央產房買賣合同（精選35篇）
央產房買賣合同 篇1
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
央產房買賣合同 篇2
出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________
_____________，身份證號：_____________________，住________________________
購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________
出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道_______________________________________________________________;
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;
房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，
其他：__________________________________________________________________________________________________
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________________________
賬戶名稱___________________________
帳號_______________________________
3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。
五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
六、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要制作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
出售人：_____________
購買人：_____________
日期：_____________
央產房買賣合同 篇3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計(人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。
在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
________年____月____日 ________年____月____日
央產房買賣合同 篇4
甲方（賣方）：_________________
乙方（買方）：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
（附平面圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________，即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：_________________
_____年_____月_____日
乙方：_________________
_____年_____月_____日
央產房買賣合同 篇5
甲(賣)方：___________身份證號：___________
乙(買)方：___________身份證號：___________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：____
一、房屋座落于房間，建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。
二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：________元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：__________元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：__________元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的'所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。
注：____另有甲方與村委會簽定的土地承租協議
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
_________年_________月_________日
央產房買賣合同 篇6
乙方（買方）：身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上，就乙方向甲方預定房屋事宜，達成如下協議：乙方預定座落于的房屋（以下簡稱該房屋），預定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣_____元整，大寫元整，房屋交易時產生的稅費由一方承擔。乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_____元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保，日后房屋交易付款時，乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。
一、甲方承諾：
1、與乙方進行該房屋交易時，必須按照本協議約定的`房價條款；如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
購房定金協議書文章購房定金協議書出自block;">第3篇：買房定金協議書賣房人：；（以下簡稱甲方）買房人：；（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將*區xx區樓單元號房賣于乙方，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣萬千元整（x元）。
第三條乙方支付甲方定金x元整（x元）。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第四條自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第五條初步定于10月初（具體時間待定）交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后，雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續，所產生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內固定附屬設施，根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓（具體物品及價格待房屋交易時商定）。
購房定金協議書合同范本
第八條本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
本協議自甲乙雙方簽訂協議起之日生效（其他事宜待房屋交易時商定）
賣房人（甲方）：（簽字）
身份證號：聯系方式：
買房人（乙方）：（簽字）
身份證號：聯系方式：
央產房買賣合同 篇7
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買
甲方庫房，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于xx區路號小區號樓號，建筑面積xx平方米（地下室平方米）， 結構庫房及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣xx元，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該庫房在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
央產房買賣合同 篇8
甲方：
乙方：
為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就_________________住宅樓一套買賣自愿達成協議如下：
第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條，本協議經雙方簽字后生效。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
___年___月___日
央產房買賣合同 篇9
賣方：__________身份證號碼：__________
買方：__________身份證號碼：__________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：
一、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米。
二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過轉帳方式支付給甲方。
三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。
四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。
五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.
六、本合同在履行過程中發生爭議的，同合同當事人協商解決;協商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
現住址：__________現住址：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
央產房買賣合同 篇10
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：買方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在的房地產(產權證書號為：)出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣(大寫元，小寫：元，付款方式：。
3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。
6、本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協議。
甲方簽字：
央產房買賣合同 篇11
甲方： (賣方) 身份證號碼：
乙方： (買方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在XX小區7號樓1506室擁有的房產住宅。(詳見 )。
第二條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付清方式付款，并約定在合同簽訂當日乙方支付全部房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產手續全部交付給乙方使用。
第四條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易等稅費由乙方承擔。
第五條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關________公證處公證。
第六條 本合同一式貳份。甲方產權人一份，乙方一份。
第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯系電話： 聯系電話：
_____年____月____日
央產房買賣合同 篇12
出賣方：
身份證編號： 地址： 聯系電話：
出賣方共有人：
身份證編號： 地址： 聯系電話：
委托代理人：
身份證編號： 地址：
買受方：：
身份證編號： 地址： 聯系電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙主經友好協商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關事項，達成協議如下：
一、 房屋基本情況： 房屋座落：_____________________，樓盤名： ， 幢單元 室，產權：個人所有房產，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權證監號：字第號，裝修狀況：_____________。
二、 甲方出售此房屋
首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
三、 房價款： 甲、乙雙方自愿協商該房屋的成交總價為￥： 元。
四、付款方式及交易方式：
1、乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款。
2、 本協議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協第三條規定之購房款。交易流程和付款步驟：
① 雙方協商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元，作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產權證。
② 買賣雙方把相關資料交給銀行，去辦理相關的資料。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產權過戶。如果銀行放款不夠，乙方以現金的形式補夠。
③ 三方一起到廉江市房管所去辦理過戶手續。在房管所把稅和費的票據打印后，到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后，并開收據證明為準。由于甲方房款沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據，領新產權證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。
中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。
3.在本協議簽訂后，甲乙雙方于年月 《房屋所有權證》權屬登記交易手續，逾期責任自己承擔。
4.甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續規定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續，甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。
5.房屋交割方式：待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方協助乙方辦理，至此協議圓滿結束。
6.居間付款方式：買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即 元，在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元。
五.違約責任：
1.甲方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協議書的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易中所發生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元。
2.乙方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元。
3.自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務費。
六.其他約定：
1.本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。
七.本協議在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由
八.本協議未盡事項，可由雙方協商解決或簽定《補充協議》。
九.在整個房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的變化，以現行政策為準。
十.慎重聲明，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。
十一.本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，另甲方委托人執一份，本協議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：
委托代理人：
簽定時間：年月日
央產房買賣合同 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
共有人：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的'__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
更多相關文章推薦：
1.個人廠房買賣合同范本
2.個人樓房買賣合同范本
3.個人住房買賣合同范本
4.房屋買賣合同范本個人
5.20__個人私房買賣合同范本
6.二手房買賣合同范本個人
7.個人買賣房屋合同范本
8.20__二手房買賣合同范本個人
9.個人二手房買賣合同范本
10.簡單個人房屋買賣合同范本
央產房買賣合同 篇14
出賣人：____________________
買受人：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就經濟適用住房現房買賣事宜達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號]為：_____________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的經濟適用住房所在土地用途為住宅。
在上述地塊上建設的經濟適用住房[地名核準名稱][推廣名]為：____________，該經濟適用住房建設工程規劃許可證號為：___________________，現已通過規劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷售依據
買受人購買的經濟適用住房現已取得房屋所有權證，證號為：_______________，填發單位為：______________________。
第三條基本情況
經公安行政管理部門核準，該經濟適用住房地址為：_______________________________________________。該經濟適用住房為第一條規定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。
該經濟適用住房所在樓棟的主體建筑結構為：______________________，建筑層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。
該經濟適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米，最高為：___________米。該經濟適用住房朝向為：_____________;有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
出賣人委托實測該經濟適用住房面積的房產測繪機構是______________________，其實測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
該經濟適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條抵押情況
該經濟適用住房的抵押情況為：___________。
1.該經濟適用住房未設定抵押。
2.該經濟適用住房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。
關于抵押的相關約定見附件三。
第五條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經濟適用住房價款。
1.按照套內建筑面積計算，該經濟適用住房單價每平方米____________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計算，該經濟適用住房單價為每平方米______________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計算，該經濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計算，該經濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱套內建筑面積，是指成套房屋的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構委托的商業銀行]借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________________。
第八條交付條件
出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經濟適用住房。
該經濟適用住房交付時應當符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。
1.提供有資質的房產測繪機構完成的該經濟適用住房面積實測技術報告書。
2.該經濟適用住房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。
4.出賣人提供該經濟適用住房的《住宅工程質量分戶驗收表》。
5._____________________________________________________。
第九條逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經濟適用住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內項中的時限)，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率)，并于該經濟適用住房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于該經濟適用住房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十條交接手續
該經濟適用住房達到第八條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。
驗收交接后，雙方應當簽署經濟適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經濟適用住房的條件。
______________________________________________________________。
2.買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該經濟適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業服務費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
3.買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該經濟適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業服務費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：
1.市政基礎設施：
上水、下水：____年____月____日達到__________________;
[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達到_________________________;
供暖：____年____月____日達到______________________;
燃氣：____年____月____日達到______________________;
電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶;
有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶;
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
2.其他設施
公共綠地：______年______月______日達到_____________________;
小區非市政道路：______年______月______日達到_______________;
公共停車場：______年______月______日達到___________________;
幼兒園：______年______月______日達到_______________________;
學校______年______月______日達到___________________________;
會所：______年______月______日達到_________________________;
購物中心：______年______月______日達到_____________________;
體育設施：______年______月______日達到_____________________;
___________________________________________________________;
__________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條經濟適用住房質量、裝飾、設備標準的約定
出賣人承諾該經濟適用住房使用合格的建筑材料、構配件，該經濟適用住房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。
出賣人和買受人約定如下：
1.該經濟適用住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用住房交付之日起_______日內，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不退房的或該經濟適用住房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。
______________________________________________________________。
2.交付該經濟適用住房時，該經濟適用住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣人應當于_______日內將已修復的該經濟適用住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。
由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在經濟適用住房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。
__________________________________________________________。
3.出賣人交付的經濟適用住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。
出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
___________________________________________________________。
___________________________________________________________。
具體裝飾和設備標準的約定見附件六。
出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。
______________________________________________________。
第十三條居民建筑節能措施
該經濟適用住房應當符合國家有關建筑節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發布的《居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
____________________________________________________________。
第十四條住宅保修責任
出賣人自該經濟適用住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。
在該經濟適用住房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十五條建筑隔聲情況
出賣人承諾該經濟適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標準，對該經濟適用住房所在地聲環境狀況的描述真實準確。經濟適用住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的聲環境狀況見附件八。
經濟適用住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
____________________________________________________________。
第十六條使用承諾和風險提示
1.買受人使用該經濟適用住房期間，不得擅自改變該經濟適用住房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經濟適用住房期間有權與其他權利人共同使用與該經濟適用住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關的共用部位和設施的使用性質。
2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經濟適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經濟適用住房。
3.____________________________________________________________。
第十七條權屬轉移登記
出賣人保證該經濟適用住房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
________________________________________________________。
經濟適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
2.買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
3.買受人同意委托________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用________________元人民幣。
買受人未能在經濟適用住房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2.如因買受人的責任，________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十八條共有權益的約定
1.該經濟適用住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。
2.該經濟適用住房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構筑物的約定雙方同意該經濟適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第________種方式處理。
1.出賣人出賣該經濟適用住房時，該經濟適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經濟適用住房一并轉讓。
2.出賣人出賣該經濟適用住房時，經濟適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經濟適用住房一并轉讓。
第二十條前期物業服務
出賣人依法選聘的物業服務企業為：_____________________，資質證號為：_____________________。
前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月平方米。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、_________、_________。
地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。
物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。
1.按照年收取，買受人應當在每年的____月_____日前繳費。
2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
3.按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
物業服務內容見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。
第二十一條專項維修資金
買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該經濟適用住房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的，應當在經濟適用住房交付[時][之日起_____日內]，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。
第二十二條經濟適用住房再上市交易的承諾
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由產權人向其戶口所在區住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。
購買經濟適用住房滿5年，可進行轉讓，按轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關文件執行，政府可優先回購。
第二十三條騙購經濟適用住房的責任
買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經區縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。
第二十四條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。
第二十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
出賣人：________________________買受人：___________________
[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________
[委托代理人]：__________________[負責人]：_________________________
[委托銷售代理機構]：____________[委托代理人]：_____________
簽訂時間：__________年________月______日簽訂時間：________年_____月______日
簽訂地點：______________________________簽訂地點：_________________________
央產房買賣合同 篇15
合同編號：
出賣方(甲方)：法定代表人：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其開發的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑒定本協議起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協議。
四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：乙方授權代表簽字(蓋章)：
電話：電話：
簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日
央產房買賣合同 篇16
賣方(以下簡稱甲方)： ___________
買方(以下簡稱乙方)： ___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_號···樓··_單元··戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_···平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣··萬元(大寫：···萬元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬元(大寫：··萬元整)作為購房預付款。
購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式(設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)
甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款(不含定金/預付款)人民幣_··萬元(大寫：··萬元整)給甲方，剩余房款人民幣··萬元(大寫：··萬元整)于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________(律師事務所)設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監管賬戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元(大寫： __元整)給甲方，剩余房款人民幣____元整(大寫： ____元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日直接付給甲方。
甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料。
甲方：
乙方：
年月日
央產房買賣合同 篇17
甲方（出賣人）：
乙方（承買人）：
根據國家房地產法律法規和政策規定，并經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立契約，共同遵守。
一、甲方將座落在______區___________的房地產（房屋建筑面積（大寫）_________平方米，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫______，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預付定金（大寫）______元，經房地產交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數付清給甲方。付款式：____________。
三、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共同部位的使用權和維修養護義務。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。
七、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。
八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效。
十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。
十二、雙方約定的其它事項：
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）
經辦人： （簽章） 經辦人： （簽章）
年 月 日
央產房買賣合同 篇18
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(住宅 )，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號，土地使用證 號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請公積金按揭，并于放款三日內付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費各付各稅(費)原則承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是共______人，代表人
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 郵 編：_____ ______________ 郵 編：____________________ 電 話：__________ _________ 電 話：____________________
央產房買賣合同 篇19
賣方：___________________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________________
買方：___________________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(住宅 )，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號，土地使用證 號)。
第二條上述房產的交易價格為：____單價人民幣________元/平方米，總價：____人民幣___________元整(大寫：________拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：____
甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請公積金按揭，并于放款三日內付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費各付各稅(費)原則承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是共______人，代表人
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：____在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：____
出賣方(甲方)：_____________________ 購買方(乙方)：______________________
身份證號碼：______________________ 身份證號碼：_______________________
郵編：_________ ______________ 郵編：________________________
電話：______________ _________ 電話：________________________
_____年____月____日_____年____月____日
央產房買賣合同 篇20
賣方(甲方)：________________
立合同人：________________
買方(乙方)：________________
身份證號碼或法人代碼證號碼、營業執照號碼：____________
甲、乙城改房買賣雙方經協商一致，就城改房買賣達成如下協議：
1.本合同中“城改房”是指__________(已購公有住房、經濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的城改房)。
2.甲方自愿將位于_________第_____棟_____單元_____樓_______號的已購城改房出售給乙方。該房屋系_____結構，建筑面積_______平方米，城改房所有權證號碼為________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。
4.城改房買賣雙方商定的付款及交房方法、期限：_________。
5.城改房買賣乙方逾期付款的違約責任(自行約定)_______。
6.城改房買賣甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)______。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
________年________月________日________年________月________日
央產房買賣合同 篇21
甲方：
乙方：
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣____________（大寫）。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：____________幢____________號____________室____________號建筑結構總層數建筑面積____________（平方）用途。
2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____________（￥）元，大寫：________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾_________元整，乙方在_________年_________月_________日前分________次付清，付款方式：________。
乙方支付房款具體約定為：
1、于________前，支付甲方房款________；
2、于________前，支付甲方房款________；
三、甲方于_______年________月________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____________方承擔，營業稅由____________方承擔，印花稅由____________方承擔，個人所得稅由____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：________________________
甲方：
乙方：
日期：
央產房買賣合同 篇22
出賣人：_______________身份證號碼：__________________________
_______________身份證號碼___________________________
_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________身份證號碼：___________________________
甲方原有位于的房產一套，屬于區的拆遷人，甲方與區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為______平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產權過戶手續三日內付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
第九條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方：__________乙方：__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
央產房買賣合同 篇23
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲方(出賣人)：
地址：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方：(買受人)：
地址：
身份證號碼
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：
第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明
1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權并符合上市交易的條件。房屋產權證號為： 。
2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落于 ;位于第 層共 間，房屋結構為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)。
【律師提示】：首先，售后公房上市交易，除房產證上記載的產權人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經同住人同意，售后公房的買賣有可能無效。其次，一定要確認原單位是否同意轉讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權。
3、該房屋的抵押情況為： 。
(1)、該房屋未設定抵押;
(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證證號為： 該房屋已經設定抵押的，出賣人應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續。
4、該房屋的租賃情況為： 。
(1)、出賣人未將該房屋出租。
(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。
第二條 房屋價格及付款方式
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 。該價款不含稅費。
2、雙方選擇以下第 種付款方式：
(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，
(2)買房向銀行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。
3、雙方約定的其他付款方式： 。
【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。
第三條 交納稅費的約定
1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔。
2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。
【律師提示】：按有關規定，賣方一般需付營業稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約
第四條 房地產交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定： 。
【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣方。
第五條 關于產權登記的約定
甲方雙方須在簽訂本合同 內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過
第六條 定金及交房保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 元。
2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。
3、關于交房保證金托管的約定： ;
4、甲乙雙方其他約定： 。
【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。
第七條 違約責任的約定
1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：
(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。
(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。
2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：
(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。
3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之 作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金。
【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。
第八條 甲乙雙方的承諾和保證
1、甲方承諾和保證：
(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。
(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。
(4)該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出。
(5) 該房地產沒有租約。(如有租約另行約定)
2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。
【律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委托書的內容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規定承租人享有優先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優先購買權，應提供書面承諾。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十一條合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十二條 法律適用及爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 雙方其他約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年 月 日
年 月 日
央產房買賣合同 篇24
售房方：（以下簡稱甲方），身份證號：
購房方：（以下簡稱乙方），身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋，該房屋的具體情況如下：
1、甲方所售房屋位于面積平方，土地證號：，建房許可證：。
2、本合同簽訂后，甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產證和土地證等權利一并轉讓給乙方。
第二條：價款及付款方式：
1、房屋總價款為人民幣；
2、該價款為雙方的最終成交價款；
3、在雙方簽訂協議時，乙方以現金或轉賬的方式一次性支付給甲方。
第三條：房屋交付：
1、在乙方付清全額款項后，甲方將房屋交付乙方；
第四條：甲方職責和違約責任：
1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產權所屬和產權共有人，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產權人、繼承人和其它相關人，本合同簽訂后，甲方及甲方相關人員不得就該房屋再次發生占有、銷售、轉讓、抵押等行為；
2、甲方及甲方相關人員就該房屋發生的產權糾紛和債權債務，均有甲方自行承擔；
第五條：未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充條款，如補充條款與本協議有沖突，以補充條款為準。
第六條：本協議經雙方簽字生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
央產房買賣合同 篇25
出賣方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
購買方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
協議書：根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條
上述房產的交易價格：
第三條
付款時間與辦法：
第四條
甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條
稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條
違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條
本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條
本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本合同一式份。
甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條
本合同發生爭議的解決方式：
甲方簽名：________________年____月____日
乙方簽名：________________年____月____日
央產房買賣合同 篇26
方：_______________身份證號碼：____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產，建筑面積為___________平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整。
第三條付款時間與辦法：
1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應于手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
____市商品房買賣居間合同
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份。或乙方委托代理人一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關證件交付乙方。
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日
央產房買賣合同 篇27
出賣人(甲方)：
住所地：
電話：
法定代表人：
買受人(乙方)：
住所地：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層，總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按總建筑面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_元(大寫：)。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當XX日由乙方支付轉讓費_元(大寫：)甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓_元整(大寫：)
每期付款，甲方收到后出具收據及發票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_日內，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之XX日起計算，XX月利息按照__計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之XX日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定：由于雙方協議買賣的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時間為XX年XX月XX日。如逾期還建單位(即X街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協助。
九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金_元(大寫：)，本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，不愿協商或協商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位(即萬州區高筍塘街道辦事處)備案。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
20xx年XX月XX日
央產房買賣合同 篇28
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(擔保方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和誠實信用的原則，為訂立房屋買賣合同事宜，經協商一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條房屋位置及基本情況
1、甲乙雙方通過友好協商，甲方愿將其頂賬的位于住房，建筑面積_______平方米的房屋一套出售給乙方。
2、甲方如實陳述房地產權屬狀況和相關關系，保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及銀川市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售房屋無異議，乙方對甲方上述出售的房地產具體狀況充分了解，并自愿買賣該房地產。
第二條房屋價款和交易方式
1、經甲、乙雙方協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣：元整(￥：元整)。
2、付款方式：
⑴在甲乙雙方《房屋買賣協議》后付定金￥：元整，大寫：元整。
⑵甲方配合乙方在接受該房產付款后辦理正規售房合同及房屋產權證。
⑶乙方在接到房產證書后以一月期限為準，付清尾款￥：元整，大寫：元整。
第三條違約責任
乙方中途違約，向甲方支付該房總價萬的20%的'違約金。
第四條其他條款
1、甲方保證出售的房屋全屬真實，沒有產權糾紛和債務糾紛，若因此給乙方造成損失的，向甲方承擔全部責任并負責賠償損失。
2、此房_____年___月___日之前所產生的暖氣費、物業費等屬于甲方承擔;_____年___月___日之后的費用由乙方承擔，之后入住費用由乙方承擔。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
甲方簽名：
身份證號：
乙方簽名：
身份證號：
_____年___月___日
央產房買賣合同 篇29
甲方：身份證號碼：
住址：聯系電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
央產房買賣合同 篇30
賣方：_________________________________
姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
買方：_________________________________
姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為____________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_______該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.___________________________________________________________________。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為________該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
代理人：_______代理人：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
央產房買賣合同 篇31
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(擔保方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和誠實信用的原則，為訂立房屋買賣合同事宜，經協商一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況
1、甲乙雙方通過友好協商，甲方愿將其頂賬的位于住房，建筑面積*平方米的房屋一套出售給乙方。
2、甲方如實陳述房地產權屬狀況和相關關系，保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及銀川市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售房屋無異議，乙方對甲方上述出售的房地產具體狀況充分了解，并自愿買賣該房地產。
第二條 房屋價款和交易方式
1、經甲、乙雙方協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣：*元整(￥：*元整)。
2、付款方式：
⑴在甲乙雙方《房屋買賣協議》后付定金￥：*元整，大寫：*元整。
⑵甲方配合乙方在接受該房產付款后辦理正規售房合 同及房屋產權證。
⑶乙方在接到房產證書后以一月期限為準，付清尾款 ￥：*元整，大寫：*元整。
第三條 違約責任
乙方中途違約，向甲方支付該房總價萬的20%的違約金。
第四條 其他條款
1、甲方保證出售的房屋全屬真實，沒有產權糾紛和債務糾紛，若因此給乙方造成損失的，向甲方承擔全部責任并負責賠償損失。
2、此房*年**月**日之前所產生的暖氣費、物業費等屬于甲方承擔;*年**月**日之后的費用由乙方承擔，之后入住費用由乙方承擔。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
央產房買賣合同 篇32
賣房方(簡稱甲方)：
買房方(簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方舊房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：甲方出賣自己所有的位于 (詳見房產證)。
第二條：甲方出售給乙方的房屋為 ，在簽訂合同后一次性付清。
第三條：甲方在收到乙方房款后應在七日內將房屋及屋內的財產全部交給乙方。
第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下，若干年后早辦理房屋過戶手續時，甲方應全力協助乙方辦理。
第五條：乙方出售上列房屋后，其子女及其親屬無權干涉乙方對該房屋享有所有權、子女繼承權、拆遷補償權及轉讓權。
第六條：違約責任，若甲方違約要求乙方返還房屋時，按市場價支付給乙方，乙方違約要求退房時，已支付的購房款不退。
第七條：本舊房買賣合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，司法部門一份，經雙方當事人簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
央產房買賣合同 篇33
賣方：_______________ 身份證號：_____________________聯系地址：____________________
買方：_______________ 身份證號：_____________________聯系地址：____________________
經紀方：_____________身份證號：_____________________聯系地址：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規、國家和地方政府的有關規定，經紀方接受買賣雙方之獨家委托，并獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本著誠實守信的原則，經三方協商一致就物業買賣及居間、委托代理、房地產咨詢等事項，一致達成如下協議。
第一條 交易標的及權屬情況
1.買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為：_______________________，建筑面積： __________________平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中， 此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢后再辦理過戶手續。
2.賣方持有該物業之權屬證明(房產證號/備案證號：_______________ )賣方保證對該物業享有完整處分權，出售該物業并沒侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
3.該房屋權屬性質為以下第_______類：
①商品房 ②房改房、單位集資房 ③經濟適用房、安居房 ④自建房
4.買賣雙方確認的權屬狀況為下述第_______項：
①該物業未設置抵押無查封，且賣方保證簽訂本合同后不得對該物業設立抵押;
②該物業處于抵押狀態無查封，由賣方向抵押權人申請還款，買方愿意待賣方物業注銷抵押后再辦理過戶手續;
③該物業處于已驗收合格并交付，尚未取得房屋產權證狀況，與開放商簽署《商品房買賣合同》已在房管部門辦理合同備案及辦證階段中，雙方同意到【開發商處辦理合同更名手續】/【待賣方辦理產權證完畢后再辦理過戶手續】;
5.物業屬于抵押狀態，抵押權人為【金融機構】/【個人】未結清的還款額約為 _______萬元，賣方承諾并配合辦理注銷手續及承擔所產生的違約金、罰息等手續費用，不得故意拖延及隱瞞其他債權債務及銀行信用等情況，現同意注銷處理方式為第_______項;
①由賣方自行籌集資金負責解押注銷;
②由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由賣方自行負責;
③由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由買賣雙方委托擔保公司或經紀方墊資結清解押;
第二條 交易稅費
1.交易所產生的稅費約定
(1)契稅
(2)增值稅
(3)個人所得稅
(4)曬圖費
(5)工本費
(6)登記費
(7)交易手續費
(8)印花費
(9)查檔費
(10)評估費
(11)測繪費
(12)產權轉移印花稅
(13)抵押登記費
(14)土地出讓金
(15)補公攤面積費用
(16)土地過戶費用
(17)土地證辦證費用
(18)解押服務費
(19)公證費
(20)開發商退房違約金/更名費
(21)擔保費
(22)加急費
(23)提前還款違約金
賣方同意繳納稅費中_________________ 款項;
買方同意繳納稅費中________________ 款項;
2.稅費繳納與免征約定：買賣雙方同意該物業以交易程序或經紀方通知下依次按【未滿年限全額計征】【已滿年限家庭唯一住房免征】【綜合計征】【差額計征】提交符合稅務部門標準的材料進行減免或繳納稅費，買賣雙方不得借故拒絕提供材料與配合辦理。
3.稅費變動處理的約定：如簽署合約后，因政策變動發生上述稅費征收標準上下調整的，則相對于本合約簽訂時稅率標準的調整部分由本合約約定稅費相應承擔者承擔，如發生本合約約定之外新的稅費征收政策，雙方應按新政策規定各自承擔并支付。
第三條：成交價及付款方式
1.該物業成交價為人民幣(大寫) _____________元整(小寫)￥ ______________元，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而改變，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。
2.買方付款方式種類為______________項。
(1)商業貸款
(2)公積金貸款或組合貸款
(3)現金付款
如委托經紀方代為辦理按揭貸款及權證過戶手續，交易雙方應在經紀方通知的規定期限內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，并配合在【商業貸款在辦理過戶前】/【公積金貸款在過戶后】到指定銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需的費用，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行審批的結果為準，賣方必須無條件配合買方提交貸款所需資料。
3.第一部分房款【定金款】：人民幣________________元整(￥ 元)，支付方式為下列第_____________項;
(1)簽約當天買方須向賣方一次性支付上述定金，并轉為購房款，賣方應在經紀方通知下配合進行查檔。
(2)簽約當天定金由買賣雙方委托經紀方代為托管(視為賣方已簽收)，待賣方查檔并提供證明后由經紀方轉付給賣方。
(3)簽約當天買方支付部分定金人民幣 元整(￥ 元)給賣方，定金余款人民幣 元整(￥ 元)，須于 后支付給賣方。
4.第二部分房款【首期款】：人民幣 元整(￥ 元整)，支付方式為______項;
(1)買方同意在房管部門【過戶遞件并出具受理回執當天】。
(2)買方同意在商業銀行按揭貸款申請審批(一次性付款或公積金貸款除外)且賣方銀行已通知可以提前還貸結清，辦理結清扣款當日，將首期樓款轉入賣方還款銀行扣款賬號內并用于賣方銀行解押之使用，賣方不得挪作他用，否則將視為賣方違約。
(3)存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按托管協議約定支付。
5.第三部分房款【尾期款】：人民幣___________ 元整(￥ 元)，支付方式為_______項;
(1)買方應在房管部門【過戶遞件并出具受理回執】/【領取名下《房屋所有權證》】當天支付給賣方。
(2)買方在過戶出證及抵押登記手續完成銀行并領取他項權利證后，由買方貸款銀行直接劃給【賣方】/【墊資方】，如由墊資方墊資解押或墊付款項，則由賣方與墊資方完成此款項結算。
(3)存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按托管協議約定支付。
6.如銀行批準貸款額少于買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第_________種方式交付：
(1)買方須在到房管部門【過戶遞件并出具受理回執】/【領取名下《房屋所有權證》】當天支付給賣方;
(2)其他支付方式
第四條：物業交付
1.該物業以現狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘察該物業之情況，對物業的但不包括坐向、面積、結構、樓層、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可，現雙方確認交付標準為下述第 ___________項：
(1)空房保留固定裝修及設施完好;
(2)保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以家具家電清單為準;
(3)毛坯房。
2.物業交付時間約定為下述第 _____項：
(1)不帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內;
(2)帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內或買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。
3.物業戶口遷出約定： 賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業地址已落有戶口，則賣方應在 ______________前將戶口遷出，否則每逾期一天，應按成交價的千分之_____向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。
4.物業雜費結清約定：
賣方在交付該物業前必須付清一切有關物業之欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣 ___________元整(￥ 元)予經紀方保管作為該物業之雜費保證金，待結清相關雜費后，由經紀方無息原款退還該保證金予賣方;如買賣雙方不設定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因交房產的一切糾紛與經紀方無關。
第五條 經紀方的收費標準
1.經紀方的收費標準
根據物價局核發有償服務性許可的收費標準，基于買賣雙方獨家委托經紀方已促成買賣雙方簽訂了本合同且經紀方在買賣該物業時提供了信貸業務服務(信貸事宜)，買賣雙方同意，于本合同簽訂之日賣方須向經紀方支付咨詢及中介服務費人民幣 ______________元整(￥______________元)，買方須向經紀方支付咨詢及中介服務費人民幣_______________ 元整(￥_____________元)及辦理信貸業務服務費人民幣_______________元整(￥__________元)。在簽訂本合同后，買賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務費，買賣雙方均委托經紀方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務費和信貸業務服務費。
第六條 買賣雙方的權利與義務
1.簽訂本合約后，買賣雙方須于經紀方的通知按房地產交易流程辦理相關手續前提供出具交易有關所需真實、有效的資料(含該物業之權屬證明原件，有關身份證明原件、銀行按揭所需資料等)，并配合到相關部門簽訂交易所需相關文件與協議，簽約當天應交付權屬證明原件等資料給經紀方保管至交易遞件當日，保管資料以經紀方開具的收件收據為準。
2.賣方保證上述房產未被依法查封或者以其他形式限制房產權利，簽約前已征得共有人、配偶、同住人同意、租賃關系終止或相關優先購買人已放棄優先購買權，并愿意提供出具書面委托書與放棄優先購買確認書，不隱瞞關于房屋發生過的相關事件，不屬于違章建筑，承重墻結構擅自拆改的危房。
3.買方保證對上述房產現狀有充分了解且已實地勘查，已征得配偶、產權落定人等同意;不得隱瞞個人征信問題，符合購房資格有關規定。
第七條 合約違約責任
1.買賣雙方簽署合約后，不依約履行配合辦理物業出售、購房等房地產交易手續或違反合約義務的，自違約行為發生之日起，違約方應每日按該物業成交價的萬分之_______向守約方支付約金，該違約金的認定及支付不影響本合同在違約行為終止之后的繼續履行。自違約行為發生之日起超過_____個工作日的，守約方有權或委托經紀方向違約方發送催促履約書面通知，發送即日起超過______個工作日內，仍不履行合約手續的，守約方可解除交易或本合約自動解除，違約方按下列約定承擔賠償責任。
2.如賣方違約的，須在______個工作日內除無息退還買房已付樓款以及承擔賠償買方已支付給經紀方的服務費，交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間傭金損失外，同時須支付與定金等數目之金額(包含未付定金)作為違約給買方。如賣方不依約退還及違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的______倍計算利息支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應退還及違約款項為止。
3.如買方違約的，須在______個工作日內賠償賣方應支付給經紀方的服務費外，同時賣方有權沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權將該物業另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作為罰息賠償，至支付全部應退還及違約款項為止。
4.賣方未按約定期限將該物業支付買方使用的，每逾期一天，按該物業成交價的萬分之_____向買方支付逾期交房違約金，買方未按約定支付房價款的，每逾期一天，須按所拖欠房價款的萬分之______向賣方支付違約金。
第八條 合同送達，生效及持有等附則
1.經紀方有關本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼、傳真、郵件等方式之一聯系各方_____天后，即視為送達各方。如果通訊方式等有變更，應在變更后______日內書面通知經紀方和另一方，否則送達不到的自行承擔責任。
2. 本合同壹式三份，本合同自三方簽署之日生效。持有情況如下：賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效力。
賣方(簽字或蓋章)： ________________
日期： ________年 _______月 ________日
賣方(簽字或蓋章)： ________________
日期： ________年 _______月 ________日
經紀方(簽字或蓋章)：__________________
日期： ________年 _______月 ________日
央產房買賣合同 篇34
甲方：
乙方：
根據建筑法：《經濟合同法》及有關法律法規，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議。
一、建筑工程概況及要求
①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經甲方同意后方可收方。
②木工、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。
③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。
④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在_______年_______月_______號前峻工。
二、安全及付款方式
①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產，安全施工，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人_______人。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承擔一切責任。
②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米______________元付款，另基礎和屋頂、（坡屋面）共加______________元人民幣整給乙方，不再按平方計算。
③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款_______萬_______元。另每建成一層付款_______萬_______元。其余竣工后扣除質量保證金百分之_______外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執行。
甲方：
乙方：
日期：
央產房買賣合同 篇35
出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于__________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過________________個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約。