個人買賣商品房合同（精選8篇）
個人買賣商品房合同 篇1
甲方：
乙方：
鑒于：
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;
2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協議：
第一條房屋的基本狀況
甲方將位于蘭州市__區西__路__號“__”小區，房號為__幢__單元__號房，面積為__平方米商品房轉讓給乙方。
第二條計價方式與價款
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米__元，總金額__。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第三條付款方式及期限
1、協議簽定后5日內乙方支付，剩余款項于__年__月__日前一次性付清。
2、上述款項全部結清后，雙方在__日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。
第四條房屋交付
甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。
第五條違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。
第六條協議解除協議時相關事項的處理
1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。
2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。
第七條其他約定
1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。
2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
甲方：__乙方：__
地址__：地址：__
日期：__年__月__日
個人買賣商品房合同 篇2
甲方：身份證號：住址：
產權共有權人：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
丙方：聯系電話：經紀人證書號：
機構備案證書號：工商注冊號：地址：
甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市
的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協議價格購買。
第二條甲方為城市房屋，房產證編號：發證時間：年，房屋用途屬房，結構：，房產證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。
第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
第四條房屋附屬設施有：
第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。
第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：
元，余款人民幣元，在日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。
第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產權交易過戶手續由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方承擔此房交易時所產生的營業稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關費用經協商，由方支付元代辦費給丙方。
第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優先扣除傭金元，余額元支付給守約方。
第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
第十五條三方在履行合同過程中，若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承諾均視無效，協商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協調，協調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。
第十七條其它約定事項：
甲方：乙方：丙方：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
總店：房源號：經紀人：簽約時間：二ο年月日
個人買賣商品房合同 篇3
賣方：________________證件號：____________________________
買方：________________證件號：____________________________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條、甲方對產權的聲明轉讓的房屋土地位于_____________________;甲方根據國家規定，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發的.《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤土地的現狀負全責。該房屋的結構為______________，建筑面積為______平方米，土地分攤面積_____平方米。
第二條、甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋和分攤的土地是符合國家級____市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條、乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣_____________________元________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責任乙方如未按本協議第________條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4、其他_________________________________________________;
第八條、關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續，并按有關規定申領土地房屋權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第、三種方法繳納：、由甲乙雙方一招有關規定繳納;、雙方經協商由___________方單方繳納;、_________________________________;
第九條、有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條、生效說明本協議一式________份，甲乙雙份各執________份，申請辦理產權過戶手續留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。
第十一條、合同簽定地點及日期本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年____月____日。
第十二條、其它_______________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：____________________
電話：_____________________電話：____________________
________年____月____日________年____月
個人買賣商品房合同 篇4
出賣人(甲方) 身份證號碼：
買受人(乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協商一致基礎上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于_____市_____區_____的房屋(土地使用權證記載建筑面積_____平方米)以人民幣 整(￥ 元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續后，乙方將押金如數奉還。
三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應保證在具備過戶條件時協助乙方辦理房屋過戶產權手續，如甲方怠于履行協助義務，押金不予返還，并應當承擔因過戶不能所產生的一切損失。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于_____年_____月_____日 交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一方可解除合同，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產生的所有費用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各執一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。
甲方： _____年_____月_____日
乙方：_____年_____月_____日
個人買賣商品房合同 篇5
出賣人(甲方)：
注冊地址： 營業執照注冊號：
法定代表人： 委托代理人： 身份證號： 身份證號： 聯系電話： 聯系電話： 聯系地址： 聯系地址：
買受人(乙方)：
身份證號： 委托代理人： 聯系電話： 身份證號： 郵政編碼： 聯系電話： 聯系地址： 聯系地址：
因本合同項下的甲方缺少在建工程項目的建設資金，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條：甲方的項目建設依據：
甲方以_ __方式取得位于 編號為______________ 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】為_____________ _______。
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房名稱為： 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
第二條：甲方的商品房銷售依據
乙方購買的商品房為 。甲方保證在商品房現售前已將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
甲方應在本合同簽訂前向乙方提供甲方的商品房可以合法銷售的有效證明文件。
第三條：乙方購商品房的基本情況 乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)為本合同第一條規定的項目中的：
該商品房的用途為_____________，屬_________結構，層高為______，建筑層數地上______層，地下______層。
該商品房陽臺是 【封閉式】【非封閉式】。
該商品房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。
第四條：計價方式與價款
甲方與乙方約定按下列方式計算該商品房價款：
按 建筑面積 計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，總金額(大寫)人民幣 元整(小寫￥ 元)。 第五條：付款方式及期限
乙方按下列第_______種方式按期付款： 1、一次性付款：
乙方同意在本《商品房買賣合同》生效并辦理完畢相應的產權過戶手續后一次性支付全部房價款。
2、分期付款：
第六條：乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在______日之內，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條：交付期限
甲方應當在________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將符合本合同約定的商品房交付乙方使用;
除雙方協商同意解除合同或變更合同外，如遇不可抗力，甲方應當在發生之日起______日內告知乙方，雙方協商予以延期。
第八條：甲方逾期交房的違約責任
除本合同第七條規定的不可抗力情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第______種方式處理;
(1)逾期不超過______日之內，自本合同第七條規定的最后交付期限的次日起，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最后交付期限的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房價款 的違約金。
第九條：規劃、設計變更的約定 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到乙方所購商品房質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10天內，書面通知乙方;
乙方有權在變更通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
第十條：交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第七條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。甲方出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條：甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方承擔全部責任。
第十二條：關于產權變更登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬變更登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證明書的，雙方同意按下列條______項處理;
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的______%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。 第十三條 合同的生效和變更
1、本合同自本合同項下商品房辦理完畢產權變更登記時生效。
2、甲乙雙方經自愿協商一直可以解除本合同，甲乙雙方均不能單方解除本合同。
第十四條 其他約定
1、甲方保證出售給乙方的的本合同項下商品房合法、權屬清楚、有合法的土地使用權，否則由此產生的一切責任由甲方承擔;
2、甲方有義務配合乙方按照本合同約定時間進行產權變更登記手續; 3、本合同項下商品房依照“房地一體”的原則進行出售。
4、在本合同履行過程中發生的費用(包括但不限于公證費、過戶產生的所有稅費等)由甲方承擔。
第十五條 爭議解決
本協議雙方在履行協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條 其他
1、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，登記機構 份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁無正文，為合同簽署頁)
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地址：
乙方：
身份證號：
委托代理人：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地址：
個人買賣商品房合同 篇6
賣方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：__________________________
買方（以下簡稱乙方）：_______________
身份證號碼：__________________________
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________層_________戶，房屋結構為________，房產證登記面積_________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______________________________。
第二條、價格
以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：___________________________。
第三條、付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：______________________________，______日內交付_________萬元（大寫_______________），余款_________元（大寫_________）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第______條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期_______天，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關于產權過戶登記的約定
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方______日按已付款的_____%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________所在地人民法院起訴。
第十三條、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_____________________
電話：_____________________
_________年______月______日
乙方：____________________
電話：____________________
_________年______月______日
個人買賣商品房合同 篇7
賣方（甲方）：________________
證件號：_______________________
買方（乙方）：________________
證件號：_______________________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條、甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據國家規定，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為______________，建筑面積為______平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米。
第二條、甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條、乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責任
乙方如未按本協議第________條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4、其他_________________________________________________；
第八條、關于產權辦理的約定
本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續，并按有關規定申領土地房屋權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納（用√來確認）：
A、由甲乙雙方一招有關規定繳納；
B、雙方經協商由___________方單方繳納；
C、_________________________________；
第九條、有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條、生效說明
本協議一式________份，甲乙雙份各執________份，申請辦理產權過戶手續留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條、合同簽定地點及日期
本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年______月_____日。
第十二條、其它
_______________________________________________________________________。
甲方：_____________________
電話：_____________________
_________年______月______日
乙方：____________________
電話：____________________
_________年______月______日
個人買賣商品房合同 篇8
賣方（甲方）：________________證件號：____________________________ 買方（乙方）：________________證件號：____________________________ 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條、甲方對產權的聲明 轉讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據國家規定，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發的.《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為______________，建筑面積為______平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米。
第二條、甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級____市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有
第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。 如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條、乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價 雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責任 乙方如未按本協議第________條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4、其他_________________________________________________；
第八條、關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續，并按有關規定申領土地房屋權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第
A、
B、C三種方法繳納（用√來確認）：
A、由甲乙雙方一招有關規定繳納；
B、雙方經協商由___________方單方繳納；
C、_________________________________；
第九條、有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條、生效說明 本協議一式________份，甲乙雙份各執________份，申請辦理產權過戶手續留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。
第十一條、合同簽定地點及日期 本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年____月____日。
第十二條、其它 _______________________________________________________________________。 甲方：_____________________乙方：____________________ 電話：_____________________電話：____________________ ________年____月____日________年____月