房地產(chǎn)策劃實(shí)習(xí)日記
2.到要求大戶型樓盤都要帶比例的小戶型,但港澳花園沒有。
主要是港澳花園拿到這塊地的是在政策出臺(tái)之前,就不會(huì)受政策的制約,但以后要按比例來(lái)附帶小戶型的。
總是過(guò)的很快,在不知不覺中的實(shí)習(xí)時(shí)到了,帶著一份的滿滿的收獲,踏上了歸程。
XX年5月17日星期四天氣:晴
實(shí)習(xí)快要尾聲了,是實(shí)習(xí)的倒數(shù)天。要去國(guó)科高爾夫溫泉?jiǎng)e墅。國(guó)科高爾夫溫泉?jiǎng)e墅的人力部張經(jīng)理熱情的接待了。
張經(jīng)理先帶著參觀了國(guó)科的別墅區(qū),并向介紹了國(guó)科的情況。國(guó)科國(guó)際高爾夫別墅總占地面積1500畝,將建設(shè)600余棟別墅。目前一、二期共400棟別墅建成,共占地880畝,以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個(gè)園區(qū),了27種經(jīng)典戶型。每一期工程的環(huán)境設(shè)計(jì)都以水系為主體,水體布置內(nèi)容豐富的景觀及游玩項(xiàng)目,使它別墅區(qū)可游可賞的公共休閑綠地。,在每個(gè)團(tuán)中也建設(shè)了小型的休閑、觀賞空間,尺度上較之中心綠地更為親切,營(yíng)造意義上的室外起居室。
接著張經(jīng)理給了互動(dòng)的會(huì)談,張經(jīng)理先給談了談國(guó)科這幾年的發(fā)展情況,發(fā)展的方向。現(xiàn)在國(guó)科主營(yíng)會(huì)議招待,因?yàn)閲?guó)科的商務(wù)會(huì)所是一家五星級(jí)的酒店,還有高爾夫賽事,國(guó)科國(guó)際高爾夫球場(chǎng)占地1300畝,由美國(guó)grade高爾夫設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),為18洞72桿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)。可舉行pga錦標(biāo)賽和其它大型高爾夫國(guó)際賽事,是濟(jì)南目前唯一的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。同學(xué)問了關(guān)于在房地產(chǎn)公司應(yīng)注意的問題,張經(jīng)理耐心的給的講解,并且對(duì)的期望,歡迎能到國(guó)科來(lái)工作。
接著又參觀了國(guó)科的溫泉,它有的名字--玉湯溫泉,給人親切的感覺。后,里邊真的好漂亮啊,里面種著南方的植物,再加上暖暖的溫度,給人南方的感覺。而且里面有的溫泉池,它們有著很文雅的名字,讓人在里面泡溫泉也感到文化的氣息。
最后吃完午飯后來(lái)到了國(guó)科高爾夫訓(xùn)練場(chǎng),在那里看到的很美的高爾夫球場(chǎng)。在那里休息了一會(huì),就踏上了回去的路。
這次實(shí)習(xí)的收獲,也長(zhǎng)了的知識(shí),總之,這次實(shí)習(xí)是很的。
XX年5月18日星期五 天氣:晴
本來(lái)是要去“齊魯水郡溫泉”的,種種的原因,去了。先是好好的靜靜的回顧這幾天的實(shí)習(xí)的收獲。這幾天去了三個(gè)地方,在那些地方看到,學(xué)到了,值得總結(jié)的地方的。在一起談?wù)勥@幾天的感受,收獲,并且開始的總結(jié)。
5月14日星期一 晴
下午2點(diǎn)半,04級(jí)工程管理專業(yè)的全體同學(xué)在理綜409舉行實(shí)習(xí)前的動(dòng)員大會(huì),本來(lái)在會(huì)前大家還對(duì)這次實(shí)習(xí)抱有疑問,為專業(yè)比系里其它幾個(gè)專業(yè)用的多?當(dāng)周老師講完這次實(shí)習(xí)在以后工作中的性時(shí)大家才豁然開朗,現(xiàn)在企業(yè)對(duì)從業(yè)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很看重,而大學(xué)生在畢業(yè)初期缺少的正是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),這次實(shí)習(xí)正能彌補(bǔ)這的不足。而且聽周老師說(shuō)幾個(gè)實(shí)習(xí)對(duì)這次實(shí)習(xí)都視,港澳花園的老總更是要給大家講解,這都令對(duì)這次實(shí)習(xí)充滿希望。當(dāng)然,在大家熱情高漲的,周老師和兩位學(xué)長(zhǎng)也不忘給大家講授實(shí)習(xí)的細(xì)節(jié)要求,是安全,畢竟安全嘛!
這次動(dòng)員大會(huì),大家都對(duì)今后幾天的實(shí)習(xí),也充滿信心,我相信大家會(huì)和我一樣,好好把握周老師為爭(zhēng)取到的寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),為今后的工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)!
5月15日星期二 晴
下午,原計(jì)劃來(lái)到位于學(xué)校三鐘車程的經(jīng)十東路的彩石山莊(后來(lái)才知道,美麗的名字還有一段美麗的傳說(shuō)呢!)周老師的面子真大,山莊的銷售經(jīng)理和銷售主管在百忙之中抽出寶貴的為仔細(xì)的講解,從整個(gè)樓盤的地理位置、建筑布局、占地面積、配套設(shè)施等幾個(gè)為講解;聽得都很,不時(shí)地用筆在筆記本上記錄著,從大家的眼神中,我可以看到大家對(duì)銷售主管豐富的專業(yè)知識(shí)和的口才所折服。當(dāng)然,也不回視弱,“聽說(shuō)樓盤了‘人居環(huán)境金牌建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目’,它評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是?”“聽說(shuō)樓盤設(shè)計(jì)的容積密度僅為1.0,而綠化率60%,建筑密度才20%,可預(yù)計(jì)的售價(jià)多層才4000元平方,比許多房子還要便宜。還能盈利嗎?”“的建筑節(jié)能采用了哪些措施呢?”“的主流戶型是多少面積呢?”甚至連“每平方米土地的成本是多少?”內(nèi)部的問題都問了,而的銷售經(jīng)理和銷售主管都為耐心地一一解答。
