房地產營銷實習周記
之夢并與公司全體同仁共同擔起 “筑福新疆，筑福天下”的歷史使命！”
我個人大學時期長于大中型校園活動策劃，雖然企業品牌與項目品牌傳播方案策劃與活動營銷策劃雖然在策略上有較大差異，但我認為在戰略上兩者還是共通的，我將其歸結為“①創意先行，執行制勝�、陧槃荻鴦樱鑴菰靹�！”本周我與邵經理在企業品牌以及項目品牌傳播推廣方面進行了一些溝通，邵經理的很多見地令我受益匪淺，也產生了許多共鳴。以下我近期對于房地產品牌構建與傳播的一些看法，簡述如下：
①“深度策劃 新聞開路” 策劃的關鍵在于如何“借勢”和“運勢”。最便宜的營銷方式是事件營銷。周密策劃新聞事件，打造社會焦點話題，引爆公眾輿論平臺，觸動市場集聚反應。
�、�“集中投放 精確打擊”明確企業和項目品牌定位，在充分了解目標受眾需求的基礎上，針對目標客戶特征選擇特定具有較強針對性的專業媒體進行集中投放，詳細介紹項目特征。
�、�“飽和攻擊 引爆市場”在開盤前夕，短時間內通過“集中媒體、集中主題、集中時間”全方位、多層次、高強度、密集度轟炸目標消費者眼球。
�、�“合縱連橫 廣泛合作”通過與品牌形象契合的強勢關聯品牌企業（如一些奢侈品品牌）、社會團體、媒體、專家甚至是競爭對手等開展廣泛的合作全面提升項目及公司品牌影響力。
品牌的構建是一個長期的系統工程。企業打造品牌，提升品牌美譽度，進而盡可能的提升項目的溢價空間，同時品牌附帶的口碑效應，又極大地降低了營銷費用。如邵經理所說，品牌美譽度主要來自于三方面“產品質量、物業管理、公益活動”。本周根據以往大學期間策劃、從事相關公益活動的經驗，對公司近期可在新疆開展的公益活動我進行了初步的梳理，下面我簡述之：
�、傥艺J為公益理應著眼于小事，據我觀察，中午午餐時間，很多同事在離開公司之前都未將電腦、加濕器等電器電源關掉，長此以往，積少成多，
必將造成資源的極大浪費，作為勇擔社會責任的央企，我認為此必須引起管理層注意，在公司全員上下樹立“節能綠色”辦公觀。
�、诠婊顒討Y合公司產品理念、企業核心價值觀開展，同時考慮社會需求以及產生的社會效應。結合“家國天下”的企業價值觀以及“人文地產，文化傳承”的產品理念，我認為可開展如下三項公益活動：
�。�1）“家國天下血脈相連筑愛新疆”中建地產企業義務獻血日
定每年的學雷鋒活動日為中建地產義務獻血日，邀請獻血車開赴公司總部，發動公司上下義務獻血。
�。�2）“家國天下志愿幫教筑夢新疆”中建地產●新疆大學生結對農民工子女義務幫教活動
公司可攜手自治區團委在全疆范圍內資助新疆主要高校青年志愿者協會、各大學生公益組織，開展此項針對在疆農民工子女的“義務幫教”活動，并鼓勵公司員工參與此項活動中，所有參與幫教行動大學生統一佩戴中建地產“家國天下筑夢新疆”愛心徽章，同時公司可在新樓盤開辟一處“愛心義教基地”專門供烏市大學生開展對農民工子女的輔導，同時營造中建地產制造的項目社區濃濃的愛的氛圍。此外公司可攜手自治區團委每年一次在全疆范圍內評選“家國天下筑夢新疆”“新疆大學生公益領袖”評選活動，整合媒體資源，擴大其影響力。中建地產全程冠名。