個人委托投資協(xié)議合同（精選3篇）
個人委托投資協(xié)議合同 篇1
委托人：_____(以下簡稱甲方) 代理人：_____(以下簡稱乙方)
地址：____________________ 地址：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
第一條 總則
1.1鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項目，進行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。
第二條 代理
2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議，甲方應(yīng)予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
第三條 甲方的職責(zé)
3.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應(yīng)及時通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實的、確切的。
第四條 乙方的職責(zé)
4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時準(zhǔn)備投資工作。
應(yīng)采取確實有效的辦法為甲方引進開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。
盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：
除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項外，不得自命為甲方代理任何事項;
以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù);
不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進項目，服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。
第五條 傭金
5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽之日日內(nèi)以支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任何借口延遲，應(yīng)及時支付。
第六條 協(xié)議期間
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為年月日至年
月日。
第七條 終止協(xié)議
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責(zé)任完成。
第八條 爭議的解決
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。
第九條 附則
9.1凡有關(guān)協(xié)議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式_____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：____________________
個人委托投資協(xié)議合同 篇2
委托方：_________(以下簡稱【甲方】)
地址：_________郵政編碼：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
受托方：_________(以下簡稱【乙方】)
地址：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________電話：_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：
一、委托標(biāo)的。
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱“_________”)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
(1)乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
(2)租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用;
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
簽約時間：_________年____月____日
個人委托投資協(xié)議合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
第一條定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。
第二條委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。
第三條委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
第四條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
第八條經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;
3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;
4.甲方不得單方面解除合同;
5.甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;
6.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
7.各方通訊地址如下：_________。
8.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
9.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________有權(quán)解除合同，_________有權(quán)要求對方賠償損失。
第十條爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十一條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________