商場鋪位買賣合同書（精選3篇）
商場鋪位買賣合同書 篇1
出售方(甲方)：____________________
注冊地址：____________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
認購方(乙方)：____________________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________
地址：____________________________
電話：____________________
甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以便共同遵守：
1、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況
1.1、地址：位于__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)
1.2、該鋪位建筑面積共___平方米，(其中套內(nèi)建筑面積___平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米，層高___米。
(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn));
1.3、聚福現(xiàn)代商業(yè)中心(項目推廣名)甲方已于___年___月___日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為___。
乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù);
1.4、乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。
2、購買價款及付款方式
2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。
2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須于___年___月___日前將房款一次性支付完畢; 免息分期付款
(1)首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_____元，乙方須于___年___月___日前支付;
(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥______元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。
甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：
戶名：____________________
開戶行：____________________
賬號：____________________
3、交鋪時間
3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;
3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益;
3.3、該商鋪的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
4、登記過戶手續(xù)辦理
4.1、本合同簽訂之日起九個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。
4.2、自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
5、面積確認及面積差異處理
5.1、根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;
5.2、合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結(jié)算。
6、鋪位管理及委托經(jīng)營
6.1、甲方負責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔(dān)鋪位的物業(yè)管理職能;
6.2、該鋪位轉(zhuǎn)讓時，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。
7、稅務(wù)承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_____種方法處理：
7.1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。
8、雙方權(quán)利義務(wù)
8.1、甲方權(quán)利義務(wù)
8.1.1、有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款;
8.1.2、應(yīng)當(dāng)按時將符合約定之該鋪位交付給乙方;
8.1.3、對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。
8.2、乙方權(quán)利義務(wù)
8.2.1、有權(quán)按時接收該鋪位;
8.2.2、應(yīng)當(dāng)按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款;
8.2.3、委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚福現(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意;如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位。
8.2.4、向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費用。
9、合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：
9.1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;
9.2、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要;
9.3、情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
10、回購條款
10.1、乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費概由乙方承擔(dān)。
11、違約責(zé)任
11.1、甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;
11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;
11.3、乙方?jīng)Q定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;
11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。
違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。
12、不可抗力
12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負責(zé)任。
13、法律適用及管轄
13.1、本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律)。
14、爭議的解決
14.1、本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
14.2、如果協(xié)商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。
15、通知
15.1、本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效;
15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。
16、其他
16.1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;
16.2、本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;
16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效。
甲方：(蓋章)____________________
法定代表人：____________________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：____________________
乙方(簽名/蓋章)：____________________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：____________________
商場鋪位買賣合同書 篇2
賣方： 簽訂時間： 買方：唐山冀東水泥南湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽訂地點：
一、標(biāo)的、數(shù)量、價款及交貨時間：
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
三、出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：
四、隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：
六、交貨方式、地點：
七、運輸方式及到達站(港)和費用承擔(dān)：
八、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方式、地點及期限：
九、成套設(shè)備的'安裝及調(diào)試：
十、結(jié)算方式、時間、地點： 十一、違約責(zé)任： 十二、售后服務(wù)： 十三、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生不可協(xié)商解決的爭議時，由合同簽訂地地法院管轄。
十四、本合同一式 份，賣方 份，買方 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出賣人(章)： 買受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
商場鋪位買賣合同書 篇3
甲方：______________
乙方：______________
為推動教育事業(yè)發(fā)展、促進校企文化交流和資源共享，體現(xiàn)企業(yè)關(guān)注教育的高度社會責(zé)任感及為學(xué)生成長構(gòu)建開放式的教育平臺、全面實施學(xué)校素質(zhì)教育，同時學(xué)校學(xué)生學(xué)好技術(shù)以就業(yè)形式回報企業(yè)。現(xiàn)甲乙雙方在長期友好協(xié)作的`基礎(chǔ)上，就建立校企合作關(guān)系達成以下協(xié)議：______________
一、合作原則
本著友好協(xié)商、資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，校企雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。
二、合作方式及內(nèi)容
(一)、校企文化交流
1.甲、乙雙方通過定期舉辦走訪、座談等形式及開展職工體育、文化活動，加深對彼此辦學(xué)(經(jīng)營)理念、學(xué)校(企業(yè))文化的理解，在活動中深入溝通，強化合作，增進友誼;
2.甲方有義務(wù)發(fā)揮學(xué)校文化的育人功能，為甲方舉辦各類技能培訓(xùn)、業(yè)務(wù)進修提供師資、場地等方面支持;
3.甲方有義務(wù)利用 校園 文化活動場館健全的優(yōu)勢，在不影響正常教學(xué)的情況下，積極、主動為乙方開展的各類文體活動提供 支持。
(二)、建立學(xué)生實踐課程教學(xué)基地
1.甲方在乙方建立“學(xué)生實踐課程教學(xué)基地”;乙方在不影響企業(yè)常規(guī)工作開展的情況下，為學(xué)生社會實踐教學(xué)活動的開展提供場地、人員和設(shè)備等方面的支持。
2.甲方在前往乙方開展學(xué)生社會實踐課程教學(xué)活動前，應(yīng)提前2周與甲方聯(lián)系，在征得乙方同意的前提下，方可前往開展活動;
3.甲方有責(zé)任做好進入教學(xué)實踐基地學(xué)生的 安全 教育工作和秩序維護工作，指導(dǎo)學(xué)生在不影響甲方常規(guī)生產(chǎn)的情況下有序進行觀摩、操作;
4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好現(xiàn)場安全防護和秩序維護工作，并根據(jù)實踐活動的需要，為學(xué)生開展講座或舉行相關(guān)內(nèi)容的互動交流;
(三)、學(xué)生 實習(xí) 及就業(yè)
1.甲方經(jīng)常派遣學(xué)生到乙方進行實習(xí)，乙方提供相應(yīng)的實習(xí)崗位，并按照企業(yè)規(guī)定支付給學(xué)生工資，保障學(xué)生的實習(xí)安全。
2.乙方在緊缺用工的情況下，甲方有義務(wù)派遣實習(xí)生或畢業(yè)生到乙方頂崗位實習(xí)或就業(yè)。
3.甲方畢業(yè)學(xué)生優(yōu)先安置到乙方就業(yè)。
三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________ 乙方：______________
代表(簽章)：______________ 代表(簽章)：______________
______年______月______日 ______年______月______日