雪菜買賣合同書（精選3篇）
雪菜買賣合同書 篇1
需方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
供方：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
為了進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)種植整體效益，甲乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場需求和相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 訂購品種：甏頭雪菜。
第二條 訂購數(shù)量： 甏。
第三條 質(zhì)量要求：
1)每甏雪菜的重量不少于 公斤，不到標(biāo)準(zhǔn)，按實際重量計算;
2)開甏時要有雪菜的香味;
3)菜的顏色要求色澤光亮有菜黃色。
第四條 訂購價格：由乙方自定以下的任一種方式：
1)甲方對乙方訂單合同內(nèi)的雪菜最低保護收購價 元/甏予以收購，當(dāng)市場價格高于保護收購價時，則按同期市場價格水平確定;
2)不論市場行情價的高低，甲方全部以 元/甏收購訂單合同內(nèi)的雪菜。
第五條 交售時間：從 年 月 日至 年 月 日
具體交貨日期雙方約定，實行提貨的，甲方應(yīng)提前 天通知乙方，甲方應(yīng)在接到通知后做好發(fā)貨準(zhǔn)備。
第六條 貨款結(jié)算辦法：乙方交售的雪菜經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在 天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳(或以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補交，乙方并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付甲方不能交貨部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金;因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金。
2.乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應(yīng)向甲方償付不履行合同部分貨款總值____%(5%～25%的幅度)的違約金，并退回套取的加價款。
3.乙方在交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權(quán)拒收，乙方同時應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%(5%～25%)的違約金。
4.甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的，乙方應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而支付的實際費用。
5.甲方根據(jù)乙方的要求預(yù)付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應(yīng)加倍償還。
第八條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____%(5%～25%)的違約金。因此造成乙方損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其損失。
2.甲方無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品，應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____%(5%～25%)的違約金，并承擔(dān)因此而造成的損失和費用。
3.按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
4.甲方未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
5.甲方如向乙方預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購合同時，無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。
第九條 不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛桑?jīng)有關(guān)主管機關(guān)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法，可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
第十條 合同的變更與解除
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)及時通知對方，并采用書面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起15天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有約定的，按約定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。
第十一條 其他約定
違約金或賠償金，應(yīng)在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。
第十二條 合同在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，可約定選擇仲裁或訴訟解決。
第十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十四條 本合同于________年_______月_______日在_______________ 簽訂，有效期至____年____月____日。
甲方(蓋章)：_______法定代表人：
雪菜買賣合同書 篇2
甲方：____________
乙方：____________
為改善乙方居住條件，提高城市品位，經(jīng)恩施市人民政府、恩施州規(guī)劃局批準(zhǔn)，并經(jīng)規(guī)劃范圍內(nèi)所有住戶同意并自愿搬遷后將該房屋交由甲方開發(fā)建設(shè)，甲方用開發(fā)建設(shè)的新房屋對乙方原住房予以置換。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 置換
1、乙方同意將自己合法所有的位于號的房屋、土地及附屬物交由甲方處置，甲方按本協(xié)議約定為乙方置換房屋。
2、原房屋及附屬物基本情況如下：
⑴房屋所有權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)面積____________㎡。
⑵土地使用證號，土地分?jǐn)偯娣e____________㎡;
土地性質(zhì)為，用途為：____________;
⑶生活配套設(shè)施(如:①水②電③有線電視④固定電話⑤天然氣⑥電腦網(wǎng)絡(luò)等)己單獨立戶的有。乙方在本協(xié)議簽訂后自行辦理生活配套設(shè)施的報停、遷移、開通等相關(guān)手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。若乙方需新增項目報裝立戶的，由乙方向有關(guān)部門申報辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第二條 搬出
規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有置換戶全部簽訂《置換協(xié)議書》后，甲方通知乙方搬出，乙方在接到甲方書面通知后十五日內(nèi)必須自動搬出并將房屋及鑰匙交甲方管理(預(yù)定通知搬家時間在二零一年月左右)。
第三條 補償安置
(一)方式及地點：
甲方在本項目規(guī)劃范圍內(nèi)以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為乙方置換房屋(乙方原土地使用權(quán)證登記的土地分?jǐn)偯娣e不再另外計價補償)。
(二)置換后的房屋面積：原房屋產(chǎn)權(quán)證面積(㎡)×倍即㎡。
(三)置換后房屋的基本情況：
1、置換房屋由甲方在小區(qū)內(nèi)修建，樓層在甲方指定的置換房屋6——10層，樓號和具體分戶方案按同等面積分類后，以抓鬮的形式確定，具體時間以甲方的通知為準(zhǔn)。
2、置換房屋基本情況：
①、框架結(jié)構(gòu)，安裝電梯;
②、層高約3米;
③、外窗為塑鋼窗;
④、入戶門：防戶門(800元左右);
⑤、水、電、天然氣、固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)安裝到門口;
⑥、室內(nèi)：地面找平層、夾馬灰飾面，預(yù)留門洞;
3、戶型布局;
以規(guī)劃管理部門審批的設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。
(三)、其他財產(chǎn)補償：
1、室內(nèi)裝飾裝修補償：由雙方協(xié)商補償;如協(xié)商不成，以具有相應(yīng)資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)所作的評估結(jié)論為準(zhǔn)，評估費用由甲方承擔(dān)，裝飾裝修補償款由甲方以現(xiàn)金的形式補償給乙方。乙方不得自行拆除、移走已評估補償?shù)呢斘铩?/p>
2、其他附屬物補償：
3、補償款的支付：以上補償項目及金額經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，在甲方向乙交付置換房時支付(如有可抵扣款項，此款可直接抵扣)。
(四)、過渡期間的相關(guān)費用。
過渡期：建設(shè)周期(過渡期)為規(guī)劃范圍內(nèi)所有住戶(置換房戶)全部搬遷完畢之日起36個月。
1、搬遷費(含搬進(jìn)搬出)：1000元/戶(一個房屋所有權(quán)證為一戶)，甲方在通知乙方搬遷時支付。
2、過渡費：在過渡期內(nèi)，乙方自找周轉(zhuǎn)房過渡，甲方支付乙方過渡費，由乙方在收到甲方搬遷通知后自行到甲方辦公室領(lǐng)取，支付標(biāo)準(zhǔn)為800元/月，支付方式為前兩年一年支付一次;兩年后根據(jù)工程進(jìn)度按月支付。
過渡期內(nèi)甲方除支付上述兩項費用外，不再給乙方支付其它費用。甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，過渡費在原支付的過渡費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20%補償給乙方。
(五)、房屋的交付及結(jié)算。
1、乙方必須在甲方通知規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，甲方可以在此之前根據(jù)實際情況預(yù)先進(jìn)行通知;到期不辦理交接手續(xù)的，視為甲方已交付房屋，甲方不再支付過渡費。
2、甲乙雙方一致同意實際修建的房屋面積與應(yīng)置換的房屋面積之間存在一定差距。置換房產(chǎn)權(quán)面積超過或少于應(yīng)置換房屋面積的，差距在10平方米以內(nèi)按同樓層銷售定價下浮20%補差價款;差距在10平方米的以上的雙方按同樓層銷售補差價款。此差價款在交房時一次性結(jié)清。
3、權(quán)屬登記過程中，無償置換面積部分所需的稅費由甲方承擔(dān)，超面積部分應(yīng)繳納的稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
(六)、房屋交付后的裝修期：甲方自確定的交房之日起支付乙方80日的過渡費用(支付標(biāo)準(zhǔn)為800元/月)，作為乙方置換房屋的新房裝修期。
(七)、物業(yè)管理：甲方承諾為乙方代交自交房之日起兩年內(nèi)乙方應(yīng)交納的物業(yè)管理費的30%。
(八)、置換后新房屋的權(quán)屬登記：
由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助。甲方在辦理置換房交接手續(xù)后6個月內(nèi)將辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證所須手續(xù)交到房地產(chǎn)、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給乙方。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù);
1、按本協(xié)議約定的時間及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付置換房。
2、按本協(xié)議的約定給付補償款和搬遷費、過渡費。
3、被置換房屋(原房屋)及室內(nèi)裝修的殘值歸甲方所有。
4、按本協(xié)議的約定給付乙方不足面積部分的差價款。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù);
1、按本協(xié)議的約定搬遷，并將被置換(原)房屋交付甲方處置。
2、不得向甲方、施工單位等提出其他補償，不得阻止甲方及相關(guān)單位的拆除和建設(shè)。
3、按本協(xié)議的約定給付甲方超面積部分的差價款。
4、本協(xié)議簽訂時，乙方必須將原房屋所有權(quán)證、土地使用證原件及家庭人員身份證、戶口簿、婚姻證明復(fù)印件等相關(guān)證明移交給甲方。同時必須協(xié)助甲方到國土資源局、房地產(chǎn)管理局等政府各部門辦理變更登記、注銷等相關(guān)手續(xù)，及時提供所需要的相關(guān)證件。若乙方在接到甲方通知后叁拾日內(nèi)不配合甲方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，不及時提供所需要的相關(guān)證件則乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方及甲方與其它拆遷戶簽訂協(xié)議中約定的違約金及所有損失。
5、置換房屋交付前按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定與甲方簽訂《商品房買賣合同》并辦理相關(guān)手續(xù)，按時交接房屋。
6、乙方家庭成員中若發(fā)生與被拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承等糾紛，一律與甲方無關(guān)。
7、乙方房屋現(xiàn)出租給他人使用，乙方自行處理好與承租人的相關(guān)法律關(guān)系，解除租賃合同，并按本協(xié)議的約定將房屋按期交付給甲方。
第五條 違約責(zé)任
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，如一方違約，應(yīng)向守約方支
付置換房價值的20%的違約金，造成守約方損失的，應(yīng)向守約方賠償全部損失，同時繼續(xù)履行本協(xié)議。
第六條 聯(lián)系方式
甲方：____________
乙方：____________
第七條 生效時間
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日生效。
第八條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。另兩份交由恩施市國土資源局和恩施市房地產(chǎn)管理局各一份。
甲方(簽章)：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(簽章)：____________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：____________
簽約地址：____________
雪菜買賣合同書 篇3
個人貨物的買賣合同
賣方：________________(以下簡稱甲方)
地址：________________
郵編：________________;電話：________________;
傳真：________________;電子郵箱：________________;
買方：________________(以下簡稱乙方)
地址：________________
郵編：________________;電話：________________;
傳真：________________;電子郵箱：________________;
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：
第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱：________________
2、品種：________________
3、規(guī)格：________________
4、質(zhì)量，按下列第項執(zhí)行：
⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)
⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條：數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：________________
2、計量單位和方法：________________
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時間：________________
(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。
2、交貨地點：________________
3、運輸方式：________________
4、保險：___________________
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：________________。
第五條：驗收
驗收時間：________________
第六條：損失風(fēng)險
貨物在送達(dá)交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
第七條：價格與貨款支付
1、單價：________________
2、總價：________________
3、貨款支付
貨款的支付時間：________________
貨款的支付方式：________________
第八條：提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后?日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價;如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責(zé)任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的?%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日?%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權(quán)而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔(dān)。
第十一條：爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________代表(簽字)：________________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地：___________________簽訂地：___________________