私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（精選33篇）
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇1
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣元(大寫元整)
交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元(大寫元整)。
第七條房屋交付
(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
(二)乙方義務(wù)
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務(wù)
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責(zé)任
(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：簽字日期：
委托代理人：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：簽字日期：
委托代理人：聯(lián)系電話：
丙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：簽字日期：
委托代理人：聯(lián)系電話：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇2
房屋轉(zhuǎn)讓合同
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
地址：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：
第一條 房屋坐落位置
該房屋地位于 ，面積為 平方米，用途為 。
第二條 房屋性質(zhì)
買受人購買的房屋為小產(chǎn)權(quán)房。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
第五條 付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
第一筆于 年 月 日將首付款(定金)人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _______元整于_____年____月___日前付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣__ __元整于_____年____月___日前付給甲方。
第六條 買受人逾期交付的違約責(zé)任
乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同。
第七條 交付期限
出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過＿＿＿＿＿日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條 交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓
合同簽訂后，出賣人應(yīng)當通知買受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
第十條 甲方承諾
如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。
第十一條 乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、政府拆除等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。
第十三條 其他事項
本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
村委會：（蓋章）
簽訂時間：20__年 月 日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇3
甲方(售房方)：
乙方(買房方)：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方公平公正合理協(xié)商后達成房屋買賣如下：
一、甲方愿把開發(fā)建造的房屋一套，位于 社區(qū)宅基地樓房層 元 室 套 平方。以 元人民幣(大 寫：)出售給乙方。
二、甲方保證此房建筑質(zhì)量合格。保障三通(即路通、電通、水通)。
三、該房屋如建設(shè)需要拆遷，所獲全部賠償、補償或置換受益，均為乙方所得。如需甲方提供有關(guān)材料和證明，甲方要無條件的提供所需手續(xù)及證件。
三、乙方簽約買房后，此房的所有權(quán)即歸乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、包括其他套房外的附屬設(shè)施、公用通道、公益配備使用等)。
四、今后政府如果給予辦理房產(chǎn)證，甲方要無償?shù)膮f(xié)助乙方辦理。不得以其他任何理由向乙方收取任何費用，甲方要無條件的提供所需手續(xù)及證件。
五、本合同須經(jīng)第三人與住地社區(qū)見證蓋章。
六、本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽字后立即生效。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同失效，如本合同被有關(guān)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)退還乙方購房全款，并賠償乙方所有損失。
八、本合同如有爭議，任何一方都可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽�。�
身份證復(fù)印件
乙方簽印：
身份證復(fù)印件
見證人簽�。�
日 見證社區(qū)蓋章：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇4
合同編號：_________
出賣人：_________
住所：_________
郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
資格證書號碼：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
買受人：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年月日：_________
住所(址)_________
郵編：_________
證件名稱：_________
號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：_________
住所(址)_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的房屋【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條房屋情況
該房屋銷售許可證號：_________.
房屋座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該房屋價款：
1、按建筑面積計算，該房屋單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該房屋總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________.
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
4、其他方式_________.
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關(guān)證明包括：_________.
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣人逾期交付房屋的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付房屋，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按房屋價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付房屋之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按房屋價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_________.
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按房屋價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按房屋價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________.
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
(四)房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=——×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的
出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的房屋設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準的違約責(zé)任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、_________
3、_________
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的
本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.
出賣人與該房屋直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該房屋的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任
自買受人實際接收該房屋之日起，出賣人對該房屋的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān)：
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
10、_________，保修_________月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭議的處理
買受人對該房屋提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該房屋所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該房屋所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、_________.
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該房屋移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)_________買受人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇5
甲方：
乙方：
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房�；�，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。
第二條：成交價格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；或分期付款，具體付款時間：_______。
第四條：房屋實際交付時間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。
第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：
第六條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔(dān)
房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的.費用及物業(yè)費用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
第七條；違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
第八條：爭議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第九條：定金條款
簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇6
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建
筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本
合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責(zé)任
1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇7
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇1
甲方(賣方): 身份證號碼: 電話：
乙方(買方): 身份證號碼: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________， 房 屋 所 有權(quán) 證 號 ______________ ， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ， 建 筑 面 積 _______________________平方米。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。
二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) ， 附屬設(shè)施、裝潢價款________元(大寫_______________) ，總計_____________元 (大寫________________) 。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。 2、____________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽 定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其 它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。
如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ， 丙 方 應(yīng) 當 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為___________ 元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人： 年月日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂此合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下具體條款：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量金額
產(chǎn)品名稱：規(guī)格單價：數(shù)量：金額：大寫￥
二、進場交貨時間、地點
1、進場交貨時間：年
2、交貨地點：
三、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗收標準
1、乙方提供產(chǎn)品必須符合國標GB17565——1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》。
2、乙方必須提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測報告》、《產(chǎn)品保修單》等相關(guān)資料及其他相應(yīng)手續(xù)，乙方保證防盜門通過有關(guān)部門驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)……
3、防盜門安裝完畢后，甲方根據(jù)本合同質(zhì)量要求進行驗收，驗收合格后正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負責(zé)保管。
四、運輸方式及費用
乙方負責(zé)產(chǎn)品運輸至甲方工地，運輸費用由乙方負責(zé)。
五、安裝施工條件
1、乙方負責(zé)防盜門安裝且在到貨現(xiàn)場施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。
2、甲方提供使用電源，安裝時甲方應(yīng)提供各樓層建筑標高線，門框前后控制點，門框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負責(zé)，乙方負責(zé)門框內(nèi)灌漿，門框灌漿所用水泥由甲方提供。
3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規(guī)章制度。
六、付款方式
乙方將防盜門按甲方指定標高安裝完畢后付款70%，余款待安裝完畢三個月后一次性付清。
七、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定日期交貨，甲方未按合同規(guī)定日期付款，按貨款的2%以日累計付違約金。
2、乙方若因產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合本合同要求，應(yīng)負責(zé)維修、更換、并賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負責(zé)并賠償乙方損失。
八、其他約定事項
1、產(chǎn)品保修期：產(chǎn)品保修期為驗收合格交付使用后完后壹年。
2、乙方負責(zé)免費按批調(diào)換經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門鎖芯，但甲方應(yīng)負責(zé)提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調(diào)換。
3、本合同簽訂后，在合同有效期內(nèi)甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件，如補充協(xié)議等具有同等法律效力。
九、合同生效、終止及爭議解決方式
1、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，并不因人事變動而影響本合同的權(quán)利義務(wù)。
2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
3、若合同雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)根據(jù)《合同法》協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員會裁決。
4、同在雙方履行完義務(wù)后自然終止。
5、合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方(代表人)乙方(代表人)
單位名稱(蓋章)單位名稱(蓋章)
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇9
甲方：_____
乙方：_____
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于_____的店面，建筑面積為_____平方米，出售給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，_____大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____。
乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前，支付甲方房款_____；
2、于_____前，支付甲方房款_____；
三、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權(quán)的手續(xù)費等各種稅費，應(yīng)繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買，違約要求解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之_____的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方_____（簽章）乙方_____（簽章）
日期：____日期：____
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇10
甲方：安徽___公司（以下簡稱甲方）
乙方：____鎮(zhèn)平橋村村民小組（以下簡稱乙方）
為了加快我鎮(zhèn)生態(tài)旅游發(fā)展，根據(jù)安區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當前林業(yè)政策，以及《大別山養(yǎng)生公園______度假村規(guī)劃設(shè)計方案》，經(jīng)____鎮(zhèn)人民政府及平橋村委會同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就山場土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、山場土地流轉(zhuǎn)范圍及面積：____________、____________山場，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現(xiàn)場勘界確定，村民山場內(nèi)部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責(zé)。
二、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：自________年____月____日至________年____月____日，計________年。流轉(zhuǎn)到期，甲方按照同區(qū)位同類別補償標準，優(yōu)先與乙方簽訂下一輪流轉(zhuǎn)經(jīng)營協(xié)議。
三、流轉(zhuǎn)補償標準及兌付辦法旱地、水面____月∕年183；畝，荒地、林地及未利用土地______元年183；畝，考慮物價上漲因素，其補償標準每________年遞增8%。流轉(zhuǎn)經(jīng)營山場按實際面積支付補償費，每________年一次繳清，第一次繳納補償費問________年春節(jié)前，后________年以此類推。
四、雙方權(quán)利與責(zé)任
1、甲乙雙方共同履行依法保護生態(tài)林責(zé)任，保護動植物資源和地質(zhì)景觀。
2、乙方擁有山場林木所有權(quán)，不得擅自砍伐生態(tài)林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書面報請鎮(zhèn)村同意，并向甲方備案。
3、甲方擁有山場林木的管理權(quán)和更新權(quán)，確需按規(guī)劃設(shè)計更新林木，需提前書面報請鎮(zhèn)村同意，并通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權(quán)歸甲方
4、甲方使用乙方流轉(zhuǎn)土地從事經(jīng)營性永久建筑，需辦理征地手續(xù)，按國家現(xiàn)行政策支付乙方征地補償費，并從現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)補償費中比除。若是公益性建筑（如游步道、亭榭、座位等）乙方不得要求支付征地補償費。
五、其他約定
1、甲方依據(jù)建設(shè)規(guī)劃需要，將來需擴大流轉(zhuǎn)經(jīng)營范圍，甲乙雙方另作約定，其補償標準參照本協(xié)議第三項。
2、依據(jù)旅游規(guī)劃及今后林業(yè)政策，甲方確需對成片山林（一畝以上）經(jīng)行林地全懇改造，需辦理相關(guān)報批手續(xù)，甲方按現(xiàn)行補償標準增付一半土地流轉(zhuǎn)補償費。甲方就地補植林木和非成片（一畝以下）更新林種，乙方不得要求增加補償。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方當面商談，簽訂相關(guān)具體補充協(xié)議。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協(xié)議一式四份，甲乙雙方及鎮(zhèn)政府、村委會各一份。
甲方（代表簽名或蓋章）：
乙方（代表簽名或蓋章）：
鎮(zhèn)村工作人員（簽名）：
________年____月____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇11
出讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為㎡。
2、該房屋所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為)。土地使用權(quán)取得方式為。
3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：。
5、該房屋租賃情況(如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán))。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百
拾萬千百拾元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 。
2、分期付款： 。
第四條交房方式
自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。
(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決(只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱)：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自之日起生效。
本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)
乙方代理(簽章)
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)
意見(簽章)：
簽訂日期：
年 月 日
簽訂地點：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇12
出賣人(甲方)：________身份證號碼：________
買受人(乙方)：________身份證號碼：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積____ _____平方米;廠房一處，建筑面積________平方米;附屬場地____ _____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(______ __ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定 未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份�！ �
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
見證人：______________
________年____月____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇13
出讓人(賣方)：身份證號：(以下簡稱甲方)
受讓人(買方)：身份證號：(以下簡稱乙方)
乙方向甲方購買私有(農(nóng)村集體土地)住房一套，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、守信的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達成本合同，并嚴格執(zhí)行：
一、房屋基本情況
本合同所涉房屋座落于________________，甲方將該房屋第____層(共____層)套房(以下簡稱"套房")轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積約為____平方米(實際建筑面積以房產(chǎn)證為準)，該建筑按一層(套)計價。
二、付款方式
甲乙約定本合同所涉套房價款為人民幣萬陸仟元整)。款項按以下方式支付：
1、本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期購房款100000元(大寫拾萬元整)，抵扣乙方已向甲方支付的10000元(大寫壹萬元整)，乙方實際應(yīng)支付款項為90000元(大寫玖萬元整);
2、待甲方房屋封頂，并將套房防盜門、鋁合金、樓梯扶手安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付第二期購房款226000元(大寫：貳拾貳萬陸仟元整)。
3、待甲方外墻油漆粉刷完畢并將樓梯口安全防盜門安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付第三期購房款10000元(大寫：壹萬整)。
甲方每收到一期購房款，均應(yīng)出具收款收據(jù)作為乙方購買套房的使用權(quán)憑證。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將該套房及時交予乙方。
三、權(quán)屬約定
1、甲方承認該房現(xiàn)尚未辦理房地產(chǎn)所有權(quán)證及土地證，但甲方承諾對在建房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，甲方將于房屋竣工后及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。
2、本合同約定的購房款全部付清后，甲方或甲方繼承人將對該套房的相關(guān)權(quán)益(包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)益)隨該套房一并轉(zhuǎn)讓給乙方，權(quán)益享有期限為永久。甲方保證在交接套房時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因超出有關(guān)規(guī)劃、土地面積等相關(guān)受政府處以罰款的，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本合同簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。如因國家政策變動允許按套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證的，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。屆時將發(fā)生的土地出讓金或因辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證所產(chǎn)生的契稅費用均由乙方負擔(dān)。其他費用按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負擔(dān)。
4、本合同簽訂后，任何一方均不得擅自變更或解除合同。如因以下原因?qū)е卤竞贤獬�、無效，而致乙方喪失居住的權(quán)益(包括但不限于占有、使用權(quán)益)的，按下列約定處理：
(1)因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方繼承人之外的第三人，并導(dǎo)致乙方或乙方繼承人無法享有套房占有、使用等權(quán)益的，由甲方或甲方繼承人按照市場評估價返還乙方或乙方繼承人房屋價款，并賠償房屋裝修費用。
(2)因政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致該房屋被拆遷或征用的，所獲得的土地補償歸甲方所有，所獲得的房屋補償款按套房面積占總房屋建筑面積的比例歸乙方所有。
四、其他約定
1、乙方支付全部購房款后，甲方承諾乙方有權(quán)使用房屋周邊停車位置、樓梯屋屋頂部位水箱位置、樓梯等公共設(shè)施。
2、甲方負責(zé)本房屋的第一次外墻油漆粉刷，若干年后，如需要第二次油漆粉刷的，乙方應(yīng)按套房面積占總房屋建筑面積的比例分攤相關(guān)的費用。
3、雙方約定，乙方有義務(wù)按套房面積占總房屋建筑面積的比例，分攤公共使用的場地及設(shè)施的維修、安裝、粉刷、等公共費用,包括但不限于外墻粉刷原材料購置費、線路安裝費等。關(guān)于公共費用支出甲方應(yīng)當提前與乙方及其他套房購買者共同友好協(xié)商，不得擅自做主。乙方承諾待入住后，按以上比例分攤公共區(qū)域電費。
4、雙方約定本合同簽訂之日后十年內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓套房使用權(quán)，十年后乙方如轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方因政策取得套房所有權(quán)的，乙方轉(zhuǎn)讓套房所有權(quán)時，在同等條件下，甲方仍享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、甲方及甲方的繼承人，應(yīng)無條件嚴格執(zhí)行本合同的所有條款，如有違反承擔(dān)一切法律責(zé)任。
6、甲方收取乙方全部購房款后，甲方或甲方繼承人不得在合同所涉房屋上設(shè)立他項權(quán)(包括抵押權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)等)，因設(shè)立他項權(quán)導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
五、法律效力
1、對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。
3、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇14
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積_________平方米;廠房一處，建筑面積____ _____平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于20__年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方： 見證人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設(shè)施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為___________元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：_________________________________________
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇16
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設(shè)施見附件)
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應(yīng)雙倍退還購房款;
六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤腵解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇17
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其自住的房位于 市 區(qū)______________村______________號的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣大寫元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元，如甲方反悔，應(yīng)雙倍賠償乙方;如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
三、本合同簽定時，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當于 年 月 日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
2、乙方應(yīng)當于 年 月日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因?qū)е卤竞贤?#39;解除，甲方應(yīng)按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款(該價款可以采用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定)，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相當于該補償款金額的賠償金。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向 區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人：
年 月 日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇18
出賣人：(以下簡稱甲方)
身份證：
地址：
買受人：(以下簡稱乙方)
身份證：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
第一條甲方應(yīng)對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況：
1、本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。
2、該房屋建筑面積共154.03平方米，其中套內(nèi)建筑面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17.38平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款：
房屋的交易總價為：人民幣381994元整(大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整)。
第四條付款方式及期限：
乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應(yīng)當在辦理過戶登記前全部付清。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。
2、由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)。甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之后，及時協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔(dān)約定：
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任：
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。
第八條爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第九條特別約定：
房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
簽訂時間：_______年____月____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇19
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組)，本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫 元正，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責(zé)門面房的卷閘門安裝，負責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
合同訂立日期： 年 月 日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇20
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________的房屋以人民幣拾萬元整的價款出售給乙方。
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏�，甲方�?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。
十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。
甲方：乙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇21
買受方(以下簡稱乙方) ：
丙方(駱駝街道辦事處) ：
根據(jù) 《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》 等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房 屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：1、甲方自愿將坐落在 東靠馬路，南靠大馬路，西靠東 港粉末，北靠教堂圍墻 自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。
3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓 政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計 220 萬元 整，乙方已與 20xx 年 11 月 25 日支付 壹拾 萬元定金，雙方同意與 本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議 簽訂后乙方同意于 20xx 年 1 月 10 日前支付給甲方壹佰柒拾萬元， 甲 方收到款項后應(yīng)當出具收據(jù)。
第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方 總金額的兩倍。
第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地 交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房 屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負責(zé)。
第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得 到甲方確認后，由該合同交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負。
第七條：此合同未達事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條：經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：丙方：年月日購銷合同甲方：
乙方：
給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購買鋁合金，具體如下：1、鋁 合金材料每噸 2 萬 5 千元，材料 44 噸，共計 110 萬元。
二、質(zhì)量要求以及提貨運輸方式，乙方鋁合金必須符合國家標準要求， 乙方負責(zé)運輸?shù)郊追綇S方內(nèi) (20xx 年 11 月 29 日前供貨完畢) 。
三、付款方式：合同簽訂后甲方向乙方付定金 10 萬元整，貨到全 部付清。
四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇22
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、房屋價款包括附屬設(shè)備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3%計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)按日加付5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)處理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇23
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于
______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，___________房共字第___________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。
第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的.有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
_______________________________________________________________________________。
第三條買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：
___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。
第五條交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
�、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔(dān)。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。
____________________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：
買方承擔(dān)：________________________________________;
賣方承擔(dān)：________________________________________。
【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;
(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準�！�
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________。
3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。
4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同篇2
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日
年月日
見證人：
年月日
年月日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇24
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積_____平方米;廠房一處，建筑面積_______平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于20__年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人： 年 月 日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇25
甲方(賣方)：姓名：
【身份證號碼】
乙方(買方)：姓名：
【身份證號碼】
丙方(中介)：姓名：
【身份證號碼】
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
最后一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當違約處理。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：
年月日年月日
簽于簽于
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇26
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）______________元給甲方，余款人民幣（大寫）____________元在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇27
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇28
甲方：
乙方：
甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
三、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
四、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現(xiàn)金_________；
�。�2）支票_________；
（3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。
六、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇29
出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：_______
受人(乙方)：________ 身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(__ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹________年____月____日萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份�！ �
甲方：________________
________年____月____日
乙方：________________
________年____月____日
見證人：________________
________年____月____日
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇30
甲方：
乙方：
賣方通過轉(zhuǎn)讓_________基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、標的：
該單元房位于______縣______十字______巷(______)后邊______，該單元房系一梯一戶。屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約______平方米(含公攤面積)。雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責(zé)。
三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為____________元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方____________元作為定金。____________年_____月_____日前買方付給賣方____________元整，剩余的房款于____________年_____月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔。買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào)。單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇31
甲方——賣方
乙方——買方
沈陽裝修設(shè)計介紹一下介紹一下關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、這甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(在房屋所有權(quán)證編號 ,建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。有的乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾:
1 還要向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
5 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四 違約責(zé)任
1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 注明日期
乙方：注明日期
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇32
房屋買賣合同
出賣人（甲方）：身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于
的房屋（毛坯房，建筑面積_平方米，對應(yīng)儲藏室建筑面積_平方米）以人民幣元（大寫：人民幣元）的價款出售給乙方。
二、乙方于年_月日一次性向甲方支付房款人民幣元（大寫：人民幣元）；甲方應(yīng)當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)
利。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月，乙方有權(quán)解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣_萬元。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
聯(lián)系電話：
二〇一六年
見證人：
見證人：
日乙方：聯(lián)系電話：二〇一六年月日
見證人：見證人：
私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 篇33
甲方：
乙方：
甲方系___________村小組村民，村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)腵毛坯房屋，將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負責(zé)，包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有，若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費用，乙方只承擔(dān)三樓費用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充，訂立合同。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由乙方承擔(dān)。
九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方： 乙方：
證明人：
年 月 日