商品房購銷合同（三）
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］為____________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________________________________。
土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房。
上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________，商品房預(yù)售許可證號為____________。
該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為__________。
第四條 價格與費(fèi)用
該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（____________幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：
1.代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
2.代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
3.代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
4.代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
5.代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；