樣本商品買賣合同書（精選31篇）
樣本商品買賣合同書 篇1
合同編號：_______________________________________________
買方：_____________________
地址：_____________________
郵編：_____________________
電話：_____________________
傳真：_____________________
電子郵箱：_____________________
賣方：_____________________
地址：_____________________
郵編：_____________________
電話：_____________________
傳真：_____________________
電子郵箱：_____________________
甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格：_____________________
2.質量，按下列第項執行：_____________________按照標準執行。按樣本，樣本作為合同的附件。按雙方商定要求執行，具體為：_____________________。
第二條數量和計量單位、計量方法
1.數量：_____________________。
2.計量單位和方法：_____________________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增量規定及計算方法：_____________________。
第三條包裝方式和包裝品的處理：_____________________
第四條交貨方式：_____________________
1.交貨時間：_____________________。
2.交貨地點：_____________________。
3.運輸方式：_____________________。
4.保險：_____________________。
5.與買賣相關的單證的轉移：_____________________。
第五條驗收：_____________________
1.驗收時間：_____________________。
2.驗收方式：_____________________
3.驗收如發生爭議，由檢驗機構按檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條價格與貨款支付：_____________________
1.單價：_____________________;總價：_____________________。
2.貨款支付：_____________________
貨款的支付時間：_____________________;
貨款的支付方式：_____________________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_____________________。
3.預付貨款：_____________________。
第七條提出異議的時間和方法：_____________________
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應在日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條甲方違約責任：_____________________
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的________%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付違約金;如日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________________。
第九條乙方的違約責任：_____________________
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款________%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。
8.其它：_____________________。
第十條不可抗力：_____________________
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條爭議解決：_____________________
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十二條附加條款：_____________________
1.。
2.。
3.。
第十三條其它事項：_____________________
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自________年________月日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6.本合同正本一式份，雙方各執份;合同副本一式份，分送等單位。
甲方：_____________________
受權代表：_____________________
委托代理人：_____________________
________年________月_____日
乙方：_____________________
受權代表：_____________________
委托代理人：_____________________
________年________月_____日
樣本商品買賣合同書 篇2
供方：
需方：
根據中華人民共和國《種子法》、《合同法》及有關規定，為了明確農作物種子供、需雙方的權利和義務，維護雙方的共同利益，經雙方友好協商，簽訂本合同。
一、需方向供方訂購以下品種、數量、質量和價格的種子：
二、供方對以上種子出具農作物種子檢驗證書(標明種子實際質量指標)供需方復檢，需方收到貨后15天內，對發芽率、凈度、水分三項指標復檢完畢，純度在收貨后該作物的第一個生產周期內復檢完畢，發現問題應及時通知供方，逾期視為種子合格。
三、調運種子前，供方要按需方要求，出具種子經營許可證復印件、發貨時需方與供方對每批種子共同取樣，分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保存至該批種子于生產收獲結束。
四、供、需雙方必須按合同規定的`時間、數量等供貨、付款，如有變化，供、需雙方另行協商達成補充合同，否則，視一方為違約，違約方要賠償守約方違約金額10%經濟損失費。
五、所需供品，乙方根據當地生態類型進行合理布局，若由于越區種植造成的損失，由乙方承擔。
六、如種子質量達不到合同要求，由甲方負責賠償相應損失。
七、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可在合同外增加補充條款，增補條款屬于合同的組成部分。
八、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)：
_________年______月________日
乙方(簽字蓋章)：
_________年______月________日
樣本商品買賣合同書 篇3
供方/乙方：
需方/甲方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規之規定，本著友好合作、協商一致、共同發展的原則，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議，自愿簽定本合同且共同遵守。
一、合作方式
甲方向乙方購買辦公用品及耗材，甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式，乙方應向甲方免費提供產品的送貨及售后退換等服務。
二、價格條款
1、乙方應根據報價單(標書)價格提供產品給甲方，按照報價單中所提出的達到一定采購量后享受優惠價格執行。
2、每個月結束前個工作日內，乙方可對采購清單根據市場情況進行一次價格更新，個別產品價格調整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知，預期通知將計為下一個月(個別產品除外)
3、甲方在接到乙方的價格調整通知后五個工作日內，給予最終確認(以書面確認單為準)，如在規定時間內未接到確認單將視為已確認，更新價格確認即日起執行新的價格。
4、本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
三、支付方式
1、貨到甲方指定地點，甲、乙雙方共同進行驗收，每個月結束前五個工作日內，乙方需提供甲方本月所需產品對帳清單及發票，經甲方核實后，按實際貨款付清。
2、甲方可選擇用現金、支票或轉帳的方式來支付乙方的貨款，乙方結算人員需持加蓋乙方公章的結算委托書進行結算，甲方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。
四、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)
2、貨到甲方后，甲方按送貨單內容收貨，確認產品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認，月末結款時以驗收單上產品數量價格為準，對于更換的產品需在驗收單上注明，對于增加產品或價格有變動的產品，需另外填寫驗收單。
3、乙方應保證所提供產品為報價單中所規定之原廠產品，質量要符合報價單中規定的標準，如甲方發現乙方所售產品存在任何瑕疵，有權要求乙方進行換貨。
五、違約責任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失，且守約方有權解除本合同。
2、甲方未按合同規定時間付款，每延期一日應向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計不超過總價的百分之五。
3、乙方未規定送貨，甲方有權退貨。
六、合同附則
1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同內容。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期年，到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續生效。
4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協調解決，甲、乙雙方如有任何爭議，應由雙方自愿提交法律仲裁委員會給予解決。
甲方：
乙方：
樣本商品買賣合同書 篇4
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，同意按照以下條款，履行本合同。
一、標的物
綜上，本合同總價款為元(含稅)。
二、交貨時間
交貨時間：乙方應在年月日前或者本合同簽訂之日起日內向甲方交付標的物。
三、交貨地點及方式
按以下第種方式執行：
(1)由甲方在乙方指定地點自行提貨。
提貨地點：
(2)乙方送貨至甲方指定地點。
指定地點：
四、運輸責任及費用的負擔：
1、運輸方式：汽運
2、費用：運費由
五、產品的驗收
1、乙方提供的月餅必須是合法生產的，符合國家的各項衛生質量標準的要求。月餅質量應符合國家食品安全要求，并提供甲方與材料相符的QS標志內容(執行標準、配料或原料、凈重、生產日期、保質期、保存條件等)。
2、甲方接收貨物后，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤或通過肉眼能夠發現的表面瑕疵問題，應于發現上述問題2個工作日內通知乙方，乙方應當立即予以補足、更換。
3、月餅的質保期為天，質量保證期內月餅出現質量問題的，乙方應予更換貨物或退貨。
六、付款時間、方式
1、甲方自產品驗收合格之日起日內一次性向乙方支付合同總價款。
2、甲方以銀行轉賬方式支付，乙方指定以下賬戶。開戶行：賬號：。
3、甲方支付相應款項時，乙方應提供合法有效足額的發票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，由此造成甲方經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、雙方權利義務
1、甲方應按合同規定及時、完全地履行付款和收貨的義務。
2、甲方按時將貨款匯入乙方指定賬戶。
3、乙方應及時、準確、全面地履行合同規定的交貨義務。
4、乙方應保證產品質量、規格需符合甲方要求。月餅原材料必須確保新鮮安全，制作過程衛生規范，若因乙方原材料或成品造成食品安全事故，由此而引起的安全事故責任，由乙方承擔全部的責任。
5、乙方保證對其生產、銷售的月餅擁有完全的所有權/處置權或取得相關授權，無任何著作權、商標權或其他知識產權方面的權利限制或瑕疵。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
七、違約責任
1、由于不可抗力或其他特殊原因導致甲、乙雙方未能及時履行合同，雙方均不承擔責任;
2、由于乙方原因未能按時出貨，甲方應提前24小時通知乙方。若未及時通知乙方而導致乙方造成經濟損失的，甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。
3、甲方未按照合同約定的日期或數量提貨的，甲方應提前72小時通知甲方，若未及時通知，而造成乙方經濟損失的，甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。
4、任何一方違反本合同約定，應當向守約方承擔本合同總價款的20%作為違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失及主張權利的費用)。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽訂書面補充協議。如合同履行過程中發生糾紛，可協商解決，協商不成，雙方同意提交甲方所在地法院訴訟解決。
2、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。在本合同上添加、刪除、涂改的條款無效。本合同原件和傳真簽約件、復印件具有同等效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
樣本商品買賣合同書 篇5
「發文編號」GF-20__-0105
全文
合同編號：_________
出賣人：______簽訂地點：_________
買受人：______簽訂時間：__年__月__日
第一條家具名稱、數量、價款
-----------------------------------
||商標或||||||||
|家具名稱||規格型號|材質|顏色|生產廠家|數量|單價|金額|
||品牌||||||||
|----|---|----|--|--|----|--|--|--|
||||||||||
|----|---|----|--|--|----|--|--|--|
||||||||||
|----|---|----|--|--|----|--|--|--|
||||||||||
|---------------------------------|
|合計人民幣金額(大寫)：|
-----------------------------------
第二條質量標準：__________________________________________________________
第三條家具保修期為____月，在保修期內出現家具質量問題，由出賣人在____天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條定做家具圖紙提供辦法及要求：_________________________________________________
第五條交貨時間：__________________________________________________________
第六條交(提)貨方式、地點：____________________________________________________
第七條運輸方式及費用負擔：_____________________________________________________
第八條檢驗標準、方法及提出異議的期限：_______________________________________________
第九條付款方式及期限：_______________________________________________________
第十條違約責任：_____________________________________________________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項：_______________________________________________________
-------------------------------
|出賣人名稱(章)：|買受人姓名(章)：|
|住所：|住所：|
|委托代理人：|委托代理人：|
|電話：|電話：|
|開戶銀行：|開戶銀行：|
|賬號：|賬號：|
|郵政編碼：|郵政編碼：|
-------------------------------
監制部門：印制單位：
國家工商管理局
樣本商品買賣合同書 篇6
合同雙方當事人：__________________
出賣人:___________________________
注冊地址:_________________________
營業執照注冊號：__________________
企業資質證書號：__________________
法定代表人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
委托代理機構：____________________
注冊地址：________________________
營業執照注冊號：__________________
法定代表人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
買受人：__________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
聯系電《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________。
該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
_____________________________________________________________________________
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=_________100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款：
1、一次性付款
_________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續履行;
逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。
2、____________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________________________。
3、____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________;
4、____________________________________________________________________;
5、____________________________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________。
第十五條關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。
3、_________________________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。
___________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;
5、____________________________________________;
6、____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。
出賣人:_________買受人：_______
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委托代理人】：________【委托代理人】：________
________年_____月_____日________年_____月____日
簽于____________________簽于___________________
附件一：
房屋平面圖
附件二：
公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：
裝飾、設備標準
1、外墻：
2、內墻：
3、頂棚：
4、地面：
5、門窗：
6、廚房：
7、衛生間：
8、陽臺：
9、電梯：
10、其他：
附件四：
樣本商品買賣合同書 篇7
供方：____________
需方：____________
供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量
品名種類規格單位數量備注
第二條商品質量標準
商品質量標準可選擇下列第__項作標準：
1。附商品樣本，作為合同附件。
2。商品質量，按照____標準執行。(副品不得超過__%)
3。商品質量由雙方議定。
第三條商品單價及合同總金額
1。商品定價，供需雙方同意按____定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2。單價和合同總金額：_________。
第四條包裝方式及包裝品處理_______。
(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)
第五條交貨方式
1。交貨時間：_________。
2。交貨地點：_________
3。運輸方式：_________。
第六條驗收方法__________。
(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)
第七條預付貨款
(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)
第八條付款日期及結算方式_______。
第九條運輸及保險_________。
(根據實際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條運輸費用負擔________。
第十一條違約責任
1。需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價__%的違約金。
2。供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。
3。供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機構仲裁的解決)
第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：_____(蓋章)供方：______(蓋章)
法定代表人：______(蓋章)法定代表人：____(蓋章)
開戶銀行及帳號：_______開戶銀行及帳號：______
樣本商品買賣合同書 篇8
需方：(以下簡稱甲方)
供方：(以下簡稱乙方)
為了維護雙方合法利益，根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的.規定，經甲乙雙方協商簽訂本合同，并共同遵守。
1、品種、數量、基準質量
2、價格：按低位發熱量5000大卡計算為/噸。低位發熱量每低100大卡扣xx元/噸，低位發熱量每高100大卡補加xx元/噸，低位發熱量高出5300大卡以上不再追加補貼費用。全水份≤12%，水份高出1%扣xx元/噸，水份低1%補加/噸。
3、交貨時間：雙方蓋章之日起司煤場內。
4、煤炭數量質量驗收和獎罰：煤炭運至甲方指定煤場后雙方共同取樣并甲需方送至具有資質的檢測部門化驗為準;數量以甲方指定的具有技術監督局認證的地磅稱量為準。
5、付款方式：
6、本合同實際履行中如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，可訴至當地人民法院。
7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
樣本商品買賣合同書 篇9
供方：
需方：
1、交貨方式，地點：項目施工地點。
2、運輸，包裝費用負擔：供方負責，卸貨及產品自身安裝由需方負責。
3、驗收標準及提出異議期限：按國家標準驗收，提出異議期限為收貨之日起5天內，如5天內無書面異議，視為型號、數量、質量均合格。
4、結算方式：貨到現場付合同總額的80%(計人民幣27,600.00元)，安裝完畢付合同總額的15%(計人民幣5,175.00元)，余5%做為質保金，一年質保期滿后無息付清(合人民幣：1,725.00元)。
5、違約責任：需方逾期付款則每天加收未付款千分之四的違約金;
供方逾期交貨則按每天未交貨物總額的千分之四承擔罰金。
6、解決合同糾紛方式：可以協商解決，協商不成，合同雙方均可向供方所在地的法院提起訴訟。
7、其他約定事項：質保期12個月，如質量出現問題，供方必須在三小時內到達現場盔行維修。
8、需方將設備安裝完畢，第一次調試必須有供方客戶服務人員到現場指揮，需方應在調試之日三天之前用書面通知供方。如需方未盡通知義務而自行調試所引起的不良后果，均由需方自負。
9、本合同未盡事宜，經合同雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同的法律效力。本合同簽訂后雙方之間的任何補充協議或凡沒有加蓋供方公章的均屬無效，對供方無任何約束力。
10、乙方向甲方開合格發票。
供方：
樣本商品買賣合同書 篇10
賣方(下稱甲方)：_______________________
買方(下稱乙方)：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。
甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。
第一條 標的
第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業)。
該房屋主體建筑總層數_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層;屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。
除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權利但權利人應當按規劃設計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。
與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設備標準見附件6。
第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第3款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋。
第二條 價格
第1款乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米，房款合計(大寫)_____________元整(小寫：_______)，幣種為人民幣。
第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款。
第三條 定金及其處理辦法
第1款乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣。
第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
第四條 付款方式及時間
第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3.__________________________________________________________________
第3款(以下適用于一次性付款)經甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________
(以下適用于分期付款)經甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________
(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。
第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用
第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監管。
第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;乙方有權中止履行本契約，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2._________________________________________________________________。
第六條 房屋交付時間
第1款 甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________。
第3款 甲方逾期交付該房屋，經乙方催告后30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。
2.__________________________________________________________________。
第七條 (本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間
第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。
第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
2.___________________________________________________________________。
第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經乙方催告后30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。
1.甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2.___________________________________________________________________。
第八條 房屋交付標準
第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。
第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按規定的處理辦法執行。
2.按規定的處理辦法執行。
第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內與乙方結算。
2.____________________________________________________________________。
第4款甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內與乙方結算。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。
3.____________________________________________________________________。
第5款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：
1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.在_________天內采取補救措施使其達到附件6約定標準。
3.____________________________________________________________________。
第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2._____________________________________________________________________。
第九條 工程質量驗收
第1款 甲方取得有關工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
第2款 該房屋交付后，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._____________________________________________________________________。
第十條 房屋交接手續
第1款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2._____________________________________________________________________。
第十一條 質量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時，應當按規定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》。
第十二條 房屋保修
第1款 保修期按附件8的約定執行，但約定的保修期不得短于國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第2款 該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
2._____________________________________________________________________。
第3款 該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條 物業管理(前期物業管理期間訂立本合同適用本條款)
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業管理已與_________簽訂《前期物業服務合同》，并已制定《業主臨時公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業服務合同》和《業主臨時公約》，并按其規定行使權利、履行義務。
本合同簽訂后，業主委員會簽訂的《物業服務合同》和業主大會制定的《業主公約》依法生效的，乙方按有關物業管理的規定行使權利、履行義務。
上述《前期物業服務合同》的主要內容和《業主臨時公約》詳見附件9。
第十四條 權利瑕疵擔保
第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利;甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________(第三人)的抵押權。
2.承租人(第三人)：_________的權利。
第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
2.(以下適用于承租人的權利)甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方;并對預收租金按實與乙方結算。
3._______________________________________________________________________。
第十五條 產權轉移手續
第1款 該房屋交付后90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權條件的，自甲方向業主或物業管理企業正式移交之日起_________日內，甲方與業主應按有關規定準備完備的資料，協助對方辦理該房屋和建筑部位的產權交易及申領權證手續。
第3款 如違反前1、2條款約定，剛不協助方向對方承擔下列第_________種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。
2._______________________________________________________________________。
第十六條 通訊
一方向對方發送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方;否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。
第十七條 期間
本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關于期間的規定。
第十八條 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續后生效。
第十九條 爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟;
2.向南京仲裁委員會申請仲裁;
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條 附件及空格部分填寫內容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條 文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。
第二十二條 合同文本及留存
本契約一式_______份;正本二份，甲乙雙方各執一份;副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：______________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：________
_________年_______月_______日 _________年_______月______日
附件
附件1 總平面圖(略)
附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳的可以附圖說明)
1.分隔墻
2.外墻體一半
3.樓梯間
4._________
5._________
附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳的可以附圖說明)
1.物業管理用房
2._________
3._________
附件4 公共配套設施
甲方應按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施：
1.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;
2.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;
3.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________。
附件5 套型及分層平面位置圖(略)
附件6 裝飾裝修及設備標準
地面：______________________________________________________
天花：______________________________________________________
單元防盜門：________________________________________________
分戶門：____________________________________________________
內門：______________________________________________________
窗：________________________________________________________
內墻：______________________________________________________
外墻：______________________________________________________
廚房：______________________________________________________
衛生間：____________________________________________________
附件7 付款方式及時間(略)
附件8 保修范圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質量保修期如下：
1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規定的合理使用年限。
2.房屋防水、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年(不低于5年)。
3.供熱與供冷系統，為_________個采暖期、供冷期(不低于2個)。
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為_________年(不低于2年)。
5.墻面、頂棚抹灰層脫落，為_________年(不低于1年)。
6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年(不低于1年)。
7.門窗翹裂、五金件損壞，為_________年(不低于1年)。
8.管道堵塞，為_________個月(不低于2個月)。
9.衛生潔具，為_________年(不低于1年)。
10.燈具、電器開關，為_________個月(不低于6個月)。
11.房屋白蟻預防，為_________年(不低于15年)。
12._____________________________________________。
附件9-1 《前期物業服合同》主要內容(略)
附件9-2 《業主臨時公約》(略)
附件10 補充協議(略)
樣本商品買賣合同書 篇11
甲方（出賣人）：______________________身份證件號碼：___________________________
乙方（買受人）：______________________身份證件號碼：___________________________
（注：甲方如有多個產權人，必須全部產權人共同簽訂，否則合同無效）
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于____________________________，建筑面積為_______平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米；
（注：面積必須嚴格按照房產證面積填寫，贈送面積在其他條款注明）
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
（注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落）
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_________元，總金額人民幣__________元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）______________元。該定金條款的約定，受《_____》條款的調整。
（注：定金數額由當事人約定，不能超過總房價款________%；如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金）
第四條房屋價款乙方分________期付給甲方：
第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元；
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款______萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條房屋交付
1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起______日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第________條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關________份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________
地址：__________________________地址：______________________________
聯系電話：_________________聯系電話：_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
樣本商品買賣合同書 篇12
供方：_______
需方：_______
簽訂地點：_____________________
第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間簽訂時間：
產品名稱型號數量單位單價小計備注合計最終優惠金額(大寫):_______(￥_______)。 ( 此價格含稅含運費)
第二條 質量標準：供方保證產品滿足需方要求及國家相關標準。產品相關證件均需加蓋供方公章，執行機構還需加蓋生產廠家公章及提供生產廠家授權保證書。
第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：質保個月。
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：木箱包裝，不回收，不計費
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法。
第六條 合理損耗標準及計算方法。
第七條 標的物所有權自交貨時轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第八條 交(提)貨方式、地點：_______買方指定地點交貨 交貨日期：_______個工作日。
第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_______到站
第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：_______有異議貨到_______天內提出。
第十一條 設備的安裝、調試、維護：供方提供相關技術支持。
第十二條 結算方式：款到安排生產發貨。
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向需方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項：雙方代表簽字蓋章生效,傳真件具有同等法律效力,合同未盡事宜，雙方可另行協商。
供方：_______
需方：_______
簽于：______________
樣本商品買賣合同書 篇13
甲方：
乙方：
一、數量、計量單位、單價、金額
品名
規格
單位
數量
單價(元)
金額(元)
備注
價金總額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分$
二、質量標準：水泥標號執行國家規定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。
三、袋重合格率達到國家規范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，運費、上、下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收款人出據的證明發貨。若遇便車，甲方可以代運，其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨
年 月 日前提(供) 噸。其中： 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中： 噸。 噸。
年 月 日前提(供) 噸。其中： 噸。 噸。
年 月 日前提 噸。其中： 噸。 噸。
甲方逾期提(收)貨的，乙方有權處理該貨，并不免甲方責任。
六、付款辦法和期限：
1、甲方在 年 月 日前付定金 元;
2、采取先匯款后結算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元;
年 月 日前電匯 元。
3、采取托收承付方式：按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規定執行。乙方每月日-日憑實發水泥開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責任：
甲方責任：
1、中途退貨或違約拒收的。除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔乙方實際支付的代管費用。
2、逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。
3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第36條第5、6項規定的責任。
乙方責任：
1、不能交貨的。償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的。按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付萬分之四的違約金。
2、所交水泥質量、規格不符合同規定。除自費負責處理外，還要賠償實際經濟損失。
3、承擔《工礦產品購銷合同條例》第三十五條第七、八、九項規定的責任。
八、本合同一式份。經法定代表人簽章后生效。有效期從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方：乙方：
地址：地址：
代表人：代表人：
經辦人：經辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
日期：
樣本商品買賣合同書 篇14
甲方：中國臺灣商品集散平臺(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
為維護甲乙雙方的合法權利，本著共同發展、平等公正、互惠互利的原則，經雙方協商，訂立如下合同：
一、 經銷條款
1、甲方授權乙方為 ____________(地區、市、縣)經銷商，經銷甲方所經銷的_______品牌________系列產品。
2、產品名稱、規格、單價詳見合同附件。
3、貨款結算方式：款到發貨或現款結算。
4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》，經甲方業務人員確認傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內發貨。
5、運輸方式：甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運點，運費由乙方承擔。(根據地區不同， 2-10元運費/件)
6、乙方在本合同有效期內目標銷量為___________萬元，甲方給予返利? 獎勵，否則不予返利。
二、 甲乙雙方責任條款
1、甲方應根據市場狀況策劃產品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務配合。
2、甲方負責向乙方提供經銷產品的合法證件，乙方有責任維護甲方產品的聲譽，杜絕銷售過期變質產品和經營假冒侵權產品。
3、乙方應在所經銷區域做好網絡分銷的發展、監控，并承擔責任。
4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產品有關的任何銷售數據，并做到準時、準確、完整。
三、 退換貨條款
1、中國臺灣產品原則上不予退換貨，因產品包裝或配送出現差錯，甲方退換。
2、自進貨之日起五日內因產品質量問題經甲方確認同意可進行產品調換。該批產品甲方承擔此運輸費用，乙方不得自行銷毀。
3、因乙方倉儲管理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。
四、 解除合同條款
1、在本合同執行期間，如乙方連續2個月未能完成甲方規定目標之內的需求計劃，則甲方有權終止本合同。
2、在本合同執行期間，如乙方在合同規定區域以外銷售或分銷甲方產品，則甲方有權終止本合同。
3、在本合同執行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權終止本合同。
4、在本合同執行期間，如乙方銷售假冒產品及其他造成甲方產品不良影響的，則甲方有權終止本合同。
5、在本合同執行45天內，如乙方沒有達到KB類店50%以上的鋪貨率，則甲方有權終止本合同。
6、其它本合同書中規定的終止合作或本合同的條款。
五、 保密條款
乙方保證在任何時候，任何情況下，不會將甲方的商業機密(如價格、銷售數據、知識、技術等甲方認為是“商業機密”的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。
六、 其他條款
1、本合同為正式合同，有效期自______年____ 月____ 日起至____年___月___日止。
2、合同簽署后，如甲方在7個工作日內未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。
3、本合同未盡事宜，經雙方協商可另行訂立附加協議，并與本合同具有同等法律效力。
4、如出現合同糾紛，雙方經協商不能達成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章起生效。
6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經理以上職位者。
八、補充條款
________________________________________________________
甲方：___________________ 乙方：__________________
法定代表：________________ 法定代表：________________
委托代表：________________ 地址：_______________
聯系電話：________________聯系電話：_________________
簽訂時間：________________ 簽訂時間：_________________
樣本商品買賣合同書 篇15
甲方：____________________乙方：____________________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
一、合同期限
1、本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____個月為試銷期。
2、合同到期后，另確定新的經銷條件，乙方在同等條件下享有優先權。
二、經銷產品及區域
1、甲方授權乙方經銷甲方_________酒產品。
2、甲方授予乙方______酒產品的銷售區域僅限.
三、產品價格
1、價格按全國統一價執行(價格表附合同).
2、乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現銷售獎勵。
3、甲方保留統一調整產品價格的權力，調價提前______天通知乙方。
四、結算方式
1、經甲方財務部門確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發貨。
2、如甲方更改帳號，以甲方財務部簽章后的書面通知為準。
3、在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔責任。
五、合作保證
1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起_____日內全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2、甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場操作要求
1、乙方應建立起本區域完整的銷售網絡，保證經銷甲方的產品在經銷區域內終端鋪貨達到：商超家，酒店______家，酒樓______家(附終端明細目錄)，產品進入所有終端網點鋪貨覆蓋率第一個月應達到______%，第二個月以后保持在_____%以上，每月建設堆頭、端架的商超數量應保持在商超總數量的_____%以上，經甲方確認。
2、乙方在經銷期內必須完成銷售任務_____萬元人民幣(按實際回款額計算)，其中首批回款_____萬元，月度銷售比例及任務如下：
_________________________
(單位：萬元)
3、經銷期(包括試銷期和正式經銷期)內乙方保證完成月度銷售任務，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無法完成兩個月度銷售任務，或不能按合同約定完成終端鋪貨數量和商超堆頭、端架建設數量，甲方有權取消經銷商資格。
4、在試銷期內，乙方完成合同約定的月度任務、終端鋪貨率、商超堆頭建設數量，則轉為正式經銷商，甲方發經銷商確認通知函。
5、乙方保證合同指定產品均在限定區域內銷售，如竄區域銷售，甲方不予兌現銷售獎勵，并根據數量乙方支付甲方_____元/件——_______元/件的違約金，或甲方有權取消經銷商資格。
6、乙方做好售后服務并積極維護品牌形象，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。
7、乙方不得經銷與甲方產品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責任
1、甲方負責監督并杜絕竄貨現象的發生，以確保乙方在銷售區域內的合法權益。
2、乙方在銷售甲方產品過程中所發生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經甲方審核同意后，乙方即可安排實施。
3、甲方協助乙方做好產品的售前、售中、售后服務。
4、保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場的管理、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。
5、及時兌現合同約定的政策支持。
6、負責將產品運至乙方市場，運費由甲方承擔。
八、產品驗貨約定
甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規格、數量，由乙方法人代表在貨運回執單上簽字并加蓋公章后產品驗收生效，運送的產品、宣傳品、促銷品等物品如出現短缺或破損，乙方應在貨運回執單上注明。否則，出現的一切損失由乙方負責。
九、獎勵政策
參與公司經銷商級別評定，兌現獎勵。
十、產品調劑約定
本合同產品在發貨_____個月內如滯銷可提出調劑，調劑產品的來回運費，運送損失及內外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調換產品必須保證包裝無開封、臟、損現象，不影響二次銷售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1、乙方嚴格遵守國家工商、稅務等有關政策、法令、法規進行商業活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切后果，由乙方負責。
2、乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應在_____萬元以上。
3、甲方每月對乙方的考核截止日為當月的_____日。
4、乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現虛報、錯報、漏報現象，經甲方核實后，乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5、屬甲方投入進店費的終端網點，進店所有權應歸甲方。
十二、解約手續
1、在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權單方終止合同，以甲方經銷商確認通知函為準。
2、在解約時乙方應將經銷區域內的銷售網點無條件交由甲方接管。
3、若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產品，甲方按乙方進貨價____%的價格回收，與甲方有關并由甲方提供的資料，乙方應無條件交回甲方。
4、解約手續辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協議補充，出現爭議雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院裁決。
十四、其它
______________________________
甲方附：
1、《經銷商級別評定標準》
2、《經銷商調查表》
乙方附：
1、酒類營業執照、稅務登記證、衛生許可證復印件。(乙方簽章)
2、法人授權委托書
3、終端明細目錄
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________代表人：________________
日期：______年____月___日日期：______年____月___日
樣本商品買賣合同書 篇16
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，依照《經濟合同法》規定，經雙方協商，特訂立如下協議：
一、乙方根據甲方要求向甲方提供產品，滿足甲方需求。乙方保證所提供的產品在品種屬于無公害種植，沒有殘留農藥，質量合格的優質產品，不能以次充好，否則造成的一切后果由乙方承擔。(如乙方不能提供甲方要求規格的，甲方可另行采購)
二、乙方在供貨中，依據甲方需求的品名、規格、數量進行采購，按市場批發價銷售給甲方產品，每周二由甲方對市場進行價格調查，確認產品批發單價，雙方每三天確認一次單價，在三天內，無論市場上的單價上浮或下降，都以甲、乙雙方確認的單價為準，乙方不得更改。
三、交貨方式：甲方經營中所需的產品，乙方必須準確、及時地送到甲方指定的收貨點。乙方送貨必須做到及時，保證甲方的正常營業，乙方不得斷貨或缺貨，否則由甲方對乙方每次進行200元罰款，同時因此造成甲方在營業中的經濟損失由乙方負責賠償，賠償金和罰款從乙方的貨款中扣除。如乙方多次發生同類事件，甲方有權終止合同，并扣除掉乙方當月貨款。
四、結賬方式：貨到經甲方檢驗合格后，由甲方開除收貨單雙方簽字確認。每月18號作為結賬日，每次結賬乙方憑雙方簽字確認收貨單結上月貨款。
五、本合同每月有乙方提供的份，與本合同等效。
六、合同的有效性和有效期：
自___年___月開始至___年___月束。如有效期限屆滿前20日內雙方均未書面提出終止意見，本協議可視為自動延期壹年。本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議一經簽字蓋章立即生效。若協議一方未按合同執行，造成另一方產生任何經濟損失，未執行合同方則需對執行合同方按實際所造成的損失予以賠償。雙方所簽署的所有附件協議與本協議具有同等法律效力及相同的有效期限。
甲方：
乙方：
樣本商品買賣合同書 篇17
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
1.產品的名稱、品種、規格：
(注明產品的牌號或商標)
2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第項執行：
(1)按國家標準執行;(2)按部頒標準執行;(3)按企業標準執行;(4)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：____________________________________________.
2.計量單位、計量方法：____________________________________.
(按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：
_______________________________________________________________.
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
________________________________________________________________.
(國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。)
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
1.產品的交貨單位：________________________________.
2.交貨方法，按下列第項執行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運;
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式：____________________________.
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)
_________________________________________________.
(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)
第五條產品的交(提)貨期限
______________________________________________________.
(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以乙方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格：按下列第項執行：
(1)按物價主管部門的批準價執行;
(2)按甲乙雙方的商定價執行。
(逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價格執行。)
2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)
第七條驗收方法
______________________________________________________.
(合同應明確規定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和檢驗;5.在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量監督檢查機構執行仲裁等等。)
第八條對產品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2.如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。
3.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
4.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。
2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3.乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
樣本商品買賣合同書 篇18
甲方：市____________有限公司 乙方：____鎮凈水設備營業部 經甲。乙雙方友好協商，就甲乙方購買的—f超濾凈水機機及安裝`服務的有關事宜，達成本合同以下條款。 一。甲方購買乙方系統產品的名稱號`數量`單價`金額如下： 產品名稱致能超濾凈水機一臺（產地：廣州） 主機型號：—f23 數量：1臺;普通冰熱飲水機1臺（565）;自動供水裝備置1套;不銹鋼長脛龍頭1個（出常溫水）。 單價：1160元臺 合計：1160元 二。系統產品的交貨時間`交貨地點`送貨方式：
1。本合同所簽訂的產品由乙方于年____月____日前安裝完畢交給甲方使用。
2。交貨及安裝地點在甲方指定所在地即辦公樓辦公室。
3。乙方派專業術人員將甲方購買的產品送到甲方所在地并安裝調試完畢。 三。安裝系統：
1。甲方負責提供安裝地點。
2。乙方負責安裝`調試該產品。
3。甲方安排一名電工負責安裝供電線路及協助乙方進行布線。 四。貨款支付方式： 本合同貨款在乙方安裝調試`經甲方驗收合格正常使用后支付貨款，乙方付清貨款后甲方給予乙方開具普通發票。 五。售后服務：
1。產品安裝調試完畢，驗收合格之日起，乙方對產品提供________年保修。
2。乙方對售給甲方的產品提供終身配套的售后服務，售后服務包括系統產品耗材供應`定期清洗等。（過濾過程共五級 ）第一級棉25元，約9水更換用4個月左右;二級粒狀活性碳100元約用8個月;三級燒結活性碳150元約用12個月;四級中空纖維300元約用18個月;五級載銀椰殼活性碳150元約用12個月。）
3。保修期內，若乙方提供的產品有故障，乙方在接到通知后一個工作日內，派技術人員趕到現場解決問題保證系統正常運行。
4。產品保修采用替換制，當設備發生故障，半日內不可以修好時，即以乙方技術人員帶來的無故障的設進行替換，以保證甲方飲水系統正常運行，待有故障的設備修好后予以換回。 六。違約責任：
1。本合同生效后，乙方不能按規定型號`規格`數量`質量`時間等雙方約定的標準交貨并且及時安裝調試，滿足甲方使用目的，除不可抗力外，乙方須向甲方支付賠償金，賠償金每為合同總金額的1%;
2。甲方在乙方切實全面復行合同義務情況下不按時支付款項，除不可抗力外，甲方須向乙方支付賠償金，賠償金每日為的賠償金額的1%
3。系統出現故障乙方在按甲方通知后一個工作日內（節假日順延）不及時派員進行售后服務或維護的，乙方應該每日按合同總額的5%支付賠償金，連續一周仍不派員處理的以及系統經常出現故障而得不到乙方妥善解決致使甲方造成的損失 七。合同生效條件及份數：
1、合同經甲乙雙方單位蓋公單、雙方合同簽訂代表簽名時即生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方：
乙方：____鎮凈水設備營業部 代表：
代表： 地址：
地址：____鎮永樂路60號 簽約日期：
簽約日期：
樣本商品買賣合同書 篇19
買方：_______________________________
賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產品：______，型號配置：______
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂后10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收
貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進
行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款（即人民幣：60000元）。貨到指定地點后買方查驗后付貨款（即人民幣：70000元），安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內一次性支付全部余額貨款（即人民幣：123650元）。
六、售后服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按__年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理
九、合同生效
本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。
買方：___________（簽章）賣方：__________（簽章）
地址：__________________地址：____________
電話：__________________電話：____________
20___年__月__日20___年__月__日
樣本商品買賣合同書 篇20
采購方（以下簡稱甲方）：
簽約代表：______________
地址：
供貨方（以下簡稱乙方）
簽約代表：______________
地址：
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，就甲方采購乙方醫療設備事宜，雙方自愿達成如下協議。
第一條設備的名稱、規格、單價、數量等詳見明細表，明細表是本合同的一部分。
乙方應隨貨提供設備的技術文件，包括相應的圖紙、操作手冊、維護手冊、質量保證文件、服務指南等。
第二條技術標準
在符合國家相關技術標準的基礎上，甲、乙雙方根據施工圖紙和合同約定(見附件)進行技術驗收；如根據樣品進行驗收，乙方所供醫療產品應與樣品質量一致。甲方驗收合格后，雙方在《驗收合格單》上簽字確認。
第三條供貨時間及地點
交付時間：乙方分兩次向甲方交付設備。20__年x月x日前，乙方向甲方交付；20__年x月x日前，乙方向甲方交付項設備。
交付地點：
乙方送貨并承擔運費、保險費、稅費等，貨物交付甲方后轉移所有權。
第四條驗收標準及方式
甲、乙雙方對設備進行開箱清點、檢查驗收，如果發現數量不足或有質量、技術等問題，乙方應在七日內，按照甲方的要求，采取補足、更換或退貨等處理措施，并承擔由此發生的一切損失和費用。
設備到貨后，乙方應在接到甲方通知后_____內完成設備的安裝調試。
第五條貨款及支付方式
1.合同總價為人民幣：
2.合同簽訂后三日內，甲方向乙方預付總貨款15%計；首批設備交付甲方后，甲方向乙方支付總貨款40%計；第二批設備交付甲方后，甲方向乙方支付總貨款40%計；
3.設備安裝調試驗收合格、正常使用滿一年后甲方向乙方支付總貨款5%計
第六條售后服務及質量保證
1.甲方收到貨物后應在三日內驗收，乙方對貨物實行三包（包修、包換、包退）。
2.乙方提供設備安裝所需的拉手、螺栓等專用工具和輔助材料、易耗件，并免費提供以上備用材料_______套。
3.乙方自收到甲方電話、傳真等維修要求后應當在24小時內進行維修；逾期甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔。
4.免費質保期為兩年，自設備安裝調試合格之日起算。在免費質保期內，乙方履行保修義務應免收材料和人工等一切費用；免費質保期滿后，乙方履行保修義務只收取人工費。
5.設備運至甲方工地，乙方應指派技師三人對甲方操作人員安裝、使用設備進行培訓，直至甲方操作人員能熟練操作為止，乙方承擔培訓技師的薪資、差旅等全部費用。
第七條違約責任
1.甲方逾期支付貨款滿一個月后，每日按逾期未付金額的千分之一向乙方支付違約金。
2.非乙方供貨質量問題，甲方中途不得退貨，否則，甲方應按合同總額的百分之一向乙方支付違約金。
3.乙方逾期供貨，每逾期一日，按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金。
4.乙方逾期供貨超過30日，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方所支付款項，并按合同總金額的百分之二十向甲方支付違約金。
5.乙方違反質量條款交付產品，乙方應在甲方書面通知七日內提供符合約定質量標準的產品，每逾期一日承擔合同金額百分之一的違約金。
第八條不可抗力
甲、乙任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條爭議解決方法
甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商；如協商未果，由甲方住所地人民法院管轄。
第十條合同附件
合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同附件包括：
配置清單、技術標準、設備技術說明
第十一條其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
______年____月____日
樣本商品買賣合同書 篇21
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的`費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
樣本商品買賣合同書 篇22
（合同編號：）
合同雙方當事人：_____________
出賣人：_____________
注冊地址：_____________
營業執照注冊號：_____________
企業資質證書號：_____________
法定代表人：_____________聯系電話：______________
郵政編碼：________________________________________
委托代理人：
地址：
郵政編碼：____聯系電話：_
委托代理機構：______________________________________
注冊地址：__________________________________________
營業執照注冊號：____________________________________
法定代表人：______________聯系電話：________________
郵政編碼：__________________________________________
買受人：____________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍_________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：___________________以上買受人產權人順序排列第一的為聯系人，出賣人所有信函均發至該聯系人及以上聯系地址。上述信函以掛號信形式寄出即視同買受人產權所有人均已收到書面信函。如買受人聯系人的地址有誤或未及時拿取信函而導致的任何后果均由買受人自行承擔。買受人若要變更聯系人及聯系地址的，必須書面通知出賣人并得到出賣人確認。地址：_______________________________________________
郵政編碼：____________電話：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位于，編號為的地塊的土地使用權。為。
該地塊土地面積為M2，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【暫定名】。
建設工程規劃許可證號為。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【預售商品房】。預售商品房批準機關為__市房地產管理局__，商品房預售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第_____【幢】【座】______【單元】【層】_____號房。
該商品房的用途為，屬結構，層高為M，建筑層數地上層。
該商品房陽臺是【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
買受人支付物業管理費及辦理房地產產權證的面積以房產管理局指定的三維測繪公司房地產測繪報告書為準。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定該商品房價按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米__元，總金額（人民幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下方式進行處理：
1、面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：買受人于年月日前支付總房款人民幣：。
2、分期付款：
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第1種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的3%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之2（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.買受人因自身原因而提出退房要求的，應承擔房屋總價款的5%的違約金。
第八條交付期限。
出賣人應當在年月日交房。（注：買受人首付款交繳后三個月內開工建設，開工后18個月交房）依照國家和地方人民政府的有關規定，該商品房經驗收合格，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起30日內告知買受人的；
2、買受人逾期付款，則出賣人交房期相應推遲；
3、由于政策法規或行政命令的原因，非出賣人能力所及的情況出現而導致房屋逾期交付，買受人應免除出賣人責任。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過30日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的3%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之2（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變更，影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人；
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起60天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十五條關于產權登記的約定。
第十六條保修責任。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
第十八條買受人的房屋僅作住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十條安徽大學與出賣人簽訂的《合作定向開發安徽大學新校區教職工住宅小區合同書》是本合同前提條件（附件五）。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共頁，一式伍（陸）份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人3份，買受人1份，銀行按揭1份，房地產管理局1份（一次性付款的須5份合同）。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天。內，由出賣人向合肥市房地產管理局申請登記備案。
出賣人（簽章）：______________買受人（簽章）：______________
【法定代表人】：______________【法定代表人】：______________
【委托代理人】：______________【委托代理人】：______________
（簽章）______________（簽章）______________
簽于：______年______月______日簽于：______年______月______日
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：裝飾、設備標準
樣本商品買賣合同書 篇23
合同編號： 甲方（需方）： 乙方（供方）： 雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。
一、 產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費
表一
二、交貨地點、費用的負擔：
1.交貨地點：到甲方指定料場
2.費用負擔：由 乙 方承擔運費。
三、驗收方式及提出異議期限：
1.礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。
四、供礦要求：
1.計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。
2.因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。
五、結算方式：
1.每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。
2.自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。
六、違約責任：
1.甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。 2.產品質量異議，雙方協調處理。
七、解決合同糾紛方式：
1.甲、乙雙方協商處理。
2.通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。 八.其他：
1.因市場情況發生變化，合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整，補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。 甲方（蓋章）：
集團有限公司乙方（蓋章）：有限公司 法人（或委托代理人）簽字： 法人（或委托代理人）簽字：單位地址：
單位地址： 電話：
電話： 開戶行： 開戶行： 賬號：賬號
樣本商品買賣合同書 篇24
出賣人： 買受人： 工程名稱：
簽訂地點： 烏魯木齊經濟技術開發區 合同編號：
二、質量標準： 采用國家 標準， 采用國家 標準。 如因產品質量問題造成買受人損失的，出賣人承擔全部賠償責任。
三、出賣人對質量負責的條件及期限： 年， 年，質保期自工程竣工驗收之日起計算。
四、包裝標準、包裝物的供應與回收：出賣人負責本產品符合包裝標準，包裝物供應回收由出賣人負責。
五、隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：隨機的必備品、配件、工具符合本產品的相關要求，隨主件同時到達。 六、合理損耗標準及計算辦法：損耗由出賣人負責。 七、標的物所有權自貨到后買受人檢驗合格簽字后轉移。
八、交(提)貨方式、地點：出賣人按照買受人要求的日期負責將貨運至買受人指定地點 ，經買受人檢驗合格后由現場材料員和質檢員在供貨小票上簽字后方視為交貨完畢。
九、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：運輸方式為 汽車運輸 ，運輸及裝卸等費用由 出賣人 負責。
十、檢驗標準、方法、地點及期限：出賣人應附產品合格證或質量保證書及必要的技術資料，買受人按照本合同第二條約定的質量標準，現場抽檢，以抽檢結果確定質量合格。如抽檢不合格，出賣人承擔由此發生的一切費用。
十一、成套設備的安裝與調試：由 出賣人 負責產品安裝、調試并進行試運行。 十二、結算方式、時間及地點： 以實際供貨清單數量進行結算，按照工程進度及業主工程進度款劃撥情況進行支付，出賣人提供正規合法有效發票，余5%的貨款作為質保金，質保期滿后支付，質保期為 年。
十三、擔保方式(也可另立擔保合同)：
十四、本合同解除的條件：1、因特殊原因，雙方協商一致;2、一方違約;3、不可抗力;4、工程變更。 十五、違約責任：
出賣人未按合同約定或買受人通知的數量和時間供貨，應按未供貨部分價值的每日千分之四向買受人支付違約金。出賣人所提供的貨品經檢驗不符合約定品名、規格、質量和技術標準的，視為未供貨，出賣人承擔由此給買受人造成的所有損失。
十六、本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向買受人所在地人民法院起訴。
十七、其他約定：
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協商一致后簽訂補充協議。 十九、本合同一式 份，出租方持 份、承租方持 份，具有同等法律效力。
出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編號： 郵政編號：
合同簽訂時間： 年 月 日
樣本商品買賣合同書 篇25
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條品種和數量
1、品種：________________________________________________。
2、數量：________________________________________________。
第二條等級、質量和檢疫方法
1、等級和質量：______________________________________。
2、檢疫辦法：_________________________________________。
第三條價格、貨款結算與獎勵辦法
1、價格：_____________________________________________________。
2、貨款結算方式：_____________________________________________。
3、獎勵辦法：_________________________________________________。
第四條交貨期限、地點和方式
期限：______________，地點：_______________，_______________，方式：_________________。
第五條買方的違約責任
1、買方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_______%，向賣方償付違約金。
2、買方如需提前收購，取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前收購貨款總值的_______%的補償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值______%向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實際損失。
3、賣方交售的羊的品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。
第六條賣方的違約責任
1、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數交貨，并應向買方償付貨物總值的_______%的違約金如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的_______%償付違約金。交貨少于合同規定的，如買方仍然需要，賣方應如數補齊，并應向買方償付少交部分貨物總值________%的違約金如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值_______%償付違約金。
2、賣方交貨時間比合同規定提前，買方有權拒收。如買方同意接收，不按違約處理。
3、賣方交售羊的品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。
第七條不可抗力
合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，允許變更或解除合同。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。也可申請當地工商行政管理部門調解調解或協商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他________________________________。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式雙方達成協議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應在七天之內作出答復，逾期不答復的，視為默認。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內賠付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份合同副本_____份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
買方：__________________賣方：_________________
地址：________________________地址：_______________________
法定代表人：____________法定代表人：___________
委托代表人：__________________委托代表人：_________________
開戶銀行：____________________開戶銀行：___________________
帳號：________________________帳號：_______________________
聯系電話：____________________聯系電話：___________________
________年_______月_______日
樣本商品買賣合同書 篇26
買方：_______________________________
賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產品型號配置：
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂后10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收
貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款（即人民幣：______元）。貨到指定地點后買方查驗后付貨款（即人民幣：______元），安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內一次性支付全部余額貨款。（即人民幣：______元）。
六、售后服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按3年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
七、違約責任
買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。
買方：___________（簽章）
日期：______年______月____日
賣方：__________（簽章）
日期：______年______月____日
樣本商品買賣合同書 篇27
甲方(需方)：
乙方(供方)：
供需雙方本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就供方向需方提供貨源達成如下協議：
一、品名、單位、規格、
二、議價周期：
因市場價格存在不確定性，為確保合同雙方的利益，食品在每隔天月，雙方重議一次單價，雙方協商達成共識后，供方將單價以書面形式告知需方，經需方簽字蓋章回傳生效，若需方對新的價格不予接受，可解除合同，并對此不承擔任何違約責任。
三、結算方式：
產品采用現金結算方式：當甲方與乙方進行商品交易時，乙方在接受甲方商品，確認型號，數量，及合格后，乙方應在接受商品后，當天以現金進行結算.
四、交貨方式：
1.乙方應將產品按時保質保量送至甲方指定地點，由此產生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。
2.甲方需提前天以書面傳真方式向乙方訂貨，乙方應根據甲方訂貨單上的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨。
五、合同期限:
1.本合同有效期自年月日起至年月日截止。
2.若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前天以書面方式通知對方,甲乙雙方中任一方在合同期內無故中止合同者,須承擔給對方造成的一切損失。
六、適用法律與爭議解決：
⒈本合同適用中國法律。
⒉因本合同的執行發生任何爭議，雙方首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
七、合同生效：
⒈本合同原件一式二份，經雙方各自的法定代表或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。
⒉本合同的所有附件、傳真件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
授權代表：授權代表：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂時間：簽訂時間：
樣本商品買賣合同書 篇28
甲方：武漢三鎮食品有限公司 乙方：
甲、乙雙方經平等、自愿、協商，就甲方向乙方采購冷凍鴨事宜特簽訂如下購銷合同。
一、供貨產品品種數量及價格
備注：
1. 數量以甲方實際收貨數量為準。
2. 交貨期：乙方不晚于20__年10月31日將3000只老鴨送達甲方倉庫; 乙方不晚于20__年11月15日將5000只老母鴨送達甲方倉庫。
二、產品質量
1、乙方向甲方銷售的產品必須符合國家《食品安全法》的相關規定，符合食品安全標準;
2、對每批次供貨產品乙方應向甲方提供相應的檢疫證明：《檢疫證》、《非疫區證明》、《運輸工具消毒證》等各項必要的證明文件;
3、乙方須向甲方提供相關證照復印件：《營業執照》、《稅務登記證》、《機構代碼證》、行政許可證明、《法人代表身份證明》等;
4、乙方向甲方銷售的冷凍老鴨和老母鴨必須加工干凈，掏肚(不剖背)，無雜毛，不含內臟，帶掌，肉質量達到國家標準，每只老鴨凈鴨的平均重量達到一斤六兩，每只老母鴨凈鴨的平均重量達到一斤六兩。如未達到約定要求，就不足部分折扣相等的價款，由甲方在向乙方支付貨款時予以扣除。
5、乙方在儲存裝貨運輸時應當確保產品不受任何品質上的損害，保持清潔，防止污染，并在上述活動中保證維持符合冷凍鴨產品安全所需的溫度等特殊要求。交貨時須保持冰凍狀態，不得將冷凍鴨同其它品類物品、有毒有害物品等一并儲存運輸。如因此造成的一切后果均由乙方負責。
三、包裝方式及運輸
1、冷凍鴨產品包裝：內用塑料膜包裝，外用編織袋包裝，每袋裝25只左右，封口嚴密且無破損無污染;外包裝必須標明乙方的公司名稱、生產地址、負責人及聯系方式、產品名稱、規格、生產日期、保質期、貯存條件等。
2、運輸方式為冷藏汽運，運輸時保持車廂環境溫度在4℃以下，且貨品中心溫度保持在-15℃以下;運輸及相關費用、貨運風險均由乙方承擔。
四、交貨
交貨地點：武漢市蔡甸區鳳凰山開發區鳳凰路22號，武漢三鎮食品有限公司工業園倉庫。如交貨地點發生變化，甲方應及時通知乙方。
五、驗收
1、甲方在收到乙方產品的當天，對乙方所供貨物的數量、品種、外包裝、外表質量進行確定驗收并索取《產品檢疫證》《運輸工具消毒證》《產品合格證》，在相關的單據上簽字說明，并將情況及時告知乙方。產品的內在質量如：產品重量不足、發生質變、腐臭等，由甲方在生產使用此批次產品時，甲方質檢部門出具質檢報告通知乙方。
2、甲方在驗收時，按以上程序對乙方產品進行驗收，如乙方產品運抵甲方十五天內未以書面的形式提出產品質量的異議，則視同該產品合格。
3、甲方在抽檢過程中如發現乙方所供產品有質量問題或發貨部位不對等，必須即時通知乙方協商解決，決不能將其產品繼續使用，否則視同該產品合格。
4、甲方有權將此批次產品送由具有國家認可資質的第三方檢測機構檢測，因此所產生的一切費用由乙方承擔。
5、甲方如發現乙方所供產品有質量問題，或發貨品種不對等問題，甲乙雙方協商解決，如協商解決不了，甲方拒絕接受乙方之產品，由此產生的一切費用及法律責任均由乙方承擔。
六、結算
1、乙方向甲方出具所提供產品的13%增值稅專用發票，以及代為收購的農戶信息(身份證復印件，聯系方式等)。
2、甲方將貨物驗收無誤后，收到發票起的十天內，按實際收貨數量付款到乙方指定賬戶。
3、乙方收款指定賬戶：
七、雙方的權利及義務
1、乙方有責任和義務保證供給甲方的產品符合《國家食品安全法》、國家標準及甲方的需求，并保證該產品不會對甲方所生產的產品造成污染。
2、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起訴。
八、本合同執行期：自 20___年 10_月15_日起至 20___年 04_月 14日止。
九、合同生效：本合同一經雙方簽字、蓋章即生效。
十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，傳真件具有同等法律效力。
十一、本合同未盡事宜，或確須變更時，應經雙方友好協商一致同意，可另訂立補充合同或變更合同。
甲方：武漢三鎮食品有限公司乙方：
辦公地址：武漢市蔡甸區鳳凰山開發區22號 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
樣本商品買賣合同書 篇29
原告：_______________
住所：_______________
負責人：_______________職務：_______________
被告：_______________
住所：_______________，郵編_______________
負責人：_______________電話：_______________
被告：_______________
住所：_______________
負責人：_______________電話：_______________
訴訟請求：
1、被告天津市_______________置業有限公司立即為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續、房屋產權登記手續；
2、被告天津市_______________置業有限公司向原告支付從xx年x月xx日至房屋產權登記手續辦理完畢之日的違約金，支付標準為總房款的0%年（按約定），二被告承擔連帶責任；
3、訴訟費用由二被告承擔；
事實和理由：
_______________年_______________月_______________日，原告和被告_______________（下稱“_______________”）簽署四份《天津市商品房買賣合同》，購買天津市_______________樓底商四套，合同編號分別為_______________（以下統稱“購房合同”），同日，原告和二被告共同簽署《商品房買賣合同補充協議》，約定買賣雙方違約責任，并由被告_______________為被告_______________提供連帶保證責任。
_______________年_______________月_______________日，原告按照約定將總房款_______________萬元支付被告，但被告_______________置業至今沒有給原告辦理合同登記備案手續、房屋產權登記手續。_______________年_______________月_______________日，原告和被告_______________置業簽訂《補充協議》進一步明確被告_______________置業的違約事實和違約責任，被告_______________置業應當賠償原告因此遭受的經濟損失和權益，直至房屋所有權登記手續辦理完畢。
以上事實，有購房合同、《商品房買賣合同補充協議》、《預售款專用收據》、《補充協議》等證據予以證明。根據我國《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，原告依法被告履行合同義務，并承擔違約責任。請求貴院查明事實，判如所請。
此致
_______________
具狀人：_______________
_______________年_______________月_______________日
樣本商品買賣合同書 篇30
第一章合同當事人
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
法定代表人：_____________________聯系電話：_________________
營業執照注冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
代理人：____________________聯系電話：______________________
身份證件種類_________________號碼___________________________
代理權限：________________地址：_____________________________
代理機構：______________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
法定代表人：___________________聯系電話：____________________
營業執照注冊號：____________________________________________
企業資質證書號：_____________________________________________
代理權限：_________________地址：____________________________
買受人：____________________________________________________
【法定代表人】：_______________國籍：_____________________
營業執照注冊號：____________________________________________
注冊地址：____________________聯系電話：______________________
【自然人】姓名：____________________國籍：_____________
身份證件種類：___________號碼：_________________________________
地址：_________________________聯系電話：______________
【代理人】姓名：____________________國籍：________
身份證件種類：_________________號碼：___________________________
地址：_________________________電話：_______________________
代理權限：__________________________________________________
____________________________________________________________
買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】。
按份共有的約定份額具體為：______________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：
第二章商品房基本狀況
第一條項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建設用地使用權，且土地價款已【全部】【部分】【未付】付清。該建設用地使用權批準文件是_______________，合同編號是___________________。
_____出賣人經批準，在上述地塊建設商品房，【建設項目名稱】【現定名】【暫定名】為_________________。建設工程規劃許可證號為_____________。建筑工程施工許可證號為_____________。建筑工程設計審查批準文號為____________。建筑工程施工合同約定的開工日期為：________________，建筑工程施工合同約定的竣工日期為：____________________。
第二條銷售依據
買受人購買的商品房為【預售】【現售】商品房。預售商品房批準機關為________________，預售許可證號為___________________。現售商品房備案機關為______________________，備案號為_________________。合同格式條款備案機關是__________________________，備案號是____________________。
第三條基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見附件一)，為本合同第一條和第二條約定項目中的：
第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房，或_______________________________________。建筑層數地上_____層______，地下____層，該商品房位于【地上】【地下】第_____層，名義樓層為第_____層，該房號為_______________________。房屋竣工后，以房屋所有權登記的地址為準。
該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業營業用房】【_____】，屬________結構。【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈結構標高】_________米。該商品房朝向為：___________。有______個陽臺，其中_______個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積___________平方米，套內建筑面積________平方米。出賣人委托該商品房面積的房產測繪機構是______________。(共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。)
該商品房土地使用權年限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四條抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：_____________。(2和3可以同時選擇)
1.該商品房占用范圍內的土地使用權及在建工程均未設定抵押。
2.該商品房占用范圍內的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：________，抵押登記部門為：__________________，抵押登記日期為：_________________。
3.該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：__________________________________，抵押登記日期為：________。
抵押權人同意該商品房預售或銷售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條出賣人關于房屋權利狀況的承諾
出賣人承諾：
1.該商品房沒有權屬糾紛和債權債務糾紛
2.該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其他人
3.該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________。
如因出賣人隱瞞上述情況，導致買受人不能辦理預售合同登記備案、房屋登記或發生債權債務糾紛的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內，將買受人已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給買受人，并承擔賠償責任。
第六條租賃情況
該商品房為現房的，租賃情況為：________________。
1.出賣人未將該商品房出租
2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出賣人與買受人經協商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
承租人放棄優先購買權的聲明見附件四。
第三章商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間
第七條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式，計算該商品房價款(貨幣單位為人民幣)：
1.按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米_______元，總價款(小寫)___________元，(大寫)______________________元整。
2.按照套(單元)計算，該商品房總價款為(小寫)___________元，(大寫)____________________________元整。
前述約定的商品房價格已包括水、電建設安裝費用以及雙方約定的附件五所列配套設施的建設安裝費用，出賣人不再向買受人收取該商品房總價款以外的費用。
第八條付款方式及期限
買受人采取下列第_______種方式付款。
1.一次性付款。買受人應當在_______年_____月_____日前支付全部房價款。
2.分期付款。買受人應當在_______年_____月_____日前分期支付房價款:_______________________________________________________。
3.貸款方式付款。買受人以【銀行按揭】【公積金貸款】付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__________元，余款(小寫)_________元以【銀行按揭】【公積金貸款】支付。買受人應在接到出賣人書面通知之日起_______日內，將申請辦理銀行按揭或公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人書面通知后_______日內前往指定地點辦理貸款相關手續，并按要求交清相關款項和費用買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第十條處理。
因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，出賣人同意買受人在收到書面通知之日起_______日內，支付不足款項，不承擔本合同第十條約定的違約責任逾期，出賣人有權解除合同，合同解除后_______日內將已付款退還買受人。
因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第_______種方式：
(1)合同繼續履行，具體付款方式和付款期限另行協商，并簽訂補充協議。
(2)買受人有權解除本合同，合同解除后_______日內出賣人應退還已付款及銀行同期貸款利息。
因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買受人應在_______日內支付不足款項。逾期，任何一方均可單方解除合同，合同解除后_______日內，出賣人應退還已付款及銀行同期存款利息。
4.其他方式：
______________________________________________________
______________________________________________________。
第九條預售所得款監管
出賣人承諾商品房預售所得款項，按法律法規的有關規定監管使用，用于本項目的工程建設。
根據本地商品房預售款監管的具體規定，該商品房的預售款監管機構為：____________________，預售款監管賬戶名稱為_______________，賬號為：____________________，監管期限為：___________________。
第十條逾期付款責任
買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第________種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在_______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_________日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自收到解除合同通知之日起_______日內按照累計的逾期應付款的________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第八條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._________________________________________________________。
第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續
第十一條交付時間和條件
(一)出賣人應當在_______年______月______日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房交付時應當符合下列第1.2.3.______、______、______、______項所列條件：
1.該商品房已取得建筑工程竣工合格證明文件
2.有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書
3.滿足第十二條中出賣人承諾的本項目內相關設施、設備達到的條件
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
6.____________________________________________________
7.____________________________________________________
8.____________________________________________________。
該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書 》、《住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗收表》，《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和本地區有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。
第十二條本項目內相關設施、設備的交付時間與使用條件
(一)城市基礎設施
1.上水、下水：_交付時達到使用條件
2.供電：交付時達到使用條件
3.供暖：_______年______月___日達到___________________
4.燃氣：_______年______月___日達到___________________
5.電話通信：交付時線路敷設到戶
6.有線電視：交付時線路敷設到戶
7.寬帶網絡：交付時線路敷設到戶。
以上第____________項需要買受人自行辦理開通使用手續。
如果在約定期限內未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_______種方式處理：
(1)以上設施中第3.4項未按時達到交付條件的`，出賣人按本合同約定承擔逾期交付的違約責任第5項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金第6項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金第7項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。
(2)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為______________。
(3)_________________________________________。
(二)公共服務設施(包括但不限于建設工程規劃許可證附件及附圖中載明的公共服務設施配套建設指標)
1.公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程交付時須按設計要求建成，取得建設、城鄉規劃等有關部門出具的認可文件或者準許使用文件，并經房地產主管部門備案
2.運動場：____________________________________________
3.游泳池：____________________________________________
4.社區醫院：__________________________________________
5.垃圾站______________________________________________
6.____________________________________________________。
以上設施如果在約定期限內未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_______種方式處理：
(1)出賣人向買受人一次性支付房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為_______
(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人
(3)________________________________________________________。
(三)商業配套設施
1.幼兒園：_______年_______月_______日前竣工
2.學校：_______年_______月_______日前竣工
3.會所：：_______年_______月_______日前竣工
4.購物中心：：_______年_______月_______日前竣工
5.______________________________________________________。
以上設施如果在約定期限內未竣工，雙方同意按照下列第____種方式處理：
(1)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為_______
(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人
(3)____________________________________________________。
(四)相關設施設備的具體約定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
第十三條逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第_______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)：
(1)逾期在_______日之內(該時限應當不小于第十條第1(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第1(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_______日(該日期應當與本條第1(1)項中的日期相同)，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______(該比率應當不小于本條第1(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金。
2.________________________________________________________。
第十四條交接手續
(一)該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的_____日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示滿足第十一條及第十二條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十一條及第十二條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。
(二)查驗房屋
1.買受人應在收到書面通知后__________日內，辦理該商品房的交接手續。
2.出賣人承諾買受人在辦理交接手續前有權對所購買的該商品房進行查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗該商品房的前提條件。
3.查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房主體結構和地基基礎外的房屋質量缺陷提出異議的，由出賣人按照國家和地方有關工程質量的規范和標準自查驗該商品房之次日起_______日內負責修復，并承擔修復費用，修復完成后再行交付。因質量缺陷給買受人造成損失的，出賣人應當予以賠償。
(1)天面滲水、滴漏
(2)墻面、廚房、衛生間地面滲漏
(3)墻面、頂棚抹灰層脫落
(4)地面空鼓開裂、大面積起砂
(5)門窗翹裂、五金件損壞
(6)管道堵塞
(7)衛生潔具開裂、漏水
(8)燈具、電器開關失靈
(9)防盜及對講系統失靈
(10)______________________________________________
(11)______________________________________________
(12)______________________________________________
(13)______________________________________________。
房屋質量嚴重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家和本地有關工程質量的規范和標準自查驗該商品房之次日起日內負責修復，并承擔修復費用，若由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。修復后或經多次維修仍存在嚴重影響買受人正常居住使用的質量問題的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。
_____________________________________________________。
(三)查驗該商品房后，買受人對出賣人所交付的商品房無異議，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
________________________________________________________
________________________________________________________。
(四)雙方同意按照下列第______種方式繳納相關費用：
1.買受人同意委托出賣人代買受人向相關單位繳納下列第______、______、______、______、______、______項費用，并在簽訂本合同之日起____日內將上述費用交給出賣人，出賣人應當于繳費后___日內向買受人交付相應繳款憑證。
(1)專項維修資金
(2)契稅
(3)第二十三條約定的物業服務費用
(4)供暖費
(5)_____________________________________________________
(6)_____________________________________________________。
2.本合同簽訂后，買受人自行向相關單位繳納下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____項費用，并在接收該商品房的同時向出賣人出示相應繳款憑證。
(1)專項維修資金
(2)契稅
(3)第二十三條約定的物業服務費用
(4)供暖費
(5)______________________________________________
(6)_________________________________________________。
該商品房為住宅的，買受人應當在辦理房屋交付手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未交納專項維修資金的，出賣人不得向買受人交付房屋。
第五章面積差異處理方式
第十五條面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第______種方式處理。
1.根據第七條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。
買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人退還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍退還買受人。
2.按套(單元)計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。該房屋交付時，套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：
_________________________________________________________。
3.雙方自行約定：
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
第六章規劃設計變更
第十六條規劃變更的約定
出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
雙方簽訂合同后，涉及該商品房規劃用途、面積、容積率及基礎設施、公共服務設施、綠化率等規劃許可內容變更的，出賣人應當及時將變更內容書面告知買受人，并應當取得規劃行政主管部門的批準。
如規劃變更，買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起____________日內退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。
買受人選擇不退房的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：
_____________________________________________________________。
第十七條設計變更的約定
(一)經行政主管部門審查批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起________日內，書面通知買受人。
1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
2._______________________________________________________
3._______________________________________________________
4._______________________________________________________
5.______________________________________________________。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
(二)買受人應當在收到通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
(三)買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起__________________日內退還買受人已付房款，并按照_____利率付給利息。
買受人選擇不退房的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：__________________________________________________。
第七章商品房質量及保修責任
第十八條商品房質量的約定
(一)出賣人承諾交付的房屋主體結構和地基基礎合格，經檢測不符合標準和設計要求的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此發生的檢測費用由出賣人承擔。
(二)出賣人承諾：
1.交付的該商品房使用合格的建筑材料、構配件和設備
2.交付的該商品房的裝置、裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性規范
3.交付的該商品房質量符合國家和本省頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求
4.交付的該商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準
5._____________________________________________________
6.______________________________________________________。
如交付的該商品房不符合工程質量規范，或其對人體有害物質超過國家強制性標準，危及買受人健康，或出賣人交付的該商品房達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______、______、______、______、_______方式處理：(可多選)
(1)及時更換、重作、修理
(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價
(3)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔
(4)_____________________________________________________
(5)_____________________________________________________。
具體裝飾和設備標準的約定見附件六。
(三)關于室內空氣質量的約定：
1.買受人認為商品房室內空氣存在質量問題，應在保持買受人對于商品房進場裝修(包括材料設備進場等)前的狀態下，委托具有cma資質的檢測機構出具檢測報告。經檢測該商品房室內空氣不符合國家標準的，該檢測費用由出賣人承擔否則該檢測費用由買受人承擔。
2.該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還買受人全部已付購房款，并自買受人付款之日起，按照_____________利率給付利息，給買受人造成其他損失的，由出賣人承擔賠償責任。買受人不退房的，出賣人應在負責整改，整改后檢測發生的檢測費用仍由出賣人承擔。整改期間或因整改導致逾期交付的，出賣人應當承擔逾期交付的違約責任。
(四)出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均有權委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。
第十九條住宅保修責任
(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附件七。
(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的，出賣人應在收到買受人通知后_______日內履行保修義務，買受人應當配合保修。
買受人對住宅內的設備、設施的正常運行簽字認可后，自行添置、改動的設施、設備，以及自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等，由買受人自行承擔維修責任。若因此造成房屋質量受損或其他用戶損失的，均由責任人承擔相應責任。
因不可抗力或者買受人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。出賣人對保修責任有異議的，應在收到買受人通知后_____日內通知買受人。雙方可委托雙方認可且具有資質的監理單位予以裁定，也可委托有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內，買受人發出書面保修通知書_______日內，出賣人既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，買受人可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由出賣人承擔。
第二十條建筑隔聲情況
該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》(gbj118-88)、《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》(gb/t8485-20xx)標準，對該商品房所在地聲環境狀況的描述真實準確。商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的所在地聲環境狀況見附件八。
商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第二十一條民用建筑節能措施
該商品房應當符合國家有關民用建筑節能強制性標準的要求。未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第八章房屋登記
第二十二條房屋登記
一、預告登記
(一)本商品房為【預售】【現售】商品房，雙方約定由【出賣人與買受人】【買受人】向當地房屋登記機關申請預告登記。
(二)出賣人與買受人共同申請預告登記的，雙方約定于【商品房買賣合同(預售)備案】【商品房買賣合同(現售)簽訂】之日起______日內申請登記。
出賣人未按約定申請預告登記的，買受人可以單方申請預告登記。
(三)申請預購商品房預告登記時，由出賣人提交下列資料中的第_______項，買受人提交下列資料中的第______________項。
1.登記申請書
2.申請人的身份證明
3.已登記備案的商品房預售合同
4.當事人關于預告登記的約定
5.其他必要材料。
(四)申請商品房現房所有權預告登記時，由出賣人提交下列資料中的第__________項，買受人提交下列資料中的第_________項。
1.登記申請書
2.申請人的身份證明
3.房屋所有權轉讓合同
4.轉讓方的房屋所有權證書
5.當事人關于預告登記的約定
6.其他必要材料。
(五)其他有關事項約定如下：
________________________________________________________
_________________________________________________________。
二、初始登記
出賣人負責在商品房交付使用之日起90日內申請該商品房所有權初始登記。
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
三、轉移登記
(一)出賣人承諾于______年______月______日前，取得該商品房所有權初始登記，并將辦理商品房轉移登記的有關文書，交付給買受人。
(二)出賣人不能在前款約定期限內交付辦理商品房轉移登記的有關文書，雙方同意按照下列約定處理：
1.約定日期起________日內，出賣人交付辦理商品房轉移登記的有關文書的，按已付房價款的____________承擔違約責任
2.約定日期起_________日以后，出賣人仍不能交付辦理商品房轉移登記有關文書的，雙方同意按下列第_______項處理：
(1)買受人有權退房，買受人退房的，出賣人應當自收到退房通知之日起_____日內退還買受人已付款，并按照_________利率支付利息。
(2)買受人不退房的，出賣人自約定日期至實際交付辦理商品房轉移登記的有關文書之日止，按日向買受人支付已交付房價款_______的違約金。
(三)建筑區劃內依法或依照約定屬于全體業主共有的公共場所、共用設施和物業服務用房等，由出賣人在申請房屋所有權初始登記時一并申請登記。商品房交付后_______日內，出賣人應當將相關登記信息書面告知買受人。
(四)雙方同意按照下列第_______種方式辦理商品房轉移登記：
1.雙方共同向房屋登記機關申請辦理商品房轉移登記。
2.買受人同意委托________________向房屋登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用_________________元(大寫)，由_______承擔。
(五)其他有關事項約定如下：
1.______________________________________________________。
2.______________________________________________________。
第九章前期物業管理
第二十三條前期物業管理
(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為：____________，資質證號為：________________，物業服務企業招投標備案號為：___________。
(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______/_______月_______平方米(建筑面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、________、__________、__________。
地上停車管理費__________，地下停車管理費___________。
(三)物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。
1.按照年收取，買受人應當在每年的_______月_______日前繳費。
2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的______月_______日前和_____月______日前繳費。
3.按照季收取，買受人應當分別在每季度后______日內繳費。
(四)物業服務內容(前期物業服務合同、臨時管理規約)。
買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。業主委員會成立后，由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。
第十章雙方約定的其他事項
第二十四條共有權益的約定
買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他買受人的合法權益。對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務不得以放棄權利為由不履行義務。雙方對共有權益的約定如下：
1.該商品房所在樓棟的屋面使用權歸本樓棟產權人共有
2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸本樓棟產權人共有
3.該商品房所在建筑區劃內的道路(屬于城鎮公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用全體產權人共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業服務用房歸全體產權人共有
4.建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分歸全體產權人共有
5._______________________________________________________
6._______________________________________________________
7._______________________________________________________
8.______________________________________________________。
第二十五條銷售和使用承諾
1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
2.出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質，并按照規劃用途辦理房屋登記。
3.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)
4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。
5.____________________________________________________。
6.____________________________________________________。
第二十六條銷售廣告及宣傳資料
商品房銷售廣告及宣傳材料的內容對商品房規劃范圍內房屋及相關設施所作說明和允諾具體明確、對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的視為合同內容，出賣人違反的，應當承擔違約責任。
第二十七條不可抗力
雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
第二十八條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決、調解解決協商、調解不成的，按照下列第_______種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁。
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第二十九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日
樣本商品買賣合同書 篇31
甲方（賣方）：電話：
立契約人： 乙方（賣方）：電話： 單位：身份證號碼：
甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在____區商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方，計售面積
平方米（按國家規定計算建筑面積）。
二、該房屋銷售價格：商住房單價
元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為
元，大寫 元。工程主體結束時再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為________年月 ____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。
三、超過付款規定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。
五、雙方應承擔的責任
1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的 房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。
2、甲方負責法定保修期內（________年內）的`房屋維修，逾期由乙方負責。
3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統一管理，愛護公共設施，如損壞按規定價加二部賠償。
4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。
5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋，每超過____日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。
6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協商解決，如協商不成，直接向人民法院起訴。
7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。
8、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。
9、雙方約定一的其它事項：
甲方： 開戶銀行：賬號：
乙方： 開戶銀行：賬號
________年____月____日