土地買賣合同（商業(yè)用地）（精選33篇）
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_市__，土地面積為_×平方米(折_×畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇2
土地買賣合同范本大全
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;
第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責(zé)任
第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
第十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第六章 通知和說明
第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第十八條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。
第十九條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第二十條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十四條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。
第二十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第二十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：
住所： 住所： 住所：
(簽字)： (簽字)： (簽字)：
電話： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號： 帳號：
土地買賣合同樣本協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地買賣合同最新土地買賣合同。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
最新土地買賣合同范例
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)，
私人土地買賣合同
。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
合同范本
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇3
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：______________
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用（______）第X003號，土地使用權(quán)人：耿昆，使用權(quán)面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。
5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇5
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于___，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分。
第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期:
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等自愿的原則在充分協(xié)商，且乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事宜訂立本契約。
第一條標(biāo)的、價款:
房屋坐落：__________;
建筑面積：__________;
產(chǎn)權(quán)證號：__________;
土地證號：__________;
第二條乙方于契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬元(大寫：__________)，乙方全部購房款于__________年__________月__________日前一次性付給甲方，購房定金在付款時沖抵房價款。
第三條甲方于年月日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價款__________%的違約金。
第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛;
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：
第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。
第十條本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇7
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
見證人1：
見證人2：
甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 地塊概況
1、該地塊位于_____________，土地面積為五百七十平方米(長__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。
二、 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1、 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。
2、 付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣_____元予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣_____元。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元。
三、 甲方責(zé)任
1、 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。
2、 甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。
3、 甲方提供______整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為___平方米，__層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_____元，并付人民幣_____元作為損失賠償金。
四、 乙方責(zé)任
1、 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
2、 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。
3、 該項目獨立運作，乙方自行設(shè)計和建設(shè)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
五、 違約責(zé)任
1、 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_____元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣______元，并付人民幣_____元作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、 乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。
六、 其它
1、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
見證人1(簽名)：
見證人2(簽名)：
簽定日期： 年 月 日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇8
賣方(以下簡稱甲方)：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_____________年，自_____________年___________月_____日到_____________年___________月___日止，實際______年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣____________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每______年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬______元(大寫)。
(1)______________年___________月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬______元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))__日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個______月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土(轉(zhuǎn)載自求學(xué)網(wǎng)，請保留此標(biāo)記。)地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：_____
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
1、 甲方：_________法定代表人：___________________委托代理人：_________________
2、 乙方：_________法定代表人：___________________委托代理人：_________________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：_________________ 乙方：_________________
代表( 簽名蓋章)：_____ 代表( 簽名蓋章)：_____
l電話：_________________ 電話：_________________
簽約日期：____________________
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號：_______；圖號：_______。
第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整（小寫：_______元），買賣雙方間的實際付款方式如下：
第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等）過戶所需的稅費由賣方承擔(dān)。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費用。（如訴訟費、律師費等）。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的.修改或補充）：
第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇10
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________ 根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫)；
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的.用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇11
賣方:(簡稱甲方)
代表:
買方:(簡稱乙方)
村民委員會(簡稱丙方)
代表:
本著互惠互利、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將其土地畝一次性出售給乙方，現(xiàn)達(dá)成如下銷售合同:
一、甲方將其土地畝以1億元出售給乙方，每畝價格為人民幣(大寫:萬元整)。
二.付款方式:
乙方一次性向甲方支付土地出讓金的60%，向丙方支付土地出讓金的40%。
三.甲方和丙方出售一塊土地的四個邊界的限制:
東、南、西、北:
四、甲方和丙方將土地出售給乙方后，乙方有權(quán)在購買的`土地上獨立經(jīng)營，甲方和丙方不得以任何理由干涉乙方獨立經(jīng)營的權(quán)利。如果甲、丙方阻止或干擾乙方獨立經(jīng)營，后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、違約責(zé)任:如有違約，應(yīng)賠償對方總售價的兩倍。
六、本合同由甲、乙、丙三方自愿簽訂，不存在任何欺騙行為。是甲、乙、丙三方的真實意思表示，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后永不反悔并生效..
七.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
丙方代表:
年 月 日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇12
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓給乙方（詳見下圖）。轉(zhuǎn)讓成交金額為人發(fā)幣叁拾壹萬元整。經(jīng)雙方協(xié)議特訂如下條款：
一、付款方式：雙方協(xié)議辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性交清購地款給甲方。
二、甲方在轉(zhuǎn)讓給乙方前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
三、在簽訂協(xié)議后，若乙方在使用期間遇到與周邊鄰居有爭議，甲方及公證人要無條件協(xié)助給予證實和幫忙解決。
四、在此交易之前如果該地已被政府征收，甲方則無條件退回所有交易款項，并以該款項的國有商業(yè)銀行同期存款利率賠償給乙方。
五、原協(xié)議壹份及原收據(jù)各壹份，本協(xié)議與原購地協(xié)議同時生效。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份，自簽字之日起生效，均具同等法律效力。
甲方簽字：
身份證號碼：
乙方簽字：
身份證號碼：
公證人簽字：
身份證號碼：
簽約日期：____年____月____日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇13
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________;乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的.土地位于________，出讓土地面積約為___________。
第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇14
甲方：
乙方：
甲方雙方就房屋所有權(quán)（包含房屋之上土地使用權(quán)）買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資信守：
1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。
1.1、房屋座落：_________市_________區(qū)____________村新區(qū)。
1.2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的行為。
1.3、本協(xié)議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。
2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟合作社）。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。
3、鑒于目前政策，該房屋無相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，也無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。若將來國家政策調(diào)整，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關(guān)稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔(dān)。
4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權(quán)利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補償?shù)葯?quán)益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔(dān)。甲方只負(fù)責(zé)配合乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。
5、本合同雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____
受讓方(以下簡稱乙方)____
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。 甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。 本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間 乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____.
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的`特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____.
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____
乙方代表人(簽章)____
身份證號：____
身份證號：____
住址：____
住址：____
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包方(簽章)____
鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號：____
________年____月____日________年____月
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇16
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
地址：
第一條
甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為： 國用 第 號)，總面積為 平方米的土地使用權(quán)中的 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條
轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為 ，原 土地出讓年限為 年，建設(shè)年限為
年 月 日至 年 月 日。
第三條
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向 市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年 月 日至 年 月 日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為 元(幣種： )。總金額(大寫)
元(幣種： )。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號： 號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。
第七條
本合同自批準(zhǔn)之日起 天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費，土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔(dān)。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起 天內(nèi)向 市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并承擔(dān)實際損失的賠償金。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇17
出租方(甲方)：________________身份證號：________________
承租方(乙方)：________________身份證號：________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、出租地塊概況
1、該地塊位于________________，土地面積為________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、出租方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。
2、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：________________萬元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為________________。
三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。
五、該土地甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下所述違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。
八、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_________________
乙方(簽名)：_________________
________年________月________日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇18
甲方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點坐標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元(大寫)。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期，定金，地價款的 %，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂合同書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米(詳見國用字第號和國用字第號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。
雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之 作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本合同，甲方有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，協(xié)商不成時，提請法院裁決。
5.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：
代表：
年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
丙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇19
甲方：
乙方：
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
5、甲方向乙方，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇20
賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________ 買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
四至界線
__________________ 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的`門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 __________________米;南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷;南北長__________________ 米，合__________________ 畝，門面樓 __________________層 _________元，合人民幣 __________________元，空地、門面樓總合計人民幣 __________________元。
付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 __________________元，在__________________年__________________月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
雙方責(zé)任
1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。
2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。
未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__________________
乙方：__________________
中介人：__________________
__________________年 __________________月__________________ 日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇21
甲方：
乙方：
第一條本合同當(dāng)事人雙方：______________________________________
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標(biāo)見附件。
第四條土地費按每畝______________元計算，總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第七條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇22
(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地受讓方：(以下簡稱乙方)
住 所 地：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 土地權(quán)屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉(zhuǎn)讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權(quán)由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準(zhǔn)，由縣國土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。
二、 甲乙買賣轉(zhuǎn)讓土地的原因：
因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大，導(dǎo)致銀行貸款利息負(fù)債不斷加大，周轉(zhuǎn)難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發(fā)的土地轉(zhuǎn)賣出20畝，每畝轉(zhuǎn)讓價5000.00元，合計10萬元，包括井上用水、電器設(shè)備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權(quán)，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議共同履行：
(1.)甲方轉(zhuǎn)賣給乙方的20畝土地詳細(xì)四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2.)因第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負(fù)責(zé)清理和平整與原來的土地保持平整一致。
(3.)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場西側(cè)第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的'第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。
(4.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在以后可繼續(xù)開發(fā)的沙漠荒灘地轉(zhuǎn)賣給乙方20畝，轉(zhuǎn)讓金為每畝1000元合計價共2萬元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協(xié)同開發(fā)，開發(fā)費用由乙方承擔(dān)。荒灘具體位臵;待甲方兩位老板分場后兩人土地相連的中間一檔，即;南點至北點約300米，東西約50米，土地開發(fā)后用西井的水灌溉;
(5.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉(zhuǎn)賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農(nóng)田。
(6.)乙方自土地流轉(zhuǎn)生效日之后，按所開發(fā)經(jīng)營的面積承擔(dān)相關(guān)井電等配套設(shè)施設(shè)備的維護維修和更新義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)面積的水資源費。
(7.)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場經(jīng)營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內(nèi)的甲方其中一位老板履行合同。
(8.)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉(zhuǎn)讓金共12萬元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經(jīng)營。
(9.)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權(quán)，甲方不予承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。
(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(簽字)： 家庭成員(簽字)：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
家庭成員(簽字)： 家庭成員(簽字)： 簽訂日期：20__年8月19日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇23
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________;乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。
第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：
公證人(簽字)
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇24
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用等事宜達(dá)成本契約書如下：
一、甲方愿將位于____________________，____組自征地、____________________自南向北第____排____號土地，土地面積共計________平方米__________，按總計價款合______________元，一次性付款的辦法轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、土地證及村組手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理，甲方確保乙方在此長期經(jīng)營、居住，并在公共設(shè)施(如水、電路)等的使用及維護方面與本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房過程中，若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方負(fù)責(zé)解決，解決不了的，退回本金及利息。
四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟糾紛由甲方簽約人負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
五、本契約書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方共同遵守，決不反悔，任何一方違約，將向?qū)Ψ匠袚?dān)本契約書價的雙倍賠償。
六、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇25
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：________________________________________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫
_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫
____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 (一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第三章 不可抗力
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第四章 違約責(zé)任
第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第五章 通知和說明
第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。
第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第六章 適用法律及爭議解決
第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七章 附則
第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。
第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：_____________ 受讓人(章)： _____________
住所：__________________ 住所： ___________________
(簽字)：________________ (簽字)： _________________
電話：________________ 電話： ___________________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________
帳號：___________________ 帳號： ___________________
附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米))
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇26
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方
聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于_____東鄰：_____西鄰：_____南鄰：_____北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的.名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為_____平方米(折_____畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。
甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與
本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。
四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。
五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。
六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。
七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。
甲方：(簽章)
全體股東簽字：
日期：
乙方：
簽字：
日期：
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇27
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：_________________中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址___________;郵政編碼__________;法定代表人：_________________姓名__________;職務(wù)___________。
受讓方：______________(以下簡稱乙方);法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：_________________姓名______;職務(wù)__________。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的__________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________，地塊編號為___________。(見附件_______________地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為__________平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為___________年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米___________元人民幣(美元或港元等)，總額為___________元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后___________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的___________%共計___________元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后___________日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
甲方 _________________ 乙方 _________________
_________________年_________________月_________________日________________年_________________月_________________日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇28
出賣方：____________(以下簡稱甲方)
買受方：____________(以下簡稱乙方)
出賣方在位于____________有一宗(進(jìn)深______米x寬______米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 宗地概況
1、該宗地位于__________________________________________。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積______平方米，進(jìn)深______米，面寬______米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為____________，國土證號祁國用____________第______號，原國土使用權(quán)人為____________，祁國用______第______號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款____________元，簽約付____________元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇29
「內(nèi)容提要」最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》雖然解決了目前商品房買賣合同糾紛中的許多問題，但其自身適用范圍的限制，并不能解決由在集體土地上所建商品房買賣合同而引發(fā)的一系列問題，導(dǎo)致實踐中的無序。無效論者從合同違反《土地管理法》的規(guī)定和合同標(biāo)的履行不能出發(fā)，否定此類合同的效力；有效論者則從法解釋學(xué)和取締規(guī)范與效力規(guī)范的區(qū)別出發(fā)，認(rèn)定合同效力。基于此類問題的復(fù)雜，筆者從社會整體的角度出發(fā)，利用利益衡量的基本觀點，指出有效論更能適應(yīng)現(xiàn)實社會的需要，并在此基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的處理對策，以期能對這一難題的解決起到促進(jìn)作用。 「關(guān)鍵詞」商品房買賣合同，集體土地，合同效力，利益衡量 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國社會整體發(fā)展，物質(zhì)水平有了很大的提高，人民生活漸趨富足，文化日益昌明，原本與尋常百姓毫不相干的買房置地也成了現(xiàn)今十分普通的一件事情。但既然有買有賣，其間就難免產(chǎn)生糾紛，為了處理日益涌現(xiàn)的商品房買賣糾紛，20xx年4月28日最高人民法院公布了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）[1].這一司法解釋的出臺，對于人民法院處理此類案件起到了十分積極的促進(jìn)作用，得到了社會各界的普遍歡迎。但是，通過近一年來的實踐，這一司法解釋也暴露出自身的一些不足，尤其是從司法解釋序言中所體現(xiàn)的立法意旨看，該司法解釋主要是針對城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的商品房買賣合同進(jìn)行規(guī)定的[2]，并未把占國土很大比例的農(nóng)村集體土地上發(fā)生的商品房買賣行為納入調(diào)整范圍，不能不說是一種“立法”上的缺失。對于在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力及處理，目前司法實務(wù)界及理論界都尚無定論，但實踐中由此而引發(fā)的糾紛卻日益增加，亟待解決。本文中，筆者試就此問題發(fā)表一下個人見解，希望能夠?qū)θ嗣穹ㄔ旱乃痉▽嵺`起到參考作用。 一、我國的土地制度與商品房種類 根據(jù)我國憲法的規(guī)定，“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，在社會主義的中國，從所有制上講，土地可以分為兩類，即國有土地和農(nóng)村集體土地。這種土地歸屬上的公有制是與我國的社會主義制度緊密聯(lián)系在一起的。研究我國的土地問題及附著于土地之上的房屋問題，就不能不以此為最根本的出發(fā)點，所以，商品房也就可以區(qū)分為建筑于國有土地上的商品房和建筑于集體土地上的商品房兩大類。 二、農(nóng)村集體土地上所建商品房的問題所在 商品者，依《高級漢語大詞典》[3]之解釋，意為“⑴為交換而生產(chǎn)的物品。⑵泛指市場上買賣的物品”。據(jù)此并參考《解釋》第1條的規(guī)定，本文要討論的商品房就是指出賣人（僅指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）尚未建成或者已經(jīng)竣工的用于向社會銷售并移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)于買受人、買受人支付價款的房屋。究其根本，商品房與其他房屋的最大區(qū)別就在于它是作為一種商品用于交換，商品房在所有權(quán)的讓渡過程中實現(xiàn)其交換價值。但是，法學(xué)不同于經(jīng)濟學(xué)，其著眼點在于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)及移轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。比較研究國有土地上的商品房與集體土地上的商品房，就是要比較二者在所有權(quán)移轉(zhuǎn)方面的差別。 通觀世界各國，在房屋與土地的關(guān)系上，普遍采取“房地一體主義”，即房屋的所有權(quán)與其所附著的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同時移轉(zhuǎn)，只有這樣才能保證房屋的所有權(quán)人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第31條也規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。”在我國經(jīng)過出讓的國有土地其土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不存在障礙的，但是，1998年8月《土地管理法》修改時將“允許城鎮(zhèn)非農(nóng)戶口居民建住宅使用集體土地”的規(guī)定加以刪除，并在第63條中明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外”，造成“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”的狀況，[4]從而在立法意旨上，城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權(quán)人。[5]在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同也就由于違反法律禁止性規(guī)定而成為一種病態(tài)的契約，從而直接影響到買賣
合同的效力問題。 但是，在當(dāng)前相當(dāng)一部分地區(qū)出現(xiàn)了利用尚未收歸國有的集體土地開發(fā)商品房、規(guī)模建設(shè)新型人口聚集區(qū)的活動，較為時興的說法叫作“舊村改造”。雖然在這一過程中出現(xiàn)了一些糾紛，但是，從深層次上看，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)有其必然原因。隨著城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，土地的承載、養(yǎng)育等傳統(tǒng)功能逐步萎縮，而財富儲存功能、產(chǎn)業(yè)空間聚集功能、土地增值等新興功能不斷加強，集體土地經(jīng)歷了從生存手段到保障手段再到增值手段的演變，此其一。其二，隨著開放型經(jīng)濟與城市建設(shè)的深入發(fā)展，大量外來資金與人口涌入，使村鎮(zhèn)集體土地的價值迅速提升，城市近郊非農(nóng)用地的收益率明顯高于農(nóng)用地。其三，國家征用集體土地是按產(chǎn)值補償，而當(dāng)前土地市場價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出該標(biāo)準(zhǔn)，用地者到國家嚴(yán)格控制的土地一級市場受讓土地成本過高。在土地補償水平與用地成本比較利益的巨大反差下，農(nóng)村集體建設(shè)用地不可避免地自行流轉(zhuǎn)。其四，我國土地管理制度改革后，土地使用權(quán)在土地權(quán)力體系中的地位日益突出，隨著城市化程度的提高和“舊村改造”的推進(jìn)，相當(dāng)一部分村成為實體化的'經(jīng)濟組織，在經(jīng)濟利益最大化的驅(qū)動下，自然將手中所掌握并能實際加以運用的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)來進(jìn)行“土地經(jīng)營”。[6]可以說，在一定意義上，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的出現(xiàn)就成為不可避免的現(xiàn)象。 除此以外，在中小城市出現(xiàn)的“舊村改造”也并不與國家開發(fā)小城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略相背離。無論從我國作為發(fā)展中國家走城市化、現(xiàn)代化道路的發(fā)展途徑上看，抑或從我國拉動內(nèi)需、擴展經(jīng)濟增長點的需求上看，小城鎮(zhèn)開發(fā)都是我國必將長期堅持并不斷發(fā)展的一項重要國策，而不是應(yīng)付現(xiàn)狀、一時之興的臨時過渡措施。與其相對照，“集體建設(shè)用地不得直接進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)”的規(guī)定，僅源于原國家土地局上世紀(jì)九十年代初期推行的“轉(zhuǎn)權(quán)讓利”政策，其實質(zhì)仍擺脫不了政府利用管理者職權(quán)剝奪集體土地所有者、與民爭利的計劃經(jīng)濟時代色彩。農(nóng)民集體所有的土地只有被征為國有后才能進(jìn)入市場，其收益只能由國家得到，這一傳統(tǒng)做法明顯是忽視農(nóng)民集體土地財產(chǎn)權(quán)的表現(xiàn)，與我國正在推行的財產(chǎn)權(quán)體系改革相背離。集體土地所有權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)，其所有人必然要求能正常地使用、支配和處分土地，以取得合理的土地收益。[7] 三、病態(tài)契約與無效合同[8] 討論在集體土地上所建商品房買賣合同的效力問題之前，有必要首先對病態(tài)契約和無效合同的概念作出說明。 何謂病態(tài)契約？各國法對契約的成立和生效均規(guī)定了一系列要件，違反法律強行性規(guī)定的契約即為病態(tài)契約。例如，根據(jù)《意大利民法典》第1325~1352條的規(guī)定，契約生效的要件包括：⑴當(dāng)事人的合意；⑵契約原因合法；⑶契約的標(biāo)的可能、合法并確定或可確定；⑷契約的形式應(yīng)符合法定或約定。如果將符合這些要件的契約定義為健康契約，那么違反這些法定要件的契約則為病態(tài)契約。[9]根據(jù)我國合同法第52條、54條的規(guī)定，契約的病因主要有：⑴惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑵以合法形式掩蓋非法目的；⑶損害社會公共利益；⑷違反法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定；⑸因重大誤解訂立的合同；⑹在訂立合同時顯失公平的；⑺一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 因契約違反法律所規(guī)定的要件的不同，可以確定契約病態(tài)的嚴(yán)重性。一種是僅與當(dāng)事人利益有關(guān)的要件的違反，如意思瑕疵等；另一種是對于與社會利益相關(guān)的要件的違反，如違反法律的強行性規(guī)定或共序良俗等。前者因涉及當(dāng)事人雙方利益，故病態(tài)并不十分嚴(yán)重而尚可救治，各國法一般規(guī)定其為相對無效的契約，即將契約是否生效的決定權(quán)交給當(dāng)事人本人；后者因涉及社會利益，故為病態(tài)嚴(yán)重的契約，當(dāng)事人無權(quán)決定其命運，各國法一般規(guī)定其為絕對無效。[10] 雖然違反與社會利益相關(guān)的要件是確認(rèn)絕對無效的契約的衡量標(biāo)準(zhǔn)，但這種表述仍失之抽象。筆者以為，根據(jù)我國的實際情況，違反與社會利益相關(guān)的有效要件主要有兩個方面，即：⑴違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，⑵損害社會公共利益，或者稱之為違背公共秩序與善良風(fēng)俗。對于第一方面，王利明教授在《關(guān)于無效合同確認(rèn)的若干問題》一文中提出了依據(jù)違法性確認(rèn)合同無效的三個標(biāo)準(zhǔn)：⑴必須違反了全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，才能直接導(dǎo)致合同無效；⑵必須是違反了法律和行政法規(guī)的強行性規(guī)定；⑶必須是違反了強行性
規(guī)定中的效力性規(guī)定。[11]對于第二個方面，可以簡稱為違背公序良俗。所謂善良風(fēng)俗，一般是指社會對某種行為所持的一般道德標(biāo)準(zhǔn)與習(xí)慣。[12]公共秩序與善良風(fēng)俗不同，它反映和保護國家和社會的根本利益，表現(xiàn)了國家對社會生活的積極干預(yù)，其淵源大多來自公法，如憲法、行政法等；也有些規(guī)定來自私法。凡是違背上述條件的合同，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為絕對無效的合同。 四、在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力 通說認(rèn)為，由于《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，商品房買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同就成為一種違反法律的強行性規(guī)定的無效合同。但是，筆者認(rèn)為，這種觀點實在是有重新探討的必要。
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇30
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為： 滄州市運河區(qū)解放路 ，面積： 18467.1 平方米(以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn))，地號: 15-1-1052 ;圖號： 4241.20-483.50 。
第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫： 壹仟萬元 整(小寫： 10000000 元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：
買方于簽約后方式，支付賣方該物業(yè)人民幣： 壹仟萬元整。
第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔(dān)。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指 。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的20%計算違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費用。(如訴訟費、律師費等)。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：
第九條：本合同一式 2 份，買方執(zhí) 1 份，賣方執(zhí) 1 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇31
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有，土地座落：面積：產(chǎn)權(quán)號： 賣給乙方，總計作價人民幣大寫： 萬元，小寫： 元，購地資金一次性付清，雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下：
二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個人沒有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方必須配合乙方辦理過戶，提供相關(guān)手續(xù)，如不配合，甲方將返還乙方購買土地所有費用，并負(fù)違約責(zé)任，賠償乙方全部購地資金的10%。
四、合同簽定日期起，地面上所有的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個大棚和兩個豬圈包括大門和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前，甲方應(yīng)保護好房屋、廠地及道路的完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。
雙方在買賣過程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇32
甲方：______________________身份證號碼：______________________
乙方：______________________身份證號碼：______________________
甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____________，土地面積為五百七十平方米（長__米、寬__米）東至_____________米街、南至_____________米街、西至_______、北至______。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣_____元予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料（包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù)）后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣_____元。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元。
三、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)（暫定十三層）、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛（包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題）。
3、甲方提供______整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為______________平方米，_____________層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_____元，并付人民幣_____元作為損失賠償金。
四、乙方責(zé)任
1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)（按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī)）。
2、依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。
3、該項目獨立運作，乙方自行設(shè)計和建設(shè)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
五、違約責(zé)任
1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_____元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣______元，并付人民幣_____元作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過___________個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________
代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________
簽定日期：___________年___________月___________日
土地買賣合同（商業(yè)用地） 篇33
出賣方（甲方）：
買受方（乙方）：
出賣方在位于____縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 宗地概況
1、該宗地位于___。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積 平方米，進(jìn)深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的'一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
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