梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（精選32篇）

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1

　　賣(mài)方：__________(身份證號(hào)：__________)

　　聯(lián)系地址：__________

　　電話(huà)：__________

　　買(mǎi)方：__________(身份證號(hào)：__________)

　　電話(huà) ：__________ .

　　聯(lián)系地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：物業(yè)情況

　　買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)地址為：梧州市藤縣 筑

　　面積 平方米(以所載面積為準(zhǔn))，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】： 桂( )

　　藤縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 號(hào)，使用權(quán)面積為 平方米房屋

　　為 鋼混凝土 結(jié)構(gòu))。

　　第二條：成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)約定

　　(一) 該物業(yè)按套銷(xiāo)售，買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為：人民幣 元整(小寫(xiě))￥ 元，如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線(xiàn)電視等設(shè)施，則成交價(jià)包含該物業(yè)之水電初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線(xiàn)電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)、已支付的維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)此次交易產(chǎn)生所有的費(fèi)用

　　1、定金 1、簽訂本合同支付人民幣 元整(小寫(xiě))￥ 元作為定金，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。

　　2、首期 2、首期房款(含定金)，按下列第( 1)種方式支付：

　　(1)首期房款為人民幣 元整(小寫(xiě))￥ 元。買(mǎi)方應(yīng)在房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶(hù)遞件當(dāng)天內(nèi)支付給賣(mài)方。

　　(2)由買(mǎi)方為賣(mài)方墊支人民幣 元整(小寫(xiě))￥ 元，買(mǎi)方在還貸日直接存入賣(mài)方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣(mài)方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生一切手續(xù)費(fèi)用，該墊支款作為首付款。

　　以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：

　　銀行按揭付款：買(mǎi)方申請(qǐng) 貸款，貸款額為人民幣 元整(小寫(xiě))￥ 元，買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后 天內(nèi)辦妥按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，而賣(mài)方應(yīng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供資料，簽署有關(guān)文件/合同等。該筆款項(xiàng)于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接劃入賣(mài)方銀行賬號(hào)，銀行實(shí)際貸款額與買(mǎi)方申請(qǐng)貸款額之間差額由買(mǎi)方在銀行放款 天內(nèi)以現(xiàn)金支付給賣(mài)方，否則，視為逾期付款。

　　第三條：物業(yè)的交付

　　(一)雙方約定于 年 月 日前到房產(chǎn)交易中心辦理測(cè)繪鑒證過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，交易中心受理測(cè)繪鑒證之日起十五個(gè)工作日內(nèi)買(mǎi)賣(mài)雙方到稅局辦理納稅申報(bào)手續(xù)。

　　(二)賣(mài)方在收齊全部房款前將原落戶(hù)在該物業(yè)的全部戶(hù)口遷移出該物業(yè)，否則，視為違約。

　　(三)賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方，買(mǎi)方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可。該物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。

　　1、該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第 項(xiàng)：①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具，以家具家電清單為準(zhǔn);③毛坯房。

　　2新的租約。

　　第四條：合同雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任

　　(一)賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃

　　以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證辦理交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，有權(quán)出售該物業(yè)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均為真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　賣(mài)方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買(mǎi)方，或者因違約而無(wú)法將該物業(yè)售予

　　買(mǎi)方的，應(yīng)雙倍返還定金給買(mǎi)方，并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金;賣(mài)方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買(mǎi)方支付違約金;逾期30天，買(mǎi)方有權(quán)不再購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。

　　(二)買(mǎi)方不能按本合同約定買(mǎi)入該物業(yè)，或者因違約而無(wú)法買(mǎi)入該物業(yè)的，定金

　　不予退還并應(yīng)向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金，買(mǎi)方逾期支付房款，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣(mài)方支付違約金;買(mǎi)方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣(mài)方支付違約金;逾期30天，賣(mài)方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。

　　(三)買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同后，賣(mài)方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由乙方保

　　管至辦理該物業(yè)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日。

　　第五條：在本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。無(wú)法協(xié)商

　　解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定后簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

　　第八條：如由于買(mǎi)方個(gè)人征信和債務(wù)等原因無(wú)法辦理貸款及貸款額度不足以支付尾期房款時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)另行自籌房款按時(shí)支付給賣(mài)方，否則，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由買(mǎi)方自行承擔(dān)，并賠償賣(mài)方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條：約定的其它事項(xiàng)(對(duì)合同條款內(nèi)容的修改或補(bǔ)充)：

　　1、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施賣(mài)方不能拆除及損壞(包括：水、電、入墻的櫥柜、門(mén)及窗)。

　　2、買(mǎi)方支付給賣(mài)方 房款 天賣(mài)方需無(wú)條件將上述房屋交付給買(mǎi)方使用(若經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致可提前交房給買(mǎi)方使用)，并由賣(mài)方結(jié)清水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

　　注明：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款約束。

　　備注：__________

　　賣(mài)方(簽章)：__________ 買(mǎi)方(簽章)：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2

　　合同編號(hào)：

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　地址: 　　　　　　　　　 聯(lián)系電話(huà):

　　委托代理人:

　　地址: 　　　　　　　　　 聯(lián)系電話(huà):

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　地址: 　　　　　　　　　 聯(lián)系電話(huà):

　　委托代理人:

　　地址: 　　　　　　　　　 聯(lián)系電話(huà):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于 市 區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途為 ，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為 ㎡。

　　2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為 （共有權(quán)證號(hào)為 ）。土地使用權(quán)取得方式為 。

　　3、該房屋四至界限：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

　　4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

　　5、該房屋租賃情況 （如出租房，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）。

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][ 幣]每平方米 元，總金額 元，大寫(xiě) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

　　第三條 付款方式

　　雙方約定按以下第 項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽定之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給。

　　2、分期付款：

　　第四條 交房方式

　　自本合同簽定之日起 天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期付款超過(guò) 天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的'因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按

　　計(jì)算。逾期交付超過(guò) 天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任。

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì) 元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。

　　第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　第十條 房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)�該房屋所屬土地使用�?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）：

　　1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自 之日起生效。

　　本合同一式 份，雙方各持 份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　甲方代理人（簽章） 乙方代理（簽章）

　　甲方共有權(quán)人（或承租人或上級(jí)主管部門(mén)）意見(jiàn)（簽章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3

　　出賣(mài)人(甲方)：_________________________________________________________

　　注冊(cè)地址：_______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________

　　地址：____________________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________________________

　　注冊(cè)地址：_______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：_________________________________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________

　　國(guó)籍________________

　　身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)__________________________

　　地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　委托代理人姓名：____________________

　　國(guó)籍：________________

　　地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話(huà)：____________________________

　　第一條、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_____________________。

　　該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日，

　　__________________________________________________________________________。

　　第二條、商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

　　__________________________________________________________________________。

　　第三條、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第___________幢座__________單元層___________號(hào)房。

　　該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。

　　該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　第四條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，

　　總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

　　4、_______________________________________________________________________。

　　第五條、面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的`，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_____________________________________________________________________;

　　(2)_____________________________________________________________________;

　　(3)_____________________________________________________________________;

　　(4)_____________________________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比= ______100%

　　合同約定面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條、付款方式及期限。

　　買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　__________________________________________________________________________。

　　2、分期付款

　　__________________________________________________________________________。

　　3、其他方式

　　__________________________________________________________________________。

　　第七條、買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2、________________________________________________________________________。

　　第八條、交付期限。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：______________________________________________________

　　第九條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方一起簽字后方能收效。

　　本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付署理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)錂z。

　　第十條、本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理辦法：

　　兩邊本著友好洽談，公平合理的準(zhǔn)則簽定本合同，簽定本合同后，兩邊應(yīng)嚴(yán)格遵守實(shí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議，兩邊可通過(guò)洽談處理。洽談不成的，兩邊贊同按以下辦法處理膠葛。

　　1、提交______裁定委員會(huì)裁定。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙兩邊可另行約好，其彌補(bǔ)約好由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方一起洽談處理，與本合同同具法令效力。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　電 話(huà)：

　　年 月 日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇4

　　出賣(mài)人(甲方)：________________

　　住所地：____________________

　　電話(huà)：________________________

　　法定代表人：________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：________________

　　住所地：____________________

　　電話(huà)：________________________

　　法定代表人：________________

　　甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計(jì)6層，總建筑面積為632.91平方米。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施、設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件四)，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按總建筑面積632.91平方米計(jì)算價(jià)款，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：________________)。

　　三、房屋價(jià)款支付方式

　　房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元(大寫(xiě)：________________);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，拆遷還建合同等交由乙方保存。

　　第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整(大寫(xiě)：________________);

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。

　　四、權(quán)利保證

　　為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全，甲方同意對(duì)此向乙方作出以下保證。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，自行解決好存在的所有問(wèn)題，費(fèi)用由自己承擔(dān)。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等以及相關(guān)權(quán)利人的損失)由甲方承擔(dān)。

　　2、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房，甲方按已交付的房?jī)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之______日起計(jì)算，______月利息按照________計(jì)算;同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失。

　　五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如合同解除，自解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第四條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　八、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權(quán)利和所有費(fèi)用(包括但不限于倒騰費(fèi)、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　九、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元(大寫(xiě)：________________)，本合同另有約定的除外。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位(即萬(wàn)州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案。

　　甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

　　______年______月______日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇5

　　甲方（出賣(mài)人）：________________

　　電話(huà)：_______________________

　　地址：_______________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　乙方（買(mǎi)受人）：________________

　　電話(huà)：_______________________

　　地址：_______________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________；（房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

　　第二條：土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶(hù)土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù)，甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

　　第三條：價(jià)格

　　按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

　　第四條：付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　第五條：交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條：違約責(zé)任

　　乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　（3）同時(shí)適用定金條款處罰。

　　甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的._________%賠償乙方損失。

　　第八條：保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條：稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納；房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條：費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十一條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十二條：補(bǔ)充

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　____年____月____日

　　乙方：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　____年____月____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

　　三、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。

　　4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

　　六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同均為本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：_____年_____月_____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇7

　　合同當(dāng)事人：

　　甲方(賣(mài)方)______________________________________________;

　　注冊(cè)地址：___________________________________________________;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________;

　　法定代表人：_________________;聯(lián)系電話(huà)：___________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：_______________________________________________________;

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;

　　注冊(cè)地址：___________________________________________________;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________;

　　法定代表人：_________________;聯(lián)系電話(huà)：___________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：_______________________________________________________.

　　乙方(買(mǎi)方)______________________________________________;

　　住所(址)_________________________________________________;

　　國(guó)籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;

　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：______________________;聯(lián)系電話(huà)：____________________;

　　移動(dòng)電話(huà)：__________________;電子郵箱：____________________.

　　委托(法定)代理人姓名：___________;國(guó)籍：____________;

　　住所(址)_________________________________________________;

　　身份證：_____________________________________________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：______________________;聯(lián)系電話(huà)：____________________.

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;

　　注冊(cè)地址：___________________________________________________;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________;

　　法定代表人：________________;聯(lián)系電話(huà)：____________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：_______________________________________________________.

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱(chēng)).該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

　　1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;

　　2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;

　　編號(hào)：___________;

　　3、《建設(shè)工程施工許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;

　　4、_______________________________________________________.

　　第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

　　乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

　　1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_(kāi)__________.

　　2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為：___________.

　　第三條合同標(biāo)的物基本情況

　　乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱(chēng)該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。

　　該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。

　　該商品房的用途為_(kāi)__________，層高為_(kāi)__________米。

　　該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。

　　該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___________平方米。

　　該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________

　　注冊(cè)地址：___________________________________________________;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________________;

　　法定代表人：__________________;聯(lián)系電話(huà)：__________________;

　　通訊地址：___________________________________________________;

　　郵編：_______________________________________________________.

　　第四條物業(yè)管理

　　物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。

　　甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

　　甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。

　　第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義

　　雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：

　　1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn);

　　2、建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20以上(含2.20)的永久性建筑;

　　3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和;

　　4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。

　　計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)

　　5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

　　(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算;

　　(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

　　6、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。

　　7、_____________________________________________________________________;

　　8、_____________________________________________________________________.

　　第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款

　　甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。

　　公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

　　2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額(___________幣)___________元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。

　　甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　總金額(___________幣)___________元;(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)在年月日前支付。

　　2、分期付款

　　3、按揭貸款方式付款

　　首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò)5日)，支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)________元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

　　除首期款外，剩余房款金額(________幣)________元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)該款應(yīng)于_____年____月___日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

　　按揭銀行是_______________________________________________.

　　委托代理人：______________________________________________;

　　注冊(cè)地址：________________________________________________;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________;

　　法定代表人：______________;聯(lián)系電話(huà)：___________________;

　　通訊地址：________________________________________________;

　　郵編：____________________________________________________.

　　(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

　　乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

　　(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

　　甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

　　4、其它方式：

　　___________________________________________________________.

　　第七條付款方式

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項(xiàng)目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

　　為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

　　監(jiān)控銀行：____________________________________________________;

　　監(jiān)控賬號(hào)：____________________________________________________.

　　第八條逾期付款的違約責(zé)任

　　1、分期付款

　　分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同.

　　2、一次性付款

　　一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同.

　　3、按揭付款

　　乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào);如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同.

　　甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，不得放入其它賬戶(hù)。

　　如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶(hù)的按揭款金額的的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)。

　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)。

　　如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶(hù)的按揭款金額的的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)。

　　第九條備案確認(rèn)

　　_____【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。

　　第十條交房期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。

　　因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

　　交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

　　第十一條交房條件

　　甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_____種條件：

　　1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù);

　　2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。

　　雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：

　　3、__________________________________________________.

　　以上交房條件，雙方可以任選其一。

　　雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件。

　　第十二條房屋及有關(guān)資料的交接

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。

　　乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

　　房屋交付的標(biāo)志是_______________.

　　在雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。

　　所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》。

　　甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門(mén)制定的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》的最低要求。

　　如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　_______________________________________________________.

　　第十三條延期交房的違約責(zé)任

　　甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款0.5‰的違約金。

　　2、

　　_______________________________________________________.

　　第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

　　該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

　　如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。

　　乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

　　第十五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式2的，不適用本條約定。

　　合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

　　1、方式一

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%。

　　2、方式二

　　雙方自行約定如下：

　　第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

　　該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

　　確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。

　　不同意變更的乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。

　　甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算)

　　第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

　　甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等;無(wú)賠償義務(wù)，如欠繳稅費(fèi)，出讓金等;也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門(mén)查封的情況。

　　若存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十八條產(chǎn)權(quán)登記

　　雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：

　　1、甲方辦理

　　甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

　　在此場(chǎng)合，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。

　　甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。

　　甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方辦理

　　在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機(jī)關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

　　第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

　　甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第項(xiàng)處理：

　　1、乙方單方面解除合同并退房。

　　2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

　　3、___________________________________________________________.

　　第二十條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：

　　1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);

　　2、___________________________________________________________;

　　3、___________________________________________________________.

　　第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使

　　乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的%，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。

　　第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第二十三條保修責(zé)任

　　乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件。

　　甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的承諾內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

　　因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十四條專(zhuān)項(xiàng)維修資金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　　維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購(gòu)房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門(mén)目前在銀行設(shè)立的專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)中。

　　第二十六條乙方使用房屋注意事項(xiàng)

　　乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

　　并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第二十七條關(guān)于通知的約定

　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時(shí)起生效。

　　第二十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1、依法向人民法院起訴;

　　2、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第三十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份;合同持有情況：

　　甲方______份，乙方______份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所份。

　　______年______月______日簽訂于廣州市______區(qū)

　　年月日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇8

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(賣(mài)方)：________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________)，即人民幣_(tái)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬， 如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：_______________________

　　身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　電話(huà)：______________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇9

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)　　

　　甲方(簽字)：____

　　日期：____________

　　乙方(簽字)：____

　　日期：____________

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、以乙方名義所代理購(gòu)買(mǎi)的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

　　三、因甲方占用了乙方購(gòu)買(mǎi)第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

　　如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買(mǎi)的商品房的所有權(quán)。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

　　七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

　　八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

　　九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。

　　十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

　　十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。

　　十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方

　　年月日年月

　　購(gòu)房委托合同范本

　　甲方：

　　乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項(xiàng)約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　現(xiàn)在住址：地址：

　　身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)

　　委托代理人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托購(gòu)房合同樣本

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　1、__年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

　　2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

　　3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)利。

　　6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣萬(wàn)元。

　　9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

　　11、爭(zhēng)議的解決方式：

　　1)雙方友好協(xié)商。

　　2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇11

　　出賣(mài)人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù) 責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇12

　　甲方： (賣(mài)方)

　　身份證：

　　乙方： (買(mǎi)方)

　　身份證：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市(以下稱(chēng)該房屋)買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

　　(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________;

　　(2)該房屋地址為：____ ;面積為： ____，該房屋用途為：____ ;

　　二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)： 人民幣_(tái)___元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢(xún)?cè)摲课莩�銀行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)___元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)___元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至____市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)___元整暫存于中介方賬戶(hù)(戶(hù)名： ____，帳號(hào)：____ )，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)___元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶(hù)。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的`稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證： 身份證：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇13

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): (如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 。 室 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)，建筑面積 平方米，房屋用途為 。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。待房屋過(guò)戶(hù)后支付剩余房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費(fèi)用

　　四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的.占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費(fèi)用。

　　九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

　　十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方。

　　十二、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇14

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 大街東側(cè) 小區(qū) 單元 室，建筑面積 平方米及樓外小房 平方米和小院出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。過(guò)戶(hù)前乙方不得使用房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款等。

　　四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、房屋交付前發(fā)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。

　　六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　七、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見(jiàn) 證 人：

　　年 月 日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇15

　　甲方(房主)：　　乙方(承租人)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。

　　(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

　　第二條 房屋租賃情況

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)_________元月。(月租金大寫(xiě)：仟佰拾元整)支付方式：現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。

　　(二)押金：人民幣(大寫(xiě))___________元整。

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

　　(1)電費(fèi)

　　(2)水費(fèi)

　　(3)供暖費(fèi)

　　(4)燃?xì)赓M(fèi)

　　(5)物業(yè)管理費(fèi)

　　(6)上網(wǎng)費(fèi)

　　(7)物業(yè)費(fèi)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的`。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　出租人(甲方)簽章：__________　　承租人(乙方)簽章：___________　　簽章時(shí)間：_________________

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇16

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識(shí)建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%。計(jì)人民幣_(tái)________元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：

　　甲方應(yīng)于______年______月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取）。

　　六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2、______小區(qū)暫行管理方法

　　甲方：（蓋章）

　　代表：

　　地址及電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：

　　年月日

　　乙方：（蓋章）

　　代表：

　　地址及電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：

　　年月日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇17

　　甲方(出賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)受方)：

　　丙方(中介方)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為 。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條 房屋交易價(jià)格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。

　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

　　第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　　(一) 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)

　　交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。

　　(二) 銀行貸款

　　1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。

　　第七條 房屋交付

　　(一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　　(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。(三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　(四) 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

　　(一) 甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

　　3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　(二) 乙方義務(wù)

　　1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

　　2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

　　(三) 丙方義務(wù)

　　1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

　　(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

　　(一)提交某某機(jī)構(gòu)仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲 方： 乙 方：丙 方：

　　簽字日期： 簽字日期：簽字日期：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇18

　　賣(mài)方：(甲方) ，身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方：(乙方) ，身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn)元整。

　　第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條，特別約定：

　　1、因乙方所購(gòu)的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民，委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購(gòu)房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條，今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　第七條，本合同簽訂以后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

　　第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù)。

　　第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方:(姓名) 乙方：(姓名)

　　甲方：(住址) 乙方：(住址)

　　甲方：(電話(huà)) 乙方：(電話(huà))

　　簽訂日期： 年 月 日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇19

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：______________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：______________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

　　丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。

　　逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

　　丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_____方收?qǐng)?zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　給付方式和期限：_______________。

　　九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。

　　逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

　　十四、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方___________

　　乙方___________

　　____年_____月_____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇20

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：__有限公司

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

　　甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的乙方受讓的停車(chē)位位于地下負(fù)一層號(hào)，具體車(chē)位位置以平面附圖為準(zhǔn)，車(chē)位大小不小于2.5米_5米。

　　二、期限甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止。

　　三、付款方式及違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整，乙方付款方式為第(1)種：

　　(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。

　　(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整，并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車(chē)位轉(zhuǎn)讓款)。

　　2、違約責(zé)任：

　　(1)乙方如果延遲付款，自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并且有權(quán)將乙方所定車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，乙方所交定金不予返還。

　　(2)甲方收到乙方車(chē)位定金后，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，否則雙倍返還定金。

　　3、使用期間，乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車(chē)位所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)對(duì)此另有約定的除外。

　　四、使用限制

　　1、乙方受讓的車(chē)位系自用小客車(chē)使用。

　　2、乙方不得擅自改變?cè)撏＼?chē)位的使用功能。

　　3、乙方要將該車(chē)位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書(shū)面告知物業(yè)公司，乙方對(duì)第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、抗擊自然災(zāi)害等國(guó)家人防緊急狀態(tài)，乙方無(wú)條件服從國(guó)家需要，不得阻撓國(guó)家行為實(shí)施。

　　五、使用管理

　　1、自甲方向乙方移交該車(chē)位使用權(quán)之后所發(fā)生的`一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙方須注意使用并維護(hù)該停車(chē)設(shè)施，如因乙方過(guò)錯(cuò)致使停車(chē)設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

　　2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用。

　　六、生效條件

　　甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：青島仟和置業(yè)有限公司乙方：身份證號(hào)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　_年_月_日 _年_月_日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇21

　　賣(mài)方____________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　買(mǎi)房____________身份證號(hào)碼： ____________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層，房屋用途為住房。

　　三、付款方式：

　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后付清。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。

　　等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。

　　五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。

　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線(xiàn)路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。

　　七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　見(jiàn)證人： 年 月 日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇22

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

　　三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

　　四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇23

　　賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：___________________________

　　買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_(kāi)____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證____________字第____________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____字第___________號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）___________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的`，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、施？市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件（略）

　　立合同人：

　　賣(mài)方（簽章）：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　代理人（簽章）：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　法定代表人（簽章）：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方（簽章）：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　代理人（簽章）：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　法定代表人（簽章）：_____________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　簽訂時(shí)間：_______________________

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇24

　　出賣(mài)方(甲方)：(本人)身份證號(hào)：

　　買(mǎi)受方(乙方)：(本人)身份證號(hào)：

　　第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。

　　第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)百拾萬(wàn)千百拾元整。

　　第三條付款方式。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元于年月日付清。

　　第四條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇25

　　出賣(mài)人(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車(chē)庫(kù)一處，建筑面積_____平方米;車(chē)庫(kù)門(mén)前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門(mén)、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

　　甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

　　本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息______%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;

　　2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。

　　5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份。

　　甲方：____________乙方：____________見(jiàn)證人：____________

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇26

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： .甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬(wàn)元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條 乙方支付甲方_____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金__________元。

　　(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方_____萬(wàn)元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

　　第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇27

　　甲方(賣(mài)方)：趙

　　乙方(買(mǎi)方)：張

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100X5420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的'款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100X8485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015X8549 )，熱水器(型號(hào)：109X4554)，浴霸(型號(hào)：102X6985)，飲水機(jī)(型號(hào)：108X9264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

　　法定代表人：法定代表人：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇28

　　賣(mài)方：_______________

　　買(mǎi)方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào)）。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：__________________日期：___________________

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇29

　　甲方：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：。

　　乙方：;資質(zhì)證號(hào)：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;

　　甲方于年月日至年月日委托乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。4.擬購(gòu)價(jià)格：￥元以?xún)?nèi)。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：。

　　第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達(dá)成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.。2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：

　　日期：日期：

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇30

　　甲方姓名(賣(mài)方)：___________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　乙方姓名(買(mǎi)方)：___________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：__________________

　　乙方(簽字)：__________________

　　日期：_______年______月___日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇31

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________乙方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的`____日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

梧州市藤縣房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇32

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)___。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____％（不包括±______％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____％（包括±____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、______________________________________________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付。