廢物處理處置及工業委托服務合同(精選29篇)
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇1
甲方:
地址:
乙方:
地址:
根據《中華人民共和國環境保護法》以及相關環境保護法律、法規法定,甲方在生產過程中形成的工業廢物、廢液、廢空罐,不得隨意排放、棄置或者轉移,應當依法律集中處理,
經雙方洽談,乙方作為廣東省有資質處理工業廢物(液)的專業機構,受甲方委托,負責處理甲方生產的工業廢物(液)。為確保雙方合法利益,維護正常合作,特簽訂如下協議,由雙方共同遵照執行。
第一條、甲方合同義務:
(一)、甲方生產過程中所形成的工業廢物(液)連同包裝物全部交給乙方處理,協議期內不得擅自處理或者交由第三方進行處理。
(二)、甲方應將各類工業廢物(液)分開存放,做標識,不可混入其他雜物,以保障乙方處理方便及操作安全,袋裝、桶裝工業廢物(液)應按照工業廢物(液)包裝、標識及貯存技術規范的要求貼上標簽。
(三)、甲方應將待處理的工業廢物(液)集中擺放,并向乙方提供工業廢物(液)裝車所需的提升機械(叉車等),以便乙方裝車。
(四)、甲方承諾并保證提供給乙方的工業廢物(液)不出現下列異常情況:
1、品種未列入本協議(工業廢物(液)尤其不得含有易爆物質、放射性物質、多氯聯苯以及氫化物等劇毒物質);
2、標識不規范或者錯誤;包裝破損或者密封不嚴;污泥含水率大于85%(或游離水滴出);
3、兩類以及上工業廢物(液)認為混合裝入同一容器內,或者將危險廢物(液)與廢危險廢物(液)混合裝入同一容器;
4、其他違反工業廢物(液)運輸包裝的國家標準,行業標準及通用技術條件的異常情況。
第二條、乙方合同義務:
(一)、乙方在合同的存續期間內,必須保證所持有許可證。執照等相關證件合法有效。
(二)、乙方應具備處理工業廢物(液)所須的條件和設施,保證各項處理條件的設施符合國家法律、法規對處理工業危險廢物(液)的技術要求,并在運輸和處理過程中,不得生產對環境的二次污染。
(三)、乙方自備運輸車輛和裝卸人員,按雙方協商的計劃定期到甲方收取工業廢物(液),不影響甲方正常生產、經營活動。
(四)、乙方收運車輛以及司機與裝卸人員,應在甲方廠區內文明作業,作業完畢后將其作業范圍內清理干凈,并遵守甲方的相關環境以及安全管理規定。
第三條、工業廢物(液)的計重應按下列方式進行:
一、在甲方廠區內或者附近過磅稱重,由甲方提供計重工具或者支付相關費用;
二、用乙方地磅免費稱重。
第四條、工業廢物(液)種類、數量以及收費憑證及轉接責任:
一、甲、乙雙方交接工業廢物(液)時,必須認真填寫《危險廢物轉移聯單》各項內容,作為合同雙方核對工業廢物(液)種類、數量以及收費憑證。
二、若發生意外或者事故,甲方交乙方簽收之前,責任由甲方自行承擔;甲方交乙方簽收之后,責任由乙方自行承擔。
第五條、合同費用的結算:
一、結算依據:根據雙方簽字確認的合同附件《廢物處理處置報價單》為結算標準核算。
二、結算方式:包年處理,應收款方開具財務收據提供給應付款方;應付款方收到財務收據后,雙方在簽約時應收款方收取全年處理費用。
1、乙方收款單位名稱:深圳市東江環保股份有限公司沙井處理基地
2、乙方收款開戶銀行名稱:工行沙井支行
3、乙方收款銀行賬戶:
三、合同收費標準(詳見附頁)應根據乙方市場進行進行更新,在合同存續期內若干市場行情發生較大變化,雙方可以協商進行價格更新。
第六條、合同的免責:
在合同存續期內甲、乙任何一方原因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應在不可抗力的事件發生之后三日內,向對方通知不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由。在取得相關證明之后,
本合同可以不履行或者需要延期履行、部分履行,并免予承擔違約責任。
第七條、合同爭議的解決:
因本協議發生的爭議,由雙方友好協商解決;若雙方協商未達成一致,合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟。
本協議未盡事宜,雙方可協商另行簽訂補充協議解決,協商不成的,可通過乙方所在的人民法院提起訴訟。
第八條、合同的違約責任:
一、合同雙方中一方違反本合同的規定,守約方有權要求違約方停止并糾正違約行為,造成守約方經濟以及其他方面的損失的,違約方應予以賠償。
二、合同雙方中一方無正當理由撤銷或者解除合同,造成合同另一方損失的,應賠償由此造成的實際損失。
三、合同甲方所交付的工業廢物(液)不符合本合同規定的,由乙方就不符合本合同規定的工業廢物(液)重新提出報價單交于甲方,經雙方商議同意后,由乙方負責處理;或者將不符合本合同規定的工業廢物(液)轉交與第三者處理或者由甲方負責處理,乙方不承擔由此而產生的費用。
四、若甲方故意隱瞞乙方收運人員,或者存在過的失將屬于第一條第四款的異常工業廢物(液)裝車,造成乙方運輸,處理工業廢物(液)時出現困難,事故者,
乙方有權要求甲方給償由此造成的相關經濟損失(包括分析檢測費、理工藝研究費、工業廢物(液)處理費。事故處理費等)并承擔相應法律責任,乙方有權根據《中華人民共和國環境保護法》以及其他環境保護法律、法規規定上報環境保護行政主管部門。
五、合同雙方中一方逾期支付處理費、運輸費或收購費,除承擔違約責任外,每逾期一日接應總額 ‰支付滯納金給合同另一方。
六、在合同的存續期間內,甲方如將其生產經營過程中產生的工業廢物(液)連同包裝物自行處理、挪作他用或轉交第三者處理,乙方除依法追究甲方違約責任外,
并依據《中華人民共和國環境保護法》以及其他環境保護法律、法規規定上報環境保護行政主管等有關部門。乙方不承擔由此產生的經濟損失以及相應的法律責任。
第九條、合同其他事宜:
一、乙方應對甲方工業廢物(液)所擁有的技術秘密以及商業秘密進行保密。
二、本協議有效期為壹年,從20__年4月2日起至20__年4月2日止。
三、未盡及修正事宜,經雙方協商解決或另行簽約,補充與本合同均具有同等法律效力。
四、本協議一式叁份,甲乙雙方各持壹份,另一份交環境保護有關部門備案。
五、本合同經甲方和乙方法人代表或者授權代表簽名并加蓋乙方公章或業務專用章方可正式生效。
甲方簽章: 乙方簽章:
代表簽字: 代表簽字:
收運聯系人: 收運聯系人:
聯系電話: 聯系電話:
傳 真: 傳 真:
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇2
甲方:________________________________ 乙方:_____________網(運營商:______) 依據《中華人民共和國廣告法》之有關規定。經甲、乙雙方友好協商,甲方委托乙方設計、制作、發布網絡廣告,達成如下合同條款:
一、網絡廣告發布位置:乙方網站!
二、網絡廣告發布尺寸:_________像素215;_________像素!
三、網絡廣告發布形式:□靜態□動態
四、網絡廣告____月或_________天,即從廣告發布之日起!
五、甲、乙雙方的權利和義務 甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作; 甲方為乙方提供網絡廣告的相關背景資料和數據; 甲方對“初稿”提出審定意見; 甲方對本網絡廣告內容負責,內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關法律法規。否則,造成的后果由甲方負責; 乙方向甲方提交網絡廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份; 乙方根據甲方的審定意見進行修改,并向甲方提供發布稿及電子瀏覽文件; 乙方取得甲方在發布稿上簽字同意后在網上發布; 乙方有權審查甲方的廣告內容和表現形式,對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式,乙方可要求甲方做出修改!
六、責任免除 因自然條件(戰爭、機房停電)等導致乙方服務器不能正常運行; 因政府行政行為導致乙方不能開放服務器; 因互聯網災難、中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入; 因乙方操作平臺及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行; 因乙方網站遭遇不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行。 基于以上原因,導致乙方網站不能正常運行,乙方不承擔任何法律上和其它方式的責任!
七、費用結算 本次網絡廣告費_________元(大寫_________元整)。 本合同生效之日起,甲方付清全部款項!
八、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同附件及合同文本具有同等的法律效力!
九、本合同有效期限:自________年____月____日至________年____月____日止! 〖追剑ㄉw章):_________ 代表(簽字):_________ 聯系電話:_____________ ________年____月____日 乙方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ 聯系電話:_____________ ________年____月____日服務合同 篇10 甲方: 乙方: 甲、乙雙方依據《民法典》之相關規定,就甲方委任乙方為企業顧問一事達成協議內容如下,并訂立本合同,以茲雙方共同信守!
一、委任事項。甲方委任乙方擔任本公司的顧問,負責協助公司及董事長處理工程項目的日常管理及公司董事會授權的其他事項服務等!
二、時間:為期________年,自________年____月____日開始起算至________年____月____日止! 『贤磕暌缓灒磕昶跐M雙方重新簽訂,另行約定雙方的權利、義務。如合同期滿雙方未能重新簽訂合同、協議的,本合同自期滿之日自行失效,任何一方不得經任何理由或借口要求另一方就本顧問合同的聘用關系支付任何形式的賠償或補償!
三、顧問費。甲方每月向乙方支付顧問費(人民幣: 萬元)。支付方式:根據實際情況進行安排,或由雙方另行商定。
四、顧問服務內容:
1、根據公司工程項目的管理模式,建立科學規范化的工程項目管理模式;
2、根據公司實際情況,有計劃地對涉及工和項目的相關事項進行組織培訓,為公司培養一支業務能力強、凝聚力強、學習氛圍濃厚的高素質工和項目團隊;
3、協助公司及董事長處理涉及B項目或其他工程項目的相關事項;
4、協助公司及董事長處理涉及B項目或其他工程項目投標前的考察工作;
5、協助公司及董事長處理涉及B項目或其他工程項目信息收集等工作;
6、協助公司及董事長處理涉及B項目或其他工程項目的成本、利潤、結算、回購等事項;
7、協助公司及董事長處理涉及核定B項目或其他工程項目施工成本及實施工程的總費用;
8、協助公司及董事長處理涉及B項目或其他工程項目實施進行管理;
9、協助公司及董事長處理涉及對施工單位或實際施工人對工程成本執行的監督,控制施工的成本;
10、協助公司及董事長處理涉及工程結算的各項事項; 1
1、協助公司及董事長處理涉及聯接監理公司對B項目或其他工程項目相關事宜的溝通及其他工作。 1
2、處理公司或董事長交付的其他事項。
五、保密責任!
1、乙方任職期間的保密義務 乙方除了履行顧問服務的需要之外,承諾承擔下列保密義務:
(1)乙方必須遵守甲方規定的任何成文或不成文的保密規章、制度,履行與其顧問服務相應的保密職責;
(2)未經甲方同意不得刺探與顧問服務無關得商業秘密;
(3)未經甲方同意不得以泄露、告知、公布、發布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息;
2、本合同解除之后的保密義務 乙方同意,本合同解除之后仍對其在甲方提供顧問服務期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息,承擔如同提供顧問服務期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務,而無論因何種原因解除本合同;
六、其他約定:
1、乙方確認,乙方與甲方之間的關系僅屬于提供顧問服務,甲方與乙方之間不存在任何形式的勞動關系及聘用關系!
2、甲方除向乙方支付本合同項下的顧問費外,無需額外向乙方支付任何報酬或費用,甲方無需為乙方購買社會勞動保險。
3、乙方在本合同有效期間,因意外事故、乙方自身身體原因等發生的包括但不限于醫療費用、交通費用、誤工費、傷殘賠償等均與甲方無關。
4、因本合同的特殊性,不論任何原因導致本合同解除或本合同期滿終止,甲方無需向乙方支付任何形式的賠償款或補償款。
七、本合同解除、終止
1、因如下事項之一,任一方有權解除本合同
(1)乙方未能履行本合同約定的顧問服務事項;
(2)因乙方身體原因不能繼續履行相關的顧問服務;
(3)因甲方工程項目的調整或因甲方內部的調整;
(4)因其他事項的發生,導致不需要繼續執行本合同。
2、因任一方的原因需解除本合同的,一方有權提前30天通知對方解除本合同,本合同自解除之日起(除本合同另有約定外)本合同不再執行!
3、本合同解除的,雙方辦理相關的資料移交手續,且對相關的顧問費進行結算。
八、違約責任 甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對方損失的,應該按照損失的大小承擔違約賠償責任!
九、爭議的解決 本合同經雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發生的爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,提交____區人民法院裁決! ∈ 、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份! 〖追(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇3
第一章 總則 為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使管理水平和服務質量達到國內同類先進水準,從而使贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托 (以下簡稱管理公司),全權經營管理 。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。 委托方________系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:_________! 」芾砉綺_______管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。
第二章 名詞定義
第一條 本合同用的一詞指位于 ,內容包括:
。1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;
(4)經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;
。5)全部“家具、裝置及營運物品”!
第二條 家具、裝置及營運物品 在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:
(1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
。2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(A)設備、洗衣房、辦公室等設備;
。3)必要的車輛和運輸設備;
。4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
。5)所有制服及其他營運所必須的物品! ”竞贤
第一、
第二條所列內容,以正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準!
第三條 正式開業日 “正式開業日”是指正式全面營業的
第一天,其基本條件為:
(1)建設工程全部竣工;
。2)全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)全部家具、裝置及營運物品備齊;
(4)工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;
。5)營業執照及各項營業許可證已經獲得;
。6)各項保險生效;
(7)經營所必須的流動資金全部匯入營業賬戶;
。8)委托方與管理公司書面同意可以正式開業。 正式開業日之前的對外營業稱為“試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“試營業期”。
第四條 雙方 這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司!
第五條 總收入 在本合同中這是指經營及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和!
第六條 經營毛利 本合同中的“經營毛利”是指總收入減去經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,經營成本和費用不包括以下內容:
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
。2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
。3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
。4)土地使用稅;
。5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
。8)委托方董事會特別要求所進行的、非XX日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
。9)投資方成員在掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零工程完善項目; (1
1)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用! 。1
2)其他非經營所產生的費用!
第七條 商標及服務標志 這是在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字!
第三章 管理
第八條 管理權 委托方授權管理公司在接受管理期間,對經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條 總經理 總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免! 】偨浝硎枪芾砉驹诳偞怼?偨浝韺洜I管理事務有指揮權和決定權,對經營管理全面負責并對管理公司負責! 】偨浝硎欠ㄈ说奈写。 總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換! 「笨偨浝韰f助總經理工作。
第十條 人事安排
1.管理公司將根據實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排XX員工工作!
2.各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3.管理公司派往工作的職工均受雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由負責;工資、獎金、休假、醫療等享受XX員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在費用中列支。
第十一條 管理工作 管理公司及其代表在管理XX期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期! 」芾砉驹诨I建后期和試營業期內,除了日常經營管理工作外,其主要工作有:
1.逐步建立健全各項規章制度,完善機構設置;
2.對設施布局進行調整和完善;
3.招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;
4.進行市場推銷;
5.為正式全面營業進行積極準備,包括籌備正式開業儀式等。
6.有計劃地推行“ 管理模式”!
7.爭取在________年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好! 恼介_業日起,進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:
。1)乙方派出業務骨干籌備開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位!
。2)乙方負責招聘具備從業素質的.員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
。3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
。4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 XX級賓館的標準實施全面質量管理!
。5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
。6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的網絡,積極使用電子商務,積極促銷旅游市場!
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計整體C形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。
。8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交年度預算、年度經營計劃以及最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)盡快使達到 XX級標準并通過驗收,為在本地區創優秀品牌而努力工作。
。10)乙方竭盡全力完善、維護好硬件設施,使之能良性循環,確保常新、環境完美、不斷完善和配套。 。1
1)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制! 。1
2)全面推行“ 管理模式”。 。1
3)按照設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平; 。1
4)全面負責公共關系事務____市場推銷; 。1
5)深化員工業務技能培訓工作; (1
6)負責監督和考核總經理的工作業績; 。1
7)每一會計年度前______天向委托方提交年度經營方案及財務預算; 。1
8)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月經營情況的財務報表; 。1
9)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交財務報告,說明本年度決算情況和經營成果; 。20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改各項收費標準; 。2
1)負責日常維修和保養; (2
2)為保障權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟; 。2
3)爭取在________年內回收投資的本息!
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費!
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月____日前匯入管理公司指定的賬戶!
第十七條 管理公司同意在試營業期不收效益管理費。正式開業后始收效益管理費!
第五章 雙方的責任
第十八條 委托方董事會的責任:
1.及時辦妥經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2.提供經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3.按時審批XX年度經營方案、年度財務預算與決算;
4.審查批準擴建、改建計劃;
5.協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入費用!
6.委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
7.其他必須由委托方決定的有關事宜!
第十九條 管理公司責任
1.通過各種途徑,努力提高客房的出租率,增加經濟效益;
2.選派合格人選到任職;
3.按時提交XX年度經營方案和財務預算與決算;
4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使管理不低于國內同類管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入管理各級領導層;
5.負責編制和健全各項規章制度;
6.利用集團優勢,在管理公司所屬內安排XX員工的培訓和實踐;
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜!
第六章 維護與保養
第二十條 從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為: 第________年至第________年,不少于總收入的百分之二; 第________年起,不少于總收入的百分之五; 更新基金可以________年一次提用,也可以分月提用。 更新添置項目所需資金在經營成本列支!
第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置設備、陳設和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下________年度的更新基金合并提用!
第二十三條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方!
第七章 產權及其處置
第二十四條 一切債權、債務屬委托方!
第二十五條 在本合同有效期內,全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同
第七章
第二十七條規定以外的財產!
第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配財產!
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品!
第二十八條 委托方在處置財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。
第八章 稅務、財務及外匯管理
第二十九條 按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條 職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條 會計年度從每年____月____日起至同年____月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條 除本合同已有規定以外,會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理!
第三十三條 財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。 如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上________年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會!
第三十五條 經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理!
第九章 保險
第三十六條 雙方同意向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償! ∷斜kU均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關!
第三十七條 委托方投保的財產險,其投?傤~應不低于國家規定!
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由支付。但不作為管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議XX年度經營計劃,擬定內部管理機構設置等事項。
第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署!
第四十一條 乙方不得以名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值!
第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標,可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次,次月的____日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條 乙方以資產作信用擔保,以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求!
第十一章 管理年限
第四十五條 委托管理年限暫定年,甲乙雙方在經營合同期滿三個月前,如甲方提出仍需乙方進行管理,可以在變動相關條款后續簽合作期限或解除合約!
第十二章 雙方約定
第四十六條 基建結束后與經營過程中有一段相當磨合期,在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,為確保經營確需整改付出的費用,經基建方和方雙方確認,列入基建后續科目費用,不計入管理費用。
第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素,乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條 因故延誤的工程項目,影響到經營的,要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標!
第十三章 違約及終止
第四十九條 在合同有效期內,雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款,視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失!
第五十條 由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任!
第五十一條 一方違約,另一方應將違約情況書面通知違約方,如在_____天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止合同!
第五十二條 如總經理因被業主方單方面辭退,管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條 被辭退之總經理有權獲得相應補償,應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等,原則上經中進行完離任審計后,如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金!
第五十四條 無論什么原因導致本合同終止時,雙方之間的所有賬款在____天內付清!
第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同,并相互配合,協調雙方關系,確保本合同的順利執行!
第五十六條 若甲方無正當理由終止本合同,應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失,以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。 若乙方不能按時派出管理人員進場,每延誤一天予以罰款____元!
第五十七條 如甲方進行資產重組、產權交易,須考慮順延本合同的法律關系,如需中止此合同,須給予乙方以相應的經濟賠償!
第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,致使本合同無法按正常履行時,本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔任何違約責任!
第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響正常經營的,甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減!
第十四章 不可抗力
第六十條 由于地震、臺風、水災、戰爭及其他不可預見并且對其發生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同!
第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同!
第十五章 爭議的解決
第六十二條 本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄!
第六十三條 凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條 在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續履行本合同規定的其他條款!
第十六章 商標及服務標志
第六十五條 在本合同有效期內,雙方商定對外宣傳時,分別加入集團管理或字樣!
第六十六條 雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,將不得再使用管理公司的商標及服務標志。
第六十七條 本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,管理公司的一切管理責任隨之解除!
第十七章 合同生效及其他
第六十八條 本合同如有未盡事宜,經雙方同意后,可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條 如在本合同書有效期內,委托方將產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時,應以不影響本合同書的履行為前提,否則,應征得管理公司的同意。
第七十條 本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后,立即生效!
第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至試營業后滿年為止!
第七十二條 本合同于________年____月____日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條 本合同未盡事宜由雙方協商解決!
第七十四條 本合同共四份,雙方各執兩份,具同等法律效力! ∥蟹剑篲________________ 時間:___________________ 管理公司:_______________ 時間
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇4
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方就___________的飲食服務項目,委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務,特訂立本合同。
第一條 項目基本情況
1.項目名稱:_________________
2.坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積:_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。
6.現有設備:待工程完工后移交時另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。
第二條 項目委托方--_________為甲方,服務提供方為乙方。
第三條 委托服務經營事項
________________飲食服務。
第四條 委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條 房屋及設備折舊費及其支付
1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價,房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。
3.支付方式為:每年按10個月計,每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條 甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查,每年進行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,甲方認可該項考核結果,不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容,由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條 乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產,并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時,要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務開支情況向甲方作出說明,同時須按時交納房屋設備折舊費。
8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州市政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條 服務質量
除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條 履約保證金的支付
1.根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;
2.履約保證金的期限為_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條 違約責任
1.因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2.因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進行招標,并追究乙方的違約責任。
第十一條 爭議的解決
1.凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3.在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
甲方:____________ 乙方:____________
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇5
合同編號: 委托人(甲方): 受托人(乙方): 地址: 郵編: 電話: 傳真: 開戶銀行及帳號: 本合同由甲、乙雙方依據《中華人民共和國律師法》和其他相關法律、法規的規定于________年____月____日訂立。
一、法律服務范圍
1、乙方接受甲方委托指派律師,為甲方下列在〔 〕中標有√符號項目的法律事務(以 下簡稱“本法律事務”)提供服務。
。1)刑事訴訟案件。偵查階段〔 〕,審查起訴階段〔 〕,一審〔 〕,二審〔 〕, 再審〔 〕,刑事附帶民事訴訟一審〔 〕,刑事附帶民事部分二審〔 〕,刑事附帶民事部分申請執行〔 〕!
。2)民事訴訟案件。一審〔√〕,二審〔 〕,申請再審〔 〕,申請抗訴〔 〕,申請 執行〔 〕!
。3)行政訴訟案件。聽證〔 〕,申請復議〔 〕,一審〔 〕,二審〔 〕,再審〔 〕, 申請國家賠償〔 〕,申請執行〔 〕!
(4)仲裁案件。代理仲裁〔 〕,申請執行,或者申請撤消仲裁不予執行〔 〕!
。5)非訴訟法律事務委托代理〔 〕。
2、刑事訴訟案件。乙方接受甲方的委托指派律師,為一案中的提供法律幫助 擔任辯護人!
3、民事訴訟行政訴訟仲裁案件。乙方接受甲方的委托指派律師,為甲方與(民事行政仲裁)一案的訴訟仲裁代理人!
4、非訴訟法律事務。乙方接受甲方的委托指派律師,就 事宜項目提供見證咨詢 法律服務!
二、委托權限 乙方授予甲方的委托權限為(在選定的項目后打√) 〔 〕
1、一般代理(主要是指不涉及處分被代理實體權利和義務的訴訟代理行為)! 病獭
2、特別授權(主要是指代理人享有處分被代理人實體權利和義務的訴訟代理行 為,以下為選擇項)代理人有權〔√〕代為承認、放棄、變更訴訟仲裁請求,〔√〕進行和 解,〔√〕接受法律文書送達,〔√〕申請調查取證和證據保全、財產保全〔√〕提起反訴反(仲裁)申請或者上訴! 〕
3、非訴法律事務委托權限:! ∪缂追搅硇谐鼍呤跈辔袝椅袡嘞夼c本條約定不同的,委托權限依授權委托書為 準!
三、律師 乙方指派 律師、 律師、律師、 律師為本法律事務的承辦律師(以下簡稱“律師”)。本合同履行過程中,若律師因合理原因(包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能承辦本法律事務的,律師應當及時告知甲方并由雙方協商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的,視為甲方撤銷委托解除合同,本合同終止!
四、乙方及律師的義務
1、律師必須遵守職業道德和執業紀律。
2、律師應當勤勉盡職,在本合同約定范圍內, 依法維護甲方權益。
3、律師應當及時向甲方報告事務的進展情況。
4、律師不得超越甲方授權行事,如果確有需要,應當由甲方另行出具委托書。
5、乙方及律師變更聯系信息的,應當及時通知甲方。
6、乙方及律師負有保密義務。乙方及律師對于甲方的商業秘密或個人隱私,應當保守秘密,在未征得甲方同意的情況下,不得向第三人泄露;但依法或征得甲方及其近親屬同意后,可向司法機關、仲裁機構或新聞媒體等相關部門披露所涉及秘密的除外。
五、甲方的義務
1、與乙方律師誠實合作,向乙方律師如實提供與本事務有關的資料、證據,如實陳述與 本事務有關的情況。
2、如與本事務有關的情況和事實發生變化,應及時告知乙方律師。
3、如變更聯系信息,應當及時通知乙方律師。
4、按照約定支付律師費和其它費用。
5、向乙方律師提出的要求不應與律師職業道德和執業紀律的規定相沖突。否則,乙方律師有權拒絕其要求!
六、律師費及其支付(在選定的項目后打√)
1、〔√〕甲方委托乙方承辦的本法律事務以計件方式收取律師費,律師費總額為人民幣 元。 律師費支付方式: 〔√〕由甲方于本合同簽訂之日起 即____日內一次性支付! 〕由甲方按下列期限分期支付: !
2、〔 〕甲方委托乙方承辦的本法律事務以計時方式收取律師費,計時收費的標準為:每小時人民 幣元,計時收費的最小單位為一小時。律師完成本法律事務所需時間由甲乙雙方另行簽具《律師用時確認單》! ÷蓭熧M支付方式:由甲方于本合同簽訂之日預付 元。乙方律師根據服務時間, 以《律師費用清單》方式通知甲方已支律師費和其他費用及余額,并可通知甲方及時補充預付律師費及金額。乙方完成本項法律事務或本合同解除時,雙方結算律師費,多還少補。
3、〔 〕雙方經協商后確定,甲方委托乙方承辦的本法律事務以風險代理收費方式收取律師費! 【唧w約定為:!
七、其他費用 律師在辦理本項法律事務中所發生的以下其他費用并不包含在上述律師費內,應由甲方另行承擔:
1、代理活動產生的費用(包括但不限于異地差旅費等);
2、代委托人支付的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費和查檔費等)!
八、利益沖突 乙方及律師應當將已經或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下,甲方有權選擇繼續簽訂合同、履行合同或變更委托權限或解除合同;乙方有權作出回避的安排!
九、委托事務的完成與合同的有效期限 屬于訴訟仲裁代理的,委托法律事務以判決、裁定、調解、案外和解、撤訴、撤銷案件、終止訴訟仲裁執行等方式結案,或者甲方原因單方撤銷委托解除合同的,均視為乙方完成委托法律事務;屬于非訴訟法律事務的,本合同約定的法律事務完成,或者甲方撤銷委托解除合同的,均視為乙方完成委托法律事務! ”竞贤行谙,自簽訂之日起至委托法律事務完成或者甲方撤銷委托、解除合同時止。
十、合同的解除
1、經書面通知,甲方有權隨時以任何理由單方解除本合同,該解除通知到達乙方之日生效。合同一旦解除,乙方及律師應立即停止提供法律服務。
2、如果甲方未按照本合同約定支付律師費和其他費用,乙方有權解除本合同,但應書面通知甲方。
3、若乙方在向甲方提供法律服務過程中發現甲方存在故意隱瞞事實或虛假作證等妨礙乙方及律師正常完成受托法律事務情形的,有權解除本合同! ∈
一、違約和賠償
1、如甲方未能按照本合同約定或者《律師費用清單》提示及時足額支付律師費和其他費用的,應當承擔遲延履行違約金。遲延履行違約金按甲方應支付款項每日萬分之二計算至支付之日止。
2、乙方及律師在提供法律服務過程中,因違法執業或其他過錯給甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方實際直接損失。 十
二、通知 與本合同履行有關的通知可以用書面(包括郵件、傳真、電子郵件)、電話等方式送達! ∈
三、不保證與風險提示 乙方及律師向甲方提供的分析、判斷和意見,均不可理解為乙方或律師就本法律事務作出了成功或勝訴的保證。甲方在訴訟或仲裁中可能存在包括但并不限于以下幾種風險,甲方應盡量予以避免:
1、訴訟或仲裁請求不明確、不具體、不完整會導致承擔不利后果。隨意擴大請求如得不到支持要額外負擔相應的訴訟費用。請求的增加、變更或者提出反訴、反請求應在許可或指定的期限內完成,否則可能不被審理。
2、提供證據應當及時、充分,超過指定的時限提供證據、不提供原始證據、證人不出庭作證、未在指定的時限內申請調取證據或申請鑒定都可能影響證據效力,甚至不被采信。故意提供虛假證據會導致承擔法律制裁的后果。
3、不按時出庭或者中途退庭會導致缺席審理或按自動撤回訴訟或仲裁請求處理。
4、不準確提供送達地址造成訴訟或仲裁及相關文書被退回也視為已送達。在委托期間,變更聯 系地點或方式未告知乙方及律師的,可能會導致無法及時送達通知及代交法律文書等后果!
5、應在裁決書指定的期限內提出上訴,否則會喪失上訴權。
6、申請人強制執行的期限為________年,自生效法律文書確定的履行義務期限屆滿之日起算。超過上述期限申請強制執行的,人民法院將不予受理。
7、不履行生效的法律文書會導致支付遲延履行期間的雙倍債務利息,或者支付遲延履行金,還可能遭受民事制裁(如司法拘留等)。 十
四、爭議的解決(在選定的項目后打√)
1、〔 〕甲乙雙方就本合同發生爭議的,先行協商,如協商不成,可以提請司法行政部門或者律師協會調解處理。雙方同意,就本合同發生的任何爭議,在無法通過協商和調解方式解決的情況下,任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁!
2、〔√〕甲乙雙方就本合同發生爭議的,先行協商,如協商不成,可以提請司法行政部門或者律師協會調解處理。雙方同意,就本合同發生的任何爭議,在無法通過協商和調解方式解決的情況下,任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。 十
五、其他約定 除上述條款約定外,甲乙雙方就如下內容達成一致約定:
1、乙方如完成委托事務,或者甲方單方解除委托合同、撤銷委托,律師費不予退還、減免。雙方另有約定的除外!
2、十
六、生效條件(在選定的項目后打√) 〔√〕
1、本合同由雙方簽署后生效! 〕
2、由甲方實際支付首次付款后生效。 在此之前,乙方及律師沒有義務向甲方提供法律服務,但律師在簽訂合同前提供的法律服務包括在本合同內! ∈
七、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力! ∈
八、本合同一式二份,雙方各執一份,效力相同。 委托人(甲方): 受托人(乙方): 代表: 代表
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇6
甲方: 身份證號: 電話:
乙方: 身份證號: 電話:
鑒于:
甲方因資金周轉需求特委托乙方辦理銀行貸款業務事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源,為甲方提供經濟信息咨詢業務、財務顧問及貸款方案策劃等服務。為保障各方當事人的權益,經友好協商特訂立以下條款遵照執行。
一、甲方如實告知自身信用、有價資產、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實有效的相關材料,并配合辦理有關手續。否則,即使簽訂本協議,乙方仍有權拒絕受理。
二、甲乙雙方同意,甲方按下列條件、標準和方式支付給乙方服務費:甲方按實際到帳額向乙方支付服務費(公式:服務費=實際貸款額*費率)。本次協商的服務費率為 %,即按實際貸款額度的____%支付服務費。
三、甲方同意委托乙方在此協議期內辦理貸款相關手續,并承諾乙方作為本次貸款業務唯一委托授權辦理方。未經乙方書面同意不得撤銷委托,不得將委托事項另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業務或撤銷委托的貸款業務的,需全額支付乙方貸款服務費用。
四、本協議期限為三個月,自本協議生效之日起計。若三個月內甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款,視為協議終止。
五、本協議未盡事項,雙方另行協商確定。
六、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方蓋章或簽字即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇7
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
根據有關法律、法規,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方將武警醫院住宅小區委托于乙方實行物業服務,訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型:小區物業服務
座落位置:烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院
建筑面積:高層 平方米(含車庫), ;
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托服務事項
第四條 物業服務內容
1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;
2、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理;
3、公共區域的綠化養護管理;
4、公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛生、 垃圾收集;
5、維護公共秩序,包括門崗服務,物業區域內巡查;
6、維護物業區域內車輛行駛秩序,對車輛停放進行收費管理;
7、房屋裝修管理;
8、消防管理服務,包括公共區域消防設施設備的維護管理;
9、其他委托事項。
第五條 物業管理服務質量
1、房屋外觀:完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。
2、設備運行:良好,運行正常,無事故隱患,保養、保修制度完善。
3、房屋及設施、設備的維修,保養。
4、公共環境:環衛設備完備,設專職保潔人員和明確的責任范圍,實行標準化管理;
5、綠化:公共綠地定期澆水和養護。
6、交通秩序:道路通暢、路面平整,井蓋無缺損、無丟失,機動車輛管理制度完善、管理責任明確,車輛進出有登記;
7、秩序維護:負責小區的安全秩序維護及消防工作,實行24小時值班制度;
8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修:24小時服務熱線,工作日上門服務;
第三章 委托服務期限
第六條 本合同委托服務期限為一年半。自 起至 止。
第四章 雙方權利和義務
第七條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定并監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業管理制度;
4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;
5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;
6、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按以下方式處理: 負責返修; 委托乙方返修,支付全部費用;
7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起10日內向乙方移交;
8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時,協助乙方催交或以其它方式償付;
9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米,由乙方無償使用。
10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件,由乙方無償使用。
11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:
(1)水費:本合同生效之前費用由甲方負責清交。
(2)電費:本合同生效之前費用由甲方負責清交。
12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。
13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第八條 乙方的權利和義務
1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定,制訂物業管理制度;
2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定,嚴格按合同規定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;
5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導,并接受甲方和業主的監督;
7、每年年末向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬目。
8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;
9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;
10.本合同終止時,乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。
11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有,專門合同規定除外)。
第五章 物業服務費及其他費用
第九條 物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
1、 按政府規定的標準向業主(住戶)收取,即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。
2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。
3、物業服務費用構成:
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
(3)物業管理區域綠化養護費用。
(4)物業管理區域清潔衛生費用。
(5)物業管理區域秩序維護費用。
(6)辦公費用。
(7)物業管理企業固定資產折舊。
(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。
(9)經業主同意的其他費用。
(10)稅金(5.5%)。
(11)物業服務企業利潤(2-5%)。
2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費,支付方式為現金。
第十條 其它有償服務費用
按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。
第十一條 代收代繳收費服務
受單位委托,甲方可提供水費、電費收繳工作,收費標準執行政府規定。
第十二條 停車服務費
停車服務費執行烏發改房[20xx]5號文件。
第十三條 因甲方責任而造成的物業空置并產生的服務費用,由甲方承擔全部空置物業的服務費用。
第十四條 業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費,從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的,物業公司可采取限水、限電等催繳措施。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造,由乙方提出方案,經雙方議定后實施,所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
第六章 違約責任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第十七條 如因乙方原因,造成不能完成管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。
第二十條 物業管理者進行如下物業管理活動時,對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任:
1、為救助人命而造成必要財產損失:
(1)比如有人在房間內企圖自殺,為救助人命不得不破門、破窗而入;
(2)為避免業主或用戶財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間漏水、失火又無人在內,為不使其造成巨大損失,物業管理者強行入內處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;
(4)其它類似上述情況。
第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。
第二十三條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且服務成績優秀,大多數業主和物業使用人反映良好,可續訂合同。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
第二十五條 合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。
第二十六條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
第二十七條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請物業管理主管部門調解,調解不成的,雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第二十八條 本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇8
委托人(以下稱甲方):
受托人(以下稱乙方):
為支持地方經濟發展的特殊需要,甲方需委托乙方發放 專項貸款。乙方同意接受甲方委托。
甲、乙雙方遵照國家有關法律規定,經協商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條 甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估,在確定具體的貸款項目后,按貸款發放程序發放 專項貸款(大寫) 萬元。
第二條 甲方委托乙方向 (以下稱借款人)就 項目發放專項貸款(大寫) 萬元。
第三條 乙方根據貸款項目財務收支計劃和工程進度計劃,編報按季分月用款計劃和還款計劃。
甲方根據乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金。
第四條 乙方受托發放貸款,應與借款人簽訂借貸合同。
借貸合同副本應送甲方。
第五條 乙方應按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息,乙方收回的貸款本息,最遲應于收回貸款后的 個營業日內如數劃繳甲方。
第六條 因甲方審查定項失誤,造成經濟損失的,由甲方自行負責,乙方不承擔經濟責任。
第七條 因乙方審查定項失誤,造成經濟損失的,乙方應承擔經濟責任,賠償甲方因此而遭受的經濟損失。
第八條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況。
乙方應按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關資料。
第九條 甲方委托乙方發放貸款,應向乙方支付手續費,手續費的計算方法和計付方式如下:第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。
需變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。
第十一條 違約責任:1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金,致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款,甲方應賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方,應根據未繳金額按延期天數每日向甲方支付萬分之 的違約金。
第十二條 雙方商定的其他事項:第十三條 乙方向甲方提交的用款、還款計劃,是本合同的組成部分。
第十四條 本合同自雙方法定代表人或授權人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: (公章) 乙方: (公章)
法定代表人 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
簽訂地點:
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇9
合同編號:________
甲方(委托人):______
身份證號碼:________
乙方(受托人):________
聯系地址:________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經友好協商,達成如下協議:
第一條:本合同項下,由乙方為甲方提供融資委托的相關服務內容,并按乙方公司規定收取手續費。
第二條:甲方委托乙方為其辦理向特定出借人借款____元(大寫:伍萬____元整)事宜,達成服務條款為,若乙方居間服務辦理成功,則收取借款總金額的3%作為服務費用。
第三條:本合同簽訂之日起,乙方開始代為辦理相關業務。甲方與特定借款人簽訂借款合同當日,向乙方全額一次性支付服務費用。
第四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第五條:本合同履行過程中,發生的`任何糾紛,雙方應友好協商解決,協商不了的由乙方所在地人民法院管轄。
甲方(簽章):日期:
乙方(簽章):日期:
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇10
乙 方(旅行社/受托人):
甲 方(旅游者/委托人):
旅游單項委托服務合同使用說明
一、旅游者與旅行社簽訂旅游合同時,雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。
二、本合同必須由旅行社的法定代表人(委托代理人)和旅游者親自簽章,并加蓋旅行社公章(旅游合同專用章)方為有效。
三、合同參考文本中的空欄,由雙方協商確定后填寫清楚。 四、雙方經協商一致后,對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定,可在文本中明確,或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議,作為本合同的附件,與本合同一并履行。
五、本文本僅適合于旅游單項委托服務合同使用。
甲方(委托人/旅游者): 旅游者姓名: 性別:身份證號: 家庭 /單位住址: 聯系電話: 緊急聯系人及電話:
乙方(受托人/旅行社): 旅行社名稱:
旅行社業務經營許可證編號: 地址: 法定代表人: 負責人: 聯系方式:
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇11
人才服務中心(以下稱甲方)與委托單位__________(以下稱乙方)就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下:
一、甲方受乙方委托,將其聘用的__________人事檔案存入甲方!
二、甲方管理責任
1.負責辦理人事檔案接收手續,保留存檔人員原工作身份,人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位(存檔人員為非北京戶籍人員的,與乙方解除聘用關系后,檔案不得在____市內調轉,其檔案須轉回原籍人才服務機構或變更新的委托單位,重新簽訂存檔合同)。
2.保管人事檔案,負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料!
3.負責按檔案記載以及國家和____市有關規定為乙方提供相關人事服務和管理!
4.甲方在未得到乙方的書面通知時,不得應存檔個人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關人事證明!
5.甲方不負責其它管理及保險責任!
三、乙方管理責任
1.應按國家有關規定為存檔人員辦理社會保險!
2.負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料,及時交甲方歸檔!
3.乙方對聘用的應屆大中專畢業生在見習期(________年)滿后應及時到甲方領取轉正定級表,做出考核鑒定意見后,送交甲方辦理轉正定級手續。
4.存檔個人到甲方辦理手續時,乙方應為其向甲方出具介紹信!
5.乙方應按甲乙雙方協議規定支付人事代理費。如發生欠費,須在甲方提供相關服務或檔案要求轉出時補齊費用!
6.乙方與存檔個人解除聘用關系后,乙方應在一個月內,按甲方規定的書面格式通知甲方,同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定,交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時間。
四、本合同自雙方簽字之日起生效!
五、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力! 〖追剑篲________________ (簽字蓋章) 乙方:_________________ 。ê炞稚w章) ________年____月____日 單位立戶號:___________ 存檔號
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇12
保安委托服務合同
甲方:
乙方:石家莊XX公司
根據《_____》及相關法律法規規定,在平等互利的基礎上,經甲乙雙方共同協商,就乙方向甲方提供保安服務相關事宜達成如下協議條款,以期共同遵守。
一、保安服務范圍
乙方為甲方提供保安服務的地點及范圍為:
二、保安服務內容
乙方應甲方要求委派?柒?名保安人員(人員必須達到:身高1.80米至1.85米,五官端正,形象佳,年齡20至30周歲)為甲方提供保安服務。甲方應在合同簽訂之日,將本單位對保安崗位的職責、要求。任務明確界定。并經乙方確認后,由乙方保安人員嚴格遵照執行。
三、服務時間
服務期為?壹?年,自?20_________?年?2?月?1?日起至20_________?年?1?月?31?日止。
工作崗位安排為:甲方崗位為內部巡邏崗、門衛形象崗、迎賓引領崗三個崗位,每天每個崗位從上午八點至晚八點不間斷單人執勤,兩班輪換制。每名保安員,每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排,但需甲方批準后執行。
保證三個崗位在工作時間都各有一人執勤。其中一人為輪休備用人選,特殊情況下,若甲方根據工作需要和環境條件,確需變更乙方保安人員的'工作,延長工作時間以及臨時增派保安人員的,應經過乙方的書面同意,并對延長的工作時間,向乙方另行支付額外服務費用。
四、保安費用及支付?服務費為每人兩仟元/月(不含稅費),由甲方在每月12日之前將上月的保安服務費用一次性向乙方付清,如甲方需要發票,由乙方負責開具,甲方承擔稅費。乙方不再向甲方提出其他任何費用要求。
五、甲方權利義務
1、甲方監督乙方派遣人員的全面工作,有權向乙方提出改進保安管理服務工作意見。
2、乙方須遵守甲方制定的各項規章管理制度(附后)。對不嚴格履行崗位職責的保安人員,甲方有權向乙方提出更換,提出后7個工作日內乙方保證換人。
3、?甲方應加強和完善自身的安全防范措施,并負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定,協助乙方做好保安工作。
5、?甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內容的工作。
六、乙方權利義務
1、乙方需保證在任何工作時間內,派遣至甲方的保安員達到本合同規定的人數且應加強對保安人員的培訓,并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。
2、乙方保安人員應嚴格按照甲方的安全管理規章制度,履行自己的崗位職責,保護甲方的合法財產和權益不受侵害。
3、?乙方保安人員在甲方工作期間,應忠于職守,盡職盡責,文明執勤,禮貌待人,對執勤區域內正在發生的刑事案件、治安案件、治安災害事故應采取緊急措施予以制作,及時報告給當地公安機關和甲方單位,并采取相應措施。
4、?乙方保安人員發現不安全因素和不安全隱患時,應及時向甲方報告。
5、?乙方保安人員在按照甲方要求進行執勤時,對手續不符合規定和由明顯問題的,有權堅持原則履行職責,甲方領導或有關部門應予以支持配合,并不得進行干涉。
七、違約責任
1、甲方應按時支付保安費,逾期20天未付的,乙方有權單方面解除合同,而不承擔由此引發的責任,甲方仍需支付拖欠的保安費。
2、因乙方保安人員未遵守本合同的規定,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規定,甲方有權要求乙方整改,經乙方整改,仍未達到本合同的規定標準。甲方有權單方面解除合同,而不承擔由此引發的責任。
八、賠償限制
1、?由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財產損失,乙方不予賠償。
2、?對甲方存在的安全隱患,乙方保安人員提出合理書面建議后,甲方仍未采納,由此造成的損失,乙方不予賠償。
3、?甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規相悖的不合理要求而造成損失,乙方不予賠償。
九、爭議解決
在履行合同中發生糾紛時由雙方協商解決,協商不成的,可向當地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
1、?本合同自雙方簽章之日生效:
2、?如合同到期未及時辦理續簽手續,本合同繼續有效。
十一、其它
1、?本合同未盡事宜,雙方可繼續協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力:
2、?本合同一式四份,甲乙雙方雙方各持兩方,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)?乙方(蓋章)
法定代表人(簽字):?法定代表人(簽字):
年?月?日?年?月?日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇13
甲方:
乙方:
依據有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方委托乙方的專業保安服務事宜,簽定本合同:
一、委托服務區域:
二、委托服務期限:______年___月___日至_____年___月___日止,為期___年。
三、著裝和基本要求:
1、乙方需提前5天進場,熟悉小區環境,并接受甲方崗前培訓。
2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,按季節變化統一著裝,甲方提供第一批保安員上崗服裝,以后服裝更換和費用由乙方承擔。
3、保安人員上崗應持有相關證書,并必須是能勝任物業管理保安工作。
4、乙方應按合同要求,如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。
5、乙方應經常檢查督促,派出的隊員須文明值勤、禮貌用語,認真執行《上海市物業管理行業規范》,注重維護甲方企業形象,確保小區的治安穩定和安全,盡心盡責做好小區的衛士和業主的貼心。
四、乙方權利和義務:
1、負責小區人員、車輛、物資等進出驗證及登記。
2、落實服務區域的大門警衛、安全巡邏、小區的公共設備設施、業主的財產安全及監控室的監控設備使用等。
3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作,停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執行,收取費用后必須出具甲方提供的票據,并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。
4 、乙方需遵守甲方有關規章制度和保安業務實施規程,按小區保安服務內容和標準制訂年度工作計劃,并按計劃實施保安服務工作。
5、 乙方保安人員應積極協助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規章制度,加強安全防范巡視檢查,發現不安全因素及時向甲方報告,并提出整改措施和建議。
6 、乙方保安人員按照甲方要求在執勤中,遇到手續不符合規定及有明顯問題,乙方保安人員按照甲方規定,為了維護甲方合法利益,有權堅持原則,履行職責,甲方領導或有關部門應給于支持配合,并積極協助妥善處理。
五、甲方管理責任:
1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。
2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定,配合保 安人員做好安全保衛工作。
3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。
4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。
5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核,對發現工作表現不稱職的隊員,除有權向乙方提出撤換外,可同時處以相應的經濟處罰。
6、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時,乙方應及時采取相應措施,甲方管理處應協助乙方會同相關主管部門妥善解決。
六、乙方管理責任:
1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規定合法用工。書面簽訂勞動合同,及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),依法繳納員工的社會綜合保險,做好員工培訓和勞動安全防護,維護員工的合法權益。
2、乙方保安人員在值勤當班時,由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的,視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。
3、乙方保安人員在值勤時發現治安、刑事案件、火情等事故,應立即采取有效措施,并及時報告甲方管理處人員和有關部門,同時注意保護現場。如因維護小區利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發生傷亡,由甲方協助乙方處理善后工作,甲方應予道義上的經濟慰問。
4、保安隊員的住宿由乙方負責,乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,其相關費用均由乙方承擔,每月按實結算,直接從服務費中扣除。
5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任,如發生意外事故應采取相關措施,因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。
七、甲、乙雙方共盡事宜:
1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求,保安員按每人每月 元的標準,共 人,保安隊長,每月 元的標準,共計 人。共計人民幣 元,在每月 號之前,以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。
2、 甲方若連續貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,甲方應申明原因,若連續叁個月仍未能足額付給乙方服務費,按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,并賠償經濟損失。
4、 乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度,獎罰款在當月服務費中結算。
5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化,合同未到期,一方要求終止合同時,需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同,應賠償對方經濟損失。
6、其他約定,對甲方原有門崗保安人員,由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規定予以辭退,乙方承擔5名保安的經濟賠償,補償責任,其余由甲方承擔。
7、在服務期間,乙方員工的住宿間題由甲方解決,甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。
8、在服務小區內,因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供,如:對講機,巡邏打點棒,巡邏警棍,巡邏強光燈等。
7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇14
甲方:
法定代表人:
住所地:
郵編:
乙方:
法定代表人:
住所地:
郵編:
資質等級:
證書編號:
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。
第一章 物業基本情況
第一條 基本情況
物業名稱:【恒昌〃上城】
物業類型:
坐落位臵:遂寧市射洪縣
建筑面積:
物業管理區域:
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容:
共用部位的維修、養護和管理;共用設施設備的運行、維修、養護和管理;共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管疏通;公共綠化的養護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理。
第三條 在物業管理區域內,除上述進入了物業管理成本的共管服務外,乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協商服務內容和收費標準的其他專項服務,例如:
1、接受作為房屋所有權人的甲方委托,進行鄰里中心、停車場等有償經營性服務;
2、項目銷售后接受部分業主的專項委托,提供業主獨立需要的個性化有償服務。
第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準。
第三章 服務費用
第五條 本物業管理區域物業服務收費選擇包干制方式,物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:
多層住宅:0.40元/月〃平方米
地上停車位:30.00元/月〃個
地下停車位:50.00元/月〃個
物業服務費用主要用于以下開支:管理處服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域內公共的清潔衛生費用;物業管理區域內公共的綠化養護費用;物業管理區域內公共的秩序維護費用;辦公費用;物業管理公司固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備用公眾責任保險費用;法定稅費;物業管理企業的利潤。
乙方按照上述標準收取物業服務費用,并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第六條業主應于物業竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業管理服務費用。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,其物業服務費用由甲方全額支付。房屋交付后因業主未入住,進行裝修等原因而空臵的,物業服務費由業主全額支付。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費用的,從其約定,業主負連帶支付責任。業主與物業使用人之間的交費約定,業主應及時書面告知乙方。物業服務費用按月支付,業主或物業使用人應按期履行支付義務。
第四章 物業的經營與管理
第七條 停車場收費分別采取以下方式:
1、停車場(包含小區內所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保留權益,甲方委托乙方管理,車位使用人應按物價部門審批或備案的價格標準向乙方支付停車場場地使用費;
2、甲方未銷售的車庫車位,甲方委托乙方進行管理,由車位使用人按與甲方協商的標準(或物價部門審批、備案的標準)向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位,乙方按車位50.00元/個〃月的標準提取停車管理費;
3、停車場車位所有權或使用權由業主購臵的,車位使用人應按露天車位30.00元/個〃月、車庫車位50.00元/個〃月的標準向乙方支付停車場管理服務費。
第八條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議,明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第九條本物業管理區域內的鄰里中心等屬甲方所有,甲方有權對【恒昌〃上城】物業使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經營。甲方愿意委托乙方經營的,雙方另行協商并簽訂委托合同。
第五章 物業的承接驗收
第十條 乙方承接物業時,甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。
第十一條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題:
1、達不到國家有關驗收接管標準要求的;
2、達不到甲方要求的驗收接管標準要求的;
3、達不到行業相關驗收接管標準要求的。
甲方應承擔解決以上問題的責任,解決辦法如下:
1、甲方直接責成相關施工或供貨單位整改解決;
2、或甲方委托乙方解決同時承擔由此發生的相關費用。
第十二條對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備,甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書,作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十三條 乙方承接物業時,甲方應向乙方移交下列資料:
1、竣工總平面圖,單體建筑結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
3、物業質量保修文件和物業使用說明文件。
第十四條 甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準,按照國家規定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。
第六章 物業的使用與維護
第十一條業主大會成立前、乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供物業管理服務時,甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十六條 乙方可采取規勸、仲裁、訴訟等必要措施,制止業主、物業使用人違反《業主臨時公約》和物業管理區域內物業管理規章制度的。
第十七條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項,及時處理業主和物業使用人的投訴,接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第十八條因維修物業或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應征得相關業主和乙方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應在約定期限內恢復原狀。
第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處臵、裝修管理服務費用等事項進行約定,并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十條 甲方應于物業交付使用前兩個月按有關規定向乙方提供物業管理用房。
第二十一條 物業管理用房屬全體業主所有,乙方在本合同期限內無償使用,但不得改變其用途。
第七章 專項維修資金
第二十二條 專項維修資金的繳存、管理、使用、續籌按遂寧市專項維修基金管理辦法執行。
第八章 違約責任
第二十三條甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定,致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的,由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第二十四條 除前條規定情況外,乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準,應據實賠償業主及物業使用人的損失。
第二十五條甲方、業主或物業使用人違反本合同第五條、第六條的約定,未能按時足額支付物業管理服務費用的,應按欠費額的3%每日的標準向乙方支付違約金。
第二十六條乙方違反本合同第五條、第六第的約定,擅自提高物業服務費用標準的,業主和物業使用人就超額部分有權拒絕支付;乙方已經收取的,業主和物業使用人有權要求乙方返還。
第二十七條 甲方違反本合同的約定,拒絕或拖延保修義務的,業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復,修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第二十八條 以下情況乙方不承擔責任:
1、 因不可抗力導致物業管理服務中斷的;
2、 乙方已履行本合同約定義務,但因物業本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;
3、 因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人,暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、 因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、 因情況緊急需搶救其他業主合法生命財產所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關業主造成損失的。
第九章 其他事項
第二十九條 本合同期限自20__年9月1日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂新的物業服務合同為止。
第三十條 本合同終止時,乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主大會或其委托的執行機構業主委員會。
第三十一條 甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同,應當包含本合同約定的內容;物業買受人簽訂物業買賣合同,即為對接受本合同內容的承諾。
第三十二條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定,但物業使用人違反本合同約定的,業主應承擔連帶責任。
第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第三十四條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同存在沖突的,以本合同為準。
第三十五條 本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方可選擇以下方式處理:
1、向射洪仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第三十六條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,射洪縣規劃建設管理局備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇15
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方就_______的飲食服務項目,委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務,特訂立本合同。
第一條 項目基本情況
1.項目名稱:_________
2.坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積:_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。
6.現有設備:待工程完工后移交時另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。
第二條 項目委托方--_________為甲方,服務提供方為乙方。
第三條 委托服務經營事項
________________飲食服務。
第四條 委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條 房屋及設備折舊費及其支付
1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價,房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中
3.支付方式為:每年按10個月計,每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條 甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查,每年進行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,甲方認可該項考核結果,不再進行重復考核?己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內容,由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條 乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公12
四、乙方的《投標文件》及其服務質量標準及項目要求(略)
五、設備清單(略)
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇16
委托人(甲方): 受托人(乙方): 根據《民法典》等有關法律、法規的規定,雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上就婚禮服務有關事項達成如下協議:
一、服務內容:甲方委托乙方為(新郎)和(新娘)的婚禮儀式提供相關服務。 本合同中“□”后內容為可選內容,雙方可根據實際需求以劃“√”方式選定適用,可多選!
二、婚禮儀式開始時間:________年____月____日
三、婚禮儀式舉行地點:
四、婚禮服務項目 策劃服務□主持服務 攝像服務□攝影服務 化妝服務□鮮花服務 樂隊服務□場地服務 各個服務項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式確定!
五、服務費用及支付
1、各項服務費用合計為元,大寫:元!
2、本合同簽訂后當日,甲方應支付乙方服務費用總額的50%,實際支付人民幣元,作為定金。
3、婚禮前一天,________年____月____日,甲方應向乙方支付費用總額的40%即元!
4、余款元,應在婚禮儀式結束當天付清。
5、合同簽訂后,增加服務項目的,服務費用應即時結清!
六、雙方主要權利義務 甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務。 乙方提供的各項服務以及服務中所使用的各種產品,均應符合國家相關規定或行業相關規范確定的要求! ∫曳綉J匾蚝炗喓吐男斜竞贤@悉的甲方隱私。 策劃服務: 策劃方案為乙方智力成果,僅供甲方在本合同約定范圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。 主持服務:
(1)乙方應根據甲方需求提供主持人供甲方選擇。
。2)婚禮儀式舉行當日,甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無法親自主持的,乙方應及時提供同級別的主持人代為提供服務! 』瘖y服務:
。1)乙方應根據甲方需求提供試妝服務,以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應。因化妝產生過敏反應的,應允許調換化妝品,如皮膚仍無法適應的,甲方可取消本項服務。
(2)化妝師人選及使用的化妝品一經確定,雙方均不得隨意更換。 攝像服務□攝影服務
。1)甲方變更拍攝時間應提前____日通知乙方!
(2)如果甲方有特殊要求,應于拍攝前注明必拍場景!
。3)乙方應為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設備!
七、雙方主要違約責任
1、因自身原因,一方于婚禮儀式____日之前(不含____日)要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的50%作為違約金;于婚禮儀式____日之前(不含____日)要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的80%作為違約金;于婚禮儀式____日之內要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的100%作為違約金!
2、除本合同另有約定外,由于甲方原因導致合同不能按照約定履行的,由甲方自行承擔相應責任,并應支付乙方實際支出的費用;由于乙方原因導致合同不能按照約定履行的,乙方應退還該項服務費。
3、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產損失的,應承擔賠償責任! z像服務違約責任□攝影服務違約責任
。1)攝影、攝像師無法按約定時間提供攝影、攝像服務的,乙方應及時安排職業等級或技術水平相當的其他攝影、攝像師!
(2)由于乙方原因導致照片、影像全部滅失的,乙方應退還相應服務費用,并按相應服務費用的50%支付違約金!
八、合同的解除
1、甲、乙雙方可協商一致解除本合同!
2、一方有下列情形之一的,另一方有權單方解除合同并要求其賠償損失:
。1)一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務或主要義務的;
(2)甲方遲延支付全部或部分服務費用,經乙方催告后____日內仍未支付的;
。3)乙方未經甲方同意,擅自改變服務內容、降低服務標準或增加服務費用,經甲方催告后仍未改正的!
九、不可抗力 任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,可以部分或全部免除責任,但應及時通知另一方并在合理期限內提供有關證明!
十、合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請調解解決,協商、調解解決不成的,可選擇以下第種方式解決:
。1)向人民法院提起訴訟;
。2)向仲裁委員會申請仲裁。 十
一、其他約定事項: 本合同經雙方簽字、蓋章后生效。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(簽章): 委托代理人: 身份證號碼: 住所: 電話: 乙方(簽章): 委托代理人: 地址: 電話: 合同簽訂日期:________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇17
律( )非訴字第 號
委托方(甲方):中國 組委會
受托方(乙方): 律師事務所
甲方因 中國 事項,委托乙方律師提供法律服務,經雙方協議,訂立下列條款,共同遵照執行。
一、乙方接受甲方之委托,指派 律師、 律師為甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據甲方要求,認真負責地完成甲方委托事項及現場法律咨詢,并向甲方作書面或口頭匯報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止合同,所收費用不予退還。
四、根據有關規定,經甲、乙雙方協商按下列規定收取/交納費用:
甲方向乙方交納律師代理費 萬元,甲方應在要合同簽訂之日起一周內將上述費用支付給乙方,逾期則乙方有權中止合同。
五、如甲方無故終止履行委托合同,律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,律師費全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內容,須經對方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。
八、本合同一式二份,雙方各執一份。
九、本合同履行地為委托方所在地。
委托方: 受托方:
年 月 日 年 月 日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇18
委托方:(以下稱“甲方”)__________
服務方:(以下稱“乙方”)__________
保安服務資質范圍:__________
證書編號:__________
甲乙雙方根據《保安服務管理條例》(中華人民共和國國務院令第564號)□《江蘇省住宅物業管理服務標準》(32/538-20______________)
保安服務操作規程與質量控制/594-20______________
《江蘇省中小學幼兒園治安保衛工作規定(試行)蘇公通﹝20______________﹞157號》□其他有關法律、法規、規章規定___(注明名稱及條款編號)
在遵循合法、公平、誠實信用原則的基礎上,經平等自愿、協商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
甲乙雙方經協商一致,就乙方為甲方提供保安服務有關事宜,達成協議如下:
一、服務項目:
出入口守衛(門衛)服務:按照要求對客戶單位出入口進行值守、驗證、檢查登記的服務業務。
目標部位守護服務:對指定的場所、物品或要害部位等特定的目標進行看護與守衛的服務業務。
武裝守護服務:經省級人民政府公安機關批準從事武裝守護、押運服務的保安服務公司和自行招用保安員的單位,依法為保安員配備公務用槍,為軍工、金融系統、國家重要倉儲,大型水利、電力、通信工程等單位提供專職守護服務。
□巡邏服務:對特定區域、地段和目標進行巡視檢查、警戒的服務業務。
押運服務:按照要求將客戶或者本單位的財、物安全地護送到目的地的服務業務。
隨身護衛服務:通過隨身護衛等方式維護特定客戶自然人人身及其合法財產安全的服務業務。
安全檢查服務:使用安檢設備,通過目測等方法,對特定的人群和車輛、設備、場所進行檢查,發現、甄別安全隱患的服務業務。
秩序維護服務:為保持服務區域內正常工作、生活有條不紊,不出現混亂局面所提供的一系列服務活動。
人群控制服務:在特定的地點、區域、部位等人群聚集場所維持秩序的服務形式。
安全技術防范服務:運用科技手段和安防、消防等產品設備,為客戶指定的或者本單位的區域和目標,設計、安裝各種報警監控系統并定期維護,提供接警、先期處置和其他相關支持的服務業務。
安全風險評估服務:按照科學的程序和方法,從系統的角度出發,對客戶指定的或者本單位的區域和目標可能受到侵襲、發生意外事故等安全風險進行全面、系統的評估,發現隱患并提出防范措施,策劃提供相應的安全防范方案的服務業務。
二、服務內容:
1、出入口守衛(門衛)服務
1.1、乙方對甲方確定的出入口進行值守,查驗出入人員、車輛的證件,阻止無關人員、車輛進入。
1.2、登記出入人員和攜帶的物品、出入車輛和運輸的物品。
防止危險品、違禁物品入內及服務區域內物品被盜。
1.3、疏導出入口車輛和人員,確保出入口暢通有序。
1.4、做好出入口安全防范工作。
1.5、完成與甲方單位約定的其他任務(譬如協助甲方實施來訪人員的接待)。
2、目標部位守護服務
2.1、甲方對甲方確定的目標部位進行檢查看護、值守、守衛。
2.2、對出入目標部位的人員、車輛及所攜帶或裝運的物品進行驗證、登記,嚴禁外部無關人員進入。
2.3、指揮、疏導出入目標部位的車輛,清理無關人員,維護目標部位出入口的正常秩序。
2.4、按照甲方指定的路線在目標部位巡回檢查。
2.5、協助甲方發現并消除治安隱患。
3、武裝守護服務
3.1、確保守護目標的安全。
3.2、防止違法犯罪分子的破壞活動,協助服務單位維護守護區域的秩序。
□3.3、預防和處置可能危害守護目標的事故和災害。
4、巡邏服務服務
4.1、區域巡邏
4.1.1、維護巡邏區域內的秩序。
4.1.2、發現各種可疑情況,制止不法侵害。
4.1.3、排除各種不安全因素,防止治安災害事故發生。
4.1.4、協助處置區域內的自然災害事故。
4.1.5、保護現場
4.2、人員密集場所巡邏
4.2.1、疏導人員有序行進和流動。
4.2.2、巡視、檢查場所內的安全設施,確保運轉正常。
4.2.3、進行安全宣傳。
4.2.4、預防制止違法犯罪活動。
4.2.5、協助處理緊急情況。
5、押運
5.1、押運目標______,押運裝備______
5.2、制定詳細的押運方案。
5.3、安全檢查,及時發現安全隱患,防止火災爆炸等事故。
5.4、對押運財物的置放、運輸條件、環境等做好押運前的勘察工作。
5.6、做好押運財物的交接工作。
6、隨身護衛服務
6.1、敏銳觀察周邊情況,加強預測和防衛。
6.2、做好與安全有關的生活服務和醫療保障工作。
6.3、指定隨身護衛方案,確定工作內容和具體要求。
6.4、了解護衛對象的活動情況、活動意圖,與有關方面加強聯系。
6.5、控制接觸護衛對象的人員范圍,掌握好活動時間,及時提醒其轉換地點。
□6.6、遇有正在實施的針對護衛對象的突然襲擊、滋擾等不法侵害時,應立即采取保護措施,制服不法分子,將護衛對象轉移到安全地帶,防止事態擴大。
7、安全檢查服務
7.1、通過目測觀察的方法及時發現可以情況,進行重點檢查。
7.2、使用安檢設備,對特定的人群和車輛、設備、場所進行檢查,發現、甄別安全隱患。
7.3、及時處理檢查過程中的突發事件,避免事態的擴大。
8、秩序維護服務
8.1、通過巡視查看、安全檢查、報警監控及時糾正和制止服務區域內的不良行為。
8.2、疏導服務區域人員的有序流動。
9、人群控制服務
9.1、對聚集場所的人群進行疏導、分流限制,防止擁擠、踩踏等事故發生。
□9.2、查驗人員證件及攜帶物品,維持特定地點、區域、部位的治安秩序,威懾不法分子,保護重點部位和目標的安全。
10、安全技術防范服務
10.1、為客戶指定的區域和防范目標設計、安裝報警器材。
10.2、接到入網客戶的報警信息,第一時間趕赴現場進行先期處置。
10.3、對正在發生的不法侵害行為,及時采取措施制止,同時向公安機關報警。
□10.4、對于誤報警應迅速給予排除。
10.5、對于聯網報警客戶的技防設備定期維護,防止出現設備故障。
10.6、對于客戶提出的技防設備報修和技術方案的修改意見及時給予解決。
11、安全風險評估服務
11.1、在法律允許的范圍內對客戶指定的或者本單位的區域和目標可能受到侵襲、發生意外事故等安全風險進行全面、系統的評估。
11.2、安全風險評估中發現隱患及時提出防范措施,策劃提供相應的安全防范方案。
三、服務期限:自____年__月__日至____年__月__日。
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇19
甲方:
乙方:
應甲方委托,乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務,為明確雙方權利、責任,經雙方協商,特制定“委托服務合同”如下,希望甲乙雙方共同遵守。
一、 服務項目:廠房外部墻面涂飾。
二、 服務要求:
三、 服務地點:青島市四方區萬安三路10號,青島千川木業設備有限公司院內。
四、 服務費用:見合同附件。
五、 付費方式:服務結束后,甲方根據雙方協議費用按20%扣除質量保證金,三個月后無質量問題付款。其余80%款項,在服務結束后,在甲方收到乙方提供的增值稅發票后,以支票形式支付給乙方。
六、 服務過程中遵守事項:
1、乙方應保證施工環境、設施清潔、完整無破損。 乙方應對所屬員工做好安全教育工作,保證安全措施安全可靠,并對因施工造成的安全事故承擔完全責任。
2、 乙方應將所屬員工的工作資質(高空作業證)復印件提供給甲方。 甲方負責對施工環境清理。
七、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇20
本協議依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就爆破服務事項協商一致,明確雙方責任和義務的協議。簽定本協議,并承諾共同遵守。
甲方:
乙方:
一、甲方委托乙方進行爆破服務
二、費用及協議有效期
1、甲方應向乙方支付爆破服務費每噸貳仟伍百圓(根據爆破技術人員綜合計算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥,每立方米收1元爆破服務費,每次100公斤以下另行計算。爆破服務費用于:爆破人員工資、運輸費用、司機工資、押運員工資、維修燃油費、爆破人員人身保險費、技術防范費用、庫房保管費用、消防設施費用、信息系統費用)。
2、甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務。
三、雙方責任和義務
1、乙方負責按甲方的要求,統一時間安排人員進行爆破。
2、乙方在實施爆破時,需按規定檢查施工現場,如不符合爆破規程,乙方有權拒絕爆破。
3、乙方負責施工現場的裝填藥的起爆,甲方應協助警戒及殘管回收工作,如出現殘管應上交乙方。
4、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數及用藥量上報爆破隊調度。
5、乙方負責施工現場的清理工作,乙方實施裝填炸藥
6、出現啞炮、殘炮乙主負責處理,處理完后可二次爆破。
7、爆破造成傷亡由甲乙雙方協調處理。(雙方單位必須為職工參加工傷保險或意外傷害保險)
四、爭議處理
本協議所有條款均應滿足中華人民共和國法律、法規,因本協議所發生的爭議,雙方協商解決,如不能達成協議可以申請仲裁機構或司法解決。
五、違約責任
甲乙雙方必須按協議執行,如有一方不能履行協議時,雙方協商解決,由于終止協議所產生的經濟損失由責任方承擔。
六、其它事宜
本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇21
甲方: 乙方:
身份證號: 經甲、乙雙方協商同意,自愿簽訂本合同,雙方約定共同遵守本合同所列條款:
1. 合同期限: 甲方聘用乙方從事服務員
一、 合同期限 甲方聘用乙方從事服務員工作,聘用期限為
,時間為年____月 ____日至 ________年____月 ____日。試用期為。約定期滿,本合同自動終止,如雙方同意,可以續簽!
二、 工作時間
(1)甲方安排乙方執行不定時工作制度!
(2)甲方給予乙方每月 天例休,在不影響正常營業情況下,由甲方部門合理安排!
三、 甲方權利與職責
(1)甲方支付乙方每月工資!
。2)甲方負責乙方工作期間內的食宿。
。3)甲方保證為乙方提供完善的工作條件。
。5)甲方有權根據乙方人員的勞動態度和工作效率對工資做出合理的調整。
四、 乙方權利與職責
。1)乙方必須身體健康,確保無任何傳染疾病!
。2)乙方必須服從甲方管理安排,遵守甲方各項規章制度。
。3)上班期間必須保持服裝和個人形象整潔!
(4)乙方在上下班途中,必須遵守國家道路安全法規,途中所產生的安全事故或意外事故甲方不承擔一切責任。。
。5)乙方在上崗到應到本地疾控中心辦理健康證一份,乙方在工作期間突發的疾病與甲方無關。
五、 乙方有一系列情況甲方可解除合同
。1)違反規章制度、職業道德的。
(2)聘用期間乙方觸犯法律、法規的。
(3)因病或因事不能完成工作的! ”緟f議一式兩份,甲乙雙方各執一份,在甲乙雙方簽字后生效,兩份協議具有同等的法律效力。 甲方代表人:
乙方: 時間: 時間:服務合同 篇10 甲方: 乙方: 甲乙雙方經友好協商約定,由乙方負責甲方平面設計代理工作。并簽定如下合作合同:
一、合同期限: 本合同自簽訂日起生效至________年____月____日,合同期滿,如雙方同意續約,則另行簽訂新的合同!
二、服務內容:
1.乙方負責甲方提出的有關網頁、微信、微博平臺所需的平面設計。
2.乙方負責廣告所涉及的文案!
3、為加強信息交流,甲乙雙方設立專人進行業務的對接!
三、服務流程:
1、乙方根據甲方需求設計出平面樣稿后交予甲方,甲方有權對設計稿提出修改意見,乙方必須根據甲方的意見進行修改,甲方對設計稿滿意后乙方開始制作正稿并根據圖片應用要求選用適當的方式傳予甲方!
四、費用: 全年平面廣告設計代理費人民幣 大寫:
五、工作費用支付方式:
1、合同結束之日一次性支付!
2、甲方支付服務費前,乙方按時向甲方開具正規國稅設計服務類發票,稅率稅費由甲方承擔。
六、雙方責任:
1.自本合同簽署之日起,甲方應及時提供乙方設計所需資料,如因甲方工作延誤導致乙方不能按時完成工作,乙方不負違約責任。
2、自本合同簽署之日起,乙方應按時完成所負責工作,工作完成以甲方負責人書面確認為準。
3、甲方確認的所有文件,其法律責任與乙方無涉!
4、合同終止后,乙方于合同有效期內提供合同內容有關的資料,其著作權及作用權益歸甲方所有,乙方無權繼續使用!
七、合同終止:
1.本合同如遇不可抗力之因素,地震等發生時自動中止,雙方不承擔違約責任,
2.本合同執行過程中,乙方出現重大失誤,甲方有權中止合約!
3.合同期滿后,合同內容自動失效。
八、合同修改:
1.本合同中所涉工作項目,可能未臻全面,若有增加或修改,雙方協商解決!
2.合同有效期內如需增減條款,雙方書面同意簽字后,可作為本合同的附件,與本合同具同等法律效力!
九、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
十、本合同執行中如出現爭議,按國家有關規定執行 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇22
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》以及有關法律法規,經雙方協商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款:
一、勞動合同期限
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內容
甲方安排乙方工作,乙方應完成該崗位的各項工作內容,乙方工作時不能偷懶,必須認真高效地完成甲方安排的工作,若在規定的時間不能完成,甲方有權批評乙方。若乙方工作效率實在太低,甲方有權扣乙方工資,解雇乙方;若乙方能吃苦耐勞,工作表現好,視情況可獎勵報銷乙方年底回家路費。
三、乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定,乙方外出必須向甲方申請,得到甲方批準后方可外出。
四、甲方保證每月按時發給乙方工資,工資底薪1600元,全勤獎金50元,住房補貼100元。如乙方一個月內有遲到、請假,甲方有權扣除乙方獎金及補貼共計150元。甲方有權扣留乙方第一個月工資的一半計800元作為押金,合同期滿后退還。
五、合同的變更、終止和解除
合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續有效。
合同履行期間,乙方要求解除合同的,應按不滿合同規定的期限,押金800元作為違約金賠償給甲方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇23
服務方(甲方):______________
地址:________________________
郵編:________________________
電話:________________________
傳真:________________________
e-mail:______________________
開戶銀行:____________________
帳號:________________________
委托方(乙方):______________
地址:________________________
郵編:________________________
電話:________________________
傳真:________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,在平等互利的原則下,經協商一致,訂立本合同,以茲雙方共同遵照執行。
第一條病毒名稱
甲方接受乙方的委托,為其載體構建、重組、擴增和純化_________腺病毒,腺病毒滴度_________pfu/ml。
第二條費用及價格(人民幣)
1.病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買;
2.合同總價_________元,(大寫)_________________________。
第三條乙方責任
1.乙方所購買的甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究,在任何情況下決不用于人類,決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。
2.未征得甲方授權或同意,乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品轉移、出售或租借給他人使用。
3.保證乙方應用甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品進行的研究符合現行的法律法規,不得應用甲方腺病毒產品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。
4.所有在研究過程中經本產品及其一切復制、衍生產品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理,決不可食用或出售。
5.乙方及乙方的課題組在發表文章中注明該重組腺病毒購自甲方,并將已發表文章復印一份給甲方。
6.甲方的腺病毒產品是由人5型腺病毒改造而來,在特殊情況下仍可能具有一定的致病性,乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題,甲方概不承擔法律責任。
7.若乙方不再應用本產品須將其銷毀或返還甲方。
8.乙方承諾在使用本產品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。
9.乙方對其提供技術服務的病毒不得轉賣、轉送及商業化用途。
10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后,應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃,避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承擔。
第四條甲方責任
1.甲方所提供之腺病毒產品需經過嚴格的質量控制,其所攜帶的基因經過測序確證無誤。
2.甲方的腺病毒產品通過快遞公司送達乙方。
3.如果乙方對產品質量有任何異議,請在貨到后一周內及時與甲方聯系,甲方將復核產品的質量狀況,并給予乙方滿意的答復。
第五條甲方應在_________年_________月_________日前完成技術服務工作,并向乙方提交下列成果及其報告:
1.成果:重組腺病毒,分別為____________________。
2.載體構建流程報告。
3.病毒重組及鑒定報告。
4.病毒顆粒數檢測報告。
5.病毒滴度檢測報告。
6.病毒純度hplc檢測報告。
第六條付款方式
1.乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3,即人民幣_________________。
2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當天,乙方支付合同費用的1/3,即人民幣_________________。
3.甲方向乙方提交第六條所列的報告當天,乙方最后支付合同費用剩余的款項,即人民幣_________。
第七條違約責任
1.甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果,每拖延一天,應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。
2.合同履行期間,乙方不得自行解除本合同,否則乙方總額向甲方支付違約金。
第八條爭議解決方法
乙方對產品質量有任何異議,在貨到后一周內及時與甲方聯系,甲方將復核產品的質量狀況,并給予乙方明確的答復。
本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。合同履行期間雙方發生爭議,不能協商解決的,由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。
第九條其他約定
1.備注:__________________
_______________(甲乙雙方需增加的條款)
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。
3.本合同的附件具有同等法律效力。
4.本合同經雙方簽字并加蓋公章后即生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人:_______________ 代表人:_______________
研究生導師:___________
_________年____月____日_________年____月____
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇24
委托服務協議書?委托人(乙方):
受托人(甲方):
雙方經協商一致,就辦理下列委托事項達成如下協議:
一、委托事項
乙方授權甲方代為辦理下列事項(打√):
(1)代辦選牌□(2)代辦按揭□(3)代辦_____□(4)代辦上牌□(5)代辦裝潢□(6)代辦其他項目:
二、委托報酬
為甲方順利完成委托事宜,乙方應在簽訂本協議時支付?元,大寫?。
三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定:
1.代辦選牌,代辦費:?元。
2.代辦按揭,代辦費:?元。
3.代辦_____:
(1)_____公司所在地及名稱:
(2)_____期限:一年□?二年□?三年□
(3)第三者責任險,費用:?元。
(4)交通事故責任強制險,費用:?元。
(5)_____損失險,費用:?元。
(6)其他險種名稱及費用?。
(7)以上_____費用合計?元。
(8)雙方特別約定:乙方委托甲方代辦_____上牌服務的,乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動乍輛_____,投_____種包括但不限于交通事故責任強制險和_____損失險。_____合同應書面約定以下內容:發生_____事故時若__________尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌,_____公司不得免除賠償責任。
4.代辦上牌,費用概算如下:
養路費?元,車船稅?元,購置稅?元,注冊費:?元,其他?元,合計約?元。
5.代辦裝潢,裝潢項日?,費用?元。
6.代辦其他項目?,費用?元。
7.所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項_____和國家規定的強制_____等費用,均由?乙方承擔。甲方應憑發票、收據向乙方結賬。
1.乙方預付。?2.甲方暫先墊付。
五、上牌服務完成期限:?年?月?日前。
六、完成委托上牌服務,應隨車移交如下材料:
(1)購置稅憑證(2)養路費憑證(3)機動車_____單(4)行駛證(5)車船稅憑證(6)_____牌照號碼:
七、違約責任
1.甲方在辦理委托事項過程中_____發生毀損、滅失的,乙方應先向_____公司索賠;_____賠付不足的部分,屬于甲方責任的,由甲方承擔,屬于第三方責任的,甲方應協助乙方索賠。非因甲方過錯導致_____未上相關_____或_____公司以_____未取得牌證為由拒絕賠付的,甲方不承擔賠償責任。
2.乙方中途撤回委托解除合同的,應承擔由此給甲方造成的實際損失。
3.除不可抗力或政府有關部門的原因外,甲方未能在約定期限內完成委托事項的,乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限次日起算至實際交付日止,利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30日,甲方應按全部車價款———%向乙方支付違約金,協議繼續履行。
4.因乙方未能及時提供有關材料而影響委托事項完成的,本協議履行期限相應順延,甲方不承擔違約責任。
八、解決爭議的方法:同《北京市汽車買賣合同》
九、其他約定:?。
甲方簽章:?乙方簽章:
日期:?日期:
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇25
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方就_______的飲食服務項目,委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務,特訂立本合同。
第一條 項目基本情況
1.項目名稱:_________
2.坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積:_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。
6.現有設備:待工程完工后移交時另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。
第二條 項目委托方--_________為甲方,服務提供方為乙方。
第三條 委托服務經營事項
________________飲食服務。
第四條 委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條 房屋及設備折舊費及其支付
1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價,房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中
3.支付方式為:每年按10個月計,每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條 甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查,每年進行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,甲方認可該項考核結果,不再進行重復考核?己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內容,由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條 乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產,并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時,要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務開支情況向甲方作出說明,同時須按時交納房屋設備折舊費。
8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州市政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條 服務質量
除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條 履約保證金的支付
1.根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;
2.履約保證金的期限為_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條 違約責任
1.因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2.因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進行招標,并追究乙方的違約責任。
第十一條 爭議的解決
1.凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3.在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
4.本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。
第十二條 其他事項
1.自本合同生效之日起20天內,根據甲方委托事項,辦理完相關交接驗收手續;
2.甲、乙方對《招標文件》以外相關項目或《招標文件》未盡事宜,可根據實際情況另行簽訂補充協議。補充協議和本合同的附件與本合同具有同等效力;
3.本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律法規及時協商處理;
4.本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請上級主管部門調解,協商或調解不成的,可以向_________人民法院起訴。
5.如遇突發或重大事件,乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門,乙方項目負責人應在第一時間到達現場,適時處理或協助處理有關問題,甲方如認為情況危及到學校的安定管理,乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。
6.水電費、燃氣費的收費標準按市政規定標準執行。
7.乙方員工的醫療保險及發生的各種工傷事故,由乙方負責。
8.由于乙方原因而損壞學校設施設備的,由乙方負責賠償。
第十三條 本合同一式六份,甲方四份、乙方二份,均具有同等效力,本合同簽蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________
法人代表(簽):_________
_________年_______月_____日
乙方(蓋章):_____________
法人代表(簽):_________
_________年_______月_____日
附件
一、委托管理的建筑物圖(略)
二、廚房設備及配套工程圖(略)
三、甲方制發的《招標文件》和中標通知書(略)
四、乙方的《投標文件》及其服務質量標準及項目要求(略)
五、設備清單(略)
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇26
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方就_______的飲食服務項目,委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務,特訂立本合同。
第一條 項目基本情況
1.項目名稱:_________
2.坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積:_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。
6.現有設備:待工程完工后移交時另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。
第二條 項目委托方--_________為甲方,服務提供方為乙方。
第三條 委托服務經營事項
________________飲食服務。
第四條 委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條 房屋及設備折舊費及其支付
1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價,房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中
3.支付方式為:每年按10個月計,每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條 甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查,每年進行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,甲方認可該項考核結果,不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容,由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條 乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產,并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時,要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務開支情況向甲方作出說明,同時須按時交納房屋設備折舊費。
8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州市政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條 服務質量
除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條 履約保證金的支付
1.根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;
2.履約保證金的期限為_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條 違約責任
1.因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2.因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進行招標,并追究乙方的違約責任。
第十一條 爭議的解決
1.凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3.在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇27
甲方:____________信息服務有限公司 乙方:____________________________ 甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商,就甲方為乙方提供彩票優化服務事宜,達成如下協議:
第一條服務類型
1.基本型:中獎概率高,投入與中獎比較為合理。
2.風險型:能大大減少投注資金,但中獎概率要低于基本型!
3.優化后資金及服務費用計算表
第二條服務總則
1.優化組合技術是利用數學概率學及數據組合原理,擴大投注范圍、節省彩民投注資金、提高中獎概率!
2.乙方自愿要求甲方對其進行優化服務,并愿意承擔相關的服務費用及購買發生的盈利與風險。
3.對各地開設的二次開獎等其他方式無效!
第三條服務方式
1.甲方利用優化技術按照乙方所選定投注號碼為乙方提供優化服務,經優化后的單式至少有一注中乙方提供號碼中含有的最高獎級,即乙方提供號碼中選中7個號碼,優化后的單式有一注能中7個號碼,選中6個號碼,縮水后的單式至少有一注中6個號碼。如果甲方提供的縮水結果沒有達到雙方約定的效果,甲方將按本協議約定的標準對乙方進行賠償。
2.服務流程:
、倭私夥⻊辗绞;
、诩滓译p方簽署服務協議;
、垡曳綄斊谕蹲⑻柎a交給甲方,參加當期服務;
、芤曳浇桓都追较鄳姆⻊召M;
⑤甲方為乙方提供優化服務;
、藜追綄⒆龊玫膬灮Y果交給乙方。
、弋斊陂_獎號碼公布后,甲方工作人員將對乙方的投注號碼與優化結果進行核對,如果因甲方的原因而未達到雙方約定的效果,甲方工作人員會主動與乙方聯系退賠事宜,甲方將在當期福X中心開獎信息登出后五個工作日內將賠款付與乙方。
3.外地彩民可采用收發傳真或電子郵件的方式進行。
4.本次投注的彩票玩法、期號、優化號碼、優化情況及服務費用詳見‘客戶優化委托單’!
第四條收費及賠償
1.乙方所選的彩票號碼選中開獎的7個號,如經甲方優化后的彩票未中特等獎,但所有中獎金額總和大于彩票錢,甲方只退還服務費,不承擔其它任何責任。如中獎總金額低于所購彩票錢,基本型甲方退2倍服務費并賠彩票款,風險型甲方退2倍服務費并賠彩票款!
2.甲方收取的最高服務費用為3000元,賠償的最高金額(2服務費+彩票錢)為0元。
3.甲方將在當期彩票中心開獎信息登出后五個工作日內將退賠款匯到乙方指定帳號或轉為下期服務費。
第五條雙方權利與義務
1.乙方應在本玩法彩票停售時間前保證優化購票時間充裕的條件下,向甲方提供當期投注號碼,號碼個數范圍為12~22個,參加當期服務。
2.乙方應通過銀行匯款、現金或匯款的形式按約定向甲方支付服務費,并將付費憑證傳真給甲方!
3.由于乙方原因如投注打印錯誤、提供付款憑證時間過晚等原因而導致未及時購買福X等造成投注不成功,由乙方自行承擔其責任!
4.甲方根據乙方提供的大復式投注單,利用優化技術按照乙方所選定投注號碼為乙方提供服務。
5.甲方收到乙方的付費憑證后,將做好的縮水結果通過傳真、郵件或上門自取的方式交給乙方!
6.優化服務的結果以甲方所存放的備份為準。
7.乙方應承擔因乙方提供的投注號碼中沒有中4號碼及以上,而導致優化結果沒有獎項或中獎金額少的風險。
8.乙方應承擔投注金額過大,中獎金額少的風險!
9.甲方僅對自己提供的優化服務結果負責,乙方不得以獎金等與本協議無關的情況為由,向甲方申張任何權利!
10.甲乙雙方都應本著誠實、守信的原則,認真履行各自的義務,任何一方都不得向對方提出與本協議約定范圍以外的任何要求!
第六條違約責任 乙方有責任審核當期縮水結果情況:和相對應的原大復式是否一致,單注數量是否正確,結果是否完整等。如出現以上所列情況或其它由于甲方原因未將縮水結果發送給乙方的情況,造成乙方無法得到購買正確的縮水結果,甲方將在將服務費退還乙方或轉下期為服務費!
第七條協議應遵循國家彩票管理中心所頒布的有關規定。本協議自簽訂之日起生效,有效期至________年____月____日,如有變動另行通知!
第八條本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,協議的附件及補充協議是協議不可分割的一部分,同本協議具有同等法律效力!
第九條協議傳真件有效。本協議一經簽訂長期有效,客戶每期只需填寫當期委托單,當期委托單是本協議有效的組成部分!
第十條__________信息服務有限公司對本協議擁有最終解釋權! °y行帳號:______________________ 戶名:__________________________ 建行:__________________________工行:__________________________ 中行:__________________________:__________________________ 交行:__________________________:__________________________ 甲方:_____________________ 授權代表:_________________ 聯系人:___________________ 聯系電話:_________________ 傳真:____日期:_____________________ 乙方:_____________________ 授權代表:_________________ 聯系人:___________________ 聯系電話:_________________ 傳真:____日期
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇28
委托人(甲方): 受托人(乙方): 根據《民法典》等有關法律、法規的規定,雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上就婚禮服務有關事項達成如下協議:
一、服務內容:甲方委托乙方為(新郎)和(新娘)的婚禮儀式提供相關服務! ”竞贤小啊酢焙髢热轂榭蛇x內容,雙方可根據實際需求以劃“√”方式選定適用,可多選!
二、婚禮儀式開始時間:年____月____日 時 分!
三、婚禮儀式舉行地點: ____區(縣) 路(街)號!
四、婚禮服務項目 □ 策劃服務 □ 主持服務 □ □ 攝像服務 □ 攝影服務 □ □ 化妝服務 □ 鮮花服務 □ □ 樂隊服務 □ 場地服務 □ □ 推薦婚車服務□ 代租婚車服務□ 各個服務項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式確定。
五、服務費用及支付
1、各項服務費用合計為元,大寫: 元。
2、本合同簽訂后當日,甲方應: □ 按服務費用總額的20% 即 元向乙方支付定金; □ 按服務費用總額的 % 即 元向乙方支付預付款。 定金和預付款可充抵服務費用!
3、策劃方案經簽字確認后,甲方應向乙方支付費用總額的%即元。
4、本合同簽訂后雙方約定新增加或取消服務項目的,相應費用應計入服務費用總額或從服務費用總額中扣除。
5、余款元,應在付清!
6、乙方收到錢款,應即時向甲方開具收款憑證!
六、雙方主要權利義務 甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務! ∫曳教峁┑母黜椃⻊找约胺⻊罩兴褂玫母鞣N產品,均應符合國家相關規定或行業相關規范確定的要求。 乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私! 策劃服務
。1)策劃方案為乙方智力成果,僅供甲方在本合同約定范圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同 約定以外的其他用途或提交給第三方使用。
。2)乙方應于年____月____日前向甲方提交策劃方案;策劃方案經驗收合格,甲方應予以簽字確認! 主持服務
。1)乙方應根據甲方需求提供主持人供甲方選擇!
。2)婚禮儀式舉行當日,甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無法親自主持的,乙方應及時提供同級別以上的主持人代為提供服務。 □ 推薦婚車服務
。1)乙方應根據甲方需求,為其推薦符合汽車運營管理規定的汽車租賃企業提供婚車租賃服務!
。2)甲方應自行與乙方推薦的汽車租賃企業洽談簽約。 □ 代租婚車服務
。1)乙方應保證婚車符合《汽車租賃經營服務規范》(DB11475-20)的要求。
(2)乙方應保證每輛婚車配備合格駕駛員1名!
。3)代租服務費是乙方提供婚車代租服務所應收取的報酬;婚車租賃費是甲方所應支付的婚車租用費用,其中包含車輛使用費、燃油費、駕駛員服務費,停車費、過橋費等其他費用由甲方另行支付!
(4)甲方不得要求婚車駕駛員違反交通法規。 □ 化妝服務
(1)乙方應根據甲方需求提供試妝服務,以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應。因化妝產生過敏反應的,應允許調換化妝品,如皮膚仍無法適應的,甲方可取消本項服務;對乙方提供的化妝師均不滿意的,甲方也可取消本項服務。
。2)化妝師人選及使用的化妝品一經確定,雙方均不得隨意更換! 攝像服務□ 攝影服務
(1)甲方變更拍攝時間應提前____日通知乙方!
(2)甲方應于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景。
。3)乙方應為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設備。
。4)除署名權外,乙方對于攝影、攝像作品著作權中的其他權利,只有在取得甲方 書面同意后方可行使。
。5)乙方留有原始圖像文件或復制件的,應妥善保管,并不得提供給第三方!
七、雙方主要違約責任
1、因自身原因,一方于婚禮儀式____日之前(不含____日)要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的%作為違約金;于婚禮儀式____日之前(不含____日)要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的%作為違約金;于婚禮儀式____日之內要求取消具體服務項目的,應以該項目服務費的%作為違約金!
2、除本合同另有約定外,由于甲方原因導致合同不能按照約定履行的,由甲方自行承擔相應責任,并應支付乙方實際支出的費用;由于乙方原因導致提供的服務不符合約定要求的,乙方應退還該項服務費,并按該項服務費的 %支付違約金。
3、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產損失的,應承擔賠償責任! 代租婚車服務違約責任
。1)婚車無法按約定提供服務的,乙方除應及時通知甲方并提供約定的備用車輛外,還應退還差額婚車租賃費。
。2)實際婚車低于約定級別的,乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。
。3)實際婚車數量少于約定的,乙方應退還代租服務費和相應的租賃費用,并支付相應租賃費用的 %作為違約金!
(4)婚車未在約定時間內到達起始地點超過分鐘以上的,乙方應支付相應租賃費用的 %作為違約金。由于乙方原因導致婚車未在約定時間內到達婚禮儀式舉行地點超過 分鐘以上的,乙方應支付相應租賃費用的 %作為違約金。
(5)由于甲方原因導致婚車毀損或違反交通法規的,車輛維修費、罰款及其他相關費用由甲方承擔。 □ 攝像服務違約責任□ 攝影服務違約責任
。1)攝影、攝像師無法按約定時間提供攝影、攝像服務的,經甲方同意,乙方應及時安排職業等級或技術水平相當的其他攝影、攝像師;乙方未做出替換安排或甲方不同意替換安排的,乙方應按該項服務費用的倍支付違約金!
。2)由于乙方原因導致照片、影像全部或部分滅失的,乙方應退還相應服務費用,并按相應服務費用的 倍支付違約金!
。3)乙方交付的拍攝成品中缺少約定必拍場景的,應按每個場景元的標準支付違約金!
。4)乙方交付的拍攝成品質量不符合約定要求的,應按 的標準支付違約金!
八、合同的解除
1、甲、乙雙方可協商一致解除本合同!
2、一方有下列情形之一的,另一方有權單方解除合同并要求其賠償損失:
(1)一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務或主要義務的;
。2)甲方遲延支付全部或部分服務費用,經乙方催告后____日內仍未支付的;
。3)乙方未經甲方同意,擅自改變服務內容、降低服務標準或增加服務費用,經甲方催告后仍未改正的; 。
3、在婚禮儀式舉行前,一方因上述以外的原因提出單方解除合同的,另一方應采取適當措施防止損失擴大,并有權要求解約方在____日內按服務費用總額的 %支付違約金。已支付定金的,也可選擇適用定金規則:甲方違反約定解除合同的,無權要求返還定
廢物處理處置及工業委托服務合同 篇29
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜,經協商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委托模式
乙方受甲方委托,就其所開發的“南和城”沿街層商業,招商面積為: 平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限
甲方委托乙方進行招商代理服務,委托期限為自本合同簽訂之日起至開業止,計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內,甲方不得將該物業的招商代理服務權再委托給第三方進行。
三、收費標準:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:
第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內支付首月服務費,此后每月15日前支付當月服務費,至20_年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明:此服務收費僅為乙方的項目服務費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容
1、市場調研分析與定位
2、項目發展戰略規劃
3、商街業態平面布局及規劃
4、招商流程策劃及管理
5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內容
10、其它相關的經營管理建議
五、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發布方案,并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關手續。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性,如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔。
8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。
9、招商期間,甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業種選擇:商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執行,全面負責商家洽談等具體工作。
6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成
項目總監1人,項目經理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
七、招商目標
至20_年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內進場試營業。
八、其它事項
1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營,而產生甲方銷售業績時,乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協議有效期內,如果甲方將此商業項目進行資產轉讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產權、資產的變更,此協議均繼續具備法律效力。
4、在項目執行工作中,如甲方有任何更改事項,應征得乙方同意。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
