常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同（通用31篇）
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方：________________(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積____________-平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：________________雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：________________雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)__________元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償__________元整
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前______天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________身份證號(hào)：________________
乙方：________________
證明人：________________
身份證號(hào)：________________
________年_______月_____日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方： ，身份證號(hào)碼： (簡(jiǎn)稱甲方) ，簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該宅基地四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： 元整)。
五、付款方式、宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購(gòu)買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印)： 乙 方(簽名、捺手印)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲方配偶及子女：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇3
甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別：
身份證號(hào)碼：
乙方（買受人）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長(zhǎng) ，南北寬 米，面積 平方米，房間數(shù)： 。是否舊房： 。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元（大寫：）。
三、付款方式及期限：
甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。
五、雙方責(zé)任：
1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處
理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）：
年 月日
乙方：
年 月 日
證明人簽字：
村民委員會(huì)意見：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、甲乙雙方本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，就甲方(集體所有權(quán))的自留地轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地(集體所有權(quán))土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。
二、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外，西至李沛齋自留地界，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內(nèi)，東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，共和 畝。
三、 甲、乙方已征得集體組織同意，一次性向村委會(huì)交轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)款數(shù)的20%管理費(fèi)。
四、 甲方將此土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，合同雙方簽字后乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓地搭建建筑物及建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
(1)
五、 乙方一次性支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元，小寫( )。支付方式為現(xiàn)金支付，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
七、 甲方轉(zhuǎn)讓負(fù)責(zé)給乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面給予解決。
八、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方后，乙方搭建的建筑物、附屬設(shè)施及土地收益由乙方使用受益，如遇國(guó)家征用、拆遷，所得補(bǔ)償款歸乙方所得。
九、 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及地上附著物得使用權(quán)，甲方不得干涉。
十、 合同簽訂后任何一方違約，除依法承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付違約金伍萬(wàn)元整。
十一、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交管理部門一份，都具有相同的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇6
甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地; 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的.宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫___元)。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
證明人：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號(hào)、國(guó)土證出讓證號(hào)廉府國(guó)用（20xx）第361號(hào)工程規(guī)劃許可證號(hào) 實(shí)建面積88平方米，（注）四至距離座向，路巷要按準(zhǔn)建證為準(zhǔn)。
1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)錢為壹佰零陸萬(wàn)玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，無(wú)任何地界和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時(shí)間為永久性。
4、為了真正誠(chéng)意成交乙方先付給伍萬(wàn)元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證人：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______
(簡(jiǎn)稱甲方)(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于xx市、xx區(qū)、xx村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積xx平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整(000.00元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：__________身份證號(hào)：__________________________________
乙方：__________身份證號(hào)：__________________________________
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號(hào)、國(guó)土證出讓證號(hào)廉府國(guó)用(20x)第361號(hào)工程規(guī)劃許可證號(hào)實(shí)建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準(zhǔn)建證為準(zhǔn)。
1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)錢為壹佰零陸萬(wàn)玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，無(wú)任何地界和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時(shí)間為永久性。
4、為了真正誠(chéng)意成交乙方先付給伍萬(wàn)元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
證人：_______
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇10
轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方： 等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方： 等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地說(shuō)明：宅基地坐落于 省 市 縣 村，總面積 平方米(后附示意圖)。
二、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫): (小寫： 元)。
三、付款方式：將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分 份，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額)：
1、 (小寫： 元)
2、 (小寫： 元)
3、 (小寫： 元)
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動(dòng)，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、利益說(shuō)明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、協(xié)調(diào)和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議 式 份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字： 甲方簽字： 甲方簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 乙方簽字：
身份證號(hào)：
年 月 日 第三方公證機(jī)關(guān)或證明人：
公章或身份證號(hào)：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇11
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。 面積_______平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫： )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元，并償付 違約金________萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼： 簽字地點(diǎn)： 簽訂日期：
乙方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼： 簽字地點(diǎn)： 簽訂日期：
證明人簽字：
姓名 身份證號(hào)碼： 簽字地點(diǎn)： 簽訂日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文二
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： )。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人(證明人)： 身份證：
簽訂日期：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇12
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙時(shí)間計(jì)算器方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓
之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下合同模板格式規(guī)范協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅時(shí)間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______三天快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______產(chǎn)權(quán)人能趕走居住權(quán)人嗎__ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理時(shí)間窗登記手續(xù)，有關(guān)登裝修記甲、乙雙方要付費(fèi)用三天清腸減肥法由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜繒r(shí)間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承裝修房子的步驟流程擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)權(quán)律師為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)產(chǎn)權(quán)律師商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方裝修設(shè)計(jì)簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人：裝修 身份證：
簽訂日期：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長(zhǎng)16米)。
二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：
對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬(wàn)元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。
七、其他事項(xiàng)約定：
乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
八、如遇國(guó)家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，總面積 。
二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉。
三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。
四、買賣說(shuō)明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時(shí)留出 米，兩戶合計(jì) 米作為道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )
七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。
八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方; 身份證：
身份證：
簽訂日期：
公證人：
身份證：
簽訂日期
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇15
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米。具體位置東至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，大寫：________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______________年___________月________________日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬(wàn)元，并償付違約金_____________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方_____________乙方_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇16
甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(zhǎng)27米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整(390000.00元)
三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。
四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。
五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。
六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。
轉(zhuǎn)讓方：
接轉(zhuǎn)方：
在場(chǎng)人：
年月日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇17
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：
甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿、平等、友好的協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一、宅基地坐落、面積：
甲方自愿將經(jīng)縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，面積共 120 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、上述宅基地自合同簽定之日起的土地使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方享有，甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字。
三、甲方必須保證所賣宅基地所有權(quán)無(wú)任何糾紛，此宅基地必須合法，甲方保證給乙方辦理一切建房有關(guān)手續(xù)，保證該宅基地能夠順利建房及辦理使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)等手續(xù)(在修房屋時(shí)，不能因各種原因干擾乙方修房)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 伍拾捌萬(wàn)捌仟元整(￥588000.00元)。
五、付款方式及期限： 甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交壹拾萬(wàn)元(￥100000.00元)，分兩次付清。第二次下基礎(chǔ)時(shí)付貳拾萬(wàn)元(￥20xx00.00元)，所剩余款在乙方房屋封頂時(shí)一次性付清。
六、違約責(zé)任：
本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應(yīng)向支付違約金壹拾萬(wàn)元(￥100000.00元)，并一次性反還乙方所有宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失(包括建房、裝修、工程款等)。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉(zhuǎn)讓金。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇18
甲方(賣方)：_________________
契約人：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條
甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：_________________)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。
第二條
甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金。
第三條
甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條
甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條
甲、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條
甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條
本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。
第八條
甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條
甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條
本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條
本宅基地轉(zhuǎn)讓契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
````(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
身份證/法定代表人：_________________身份證/法定代表人：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇19
甲方___
乙方___
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的`一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等，終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________ 元，大寫：____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn) 元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、交付時(shí)間
宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn) 元，并償付違約金_________萬(wàn) 元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn) 元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字___
____年_月_日
乙方簽字___
___年_月_日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇20
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如等。由此產(chǎn)生的.糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。________年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第________年原房主反悔了，違約金100萬(wàn)元2（115%）^（2-1）230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________.
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元（大寫：壹拾貳萬(wàn)元整）
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇22
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。長(zhǎng)＿＿米，寬＿＿＿米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整。（一次性付清）
三、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙
方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
_________年____月____日_________年____月____日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇23
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇24
甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一、宅基地現(xiàn)狀：
1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號(hào)： )。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。
十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議共3頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇25
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的'，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
證明人：
姓名 身份證號(hào)碼：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇26
甲方：__ 乙方：__
身份證號(hào)碼__ 身份證號(hào)碼__
乙方購(gòu)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋 的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：__
3、該房屋的使用狀況為：__
四、轉(zhuǎn)讓的'價(jià)格為人民幣_(tái)_ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：_________
六、宅基地交付時(shí)間：___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳 細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 __ 萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：__
身份證號(hào)碼：
________年_____月_____日 ___
乙方：__
身份證號(hào)碼：
_____年_____月_____日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇27
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
見證人：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、該宗宅基地坐落位置及四鄰
該宗宅基地位于 縣 鄉(xiāng) 村，東鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，南鄰 。東西長(zhǎng) ，南北長(zhǎng) ，總面積 平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式和期限
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣： 元（大寫： ）。乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費(fèi)用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方同時(shí)向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起，該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。
2、如今后需辦理相關(guān)宅基地的'過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時(shí)隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭(zhēng)議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動(dòng)調(diào)解排除，直到干擾完全排除。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
甲方若違反本協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設(shè)費(fèi)用、該宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。
六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議，可以補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證人：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇28
甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別：
身份證號(hào)碼：
乙方（買受人）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自己所有的位于____ 市 ____區(qū)____村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長(zhǎng) ，南北寬____ 米，面積____ 平方米，房間數(shù)： ____。是否舊房：____ 。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 ___元（大寫：）。
三、付款方式及期限：
甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。
五、雙方責(zé)任：
1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）： 乙方：
證明人簽字：
村民委員會(huì)意見：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇29
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于
的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積
該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號(hào)，位于 ，
面積共計(jì)： 。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場(chǎng)院和出行通道上建房，也不得將場(chǎng)院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。
三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣￥： 元(大寫)。該價(jià)格包括其他所有費(fèi)用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。
四、乙方付款方式和期限：
乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方同時(shí)向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭(zhēng)議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動(dòng)調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對(duì)宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無(wú)任何權(quán)利瑕疵、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。
六、違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。
七、爭(zhēng)議解決方式
雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
住址： 住址：
見證人： 身份證號(hào)：
見證人住址：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇30
轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
（簡(jiǎn)稱甲方） （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于×市、×區(qū)、×村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積×平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 證明人：
20xx年 月 日
常用的宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同 篇31
20__年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年月日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年月日