小區樓房買賣協議書（通用12篇）
小區樓房買賣協議書 篇1
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協議：
一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有
1、樓房狀況：樓房坐落于__________小區，五號樓五單元__________室，建筑面積__________平方米，
2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓
二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣貳拾肆萬元(__________元)
付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的百分之三十計人民幣柒萬貳仟元(__________元)剩余樓款在乙方 取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬捌仟元(__________元)
三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方在乙方交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續，并負責相關過戶所有費用。
四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。
五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用，如出現各類費用由甲方負責償還。
六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
小區樓房買賣協議書 篇2
出賣人：______________以下簡稱甲方、租房合同
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的`規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯系電話____________聯系電話：__________
______年____月____日
小區樓房買賣協議書 篇3
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________________
年____月____日________年____月____日
小區樓房買賣協議書 篇4
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于 小區內，建筑面積為 平方米的20__1號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。
雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
除客觀原因不能辦理外，甲方應該于 年 月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。
如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。
如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
小區樓房買賣協議書 篇5
賣方：
買方：
經雙方協商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：
1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的'任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整，乙方預付定金人民幣整，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。
5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
小區樓房買賣協議書 篇6
甲方：
乙方：
一、甲方 愿意將經適房 號樓，面積 平方米房子買給乙方 。
二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。
(2)乙方在領取鑰匙時將剩余購房款元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名：
乙方簽名：
擔保人簽名：
簽訂時間：
小區樓房買賣協議書 篇7
賣方：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：
買方：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于;位于第____層，共____，房屋，結構為，建筑面積__________平方米，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同一，該房屋內部附著設施見二;為___。
第二條價格。
總金額為：元整。
第三條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整，并于 付給甲方元整。
第四條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整付給甲方。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。
1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第七條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方代理人各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區樓房買賣協議書 篇8
甲方：__________身份證編號：__________手機號碼：__________
乙方：__________地址：__________電話：__________營業編碼：__________
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。
下面附屬幾項細則
1、誠意金僅限于的本次二手房交易協議。
2、簽訂“訂金合同”時間協調不一致，導致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。
3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。
5、若乙方對總價、稅費等價格變動(附件開心置業書)，需得到甲方同意。若雙方協調不一致，需退還甲方繳納誠意金。
本協議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署，具有法律效益。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
小區樓房買賣協議書 篇9
內容如下：
出賣人：__________
買受人：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附屬文件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：____________
乙方：_____________
________年______月_____日訂于________________市
小區樓房買賣協議書 篇10
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買方：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
農村房屋租賃合同范本農村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
農村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
小區樓房買賣協議書 篇11
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼： 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產，建筑面積為 平方米。(詳見房屋所有權證第 號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方，剩余房款 人民幣柒萬零叁佰玖拾壹元陸角整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起10天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水電、固定電話、有線電視、網絡電視等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內應把乙方所付定金返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證。
第八條 本合同一式四份。甲方產權人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 見 證 方： 鑒證機關： 地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日
小區樓房買賣協議書 篇12
甲方(售房人)：__________
乙方(買房人)：__________
見證人：__________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________