面粉廠辦公樓施工承包合同（通用3篇）
面粉廠辦公樓施工承包合同 篇1
立合同人： 面粉廠(甲方)
為建筑面粉廠辦公樓，經雙方協商，訂立本合同。
一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。
二、全部修建費(包括材料費和人工費)為人民幣一百五十萬元。
三、甲方在訂立合同后五周內，先付給乙方全部修建費的百分之七十(一百零五萬元)，其余的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗收合格后十夭內全部付清。
四、工期一九九二年二月一日開始到本年十二月三十日完工。
五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標準籌備(附件二)
六、樓房質量標準按國家規定。如樓房質量不符合國家規定的標準，由乙方返修。使用的建筑材料質量低于商定標準時，乙方應按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的原因(如嚴重天災時)，未能按期交工，每拖期一個月(超過十五夭按一個月計算，不足十五天按半個月計算)，甲方扣除付給乙方的建筑費的百分之一(半個月為百分之零點五)。拖期超過一年，甲方有權終止合同，并追回已付的修建費(含所購建筑材料)。
七、甲方不能按本合同規定的時間付給乙方修建費，應以拖延時間的三倍計算推遲交工日期，并按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。
八、若遇到本合同沒有規定的問題，由雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
____年____月____日
面粉廠辦公樓施工承包合同 篇2
發包方：________________________
(以下簡稱甲方)
承包方：________________________ (以下簡稱乙方)
A、工程名稱：________________________ 。
B、建設地點：________________________
C、經甲乙雙方協定，甲方將上述工程的泥工工資勞務包工總承包的方式給乙方。根據有關建筑法律法規條文，為確保工程施工保質保量按期完成施工任務和明確雙方在施工過程中所履行的合同義務，經濟權益及職責，以平等互利，友好合作的原則達成如下協議條款。
一、承包范圍：
根據本工程設計施工全圖承包下列內容：
1、基礎工程：樁基礎鑿樁頭，割樁頭鋼筋，基礎土方機械開挖成型、初平后的人工清理、修整、細平。機械開挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清掃，樁頭清掃。混凝土澆筑、土方回填時夯實、平整，腳手架下及施工道路硬化工作。
2、混凝土工程：圖中全部各類混凝土工程的澆筑成型、修面、養護、防寒防雨遮蓋、缺陷修補。混凝土澆灌過程中，注意樓面、屋面負彎矩鋼筋不要踩壓。如踩壓使原綁扎成型鋼筋變形，必須負責恢復原樣，保證鋼筋受力不受影響。
3、砌體工程：圖中全部各類砌體的砌筑成型、養護、預留預埋、預制構件制作安裝，(化糞池、室外污水檢查砌筑、紅磚淋水、少量河沙過篩、含泥量超標卵石清洗)等。
4、樓地屋面面層工程：
①、圖中所有地面工程的土方平整、夯實、墊層，混凝土澆筑。(沉廁內填充物包括在內)
②、圖中所有樓、地、屋面基層清理，水泥砂漿樓面抹面、切縫、養護。屋面擠塑板鋪貼，鋼絲網層混凝土澆灌、抹面、壓光、嵌伸縮縫、養護，屋面找平層抹面、壓光;地面混凝土澆灌、嵌伸縮縫、抹面、壓光、養護。
5、內外裝飾工程：
①、圖中全部室內天棚、墻、梁、柱面的全部抹面，現澆梁、板、面不抹面，但接縫處大于1cm處應補抹平整。(沉式廁所抹面包括在內)
②、圖中全部室外墻面、天棚、天溝、線條、挑板、造型構件、小型構件等的全部抹面。
③、圖中注明的室內地磚、室內墻面磚，室內外踢腳線、室內外踏步、室外墻面瓷磚、滴水線的全部鑲貼及養護。、
6、圖中注明的房屋外墻勒腳的散水水溝以內的散水或有蓋明溝的土建泥水項目。
7、上述承包內容的小量混凝土、砂漿現場攪拌，門、窗過梁的現場預制、澆筑。
8、基礎至屋面分中、彈墨線、協助各層測平、標記工作。
二、承包方式：
1、乙方按承包范圍的內容包工及包本工種所有工具、用具、壓條、鐵釘等施工機具。
2、乙方自備斗車、振動器及其他泥工工種小型施工機械設備，用水管。
3、乙方包質量、安全、文明施工達標及按期完工。
4、甲方負責主電源至各樓層，乙方需自備電纜接通自用機械設備。
三、承包單價：
1、本工種主體工程、裝飾工程勞務承包綜合單價，按建筑面積計算，承包單價：壹佰陸拾貳元每平方米(￥：162元/m)包干。(本單價已包含因施工場地限制、交通、氣候影響、隊伍進出場、趕工、加班、福利、管理、材料場內轉運、裝卸、雨具、勞保用品、安全維護、標準化文明施工、各部門檢查等因素所發生的費用在內)。
2、合同外臨時用工：技工按160元/天計，小工按130元/天計。
四、結算方式
1、結算面積：以設計施工圖竣工后的實際完工建筑面積計算為準。(基礎、屋面及屋頂構架層不計算面積)
2、結算總價以結算面積乘以承包綜合單價后為結算總價，增減工程量款分別以增加或扣減列入結算總價計算。
3、合同承包范圍內所發生的單項零散增減工程量其價在500元之內的，雙方互不增減，超過500元以上時，按增減工程量以不高于市場同等價計算增減費用。
4、合同外增加工程量的簽認：該工程如發生合同外零星用工或零星工程，乙方必須兼顧承擔，其價格以不高于市場同等價商定為準，工程量以實際收方簽證，簽訂手續應在完工后7天內完善。
5、如建設單位進行設計變更，其增減工程量按實際發生工程量乘市場價計算。
6、基礎工程含以內，以外的超深工程量按市場單價計算。
五、工程款支付方式
1、進度款支付方式：乙方自墊資金至完成基礎。
2、完成二層主體付總工程款的20%;完成主體封頂付總工程款的20%，待內、外裝飾完工及外架下地后后付總工程款的45%;待竣工初驗合格并在該工作承包內容全部結束后30天內，支付總工程款的10%(已達工資總額的95%);剩余3%工程款在工程款竣工復驗合格30天內付給乙方;剩余2%的質量保證金待工程竣工驗收合格兩年后付清給乙方。
六、質量責任
1、乙方嚴格按照該工程的設計施工圖紙、設計變更、圖紙會審、技術交底及有關標準圖集，規范規程的要求進行施工。
2、根據驗收規范的要求，各分部分項工程驗收必須達到合格標準或以上，如因驗收不合格所造成的返工、滯工、誤工損失或發生其他間接費用概由乙方承擔，乙方承擔其直接費用外還應承擔一倍的罰款。
3、注意重點：混凝土板厚誤差應控制在±5mm之內，砌體應上下平直、洞口方正，以控制抹灰的厚度，裝飾觀感應良好。砌筑砂漿飽滿，水平灰縫均勻，墻體垂直平整。
4、乙方應及時處理施工過程中所造成的遺留缺陷，以利其他工種作業，如因處理不及時，甲方可決定代為處理，其費用以雙倍計算由乙方承擔。
5、因乙方不按規范要求施工，給工程質量造成缺陷，按項目部質量、安全違規處罰標準進行罰款，所罰款項作為獎金，獎給優秀工作者。
七、施工進度要求
1、乙方必須根據工程量及工期要求配備足夠的操作工人，并保證節假日、農忙季節等特殊情況下不影響施工進度。
2、合同總工期為90天(開工日期20_年6月10日起，竣工日期20_年9月10日)，雨天不予補償工期。施工進度以甲方根據與建設單位簽訂的合同工期要求編制施工進度計劃為準，乙方根據進度表合理配備勞力，保障按要求完工，如因乙方勞力不足造成工期延遲，則每延遲一天處500元/天罰款，并承擔其它工種的誤工費;如提前一天完成乙方可獲得1000元/天獎勵。
3、如因建設方或政府部門施工手續原因造成的停工，在停工期間甲方不承擔乙方的任何費用，但其工期相應順延。
4、工期延遲以甲方簽認為依據。
5、附：旭光辦公樓建設工程施工進度表一份，嚴格按照施工進度表施工及考核。
八、安全責任
1、乙方嚴格執行有關建筑安全法律、法規及規章制度，做好班前安全交底及班組安全教育，遵守安全操作規定及做好自檢自查工作。
2、乙方義務配合甲方做好安全標牌，標識的懸掛。
3、乙方承擔本工種防護設施的搭設，自備安全帽、安全帶。
4、乙方確保安全生產，杜絕安全事故的發生，如因違規違章作業所發生的一切大小安全事故均由乙方自行承擔，甲方概不負責。
5、乙方如違反安全制度及安全規程，每人每次處50元至500元內的罰款，如發生大的安全事故，乙方除應承擔其直接經濟責任外還應處每次500元至20_元內的罰款。
6、如發生意外安全事故，500元以內甲方不負責任，500元-1000元以內的費用甲、乙雙方各負一半。
九、文明施工責任
1、遵守文明施工的規章制度，承擔做好施工現場場地硬化、排水及排水溝等文明施工的相關工作。
2、保持現場泥工工種材料分類堆放整齊并堆放在甲方計劃的場地區域，保持道路、通道隨時暢通，落地漿料干凈混凝土回收利用;保持施工層面場清料凈。剩余材料及時歸場回庫，設備保養維護整潔、正常運行。
3、保持生活區，宿舍廚房清潔衛生干凈，加強作好生產，生活區的消防工作。
4、如因文明施工驗收不合標準，乙方應承擔其直接經濟責任外，還應處每次500元至20_元內的罰款。
5、每完成一層主體樓面要做到工完場清，落地灰要過篩、合理利用。
十、管理責任
1、乙方必須服從甲方項目部的統一指揮及安排，以大局為重，搞好各工種之間的協調，各工種之間的工作矛盾協調以項目部公平裁定為準。
2、乙方的施工隊伍必須具備技能達標、身心健康的素質，并提供相關的個人資料，乙方責任人必須長駐工地現場全權主持安排生產工作，凡工地有檢查驗收時必須及時派專人到場協助和應急處理有關事物。有事離開工地，必須向項目部請假。
3、乙方要做到節約用料，合理用料，余料、舊料利用，不得隨意亂鋸、亂裁，如經發現，應由乙方雙倍賠償。用料損耗必須控制在損耗率的范圍內。
4、如因乙方質量、安全、文明施工因素引起建設單位、監理單位或上級主管部門給給甲方造成的罰款慨由乙方承擔。
5、乙方損壞或丟失甲方的設備應照價賠償。
6、乙方班組人員因違法違規或計劃生育所造成的治安，刑事或罰款，概由乙方全部承擔。
7、如因乙方雇傭民工患病上崗在工地發生致殘或身故，其全部責任及經濟損失由乙方承擔。
8、乙方義務配合水電防雷、設備安裝及其他工種的預留預埋工作，并配合資料員完善本工作有關的資料。
9、甲方為乙方提供工人住房、床位，接通水電，不得用工地的有用材料作柴火。乙方自搭所需的工具房、設備庫由乙方自負。
10、甲方有權了解乙方的工資發放情況，乙方須按期公布工資發放資料，并張貼供上級檢查需要備用。
11、甲方負責向乙方提供一套施工全圖及設計變更、圖紙會審紀錄各一份由乙方保管使用。
12、甲方管理專業人員負責在每個施工段的每一層提供一個控制點及縱橫軸控制線各一條，監督檢查乙方放線定位。
13、甲方全權對乙方的施工質量、安全、文明施工、進度實行全過程檢查、監督、對不合格、不達標的工程有權要求整改、停工、返工及處罰。
14、乙方所有的罰款從乙方的各階段進度款中直接扣除。
十一、保修
1、該工種承包范圍掃尾期以綜合驗收合格后30天止，掃尾期內，乙方在接到甲通知后24小時內到達現場核查維修，并在規定的期限內完成，如乙方未按要求執行，甲方有權自行安排處理，維修費用直接從乙方的結算款中扣除。
十二、違約責任
1、合同簽訂生效后，乙方不得再要求退出承包或將工程以直接、間接的方式轉包給他人，如有發生，合同自行終止，乙方已發生的工程款(包括非本工地工程款)不予結算，視違約處罰，甲方有權另行發包。
2、在正常施工過程中，乙方如中途自行退出承包，或因乙方原因造成無法繼續履行合同義務，甲方只按乙方實際完成工作量的50%結算，其結算款須待工程竣工驗收合格后才支付給乙方，剩余的50%作為甲方的經濟損失賠償。
3、如因甲方責任，給乙方造成誤工、返工，其責任由甲方承擔。
4、若乙方不能保質按時完成其承包任務，甲方發出書面警告三日內仍無明顯成效時，甲方發出書面通知解除合同，乙方應在書面通知發出三日內無條件退場。勞務費的結算若發生爭議，將以不利于乙方的方式結算，且違約責任由乙方承擔。
5、此合同單價在施工過程中雙方不得再以任何理由來調整，如乙方發起調整單價糾紛，甲方有權扣除50%的總工程款，視為違約;如甲方發起調整單價糾紛，甲方需補償50%的總工程款，視為違約。
十三、爭議
1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成時，可由建設單位調解，調解不成時，可申請有關衡陽市石鼓區仲裁聯絡處裁定。
2、雙方以理性協商的姿態和文明方式解決各爭議事務，如乙方出現過激行為(聚眾鬧事、或肢體手段)，每次罰款20_元，如造成刑事后果則移交司法機關處理。
十四、合同生效與終止
1、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽名。
2、甲、乙方雙方履行完本合同的全部義務，乙方保修到期，甲方付清乙方全部尾款，合同自動失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協商解決。
4、本合同一式二份，甲、乙方雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
負責人：
身份證號：
聯系電話：
年月日乙方：負責人：身份證號：聯系電話：年月日
面粉廠辦公樓施工承包合同 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包的有關事項，協商一致，簽定本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：
二、合同工期
三、工程內容
1、鋪貼面積：按實際鋪貼地板磚(含踢角線在內)、墻磚面積計算，踢角線不計面積。
2、工程價款：地板磚、墻磚統一價格人工費28元/平方米，經甲方工程負責人驗收合格后一周內一次結算。結算時預留5%的維修保證金，如無質量問題，一個月內付清。
3、甲方提供工程原料，將沙、水泥、磁磚輸送到各樓層房間。甲方為乙方提供住宿、水、電。乙方自帶工具。乙方人員伙食費由乙方自理。
四、工程外觀標準及要求：
1、乙方嚴格按照甲方要求(家裝標準)施工，墻面和地面接縫必須平整、順直、均勻、不得空鼓，如不合格由乙方返工處理并承擔所有費用。
2、工程質量約定為優良工程。
3、保修要求：工程完工后如果出現空鼓或脫落甲方通知乙方及時維修。
五、甲方的權益和義務：
1、甲方在乙方開工前做好前期準備工作。
2、甲方如需變更方案，應提前2日通知乙方，否則，造成的誤工費由甲方承擔。
3、甲方向乙方承諾按照合同要求的期限和付款方式支付合同價款。
六、乙方的權益和義務
1、本工程所需原材料全部由甲方負責采購。
2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照甲方的要求施工，履行節約的.原則，不得浪費。否則，造成的一切經濟損失由乙方自行承擔。
3、乙方在施工過程中，必須加強現場施工人員的安全教育，建立健全各項安全措施、操作規程、文明施工、安全管理制度。加強施工人員、材料、車輛、用電安全措施。如發生安全事故和因此發生的費用，由乙方承擔。
4、乙方(除自然災害，突發事件，不可抗力，可順延)必須按期完工。
七、合同要求：
1、甲乙雙方必須遵紀守法，團結協作，堅守誠信。
2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照甲方的要求施工，并加強與甲方的溝通。
3、乙方在施工過程中除特殊情況(停電、停水)外，必須按期以設計要求完成施工，否則，無故延期，每天按10‰賠償甲方的損失。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，本合同未盡事宜，經雙方協商同意后增補補充協議，與本合同具有同等法律效力。
九、合同生效：本合同一式二份，雙方各執一份。自簽訂之日起生效至工程完工后自動失效。
十、合同訂立時間： 20____年8月 26 日 。
甲 方：負責人：電 話：(公章) 負責人： 委托代理人： 電 話：
乙方：負責人：電話：(公章)負責人：委托代理人：電話：