樓房屋買賣合同（精選29篇）
樓房屋買賣合同 篇1
賣方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍：
住址：
電話：
身份證號碼：
買方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍：
住址：
電話：
身份證號碼： 買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米�，F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方： 買方：
甲方：____________乙方：__________
代表人：__________代表人：________
______年___月___日
樓房屋買賣合同 篇2
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況：
房屋面積總面積㎡㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡，房屋結構，產權年，房屋用途，購房合同編號
第二條交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣￥萬元元整，本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣￥萬元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥萬款，甲方積極配合辦理更名手續，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關系的任何費用。
第三條稅費承擔
1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產證等行為產生的一切費用，包括交易稅費、過戶所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
第四條雙方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元貳拾萬元整乙方有權解除合同并追究甲方法律責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于房產證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產證辦理、過戶、更名等手續，甲方應在物業通知領鑰匙10日內向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續及交房甲方應賠償乙方違約金20萬元貳拾萬元整。
第五條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整貳拾萬元整。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整。
3、甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方寫)貳拾萬元整作為違約金。
4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任并支付甲方相應損失計違約金20萬元貳拾萬元整。
5、乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同并要求索賠損失。
6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產生的一切損失雙方互不賠償互不追責。
第六條爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。
備注：
甲方：_________________
身份證號：_________________
地址：___________________
乙方：__________________
身份證號：___________________
地址：____________________
__年__月__日
樓房屋買賣合同 篇3
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條房屋信息
第二條房屋基本情況
第三條計價方式
第四條面積確認
第五條面積差異處理
第六條付款方式及期限
第七條買受人逾期付款的違約責任
第八條交付
第九條賣出人逾期交付的違約責任
第十條產權糾紛
第十一條產權登記
第十二條保修責任
第十三條物業管理
第十四天樓宇管理
第十五條買受人義務
第十六條爭議解決
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定時間簽補訂充協議
第十八條本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內，空格部分填寫和印刷文字具有同等效力
第十九條本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表(簽名蓋章)代表(簽名蓋章)
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
樓房屋買賣合同 篇4
甲方：_________________置業有限公司
乙方：_________________
經甲乙雙方協商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協議：_________________
1、甲方同意將其自有產權的“園西公寓”閣樓1套(位于1號樓2-501
樓頂)轉讓給乙方，房號1號樓2-601套內建筑面積約87.72平方米。
2、該閣樓總價為人民幣(大寫)：_________________元整(小寫：_________________元)。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。
3、該閣樓不辦理產權證，但如以后政策調整，可以辦理產權證，甲方協助乙方辦理，費用由乙方承擔。
4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結構與用途，如乙方違反，所產生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。
5、本協議經甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協議最終解釋權歸甲方所有。
7、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
日期：_________________日期：_________________
樓房屋買賣合同 篇5
甲方：_____________身份證號：________________身份證號：_________________
乙方：_____________身份證號：________________身份證號：_________________
乙方購買甲方的閣樓,甲乙雙方就閣樓買賣事項達成以下協議：
一、乙方經實地查看,對閣樓做了充分了解,決定購買甲方所要出售的閣樓,乙方購買的閣樓為_____________室,面積為________________平方米。
二、該閣樓購買價格為_____________元(人民幣_____________)。
三、乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該閣樓的建筑主體結構,承重結構和用途。
四、該閣樓不辦理房產證,乙方購買后擁有該閣樓的所有權、使用權、處置權和收益權。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
樓房屋買賣合同 篇6
甲方：__________________(賣方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
乙方：__________________(買方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________________(簽字);
乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日
樓房屋買賣合同 篇7
賣方：__________________
買方：__________________
經充分協商，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方現就買賣房屋及其閣樓，達成以下協議：
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將__________________的房屋賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓。
2、該房屋的所有權證號為：__________________;國有土地使用權證號為：__________________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______。
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：
1、于______年______月______日前，支付甲方房款______。
2、于______年______月______日前，支付甲方房款______。
3、甲方在規定的時間內還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______。
4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。
四、物業及相關事宜
1、物業交接的期限：甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體
與乙方協商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。
3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。
六、違約責任
1、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。
2、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
3、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
4、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
樓房屋買賣合同 篇8
售方(以下簡稱甲方)：______________聯系電話：_____________
購方(以下簡稱乙方)：_________________聯系電話：_________________
見證人：_________________聯系電話：_________________
甲方現將坐落在_____________住房一套(東燦五樓)出售給乙方，現為明確權責，根據雙方友好協商，對協議進行補充如下：_________________
一、東燦樓梯從四層半開始到閣樓的樓梯、東燦閣樓、東燦閣樓對應上面的平頂、第2間車庫(_____-_____軸)的所有權屬乙方，甲方應向其他屋主講明并有義務協助乙方維護自身的所有權。
二、按協議書規定，甲方應在20__年7月1日前做好房產證、土地證和契證(簡稱三證，下同)。如甲方在________年____月____日無法辦齊三證，甲方需向乙方賠償損失，賠償金額按購房款總金額(80萬)的2分利月息計算，計息期從逾期之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。如在________年____月____日前，仍未辦齊三證，乙方有權選擇：_________________1、退房退款，甲方退還乙方已付購房款，并追加賠償80萬;2、甲方退還乙方已付購房款，并按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
三、如出現其他因甲方原因造成本合同無效或部分無效，乙方有權利要求甲方退房退款，甲方應退還乙方已付購房款，并按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
四、本房屋買賣補充協議書與房屋買賣協議書具有同等的法律效力。
五、本補充協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。
甲方：_________________乙方：_________________
見證人：_________________
________年____月____日
樓房屋買賣合同 篇9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳(建筑面積76，06平方米)房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫：1__0元整)。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。
四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。
五、甲方應在20__年6月3日前將房產交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。
六、交付房產時，并將屋內家具、一套沙發、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房(此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責)等交與乙方。(含在總價值內)。
七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
樓房屋買賣合同 篇10
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積平方米;_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的'陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在___年___月___日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在___年___月___日，付人民幣萬元;
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條甲、乙雙方定于___年___月___日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議后，不得就方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
聯系電話：
簽約日期：
乙方(簽章)：
聯系電話：
簽約日期：
樓房屋買賣合同 篇11
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________ 身份證地址___________________ 身份證地址___________________ 現住址：___________________現住址：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米，該房屋產土地使用年限為______權證號_______產權人_______共有情況_______抵押情況_______租賃情況_______其他限制情況_______
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該價格包括房屋附屬設施，設備裝飾裝修，相關物品及權利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以分期付款方式付款，并約定乙方先支付十六萬元首付款作為甲方還清該房屋剩余貸款，房產證解押，同日雙方在房地產交易中心繳交稅費，當日支付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方將房屋過戶給乙方，剩余房款人民幣____________元整由甲方過戶后乙方申請住房公積金或商業貸款，并于銀行放款后付給甲方。乙方應在過戶后三個月之內交付余款。乙方交付的房價款甲方應開具收款憑證。
第四條甲方應于收到乙方全額房款（包含定金）之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費等費用結清。在正式交接前如果房屋質量出現明顯變化如遭受水災火災等，雙方重新協商房屋合同價格，如協商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承擔違約責任。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，
第六條違約責任 1，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息，不含定金)返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。
2，甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
4，由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還定金的賠償責任。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人， 2.乙方是____________共______人。
第八條本合同一式兩份。甲方產權人一份，，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
樓房屋買賣合同 篇12
甲方(出賣方)：
乙方(居間方)：
根據《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。
該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。
該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行定。
第四條委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。
甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條后續事項
甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。
而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條違約責任
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。
2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。
第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。
第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
樓房屋買賣合同 篇13
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
鑒于：
1、截止________年________月________日，甲公司欠乙公司貨款________萬元。
2、截止________年________月________日，乙方欠丙公司貨款________萬元。
3、截止________年________月________日，丙方欠甲公司工程款________萬元。鑒于以上事實，為解決債權債務，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基礎上，經友好協商，現說三方債權債務的抵償及歸還問題達成以下協議：
一、在經得甲方同意后，乙方欠丙方的________萬元貨款債務由丙方與甲方沖抵的等額債權。乙方與丙方的債僅債務關系已結清，丙方與甲方的債務也結清。
二、遇過上述債權債務抵償后，甲方還欠乙方貨款________萬元債務，甲方承諾在________年________月________日前解決該部分貨款。
三、本協議在三方的法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所約定條款之日。甲方、乙方、丙方出具相應的還清貸款、工程款的憑證。本協議一式三份，由甲乙丙三方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
丙方：_______________
日期：_______________
樓房屋買賣合同 篇14
甲方(賣方)：，公民身份號碼：。
乙方(買方)：，公民身份號碼：。
甲方擁有位于號的房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)�，F甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋及產權情況
1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。
第二條交易價格及付款方式
1、房屋售價為人民幣元。
2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本合同之日起日內，再付購房款人民幣。
4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。
第三條房屋交付
1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的所有權轉移給乙方。
第四條產權變更登記
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。
2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。
第五條違約責任
1、乙方未按約定支付款項的`，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。
3、如出現本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。
第六條其他事項
1、從合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業活動。
2、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條生效及爭議解決方式
1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。
2、如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。
3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。
4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商，另行約定。
甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)
日期：日期：
樓房屋買賣合同 篇15
甲方：______________________(賣方)
乙方：______________________(買方)
根據其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________.
二、該房價為______________萬 元，人民幣大寫：__________________先交付______________ 元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬 元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由____________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：_________________
乙方：_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
_________________ 年_________________月_________________日
___ 年___月___日
樓房屋買賣合同 篇16
甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯系電話： ;聯系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯系電話： ;聯系地址： 。
乙方(房地產中介服務機構)： ;
資質證號： ;營業執照號碼： ;聯系電話： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：
第一條 擬購房地產的基本情況
1.房地產所在區域： 。
2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米(以房地產登記簿為準)。
4. 擬購價格： ￥ 元以內。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：
1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2. 核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;
3. 協助甲方現場察看該房地產;
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位、周圍是否有變電站等);
5.促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;
6. 協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;
7.協助辦理交易資金監管手續;
8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
9.協助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務費
委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費(甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關系的除外)，其中：
a.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;
b.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條 權利義務
1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。
2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經紀人及執業證號(簽章)：
日期： 日期：
樓房屋買賣合同 篇17
賣方：_______，身份證號碼：_______
身份證地址：______________________
現住址：__________________________
家庭電話：_____;手機：___________
買方：______，身份證號碼：________
身份證地址：______________________
現住址：__________________________
家庭電話：_____;手機：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
賣方所售房屋坐落為：_____【區】______【小區】____【幢】【座】【號】___單元____號該房屋所在樓層為____層，建筑面積共___平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：___________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以____方式獲得。土地使用權證號為：_____，土地使用權年限自_____年____月____日至____年該房屋性質為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過____公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的___%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元，____元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
買方付款方式如下：
1.本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_____元。
2.該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣____元。
3.該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款___%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3.移交該房屋房門鑰匙;
4.按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5.本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6.本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1.賣方需付稅費：營業稅;城市建設維護稅;教育費附加;印花稅;個人所得稅;土地增值稅;房地產交易服務費;土地使用費。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息
2.買方需付稅費：印花稅;契稅;產權登記費;房地產交易服務費;《房地產證》貼花;
3.其他稅費由買賣雙方各承擔一半：權籍調查費;房地產買賣合同公證費;評估費;保險費;其他
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款___%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1.逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1.逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的___%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁;
第十三條送達地址條款：
本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。
雙方確認的送達地址如下：
甲方地址：____________________________
郵政編碼：__________收件人：__________
手機號碼：__________電子郵箱：________
乙方地址：____________________________
郵政編碼：__________收件人：__________
手機號碼：__________電子郵箱：________
在不限制前款規定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發送短信、彩信、電子郵件等形式發送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達。
任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內書面通知對方，否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達，由此產生的法律后果由被送達方承擔。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：__________________________
買方：__________________________
中介方：________________________
合同簽訂日期：____年____月____日
樓房屋買賣合同 篇18
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區______號樓______單元______室(建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號____________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、乙方在簽訂本合同時，支付定金______，即小寫____________。
三、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：______)，空調兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：____________
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯系電話：___________________聯系電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
樓房屋買賣合同 篇19
賣方：
買方：
根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。
二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改1998第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。
四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;
、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;
甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;
、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：_____________________________________________________________________。
八、根據國家房地產權屬管理的`有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至____市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。
九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十
一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。十
二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。十
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。十
四、雙方約定的其他事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方法定代表人住所：
樓房屋買賣合同 篇20
房屋買賣協議文書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產置業服務處
一、甲方自愿將坐落在 區 里 號的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20__年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
年 月 日
樓房屋買賣合同 篇21
出賣人(以下略稱甲方)：_____
買受人(以下略稱乙方)：_____
依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于(房屋所有權證編號：_____，建筑面積______平方米)以人民幣_____元整(￥____________元)的'.價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續齊全、證件真實，并有責任協助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方于簽訂合同之時即支付______元整，甲方應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續辦完后一次性付清，過戶手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。
五、甲方現將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業主權利。
六、甲方交于乙方為房產開發公司購買的現有房屋標準。不得故意損壞房屋內任何事物。
七、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
八、合同簽訂生效后，到公司物業公平備案。
九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向人民法院起訴。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
樓房屋買賣合同 篇22
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
第七條違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
第十三條本合同
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：_____代表：_____
地址及電話：_____地址及電話：_____
開戶銀行：_____開戶銀行：_____
帳號：_____帳號：_____
___年___月___日
樓房屋買賣合同 篇23
(1)房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
(2)房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的'或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4)土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
(5)市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
(7)單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
(8)物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全。
樓房屋買賣合同 篇24
賣方：（以下簡稱甲方）____________________
身份證號碼：_____________________________
住所/單位：______________________________
買方：（以下簡稱乙方）____________________
身份證號碼：_____________________________
住所/單位：______________________________
甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續，待甲方房產證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續。經甲乙雙方協商，就房屋買賣未過戶之前的有關事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本信息
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區單元/樓層/面積/其他）
__________________________________________________________________________________________平方；
買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是在房產證件為辦理的'情況下以現狀出售：
第二條 成交價格及付款方式
甲乙雙方商定成交價格為人民幣____________元（大寫：_________________整）。雙方約定，本房屋產權轉讓過程中產生的各類稅費及房屋過戶手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價款之中；
付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第壹批
履行合約保證金（含定金）__________元，(大寫：_________________整）；
2、乙方于房產證下來后的十日內交付房屋第貳批尾款
___________元（大寫:____________________整）。
3、由于該房屋現相關證件還在辦理過程中，不能立即辦理
房屋產權變更手續，雙方協商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫：_______________整)，當做后期保證金。
第三條 交房時間
甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內，將上述房屋交付給乙方。
第四條 違約金
1、如甲方房產證下來一個月內，因甲方個人原因未按時與
乙方辦理過戶手續，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。
2、如甲方房產證下來一個月內，因乙方個人原因未按時與甲方辦理過戶手續，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫：______________整)給甲方。
3、簽訂本合同當日起______年內甲方如還未獲得房產證，
將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。
4、如乙方未能及時辦理過戶手續，甲方當提供有效證據證明甲方在房產證下來當日曾經通知乙方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
樓房屋買賣合同 篇25
房改房在交易與商品房是不一樣的，那么，房改房的房屋買賣合同效力怎么認定？在什么情況下房改房的房屋買賣合同是有效的？影響房改房的房屋買賣合同效力的因素有哪些？
房改房的房屋買賣合同效力：
房改房在交易方面確實與商品房有所區別。一般來說，職工個人取得房改房產權時支付的價款都不是房屋的市場價，而是標準價或者成本價。職工以標準價取得的產權只有部分產權，與出售單位構成共有關系，以成本價取得的產權是完全產權，房屋歸職工個人所有。但在兩種產權類型下，房屋所占土地一般還都是劃撥土地，即實際上職工個人在從單位購房時并沒有繳納土地出讓金。
1999年出臺的.《河南省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法》，標志著河南省大部分地區都放開了已售公房的交易市場。該《辦法》第八條規定，以成本價購買的公有住房和以標準價購買的公有住房可以上市交易。第十條規定，已購公有住房上市交易時，房屋產權人應到房地產交易市場辦理上市確認和交易手續。辦理手續時應持身份證明和房屋所有權證，提供房屋產權共有人同意上市交易的書面意見，居民個人擁有部分產權的住房，還應當提供原產權單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優先購買權的書面意見。該《辦法》還規定，已購公有住房上市交易，應繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款，由土地管理部門負責辦理土地使用權轉移登記。
房改房買賣的注意事項：
購買房改房首先要驗證原產權人是否有產權證，房改房的產權證是否可靠，是否被用于抵押、典當等，這可以通過房管部門查驗便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產權證正本而只能給復印件，那就要提高警惕了，以防上當受騙。在查驗產權證時，還要注意產權證上的名字，房主與賣房人是否同一個人?若不是同一個人，則必須搞清他們之間是什么關系?這種關系是否可靠?特別是，產權證的產權分配比例必須明確，如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財產或家庭共同財產，購買時必須了解清楚，以免引起不必要的糾紛。
其次，按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。
樓房屋買賣合同 篇26
售方：（簡稱甲方）
買方：（簡稱乙方）
居間方：（簡稱丙方）
甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：所有權人：面積：樓層：
產權證號：土地證號：丘號：
附屬設施：
第二條：成交價格
甲，乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）
乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的’，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
�。�1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）$（小寫）
�。�2）乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元（大寫）$（小寫）
�。�3）待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清余款。
第五條：相關事宜
1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3，甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水，電，煤氣，有線電視，物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的.權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3，甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。
�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執行中若發生爭議，甲，乙，丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約日期：年月日
樓房屋買賣合同 篇27
甲方：___________________________
乙方：___________________________
鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。
一、本協議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米。
甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。
二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。
三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。
四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。
五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。
六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。
七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。
八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。
十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。
十一、補充條款：_____________________________________________________________。
甲方：乙方：
簽字日期：年月日
見證方：
簽字日期：年月日
中介方：
簽字日期：年月日
樓房屋買賣合同 篇28
立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) �！ �
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫) 房屋座落： 幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： �！ �
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓�！ �
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(
)元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在______月____日前分 次付清，付款方式： �！ ∫曳街Ц斗靠罹唧w約定為：
1、于 前，支付甲方房款 ;
2、于 前，支付甲方房款 ;
3、 �！ �
三、甲方于______月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于______月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償�！ �
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金�！ �
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： �！ �
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴�！ �
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力�！ ∈�
一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份�！ ∈�
二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為�！ ∈�
三、其它約定事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話：______月
樓房屋買賣合同 篇29
甲方：____________
身份證號碼：__________________
乙方：____________
身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發的座落于__________________的房產，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產的便利表示真誠的感謝。
第二條甲方只需以自己名義與開發商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。
第三條該處房產的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任。
第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。
第七條該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的'產權手續過戶至乙方名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續。
第八條違約責任條款
1。如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2。如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在______日內向乙方支付______元的違約金，本協議隨即終止。
3。如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金。
4。如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權于乙方；
5。如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金。
第九條本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。
第十條本合同履行過程中如發生爭議，則雙方應該通過平等協商方式解決，協商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日