普通的房居買賣合同（通用9篇）
普通的房居買賣合同 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
第一條甲方所有的房屋坐落亍_____________市_____________區(qū)，_____________為結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，“房屋所有權(quán)證”號為_____________“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為_____________“字第號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣_____________元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于年月日付清全部房款人民幣_____________元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的
乙方于年月日付清全部房款人民幣_____________元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
2，乙方直接付鼓給甲方的
3：__________________________
第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：__________
1、甲方承擔(dān)
2、乙方承擔(dān)
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣______元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的____%，計人民幣_____元。
甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的使用須知
一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。
二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。
三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間合同專用章方為有效.四、本合同條款由武
____%，計人民幣____元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：
乙方全部房款日內(nèi)，房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁依法向______人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：_____________ 乙方：_____________
房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________ 代理人：_____________
房產(chǎn)共有權(quán)人：_____________ 身份證號：_____________
代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
身份證號：_____________ 通訊地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
通訊地址：_____________
丙方：_____________ 蓋章：_____________
經(jīng)紀(jì)人：_____________ 身份證號：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
合同簽訂時間：_____________
普通的房居買賣合同 篇2
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，保護(hù)合同交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本種植大豆普通買賣合同。
第一條：出賣人負(fù)責(zé)對大豆的種植生產(chǎn)。買受人負(fù)責(zé)對大豆種植生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)。
第二條：出賣人應(yīng)按照買受人的收購要求，向買受人承諾大豆的種植面積為畝，并按照買受人提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理，按期、足額地向買受人提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級的大豆公斤。出賣人應(yīng)保證在未完成合同約定的數(shù)量前，不向他人出售。
第三條：出賣人生產(chǎn)的大豆，只要符合約定的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，買受人負(fù)責(zé)包銷。每公斤的收購價為元。大豆交貨時，若市場價格上漲，收購價協(xié)商提高，若市場行情下跌，收購價不變。交貨的時間為年月日;交貨地點
第四條：買受人應(yīng)搞好大豆種植的信息和技術(shù)培訓(xùn)工作，指導(dǎo)出賣人科學(xué)種植，防止大豆作物的病蟲害，提高大豆的產(chǎn)量和質(zhì)量。
第五條：如果買受人需要統(tǒng)一向出賣人提供種子、化肥、農(nóng)藥的，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐呐l(fā)價格供應(yīng)，具體價格為種子元1公斤;化肥元1袋;農(nóng)藥元1瓶。
第六條：因買受人在出賣人生產(chǎn)過程中因其提供的種子、化肥、農(nóng)藥出現(xiàn)質(zhì)量問題;或因提供的技術(shù)指導(dǎo)出現(xiàn)失誤，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對出賣人的經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條：出賣人由于不按買受人的技術(shù)要求和所提供種子、化肥、農(nóng)藥的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn);或由于不可抗力的自然災(zāi)害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風(fēng)等)造成的損失，由出賣人承擔(dān)。
第八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第九條：本合同自 年 月 日雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效;合同履行完畢后失效。
第十條：雙方當(dāng)事人需要約定的其他事項
出賣人：出賣人：
日期：日期：
普通的房居買賣合同 篇3
武漢市舊機(jī)動車普通買賣合同
合同編號：___
出賣人(甲方)：__ 簽訂地點：__
買賣人(一方)：__ 簽訂日期：__年__月__日
雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：
一、 甲方同意將__車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：
品牌型號 號牌號碼車輛類型發(fā)動機(jī)號車架號累計行使里程公里年審有效期 養(yǎng)路費有效期 保險有效期 路橋費有效期 車輛使用性質(zhì) 其他狀況□營運 □非營
□其他
二、 車輛交易約定事項
1、 月 日向甲方預(yù)付車款的__%，計__元;待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成
2、車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款__元。
3、 甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于__年__月__日交付交易車輛，交付地點__，應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下：
□機(jī)動車行駛證 □機(jī)動車登記證書 □車輛購置附加稅本 □車船使用稅票
□養(yǎng)路費憑證 □路橋費憑證 □機(jī)動車輛保險單 □營運車輛專用票、證 □其它證件 __。證件總計__件
4、 甲乙雙方同意委托(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由___方承擔(dān)。
三、 權(quán)利義務(wù)
1、 甲方應(yīng)保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、 甲方必須真實、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。
3、 乙方應(yīng)按照本合同約定時間、地點與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)政見，并支付相關(guān)款項：甲方在收取車款后，應(yīng)開具收款憑證。
4、 在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險由甲方承擔(dān)，在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責(zé)任風(fēng)險均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
四、 違約責(zé)任
1、 第三人對交易車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2、 因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。
3、 甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、 乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
五、 合同爭議解決方式
因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、 提交__仲裁委員會仲裁;
2、 依法想人
民法
院起訴。
六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
出賣人姓名(簽章)__ 買受人名稱(簽章)__
地址：__ 地址：__
電話：__ 電話：__
交易公司(加蓋公章)：__
公司地址：
公司電話：
普通的房居買賣合同 篇4
普通買賣運輸協(xié)議書
20____年___月___日__________________為賣方和___________________為買方。雙方同意買賣________________，其條款如下：
1.合同貨物：______________________
2.產(chǎn)地：________________________
3.數(shù)量：________________________
4.商標(biāo)：________________________
5.合同價格：________________________F.O.B.
6.包裝：________________________
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額___%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出___%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：
(1)全套清潔提貨單;
(2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
(3)原產(chǎn)地證明書;
(4)裝箱單;
(5)為出口____________________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達(dá)裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
13.裝船時間：當(dāng)日13：00或次日8：00裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為____立方噸。
15.延期費/慢裝卸罰款：對于________________載重噸船來說，每天________________U.S.D.。
16.不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時間。
買方：___________
賣方：___________
證人：___________
證人：___________
日期：__________
日期：___________________________________
普通的房居買賣合同 篇5
買方：賣方：
買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量
第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第_3_項作標(biāo)準(zhǔn)：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照__按國家_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。。
3.商品質(zhì)量由雙方議定，具體為：_以樣板為準(zhǔn)__。
第三條商品單價及合同總金額
1.商品定價，供需雙方同意按_雙方協(xié)議的價格___定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價：
總價：
第四條包裝方式及包裝品處理___以紙箱為包裝單位，由賣方提供。
第五條交貨方式
1.交貨時間：____年____月____日前
2.交貨地點：________市_____。
3.運輸方式：_________。
第六條驗收方法____開封驗收_____。
第七條預(yù)付貨款否
第八條付款日期及結(jié)算方式____貨到驗收合格日算起15天內(nèi)支票付清全款。
第九條運輸及保險____運輸由買方負(fù)責(zé)，保險由買方辦理并交保險費
第十條運輸費用負(fù)擔(dān)___買方承擔(dān)運費______。
第十一條違約責(zé)任
1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價____%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值____%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值____%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)�等情況，需方有權(quán)拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可向廣西南寧市中級人民法院人民法院提出訴訟。
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式__兩__份，雙方各執(zhí)__一__份，具有同等法律效力;合同副本一式_兩_份，送_甲乙___各留存一份。
甲方：乙方：蓋章)
法定代表人：法定代表人：
普通的房居買賣合同 篇6
買受人：______________
出賣人：________________
地址：______________
地址：________________
電掛：______________
電掛：________________
電傳：______________
電傳：________________
上述買賣雙方按照下列條件于____年____月____日簽訂合同。
1.貨物序號單位
2.合同總價：_____________________
3.包裝：_________________________
4.保險：根據(jù)_____保險公司保險條款按發(fā)票金額___%：投保____險。
5.運輸標(biāo)志：_____________________
6.裝運港：_______________________
7.目的港：_______________________
8.裝運期：_______________________
9.付款條件：_____________________
10.合同貨款應(yīng)由買方通過賣方可接受的銀行，按合同總價開出以賣方為受益人的、無追索權(quán)、保兌、不可撤銷、可轉(zhuǎn)讓、可分批裝運、可轉(zhuǎn)船的信用證支付。
憑________即其期匯票在提示第10條所列裝運單據(jù)時付款。
11.該信用證最遲應(yīng)于裝運期開始前________天開到賣方，而且在裝運期結(jié)束后15天內(nèi)仍能在中國有效議付。
12.若買方未能履行上述義務(wù)，根據(jù)賣方的選擇，可終止本合同，或接受本合同的部分或全部，或就由此而發(fā)生的任何損失提出索賠。
10.裝運單據(jù)：
11.合同的完整性與轉(zhuǎn)讓：
本合同中的條件和條款構(gòu)成買賣雙方(以下簡稱“雙方”)對合同項下貨物的全部和最終理解。
對本合同的任何修改、補(bǔ)充或?qū)贤魏螚l款的免除，均必須經(jīng)受約束方書面確認(rèn)，否則無效。
未經(jīng)賣方事先書面同意，本合同及合同項下的任何權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
12.擔(dān)保：
賣方擔(dān)保所有貨物符合第一條規(guī)定的規(guī)格。除此之外，任何性質(zhì)的陳述，擔(dān)保和條件，均予排除并消滅。
出賣人：__________
買受人：___________
普通的房居買賣合同 篇7
契出賣人某某商行負(fù)責(zé)人某某某稱為甲方，同承買人某某商店主某某某稱為乙方，茲為某貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：
第一條乙方向甲方訂購某某貨物，如契約成立同日由甲方交付貨樣同品同種類同質(zhì)的貨物某某某件，甲方應(yīng)于某日內(nèi)義付乙方。
第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于某日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除契約。
因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。
第三條因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。
第四條本件買賣貨款議定每件人民幣某某仟某佰元共人民幣某某萬某仟某佰元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除契約。
因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于某日前通知甲方展延日期交貨。倘甲方不同意時，得為契的解除如有損害亦可請求賠償。
第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣契約，甲方無異議。因此，乙方致受有損害者，更得請求賠償。
第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除契約等情況。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：
身份證號：
地址：
買方(乙方)：
身份證號：
____年____月____日
普通的房居買賣合同 篇8
編號No. _____________
中國 CHINA
C.I.F./C.&F.
合同格式
C.I.F. /C. &F.From
買受人： ______________ 出賣人：________________
Buyer： ______________ Seller：________________
地址： ______________ 地址： ________________
Adress： ______________ Adress：________________
電掛： ______________ 電掛： ________________
Cable： ______________ Cable： ________________
電傳： ______________電傳： ________________
Telex： ______________ Telex： ________________
上述買賣雙方按照下列條件于____年____月____日簽訂合同。
The Seller and the Buyer above named have this ____day of ________ _________entered into this Contract on the following terms and conditions .
1.貨物
COMMODITY ：
序 號
Item No.
單位
Description
單價
Unit
.數(shù)量
Quantity
單價
Unit Price
總價
Amount
2.合同總價：_____________________
TOTAL CONTRACT VALUE：____________
3.包裝：_________________________
PACKING：_________________________
4.保險：根據(jù)_____保險公司保險條款按發(fā)票金額___%INSURANCE：投保____險。
Covering All Risks for ___% of the invoice value as per Insurance: Policy of People’s Insurance Company China (P.I.C.C).
由買方自理。
To be affected by the Buyer.
5.運輸標(biāo)志：_____________________
SHIPPING MARKS：__________________
6.裝運港：_______________________
INTENDED PORT(S)OF SHIPMENT：
__________________________________
7.目的港：_______________________
PORT OF DESTINATION：_____________
8.裝運期：_______________________
SHIPMENT PERIOD：_________________
9.付款條件：_____________________
TERMS OF PAYMENT：________________
合同貨款應(yīng)由買方通過賣方可接受的銀行，按合同總價開出以賣方為受益人的、無追索權(quán)、保兌、不可撤銷、可轉(zhuǎn)讓、可分批裝運、可轉(zhuǎn)船的信用證支付。憑________即其期匯票在提示第10條所列裝運單據(jù)時付款。該信用證最遲應(yīng)于裝運期開始前________天開到賣方，而且在裝運期結(jié)束后15天內(nèi)仍能在中國有效議付。
若買方未能履行上述義務(wù)，根據(jù)賣方的選擇，可終止本合同，或接受本合同的部分或全部，或就由此而發(fā)生的任何損失提出索賠。
Payment hereunder shall be made by confirmed ; irrevocable and transferable without recourse letter of credit in favour of the seller for the total contract value opened by a band acceptable to the Seller permitting part shipments and transshipments in one or more vessels ,and available by______sight draft(s) against presentation of the shipping documents mentioned in Clause 10.The letter of credit shall reach the Seller not less than______days prior to the start of the Shipment Period and remain valid for negotiation in China until the 15th day after the expiry of the Shipment Period.
Should the Buyer fail to fulfil its obligations mentioned above , the Seller shall ,at its discretion, terminate the Contract or accept whole or part of this contract ,or lodge a claim for losses thus sustained ,if any .
10.裝運單據(jù)：
SHIPPING DOCUMENTS：
(a)商業(yè)發(fā)票;
Commercial invoices (s);
(b)空白抬頭、空白背書、可轉(zhuǎn)讓的清結(jié)提單，或指定買方為收貨人的記名提單;
Negotiable clean bill (s) of lading to order bland endorsed or naming Buyer’s consigee;
(c)原產(chǎn)地證書;
Certificate (s) of origin;
(d)裝箱單;
Packing list ;
(e)保險單(只適用于GIF合同)。
Certificate (s) of insurance (in the case of GIF sales ) .
11.合同的完整性與轉(zhuǎn)讓：
COMPLETE CONTRACT AND ASIGNMENT：
(a)本合同中的條件和條款構(gòu)成買賣雙方(以下簡稱“雙方”)對合同項下貨物的全部和最終理解。對本合同的任何修改、補(bǔ)充或?qū)贤魏螚l款的免除，均必須經(jīng)受約束方書面確認(rèn)，否則無效。
The terms and conditions found within this Contract constitute the complete and final understanding of the Seller and the Buyer (hereinafter” the Parties”) with respect to the commodity referred to herein . No modification, extension or release from any provision hereof shall be effective unless the same shall be confirmed in writing by the Party to be bound .
(b)未經(jīng)賣方事先書面同意，本合同及合同項下的任何權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
Neither this Contract nor and interest therein shall be assignable witout the prior written consent of the Seller.
12.擔(dān)保：
WARRANTY:
賣方擔(dān)保所有貨物符合第一條規(guī)定的規(guī)格。除此之外，任何性質(zhì)的陳述，擔(dān)保和條件，均予排除并消滅。
The Seller warrants that all commodity will conform to the description set out in Clause 1. Save as aforesaid all representations , conditions and warranties of whatsoever nature are hereby excluded and extinguished.
13.許可證、關(guān)稅和稅收：
LICENSES,DUTIES AND TA某ES:
除本合同另有規(guī)定外，所有進(jìn)口許可、許可證以及不屬于國家的任何政府機(jī)構(gòu)征收的一切進(jìn)口稅、關(guān)稅和各種稅收均由買方負(fù)擔(dān)。
Except as otherwise provided herein , all import permits and licenses and the import duties, customs fees and all taxes levied by any government authority other than the Seller ’s country shall be the sole responsibility of the Buyer.
14.不可抗力：
FORCE MAJEURE:
如果賣方遇到人力不可抗拒事件，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、自然災(zāi)害以及任何其他賣方不能合理控制的任何意外事故和情況，阻止、妨礙或干擾了本合同的履行時，本合同規(guī)定的賣方履約時間應(yīng)自動延長，其延長年時間應(yīng)相當(dāng)于因人力不可抗拒事件直接地或間接地使賣方不能履行本合同的時間。受不可抗力事件影響的賣方應(yīng)在合理的時間內(nèi)，用電報或電傳將不可抗力事件的發(fā)生通知買方，并于__個月內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的有關(guān)不可抗力事件的證明航寄買方。
如果不履約的情況延續(xù)達(dá)___天以上，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。若從不可抗力事件發(fā)生之日起___天內(nèi)雙方當(dāng)事人未能取得雙方滿意的解決辦法時，任何一方都可以終止履行本合同未執(zhí)行部分。
The time for the performance of the Seller’s obligations set forth in this Contract shall be automatically extended for a period equal to the duration of any nonperformance arising derecly or indirectly from Force Majeure events including but not limited to fire , flood , earthquake , typhoon , natural catastrophe ,and all other contingencies and circumstances whatsoever beyond the Seller’s reasonable control preventing , hindering or interfering with the performance thereof , The Seller so prevented by force majeure shall in reasonable time inform the Buyer by cable or telex of the occurrence of force majeure and within one month by air mail a relevant certificate issued by competent authorities as evidence thereof . If the nonperformance lasts for more than ___ (___) days ,the Parties shall immediately consult together in an effort to agree upon a revised Contract basis .If the Parties are unable to arrive at a mutually satisfactory solution within _____(___) days from the beginning of such force Majeure , then either of the Parties may terminate the Contract in respect of the unexecuted portion of the Contract .
15.索賠
CLAIMS:
如發(fā)現(xiàn)貨物在質(zhì)量、數(shù)量或規(guī)格方面與本合同第一條規(guī)定不符，賣方同意審核任何因此而提出的索賠。該索賠要求應(yīng)經(jīng)賣方認(rèn)可的有信譽(yù)的檢驗機(jī)構(gòu)出具的報告證實。質(zhì)量方面的索賠要求應(yīng)于貨物到達(dá)目的港后__個月內(nèi)以書面形式提出，數(shù)量或規(guī)格方面的索賠要求，應(yīng)于貨物到達(dá)目的港后__天內(nèi)以書面的形式提出。
在任何情況下，賣方對利潤損失、時間延誤、商譽(yù)損害或其他由此而引起的任何特殊或間接損失概不負(fù)責(zé)。
對于任何原因造成的任何性質(zhì)的一切滅失或損害，賣方的賠償責(zé)任，在任何情況下不得超過索賠部分貨物的合同價款，或者根據(jù)賣方的選擇，對此貨物修復(fù)或更換。
Should the quality , quantity and / or specification of the commodity be found not in conformity with the description set out in Clause one , the Seller agrees to examine any claim , which shall be supported by a report issued by a reputable surveyor approved by the Seller ,Claims concerning quality shall be made in writing within ___months after the arrival of the goods at the port of destination .l Claims concerning quantity and / ofr specification shall be made in writing within ______ days after the arrival of the goods at the port of destination . In no event shall the Seller be liable for lost profits , delay , injury to goodwill or any special or consequential damages howsoever any lr the same are caused .
The Seller ’ s liability for any and all losses of damages of whatsoever nature resulting from any cause whatsoever shall in no event exceed the portion of the Total Contract Price attributable to commodity in respect of which the claim is made , or at the election of the repair of replacement of such commodity .
16.仲裁：
ARBITRATION:
本合同受中華人民共和國的法律管轄，并按其進(jìn)行解釋。一切因合同引起的或與合同有關(guān)的爭議，如果可能，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點為______________。仲裁在________仲裁委員會進(jìn)行，并適用它的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除仲裁另有裁定外，仲裁費用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
This Contract shall be governed by and construed in accordance with the law of the People ’s Republic of China . All disputes arising from or in connection with this Contract shall if possible be settled amicably through friendly negotiation . In case no settlement can be reached thereby the dispute may if either party so requires be resolved by the arbitration shall be ______________________ .The arbitration shall take place in the ______________ Arbitration Commission and its arbitral rules shall be applicable .The award shall be final and binding upon both parties . The arbitration fees ,unless otherwise awarded ,shall be borne by the losing party.
賣方和授權(quán)的高級職員或代表于上述日期簽訂本合同，特此為證。
IN witness whereof the Seller and the Buyer have caused this Contract to be executed by their duly authorized officers or representatives as of the day and year first above written.
出賣人：__________ 買受人：___________
Seller：__________ Buyer：___________
普通的房居買賣合同 篇9
立合同人：
供方：______地址：____市____街____號
法定代表人：____職務(wù)：_______
需方：_______地址：____市_____街___號
法定代表人：____職務(wù)：________
經(jīng)供需雙方協(xié)商同意，由供方組織生產(chǎn)，需方負(fù)責(zé)收購下列商品，為保證協(xié)商的條款嚴(yán)格履行，特簽訂此合同，共同遵守。
1.本合同總產(chǎn)值、具體品名、規(guī)格、分期、分批交貨計劃詳見附表。供方要根據(jù)合同要求，組織生產(chǎn)，按時、按質(zhì)、按量交貨需方也要根據(jù)合同要求按時、按量接貨，并及時支付貨款，不得影響供方的生產(chǎn)。
2.產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量詳見附表。以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產(chǎn)中的質(zhì)量和保修期出現(xiàn)的問題由供方負(fù)責(zé)，交貨后由于保管不善造成的問題由需方負(fù)責(zé)。
產(chǎn)品交貨前，供方應(yīng)嚴(yán)格檢驗，附合格證，裝箱單，以示負(fù)責(zé)。抽驗，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)調(diào)換、挑選降價等損失，由供方承擔(dān)，接受罰則。
3.產(chǎn)品價格規(guī)定。根據(jù)國家的有關(guān)物價政策。按上級物價部門規(guī)定的價格執(zhí)行，詳見附表。對于副品、次品、以及低于標(biāo)準(zhǔn)的，本著合情合理、以質(zhì)論價解決。
4.產(chǎn)品交貨結(jié)算。產(chǎn)品實行送貨制。供方將貨送到需方指定倉庫，運費由需方負(fù)責(zé)，點驗入庫簽章后，當(dāng)即在需方財會股付款。
5.包裝規(guī)定。
產(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規(guī)定要求為準(zhǔn)繩。
如因包裝不當(dāng)，在運輸中造成的損失由供方自負(fù)。包裝完整，原件數(shù)量短少或規(guī)格品種不符，經(jīng)需方查詢供方應(yīng)給予解決。
6.罰則。
供方無故延期交貨或提供產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定，由此造成延誤交貨時間，每天應(yīng)付需方延期貨款總值__%的違約金。
未經(jīng)雙方協(xié)商同意，變更產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格，包裝不符合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，影響需方銷售部分，向供方賠罰金__%。
由于計劃不周，安排不當(dāng)，或無正當(dāng)原因造成延期收貨付款影響供方資金使用，向需方索賠罰金___%。
需方中途退貨，應(yīng)付給供方退貨部分貨款總值__%的違約金。違約金及其他損失賠償額總和應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于用違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。違約金過高或過低的，當(dāng)事人可請求有關(guān)機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。
7.附則。
如因自然災(zāi)害或國家政策、法律變更不能履行合同，應(yīng)于15日內(nèi)通知對方。由雙方協(xié)商解決，變更或解除合同。
雙方于__年__月__日在____省簽訂，自簽訂之日起生效，至合同規(guī)定的有效期結(jié)束止。本合同正本一式兩份，供需雙方各一份，副本若干份，送有關(guān)部門。
本合同條款如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂。在執(zhí)行中如有爭議，報仲裁機(jī)關(guān)解決。
供方： 需方：
法定代表人：____法定代表人：__
合同附表
合同編號：___
合同簽訂日期____年