土地使用授權(quán)的委托書(shū)（精選3篇）
土地使用授權(quán)的委托書(shū) 篇1
委托人:________________ 身份證編號(hào):________________ 住址:________________
被委托人:________________ 身份證編號(hào):________________ 住址:________________
本 人 _________ 準(zhǔn) 備 購(gòu) 買(mǎi) ______________________________ 房 屋 ( 房 產(chǎn) 證 號(hào) 為 :_____________), 現(xiàn) 因 本 人 工 作 繁 忙 , 不 能 親 自 辦 理 相 關(guān) 手 續(xù) , 特 委 托 ____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
委托人:________________
________年________月________日
土地使用授權(quán)的委托書(shū) 篇2
委托人:_________身份證編號(hào):__________________住址:__________________
被委托人:_________身份證編號(hào):__________________住址：__________________
本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:______________________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、在符合依法出售(購(gòu)買(mǎi))的前提下，代為辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售(購(gòu)買(mǎi))此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);
委托人:__________________
_________年_________月_________日
土地使用授權(quán)的委托書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
為貫徹落實(shí)省、市、縣各級(jí)政府實(shí)施新農(nóng)村建設(shè)的各項(xiàng)文件精神，加快建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下合同條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 經(jīng)本合同簽訂且乙方履行本合同相關(guān)義務(wù)后，乙方有權(quán)使用位于土地一宗，編號(hào)為 號(hào)(具體位置及范圍詳見(jiàn)附件1：《宗地示意圖》)，占地面積約為125平方米。乙方應(yīng)在該地塊按照相關(guān)規(guī)劃要求建筑房屋。
第二條 甲、乙雙方確定乙方須向甲方交納土地使用費(fèi)共計(jì)人民幣20xx00元(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整)，此款分三次交，第一次，簽訂本合同書(shū)后交100000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整);第二次，該房屋交付使用后交50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元);第三次，辦土地使用證時(shí)再交50000(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元)。該土地費(fèi)用按宗計(jì)算，鑒于本合同簽訂前乙方已到實(shí)地勘察，并對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后土地使用費(fèi)用不做調(diào)整。乙方對(duì)所使用土地使用費(fèi)交付清后，甲方對(duì)乙方的合法土地使用權(quán)全權(quán)負(fù)責(zé)，否則，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第三條 乙方簽訂本合同并付款后，甲方向乙方交付土地。由于該土地為集體土地，且僅能建設(shè)經(jīng)規(guī)劃審批的，
乙方承諾本合同土地僅用于建設(shè)甲方統(tǒng)一報(bào)規(guī)確定的房屋(房屋結(jié)構(gòu)、外形、面積、戶(hù)型等均按甲方及政府審批的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一確定)。
第四條 經(jīng)甲方努力后，如能把此土地報(bào)批為其他用地，把土地使用權(quán)證辦到每宗(戶(hù))土地使用人手中，那應(yīng)交給國(guó)家的土地出讓金按批文執(zhí)行，由乙方補(bǔ)交。甲方不能以任何理由附加以出讓金無(wú)關(guān)的費(fèi)用。出讓金的交付方式甲乙雙方另行約定。
第五條 在房屋建成交房后18個(gè)月內(nèi)且乙方辦理完畢以下事項(xiàng)后，甲方代為乙方辦理《房屋所有權(quán)證》：
1、支付完畢本合同約定的應(yīng)交款項(xiàng)，如土地分期款、建設(shè)分期款、違約金及辦證成本費(fèi);
2、辦理完畢房屋驗(yàn)收交接手續(xù);
3、乙方向甲方交齊委托甲方辦理證書(shū)所需的相關(guān)資料，如委托書(shū)、身份證等;
4、若需乙方配合遷移戶(hù)口才能辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方應(yīng)配合辦理農(nóng)村集體戶(hù)口的遷移手續(xù)。
因該土地屬于村民集體所有，待該項(xiàng)目其他地塊能辦理《集體土地使用權(quán)證》時(shí)，甲方及時(shí)為乙方統(tǒng)一辦理《集體土地使用權(quán)證》。
因乙方未盡充分配合義務(wù)或乙方自身原因致使甲方未能辦理《集體土地使用權(quán)證》及《房屋所有權(quán)證》，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付甲方為辦理上述證件而支付的實(shí)際費(fèi)用。
第六條 道路(通道)等共同使用土地的使用權(quán)(如能辦成小土地證時(shí)就包括其所有權(quán))屬各業(yè)主所有。使用時(shí)間同房屋土地使用時(shí)間同步。
1、共同使用土地各業(yè)主所占面積的劃分：前后兩排之間的道路(通道)屬前排17宗(戶(hù))業(yè)主所有;后排同蔡家山三組之間(即從環(huán)西路進(jìn)本市場(chǎng))寬24米的主路的一半(完12米)屬后排10宗(戶(hù))和前排頭尾(臨24米主路)的2宗(戶(hù))，共12宗(戶(hù))的業(yè)主所有;前后兩排中間南北走向(即主大街進(jìn)本市場(chǎng))的道路(通道)屬前后兩排臨此道路(通道)的4宗(戶(hù))業(yè)主所有;由甲方基于此標(biāo)準(zhǔn)確切其界線同房屋一并交于業(yè)主。
2、共同使用的道路為自建、自用、自有。每套(戶(hù))業(yè)主出資五萬(wàn)元建設(shè)費(fèi)交太平社區(qū)秧田灣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)部建設(shè)，此費(fèi)在房屋建設(shè)和道路(通道)建設(shè)完工交戶(hù)使用時(shí)一次付清。
3、在辦房屋土地使用所有權(quán)證時(shí)，甲方要將共同使用道路的土地按上條件均攤到各戶(hù)業(yè)主后同房屋土地使用權(quán)證一同辦理給各業(yè)主。
4、共同使用土地的道路等，如因市場(chǎng)發(fā)展的需求，需要使用部分共攤土地的，由市場(chǎng)管理部統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建蓋，不允許業(yè)主私建亂蓋或霸道，如有上述不良行為的，市場(chǎng)管理部門(mén)有權(quán)拆除建筑且罰款3—10萬(wàn)元。
第七條 本合同約定占地面積約為125平方米的土地準(zhǔn)建高度為五層半。
第八條 合同的解除及違約責(zé)任
1、因政府政策原因或其他原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，甲乙雙方要共同努力，使受害方的損失得到優(yōu)厚補(bǔ)償。
2、乙方與太平社區(qū)秧田灣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)簽訂的《房屋委托建設(shè)合同書(shū)》(合同編號(hào)為：
3、合同簽訂后不得無(wú)故解除合同，因一方原因?qū)е卤竞贤獬�，�?yīng)向另一方承擔(dān)1萬(wàn)元的違約金。
4、因甲方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致本合同解除的(或本合同認(rèn)定無(wú)效停止執(zhí)行的)，甲乙雙方按下列方式處理：甲方向乙方返還已付的土地使用費(fèi)收回土地。甲方收回土地按下列方法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=乙方已付土地使用費(fèi)銀行同期貸款利息并承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。
5、如因甲方原因?qū)е隆都w土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》不能在本合同約定期限內(nèi)辦理完畢的，乙方可選擇解除合同。解除合同后甲方按本合同中乙方已支付的土地使用費(fèi)和《房屋委托建設(shè)合同書(shū)》的建設(shè)工程價(jià)款回購(gòu)乙方土地及購(gòu)買(mǎi)乙方房屋;同時(shí)，甲方按下列方法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=(乙方已付土地使用費(fèi)+乙方已付建設(shè)工程價(jià)款)銀行同期貸款利息且承擔(dān)違約金貳萬(wàn)元。
6、在甲方辦理相關(guān)證書(shū)前，乙方變更土地使用人姓名的應(yīng)交納500元手續(xù)費(fèi)，由變更后的當(dāng)事人同甲方另簽合同。
第九條 其他事項(xiàng)：
為便于合同履行，特將乙方有效通信方式如下：
乙方聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：
本合同履行期間，需要書(shū)面送達(dá)相關(guān)文件或通知時(shí)，通過(guò)以上通信方式以電話、郵件方式送達(dá)。若以郵件送達(dá)的，自相關(guān)文件或通知郵寄起7日后即視為已經(jīng)送達(dá)。乙方上述通信方式發(fā)生變化的，必須于變更前以書(shū)面方式通知甲方，變更通知自甲方確認(rèn)后發(fā)生變更法律效力。
2、本合同的附件與本合同有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，或由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不符之處，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。
4、本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。每份皆具同等之法律效力。本合同自雙方簽字簽章后生效。
5、在簽訂本合同前，甲方應(yīng)合同條款對(duì)乙方做出詳細(xì)明確的解釋?zhuān)p方已充分理解合同條款內(nèi)容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日