房子買賣居間合同書（通用3篇）
房子買賣居間合同書 篇1
委托人：_____________(為甲方)身份證號碼：___________________________
中介人：_____________(為乙方)_______名稱：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)部
第一條_______項及具體要求和標準：_____________________________________________________________
第二條_______限：從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止，(除雙方另有約定同意延期外)。
第三條_______酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算，(或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬)。
甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。
但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的。
甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務(wù)費。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
①甲方的權(quán)利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立。
②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干涉，在必要時還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。
雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。
并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。
第五條_______權(quán)利與義務(wù)
1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報酬。
2、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認真負責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。
第六條_______解除的條件：
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第七條_______在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請仲裁或起訴。
第八條_______定的其他事項：__________________________________________
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________
合同簽訂地點：______________________
合同簽訂時間：________年______月______日
房子買賣居間合同書 篇2
委托人(甲方)： 法定代表人：
居間人(乙方)： 法定代表人：
合同簽定時間：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同信守。
第一條：委托事項
甲方委托乙方為其居間聯(lián)系煤碳用戶，并協(xié)助其與用戶簽訂《煤碳定購合同》
第二條：甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)能力及煤碳煤質(zhì)化驗報告等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的信息情況保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)與乙方介紹的用戶進行私下交易;
第三條：乙方義務(wù)
(一)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照供需方要求，將聯(lián)系情況及時向甲方如實匯報，并為甲方與用戶簽訂《煤碳定購合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(二)應(yīng)保證為甲方提供的用戶資料已經(jīng)事先核實;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)在甲方與用戶的合同履行期間，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與用戶之間、用戶各部門之間的關(guān)系，督促雙方(甲方與用戶)能夠及時全面履行合同;
第四條：傭金
(一)委托事項完成后，甲方應(yīng)按照每簽訂一噸煤碳合同，向乙方支付元的傭金。
(二)傭金按煤碳每月的定購計劃，分期結(jié)清，應(yīng)在用戶每次與甲方結(jié)算后的7日內(nèi)支付。
(三)傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;
(四)委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第五條：違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金，每延期一日，按照應(yīng)付傭金額的0.5%支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的用戶不得進行私下交易的，如果私下交易成功的`，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
第六條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方 乙方
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
郵編： 郵編：
日期：日期：
房子買賣居間合同書 篇3
賣方：________
法定代表人：________
買方：________
法定代表人：________
買、賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
一、合同標的
1、本合同標的為用于________項目的________設(shè)備；
2、設(shè)備一覽表
序號：________
設(shè)備名稱：________
規(guī)格、型號：________
質(zhì)量標準：________
數(shù)量：________
單價（萬元）：________
總價（萬元）：________
3、賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)協(xié)議書的要求；
4、賣方為買方設(shè)計制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料；
5、賣方向買方所供設(shè)備達到設(shè)計及良好使用狀態(tài)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、培訓(xùn)等。
二、設(shè)備技術(shù)標準：
直接填寫內(nèi)容或填寫見技術(shù)協(xié)議（編號：）；如果對產(chǎn)品外觀或其他質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在技術(shù)協(xié)議中明確要求。
三、合同價格
1、合同總價為大寫_________（小寫________元）；
2、合同總價包括了第一條2款所述設(shè)備及輔助設(shè)備的設(shè)計、制造、安裝調(diào)試、驗收、包裝、稅費以及培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等全部費用；
3、本合同價格為固定不變價；
4、如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準并修正總價；
5、以上價款以人民幣進行結(jié)算。
四、付款方式
1、合同生效后日內(nèi)，賣方向買方開具合同總金額銀行預(yù)付款信用保函，買方憑賣方預(yù)付款保函支付的預(yù)付款；
2、設(shè)備送達交貨現(xiàn)場安裝箱單清點驗收合格后_____日內(nèi)，付合同總價的；安裝調(diào)試完畢總體驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總價的；其余款項為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題_____日內(nèi)付清。
五、交貨時間、地點和方式
1、交貨時間：
2、交貨確認：賣方須在發(fā)貨前向買方發(fā)出書面交貨通知單，得到買方的確認后方可發(fā)貨，否則買方有權(quán)拒收；
3、交貨地點：
4、交貨方式：賣方送貨上門。
六、運輸費用
運輸費用含在總價款中，不再另行支付。
七、驗收標準及方法
1、驗收標準：賣方提供的設(shè)備必須是全新現(xiàn)貨，符合國家標準及合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)性能（詳見技術(shù)協(xié)議書）；
2、驗收方法：
2.1賣方將設(shè)備運到目的地后，賣方與買方共同對設(shè)備的包裝、件數(shù)進行清點檢驗，但該檢驗不構(gòu)成對設(shè)備質(zhì)量、性能、安裝以及使用狀態(tài)的驗收確認；
2.2賣方將設(shè)備安裝調(diào)試合格后，賣方向買方提出總體驗收申請。
八、安裝及調(diào)試
1、由賣方負責(zé)安裝調(diào)試合格，費用含在總價款中，不再另行收費；
2、賣方應(yīng)隨設(shè)備向買方交付使用說明書（份）、產(chǎn)品合格證、保修卡及相關(guān)的配件和資料；
3、貨到現(xiàn)場日完成調(diào)試。
九、包裝及費用
1、賣方所交付的所有貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場；
2、賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環(huán)境管理體系要求且不回收；
3、包裝物費用包含在產(chǎn)品價款中，不需買方另行支付。
十、賣方對質(zhì)量負責(zé)條件和期限
1、賣方對設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格后提供的質(zhì)保期限為_____年。質(zhì)保期內(nèi)非因買方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由賣方負責(zé)包修、包換或者包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實際費用，質(zhì)保期順延；賣方不能修理或不能調(diào)換，買方有權(quán)解除合同。由于買方不當使用等原因造成的故障或局部損壞，賣方負責(zé)修理，只收材料成本費。質(zhì)保期過后，賣方仍負責(zé)設(shè)備的長期服務(wù)，只收取材料成本費；
2、賣方保證交付的'設(shè)備符合國家、地區(qū)或行業(yè)規(guī)定的使用壽命期，在使用壽命期內(nèi)，若出現(xiàn)維修不能或無維修價值的情況，賣方在收取設(shè)備折舊費用后，向買方免費提供同型同質(zhì)設(shè)備并達到買方原使用狀態(tài)；
3、賣方保證交付的設(shè)備不存在設(shè)計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現(xiàn)前述情況，造成買方或買方人員或其他第三方人身或財產(chǎn)損害或損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、售后服務(wù)
1、設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)或質(zhì)量或其他導(dǎo)致不能正常使用問題時，需賣方到買方現(xiàn)場解決的，賣方接到通知后___小時內(nèi)給予答復(fù)，并自接到買方通知起___小時內(nèi)趕到買方現(xiàn)場；
2、設(shè)備由賣方安裝完畢后，賣方負責(zé)在用戶現(xiàn)場對操作和維修人員進行設(shè)備使用和保養(yǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。
十二、監(jiān)造（本條款是根據(jù)實際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調(diào)整下面條款的序號。）
1、買方派人在賣方現(xiàn)場對合同標的設(shè)備的質(zhì)量和制造進度、交貨期進行監(jiān)造；
2、買方派駐賣方的監(jiān)造人員不超過人，賣方應(yīng)為買方監(jiān)造人員提供工作及食宿方便條件，費用由賣方承擔(dān)。
3、賣方在設(shè)備交貨時，必須提供買方監(jiān)造人員簽字確認的監(jiān)造記錄，否則買方有權(quán)拒絕接受設(shè)備；
4、買方的監(jiān)造行為不免除賣方合同項下應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于合同中關(guān)于設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)性能、交貨期限的約定。
十三、違約責(zé)任
1、賣方所交付設(shè)備的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、外觀不符合合同規(guī)定標準的，如果買方同意利用，則另按質(zhì)論價；如不同意利用，則買方拒絕接收，合同解除；
2、賣方所交付的設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，買方同意賣方對設(shè)備返修合格后按原價接收的，賣方須承擔(dān)設(shè)備返修的全部費用，并支付合同約定的設(shè)備交付日至返修驗收合格日期間合同總價款_____的違約金/日；
3、賣方逾期交貨的，賣方向買方每日支付本合同總價款____的違約金，逾期交貨超____天，買方有權(quán)單方解除合同；
4、買方逾期付款的，買方向賣方每日支付未付貨款______的違約金；
5、賣方未按要求對買方人員進行培訓(xùn)，視為違約，賣方向買方支付合同總價款______的違約金；
6、賣方未按本合同第十條1款約定提供售后服務(wù)，賣方響應(yīng)時間每逾期一天向買方支付合同總價款的_____的違約金（按天計算），逾期超過____日，買方有權(quán)自行委托維修，賣方承擔(dān)所發(fā)生費用，并賠償買方停工損失；
7、本合同約定的解除事由出現(xiàn)時，合同解除。合同解除后，賣方需退回已收貨款，并自行將設(shè)備運回，所發(fā)生費用由賣方自行承擔(dān)，若賣方在收到買方解除合同通知后_____日內(nèi)，未將設(shè)備運回，視為賣方同意買方自行處理，所發(fā)生的費用和損失由賣方承擔(dān)。合同解除后，不能免除賣方的合同責(zé)任，賣方還需向買方支付合同總價款_____的違約金，并賠償所造成的一切損失。
十四、知識產(chǎn)權(quán)保證
賣方保證交付的設(shè)備（含技術(shù)）擁有完全自主的知識產(chǎn)權(quán)或得到充分授權(quán)，若出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)全面負責(zé)解決，若造成買方損失，賣方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費、律師費和相關(guān)損失。
十五、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)通知另一方；并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料；
2、不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行；
3、遭遇不可抗力一方無須承擔(dān)責(zé)任，但當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件，如動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等。
十六、爭議處理
1、因本合同標的設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由雙方共同委托買方所在地的鑒定機構(gòu)進行鑒定；
2、因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向買方所在地人民法院提起訴訟。
十七、通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須采用書面形式，其他形式均不產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果；
2、一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十八、其他
1、雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；
2、合同招、投標文件的所有內(nèi)容是構(gòu)成本合同不可分割的部分；
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
4、合同生效前，賣方必須與買方委托的招標公司辦理中標所必須的手續(xù)。
十九、本合同一式___份，買賣雙方各執(zhí)___份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日