不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（精選3篇）
不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇1
本協(xié)議由以下三方于_________年_________月_________日在_________簽署：
甲方：_________________________
地址：_________________________
負(fù)責(zé)人：_______________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人(法人)：___________
負(fù)責(zé)人(其他組織)：___________
身份證號碼(自然人)：_________
電話：_________________________
傳真：_________________________
丁方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
鑒于：
1.甲方是一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的、專門收購銀行不良貸款、并依法管理和處置不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨資非銀行金融機構(gòu)。甲方所收購、管理和處置的不良貸款形成的資產(chǎn)在性質(zhì)上存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險。
2.甲方根據(jù)資產(chǎn)的特點，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，擬就其收購的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。
3.乙方在充分理解受讓資產(chǎn)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，愿意按現(xiàn)狀整體受讓甲方收購的上述資產(chǎn)。
4.甲方已委托丁方公開競價轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下資產(chǎn)，資產(chǎn)已由乙方競價成交。
為此，甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，共同遵照執(zhí)行。
第一條 定義
1.1 甲方。本協(xié)議中“甲方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。
1.2 乙方。本協(xié)議中“乙方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。
1.3 丁方。本協(xié)議中“丁方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。
1.4 不良貸款。本協(xié)議中“不良貸款”是指，甲方從銀行收購并加以管理和處置的貸款。
1.5 資產(chǎn)。資產(chǎn)，作為總稱是指本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;單項資產(chǎn)則，根據(jù)上下文需要，系指任何一項本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利。
1.6 資產(chǎn)證明文件。本協(xié)議中“資產(chǎn)證明文件”是指，用以證明資產(chǎn)權(quán)利的合同、文件、信函等書面材料。
1.7 風(fēng)險。本協(xié)議中“風(fēng)險”是指，資產(chǎn)因法律政策、資產(chǎn)本身以及資產(chǎn)證明文件等方面原因?qū)е碌牟荒苋炕虿糠謱崿F(xiàn)的可能性，以及乙方因受讓該資產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益無法實現(xiàn)的可能性。
1.8 從權(quán)利。本協(xié)議中“從權(quán)利”是指，與資產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等附屬權(quán)利。
1.9 轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日。本協(xié)議中“轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日”是指，甲方計算擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)金額的截止日，即_____年_____月_____日。
第二條 風(fēng)險揭示
2.1 乙方已被告知并完全理解，乙方受讓資產(chǎn)后，對該資產(chǎn)按原借款合同在轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，乙方可能無法繼續(xù)享有。
2.2 乙方已被告知并完全理解，乙方受讓資產(chǎn)后，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，乙方可能無法享有甲方對其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
2.3 乙方已被告知并完全理解，其受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于乙方預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。
乙方受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項或多項：
(1)資產(chǎn)債務(wù)人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明;
(2)資產(chǎn)已過訴訟時效，同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;
(3)資產(chǎn)的擔(dān)保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無效或被撤銷，擔(dān)保人沒有過錯或僅承擔(dān)一部分過錯責(zé)任;
(4)資產(chǎn)的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的;
(5)資產(chǎn)的保證在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利，而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);
(6)資產(chǎn)的保證已過訴訟時效，同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;
(7)資產(chǎn)的保證人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明的;
(8)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)在資產(chǎn)訴訟時效完成的兩年內(nèi)未予行使的;
(9)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅，且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使的;
(10)資產(chǎn)的抵押協(xié)議應(yīng)辦理抵押登記而未辦理，抵押協(xié)議實際未生效;或因動產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;
(11)資產(chǎn)嗣后因違章或其他原因被有關(guān)部門拆除;
(12)資產(chǎn)嗣后被有關(guān)部門拆遷;
(13)資產(chǎn)不能辦理有效權(quán)屬證明或證書、憑證或過戶手續(xù);
(14)資產(chǎn)的權(quán)利證明文件嗣后被有權(quán)機關(guān)或部門撤銷或變更;
(15)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患有可能對乙方、或第三人造成人身或財產(chǎn)損害;
(16)乙方將承擔(dān)本協(xié)議簽署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及資產(chǎn)的有關(guān)(包括但不限于)司法文書、合同、法律、政策、文件等所確定的義務(wù)和責(zé)任;
(17)資產(chǎn)存在權(quán)利不完整、第三人擁有部分權(quán)利(及/或)第三人對資產(chǎn)已經(jīng)、正在或?qū)⒁獙嵤┣謾?quán)行為之可能(包括但不限于被第三人占用、侵權(quán)等情形);
(18)資產(chǎn)存有欠付政府、司法機關(guān)或其他第三人某種費用之可能;
(19)資產(chǎn)嗣后有被政府征用之可能;
(20)資產(chǎn)有因各種原因引起的已毀損、滅失之可能;
(21)資產(chǎn)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。
2.4 乙方已被告知并完全理解，其受讓的資產(chǎn)，可能因存在計算誤差，或甲方在債務(wù)人處存有部分未予抵銷的資產(chǎn)，從而導(dǎo)致乙方實際接收的資產(chǎn)的金額與本協(xié)議3.6條表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一中所列各資產(chǎn)金額不完全一致。
2.5 乙方已被告知并完全理解上述風(fēng)險，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得，并與甲方、丁方簽署本協(xié)議。
2.6 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及貸款剝離銀行投資或自辦實體的項目放棄對貸款剝離銀行(及/或)其投資或自辦實體的追溯權(quán)。
2.7 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及中國各級政府擔(dān)保的項目不得向外國投資者轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)要求其后續(xù)受讓人不向外國投資者轉(zhuǎn)讓該類項目。
2.8 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中包含的以下三類債權(quán)(及/或)該等債權(quán)形成或轉(zhuǎn)化的資產(chǎn)(及/或)權(quán)利放棄追索權(quán)，并不得提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由，主張競價或轉(zhuǎn)讓無效，要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等)：
(1)債務(wù)人或擔(dān)保人為國家機關(guān)的不良債權(quán)中對國家機關(guān)的債權(quán)(及/或)其他權(quán)利;
(2)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)列入全國企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)計劃的國有企業(yè)債權(quán);
(3)國防、軍工等涉及國家案例和敏感信息的債權(quán)以及其他限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。
2.9 對于最初由貸款剝離銀行簽署，后隨資產(chǎn)由甲方承繼的，或由甲方簽署的，為保全或處置特定資產(chǎn)而達(dá)成的訴訟代理協(xié)議和清收代理協(xié)議以及類似的協(xié)議(“第三方協(xié)議”)，乙方同意，一經(jīng)本協(xié)議生效，其將繼承甲方自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起在該等“第三方協(xié)議”項下的權(quán)利和義務(wù)并受該等“第三方協(xié)議”條款的約束。
2.10 乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議及其附件揭示的風(fēng)險，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。
第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
3.1 方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的系本協(xié)議1.5條所表述的作為總稱的資產(chǎn)，經(jīng)過一定時期的回收和處置，其表現(xiàn)形式可能已不再是貸款等債權(quán)形態(tài)，部分資產(chǎn)表現(xiàn)形式可能為其它債權(quán)形態(tài)，也可能為物權(quán)形態(tài)，還可能為物上請求權(quán)或其它權(quán)利、權(quán)益形態(tài)。
3.2 為便于說明，對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，本協(xié)議及其附件、丁方在報紙或網(wǎng)站上所登《競價公告》均仍可能以不良貸款債權(quán)(包括但不限于本金、利息、罰息等)形式表述，不論其表述形式、用語及方式如何，作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)或權(quán)利種類(或性質(zhì))均依其客觀狀態(tài)所唯一確定。
3.3 作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)由甲方整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.4 資產(chǎn)之?dāng)?shù)量及情狀均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已通過詢問甲方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、到實地考察等方式進(jìn)行了買方盡職調(diào)查，并已獲取資產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息，乙方對資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。
3.5 在向乙方交付(除非本協(xié)議另有特別約定，甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù))資產(chǎn)前，非因甲方出于故意侵害乙方合同及其相關(guān)利益目的而致資產(chǎn)現(xiàn)狀之任何變化，乙方均認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀未改變。
3.6 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓對等戶債務(wù)人共計筆資產(chǎn)，賬面金額為人民幣元(小寫：_________元);甲方同時向乙方轉(zhuǎn)讓戶實物資產(chǎn)或權(quán)利。具體詳見本協(xié)議附件一。資產(chǎn)的實際數(shù)量以本協(xié)議附件二清單中所指有關(guān)資產(chǎn)證明文件能夠有效證明的屬于甲方的資產(chǎn)及/或權(quán)利為準(zhǔn)。
乙方充分理解和認(rèn)可以下對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的特別說明并同意不對此提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由，主張競價或轉(zhuǎn)讓無效，要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等)：
Ⅰ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起(含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)至資產(chǎn)實際交付之前，如果：
(1)甲方回收了實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;
(2)不論甲方是否知悉，以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定)：
①甲方的代理人或其授權(quán)代表;
②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);
③相關(guān)司法機關(guān)(包括但不限于公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān))或仲裁機關(guān);
④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。
則，上述兩種情形均視為甲方的回收，所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有，且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價格。
Ⅱ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之前(不含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)，如果以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定)且甲方尚不知悉該等事實的，視為甲方的回收，所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有，且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價格：
①甲方的代理人或其授權(quán)代表;
②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);
③相關(guān)司法機關(guān)(包括但不限于公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān))或仲裁機關(guān);
④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。
3.7 前款資產(chǎn)賬面金額包括資產(chǎn)原協(xié)議本金、截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日按原協(xié)議產(chǎn)生的利息、罰息以及為實現(xiàn)資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的費用等。
3.8 前款資產(chǎn)賬面金額是以本協(xié)議附件二所列資產(chǎn)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計算的。
3.9 乙方允許實際接收的資產(chǎn)金額與本協(xié)議3.6條確定的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一所列各資產(chǎn)金額存在如2.4條披露的可以理解的不一致。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格
4.1 甲方將3.6條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體作價人民幣元(小寫：_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。
4.2 基于甲乙丁三方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險特征已有充分的理解，三方約定，不得以轉(zhuǎn)讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求人民法院或仲裁機關(guān)變更或撤銷本協(xié)議。
第五條 價款支付
5.1 在資產(chǎn)競價成交之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)將4.1條所載價款一次性全數(shù)匯到甲方指定的如下賬戶：
收款人名稱：_________ 開戶銀行：_________ 賬號：_________
第六條 資產(chǎn)證明文件的交付、閱讀和理解
6.1 甲方應(yīng)于乙方履行完畢本協(xié)議第5.1條價款一次性全數(shù)支付義務(wù)之日起三十(30)日內(nèi)，將資產(chǎn)證明文件交付乙方。
6.2 乙方應(yīng)在甲方交付資產(chǎn)證明文件時作書面簽收，并將簽收憑證(即本協(xié)議附件二)交于甲方。
6.3 甲方交付的資產(chǎn)證明文件(以甲方檔案中現(xiàn)有文件資料為準(zhǔn)、為限)可能包括但不限于：
(1)《借款協(xié)議》;
(2)《擔(dān)保協(xié)議》;
(3)《放款憑證》;
(4)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
(5)《催收通知書》，等等。
具體交接的資產(chǎn)證明文件清單詳見本協(xié)議附件二。
6.4 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“債務(wù)人名稱或?qū)嵨镔Y產(chǎn)名稱或權(quán)利名稱”一欄中債務(wù)人名稱的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的債務(wù)人名稱填寫，其與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以甲方內(nèi)部系統(tǒng)及其理解為準(zhǔn)，乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“債務(wù)人名稱“的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可，乙方同意不對此提出任何異議。
6.5 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“原貸款合同編號”一欄的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的貸款合同號填寫，原貸款合同自身可能并無固有合同編號亦或“原貸款合同編號”與原貸款合同自身固有之合同編號可能并不一致，其編制原理、與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以貸款剝離銀行與甲方在雙方《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署時的理解為準(zhǔn)，乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“原貸款合同編號”的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可，乙方同意不對此提出任何異議。
6.6 甲方對其交付的資產(chǎn)證明文件的性質(zhì)判斷(包括但不限于對于該文件是否能起到資產(chǎn)證明作用的判斷、該文件在法律上是否屬于其在本協(xié)議附件二中所歸類別的判斷等)及在本協(xié)議附件二中如何在各欄目歸類放置等諸事項業(yè)經(jīng)乙方認(rèn)可，乙方同意不對此提出任何異議。
6.7 乙方聲明，其對甲方交付的上述資產(chǎn)證明文件已經(jīng)過充分閱讀，并對以下事實已有充分認(rèn)識：從甲方受讓的資產(chǎn)是以上述資產(chǎn)證明文件并且僅僅是以上述資產(chǎn)證明文件為依據(jù)的。
6.8 除非本協(xié)議另有特別約定，甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù)。
第七條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知
7.1 如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方將有關(guān)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人，費用由乙方承擔(dān)。
7.2 除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第7.1所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。
第八條 資產(chǎn)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間
8.1 自本協(xié)議生效之日起，作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上甲方實際享有的全部權(quán)利由乙方享有。
8.2 自本協(xié)議生效之日起，作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上的風(fēng)險也同時轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 與資產(chǎn)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移
9.1 自本協(xié)議生效之日起，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的從權(quán)利也同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。法律法規(guī)規(guī)定需要且甲方認(rèn)為根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和現(xiàn)狀能夠辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
第十條 資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的轉(zhuǎn)移
10.1 資產(chǎn)保證合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移
(1)對資產(chǎn)的保證擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知保證人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.1第(1)項所述的資產(chǎn)保證合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。
(3)如資產(chǎn)的保證合同約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方可與保證人協(xié)商，如保證人同意，可另行簽訂資產(chǎn)的保證合同。
10.2 資產(chǎn)抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移
(1)對資產(chǎn)的抵押擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知抵押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.2第(1)項所述的資產(chǎn)抵押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。
(3)如果抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助，手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
10.3 資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移
(1)對資產(chǎn)的質(zhì)押擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知質(zhì)押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全要或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.3第(1)項所述的資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由(包括但不限于法律未明確認(rèn)可、司法機關(guān)或仲裁機關(guān)不予認(rèn)可等)否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。
(3)如果質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助，手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
第十一條 依法清收保證
11.1 對于受讓的資產(chǎn)，乙方保證在受讓后依照國家有關(guān)法律法規(guī)清收。
第十二條 陳述與保證
12.1 甲方的陳述與保證
甲方是一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的收購銀行不良貸款，管理和處置因收購銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨資非銀行金融機構(gòu)。已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)出讓事宜取得相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使甲方受本協(xié)議約束。
12.2 乙方的陳述與保證
(1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人(或其他組織)(或中國自然人)，已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使乙方受本協(xié)議約束。
(2)乙方保證此次受讓甲方資產(chǎn)不會直接或間接違反財政部下列規(guī)定：下列人員不得購買或變相購買不良資產(chǎn)：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。
(3)乙方保證，其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
12.3 丁方的陳述與保證
(1)丁方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人，接受甲方的委托對本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易，見證本協(xié)議的簽署，辦理成交價款的交割，已就本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易事宜取得丁方相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使丁方受本協(xié)議約束。
(2)丁方保證，其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
第十三條 稅費負(fù)擔(dān)
13.1 涉及本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)付款、交割、過戶(如有)(包括間接過戶時的所有環(huán)節(jié))及其他履行事宜發(fā)生的所有費和稅由乙方承擔(dān)。
第十四條 保密
14.1 基于本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所獲得的對方的任何秘密，任何一方不得向第三方透露，但根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行披露的除外。
前述“第三方”包括本協(xié)議任何一方的客戶、法人實體、個人或公眾。
14.2 三方一致同意，上述保密義務(wù)同樣適用于三方為履行本協(xié)議而各自委托的專業(yè)機構(gòu)和人員。
第十五條 不可抗力
15.1 三方同意，雖然不可抗力為法定的免責(zé)事由，但如果三方中任何一方違約，或者三方都違約，違約方均應(yīng)放棄以發(fā)生了不可抗力事件為由要求其他各方(或/和)法院(含仲裁機構(gòu))免除自身違約責(zé)任的權(quán)利。
第十六條 違約責(zé)任
16.1 甲方的違約責(zé)任：
甲方違反本協(xié)議約定并給乙方、丁方造成損失的，應(yīng)賠償乙方、丁方的實際損失，但是賠償額最高不超過甲方因本協(xié)議實際獲得的轉(zhuǎn)讓價款的百分之零點五(0.5%)。
16.2 乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方違反付款義務(wù)，每逾期一日，即按應(yīng)付而實際未付的價款的萬分之三支付違約金，違約金不足以補償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)繼續(xù)予以補償，直至補足為止。
(2)乙方逾期付款超過十五日，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因其不按本協(xié)議約定付款而給甲方造成的一切損失。
(3)乙方于本協(xié)議第十二條12.2款第(2)項所作的有關(guān)陳述和承諾如果存在不真實、故意隱瞞或者欺騙等情況，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，乙方并應(yīng)賠償甲方不低于本次轉(zhuǎn)讓價款的損失。
(4)鑒于甲方和丁方已經(jīng)向乙方充分披露和說明了資產(chǎn)的指向及風(fēng)險、瑕疵和缺陷，乙方理應(yīng)充分注意并合理報價，乙方如嗣后以一定理由(包括但不限于顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)地址有誤、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等)為由，主張競價無效、撤銷、變更或解除競價、要求減少支付成交款并獲司法機關(guān)認(rèn)可，乙方應(yīng)立即無條件、不可撤銷地補償甲方不少于成交價款及相應(yīng)利息的損失。
(5)乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實際損失。
(6)本協(xié)議生效后，甲方(及/或)乙方在向有關(guān)司法機關(guān)、仲裁機關(guān)或相關(guān)債務(wù)人、擔(dān)保人及其他責(zé)任人發(fā)出的資產(chǎn)及/或權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知(或類似稱謂)中，或者在媒體上發(fā)布的該類轉(zhuǎn)讓公告中，無論其內(nèi)容如何表述，對于甲乙雙方而言，該類通知或公告的表述及因其所致的有關(guān)問題(包括但不限于資產(chǎn)(及/或)權(quán)利歸屬、還款義務(wù)向誰履行、責(zé)任向誰承擔(dān)等)與本協(xié)議沖突或矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。如果乙方取得了按本協(xié)議不應(yīng)歸其取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等，應(yīng)該立即將其移交甲方。如果因為乙方的作為或不作為，導(dǎo)致按本協(xié)議應(yīng)歸甲方取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等減少或消失的，乙方應(yīng)立即無條件賠償甲方全部損失。
16.3 丁方的違約責(zé)任：
丁方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，并給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實際損失。
第十七條 適用法律
17.1 本協(xié)議的訂立、效力、終止、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中國法律。
第十八條 爭議的解決
18.1 三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的所有糾紛應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決。如果在一方書面通知另兩方該爭議的存在(要求開始協(xié)商)后六十(60)天內(nèi)，三方仍無法通過協(xié)商達(dá)成一致，任何一方均可將該爭議提交_________仲裁委員會依照該會仲裁規(guī)則裁決。
第十九條 完整協(xié)議
19.1 完整協(xié)議
(1)本協(xié)議為三方就本協(xié)議主題事項達(dá)成的完整的和唯一的協(xié)議，取代之前三方就本協(xié)議主題事項所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和來往通信中的相關(guān)內(nèi)容。
(2)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、作出、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十條 變更、修改或補充
20.1 本協(xié)議如有變更、修改或補充，三方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條 通知和送達(dá)
21.1 任何與本協(xié)議有關(guān)由協(xié)議各方發(fā)出的通知或其他通訊往來應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并送達(dá)至下述地址或書面通知的其他地址：
甲方：_________________________
地址：_________________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
丁方：_________________________
地址：________________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
第二十二條 本協(xié)議的附件
22.1 本協(xié)議包括以下附件：
附件一 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》
附件二 《資產(chǎn)證明文件清單》
第二十三條 本協(xié)議的生效及份數(shù)
23.1 本協(xié)議經(jīng)三方簽字(和/或)蓋章后生效。
23.2 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)二份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________________
主要負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________
(或授權(quán)代表簽字)：_________________
乙方(法人或其他組織蓋章)：_________
乙方(自然人蓋章)：_________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
(或授權(quán)代表簽字)：_________________
丁方(法人蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_________________
(或授權(quán)代表簽字)：_________________
附件
附件一 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》(略)
附件二 《資產(chǎn)證明文件清單》(略)
不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇2
轉(zhuǎn)讓方：________________ (以下簡稱“甲方”)
法定住所：________________
法定代表人：________________
受讓方：________________ (以下簡稱“乙方”)
法定住所：________________
法定代表人：________________
本合同由甲方和乙方于________年________月________日在________地訂立。
鑒于甲方在________公司(以下簡稱“公司”)合法擁有________%的股權(quán)，該公司于________年________月________日在深圳市工商局行政管理局登記注冊，由甲方________、________、________和 共同出資設(shè)立，注冊資金為人民幣________萬元。甲方占________%的股權(quán)，應(yīng)出資________萬元人民幣，實際出資________萬元人民幣; 占________%的股權(quán)，應(yīng)出資________萬元人民幣，實際出資________萬元人民幣; 占________%的股權(quán)，應(yīng)出資________萬元人民幣，實際出資________萬元人民幣。現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的________%的股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得________公司股東會及甲方上級有關(guān)部門的批準(zhǔn)，其他股東均放棄優(yōu)先購買權(quán)。
鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的________%的股權(quán)。
鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的________%的股權(quán)。
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及價格的支付方式
2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方(下列1、2條任選一條)
(1)乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規(guī)定的價款一次性支付給甲方。
(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的________%作為保證金，在向深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的________%，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的________%的價款。
第二條 保證(下列1、2條任選一條)
1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的________%的股權(quán)于________年________月________日向________作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款，作為保證，乙方應(yīng)在合同生效之日起________天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的________%作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。
第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應(yīng)由甲方承受。
第四條 職工安置條款(100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時適用)
(當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。)
第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式
(雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時間、地點和方式等)
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用，由________公司承擔(dān)，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第七條 違約責(zé)任
1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應(yīng)按遲延部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
第九條 爭議的解決
1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的，則任何一方可向________市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向深圳市人民法院起訴。
第十條 合同生效的條件和日期
本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。
第十一條 其他條款
(當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當(dāng)事人商定)
第十二條 附則
本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________存檔一份，其他報有關(guān)部門備案。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)：________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
受讓方(簽章)：________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
________年________月________日
鑒證機構(gòu)：________________ (簽章)
________年________月________日
不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇3
甲方：有限責(zé)任公司
乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20__年元月一日起至20__年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的 年至 年 年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：有限責(zé)任公司
代表簽字：
乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期： 年 月 日
附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》