家庭住宅裝飾裝修工程委托合同（精選3篇）
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇1
發(fā) 包 方(甲方)
承 包 方(乙方)
合同編號(hào)： 日期： 年 月 日
委托方 (甲方)：
承接方 (乙方)：
工程項(xiàng)目：裝飾工程、設(shè)計(jì)、施工、安裝。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜。特?cái)M定本合同(包括合同附件和補(bǔ)充協(xié)議)以便共同遵守。如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容與做法(祥見施工圖紙、預(yù)算書、增減項(xiàng)目等)
4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程及報(bào)價(jià)單項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單為依據(jù)。按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商單價(jià)簽認(rèn)后生效。
5、工程委托方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1)承接施工、包料(承接方提供裝飾祥盡預(yù)算書、材料明細(xì)表)
(2)承接施工、部分包料;委托方提供部分主材(燈具、潔具、五金配件、地磚、大
理石、櫥柜、瓷片、窗簾等)
6、工期約定：
1.雙方商定本工程( )個(gè)工作日竣工，乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部施 工及安裝項(xiàng)目。即自 年 月 日起。
2.工期以物業(yè)批準(zhǔn)施工日期之日為計(jì)。節(jié)假日或物業(yè)特殊規(guī)定不允許施工，不計(jì) 入工期。
3.如因甲方延誤主材入場(chǎng)或特殊設(shè)計(jì)變更等認(rèn)為因素耽誤工期，不計(jì)入工期。
第二條：工程價(jià)款
一、工程預(yù)算總造價(jià)(金額大寫) 分 (￥ 元)。
祥見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。
工程量的增減價(jià)款，按實(shí)際工程量增減。(新增工程項(xiàng)目，需先設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià)。雙方 簽字后方可實(shí)施。如不需設(shè)計(jì)項(xiàng)目，參照預(yù)算書項(xiàng)目清單或由業(yè)務(wù)部門重新報(bào)價(jià))。
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用主要的材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可。
二、工程施工驗(yàn)收，由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
三、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認(rèn)增加的費(fèi)用并另簽定補(bǔ)
充合同及預(yù)算書。
四、甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量有檢查和監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)。乙方對(duì)甲方提出的意見，應(yīng)
進(jìn)行整改。
第四條、材料供應(yīng)
一、凡由甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備等因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成損失，乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償;如
因乙方施工安裝不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
二、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的
損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)在該工程項(xiàng)
目施工前三天運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，工期順延。
第五條、付款方式
一、合同一經(jīng)簽定，甲方五天內(nèi)支付乙方部分工程預(yù)備款。金額為雙方認(rèn)可的預(yù)算書上
確定的工程款 %即為(￥ 元)。確保乙方及時(shí)入場(chǎng)施工。
二、工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方三天內(nèi)預(yù)付乙方工程款即雙方簽認(rèn)的預(yù)算書中工程款總額的 %即為(￥ 元)。
三、施工及安裝竣工驗(yàn)收合格后，甲方需在兩個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款總額的 %即為(￥ 元)。
四、 甲方付清工程款后，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡。
五、 甲方工程款必需交給乙方指定貨委托收款人員(見乙方委托書)。否則，造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
六、 乙方在全面履行合同的前提下，甲方在應(yīng)付款日期不付款(包括增加項(xiàng)目 工程款)是違約行為。乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程款時(shí)，不得交付使用，甲方在未結(jié)算前調(diào)換房鎖，視為驗(yàn)收合格。同意與乙方結(jié)算并付全部工程款。
第六條、工程工期
一、如果因甲方或自然災(zāi)害而造成質(zhì)量問題，工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因乙方原
因而延誤工期責(zé)任由乙方自負(fù)(具體可以在《補(bǔ)充協(xié)議》中進(jìn)行說明)。
二、因甲方自行挑選的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成工程延期的，其返
工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。因乙方材料及施工原因造成質(zhì)量事故，其返工及材料
費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一造成停工，均按延遲工期論處， 雙方
可以友好協(xié)商或主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)節(jié)或仲裁部門協(xié)調(diào)處理，盡快解決糾紛，以繼
續(xù)施工。
四、甲方提出變更設(shè)計(jì)，停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工
變更、增減原因、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)甲方變更要求三天內(nèi)向乙方
提出變更所采取的措施、增減的造價(jià)。
五、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容而延誤
工期的均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延。如因乙方是原因，造成返
工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問
題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)材料及人工費(fèi)用。
第七條：工程驗(yàn)收
一、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，甲乙雙方組織進(jìn)
行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
二、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，核實(shí)工程量。甲方接到通知后兩
天內(nèi)部按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢隱蔽工程，并如實(shí)填寫隱蔽工程記錄和實(shí)際工程量記
錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
三、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。甲方自行搬
進(jìn)入住，視為承認(rèn)工程的竣工日期。
第八條：其他事項(xiàng)
一、甲方
1、須提供物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交
底。以便乙方使用。
2、開工前，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的
房屋中滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承
擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并
承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
4、向乙方提供施工所需水、電燈設(shè)施。
5、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批燈手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處報(bào)批時(shí)規(guī)定由甲方應(yīng)
付的費(fèi)用。
6、甲方可派人員參與或監(jiān)督施工。
7、及時(shí)履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。
二、乙方
1、指派(姓名) 楊彬 為乙方駐工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組
織施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。
2、佩證上崗，文明施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火，以及防止因施工造成的管道堵
塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修
復(fù)或賠償。
3、在裝潢事故范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任(免費(fèi)保修)，由于甲方使用不當(dāng)二造成損壞和不可
抗拒的災(zāi)害，不在保修范圍。保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起，保修時(shí)間為
二年。超過二年后，乙方繼續(xù)提供服務(wù)，但收取工本費(fèi)用。(隱蔽工程正常保修五年)
4、甲方需乙方進(jìn)行維修時(shí)，必須出示保修卡和結(jié)算單，否則，乙方可以拒絕維修。
5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
6、施工期間出現(xiàn)的人員安全事故由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)期間的住宿、餐飲等相關(guān)費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé)。
第九條：違約責(zé)任
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同(或違約)方，應(yīng)按合同金額的5%作
為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)
償。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、
誤工所造成的損失，如甲方不按合同是約定付工程款，乙方有權(quán)停工，造成損失由
甲方自付，并賠償乙方誤工費(fèi)。
3、由于乙方原因，逾期竣工，甲方可以要求乙方在保證質(zhì)量的前提下盡快完工，甚至
可以追究誤期竣工損失(每誤期1天賠償100元)。
4、甲乙雙方簽定合同后，未經(jīng)乙方部門經(jīng)理、總經(jīng)理批示，甲方原則上不得隨意減少
報(bào)價(jià)單項(xiàng)目，否則乙方應(yīng)追加該項(xiàng)目實(shí)際金額的10%作為違約金，并不享有公司的
特殊優(yōu)惠。
5、工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為
甲方已實(shí)際驗(yàn)收。
6、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠
償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條：
雙方簽認(rèn)的裝飾工程預(yù)算書、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其他具體協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等效力。
第十二條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下：1.雙方應(yīng)協(xié)商解
決;2.向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。(投訴熱線：);3.
依法向人民法院起訴。
2、因自然氣候等不可抗拒因素或不屬于甲乙雙方確定施工范圍內(nèi)造成損失，甲、乙雙
方各自承擔(dān)損失。
3、如不愿意通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)協(xié)解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向本市仲
裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁法院判決。
第十三條：合同的變更和終止
一、合同和合同附件由雙方蓋章簽字后生效。
二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同(包括合同附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代理人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年 月 日 年 月 日
附件：
一、裝飾工程預(yù)算書：
二、補(bǔ)充協(xié)議：
除以上內(nèi)容外，其他任何口頭承諾不作為施工和結(jié)算的依據(jù)。
甲方(蓋章)： 乙方：廣西博白縣鼎華文化傳媒有限公司(簽字)：
代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
附表：
1、 施工變更申請(qǐng)書(表一)此表可復(fù)印。
類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )
木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：
1、請(qǐng)?jiān)诶ɑ≈写?
2、如因業(yè)主變更，由業(yè)主填寫;如因公司要求變更由監(jiān)理填寫;
3、施工變更造成預(yù)算調(diào)整應(yīng)由業(yè)務(wù)部重新預(yù)算確認(rèn)后進(jìn)行施工。
甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：
(監(jiān)理) (工程負(fù)責(zé)人)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
2、 項(xiàng)目增減申請(qǐng)書(表二)此表可復(fù)印。
類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )
木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：
1、請(qǐng)?jiān)诶ɑ≈写?
2、如因業(yè)主變更，由業(yè)主填寫;如因公司要求變更由監(jiān)理填寫;
3、施工變更造成預(yù)算調(diào)整應(yīng)由業(yè)務(wù)部重新預(yù)算確認(rèn)后進(jìn)行施工。
甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：
(監(jiān)理) (工程負(fù)責(zé)人)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇2
甲方（委托方）：______________
乙方（施工方）：______________
簽約時(shí)間：____________________
簽約地點(diǎn)：____________________
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號(hào)（單元）_____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
6.本工程由_____設(shè)計(jì)。
7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1.總價(jià)款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元，管理費(fèi)（_____%）元，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元。_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
甲方工作
1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。
3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記 手續(xù)和其他事項(xiàng)。
乙方工作
1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：A.提交杭州_____委員會(huì)_____；B.依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項(xiàng)
1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。
2.無(wú)。
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：___________________________
姓名（簽名）：___________________
單位名稱（蓋章）：_______________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
郵編：___________________________
電話：___________________________
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______
開戶銀行：_______________________
帳號(hào)：___________________________
稅號(hào)：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
委托代理人：_____________________
郵編：___________________________
電話：___________________________
___________年________月________日
簽證意見：_______________________
簽證員___________________________
簽證機(jī)關(guān)（章）___________________
___________年________月________日
附件一 施工內(nèi)容表（略）
附件二 甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）
附件三 乙方提供的材料清單（略）
附件四 工程項(xiàng)目變更單（略）
附件五 工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）
附件六 工程保修單（略）
附件七 施工業(yè)務(wù)通知單（略）
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇3
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)
3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價(jià)款：￥____元，大寫（人民幣）：_____其中：
材料費(fèi)：______，人工費(fèi)：______
管理費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______
垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金（3.41%）：____
其他費(fèi)用：______
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應(yīng)
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、工程價(jià)款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。
3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
九、變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：
委托代理人：法定代表人：
____年__月__日