蕪湖家電齊全房屋買賣合同（精選31篇）
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇1
合同編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣方：_________________________________
買方：_________________________________
見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。
第二條甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。
第五條付款方式
1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。
2.無需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。
3.銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5.其它：_____________________________________________
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條附件
附件：____________________________________
相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
注：本合同均以人民幣結算
甲方： 乙方： 丙方：
年月日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇2
內(nèi)容如下：
甲方（賣方）：趙 升
乙方（買方）：張沙沙
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的'物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙 升 （印） 身份證號：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：
20xx年xx月xx日
乙方（買方）：張沙沙 （印）身份證號：
住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇3
個人購買家庭唯一住房誠信保證書
長沙是個人購房家庭唯一住房保證書購房人姓名身份證號碼工作單位聯(lián)系電話家庭地址住房情況本次購房地址及面積家庭成員稱謂姓名身份證號住房情況本人保證：本次所購房屋為家庭唯一住房，上述所填內(nèi)容真實、準確、無誤。如有虛假，即屬于虛假納稅申報，將納入個人誠信黑名單，并按照《中華人民共和國稅收征管法》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，承擔相應的法律責任。保證人簽名：年月日注：
1、家庭成員欄只填寫配偶及未成年子女。
2、本表填報時應一式兩份。本人備注：1、此保證書是長沙市區(qū)縣適用的，在其他地區(qū)不一定適用
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇4
出售人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方_________房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_________，建筑面積：_________平方米，房屋用途為_________，《房屋所有權證》號為_________。
第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押；
(2)向______抵押，借款______元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租
(2)出租給______，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：
第三條乙方對購買情況的聲明
1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫_________)：_________(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品。
第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時向甲方交納_________元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。
第六條房款交付該房屋買賣價款為______元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：______
2、分期付款：______
3、其他方式：______
第七條房屋的'交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房；
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關稅費在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費；
2、所有稅、費由甲方承擔；
3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：__________________
第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇5
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________ 身份證地址___________________ 身份證地址___________________ 現(xiàn)住址：___________________現(xiàn)住址：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米，該房屋產(chǎn)土地使用年限為______權證號_______產(chǎn)權人_______共有情況_______抵押情況_______租賃情況_______其他限制情況_______
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該價格包括房屋附屬設施，設備裝飾裝修，相關物品及權利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以分期付款方式付款，并約定乙方先支付十六萬元首付款作為甲方還清該房屋剩余貸款，房產(chǎn)證解押，同日雙方在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，當日支付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方將房屋過戶給乙方，剩余房款人民幣____________元整由甲方過戶后乙方申請住房公積金或商業(yè)貸款，并于銀行放款后付給甲方。乙方應在過戶后三個月之內(nèi)交付余款。乙方交付的房價款甲方應開具收款憑證。
第四條甲方應于收到乙方全額房款（包含定金）之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費等費用結清。在正式交接前如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化如遭受水災火災等，雙方重新協(xié)商房屋合同價格，如協(xié)商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承擔違約責任。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，
第六條違約責任 1，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息，不含定金)返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。
2，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
4，由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還定金的賠償責任。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人， 2.乙方是____________共______人。
第八條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇6
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協(xié)議：
1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________(以下簡稱該物業(yè))，面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月(按實際成交價格為準)。
2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。
3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。
4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內(nèi)支付給乙方。
5、 代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實際代理服務費的貳倍,同時本協(xié)議終止。
6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費。
7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。
8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任。
9、 其他約定：
甲方：(簽章)
乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
身份證號： 經(jīng)辦人：
工作單位：
聯(lián)系電話：
簽定時間： 年月日
簽定時間： 年月日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇7
買方：________________ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________
賣方：________________ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________
經(jīng)紀方：________房地產(chǎn)中介服務有限公司
買賣雙方通過經(jīng)紀方出售及購買位于____市____區(qū)_____________單位物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))，并于____ 年____月____日在協(xié)商一致的基礎上簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號為____________)。現(xiàn)因______________________提出解除合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、買賣雙方及經(jīng)紀方均同意按以下第(____)項履行：
(一)若賣方提前要求終止合同關系：
1、 賣方須于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)將定金____幣________元整退還買方 (如由經(jīng)紀方托管，則賣方同意經(jīng)紀方將定金退還，并將收據(jù)交還經(jīng)紀方)。
2、賣方同意支付給買方____幣____ 元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)付清。
3、賣方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整，并于簽署本協(xié)議當日付清。
(二)若買方提前要求終止合同關系：
____1、買方同意賣方?jīng)]收其已支付的定金____幣____________元整作為賠償
2、買方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議當日付清。
(三)________ 。
二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業(yè)，如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買賣雙方須各付給經(jīng)紀方此物業(yè)成交價的1.5%作為傭金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，買賣雙方及經(jīng)紀方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、買賣雙方就本協(xié)議提供以下賬戶作為收款賬戶：
五、本合同一式三份，自三方簽字起生效。買方、賣方、經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。
買方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
賣方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇8
售房人（下稱甲方）：
購房人（下稱乙方）：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)及宜昌市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
第二條 房屋基本情況：產(chǎn)權證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結構： ，面積： （此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權證面積以房管實際測量為準）。
第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準）。
第四條 付款方式：
1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣
第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。
第六條 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。
第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條 對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽約日期：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇9
賣方：
姓名：：
地址：聯(lián)系電話：
買方：
姓名：：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，面積____平方米，購房合同號為。
第二條價格：
以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：______。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋交付給乙方。
第五條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔。
第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第七條乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
公證處
日期：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇10
甲方： (賣方)
身份證：
乙方： (買方)
身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下：
(1)該房屋產(chǎn)權證號為_________
(2)該房屋地址為：面積為：，該房屋用途為：
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金 人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的'情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 日期：
中介方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇11
買方：__________(以下簡稱甲方)
賣方：__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。
第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
買方：__________(以下簡稱甲方)
賣方：__________(以下簡稱乙方)
簽訂時間;______
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇12
賣方：
身份證號：
買方：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。
第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。
第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付給甲方。
第四條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵 押權等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的'產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以 積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方 無條件給予配合。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
見證人(簽字)：
_____年_____月_____日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇13
賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證) 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名：國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為 。
第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元，總金額為( 幣) 億___千___百____拾___萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百___拾___元整，并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3.___________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3.________________________________________________。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____ ______仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________ __ 乙方(簽章)：__ __ __ ______年______月______日______年______月______日
簽于_______ ___ 簽于
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇14
甲方(出賣人)：_______
乙方(買受人)：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
第二條：成交價格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：_______。
第四條：房屋實際交付時間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。
第五條：付款時間與產(chǎn)權過戶時間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時的狀況
具體見附件。
第七條：物業(yè)管理等相關費用的承擔
房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的'，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
附：
1、甲方身份證復印件一份；
2、乙方的身份證復印件一份；
3、交易房產(chǎn)證復印件一份；
4、房屋交付時財產(chǎn)清單一份；
5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇15
售方：（簡稱甲方）
買方：（簡稱乙方）
居間方：（簡稱丙方）
甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權人：面積：樓層：
產(chǎn)權證號：土地證號：丘號：
附屬設施：
第二條：成交價格
甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）
乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的’，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）$（小寫）
（2）乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元（大寫）$（小寫）
（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。
第五條：相關事宜
1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3，甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的.權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3，甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約日期：年月日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇16
賣方(甲方)：_________________
法定代表人：_________________
代理人：_________________
買方(乙方)：_________________
法定代表人：_________________
代理人：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)：
(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市______區(qū) 路 街 巷(里、弄、坊)______號 樓 房，房地產(chǎn)權證號：_________________
(二) 房屋類型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【其他：_________________ 】，建筑結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________ 】，層數(shù) ，建筑時間 ，房屋建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，違章部位及面積
(三)該房屋占用國有土地使用權面積______平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他：_________________ 】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖(區(qū)) 幅(段) 地號，此國有土地使用權______年限從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止;
(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：_________________ 】關系。關系人放棄優(yōu)先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二)。
甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權利。
第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣______元，大寫：_________________________元整。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第____種方式按期付款：
1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方應當在 ______年 ______月______日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。
第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條 上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。
第六條 房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：
第八條 因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：
第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。
第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。
第十三條 發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同連同附件共有頁，一式 份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
簽章 甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
附件：
關系人聲明
【共有】【他項權利】【租賃】【其他：_________________ 】
關系人意見：_________________ 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權。
共有人(簽章)：_________________
承租人(簽章)：_________________
抵押權人(簽章)：_________________
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇17
編號：______________
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。
2.乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。
4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。
5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。
6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。
7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續(xù)費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數(shù)額為人民幣________元。
丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下
開戶銀行：________________________________
戶名：____________________________________
帳號：____________________________________
9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產(chǎn)權轉移登記和抵押登記。
10.丙方應自登記機關產(chǎn)權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。
11.有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關
甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經(jīng)登記機關同意退件的;
乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;
該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關核準的;
其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產(chǎn)權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。
14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。
15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
16.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
17.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
向人民法院提起訴訟;
向天津市仲裁委員會申請仲裁。
甲方：________________乙方：________________
身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________
地址：________________________地址：________________________
電話：________________________電話：________________________
________年________月________日________年________月________日
丙方：________________________
經(jīng)辦人：______________________
復核人：______________________
________年________月________日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇18
甲方： 乙方：
一、甲方 愿意將________三室兩廳兩衛(wèi)，面積________平方米房子買給乙方 。
二、房款總價￥________萬元(人民幣)大寫：________元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥________萬元整，大寫：________萬元整。
(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥________元，大寫：________元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名： 乙方簽名：
擔保人簽名：
簽訂時間：________年________月________日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇19
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上
就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款
甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米
以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。
剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。
如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶
產(chǎn)權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。
超過 天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。
第六條 稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產(chǎn)權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶 日內(nèi)，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。
如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方
甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第九條 戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。
甲應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。
第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字后生效。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
新房屋買賣合同范文二
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇20
委托人：___________________ 簽訂地點：_________________
居間人：___________________ 簽訂時間： 年 月 日
第一條 委托事項及具體要求：
第二條 居間期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立的 %或者(大寫) 元。委托人應在合同成立后的 日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫) 元。
第五條 本合同解除的條件：
1. 當事人就解除合同協(xié)商一致;
2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3. 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4. 當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責任：
第七條 居間人的違約責任：
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
居間人(章)：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編號：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇21
二手房屋買賣合同
賣方：_____________身份證號碼：__________________（以下簡稱甲方）
買方：_____________身份證號碼：__________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
1、.房屋狀況：
房屋座落： XX市XX街號棟XX室
建筑結構：（鋼筋水泥混合或框架）
建筑層數(shù)：
房屋戶型： X房X廳
建筑面積：
套內(nèi)面積：
房屋用途：（住宅、商業(yè)或其他）
2.該房屋的所有權為甲方所有，房產(chǎn)證號碼，現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權權轉讓給乙方
3、簽定本協(xié)議時甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起，開始辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方將無條件協(xié)助乙方辦理，直到辦出《房屋產(chǎn)權證》為止。
二、房屋價格及付款方式：
1、價格：甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。
2、付款方式：
一次付清：乙方在_________年_____月_____日前一次付清。 分期付款：乙方在_________年_____月_____日付X元；乙方在_________年_____月_____日付X元；...........
三、乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方損失。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。
六、雙方愿按國家《合同法》規(guī)定履行責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向人民法院申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及房管部門一份，乙方如辦理貸款，需給銀行一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）___________ 代理人（簽名或蓋章）
_________________
公正證人：_______________
公證單位：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
注意事項：
1、首先到房管局查詢房屋產(chǎn)權有無糾紛，有無抵押；
2、簽訂合同必須到公證處或律師事務所進行公證；
3、買方可要求將買房款項委托房管局進行“資金安全監(jiān)管”，辦完房產(chǎn)證后才劃給賣方。
簽訂二手房買賣合同應當注意 1、二手房有無合法的產(chǎn)權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證。 合法的產(chǎn)權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。現(xiàn)實生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢Ψ课萁灰纂p方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產(chǎn)權證真?zhèn)?/p>
1、二手房有無合法的產(chǎn)權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證。
合法的產(chǎn)權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。現(xiàn)實生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢Ψ课萁灰纂p方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產(chǎn)權證真?zhèn)蔚淖畋ｋU方式是到相關部門進行核實。
2、需要對售房者有準確的了解。
購房者應當查看房產(chǎn)證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產(chǎn)權證上記載的產(chǎn)權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)所有人核實。
此外，購房者應當詳細了解并核實房產(chǎn)所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。
3、購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)基本情況必要的了解。
這主要包括房屋的實際面積和機構與房屋產(chǎn)權證上登記的面積以及顯示的房屋結構是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結構的問題；該房產(chǎn)用途是否與購房者購買后的用途相符等。
4、購房者還應當詳細了解并核實房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機關查封。
如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售并放棄優(yōu)先購買權的書面意見；如果房屋已被抵押，則須通知抵押權人，并就解除抵押確定可行的方案；如果房屋被司法機關查封，則應考慮放棄購買或就此與司法機關及案件當事人進行交涉（非專業(yè)人士難以把握）。
5、如購買的房屋是公房、已購公房或，應了解這些房屋是否獲準上市交易、預購公房是否需補足有關費用、公房原單位對房屋是否保留優(yōu)先購買權、已購公房參加房改房時同住成年人的意見等。軍隊等單位的房屋，由于其特殊性，應特別注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋所有權證和土地使用權證，如有疑問則不宜購買。
6、購房者還應了解隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝修的詳細情況。
7、估算稅費負擔。二手房買賣的.稅費規(guī)定較多、較復雜，累計各項稅費金額也比較大，估算稅費負擔是十分必要的。根據(jù)國家規(guī)定，購房者應承擔契稅、印花稅，售房者在一定條件下應承擔營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。根據(jù)買賣房屋的性質(zhì)以及各地的實際情況還可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、手
續(xù)費、交易管理費等稅費。此外，買賣房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。買賣雙方可以根據(jù)擬交易房屋的實際情況，向專業(yè)人事或有關部門具體了解稅費的項目、稅率.
二手房合同簽訂注意事項有哪些
手房在購買不到五年要多交一個營業(yè)稅和個稅的問題.你可以私下交易.下面是應注意的事項.
在二手房買賣合同中應具備：
一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產(chǎn)權歸屬，是否共有財產(chǎn)；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋所有權糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況；房屋相關文字資料的移交過程。
三、價款。寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。
四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責；擔保的形式等。
六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。
七、合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。 在二手房買賣中，因每位買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質(zhì)和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發(fā)生。為了讓房產(chǎn)買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發(fā)生，這里分別為買賣雙方在5個環(huán)節(jié)支招。
賣房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)
一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但最后簽約的肯定是他人；所以，賣方不要輕易收取中介的定金。
二、謹慎收取定金。中介公司找到客戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
三、簽約時要注意三點。一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來；二是提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。
四、盡量取得放款承諾。簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最
好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
五、交房過戶時避免違約責任。交房和過戶是賣方的兩大義務，需買方配合。當出現(xiàn)買方因種種原因不予配合時，賣方應書面催告買方，同時要求中介出具相關證明，避免日后違約責任。
買房者主要有下定、調(diào)查、簽約、付款、收房過戶等5大環(huán)節(jié)
一、下定時要明確議價期限。下定時要明確中介公司向賣方進行議價的期限，保證議價不成時及時拿回款項。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價成功后，應要求中介將賣方簽署的協(xié)議和賣方簽的定金收條轉交給自己。
二、注重實地調(diào)查。簽約前，買方應作些調(diào)查，首先到房屋實地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費等情況。其次，買方應至交易中心查詢該房屋的產(chǎn)權情況，有無抵押、租賃或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明該房屋內(nèi)戶口情況。最后，如需貸款還應事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數(shù)。
三、簽約前多查相關證件。比如身份證，房屋產(chǎn)權證等等，以確保賣方具有合法資格。同時，買方付款應與賣方履約掛起鉤來，比如簽約、交房、過戶等環(huán)節(jié)當賣方完成后再相應付款，并且約定賣方違約時買方可相應推遲付款的權利。最后，為保證資金安全，最好能采用資金監(jiān)管。
四、付款后要收取收據(jù)。房款支付后，應由賣方出具收據(jù)。除非賣方明確授權，中介一般無權擅自收受房款。如約定部分房款支付用來償還銀行注銷現(xiàn)有抵押登記的，該筆資金一定要監(jiān)管或者由買方支付至賣方的還貸賬戶并告知原有銀行直接劃撥，以避免賣方挪用導致無法過戶。
五、收房過戶要驗收。買方接收房屋時，應根據(jù)合同驗收設施設備的移交情況。在過戶前，盡量避免裝修房屋，以防過戶后發(fā)生糾紛使買賣復雜化。房屋過戶不僅包括產(chǎn)權過戶，還須注意水電煤話等他項過戶。如該屋內(nèi)有戶口，要敦促賣方及時遷出。
下面是購買二手房注意事項的權威建議，特轉來：
隨著各地住房制度改革進程的加快，二級市場的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由于具有位置好、價格低的優(yōu)勢，被眾多的消費者青睞，但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目了然，購買二手公房上當受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購二手房時，要特別注意產(chǎn)權、房屋結構等問題。
★一、弄清二手房的產(chǎn)權情況
在舊房交易中，產(chǎn)權證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護主要是對有合法產(chǎn)權的房屋進行保護。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定："國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。"因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產(chǎn)權有糾紛的，或是部分產(chǎn)權（如以標準價購買的公有住房）、共有產(chǎn)權、產(chǎn)權不清、無產(chǎn)權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產(chǎn)權證時，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇22
合同編號：
甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：
乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;甲方于年月日至年月日委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務，達成如下中介服務協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權證號碼：。2.房屋使用性質(zhì)3.建筑時間：。4平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于年月日前解除。8.房屋辦理了土地出讓手續(xù)】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。10.房屋【占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。第二條中介服務事項甲方委托乙方】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份第
甲方：乙方：
委托代理人：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：日期：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇23
房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協(xié)調(diào)、有關包銷的糾紛等。
房屋買賣合同糾紛產(chǎn)生的原因
房屋作為基本的生活資料和生產(chǎn)資料，對單位、對個人事關重大。一方面，經(jīng)濟的發(fā)展、人口的增長以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供應跟不上需求，供需失調(diào)容易引起利益矛盾;另一方面，某些客觀情況的變化，如價格波動、質(zhì)量問題、因特殊原因不能按時交付房屋等，也會引起利益矛盾;第三，商品房買賣合同本身不規(guī)范、不具體、不明確，或者在合同履行過程中，當事人一方甚至雙方發(fā)生違約現(xiàn)象，同樣會引發(fā)利益矛盾;第四，商品房買賣合同當事人一方甚至雙方違反房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)，侵犯他人的合法權益，也是造成商品房買賣合同糾紛的一個主要原因。
房屋買賣合同糾紛出現(xiàn)的司法難題
第一，關于認購協(xié)議與定金的效力問題。認購協(xié)議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協(xié)議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發(fā)的案件的數(shù)量已經(jīng)在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協(xié)議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，如果雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更容易成為受損方，買受人索還定金則成為必然，從各個區(qū)縣法院審理的案件看，因認購協(xié)議產(chǎn)生的糾紛原告全部為買受人。
第二，關于辦理房屋權屬證書義務承擔問題。現(xiàn)因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋所有權證和國有土地使用證導致的買受人辦證遲延。那么買受人購買房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經(jīng)營者在集體土地上開發(fā)建造商品房，消費者根本領不到產(chǎn)權證書。現(xiàn)此類案件審理中出現(xiàn)的難點問題是在合同沒有約定的情況下，如何認定辦證義務以及關于違約金的計算標準如何確定的問題。
第三，政策調(diào)整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產(chǎn)生影響，稅收政策變化引起的營業(yè)稅、契稅增加或者減少所引發(fā)的'成本分攤和合同效力問題爭議。
房屋買賣合同糾紛的司法應對
首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一部分是由于對售房者的資格或者資信情況不了解而產(chǎn)生的。要避免和減少糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查發(fā)展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特別是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要認真查看其中批準銷售的面積、地點、項目名稱、銷售內(nèi)容等，防止開發(fā)商將批準銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協(xié)議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數(shù)萬元的定金后，開發(fā)商是否會有“潛規(guī)則”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。
其次，在辦理房屋權屬證書的問題上，依據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33 條的規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權和房屋所有權的登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在出賣人不按時提供產(chǎn)權證書，或者不提供相應的證明文件的情況下，買受人房屋的產(chǎn)權證書就無法辦理。所以，在買受人與出賣人兩者之間互有協(xié)助履行之義務。因此，在尊重雙方當事人意思自治的基礎上，買受人要要求出賣人承擔相應的義務。買受人可以要求出賣人簽訂協(xié)議，嚴格依據(jù)合同的約定，按照雙方約定的辦證種類進行辦證;在雙方?jīng)]有進行約定的情況下，應該由相關的房地產(chǎn)主管部門決定房屋的辦證種類。
最后，當事人對稅費的支付有明確約定的，應遵守約定;當事人對稅費的支付沒有約定或約定不明的，應根據(jù)國家稅費法規(guī)確定承擔主體。若雙方當事人對稅費的支付做出約定后，又因宏觀政策調(diào)控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商一致外，增減部分仍應按國家稅費法規(guī)確定承擔主體。雙方不能達成一致意見的，人民法院不宜直接對合同予以適當調(diào)整或判決解除合同，雙方仍應履行合同義務。
總之，房屋買賣并不是像一般的商品買賣那樣簡單，它是一個系統(tǒng)工程。在買賣房屋過程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款仔細研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買賣的動機和實力，了解相關的法律條款，避免在法律已經(jīng)明確的問題上犯常規(guī)性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買賣合同糾紛，我們也要保持鎮(zhèn)定。
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇24
轉讓方：___________（以下簡稱甲方）受讓方：___________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：___________法定代表人：___________
住址：___________住所地：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎上，就甲方自愿將其擁有的房屋轉讓與乙方之事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條房屋基本情況
（一）房屋所有權證號（購房合同號）為：，房屋土地使用權證號為：；
（二）房屋座落：市________路/街______小區(qū)第幢單元第層號；
（三）房屋建筑面積共計：平方米；
（四）房屋用途：，房屋結構：_________；
（五）房屋附屬建筑物或附屬設施包括：。
第二條房屋價款
甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋價款為人民幣大寫____________元整（小寫￥____________）（含附屬建筑物、附屬設施費用）。
雙方約定房屋價款為確定價，不隨市場價格變動而變動。
第三條房屋及其權證交付期限
（一)甲方應自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)將該房屋所有權證等有關權屬證件、購房合同及發(fā)票（收據(jù)）交付乙方，由乙方出具權利憑證收妥收據(jù)。
（二）甲方應自乙方代償之日起____日內(nèi)將上述房屋騰空并交付乙方，雙方辦理交接手續(xù)，并簽署房屋交接單。
第四條甲方保證
（一）甲方保證對于本協(xié)議項下房屋具有完全的所有權，沒有任何其他的共有權人（如有，并已取得共有人的同意）；沒有任何擅自出租情況（如有，并已通知承租人，承租人自愿放棄優(yōu)先購買權）；同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人；該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利；也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。否則，甲方將承擔全部責任。
（二）對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。
（三）甲方保證在被擔保人債務沒有全部清償前不得重復處分本協(xié)議項下房屋。
（四）甲方承諾本協(xié)議所指房屋并非其生活必需的居住房屋。
第五條產(chǎn)權過戶
本協(xié)議生效后，甲方已取得該房屋權屬證書的，應自交房之日起日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。
本協(xié)議生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應根據(jù)乙方的要求，在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并自取得權屬證書之日起日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)；或者根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方將房屋產(chǎn)權直接辦理至乙方或乙方指定的第三人名下。在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記等手續(xù)時，不論何時，甲方應予積極配合。
第六條土地使用權
乙方同時取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，辦理土地使用權及其他有關手續(xù)變更的費用由甲方承擔。
第七條稅費交納
自本協(xié)議生效之日起，該房屋所有應繳納的一切捐稅、費用（包括但不限于因履行本協(xié)議所發(fā)生的產(chǎn)權登記費、過戶登記費、交易稅/費、估價費、印花稅等），皆由甲方承擔。
第八條附隨義務
房屋交付時/后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與協(xié)議約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_______日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房屋價款中扣除。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，甲方應承擔違約責任。
第九條違約責任
（一）甲方違反本協(xié)議約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
（二）甲方未按本協(xié)議約定將房屋及時交付乙方，每逾期一日，按照房屋價款的`2‰向乙方支付違約金，逾期達一個月的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權采取各種法律措施強制甲方交付。
（三）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋權屬證書的，甲方按照房屋價款的5%向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定協(xié)助乙方辦理權屬證書，同時賠償乙方的全部損失。
第十條協(xié)議的生效、變更
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或提前解除本協(xié)議，如需要變更或解除時，應經(jīng)本協(xié)議雙方協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議相關條款與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更或解除本協(xié)議，否則，由此造成對方的一切經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十一條特別提示
（一）本轉讓協(xié)議基于受讓人為提供擔保而訂立，委托擔保合同編號為。
（二）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商溝通而訂立，任何一方對本協(xié)議的所有條款均不存在重大誤解及顯失公平的情形。
（三）本協(xié)議雙方的地址（住所地）及其他基本資料如發(fā)生變更，須于變更后十日內(nèi)通知對方，如未按期通知的承擔因本合同無法履行或其他一切不利后果。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
第十四條附則
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
第十五條聲明
本協(xié)議雙方在簽字蓋章前已全面、清楚地知悉和了解本協(xié)議的所有條款內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議約定的全部條款。
甲方：___________（簽字）乙方：___________（簽章）
簽約日期：_______年___月___日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇25
出賣方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________
購買方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________
分協(xié)議書根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.2.第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：__________
__乙方：____________代表：____________代表：_________
_______年____月____日____年____月____日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇26
委托方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。 該房位于該樓第層(車庫門面為第一層)，共 (套)，建筑面積_____平方米;房屋所有權證號： ，國土使用證號：
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發(fā)生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。
2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：
1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
五、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
六、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。
③原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的.房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。
8、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
七、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇27
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣___萬元整。
3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣___萬元整。
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。
7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇28
買方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 住所：
賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 住所：
第一條 為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;
第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫：，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫： );
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫： ) 交付于乙方;
第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓;
第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);
第五條 違約規(guī)定：
買賣雙方規(guī)定，違約方應按照房屋成交價(即總價)的10%，即人民幣(大寫： ) 作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任;
第六條 逾期付款違約責任：
甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 (大寫： )，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 (大寫： ) ;
第七條 因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇29
合同雙方當事人如下：
出售人：_________身份證號碼：_________戶口所在地：_________
買房人：_________身份證號碼：_________戶口所在地：_________
經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)_________村_________社，其房屋面積_________。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設施。
第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的'所以配套設施，以房屋滴水和圍墻基礎為界。
第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元（大寫：壹拾捌萬元整），付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠實現(xiàn)，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補。
第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、在本社法人代表（社長）的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關于產(chǎn)權登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負責協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權證書。
第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無條件退還房屋及證書；賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失，及其間接經(jīng)濟損失。
第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇30
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的`房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： _______________
乙方：_______________
________年____月____日
見證人：_______________
________年____月____日
蕪湖家電齊全房屋買賣合同 篇31
賣方：
立合同人
買方：
根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。
二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權證上記載的建筑面積;根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格;雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。
四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權屬清楚、無產(chǎn)權糾紛;
、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況;
甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;
、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權的情形;
如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：
甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：
乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：
_____________________________________________________________________。
八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權屬管理的有關規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權屬登記手續(xù)，在辦理權屬登記時，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。
九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權轉移所需繳納的規(guī)費，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項：
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲方
法定代表人
住所：
聯(lián)系電話：
委托代理人
二o 年月日
乙方
法定代表人
住所：
聯(lián)系電話：
委托代理人
二o 年月日