宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用10篇）
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方A)：
法人代表：
公司地址：
公司電話：
轉(zhuǎn)讓方(甲方B)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
受讓方(乙方)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購(gòu)買(mǎi)坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見(jiàn)坐標(biāo)點(diǎn)附圖。
二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫(xiě))壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米 元，總價(jià)計(jì)人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整(55.8萬(wàn)元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買(mǎi)價(jià)100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買(mǎi)價(jià)200%。
五、乙方建設(shè)房屋時(shí)，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門(mén)的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需承擔(dān)一切后果。購(gòu)買(mǎi)山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門(mén)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制，所有損失由乙方承擔(dān)。
七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn)，按照以上單價(jià)多退少補(bǔ)。
八、乙方建造房屋時(shí)，若遭到有關(guān)部門(mén)、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書(shū)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇2
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 縣 鎮(zhèn) 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位于 ，前為 ，后為 左臨右臨乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該宗宅基地(面積總共為 平方米)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為時(shí)價(jià)人民幣 元整 (￥： 元)。
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：
1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。
2.20xx年 月 日(農(nóng)歷 )乙方一次性付訖購(gòu)地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵預(yù)付款。甲方收到乙方購(gòu)地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證，并承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定予以解決。
五、簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(賣(mài)方)簽字：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)家庭宅址：
聯(lián)系電話：
見(jiàn)證人簽字：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)簽字：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)家庭宅址：
聯(lián)系電話：
見(jiàn)證人簽字：
年 月 日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇3
甲方(賣(mài)方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號(hào)碼：
遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在
土地證號(hào)：
土地面積 平方米的`土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫(xiě)： )
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣(mài)方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買(mǎi)方。
四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且
保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字：
家庭住址：
電 話：
年 月 日
乙方簽字：
家庭住址：
聯(lián)系地址：
電話：
年 月 日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇4
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________
身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________
本人姓名：___________________
身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________
1、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整
2、買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。
3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇5
甲方（賣(mài)方）：
身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合計(jì) 。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，在建筑施工過(guò)程中，如出現(xiàn)任何糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該土地，甲方定金不予返還。
五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
年月
乙方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
年月
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇6
出賣(mài)人：_____________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
買(mǎi)受人：_____________________
本人姓名：___________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________________________出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的`宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1。雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買(mǎi)方所有。
第五條付款方式及期限：
買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有，后續(xù)辦理，證件的所需的費(fèi)用有買(mǎi)方自己處理。
第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請(qǐng)仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇7
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”);身份證號(hào)碼：。 家庭住址： 。
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”);身份證號(hào)碼： 。家庭住址： 。
在遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫(xiě)： )
三、付款方式及期限:買(mǎi)方一次性付元整(大寫(xiě)： ) 人民幣給賣(mài)方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋交給買(mǎi)方。
四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五、甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電 話： 電 話：
日期：日期：
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷 安置點(diǎn)棟單元 號(hào)享受政府分配安置房平方米。現(xiàn)將位于干河村 組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況
該房屋位于組，東鄰 、西鄰 、南鄰 、北鄰；房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋總面積為 平方米，屬于甲方所有的房屋面積為 平方米，宅基地總面積為 平方米，屬于甲方使用面積為 平方米，房屋土地證號(hào)：
二、移交方式
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無(wú)任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（簽字捺印）：乙方（代表簽字捺印）：
身份證號(hào)：村民委員會(huì)蓋章
見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：
年月日年月日
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長(zhǎng)____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣_(tái)_萬(wàn)元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇10
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
2、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
3、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
4、房產(chǎn)歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
6、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
7、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方