4.通知的發(fā)出

　　任何通知都應(yīng)以英語書寫。一方給另一方的通知應(yīng)按對方隨時用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：

　　_________(委托人的地址、電傳號、傳真號和電報地址)

　　_________(咨詢者的地址、電傳號、傳真號和電報地址)

　　任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報的通知都視為寄到。

　　5.稅收

　　咨詢者及其人員應(yīng)自己交納公司及個人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。

　　6.合同的開始、完成、修改及終止

　　(a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無權(quán)向雙方就此提出索賠。

　　(b)咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實施咨詢服務(wù)，并在_________年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務(wù)，本合同應(yīng)在完成服務(wù)并支付了最后一筆服務(wù)后終止。在合同終止或期滿時，雙方所有的權(quán)利和義務(wù)均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務(wù)。

　　(c)本合同的有效期為_________年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時自動失效。

　　(d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同進行任何變動和修改。

　　7.咨詢者的義務(wù)

　　(a)咨詢者應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按國際專職咨詢機構(gòu)承認的技術(shù)和慣例，以及咨詢標準履行咨詢服務(wù)和義務(wù)。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護和支持委托方的合法利益。

　　(b)咨詢者履行咨詢服務(wù)時要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當?shù)氐挠嘘P(guān)風俗。

　　(c)咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項。

　　(d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務(wù)進度報告。

　　(e)所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢者要對咨詢服務(wù)的工作量、正確和完整性負責。

　　(f)沒有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務(wù)。

　　8.參加咨詢的人員

　　咨詢者應(yīng)雇用并提供資深的、經(jīng)驗豐富的符合進行此項咨詢服務(wù)的人員。

　　(a)履行本合同咨詢服務(wù)的人員、分包咨詢者都必須得到委托方的批準。咨詢者應(yīng)向委托方提供一份他們的簡歷和合格的健康證明供審查和批準。

　　(b)未經(jīng)雇主另外同意，不得對咨詢服務(wù)人員作任何變動。如有必要替換咨詢?nèi)藛T，其咨詢和經(jīng)驗應(yīng)都必須被委托方接受。咨詢者應(yīng)承擔因撤換人員所發(fā)生的額外的一切旅費和其它費用。

　　9.委托方的責任和義務(wù)

　　(a)委托方應(yīng)盡力保證中華人民共和國政府為咨詢者、分包咨詢者頒發(fā)在中國_________進行咨詢服務(wù)所必需的工作許可證和其它有關(guān)證件，及時作好安排使咨詢者的人員得到必需的進出口簽證、居住許可、外幣兌換和其它在中國停留所需要的文件。委托方還應(yīng)確保咨詢者與分包咨詢者由于咨詢工作的需要而攜帶合理數(shù)量的外匯進入中國的權(quán)利，以及確保將他們依法履行合同所得收入提走的權(quán)利。

　　(b)對于本合同項下咨詢者所履行的服務(wù)，委托方將以本合同第_________條中所提供的方法向咨詢者支付。

　　(c)委托方應(yīng)充分保證咨詢者在合同期內(nèi)或合同期后都不承擔委托方及其雇員或代理人因錯誤行為，過失或違約而給咨詢者和任何第三方造成的損失、損害或傷亡的責任。

　　10.對咨詢者的支付

　　(a)本合同所涉及的一切費用，采用_________方式，通過中國銀行和咨詢方的_________銀行，用美元支付。所有在中國國外發(fā)生的銀行費用由咨詢者承擔。

　　(b)委托方不應(yīng)支付任何其它開支，咨詢方也不應(yīng)要求改變總報酬，除非雙方另有商定。

　　(c)委托方將按以下的方式和比例付給咨詢者所有的咨詢費用：

　　(1)在合同實施及咨詢?nèi)藛T到達咨詢服務(wù)地后_________天內(nèi)，委托方應(yīng)將第一次付款總咨詢費的_________付給咨詢方。

　　(2)第二次付款額應(yīng)為總咨費的_________，委托方應(yīng)在咨詢方已經(jīng)準備好，并遞交了咨詢報告及其它相關(guān)文件，而這些報告和文件符合合同附件上的要求并被委托方驗收后付給咨詢方。

　　(3)最后一次付款額應(yīng)為總咨詢費的_________，委托方應(yīng)在咨詢方遞交了咨詢總結(jié)報告和說明并被其認為令人滿意后付給咨詢方。

　　(4)所有這些合同下的支付都應(yīng)付給咨詢方在_________銀行的帳戶上。

　　11.公正和信用

　　雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。

　　12.爭議的解決

　　(a)雙方當事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

　　(b)雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提請仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應(yīng)為雙方當事人作為終局裁決接受，對雙方均具有約束力。仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔。

　　委托人(簽章)：_________　　　　　　　咨詢者(簽章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

服務(wù)委托合同 篇14

　　委托方（甲方）：____________________

　　受委托方（乙方）：__________________

　　甲方委托乙方承擔本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條　委托服務(wù)的建設(shè)項目概況

　　1.1　項目名稱_______________________

　　1.2　項目地點_______________________

　　1.3　擬建建設(shè)項目規(guī)模

　　用地面積：____________平方米，層數(shù)：____________，建筑面積：____________平方米，層數(shù)：____________，其中含商服面 積：____________平方米，層數(shù)：____________；住宅面積：____________平方米，層數(shù)：____________，管線名 稱：____________，長度：____________

　　1.4　其它：__________________________

　　第二條　委托服務(wù)內(nèi)容

　　2.1　建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

　　2.2　建設(shè)項目選址定點

　　2.3　提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

　　2.4　比選規(guī)劃設(shè)計方案

　　2.5　提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標準咨詢服務(wù)。

　　2.6　其他_______________________

　　2.7　任務(wù)完成日期_______________________

　　第三條　甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱_____________________________

　　內(nèi)容要求_________________________________

　　份數(shù)_____________________________________

　　提交時間_______________________________

　　第四條　委托服務(wù)費用及支付方式

　　4.1　甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費用標準按省物價局黑價聯(lián)[20__]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

　　4.2　本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費（大寫）_______ _萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額度_________%，即（大 寫）_________萬元（小寫_________萬元），項目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費用，即（大 寫）_________萬元（小寫_________萬元）。

　　第五條　雙方責任

　　5.1　甲方責任

　　5.1.1　甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的'時間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

　　5.1.2　甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3　合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當按合同規(guī)定的服務(wù)費用總額支付給乙方。

　　5.1.4　甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5　甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2　乙方責任

　　5.2.1　乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[20__]162號和黑建規(guī)[20__]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

　　5.2.2　乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負責。

　　5.2.3　合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費用。

　　5.2.4　因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

　　第六條　合同爭議的解決方式：___本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決

　　（一）提交___________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七 其他事項

　　7.1　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3　雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務(wù)后，本合同即終止。

　　甲方：___乙方：___

　　簽訂日期：___

　　簽訂地點：___

服務(wù)委托合同 篇15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人或負責人：_________________

　　為了保證納稅人網(wǎng)上電子報稅和網(wǎng)上認證的正常使用，處理計算機操作過程中遇到的問題，甲方委托乙方為稅務(wù)相關(guān)應(yīng)用軟件的技術(shù)服務(wù)方，為此甲乙雙方簽定技術(shù)服務(wù)合同如下：

　　第一條項目名稱

　　網(wǎng)上電子報稅、網(wǎng)上認證運行維護。

　　第二條具體內(nèi)容

　　納稅人的網(wǎng)上電子報稅、網(wǎng)上認證、個人所得稅軟盤申報、四小票采集、出口退稅申報、出口退稅網(wǎng)上預(yù)申報、企業(yè)所得稅匯算清繳的軟盤申報等應(yīng)用項目。

　　第三條服務(wù)對象

　　甲方指定乙方承擔的稅務(wù)(分)局及其管轄范圍內(nèi)的納稅人。

　　具體包括如下稅務(wù)(分)局：

　　第四條甲方的主要義務(wù)

　　1.甲方為乙方指定所需委托服務(wù)的相關(guān)稅務(wù)(分)局的納稅人。

　　2.甲方制定服務(wù)公司考核辦法;參與并組織稅務(wù)(分)局、納稅人實施對服務(wù)公司的考核;組織服務(wù)公司的推介會。

　　3.甲方按合同定期支付乙方服務(wù)費

　　第五條乙方的主要義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)服務(wù)范圍向納稅人免費提供熱線、現(xiàn)場、軟件升級、傳真、電子郵件等服務(wù);為稅務(wù)(分)局組織的培訓工作免費提供師資人員;安排人員在雙休日內(nèi)接聽咨詢電話。

　　2.乙方對可能影響網(wǎng)上應(yīng)用的問題，應(yīng)提前向稅務(wù)(分)局說明情況，并及時告知納稅人;

　　3.乙方對相關(guān)稅務(wù)(分)局的支持工作，作定期書面總結(jié)并提交甲方和稅務(wù)(分)局;及時向甲方和稅務(wù)(分)局報告與網(wǎng)上應(yīng)用服務(wù)相關(guān)的重大事項。

　　4.乙方每月派一人支持稅務(wù)(分)局的網(wǎng)上電子申報和網(wǎng)上認證局端軟件操作。

　　5.乙方自覺接受和配合甲方、稅務(wù)(分)局和納稅人的考核。

　　第六條計費標準

　　根據(jù)網(wǎng)上電子報稅和網(wǎng)上認證實際使用戶數(shù)，按每戶網(wǎng)上電子報稅企業(yè)每年120元、代理60元;每戶網(wǎng)上認證企業(yè)每年80元、代理40元計算。

　　第七條付款方式

　　付款方式為按月結(jié)算，每月支付上月費用。

　　第八條合同期限

　　本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日

　　第九條違約責任

　　乙方未按本合同的規(guī)定履行義務(wù)的，或經(jīng)年度考核排名最后兩名的，經(jīng)服務(wù)對象中的稅務(wù)(分)局提議要求乙方退出服務(wù)的，甲方有權(quán)立即終止本合同的執(zhí)行。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，合同條款自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)________________

　　乙方(蓋章)_________________

　　代表(簽字)________________

　　代表(簽字)_________________

　　日期：_____________________

　　日期：_____________________

服務(wù)委托合同 篇16

　　甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

　　本合同甲方委托乙方就 項目進行的專項技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　1、關(guān)于委托內(nèi)容及相關(guān)事宜

　　1.1服務(wù)內(nèi)容:

　　1.2服務(wù)地點:

　　1.3處理設(shè)備:乙方提供滲濾液預(yù)處理系統(tǒng) 套

　　1.4服務(wù)范圍: 乙方負責從場地滲濾液取水口至雙方約定的工藝設(shè)備之間所需的所有設(shè)備及運行處理服務(wù)。

　　1.5設(shè)備出水水質(zhì)標準

　　進入雙方約定的工藝設(shè)備之間的水質(zhì)需達到下表要求:

　　項目CODcr

　　(mg/L)色度NH3-N

　　(mg/L)SS

　　(mg/L)PH值

　　出水

　　1. 6預(yù)處理后清水排放方式:滲濾液經(jīng)乙方處理后，出水外觀澄清透明，乙方負責將預(yù)處理系統(tǒng)產(chǎn)水導(dǎo)入雙方約定的工藝設(shè)備，后續(xù)運行過程由甲方負責，最終產(chǎn)水通過在線監(jiān)測系統(tǒng)進行排放。

　　1.7污泥排放方式:由乙方負責將污泥排放至作業(yè)設(shè)備100米范圍內(nèi)甲方指定的地點。

　　1.8服務(wù)規(guī)模:

　　甲方授權(quán)乙方處理垃圾滲濾液，除調(diào)試期外，乙方確保日均進水量達 以上，處理時間 天以上，當處理時間達到 天，乙方書面告知甲方，經(jīng)甲方確認后，甲方有權(quán)要求終止合同或是給乙方繼續(xù)處理，乙方無條件服從。

　　1.9本合同約定的滲濾液處理保底量為： m3。如果運營期內(nèi)的實際滲濾液進水量低于該水量，則甲方仍需按該進水量為基準計付乙方滲濾液處理服務(wù)費，超過保底水量的滲濾液以實際水量計費。

　　1.10計量

　　1.10.1以超濾系統(tǒng)進水流量計計量的水量作為乙方的實際滲濾液處理量。流量計在開始前須經(jīng)雙方檢測、校準合格后方可投入使用。

　　1.10.2在乙方完成應(yīng)急處理設(shè)備及配套設(shè)施安裝調(diào)試且出水水質(zhì)達標后，乙方代表以書面形式記錄計量結(jié)果，由甲乙雙方共同簽字確認。

　　1.10.3若計量裝置發(fā)生意外故障，乙方應(yīng)及時書面通知甲方并予以說明并及時更換計量裝置，任一方如對計量結(jié)果有異議，應(yīng)自異議發(fā)生之日起3天內(nèi)向?qū)Ψ綍�面提出，并可聘請雙方認可的專業(yè)機構(gòu)對計量裝置進行撿的，經(jīng)檢查若確實存在問題應(yīng)立即糾正，檢測費由被異議方支付;反之，則由異議方支付。

　　2、委托服務(wù)費用

　　2.1水質(zhì)的檢測

　　為確保應(yīng)急滲濾液處理后達標排放，水質(zhì)檢測結(jié)果必須達到指定標準。水質(zhì)檢測方法按國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，檢測結(jié)果應(yīng)登記存檔。服務(wù)期限內(nèi)，甲、乙方共同抽取一次水樣，所抽取的水樣由乙方送至具有相關(guān)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由乙方支付。

　　2.2服務(wù)價格

　　本合同滲濾液處理服務(wù)費為 元/m3(該費用包含實施和完成本項目全部污水處理工作所需的勞務(wù)費、設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、藥品藥劑費、技術(shù)方案設(shè)計及實施費、檢測費、交通、通訊、保險、稅費和利潤等費用，同時也包括污水處理過程中產(chǎn)生污泥的處置費用和政策性文件規(guī)定及合同所包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有的費用)。

　　2.3付款方式

　　2.3.1自合同簽署生效之日起，運營費用根據(jù)實際處理水量按每達到 m3 (進水)進行一結(jié)算。

　　2.3.2 自合同簽署生效后甲方立即支付乙方項目預(yù)付款人民幣 (￥ )， 預(yù)付款用于抵扣后期處理費用。

　　2.3.3乙方需向甲方開具實際支付金額等額的 %增值稅專用發(fā)票;甲方收到乙方開具的增值稅專用發(fā)票后7個工作日內(nèi)付實際總價的100%。

　　2.3.4本合同應(yīng)支付的任何款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入乙方指定的固定銀行賬戶，如果發(fā)生銀行手續(xù)費，則該費用由甲方(匯款方)來承擔。

　　乙方指定的固定銀行賬戶為：

　　戶名：廣西華都宇創(chuàng)環(huán)保科技有限公司

　　開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南寧青秀萬達廣場支行

　　銀行賬戶：

　　3、甲方基本義務(wù)

　　3.1在本協(xié)議約定的運營期限內(nèi)，甲方不得采取對乙方按照本合同約定履行其處理滲濾液的能力產(chǎn)生不利影響的行為。

　　3.2協(xié)調(diào)乙方在接入點接受滲濾液及處理好周邊關(guān)系及有關(guān)事項。

　　3.3甲方負責提供水、電接口及管道接入，并保證進場道路、場地硬化、排水等基礎(chǔ)設(shè)備，達到乙方書面提出的相關(guān)技術(shù)要求。

　　3.4甲方提供變壓器電源輸出端接口，乙方自備用電回路線路，乙方處理滲濾液過程中產(chǎn)生的電費由甲方承擔。

　　3.5甲方需至少提前 日書面向乙方告知其生產(chǎn)安排。

　　3.6甲方保證按照本合同的約定向乙方支付滲濾液處理服務(wù)費。

　　4、乙方基本義務(wù)

　　4.1在乙方提供委托處置服務(wù)期間，在甲方提供完全滿足上述甲方義務(wù)的前提下，乙方必須負責滲濾液處理設(shè)備的安全穩(wěn)定運行并保證出水達到約定的出水水質(zhì)標準。

　　4.2乙方必須按照國家規(guī)范標準和法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以及部門規(guī)章等相關(guān)規(guī)定進行操作。

　　4.3乙方在提供服務(wù)期間，必須嚴格按處理站設(shè)備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進行操作，確保出水達到設(shè)計標準，并保證人身安全。乙方應(yīng)確保履約期間無安全事故發(fā)生。如因乙方在服務(wù)期問操作不當，造成任何人人身傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應(yīng)責任。如因甲方措施不當造成任何人人身或財產(chǎn)損害的，因甲方原因造成的，由甲方承擔相應(yīng)責任。甲方或甲方人員以及任何其他非乙方人員不得未經(jīng)乙方允許擅自操作乙方機器設(shè)備，如因此導(dǎo)致的人身或財產(chǎn)損害由甲方承擔。

　　4.4乙方必須遵守主管部門制訂的相關(guān)滲濾液處理運營管理制度，詳實紀錄處理站的運行日志、監(jiān)測記錄、維修記錄等，不得弄虛作假，待合同期滿后將全部資料紀錄整理造冊移交甲方。在服務(wù)期內(nèi)乙方應(yīng)提供不少于 m3 /天(進水)的服務(wù)，并有義務(wù)配合甲方做好上級部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關(guān)材料。

　　4.5乙方要嚴格遵守國家勞動法以及省、市有關(guān)規(guī)定，切實保障員工工資、福利和社會保險等合法權(quán)益，按實際上崗人數(shù)自行到有關(guān)部門申辦用工手續(xù)、員工勞動保險手續(xù)等有關(guān)手續(xù)，安排好屬下人員的住宿和教育管理工作。

　　4.6乙方工作人員必須遵守處理站的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督，并且要保護好站內(nèi)的一切公共設(shè)施、消防設(shè)施及保持站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

　　4.7針對雨季、臺風暴雨等惡劣天氣以及滲濾液處理量增加、滲濾液溢出或其他環(huán)境污染等突發(fā)事件，乙方同意協(xié)助甲方制訂相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并積權(quán)配合甲方有效地做好應(yīng)對措施。

　　5、違約

　　5.1任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的，其行為即構(gòu)成違約，但合同規(guī)定的不可抗力事件導(dǎo)致發(fā)生的除外。雙方協(xié)商一致決定提前終止時，終止的補償方法由雙方協(xié)商決定后書面記錄并雙方確認，否則枧為違約。

　　5.2除合同已經(jīng)明確約定了違約責任的除外，如發(fā)生其他違約事件時，任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應(yīng)在7日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方，如認為違約行為不存在，則應(yīng)在7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁�書面異議或說明，在此情況下，雙方應(yīng)就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔自己違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　5.3任何一方發(fā)生合同規(guī)定之外的任何違法行為，違約方不得解除其在本合同下的任何責任或義務(wù)。

　　5.4如甲乙雙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)或擅自提前終止合同(除5.1約定情況之外)，造成另一方經(jīng)濟損失的，由守約方向違約方要求實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括律師費、訴訟費等)均由違約方承擔。

　　5.5守約一方有權(quán)獲得因違約方違約而使守約方遭受的任何損失(包括但不限于資產(chǎn)評估費用、設(shè)備損失費用、設(shè)備材料運輸費等)，并且有權(quán)獲得違約方支付的違約金，違約金為累積已發(fā)生處理服務(wù)費數(shù)額的 %。

　　6、其他

　　6.1履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方確認后， 為本合同的組成部分：

　　6.1.1技術(shù)標準和規(guī)范： ;

　　6.1.2原始設(shè)計和工藝文件： ;

　　6.1.3其他： ;

　　6.2合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂合同更改或補充合同。本合同履行過程中發(fā)生爭議時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　6.3雙方確認，依據(jù)本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其他通訊，或者因爭議解決由司法裁判機關(guān)發(fā)出的法律文書，均以以下確定的通訊地址為準。送達有關(guān)文書時，應(yīng)采用EMS郵寄送達的方式。如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則自發(fā)件人寄出文書之日起3日即視為已經(jīng)送達。

　　甲方地址:

　　收件人:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方地址:

　　收件人:

　　移動電話:

　　6.4若一方聯(lián)系方式、地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當在發(fā)變化之日起3日內(nèi)書面通知另一方，否則，由此造成的一切責任及后果自行承擔。

　　6.5本合同壹式肆份，甲方存貳份、乙方存貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　稅號： 稅號：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

服務(wù)委托合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理條例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場四樓物業(yè)管理事宜達成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。

　　一、 委托物業(yè)服務(wù)期限

　　年 月 日到 年 月 日止。

　　二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

　　㈠__公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

　　三、 物業(yè)服務(wù)費每月包干總價3500元(大寫：叁仟伍百元整)

　　四、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標準

　　⑴治安秩序維護

　　_設(shè)治安秩序維護員2人(年齡在48歲以內(nèi))，白班1人，夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班;做好接待工作，以標準的動作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接紀錄，做到上交下接清楚無誤、責任明確;維護責任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報;禮貌接待客戶，認真回答客戶或來訪者提出的問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴重違反社會公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時間開、關(guān)大門，嚴禁無關(guān)人員進入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴禁飲酒。

　　⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

　　每月定期對營業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。

　　⑶水電管理

　　負責__的水電維修、維護，保證正常安全運行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場進行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟損失，乙方承擔全部經(jīng)濟損失責任。維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

　　⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

　　清潔員設(shè)置1人每日對營業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。

　　衛(wèi)生質(zhì)量標準達到天花光潔明亮，無蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實行全天侯保潔。

　　⑸消防管理

　　根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

　　⑹安全責任

　　在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。

　　⑺違約責任

　　⒈甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

　　⒉乙方違約責任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費20元，同時甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費。①維修維護不到位，每次扣20元;

　　②信件、報刊丟失，每次扣20元;

　　③影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時勸阻和制止，每次扣50元;

　　④因秩序員失職導(dǎo)致公共財物(不含現(xiàn)金及其它無法界定的財物)被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20_元人民幣(大寫：貳仟元整)不計息。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。

　　⑻合同期間，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費，并將明細和繳費憑證交甲方辦公室備案。

　　⑼本合同經(jīng)雙方簽字后，從20_年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。

　　⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　20_年 月 日 20_年 月 日

服務(wù)委托合同 篇18

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因的需要，委托乙方提供非訴訟法律服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同以供共同遵守。

　　一、甲方委托的具體事項詳述如下：

　　二、乙方接受委托并應(yīng)甲方的要求，指派律師提供本合同項下的法律服務(wù)。

　　三、乙方承辦律師應(yīng)當客觀地告知委托人擬委托事項可能出現(xiàn)的法律風險。

　　四、甲方應(yīng)保證委托的事項合法并對乙方的工作成果用于合法目的。甲方對乙方交付的工作成果只能用于本合同約定的使用范圍和使用目的，未經(jīng)乙方許可不得將該成果泄露給與本案范圍和目的無關(guān)的其他第三人。

　　五、甲方須向乙方提供有關(guān)的證據(jù)材料，對乙方的詢問、了解作客觀的陳述。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假證據(jù)時，乙方有權(quán)要求甲方提交真實的證據(jù)，并對虛假陳述作真實澄清。甲方拒絕的，乙方有權(quán)終止履行本合同，所收律師費不予退還。

　　六、乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方與甲方的代理關(guān)系，甲方應(yīng)對乙方進行協(xié)助，如簽署有關(guān)協(xié)議、法律文書、證實委托關(guān)系等。

　　七、乙方應(yīng)遵守誠信原則，在授權(quán)委托范圍內(nèi)依法提供法律服務(wù)，切實維護甲方的合法權(quán)益;如乙方故意損害甲方合法權(quán)益的，甲方可終止委托。

　　八、乙方指派的律師因故中途不能執(zhí)行職務(wù)的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后負責另行指派律師接替。

　　九、乙方應(yīng)對甲方提供的證據(jù)材料、背景資料以及在履行本合同過程中所接觸、知悉的國家秘密、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私負有保密義務(wù)。

　　十、乙方以下列方式向甲方交付完成委托事項的工作成果(供選擇，可選擇一項或多項)：

　　1、專項咨詢意見;

　　2、調(diào)查獲取的證據(jù);

　　3、法律意見書;

　　4、法律建議書;

　　5、律師見證書;

　　6、法律可行性分析報告;

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

服務(wù)委托合同 篇19

　　甲方：________________________

　　住址：________________________ 郵編：________________________

　　電話：________________________ 傳真：________________________

　　乙方：____________________律師事務(wù)所

　　地址：________________________ 郵編：________________________

　　電話：________________________ 傳真：________________________

　　鑒于甲方擬__________________________，特委托乙方提供相關(guān)的專項法律服務(wù)，雙方根據(jù)《合同法》、《律師法》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

　　一、服務(wù)事項

　　甲方委托乙方為甲方________________________提供專項法律服務(wù)。

　　二、服務(wù)內(nèi)容

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　三、服務(wù)期限(在選擇處打√)

　　□1.本合同有效期 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　□2.本合同有效期自本合同簽訂之日至____終止。

　　四、服務(wù)團隊

　　1、乙方指派____律師擔任前述法律服務(wù)項目的主辦律師，負責安排、管理律師工作組成員的具體工作，__________律師擔任協(xié)辦律師，為甲方提供具體的法律服務(wù)，律師助理____________協(xié)助以上律師開展工作。其中，____律師擔任項目組負責人。

　　2、本合同有效期內(nèi)，乙方指派律師對工作嚴重不負責任的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，乙方應(yīng)當及時與甲方進行協(xié)商，并按甲方要求予以更換。

　　五、服務(wù)方式

　　乙方律師采用下列第____項的方式為甲方提供服務(wù)(在選擇處打√)：

　　□1.定期上門服務(wù)。

　　□2.甲方有事約請。

　　□3.定期上門服務(wù)與甲方有事約請相結(jié)合。

　　□4.通過互聯(lián)網(wǎng)工具、通訊工具提供服務(wù)。

　　六、服務(wù)要求

　　1、律師開展工作，應(yīng)當嚴格依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，完成委托事項，積極維護甲方的各項合法權(quán)益，不得向甲方提供違反法律、法規(guī)規(guī)定的法律意見。

　　2、律師向甲方提供的各項法律意見或法律文書應(yīng)當清晰、明確、全面，不得曲解法律規(guī)定的本意，或者有意向甲方隱瞞法律上既已存在的風險。

　　3、律師在工作中應(yīng)當勤勉盡職，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，按照本行業(yè)公認的服務(wù)標準和服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)，在專項服務(wù)結(jié)束后，乙方可根據(jù)甲方要求提供工作報告。

　　4、乙方律師因故不能履行職責時，經(jīng)向甲方說明原因后，乙方可另行指派甲方認可的其他律師繼續(xù)履行合同義務(wù)。乙方指派的律師不履行相應(yīng)的法律服務(wù)義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方更換具有履行相應(yīng)工作能力的律師為甲方提供相關(guān)的法律服務(wù)。

　　七、工作配合

　　1、甲方根據(jù)律師的工作要求及時、無保留地提供與項目有關(guān)的文件、資料和信息(與原件核對后，僅提供復(fù)印件)。甲方向律師提供的相關(guān)資料和信息應(yīng)當保證其真實性、完整性及來源的準確性。

　　2、乙方律師提供法律服務(wù)時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的辦公條件、人員配合等，同時應(yīng)為乙方留足工作時間。

　　八、專項法律服務(wù)費用

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同專項法律服務(wù)費用為人民幣_________元(大寫：__________________)，甲方按照下列約定支付：

　　_____________________________________________ 。

　　2、乙方收款賬戶如下：

　　戶名：___________________________律師事務(wù)所

　　賬號：____________________________________

　　開戶行：____________________________________

　　3、乙方在收到甲方支付的法律服務(wù)費后，應(yīng)據(jù)實向甲方出具正式發(fā)票。

　　4、乙方律師提供法律服務(wù)過程中若發(fā)生鑒定費、評估費、公證費、查檔費、復(fù)印費等非乙方收取的費用的，均由甲方自行承擔。

　　5、甲方要求乙方律師前往_____市(縣以外的其他地區(qū)提供法律服務(wù)的，由甲方承擔乙方律師的差旅費、食宿費。主辦律師的標準在甲方副總經(jīng)理級人員的出差標準范圍內(nèi)實報實銷，協(xié)辦律師在甲方部門經(jīng)理級人員的出差標準范圍內(nèi)實報實銷。

　　6、在本合同第二條約定服務(wù)范圍內(nèi)，若所涉及的事項需要通過訴訟(或仲裁)方式解決，雙方應(yīng)當另行簽訂委托代理合同，法律服務(wù)費由雙方根據(jù)四川省有關(guān)收費標準在收費范圍內(nèi)協(xié)商確定。

　　九、保密條款

　　甲乙雙方對本合同履行過程中相互提供的資料及本次服務(wù)中所接觸、了解的信息、法律文件等均負有保密義務(wù)。除非法律要求或者接到對方書面通知，另一方不得泄露給第三方。本協(xié)議的無效或終止不影響本條款的有效性。

　　十、違約責任

　　1、甲方未按本合同的支付法律服務(wù)費達十五日的，乙方可暫停提供法律服務(wù)，逾期達三十日的，乙方可終止提供法律服務(wù)。

　　2、本合同履行期間，甲方無法定或約定原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方全額付清本合同法律服務(wù)費。

　　3、本合同履行期間，乙方無法定或約定原因解除合同，乙方已開展工作的，根據(jù)乙方所付出的工作量，雙方協(xié)商退還服務(wù)費的比例。

　　4、律師在工作中所提供的法律意見違反法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方的決策出現(xiàn)錯誤并給甲方造成實際損失的，乙方應(yīng)進行賠償。

　　十一、免責條款

　　因以下各項情況所導(dǎo)致的風險乙方不承擔責任：

　　1、因甲方提供資料不真實、不完整、不準確或其它瑕疵導(dǎo)致律師在出具法律意見時出現(xiàn)的判斷偏差或因甲方提供資料不及時、不完整導(dǎo)致律師不能在約定時間完成工作的。

　　2、律師提供法律意見后，因法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化而產(chǎn)生新的風險因素。

　　3、因不可抗力及甲方原因?qū)е侣蓭熾y以完成工作。

　　4、因委托事項的關(guān)聯(lián)第三方原因，導(dǎo)致本合同的履行目的不能實現(xiàn)的。

　　十二、聯(lián)系方式

　　甲方聯(lián)系人：___________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________ 電郵：___________________

　　通訊地址：___________________

　　其他：___________________

　　乙方聯(lián)系人：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________ 電郵：___________________

　　通訊地址：___________________

　　其他：___________________

　　本合同履行期間，雙方的通知可用特快專遞的方式送達，特快專遞到達對方之日視為送達日(無論對方是否簽收)，通知送達地以雙方簽訂本合同時提供的通訊地址及聯(lián)系方式為準。如雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式未書面通知對方的，不承擔因此導(dǎo)致的送達不到的責任;雙方通過電子數(shù)據(jù)溝通交付的內(nèi)容，交付之時即為送達。

　　十三、爭議解決

　　1、因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可以選擇以下____方式解決：

　　(1)向____法院起訴;

　　(2)向____仲裁委員會申請仲裁。

　　2、勝訴方可以要求敗訴方賠償差旅費以及因聘請律師代理訴訟/仲裁所發(fā)生的律師費等費用。

　　十四、其他

　　本合同壹式____份，甲、乙雙方各持____份，自雙方簽署完成后生效。本合同于____年____月____日簽署。

　　十五、特別約定

　　________________________________________________________________

　　甲方：____ ________(蓋章或者簽名)

　　授權(quán)代表(簽名)：_______________

　　乙方：________ 律師事務(wù)所(蓋章)

　　授權(quán)代表(簽名)：________________

服務(wù)委托合同 篇20

　　委托方(甲方)：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

　　服務(wù)方(乙方):

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方： 律師事務(wù)所

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　就甲方與 貨物損失賠償糾紛一案，甲方現(xiàn)委托乙方作為代理人處理該案，乙方指派 律師為案件的經(jīng)辦人。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項

　　1、代表甲方與 協(xié)商索賠事宜。

　　2、作為甲方的訴訟代理人，向 提起索賠訴訟。

　　第二條 委托權(quán)限

　　乙方的委托代理權(quán)限包括：

　　1、代為起訴、應(yīng)訴;

　　2、代為調(diào)查收集證據(jù)，查閱有關(guān)材料，申請證據(jù)保全和證據(jù)調(diào)查;

　　3、參與一、二審訴訟，并代為承認、放棄或者變更訴訟請求，進行和解和簽訂和解協(xié)議，參與調(diào)解;

　　4、代為對一審法院做出的判決和(或)裁定提起上訴;

　　5、 代為對一審和(或)二審法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判決申請復(fù)議和(或)申請再審;

　　6、代為接收有關(guān)法律文書的送達;

　　7、代為接受賠款;

　　8、代為處理與訴訟和執(zhí)行有關(guān)的其它事項。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當保證其提供的資料、文件和相關(guān)證據(jù)的真實性和完整性。如因甲方方虛假陳述、疏漏陳述而導(dǎo)致的任何損失、責任、或任何不利后果，乙方對此均不承擔任何責任。

　　2、甲方應(yīng)為乙方律師的工作提供足夠的便利和協(xié)助。

　　3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，足額、及時支付本協(xié)議第五條所約定的律師費用。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　1.乙方律師作為甲方聘請的律師和訴訟代理人，秉承良好的職業(yè)道德，謹慎、勤勉地為甲方服務(wù)，竭力維護甲方的合法權(quán)益。

　　2.乙方應(yīng)及時向甲方匯報案件處理的進展。

　　3.乙方應(yīng)恪守職業(yè)準則，對于在處理本協(xié)議委托事項期間所獲悉的甲方商業(yè)秘密，不得向任何其他方披露。

　　4.乙方接受委托后，應(yīng)對本協(xié)議委托事項全程負責。除非獲得甲方許可或有充分、合理的理由，不得解除合同。

　　5.協(xié)商和解或訴訟中和解、調(diào)解的金額，須經(jīng)甲方確認，乙方才能與索賠人達成協(xié)議。

　　第五條 費用及支付

　　1、甲方同意向乙方支付律師費 。該費用于本合同簽訂之日后的三天內(nèi)一次性支付。

　　2、其他案件處理所發(fā)生的法院或第三方費用，如訴訟費、檢驗費、翻譯費、公證認證費、證人(檢驗人)出庭費用等，由甲方承擔支付。

　　3. 上述約定之律師費用，包括乙方律師在 內(nèi)的差旅費和通訊費用。征得甲方事先同意確認，乙方律師為辦案需要前往外出差所發(fā)生的實際費用，由甲方另行據(jù)實支付。

　　第六條 合同的生效

　　本合同正本一式兩份，雙方各持一份，于雙方蓋章、代表簽字之日起生效。傳真簽發(fā)具有同等效力。

　　其它事宜可經(jīng)雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有優(yōu)先效力。

　　第七條 合同爭議解決

　　因履行該委托代理合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決;雙方如協(xié)商解決不成，提請被告所在地人民法院裁決。

　　甲 方： (蓋章)

　　代表人：

　　日 期：

　　乙 方：

　　代表人：

　　日 期： (蓋章)

服務(wù)委托合同 篇21

　　委托方（甲方）：___

　　受委托方（乙方）：___

　　甲方委托乙方承擔本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務(wù)的建設(shè)項目概況：___

　　1.1項目名稱1.2項目地點1.3擬建建設(shè)項目規(guī)模

　　用地面積：___平方米層數(shù)：___

　　建筑面積：___平方米層數(shù)：___

　　其中含

　　商服面積：___平方米層數(shù)：___

　　住宅面積：___平方米層數(shù)：___

　　管線名稱：___長度：___

　　1.4其它：___

　　第二條委托服務(wù)內(nèi)容：___

　　2.1建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

　　2.2建設(shè)項目選址定點

　　2.3提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

　　2.4比選規(guī)劃設(shè)計方案

　　2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標準咨詢服務(wù)。

　　2.6其他

　　2.7任務(wù)完成日期

　　第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱內(nèi)容要求份數(shù)提交時間

　　第四條委托服務(wù)費用及支付方式

　　4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費用標準按省物價局黑價聯(lián)[20__]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

　　4.2本合同簽訂后天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費（大寫）萬元（小寫萬元）；或本合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額度%，即（大寫）萬元（小寫萬元），項目服務(wù)內(nèi)容完成后天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費用，即（大寫）萬元（小寫萬元）。

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

　　5.1.2甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當按合同規(guī)定的服務(wù)費用總額支付給乙方。

　　5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2乙方責任

　　5.2.1乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[20__]162號和黑建規(guī)[20__]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

　　5.2.2乙方對提交的'委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負責。

　　5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費用。

　　5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

　　第六條合同爭議的解決方式：___本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：___

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項

　　7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務(wù)后，本合同即終止。

　　委托方（甲方）：___

　　受委托方（乙方）：___

　　____年____月____日

服務(wù)委托合同 篇22

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

　　服務(wù)方(乙方):

　　通訊地址：

　　聯(lián)系人:

　　電話:

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：__________律師事務(wù)所

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　就甲方與___貨物損失賠償糾紛一案，甲方現(xiàn)委托乙方作為代理人處理該案，乙方指派___律師為案件的經(jīng)辦人。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項

　　1、代表甲方與___協(xié)商索賠事宜。

　　2、作為甲方的訴訟代理人，向___提起索賠訴訟。

　　第二條委托權(quán)限

　　乙方的委托代理權(quán)限包括：

　　1、代為起訴、應(yīng)訴;

　　2、代為調(diào)查收集證據(jù)，查閱有關(guān)材料，申請證據(jù)保全和證據(jù)調(diào)查;

　　3、參與一、二審訴訟，并代為承認、放棄或者變更訴訟請求，進行和解和簽訂和解協(xié)議，參與調(diào)解;

　　4、代為對一審法院做出的判決和(或)裁定提起上訴;

　　5、代為對一審和(或)二審法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判決申請復(fù)議和(或)申請再審;

　　6、代為接收有關(guān)法律文書的送達;

　　7、代為接受賠款;

　　8、代為處理與訴訟和執(zhí)行有關(guān)的其它事項。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當保證其提供的資料、文件和相關(guān)證據(jù)的真實性和完整性。如因甲方方虛假陳述、疏漏陳述而導(dǎo)致的任何損失、責任、或任何不利后果，乙方對此均不承擔任何責任。

　　2、甲方應(yīng)為乙方律師的工作提供足夠的便利和協(xié)助。

　　3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，足額、及時支付本協(xié)議第五條所約定的律師費用。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1.乙方律師作為甲方聘請的律師和訴訟代理人，秉承良好的職業(yè)道德，謹慎、勤勉地為甲方服務(wù)，竭力維護甲方的合法權(quán)益。

　　2.乙方應(yīng)及時向甲方匯報案件處理的'進展。

　　3.乙方應(yīng)恪守職業(yè)準則，對于在處理本協(xié)議委托事項期間所獲悉的甲方商業(yè)秘密，不得向任何其他方披露。

　　4.乙方接受委托后，應(yīng)對本協(xié)議委托事項全程負責。除非獲得甲方許可或有充分、合理的理由，不得解除合同。

　　5.協(xié)商和解或訴訟中和解、調(diào)解的金額，須經(jīng)甲方確認，乙方才能與索賠人達成協(xié)議。

　　第五條費用及支付

　　1、甲方同意向乙方支付律師費___。該費用于本合同簽訂之日后的三天內(nèi)一次性支付。

　　2、其他案件處理所發(fā)生的法院或第三方費用，如訴訟費、檢驗費、翻譯費、公證認證費、證人(檢驗人)出庭費用等，由甲方承擔支付。

　　3.上述約定之律師費用，包括乙方律師在___內(nèi)的差旅費和通訊費用。征得甲方事先同意確認，乙方律師為辦案需要前往外出差所發(fā)生的實際費用，由甲方另行據(jù)實支付。

　　第六條合同的生效

　　本合同正本一式兩份，雙方各持一份，于雙方蓋章、代表簽字之日起生效。傳真簽發(fā)具有同等效力。

　　其它事宜可經(jīng)雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有優(yōu)先效力。

　　第七條合同爭議解決

　　因履行該委托代理合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決;雙方如協(xié)商解決不成，提請被告所在地人民法院裁決。

　　甲方：(蓋章)

　　代表人：

　　日期：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：(蓋章)

服務(wù)委托合同 篇23

　　委托人(自費出國留學申請人)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　受托人(自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu))：國留學服務(wù)有限公司

　　資格認定書編號：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人： 住所(地址)：

　　聯(lián)系電話：

　　監(jiān)督電話：

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　第一條 委托人申請赴英國1.____2.____3.___

　　_(院校名稱，以外文為準;院校中文名稱分別為1.____2.____3.____)留學，就讀______專業(yè)碩士學位，該學歷必須為中華人民共和國所承認。

　　第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。

　　第三條 委托人向受托人支付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)x萬x仟元整(x元)，其中包括申請入學、辦理簽證以及與其相關(guān)的中介服務(wù)等費用。支付方式為：

　　1、 本協(xié)議生效的同時,委托人向受托人支付第一筆服務(wù)費人民幣x仟x佰元整(x元)。

　　2、委托人在收到校方錄取通知的同時,向受托人支付第二筆服務(wù)費人民幣x仟x佰元整(x元)。

　　二、受托人義務(wù) 自費出國留學中介服務(wù)委托合同

　　第四條 提供信息

　　1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

　　2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　3.受托人應(yīng)當向委托人介紹就讀所在國碩士學位及就讀專業(yè)的詳細情況。

　　4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

　　第五條 申請入學

　　1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。

　　2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

　　3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。

　　4.受托人對委托人委托的留學申請，應(yīng)當在___年___月___日前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人必須于十五日內(nèi)，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣x仟x佰圓整(x元)。

　　5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第六條 辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。

　　2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在___工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。

　　3.委托人獲取簽證后,如需要安排住宿、接機等本協(xié)議以外的服務(wù),受托人可免費為委托人聯(lián)系,并承擔由此產(chǎn)生的費用

　　第七條 其他

　　1.受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用已在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。

　　2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費，應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。

　　3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其他費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。 4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，

　　受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

　　5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。

　　三、委托人義務(wù)

　　第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十條 委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。

　　第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。

　　四、違約責任

　　第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣x萬x仟整(x元)，并在___年___月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)按中介服務(wù)費的x%的人民幣，作為違約金支付給委托人。

　　第十六條 受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在___年___月___日前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣x仟圓整(x元)。

　　第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人支付的中介服務(wù)費。

　　第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人支付的中介服務(wù)費。

　　第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

　　1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料， 委托人要求解除合同， 受托人扣除中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)。 2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除

　　中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第二十條 如非受托人原因而委托人簽證申請被拒簽,憑使領(lǐng)館拒簽信原件,委托人可向受托人提出退款要求,受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣x仟圓整(x元)，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　經(jīng)委托人同意，也可1、由受托人為委托人再次申請同國簽證不另行收取服務(wù)費;或2、由受托人為委托人提供一次赴第三國的留學申請服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容同本協(xié)議),受托人已收費用用以充抵該服務(wù)應(yīng)收費用(按第三國的服務(wù)費標準,多退少補)。

　　第二十一條 本合同第十三條至第二十條規(guī)定的受托人應(yīng)退還給委托人的中介服務(wù)費和應(yīng)支付的違約金，應(yīng)于退還和支付事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)一次退還和支付。

　　五、不可抗力條款

　　第二十二條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。

　　第二十三條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起十五 日內(nèi)提供證明。

　　第二十四條 對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十五條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　第二十六條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意提交北京市仲裁委員會仲裁。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十七條 對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　八、 生效及終止條款

　　第二十八條 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十九條 本合同正本一式四份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第三十條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 簽字地點： 簽字地點：

服務(wù)委托合同 篇24

　　編號：__________

　　甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

　　地址：_________________________________________

　　郵政編碼：__________　營業(yè)執(zhí)照號：_____________

　　開戶銀行及賬號：_______________________________

　　法定代表人：________　職務(wù)：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　地址：______________　郵政編碼：_______________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：______________　聯(lián)系方式：_______________

　　開戶銀行及賬號：_______________________________

　　第一條　委托事項

　　甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條　委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條　委托費用

　　標準：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

　　第四條　保潔標準

　　乙方的保潔標準為

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標準;

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;

　　3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準;

　　4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;

　　5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

　　6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;

　　7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。

　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);

　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第十二條　違約責任

　　(一)甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條　爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條　合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：__________________　乙方：__________________

　　法定代表人：____________　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________　委托代理人：____________

　　簽訂地點：______________　簽訂時間：______________

服務(wù)委托合同 篇25

　　自費出國留學中介服務(wù)委托合同?合同編號：

　　委托人(自費出國留學申請人)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　受托人(自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu))：

　　資格認定書編號：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：

　　住所(地址)：

　　聯(lián)系電話：

　　監(jiān)督電話：

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　第一條?委托人申請赴?(國家)(院校外文名稱，以外文為準)?(院校中文名稱)留學，就讀?專業(yè)，留學類別屬?(學歷或非學歷教育)。

　　第二條?受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦人學申請手續(xù)等中介服務(wù)。

　　第三條?委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)?元，其中包括?、?等。支付方式為?。

　　二、受托人義務(wù)

　　第四條?提供信息

　　1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

　　2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次?(屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。

　　4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的_____項目、_____標準和繳納費用的辦法。

　　第五條?申請入學

　　1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。

　　2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

　　3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。

　　4.受托人對委托人委托的留學申請，應(yīng)當在?年?月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應(yīng)當在?年?月前，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元。

　　5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第六條?辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或人境批準文件。

　　2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在?工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。

　　第七條?其他

　　1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。

　　2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費，應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。

　　3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其他費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

　　4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供_____方的符合法律要求的證明文件。

　　5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人人學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。三、委托人義務(wù)

　　第八條?委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第九條?委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十條?委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起?日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。

　　第十一條?在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的人學要求發(fā)

　　生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　第十二條?在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。四、違約責任

　　第十三條?受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十四條?受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元，并在?年?月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十五條?受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)按中介服務(wù)費的?％的人民幣，作為違約金支付給委托人。

　　第十六條?受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在?年?月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)?元。

　　第十七條?委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十八條?由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十九條?委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

　　1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元。

　　2.受托人已向外方送交了委托人人學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)?元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　五、不可抗力條款

　　第二十條?因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、_____等。

　　第二十一條?當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起?日內(nèi)提供證明。

　　第二十二條?對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十三條?本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　第二十四條?雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第——種方式解決。

　　第一種：提交?_____委員會_____。

　　第二種：依法向人民法院提起訴訟。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十五條?如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù)，本合同第六條對當事人雙方無效。

　　第二十六條?對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。八、生效及終止條款

　　第二十七條?本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十八條?本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第二十九條?雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　委托人(簽字)：?受托人(蓋章)：

　　代理人(簽字)：?法定代表人(簽字)：

　　簽字日期：?年?月?日?簽字日期：?年?月?日

　　簽字地點：?簽字地點：

服務(wù)委托合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：__________企劃設(shè)計中心

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項：

　　項目 內(nèi) 容 設(shè)計費

　　1、______￥______元

　　2、______￥_____元

　　3、______￥_____元

　　備注

　　總費用合計：(大寫) _____元，(小寫)￥_____元

　　二、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將委托設(shè)計總費用的_____%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設(shè)計的開始時間)

　　2、設(shè)計完成后，甲方需在_____天內(nèi)由代理人簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，乙方以此為定稿，確認后甲方應(yīng)當即付清設(shè)計費用的全部余款。

　　三、設(shè)計的時間

　　1、乙方需在_____個工作日內(nèi)設(shè)計出甲方的初稿。

　　2、設(shè)計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應(yīng)順延)

　　四、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。

　　3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。

　　4、設(shè)計完畢，甲方結(jié)清全部款項后，甲方應(yīng)在_____個月之內(nèi)進行商標注冊，注冊不成功乙方為其免費重新設(shè)計。

　　五 、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設(shè)計費用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計作品的所有權(quán)利;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;

　　3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

　　六、違約責任：

　　1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當支付全額的設(shè)計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當全部退回給甲方。

　　七、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決。確實無法調(diào)節(jié)，則根據(jù)合同法辦理。

　　八、合同生效：

　　本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)　　乙方(蓋章)

　　甲方代表簽名：　　乙方代表簽名：

　　地址：　　地址：

　　電話：　　電話：

　　傳真：　　傳真：

　　日期：　　日期：

服務(wù)委托合同 篇27

　　合同編號：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系方式：

　　受托人(自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu))：

　　資格認定書編號：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：

　　住所(地址)：

　　聯(lián)系電話：

　　監(jiān)督電話：

　　為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　委托人(自費出國留學申請人)：

　　一、服務(wù)項目及費用

　　(院校外文名稱，以外文為準) (院校中文名稱)留學，就讀 專業(yè)，留學類別屬 (學歷或非學歷教育)。

　　第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。

　　第三條 委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫) 元，其中包括 、 等。支付方式為 。

　　二、受托人義務(wù)

　　第四條 提供信息

　　1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

　　2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次 (屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。

　　4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

　　第五條 申請入學

　　1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。

　　2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

　　3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手— 2 — 第一條 委托人申請赴 (國家)

　　4.受托人對委托人委托的留學申請，應(yīng)當在 年 月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應(yīng)當在 年 月前，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元。

　　5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。

　　第六條 辦理簽證

　　1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。

　　2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在 工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。

　　第七條 其他

　　1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。

　　2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費，應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。

　　3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其它費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

　　4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

　　5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。 — 3 —

　　三、委托人義務(wù)

　　第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。

　　第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。

　　第十條 委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。

　　第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

　　第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。

　　四、違約責任

　　第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并在 年 月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)按中介服務(wù)費的 %的人民幣，作為違約金支付給委托人。

　　第十六條 受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)— 4 —

　　按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在 年 月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫) ―元。

　　第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。

　　第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

　　1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料， 委托人要求解除合同， 受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元。

　　2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　五、不可抗力條款

　　第二十條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。

　　第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明。

　　第二十二條 對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十三條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第 種方式解決。

　　第一種：提交 仲裁委員會仲裁。

　　第二種：依法向人民法院提起訴訟。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十五條 如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù)，本合同第六條對當事人雙方無效。

　　第二十六條 對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　八、 生效及終止條款

　　第二十七條 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

　　第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。

　　委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 簽字地點： 簽字地點：月 日

服務(wù)委托合同 篇28

　　甲方：________市________局

　　乙方：________市新禹物業(yè)

　　依照《物業(yè)管理條例》以及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方保潔項目委托乙方提供服務(wù)事宜經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

　　第一條保潔范圍

　　1、室內(nèi)保潔：會議室(定期)，樓梯臺階、扶手、衛(wèi)生間、走廊、樓內(nèi)走廊墻裙、局長室(工作日)，

　　2、室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。

　　3、室內(nèi)保潔不含一層。

　　第二條服務(wù)標準：

　　總體要求：干凈、整潔。

　　1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。

　　2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水，便池無污漬、室內(nèi)無異味(液封有效為前提)。

　　3、立墻無浮塵、污跡，天花無蛛網(wǎng);

　　4、垃圾日產(chǎn)日清，每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站。

　　5、雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。

　　6、對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。

　　第三條人員配置：

　　內(nèi)外保潔共配置2人，依工作量對保潔員做二次分工。

　　第四條服務(wù)費用以及付款方式

　　全年服務(wù)費共計3.888萬元，大寫：叁萬陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務(wù)項目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務(wù)費元0.972萬元。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)力和義務(wù)。甲方對乙方的服務(wù)有權(quán)監(jiān)督并提出整改意見，同時甲方應(yīng)當積極配合乙方的工作，約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。

　　2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照服務(wù)標準提供服務(wù)。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應(yīng)，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務(wù)。

　　3、甲方負責提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)

　　第六條合同期限

　　本合同有效期自20________年11月23日起至20________年11月22日止，共計1年。

　　第七條違約責任

　　1、合同簽訂后，雙方都應(yīng)該嚴格遵守，若有一方違約導(dǎo)致本合同無法正常履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M行賠償。

　　2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則，因此而造成的損失要承擔相應(yīng)的責任。如果一方有意終止合同，須提前三個月告知對方。

　　3、乙方應(yīng)嚴格按照勞動安全法及有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè)，因違章導(dǎo)致乙方服務(wù)人員人身事故，甲方不負任何責任。

　　4、因不可抗力造成損失雙方均不負責任。

　　第八條附則

　　1、其他未盡事宜可臨時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效。

　　3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　代表：代表：

　　____年____月____日

服務(wù)委托合同 篇29

　　委托方（以下簡稱甲方）：______________

　　受委托方（以下簡稱甲方）：_____________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：____________________

　　坐落位置：____________________

　　占地面積：____________________

　　建筑面積：____________________

　　第二條物業(yè)管理內(nèi)容

　　A、公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生

　　B、人員編制：_____人

　　C、保潔標準：____________________

　　二、綠化

　　1、綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理

　　2、人員編制：_____人

　　3、綠化標準：____________________

　　三、保衛(wèi)

　　1、保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

　　2、人員編制：_____人

　　標準：____________________

　　四、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理）

　　1、室外保潔：____________________

　　2、室外保潔：____________________

　　3、交通秩序：____________________

　　4、綠化：_________________________

　　5、保安：_________________________

　　6、物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：____________________

　　第四條委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負盈虧形式

　　費用包括：

　　1、工資及福利費、管理費用、稅費

　　2、保潔工具、保潔用品及勞服用品

　　3、保安器械及勞服用品

　　4、綠化工具及勞服用品

　　第五條物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為（大寫）_______________（小寫）_______________。

　　第七條委托物業(yè)管理費用及支付方式：_______________

　　第八條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理；

　　（2）給乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米）

　　（3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

　　（4）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同；

　　（5）如有重大活動有權(quán)支配乙方人員，乙方人員必須服從安排；

　　（6）對乙方人員有有任免權(quán)，如出現(xiàn)一個月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權(quán)要求換人

　　（7）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系；

　　（8）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　2、乙方責任、權(quán)利、義務(wù)：

　　（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

　　（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔相應(yīng)責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

　　（3）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務(wù)報表公布管理費支出帳目；

　　（4）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施；

　　（5）乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；

　　（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況；

　　（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

　　（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作；

　　（9）有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

　　第九條合同更改、補充與終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第十條其他事項

　　1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

　　2、本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。

　　3、本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　4、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

　　代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

　　時間：__________________

服務(wù)委托合同 篇30

　　甲方：有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)安保服務(wù)事宜，簽定本合同：

　　第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

　　第二條、委托服務(wù)期限：

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。

　　2、委托人員數(shù)量，進站口、出站口 24 小時門衛(wèi)崗 共 人、 24 小時巡查共 人。

　　第三條、保安服務(wù)費及支付方式

　　1、保安服務(wù)費：每月費用合計5000元。

　　2、支付方式：甲方依據(jù)保安服務(wù)情況 每月支付服務(wù)費用，在每月期滿后 10 日內(nèi)以支票形式支付保安服務(wù)費，乙方需提供正式發(fā)票。

　　第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2、 甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標準。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、車輛管理、消防隱患等的合理化意見和建議。

　　4、甲方負責對乙方保安工作進行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

　　5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服務(wù)工作時的過失(脫崗、串崗、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)更換乙方并要求乙方承擔賠償責任。

　　6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

　　7、客運站內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時起動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)控制措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同相關(guān)部門妥善解決。

　　8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，值班室、桌椅、等，每月將對值班室、固定資產(chǎn)進行檢查，檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生環(huán)境、物品擺放、物品的完好率等，如發(fā)現(xiàn)因人為保管不當，造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

　　9、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

　　第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。

　　2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

　　3、乙方向甲方提供治安(門衛(wèi)、治安巡邏、監(jiān)控、消防)、車輛管理(車輛停放引導(dǎo)、停車場巡查、)、消防管理(消防設(shè)施設(shè)備管理及巡查等)及其他甲方委托給乙方的服務(wù)。

　　4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發(fā)事件處理方案，并參加甲方工作例會，對例會中提出的問題予以整改。

　　5、乙方應(yīng)當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

　　6、乙方保安人員工資、各項福利待遇、社會保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷亡事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔相應(yīng)法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。

　　7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方各項規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當于甲方提出更換要求之日起于 日內(nèi)更換合格人員。

　　8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管等政府相關(guān)職能部門的工作，并保持良好關(guān)系。

　　9、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等情況，應(yīng)立即采取有效措施和報警110，及時報告甲方，同時注意保護現(xiàn)場。

　　第六條、乙方需配備的條件

　　1、乙方保安人員年齡須在 60歲以下，身高 175 cm 以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

　　2、乙方保安人員加強培訓、訓練，提高隊員自身的綜合素質(zhì)及業(yè)務(wù)、服務(wù)水平。

　　3、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一著裝等，并隨季節(jié)更替變換工服。

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　　4、乙方需為乙方保安人員配備統(tǒng)一的值勤物品，如對講機、雨傘、雨衣、雨鞋等警械器具。

　　5、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

　　6、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

　　7、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為投訴的情況，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。并于3 日內(nèi)予以更換完畢。

　　8、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好客運站的衛(wèi)士。

　　9、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、身份證復(fù)印件等材料。

　　第七條、違約責任

　　1、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供合格的保安人員。

　　2、乙方提供的保安人員不符合本合同約定人數(shù)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第八條、不可抗力

　　1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，互不承擔違約責任。

　　2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。

　　第九條、爭議解決

　　甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。

　　第十條、合同續(xù)簽

　　本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 30 日通知對方。

　　第十一條、附則

　　1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(法定負責人簽字)： 乙方(法定負責人簽字)：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　簽約日期 ： 簽約日期：

服務(wù)委托合同 篇31

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方是指：1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

　　乙方是指：購房人(業(yè)主)。

　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。

　　本物業(yè)名稱：____________________

　　乙方所購房屋銷售(預(yù)售)合同編號：____________________

　　乙方所購房屋基本情況：

　　類 型____________________

　　座落位置____________________

　　建筑面積_________________平方米

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理;

　　2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方;

　　3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

　　4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;

　　5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用;

　　7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃;

　　8、每__________個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目;

　　9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

　　10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等服務(wù);

　　12、自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認;

　　13、__________________。

　　乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

　　2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

　　3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;

　　4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;

　　5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

　　6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

　　7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;

　　8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

　　10、_______________。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

服務(wù)委托合同 篇32

　　委托方(甲方)：____________________受托方(乙方)：____________________

　　一、服務(wù)內(nèi)容及方式

　　1.1、服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套。

　　1.2、服務(wù)方式：

　　①、現(xiàn)場技術(shù)支持;

　　②、電話技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持;

　　③、網(wǎng)絡(luò)遠程技術(shù)支持;

　　④、系統(tǒng)運行驗收合格之日起一年內(nèi)軟件免費升級。

　　1.3、技術(shù)服務(wù)達到的技術(shù)要求及考核驗收指標/標準：按甲乙雙方確認的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。

　　二、服務(wù)期限、地點及進度安排2.1、服務(wù)期限：自本合同簽訂后六十天內(nèi)。2.2、服務(wù)地點：甲方信息中心。

　　三、資料的提供

　　3.1、甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)：組織機構(gòu)圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。

　　3.2、乙方應(yīng)向甲方提供的資料：《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套及相關(guān)的產(chǎn)品使用手冊。

　　四、驗收時間、地點和方式

　　4.1、甲方在乙方服務(wù)時間內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過一個月的試運行(雙方無修改意見后)，三個工作日內(nèi)在甲方中心機房進行驗收項目成果，驗收根據(jù)按甲乙雙方確認的.《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。

　　4.2、甲方驗收后出具驗收報告，作為驗收結(jié)果的書面材料。

　　4.3、本合同服務(wù)項目的保證期為壹年，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負責無償修正、返工。

　　五、費用及支付

　　5.1、本項目技術(shù)服務(wù)費為：__________萬元人民幣，大寫：____________________整。本項目技術(shù)服務(wù)費由甲方承擔，依本合同約定支付給乙方。

　　5.2、合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預(yù)付款(合同總款的30%)即_______萬元(大寫：____________________整)。

　　5.3、項目實施完成，通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即_______萬元(大寫：____________________整)。驗收后滿一年質(zhì)保期軟件運行穩(wěn)定，甲方支付給乙方合同余款_______萬元(大寫：____________________萬元整)。

　　六、權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：

　　6.1乙方義務(wù)

　　①有權(quán)要求乙方按照本合同約定提交技術(shù)服務(wù)成果;

　　②有權(quán)隨時對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督檢查;

　　③有權(quán)要求乙方對其服務(wù)過程中存在的問題進行整改;

　　④有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo);

　　6.2甲方義務(wù)

　　①在合同生效后三日內(nèi)向乙方提供本合同4.1中列明的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料，未及時提供所造成的損失由甲方負責;

　　②向乙方提供以下工作條件：保證軟件安裝調(diào)試有效網(wǎng)絡(luò)平臺;

　　③在接到乙方關(guān)于要求改進或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料的通知后三天內(nèi)，及時做出答復(fù)，未及時答復(fù)所造成的損失由甲方負責;

　　④按約定向乙方支付報酬;

　　七、爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。

　　八、其它約定

　　8.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　8.2本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件，均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。

　　甲方(簽章)：___________________

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：___________________

　　___年___月___日

服務(wù)委托合同 篇33

　　第一條本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　組織名稱：________

　　代表人：________

　　地址;________

　　聯(lián)系電話：________

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　企業(yè)名稱：________

　　法定代表人：________

　　注冊地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：________

　　座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號

　　四至：____________

　　占地面積：____平方米

　　建筑面積：____平方米

　　(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件)

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。 第二章 委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、 電梯、____、____、____。

　　第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。

　　第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體場所____、____、____。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、____、____、____。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、___、___。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　1. 物業(yè)管理費：________

　　2. 保潔費：________

　　3. 保安費：________

　　4. 房屋設(shè)備運行費：________

　　5. 維修養(yǎng)護費：________

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

　　第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。

　　第十六條其他委托事項 第三章 委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為____年。自____年____月________時起至____年____月____日____時止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

　　4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

　　5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　6、 在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第____項執(zhí)行;

　　(1) 無償使用;

　　(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。

　　7. 負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;

　　8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付;

　　9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

　　10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;

　　第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;

　　2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

　　3. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

　　4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　5. 負責編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

　　6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督;

　　7. 每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況;

　　8. 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施;

　　9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料; 第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標準

　　第二十條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達到___%

　　1. 房屋外觀：______

　　2. 設(shè)備運行：______

　　3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：______

　　4. 公共環(huán)境：_________

　　5. 綠化：_________

　　6. 交通秩序：_________

　　7. 保安：_________

　　8. 急修：_________

　　小修：_________ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用

　　第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費

　　1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;

　　2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;

　　5. 管理服務(wù)費標準的調(diào)整，按___調(diào)整;

　　6. 對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的___倍取。 第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

　　1、 露天車位：______

　　2、 車庫車位：______

　　第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

　　第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定下：

　　1.______

　　2.______

　　第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第七章 違約責任

　　第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的`約定，不能完成管理目標，甲方有權(quán)求乙方限期

　　整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方__元的違約金;造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。 第八章 附則

　　第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項，辦理接管驗收手續(xù)。

　　第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。 第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期____天前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：________ 乙方簽章：________

　　代表人：________ 代表人：________

　　日期：________日期：________

服務(wù)委托合同 篇34

　　委托方(甲方):

　　承接方(乙方):

　　甲方委托乙方承擔“預(yù)算績效管理服務(wù)”任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)規(guī)章制度規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 本項目服務(wù)委托概況

　　1.1服務(wù)委托日期

　　本項目服務(wù)委托時間為 年 月 日至 年 月 日。

　　1.2 服務(wù)規(guī)模

　　乙方為甲方提供包括 年預(yù)算績效管理服務(wù)。

　　1.3技術(shù)深度要求

　　本項目采取“甲方聯(lián)絡(luò)員+乙方專家團隊”的模式開展，即由甲方安排專人擔任項目聯(lián)絡(luò)員，負責與乙方具體對接項目有關(guān)事項;乙方負責組織專家團隊確保按質(zhì)按量完成項目各項具體任務(wù)。

　　年預(yù)算績效管理服務(wù)包括：

　　(1)指導(dǎo)預(yù)算績效目標編制，保證城區(qū)項目績效目標和部門預(yù)算績效編制全部達標;

　　(2)根據(jù)項目行業(yè)特點，參考自治區(qū)財政廳和 績效評價指標體系，科學合理設(shè)立預(yù)算績效評價指標體系;

　　(3)根據(jù)績效評價操作流程和技術(shù)特點，完成項目支出績效評價和部門整體支出績效評價的各項工作，包括制定評價工作方案、設(shè)計評價流程、實施現(xiàn)場與非現(xiàn)場評價、撰寫評價報告、根據(jù)評價結(jié)論提出相關(guān)意見建議;

　　(4)建立財政局認可的與部門預(yù)算管理相結(jié)合的預(yù)算績效評價結(jié)果應(yīng)用機制;

　　(5)加強部門預(yù)算績效管理的“傳、幫、帶”，提高城區(qū)預(yù)算績效管理經(jīng)辦人員的理論和實務(wù)水平;

　　(7)根據(jù) 的考評要求和 的工作安排，選取黨委、政府高度重視、社會各界廣泛關(guān)注、與經(jīng)濟社會密切相關(guān)的金額 萬元以上 個項目實施項目支出績效重點評價;選取 個部門實施部門整體支出績效評價。

　　1.4 工作時間及階段劃分

　　1.4.1 本項目服務(wù)從合同簽訂后五個工作日內(nèi)啟動，在 年 月 日前完成。

　　1.4.2 本項目工作階段劃分

　　(1) 年 月- 年 月：建立健全必要的預(yù)算績效管理制度辦法，內(nèi)容包括：部門預(yù)算單位整體支出績效管理暫行辦法、部門預(yù)算項目支出績效評價管理暫行辦法等。

　　(2) 年 月：開展預(yù)算績效管理經(jīng)辦人員的專題培訓，提高經(jīng)辦人員的理論和業(yè)務(wù)水平;

　　(3) 年 月 日前：全程指導(dǎo)城區(qū)各業(yè)務(wù)部門及下屬單位填報 年項目預(yù)算績效目標，并匯總編制完成項目支出績效目標和部門整體支出績效目標報市財政局。

　　(4) 年 月- 月：根據(jù) 的要求，研究設(shè)立部門 年項目支出績效自評和部門整體支出績效自評的評價指標體系。根據(jù)甲方工作安排和行業(yè)特點，參考自治區(qū)財政廳和南寧市財政局預(yù)算績效評價指標體系，加強對甲方部門預(yù)算績效評價指標的研究設(shè)計和修訂補充，逐步形成符合目標內(nèi)容、突出績效特色、細化、量化的績效指標體系。

　　(6) 年 月- 月：乙方組織有關(guān)專家，深入開展 年績效再評價工作及 年重點項目跟蹤評價工作(工作內(nèi)容包括：制定評價工作方案;設(shè)計評價流程;實施現(xiàn)場與非現(xiàn)場評價;撰寫評價報告;根據(jù)評價結(jié)論提出相關(guān)意見建議等)。

　　① 年 月完成 年 個 萬元以上項目進度執(zhí)行情況的跟蹤及評價工作。

　　② 年 月完成 年度項目支出績效評價的各項工作。

　　③ 年 月完成 年度部門整體支出績效評價的各項工作。

　　3、 年 月：甲乙雙方總結(jié) 年部門預(yù)算績效管理的經(jīng)驗和教訓，協(xié)商改進 年的工作方式方法。

　　第二條 甲方向乙方協(xié)助提供的有關(guān)資料及文件：

　　甲方自乙方進場工作之日起，負責向乙方及時提供或者協(xié)助乙方獲得開展 年預(yù)算績效管理服務(wù)所需的必要的資料及文件。

　　第三條 乙方交付的服務(wù)成果內(nèi)容、數(shù)量和交付時間：

　　序號資料及文件名稱數(shù)量內(nèi)容要求交付時間

　　1項目績效目標和部門整體支出績效目標文本各1份指導(dǎo)各部門編報 年項目績效目標和部門整體支出績效目標。

　　2試 年部門預(yù)算績效評價指標體系各1份設(shè)計試點 年項目支出績效評價和部門整體支出績效評價的指標體系。

　　3 年項目支出績效試點評價報告、部門整體支出績效試點評價報告及歸檔材料各1份開展 年 個金額 萬元以上項目支出績效再評價試點和 個部門整體支出績效再評價試點。

　　4開展 年 個 萬元以上績效項目的跟蹤評價報告及歸檔材料各1份開展 年 個 萬元以上績效項目的跟蹤評價報告。

　　5 年項目支出績效評價報告、部門整體支出績效評價報告及歸檔材料各1份開展 年 個金額 萬元以上的重點項目支出績效再評價; 個部門整體支出績效再評價。

　　第四條 工作進程

　　4.1 本合同簽訂后，乙方于合同簽訂后三個工作日內(nèi)派員進場收集資料。

　　4.2 乙方在派駐人員進駐現(xiàn)場開展服務(wù)10個工作日內(nèi)向甲方提交具體服務(wù)方案。

　　4.3 工作結(jié)束，乙方交付服務(wù)成果，由甲方組織進行服務(wù)成果評審，審議通過后，乙方根據(jù)審議意見進行修改，并按照合同第三條中約定的時間提交全部服務(wù)成果。

　　第五條 服務(wù)費用及支付辦法

　　5.1本服務(wù)合同金額為： (大寫)

　　￥ (小寫)。

　　5.2 乙方派駐人員進駐現(xiàn)場開展服務(wù)后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付50%的合同金額，項目成果經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方付清合同余款。乙方單位賬戶信息如下：

　　戶 名：廣西智稅寶財稅咨詢有限公司

　　開戶行： 中信銀行南寧明秀西路支行

　　賬戶： 0010 1300 0059 293

　　5.3 乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同價款后開具合法有效發(fā)票給甲方。

　　第六條 雙方責任

　　6.1 甲方責任：

　　6.1.1 甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)協(xié)助乙方提交資料及文件，力求其完整、準確和及時。

　　6.1.2 甲方收到乙方提交的成果后，負責組織各有關(guān)部門和專家進行審議。

　　6.1.3 成果經(jīng)修改定案后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)可出正式成果的通知書。

　　6.1.4 協(xié)調(diào)乙方工作，為乙方人員在現(xiàn)場工作和生活提供方便。

　　6.1.5 甲方變更委托服務(wù)項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求，或因所提交資料作較大修改，以致造成乙方服務(wù)需返工時，雙方需另行協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款。

　　6.1.6 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始服務(wù)工作的，乙方退還甲方已付合同款項，甲方支付乙方合同金額的5%作為終止或解除合同的賠償金;乙方已開始服務(wù)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際完成工作量支付服務(wù)費。

　　6.1.7 甲方應(yīng)保護乙方的服務(wù)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的服務(wù)成果不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)進行索賠。

　　6.1.8 按照第五條規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。

　　6.2 乙方責任：

　　6.2.1 乙方派駐人員進駐現(xiàn)場開展服務(wù)，原則上乙方擬派的項目負責人在項目開展期間須常駐現(xiàn)場，且應(yīng)保證手機24小時開通。

　　6.2.2 乙方按國家現(xiàn)行的服務(wù)標準、規(guī)范進行服務(wù)，按照甲方提出的技術(shù)服務(wù)方式、技術(shù)服務(wù)時間、技術(shù)服務(wù)深度等相關(guān)要求，并按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付服務(wù)成果。

　　6.2.3 方案經(jīng)主管部門審查后，在原定研究要點范圍內(nèi)的必要修改，由乙方負責。

　　6.2.4 乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要，派員參與方案的介紹，服務(wù)完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好服務(wù)的技術(shù)解釋工作。

　　6.2.5 乙方所編制的服務(wù)成果，經(jīng)專家及有關(guān)部門代表評審確認未達深度要求的，乙方有義務(wù)進行修改、補充直至達到要求。

　　第七條 其他

　　7.1 本服務(wù)合同在履行過程發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由南寧市仲裁委員會仲裁。

　　7.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　7.3 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自合同簽訂之日起生效。

　　(本行以下無內(nèi)容。)

　　甲方:

　　乙方：

　　日期：年 月 日