年度銷(xiāo)售代理合同（通用3篇）
年度銷(xiāo)售代理合同 篇1
甲方：乙方：
地址：地址：
公司電話(huà)：?公司電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
關(guān)于3g系列鼠標(biāo)合作事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利原則，就甲方授權(quán)乙方推廣銷(xiāo)售3g系列鼠標(biāo)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、授權(quán)代理資格認(rèn)定
1.甲方同意授權(quán)乙方為3g系列鼠標(biāo)產(chǎn)品的授權(quán)獨(dú)家區(qū)域代理商，規(guī)定該產(chǎn)品的分銷(xiāo)區(qū)域?yàn)開(kāi)________。乙方接受此授權(quán)，并承諾嚴(yán)格遵守有關(guān)市場(chǎng)規(guī)則。
2.為保證授權(quán)代理權(quán)利，乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)并且完成計(jì)劃銷(xiāo)售的訂貨量（乙方根據(jù)市場(chǎng)情況提出每年的銷(xiāo)售量）。乙方首批訂貨量為_(kāi)__只，以后不限。
3.為保證當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)貨物鋪墊，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成首批進(jìn)貨事宜，否則本合同自動(dòng)終止。
4.乙方必須認(rèn)定甲方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售運(yùn)作方式，嚴(yán)格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)3g系列鼠標(biāo)的市場(chǎng)規(guī)則，否則，甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。
5.如因甲方退出鼠標(biāo)市場(chǎng)導(dǎo)致乙方不能正常銷(xiāo)售，甲方將全部收回乙方的庫(kù)存產(chǎn)品，并支付給乙方庫(kù)存產(chǎn)品總金額的___％作為對(duì)乙方的賠償。
二、方式及結(jié)算方案
1.乙方自甲方購(gòu)進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品時(shí)，必須先行付款，甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。正常的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果乙方指定其他的運(yùn)輸方式，則由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
2.乙方購(gòu)進(jìn)甲方3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，雙方以"訂購(gòu)單"形式確認(rèn)（附后）。"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"是乙方向甲方發(fā)出的預(yù)定貨物的要約，甲方在"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上簽字蓋章后即為承諾，"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上甲方之簽字日期為承諾日。甲方將保證在款到后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出貨物。
3.乙方必須在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（簽收單），否則甲方視為驗(yàn)收合格。
4.乙方自甲方購(gòu)進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，甲方有權(quán)單方面根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，對(duì)此價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。
三、市場(chǎng)銷(xiāo)售約定
1.亂價(jià)問(wèn)題：
1.1核心客戶(hù)、重點(diǎn)客戶(hù)必須嚴(yán)格遵守公司制定的的價(jià)格體系，嚴(yán)禁低價(jià)銷(xiāo)售（即亂價(jià)）
1.2價(jià)格體系的概念：
代理價(jià)：是指代理商從公司的進(jìn)貨價(jià)格；
最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)：是指零售商從代理商的進(jìn)貨價(jià)格；
統(tǒng)一零售價(jià)：是指賣(mài)場(chǎng)的全國(guó)零售價(jià)；
1.3亂價(jià)的概念：是指核心客戶(hù)以低于最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)的價(jià)格進(jìn)行批發(fā)報(bào)價(jià)；核心客戶(hù)自營(yíng)店及其分銷(xiāo)渠道零售商。
1.4亂價(jià)的認(rèn)定：公司銷(xiāo)售人員發(fā)現(xiàn)核心客戶(hù)及其渠道零售商有亂價(jià)行為，可收集其批發(fā)報(bào)價(jià)單、標(biāo)價(jià)簽、零售發(fā)票（或收據(jù)）作為認(rèn)定亂價(jià)的依據(jù)。
1.5處罰：
1.5.1亂價(jià)首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對(duì)亂價(jià)方通報(bào)批評(píng)；
1.5.2亂價(jià)第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎(jiǎng)勵(lì)給同區(qū)域的其它代理商；
1.5.3對(duì)商家的違規(guī)處罰超過(guò)3次（含3次），公司將減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)并保留取消其代理資格的權(quán)力；
2.竄貨問(wèn)題：
2.1為保證各代理商的合理利潤(rùn)，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，甲方將在產(chǎn)品上設(shè)置編號(hào)標(biāo)識(shí)，以區(qū)分不同代理區(qū)域售出的產(chǎn)品；
2.2竄貨的概念：乙方在其被授權(quán)的產(chǎn)品分銷(xiāo)區(qū)域外銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；
2.3竄貨的認(rèn)定：甲方對(duì)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品序列號(hào)逐一做出記錄，公司銷(xiāo)售人員可收集其產(chǎn)品序列號(hào)作為認(rèn)定竄貨的依據(jù)。
2.4處罰：
2.4.1竄貨首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對(duì)竄貨方通報(bào)批評(píng)；
2.4.2竄貨第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)返點(diǎn)的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎(jiǎng)勵(lì)給同區(qū)域的其他代理商；
2.4.3對(duì)商家用違規(guī)處罰超過(guò)3次（含3次，）公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)并保留取消其代理資格的權(quán)力；
3?甲方為3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品的運(yùn)作方，擁有對(duì)"市場(chǎng)銷(xiāo)售約定"及相關(guān)約定最終解釋權(quán)
四、廣告支持及銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
1.對(duì)已簽約進(jìn)貨的代理商，甲方負(fù)責(zé)全國(guó)媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動(dòng)費(fèi)用由甲方給予乙方的廣告返點(diǎn)支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷(xiāo)售情況，將定期適當(dāng)補(bǔ)充安排區(qū)域媒體的的發(fā)布。
3.?乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區(qū)或全國(guó)性的宣傳品及相關(guān)資料。
4.?乙方在無(wú)任何違規(guī)情況下，甲方每季度給予乙方廣告返點(diǎn)為每季度訂貨款的4%，乙方需提供廣告支持證明，在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，返點(diǎn)時(shí)乙方提供廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。
5.銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
1.乙方嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，無(wú)任何違反本合同第三項(xiàng)市場(chǎng)約定現(xiàn)象，據(jù)乙方自甲方的進(jìn)貨量，甲方每年對(duì)乙方做出如下銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，3g系列鼠標(biāo)每套現(xiàn)金五元（具體見(jiàn)甲方的相關(guān)規(guī)定）。以下情況不計(jì)入銷(xiāo)售返點(diǎn)：
⑴甲方統(tǒng)一組織促銷(xiāo)活動(dòng)中的促銷(xiāo)產(chǎn)品
⑵甲方統(tǒng)一公布的特價(jià)產(chǎn)品
⑶乙方申請(qǐng)的特批產(chǎn)品
⑷雙方協(xié)商后確定的產(chǎn)品
2.季度廣告與銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的享受條件
所有返點(diǎn)從下一季度開(kāi)始以抵扣貨款的形式體現(xiàn)。
五、價(jià)格保護(hù)
甲方在產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格時(shí)，將給予15天的價(jià)格保護(hù)期，計(jì)算方式：甲方發(fā)貨之日公布_________價(jià)格調(diào)整當(dāng)日截止。所有15天內(nèi)的進(jìn)貨給予全部的價(jià)格保護(hù)。
六、區(qū)域保護(hù)
甲方必須保證乙方的區(qū)域分銷(xiāo)權(quán)，在同一區(qū)域內(nèi)不得另行設(shè)置同等級(jí)別的分銷(xiāo)商，否則視為違約。
七、售后服務(wù)
2.甲方將提供乙方不定期的相關(guān)培訓(xùn)。
八、其他
1.本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期滿(mǎn)后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2.本合同發(fā)生一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互利互諒的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方確認(rèn)，由福建泉州經(jīng)濟(jì)_____委員會(huì)_____解決。
3.本合同一式三份，甲方存留兩份，乙方存留一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人（簽字）代表人（簽字）：
日期：日期：
年度銷(xiāo)售代理合同 篇2
3G系列鼠標(biāo)_________年度銷(xiāo)售代理合同
甲方：乙方：
地址：地址：
公司電話(huà)：?公司電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
關(guān)于3g系列鼠標(biāo)合作事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利原則，就甲方授權(quán)乙方推廣銷(xiāo)售3g系列鼠標(biāo)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、授權(quán)代理資格認(rèn)定
1.甲方同意授權(quán)乙方為3g系列鼠標(biāo)產(chǎn)品的授權(quán)獨(dú)家區(qū)域代理商，規(guī)定該產(chǎn)品的分銷(xiāo)區(qū)域?yàn)開(kāi)________。乙方接受此授權(quán)，并承諾嚴(yán)格遵守有關(guān)市場(chǎng)規(guī)則。
2.為保證授權(quán)代理權(quán)利，乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)并且完成計(jì)劃銷(xiāo)售的訂貨量（乙方根據(jù)市場(chǎng)情況提出每年的銷(xiāo)售量）。乙方首批訂貨量為_(kāi)__只，以后不限。
3.為保證當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)貨物鋪墊，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成首批進(jìn)貨事宜，否則本合同自動(dòng)終止。
4.乙方必須認(rèn)定甲方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售運(yùn)作方式，嚴(yán)格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)3g系列鼠標(biāo)的市場(chǎng)規(guī)則，否則，甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。
5.如因甲方退出鼠標(biāo)市場(chǎng)導(dǎo)致乙方不能正常銷(xiāo)售，甲方將全部收回乙方的庫(kù)存產(chǎn)品，并支付給乙方庫(kù)存產(chǎn)品總金額的___％作為對(duì)乙方的賠償。
二、方式及結(jié)算方案
1.乙方自甲方購(gòu)進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品時(shí)，必須先行付款，甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。正常的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果乙方指定其他的運(yùn)輸方式，則由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
2.乙方購(gòu)進(jìn)甲方3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，雙方以"訂購(gòu)單"形式確認(rèn)（附后）。"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"是乙方向甲方發(fā)出的預(yù)定貨物的要約，甲方在"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上簽字蓋章后即為承諾，"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上甲方之簽字日期為承諾日。甲方將保證在款到后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出貨物。
3.乙方必須在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（簽收單），否則甲方視為驗(yàn)收合格。
4.乙方自甲方購(gòu)進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，甲方有權(quán)單方面根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，對(duì)此價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。
三、市場(chǎng)銷(xiāo)售約定
1.亂價(jià)問(wèn)題：
1.1核心客戶(hù)、重點(diǎn)客戶(hù)必須嚴(yán)格遵守公司制定的的價(jià)格體系，嚴(yán)禁低價(jià)銷(xiāo)售（即亂價(jià)）
1.2價(jià)格體系的概念：
代理價(jià)：是指代理商從公司的進(jìn)貨價(jià)格；
最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)：是指零售商從代理商的進(jìn)貨價(jià)格；
統(tǒng)一零售價(jià)：是指賣(mài)場(chǎng)的全國(guó)零售價(jià)；
1.3亂價(jià)的概念：是指核心客戶(hù)以低于最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)的價(jià)格進(jìn)行批發(fā)報(bào)價(jià)；核心客戶(hù)自營(yíng)店及其分銷(xiāo)渠道零售商。
1.4亂價(jià)的認(rèn)定：公司銷(xiāo)售人員發(fā)現(xiàn)核心客戶(hù)及其渠道零售商有亂價(jià)行為，可收集其批發(fā)報(bào)價(jià)單、標(biāo)價(jià)簽、零售發(fā)票（或收據(jù)）作為認(rèn)定亂價(jià)的依據(jù)。
1.5處罰：
1.5.1亂價(jià)首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對(duì)亂價(jià)方通報(bào)批評(píng)；
1.5.2亂價(jià)第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎(jiǎng)勵(lì)給同區(qū)域的其它代理商；
1.5.3對(duì)商家的違規(guī)處罰超過(guò)3次（含3次），公司將減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)并保留取消其代理資格的權(quán)力；
2.竄貨問(wèn)題：
2.1為保證各代理商的合理利潤(rùn)，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，甲方將在產(chǎn)品上設(shè)置編號(hào)標(biāo)識(shí)，以區(qū)分不同代理區(qū)域售出的產(chǎn)品；
2.2竄貨的概念：乙方在其被授權(quán)的產(chǎn)品分銷(xiāo)區(qū)域外銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；
2.3竄貨的認(rèn)定：甲方對(duì)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品序列號(hào)逐一做出記錄，公司銷(xiāo)售人員可收集其產(chǎn)品序列號(hào)作為認(rèn)定竄貨的依據(jù)。
2.4處罰：
2.4.1竄貨首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對(duì)竄貨方通報(bào)批評(píng)；
2.4.2竄貨第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)返點(diǎn)的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎(jiǎng)勵(lì)給同區(qū)域的其他代理商；
2.4.3對(duì)商家用違規(guī)處罰超過(guò)3次（含3次，）公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)并保留取消其代理資格的權(quán)力；
3?甲方為3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品的運(yùn)作方，擁有對(duì)"市場(chǎng)銷(xiāo)售約定"及相關(guān)約定最終解釋權(quán)
四、廣告支持及銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
1.對(duì)已簽約進(jìn)貨的代理商，甲方負(fù)責(zé)全國(guó)媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動(dòng)費(fèi)用由甲方給予乙方的廣告返點(diǎn)支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷(xiāo)售情況，將定期適當(dāng)補(bǔ)充安排區(qū)域媒體的的發(fā)布。
3.?乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區(qū)或全國(guó)性的宣傳品及相關(guān)資料。
4.?乙方在無(wú)任何違規(guī)情況下，甲方每季度給予乙方廣告返點(diǎn)為每季度訂貨款的4%，乙方需提供廣告支持證明，在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，返點(diǎn)時(shí)乙方提供廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。
5.銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
1.乙方嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，無(wú)任何違反本合同第三項(xiàng)市場(chǎng)約定現(xiàn)象，據(jù)乙方自甲方的進(jìn)貨量，甲方每年對(duì)乙方做出如下銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，3g系列鼠標(biāo)每套現(xiàn)金五元（具體見(jiàn)甲方的相關(guān)規(guī)定）。以下情況不計(jì)入銷(xiāo)售返點(diǎn)：
⑴甲方統(tǒng)一組織促銷(xiāo)活動(dòng)中的促銷(xiāo)產(chǎn)品
⑵甲方統(tǒng)一公布的特價(jià)產(chǎn)品
⑶乙方申請(qǐng)的特批產(chǎn)品
⑷雙方協(xié)商后確定的產(chǎn)品
2.季度廣告與銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的享受條件
所有返點(diǎn)從下一季度開(kāi)始以抵扣貨款的形式體現(xiàn)。
五、價(jià)格保護(hù)
甲方在產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格時(shí)，將給予15天的價(jià)格保護(hù)期，計(jì)算方式：甲方發(fā)貨之日公布_________價(jià)格調(diào)整當(dāng)日截止。所有15天內(nèi)的進(jìn)貨給予全部的價(jià)格保護(hù)。
六、區(qū)域保護(hù)
甲方必須保證乙方的區(qū)域分銷(xiāo)權(quán)，在同一區(qū)域內(nèi)不得另行設(shè)置同等級(jí)別的分銷(xiāo)商，否則視為違約。
七、售后服務(wù)
2.甲方將提供乙方不定期的相關(guān)培訓(xùn)。
八、其他
1.本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期滿(mǎn)后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2.本合同發(fā)生一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互利互諒的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方確認(rèn)，由福建泉州經(jīng)濟(jì)_____委員會(huì)_____解決。
3.本合同一式三份，甲方存留兩份，乙方存留一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人（簽字）代表人（簽字）：
日期：日期：
年度銷(xiāo)售代理合同 篇3
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：(一)不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積平方米，戶(hù)型;房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：
.附房屋狀況表。(二)銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得
___%、乙方得___%.若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。(三)甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：_______________(四)結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方賬戶(hù);2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。(五)代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。(六)代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得
____%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。(七)雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面
甲方 蓋章
乙方 蓋章