售樓部房屋買賣合同（精選3篇）
售樓部房屋買賣合同 篇1
出賣方________________
買受方________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭
乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
售樓部房屋買賣合同 篇2
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方夫婦所有的房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、經(jīng)甲乙共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于地方的房屋一套出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的`產(chǎn)權(quán)，在房屋過戶前沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。上述房屋出售價為人民幣xx元整（￥ xx元），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起不得變更。協(xié)議簽訂之日，該款一次性付清。
第二條、xx年xx月xx日前如甲方全額返還乙方購房款元，該協(xié)議不予生效。逾期該協(xié)議繼續(xù)生效，乙方對該房屋享有所有權(quán)即占有、使用、收益、處分的權(quán)利，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第三條、房屋買賣協(xié)議生效后，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第四條、房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方將該房屋另行出售給第三人的，甲方除必須退還已收取的購房款外，必須另行支付給乙方xx元違約金。
第五條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份。
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺印）：
見證人：
xx年xx月xx日
售樓部房屋買賣合同 篇3
甲方(售房方) ：____________身份證號碼：________________
乙方(購房方)：____________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于___________________小區(qū)第____棟第____層的毛坯房(建筑面積____平方米)以人民幣___________元整(￥___________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在_____年_____月_____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準(zhǔn))
三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。
七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于______平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。
九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。
十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交_____區(qū)仲裁委員會仲裁。
2、依法向_____區(qū)人民法院起訴。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日