商鋪投資合同（通用3篇）
商鋪投資合同 篇1
甲方：身份證號(hào)：住址：
乙方：身份證號(hào)：住址：
經(jīng)甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、投資標(biāo)的
甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)________號(hào)商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米（含40%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。
二、出資比例
甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號(hào)）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。
三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓價(jià)款等）
由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、
水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
四、投資事務(wù)執(zhí)行
1、商鋪購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的購(gòu)買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。
2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）商鋪購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。
4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。
（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。
五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
六、違約責(zé)任
雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
年月日年月日
商鋪投資合同 篇2
甲方(用工單位)名稱(chēng)：____
性質(zhì)：____
地址：____
電話：____
法定代表人：____
乙方(工人)姓名：____
性別：____
年齡：____
籍貫：____
現(xiàn)住址：____
乙方屬性：(在□打上√號(hào))
原固定工 □
合同制工 □
臨時(shí)工 □
身份證號(hào)碼：____
×勞合 號(hào) 單位勞同書(shū) 號(hào)
甲方因生產(chǎn)(工作)需要，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后，同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及 ，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、工作任務(wù)及工種：
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在 崗位，承擔(dān) 工作任務(wù)，為 工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離職。
二、合同期和試用(熟練)期：
合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日，試用(熟練)期滿，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過(guò)三個(gè)月)。如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：
1.勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行 日工作制，每日為 小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班 小時(shí)，月加班時(shí)間不超過(guò)36小時(shí)。
2.勞動(dòng)報(bào)酬：
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì)，暫定為每日工資 元×25.5=月工資 元。晉級(jí)加薪每年的月工資增 元至 元不等。
實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù) 天以上，或月累計(jì) 天以上，每天發(fā)給乙方 元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月 日為發(fā)薪日，超過(guò)規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 %賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定，一般每月 元至 元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資：法定節(jié)日為 %。公休假日和平時(shí)為 %。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的，每班發(fā)給 元作為夜餐津貼。
3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付 元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資： 年以下的 %， 年至 年為 %， 年至 年為 %; 年的以上為 %，其
醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷(xiāo) %，或每月發(fā)給乙方 元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)
每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共 天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共 天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為 天;滿一年以上的，每年探親假為 天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)或?qū)嵭邪芍啤＂莘ǘü?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過(guò)幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。
4.政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)
習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：
1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具，乙方個(gè)人專(zhuān)用工具應(yīng)妥善保管，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi))：____。3.甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元;如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元;4.膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月 元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律：
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律;1.按時(shí)上下班。不得遲到早退;2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);3.愛(ài)護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得貪污、盜竊單位財(cái)物;4.上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書(shū)報(bào);5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧;6.聽(tīng)從指揮，服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序;7.有事要請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任：
1.有下列情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的;③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷，經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)勞動(dòng)主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)法調(diào)劑的富余人員;
2.有下列情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破產(chǎn);②乙方被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。
商鋪投資合同 篇3
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
鑒于甲方將于近期進(jìn)行改制，而乙方有意向成為甲方的投資者，乙方需要對(duì)甲方進(jìn)行了解而接觸甲方的相關(guān)商業(yè)秘密，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成保密協(xié)議如下：
1、定義
保密信息指本協(xié)議生效日前后，甲方披露給乙方的任何以及所有以口頭或書(shū)面，或以其他任何形式披露的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于工藝、技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙、工程、工藝流程、硬件配置信息、客戶(hù)名單、合同、價(jià)格、成本、原材料采購(gòu)、預(yù)測(cè)和估計(jì)、各種報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃、商業(yè)模式、公司及其股東會(huì)和董事會(huì)決議等。
2.不在定義范圍
乙方無(wú)義務(wù)對(duì)其能用文件明確證明的如下信息承擔(dān)保密義務(wù)：
a)在沒(méi)有保密義務(wù)的情況下，乙方從甲方收到之前就已知曉的;
b)非因乙方的過(guò)錯(cuò)造成的為公眾所了解的;
c)從沒(méi)有保密義務(wù)和使用限制的第三方那里正當(dāng)取得的，并又以該乙方所應(yīng)了解為限，該第三方不是違法地獲得或披露該保密信息;
3.義務(wù)
a)乙方?jīng)Q不將任何或部分保密信息提供給任何第三方，乙方不得將保密信息用于和執(zhí)行與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
b)乙方應(yīng)如同對(duì)待自己的保密信息一樣，對(duì)取得的保密信息采取同樣的措施，確保其安全，避免未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。
c)乙方只可向那些需要知道這方面信息以使該項(xiàng)目取得進(jìn)展，并書(shū)面同意對(duì)保密信息保密的自身員工或者乙方為項(xiàng)目而聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)為實(shí)施項(xiàng)目所需而披露甲方的保密信息。
d)如果乙方被政府部門(mén)、法院或其他有權(quán)部門(mén)要求提供保密信息，乙方應(yīng)立即向甲方予以通報(bào)，以便甲方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施。乙方應(yīng)用盡所有可行的措施來(lái)保護(hù)該保密信息。
4.一般條款
a)本協(xié)議自訂立之日起即告生效，期限個(gè)月。甲方可以在事先書(shū)面通知乙方的情況下，提前終止本協(xié)議。
b)本協(xié)議一旦終止，所有保密信息及其所有復(fù)印件，無(wú)論其為電子或書(shū)面等任何形式，均應(yīng)立即交還甲方。
c)本協(xié)議下保密及有限使用的義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。
d)乙方承認(rèn)甲方是所有保密信息的所有權(quán)人或被許可人，除非協(xié)議中另有明確闡述，乙方不享有所有保密信息的任何權(quán)利。
e)雙方均同意：為了保護(hù)甲方及其商業(yè)行為，本協(xié)議中所規(guī)定的己方義務(wù)是必要且合理的。雙方明確表示由于甲方保密信息的唯一性，金錢(qián)賠償將不足以補(bǔ)償乙方對(duì)本協(xié)議的任何違約行為而給甲方造成的損失。因此，雙方均同意并確認(rèn)：對(duì)本協(xié)議的任何違約行為或可能的違約行為將對(duì)甲方造成不可彌補(bǔ)的損害，并且除其他任何法律或其他方面可以適用的補(bǔ)償外，甲方有權(quán)(a)禁止乙方可能違反或繼續(xù)違反本協(xié)議的行為而無(wú)須證明實(shí)際損失，(b)從乙方獲得任何的損失或損害的賠償、包括但不限于，律師費(fèi)、因乙方違反本協(xié)議的義務(wù)引起的或與乙方違反本協(xié)議的義務(wù)有關(guān)的損失或損害、或未經(jīng)授權(quán)的使用或披露甲方的保密信息而引起的損失或損害
f)所有的保密信息是并將繼續(xù)是甲方的財(cái)產(chǎn)。本協(xié)議中的任何內(nèi)容都不應(yīng)被解釋為一方授予對(duì)方任何專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下任何明示或暗示的權(quán)利。本協(xié)議亦并不授予任何一方對(duì)另一方的保密信息的任何明示或暗示的權(quán)利。
g)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，均受中華人民共和國(guó)法律的約束，任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議的管轄法院是甲方住所地法院。
h)對(duì)本協(xié)議所作的任何增補(bǔ)和修改，除非由雙方合法指派的代表書(shū)面作出，否則視為無(wú)效或?qū)﹄p方均無(wú)約束力。
i)本協(xié)議中的各個(gè)標(biāo)題僅僅是出于便利的需要，而不能用于解釋本協(xié)議及其條款。
j)本協(xié)議是協(xié)議雙方對(duì)相關(guān)義務(wù)、目的、權(quán)利、責(zé)任及關(guān)于本協(xié)議主題其他責(zé)任的完全同意和/或理解，該協(xié)議將取代任何雙方以前和/或現(xiàn)在達(dá)成的與該主題有關(guān)的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議和理解。
k)任何一方不得將其任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，該種轉(zhuǎn)讓的嘗試自始無(wú)效。
鑒此，本保密協(xié)議一經(jīng)簽署即生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或授權(quán)人簽字：_____________
日期：_______________________________
乙方：_______________________________
法定代表人或授權(quán)人簽字：_____________
日期：_______________________________