存量房（二手房）買賣居間合同（中介版）（通用10篇）
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇1
出售人(賣方)：_________________________________
買受人(買方)：_________________________________
居間人(房地產經紀機構)：_________________________________
存量房買賣居間服務合同說明
一、本合同文本為示范文本，在房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產經紀機構(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時使用。
二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權查看房地產經紀機構是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據(jù)_________________________________(房屋所在地)物價局關于房地產中介經紀服務收費的相關規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區(qū)市政府價格主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。
五、對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內容。
存量房買賣居間服務合同
出售人(賣方)：_________________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
買受人(買方)：_______________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
居間人(居間方)：_____________
備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一條委托居間事項
1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
2、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
3、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;
9、協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù);
第三條居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
第五條居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元);向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。
第八條違約責任
___1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。
第九條本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_____________________人民法院起訴。
第十二條合同數(shù)量及持有
本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
第十三條合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據(jù)。
賣方：__________________________________
代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
身份證號碼：____________________________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________
房地產經紀人協(xié)理姓名：__________________
房地產經紀人協(xié)理資格證號：______________
買方：__________________________________
代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________
身份證號碼：____________________________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇2
買受人(甲方)：_________________
居間方(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條居間標的物
乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方：_________________
(一)房屋權利人，房屋性質：_________________，結構：_________________;
(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。
(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。
(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內的戶口情況;
(七)其他：_________________;
乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條乙方義務
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇3
出售人(賣方)：________________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人(買方)：______________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人(居間方)：____________________________
備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人：________聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：____________________________________________房產。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務范圍
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4.接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);
7.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務;
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;
9.協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù);
10._____________________________________。
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第___________種方式確定：
2.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至______________________________________________居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1.買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2.買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4.買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條 居間方權利義務
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
2.居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4.居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的______________%，即人民幣：(大寫)______________(小寫：￥_______元);向賣方收取傭金為房產成交價格的______________________%，即人民幣：(大寫)______________(小寫：￥_______元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第________方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2.買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數(shù)量及持有
本合同一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據(jù)。
賣方：______________________ 買方：________________________
代理人：____________________ 代理人：______________________
代理人身份證號：____________ 代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人注冊號：_____________________________________
房地產經紀人協(xié)理姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀人協(xié)理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________ 簽約時間：________年_____月______日
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇4
出售方：買受方：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：
手機：手機：
通信地址：通信地址：
郵編：郵編：
居間方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
房地產管理部門備案號：
通信地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
鑒于：在丙方的居間服務下，甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了編號為的《北京市存量房買賣合同》。
為明確甲乙丙三方權利義務，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎上，訂立如下協(xié)議：
第一條 居間服務內容及期限
1、甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人;
居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時，居間行為完成，甲乙雙方應向丙方支付相關費用。
甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權證代理人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產證,甲方拿到全部房款之日止。
2、如丙方嚴重違反本合同約定義務，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時終止;
丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項。
解除委托方須自行承擔由此造成的一切法律后果。
3、甲、乙方共同或者單獨提前解除《買賣合同》的，本合同同時解除。
但甲乙雙方仍應依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關費用。
第二條標的房產成交價格
甲、乙、丙三方確認，標的房產成交價格為元，成交價格包括房價款以及裝修補償?shù)绕渌M用。
第三條 傭金及支付
基于丙方成功的居間服務，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關規(guī)定向丙方支付相關費用。
標準如下：
1、傭金：
2、 甲方：總房款的________%，計________元;
3、 乙方：總房款的________%;
計________元;
4、協(xié)助辦理權證過戶的服務費：
5、 甲方:元;
6、 乙方:元;
7、其他咨詢代辦費用：元。
8、甲乙雙方應于本合同簽訂當日向丙方支付上述費用。
第四條稅費承擔及繳納方法
甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關稅費的項目及計算方法，并同意由丙方代收代繳;
稅費的承擔方應在產權登記轉移前向丙方將己方應承擔的稅費足額交付丙方。
甲乙任意一方解除《北京市存量房買賣合同》的，丙方應在資金監(jiān)管銀行退還交易結算資金時，向原繳納方退還應退稅費。
第五條 各方責任
甲方責任
1. 甲方應積極配合乙方開展的經紀活動;
2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用;
3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
4、委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權委托書，并交付、等相關證件。
乙方責任
1. 乙方應積極配合丙方開展的經紀活動;
2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用;
3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
4、委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權委托書，并交付等相關證件。
丙方責任
1.丙方應遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動;
2.丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件;
3.丙方就房屋交易程序及過程、成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為雙方提供咨詢服務;
4. 根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關房產交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務;
5.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關的房屋交付手續(xù);
6.除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用;
7. 丙方應為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢;
第六條 違約責任
延遲付款責任
甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費用的，應按日向丙方支付延遲支付金額0.05%的違約金;
延遲超過5個工作日的，丙方有權暫停辦理基于標的房產買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務，并不承擔任何責任;
相關責任由延遲向丙方支付費用的一方承擔。
違反配合義務
甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務，導致丙方不能繼續(xù)履行相關合同義務的，丙方不承擔任何責任;
違反配合義務的過錯方應向本協(xié)議另外兩方承擔賠償責任。
丙方違約責任
1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露甲、乙方雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲、乙雙方造成損害的，應向受到損害一方的支付賠償金。
2.在委托代辦事項中，丙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償。
3.如果丙方對甲方有付款義務，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數(shù)乘以應付款項的百分之零點零五計算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過應付款總額。
第七條 協(xié)議變更與解除。
協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知另外兩方。
經三方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
協(xié)議解除
經三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第八條 爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交____仲裁委員會仲裁;
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第九條 協(xié)議的效力
本協(xié)議自甲、乙、丙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 其他約定
三方均認可，三方之間所簽署的所有有關合同/協(xié)議，在涉及需要告知其他一方時，須以書面文件的形式并通過掛號信或專遞信函的方式做出，具體通知日期以掛號信寄出日期為準，本埠掛號信件以掛號信發(fā)出后3日視為送達，外埠以發(fā)出后7日視為送達，本埠專遞信函以發(fā)后2日內視為送達。
若三方之任何一方簽署合同時沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒有履行告知義務，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達的，所導致的違約責任或一切損失由本人承擔。
甲方簽章：乙方簽章：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
經紀人：
經紀人證書號：
簽訂時間：
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇5
合同編號：____________
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
住址：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
丙方(中介方)：____________
備案證書號：____________
地址：________________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務事宜達成如下協(xié)議：
第一條 居間服務
(一)甲、乙雙方委托丙方(____________公司)提供房屋買賣相關事項的居間服務。
(二)丙方服務內容為：
1.提供房屋信息
2.查驗買賣雙方當事人資格、房屋產權信息的合法性，及查驗是否存在影響交易的情況
3.向雙方準確傳達或報告相關事項
4.為買賣雙方計算本次交易所產生的稅費
5.協(xié)助辦理銀行抵押貸款、公積金貸款事項□6.協(xié)助辦理貸款解押事項
7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
8.協(xié)助買賣雙方辦理房屋產權轉移登記等相關手續(xù)
9.協(xié)助辦理相關公證事項
10.協(xié)助辦理房屋交接事項
11.其他
(三)中介費
1.本次交易中介費的承擔：
□甲乙雙方各自承擔。
□甲方承擔雙方的中介費。
□乙方承擔雙方的中介費。
2.本次交易產生的中介費：
甲方共計：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它________________。
乙方共計：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它____________。
(四)中介費的支付時間：
□簽訂本合同之日。
□房屋產權轉移登記到乙方名下之日。
□簽訂本合同之日支付____%，房屋產權證過戶到乙方名下之日支付____%。
□
第二條 房屋情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：____________________________(室)該房屋所在樓層為____層，共____層，建筑面積共____平方米。
(二)該房屋不動產權證號為：____________ 產權人：____________
(三)該房屋占用的國有土地使用權為：____________□出讓□劃撥方式獲得。
(四)丘權號為：____________ ，土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途為________。
(五)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(六)該房屋的抵押情況為：□未設定抵押□設定抵押
(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租
(八)該房屋的查封情況為：□無查封□有查封
(九)其他可能限制交易的情形：
第三條 成交價格
經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。該成交價格包括
第四條 付款及稅費
(一)買方付款時間、方式如下：
1.定金：
本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金，人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□由丙方代為保管，丙方于產權過戶當日交付甲方。
□直接支付給甲方。
2.首付款：
乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□甲乙雙方同意該首付款存入當?shù)胤慨a交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產權轉移登記結束后按照當?shù)胤慨a交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔風險。
3.二期房款：
(1)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□甲乙雙方同意該款項存入當?shù)胤慨a交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產權轉移登記結束后按照當?shù)胤慨a交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔風險。
(2)乙方于____年____月____日前與銀行簽訂貸款合同。此款項：
□存入當?shù)胤慨a交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產權轉移登記結束后按當?shù)胤慨a交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□由銀行直接支付給甲方。
4.尾款：人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)，于房屋移交當日一次性向甲方支付。
5.稅費
(1)本次交易稅費的承擔：
□甲乙雙方各自承擔。
□甲方承擔雙方的稅費。
□乙方承擔雙方的稅費。
(2)本次交易產生的稅費：
甲方共計：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
乙方共計：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
第五條 戶口遷出
甲方應于____年____月____日前將該房屋內所有戶口遷出。
第六條 權屬轉移登記
甲、乙、丙三方約定于____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
第七條 房屋移交
(一)甲方于□____年____月____日/□甲方收到全款當日/□乙方收到房屋產權證 日內，向乙方移交房屋鑰匙。
(二)移交前，甲方應將水、電、氣、物業(yè)等費用結清。
(三)移交時，雙方應簽訂房屋移交文書。
第八條 違約責任
(一)甲、乙、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應按造成的損失向守約方支付賠償金。
(二)甲或乙方的違約行為，導致交易無法完成的，違約方應向守約方支付違約金， 如違約方為甲方或乙方，還應向丙方支付雙方傭金。
(三)乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款____%的滯納金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金。
(四)甲方或乙方未按時間繳納傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的____%支付滯納金。
(五)甲方或乙方未按約定時間辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按房屋總價款的____%支付滯納金。逾期超過____日的，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付違約金。
(六)甲方未按約定時間遷出戶口的，每逾期一日，應按房屋總價款的____ %支付滯納金。如甲方逾期 日仍未將戶口遷出，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金。
(七)本合同違約金為房款總價的____%，人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同時，一方當事人應當及時告知另一方當事人，并向另一方當事人提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。因不可抗力導致合同無法履行的，三方免責，乙方所付定金應退還，丙方所收費用應退還，所發(fā)生的其他費用應根據(jù)各方權利義務進行分擔。
第十條 爭議解決方式
履行本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式解決爭議。
(一)向____________人民法院提起訴訟。
(二)向____________申請仲裁。
第十一條 送達地址
甲方送達地址：____________
乙方送達地址：____________
第十二條 其它約定
第十三條 附則
本合同經三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。本合同生效后，甲、乙、丙三方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簽署地點：____________________
簽署時間：____________________
甲方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
乙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
丙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇6
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù)，丙方陪同。
甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。
第四條違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。
3、無需填寫相關內容：
關于房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關于央產房的約定：口有/口無
甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金部款項，并收取總房款50%違約金。
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：
經辦人：
聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇7
南昌市住房保障和房產管理局 南昌市工商行政管理局 南昌市房地產業(yè)協(xié)會監(jiān)制
提示：凡有空格□處，若是選擇項則必須用√表示，非選擇項則必須用×表示，以保證此合同不產生異議。
甲方(賣方)： 身份證號： 住址：
產權共有權人(或受托人)： 身份證號： 住址：
乙方(買方)： 身份證號： 住址：
丙方(居間方)： 聯(lián)系電話： 經紀人證書號：
機構備案證書號： 工商注冊號： 地址：
甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條 甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市
的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。
第二條 甲方為城市房屋，房產證編號： 發(fā)證時間： 年，房屋用途屬 房， 結構： ，房產證上載明的建筑面積： 平方米，(□含有產權儲藏間和車庫，□另送無產權儲藏間和車庫： 平方米)該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起 個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續(xù)，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。
第三條 甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方;甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
第四條 房屋附屬設施有：
。
第五條 甲乙雙方商定房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)人民幣(大寫) 。
第六條 甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的 個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第 種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管 元;□直接支付 元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在 日內辦理銀行按揭(公積金貸款)，乙方首付甲方人民幣(大寫)：
元，余款人民幣(大寫) 元，在 日內通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條 若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
第八條 如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
第九條 甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納 元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費 元。
第十條 本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金 元，乙方應支付傭金 元，該費用在辦完產權過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用(契稅、交易手續(xù)費、驗證、登記費等)，按揭費用(評估費、驗證、他項權證費等)由乙方承擔;房屋維修基金由 方承擔,或甲方承擔 %，乙方承擔 %;產權交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協(xié)商為 元由乙方承擔;此房交易時所產生的營業(yè)稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔;土地增值稅、印花稅、由 方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經協(xié)商，由方支付 元代辦費給丙方。
第十二條 本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金;乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。
第十三條 若因產權問題(系指政策原因或不可抗力)導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
第十四條 甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
第十五條 三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。
第十六條 本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。
第十七條 其它約定事項(如果以上條款與本約定事項發(fā)生沖突，則以本條款為準)：
甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 丙方(公章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
總(分)店： 房源號： 經紀人： 簽約時間：二Ο 年 月 日
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇8
賣房方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產信息咨詢服務中心
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號： 字 號或“兩證”合一后的房地產權證號 房地證 字第
二、房屋總價款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣￥ 元整)。總價款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設施在內。
三、房屋設施包括
四、定金支付：
甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金 元整。(小寫： 元整)
五、現(xiàn)金支付：剩下的購房款 元整(小寫： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清。
六、按揭付款方式：
1、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補足。
2、甲、乙雙方于日前提交相關銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規(guī)定辦理相關按揭手續(xù)。
3、在銀行辦理房屋按揭手續(xù)時，乙方應付清購房首付款寫： 元整)，并同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續(xù)費等)。乙方付清各種手續(xù)費后，甲、乙雙方同時辦理房屋產權過戶登記手續(xù)(此時已付定金自動轉為房款)。
4、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應無條件配合辦理。
七、過戶費用：經雙方協(xié)商，辦理房屋產權證。過戶或公證委托的一切費用，以及過戶所產生的交易稅、個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費用由 方負責給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理。
八、交房時間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。
九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網(wǎng)、物管等一切費用。交房以后所產生的一切安全、經濟責任和費用由乙方自行負責。
十、違約責任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。
十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。
十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶口遷出。
十三、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份具有同等法律效力。
十四、特別約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
委托代理人： 中介方：
年 月 日
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇9
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：北京某某房地產經紀有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元(大寫元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
(一) 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣 元(大寫 元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣 元(大寫 元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫 元整)。
(二) 銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元(大寫 元整)。
第七條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。
(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
(一) 甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
(二) 乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三) 丙方義務
1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條 違約責任
(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：
簽字日期：
附件一 略
附件二 略
聯(lián)系電話： 簽字日期： 聯(lián)系電話： 簽字日期：
存量房（二手房）買賣居間合同（中介版） 篇10
委托人甲(出售、出租方)
居間方
委托人乙(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)