項目委托招商合同（精選3篇）
項目委托招商合同 篇1
委托人(甲方)：_________ 受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權(quán)利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方：乙方：日期：
項目委托招商合同 篇2
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務
由乙方以甲方名義對外推介_____商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條 委托項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售�？刹捎玫某鲎馄谙拊O定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、傭金及支付
1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。
2.傭金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;
1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;
2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、
1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
項目委托招商合同 篇3
甲 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡通信地址 郵編
乙 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡通信地址 郵編
甲方為____________________(下稱“項目”)的開發(fā)經(jīng)營者，對項目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認可的項目招商經(jīng)驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。
第一條 項目概況：
1.1項目名稱： 。
1.2項目位置： 。
第二條 合作方式
2.1乙方應為項目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準的項目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項目的招商代理。
第三條 合作期限
3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業(yè)后滿一個月時止。
3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進行磋商。
第四條 甲方責任
4.1甲方負責向乙方提供與項目有關(guān)的一切圖文資料及準確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進行研討，以便于乙方充分了解項目實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：
4.2.1政府有關(guān)部門對開發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供復印件;
4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。
4.3甲方負責對乙方就項目有關(guān)技術(shù)問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應當解答有關(guān)疑問。
4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續(xù)。
4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。
4.6在招商過程中，甲方應派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財務人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。
4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關(guān)突發(fā)事件。
4.9甲方應按時按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第五條 甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進展情況。
5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當采納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。
5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應當糾正。
第六條 乙方責任
6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報告時，對報告內(nèi)容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負責進行招商現(xiàn)場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔任招商管理人員，并對招商人員進行培訓。
6.4乙方根據(jù)甲方合理的時間要求完成跟項目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內(nèi)容包括：
6.4.1市場調(diào)查研究;
6.4.2商業(yè)分析;
6.4.3 商圈分析(人口因素、商業(yè)競爭、商圈分析、商圈供給特點);
6.4.4 項目優(yōu)劣分析;
6.4.5 項目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合);
6.4.6 住宅及商業(yè)部分定位及建議;
6.4.7 設計方案、建筑規(guī)劃建議書;
6.4.8 招商策略、推廣策略報告;
6.4.9 招商準備及時間安排;
6.4.10 項目靜態(tài)成本財務可行性分析。
6.5 乙方指導和配合廣告機構(gòu)做好整合推廣工作;對廣告機構(gòu)所制作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查并提供書面建議。
6.6 乙方對項目招商中心的設計、裝修及布置方案的確定，招商物料的準備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。
6.7 乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。
6.8 乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。
6.9 乙方應根據(jù)推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。
6.10 乙方應根據(jù)甲方要求，按計劃完成招商量，并對招商工作進行控制。
6.11 在招商過程中，乙方有責任根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡并簽訂合同。
6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費用并不承擔違約責任。
6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業(yè)日期止。
6.15 招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準),乙方必須在規(guī)定的時間節(jié)點內(nèi)達到相應的招簽約商率。
6.16 本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
6.17 乙方在招商過程中，應收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應確�？蛻羰状翁峁┑母黝愋畔⒄鎸嵱行�。
6.18 乙方應在項目范圍內(nèi)進行服務工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動。
6.19 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。
第七條 乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。
7.2 乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項目的工程進展情況、有關(guān)合法證件辦理進展情況和其他有關(guān)情況。
7.3乙方應按照本合同規(guī)定服務內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務費;乙方應恪盡職責，本著為甲方負責態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項目內(nèi)容;對于項目進展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關(guān)責任的，應依照合同約定解決。
7.4 乙方有權(quán)要求甲方按時按本合同規(guī)定支付有關(guān)費用。
第八條 工作人員組成
8.1 甲方指定為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。
8.2 乙方指定為項目負責人，負責整個服務項目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。
8.3甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關(guān)系，各方應與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。
第九條 費用承擔
9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調(diào)研費)、招待費，均由甲方負責準備并承擔費用：
9.1.1 包括但不限于報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印制、模型制作、活動組織、展會參加、禮品制作費、裝飾印刷費、規(guī)劃方案設計費用;
9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2凡屬于由甲方承擔的各類費用，如甲方授權(quán)乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經(jīng)甲方批準后方可具體實施，在經(jīng)批準預算范圍內(nèi)的費用由甲方承擔。
第十條 租金標準
10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發(fā)的項目租賃決策文件為準。
第十一條 各項傭金、標準及其支付方式
11.1招商面積為項目交易區(qū)面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。
11.2 招商傭金為項目品牌展廳引進傭金、項目交易區(qū)招商傭金和項目自招展廳招商傭金之總和。
11.2.1項目品牌展廳引進傭金計算標準=項目交易區(qū)平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。
11.2.2 項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率計算標準：
在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金：
11.2.2.1考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實際完成的累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率進行結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金;
11.2.2.2除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計算乙方已完成項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金;
11.2.2.3 購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計算和支付乙方全額項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金;
乙方當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金=當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率+累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額。
A、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積：指當期經(jīng)乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;
項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費用;
B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計算在內(nèi);
C、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率：指當期累計達到的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商面積率所對應的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商傭金率;
D、累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率差;
E、當期累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積總額。
11.3 招商傭金結(jié)算并支付方式：
乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商傭金的結(jié)算報告，甲方對乙方提交的結(jié)算報告審核確認后，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙
方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項目正式開業(yè)后30個工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時間(以集團審定開業(yè)日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。
第十二條 雙方責任
12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負責。
12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。
12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用于其他用途。
12.4 雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機密，未經(jīng)雙方共同認可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。
12.5 若乙方或其工作人員收取客戶財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當事人移交司法機關(guān)追究其刑事責任。
12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時提請召開臨時會議或?qū)ｎ}會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，并由參加各方簽字確認。
12.7 甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復的書面文件，應當送達給本合同
第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。
12.8 合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。
12.9 任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。
第十三條 違約責任
13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任和賠償責任。
13.2若甲方未按合同規(guī)定按時支付招商代理傭金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應當承擔本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震、臺風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應予友好協(xié)商解決。
第十四條 爭議解決
14.1 在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2 如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同終止
15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。
第十六條 其他
16.1 本合同中所指“面積”均指建筑面積。
16.2 如雙方?jīng)Q定另定補充協(xié)議，應與本協(xié)議具有同等法律效力。
16.3 本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：__________________
簽約日期： 年 月 日