無房產證買賣合同_無房產證買賣合同樣本
近年來,因遲延辦理房產證的房地產買賣糾紛案件大幅增多,因此在簽訂無房產證買賣合同時我們要格外注意，以下是第一范文網小編為大家整理的無房產證買賣合同范文，歡迎參考閱讀。
無房產證買賣合同范文1
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯系電話：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無房產證買賣合同范文2
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲方有一套在臨汾市堯都區華康路東安紫郡小區商品房，因房產證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續，待甲方房產證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續。甲乙雙方經過協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，就房屋買賣未過戶之前的有關事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本信息
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并確認該房屋是在房產證件辦未辦理的情況下以現狀出售。
(一)座落于臨汾市堯都區華康路東安紫郡2號樓304號商品房一套，建筑面積為87 平方米。
(二)出售時將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，同時將該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓，如以后遇到拆遷還遷等獲得的補償也歸屬乙方所有。其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 成交價格及付款方式
甲乙雙方商定成交價格為人民幣310000元(大寫叁拾壹萬元整)。雙方約定，本房屋產權轉讓過程中的各類稅費及房屋過戶手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價款中;
付款方式：
合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第一批履行合同保證金(含定金)10000元，(大寫：壹萬元整);
2、乙方于合同簽訂60日內交付房屋第二批尾款300000元，(大寫：叁拾萬元整)。上述定金在乙方第二次付款時充抵房款。以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入方式支付到甲方提供的本人銀行帳號，乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第四條 交房時間
1、甲、乙雙方定于在第二批房款交付后5日內，正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、甲方未按規定時間給乙方騰空房屋的，乙方對甲方有權追究違約責任。自本合同規定的騰空房屋限期之第二天起至實際交付房屋之日止，每逾期一天，甲方按房屋總款的3%向乙方支付違約金。逾期超過1個月時，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。