青島房屋買賣協議（精選31篇）
青島房屋買賣協議 篇1
甲方：
乙方：
________年，甲方與買賣合同，合同編號(以下簡稱購房合同)。
根據購房合同約定，________年____月____日，甲方向有限公司交付了房款，青島公司于________年向甲方交付了房屋。
房屋座落于室(以下簡稱該房屋)。
該房屋性質為公寓。
經協商，各方達成如下協議：
一、本協議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業服務費、維修費等相關費用。
購房合同中(合同號：)甲方的全部權利轉讓給乙方乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。
二、甲方于簽訂本協議之日起____日內將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權依據甲方與有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產權登記等相關手續，甲方須無條件協助乙方。
四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫萬元整(元)，乙方于本協議簽訂之日交付定金元，交付合同轉讓款元。
五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。
因甲方的原因(包括有限公司)導致本協議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。
雙方履行協議后，如遇政府規劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規則仲裁。
被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。
各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據本協議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協議書內容和裁決結果。
本案仲裁費由乙方承擔。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
見證人：
時間：________年____月____日
青島房屋買賣協議 篇2
出售人：
購買人：
出售人與購買人就位于_____________________村的房屋買賣事項，經充分平等協商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為______________村______________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_______市_______鄉_______村。
2、房屋結構為混凝土，大門朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，車庫占地面積：_______。
3、房屋位置：東_______至(家)，西_______至(家)，北_______至(家)，南_______至_公路邊，包括院內的附著物品，樹木，等設施。
4、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為——村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：
出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的’所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的'費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
出售人：
購買人：
青島房屋買賣協議 篇3
賣 方(甲方)_______________________
買 方(乙方)_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《肥料登記管理辦法》及相關法律法規和規章規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就有機肥料買賣的有關事宜達成協議如下：
第一條 標的、規格、數量、價格 品 名牌號商標登記證號規 格包裝要求數量(噸)單價(元)總價(元) 合計人民幣金額(大寫)： ：
第二條 交付時間、數量及價款 交付次數交 付 時 間數 量金 額(元)1234
第三條 質量標準 選擇下列第( )項標準：
1.國家標準
2.行業標準
3.企業標準
4.協定標準 有機質≥_________ 總養分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標執行__________________標準。
第四條 交付方式 選擇下列第( )項方式：
1.送貨
2.自提
3.其他__________________ 。 交付地點_________________ 。 運輸費承擔_______________ 。裝卸費承擔_______________ 。
第五條 驗收 選擇下列第( )項方式：
1.乙方在甲方交貨時當場驗收。
2.乙方在甲方交貨后________天內驗收。
3.其他驗收方式_____________________ 。 對質量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測。
第六條 價款支付
1.付款金額及期限
第一期____________ ;
第二期_____________ ;
第三期____________ ;
第四期_____________ 。
2.結算方式 選擇下列第( )項方式：
(1)現金
(2)轉賬
(3)支票
(4)其他 _________________________ 。
第七條 違約責任
1.經驗收數量不足乙方有權要求補足數量，由此造成損失的，甲方應予賠償。
2.質量不符合同約定，乙方有權要求換貨、退貨，由此造成損失的39;，乙方可要求損害賠償。
3.遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價款的_______%標準向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權要求賠償。
4.遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價款的______%標準向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權要求賠償。
5.其他違約責任______________________ 。
第八條 其他約定事項 。
第九條 合同爭議解決方式 本合同簽訂后發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以要求調解，或按下列第______種方式解決：
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。
賣方(甲方)_____________________ 買方(乙方)_______________________
法定代表人 ____________________ 法定代表人_________________________
委托代理人____________________委托代理人_________________________
住 所_________________________ 住 所___________________________
編碼________________________編碼___________________________
電 話_________________________ 電 話___________________________
開戶行________________________開戶行 ____________________________
帳 號_________________________ 帳 號___________________________
簽約地點______________________簽約地點___________________________
簽約時間________年____月____日 簽約時間________年____月____日
青島房屋買賣協議 篇4
小區房屋買賣合同
甲方(賣方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
乙方(買方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。
第二條 雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。
第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。
第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
第八條 本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后 天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。
第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。
第十一條 甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
3. 。
第十三條 本協議一式 份， 執 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽訂時間：
簽訂時間：
簽訂地點：
簽訂地點：
附件：房產證復印件及該房產位置圖
青島房屋買賣協議 篇5
房屋買賣協議文書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產置業服務處
一、甲方自愿將坐落在 區 里 號的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20__年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
年 月 日
青島房屋買賣協議 篇6
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________
注冊地址：__________________________________
營業執照注冊號：____________________________
企業資質證書號：____________________________
法定代表人：________________________________
聯系電話：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
委托代理人：________________________________
地址：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯系電話：__________________________________
委托代理機構：______________________________
注冊地址：__________________________________
營業執照注冊號：____________________________
法定代表人：________________________________
聯系電話：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
買受人：____________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________________
國籍：______________________________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【_____】
地址：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯系電話：__________________________________
【委托代理人】【___】姓名：_________________
國籍：______________________________________
地址：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
電話：______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以_____________方式取得位于__________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為__________________
該地塊土地面積為____________，規劃用途為________。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】______________。建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。
該商品房的用途為________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數上_______層，地下_______層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_____元，總金額______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整。
3.按套計算，該商品房總價款為___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。
4._____________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交附后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理
1.雙方自行約定：
____________________________________________
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3﹪以內的，據實結算房價款：
面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內部分的房價款由買受人補足超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=——————————————————×100﹪
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1.一次性付款
_____________________________________________。
2.分期付款
_____________________________________________。
3.其他方式
____________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按合同規定的時間付款，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行
逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款___﹪向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________。
第八條交付期限
出買人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.__________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______日內告知買受人的
2.____________________________________________
3.____________________________________________
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____項中的比率)的違約金。
2._____________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內將買受人已付款退還給買還人，并按___________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
____________________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.______________________________________
2.______________________________________
3.______________________________________
4.______________________________________
5.______________________________________
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.______________________________________
2.______________________________________
3.______________________________________
第十五條關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后_____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任。買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。
3._________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________
3.該商品房所在樓宇的命名權_________________________________
4.該商品房所在小區的命名權_________________________________
5._________________________________________________________
6._________________________________________________________
第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。
出賣人：________________買受人：______________
【法定代表人】：________________【法定代表人】：______________
【委托代理人】：________________【委托代理人】：______________
____________年_______月_______日___________年_______月______日
簽訂：__________________________簽訂：________________________
青島房屋買賣協議 篇7
出售方：
地址：電話：
購買方：
姓名性別出生日期年月日
國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據中華人民共和國法律和制定。
第二條甲方經深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自一九年月日至年
月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
賬戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日于深圳
青島房屋買賣協議 篇8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，現就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。
第一條甲方確認
一、甲方出售的房屋坐落于____市______區。建筑面積為平方米。
二、房屋權屬性質為下列選項中第____種：
、商品房
、已購公有住房
、中央在京單位已購公有住房
、經濟適用房
、其他類型房屋。
三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名：共有權人姓名：。該房屋狀態為現房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：
.該房屋未設定抵押：
.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：銀行，抵押登記日期：，他項權利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣元整。
五、房屋現狀為下列選項中第種：
.空房.自用.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性、真實性及有效性負責。
第二條乙方確認
乙方對該房屋產權現狀及其它有關房屋的使用情況已充分了解并認同。乙方同意購買本合同
第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條房屋買賣成交價格
經甲、乙雙方協商一致，同意該房屋成交價款為人民幣元整。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣元整。
上述成交價款包括：房款、現有的公共維修基金、室內不可移動之裝修裝飾、附屬設及。
第四條付款方式：
一、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款
二、甲乙雙方約定：
1.乙方在簽訂本合同個工作日內交付甲方部分購房款元整，其中包括購房定金，首付款剩余房款元整于該房產辦理轉移登記手續時交付。
2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住。
第五條關于產權登記的約定：
一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，并按照有關規定申請領取《房屋所有權證》。
二、嚴格遵守國家的稅收政策，按照實際成交價格申報房產權證過戶，所發生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規定繳納。
三、待《房屋所有權證》下發后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產經紀公司辦理合同網簽事宜。
第六條房屋交付：
甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
一、房屋交驗前房屋所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔房屋交驗后房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由乙方自行承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二、如房屋原產權單位要求權屬過戶前簽訂物業、供暖協議，提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
第七條違約責任
一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據《民法典》定金罰則的規定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同
第四條規定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權追究違約責任。每逾期____日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續或不提供相關證件、資料等，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應向對方支付房價款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權解除合同。
第八條爭議的解決辦法
因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準。
三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備用一份
第十條補充條款
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
通訊地址：通訊地址：
__編碼：__編碼：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
次新房買賣合同樣本二
甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：北京__公司經甲、乙雙方友好協商，雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議丙方對甲乙雙方的約定進行見證，甲乙雙方承諾按本協議之約定履行各自之義務：
一、房屋交易概況：
房屋坐落：，
使用面積：平方米。
甲方轉讓該房屋的凈得出售款為萬元
二、房屋現狀確認如下：
1、
2、
三、甲乙雙方權利義務：
1、因上述房產尚未辦理產權登記，最終物業地址、建筑面積等相關內容以《房屋所有權證》記載為準。因辦理上述房產產權過戶、入住等相關手續所產生的一切費用由乙方承擔
2、房屋所有權證下發時，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產相關過戶手續
3、甲乙雙方簽訂協議時，甲方應出示《商品房買賣合同》原件及相關交費憑據原件，并將《商品房買賣合同》復印件、交費單據復印件、身份證、戶口簿等相關證件復印件交與乙方留存一份
4、甲方、乙方承諾在交房當日進行所售房屋的物業交驗手續。物業交驗前所售房屋的相關水、煤、電、物業、供暖等費用由甲方承擔物業交驗后所售房屋的相關水、煤、電、物業、供暖等費用由乙方承擔
5、乙方應保證按本協議約定之價款及時、足額支付甲方房款甲方應保證在交房當天結算清物業交驗前所售房的相關費用
四、丙方權利義務
丙方在本協議項下的唯一責任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲、乙雙方簽署本協議。丙方的服務費由乙方承擔，共計：元，于簽訂本協議當天支付丙方。如因支付方未按上述約定按時足額支付丙方服務費，丙方有權拒絕履行相關義務，并有權要求違約方承擔違約責任。
五、共同聲明：
1、由于房屋不可抗力因素導致交易之房產不能過戶，甲、乙雙方同意免責解除本協議，但丙方服務費用無需退還。
2、由于該房屋過戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理，甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關手續。
六、生效及其它：
本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，丙方執兩份，如本協議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務合同》發生沖突，以本協議為準，補充協議具備同等法律效力。
七、本協議如有未盡事宜，應依照相關法令、習慣及誠信原則公平解決。本協議手寫修改無效。
八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨有，沒有產權糾紛。因出售方造成不能辦理產權登記或產權糾紛的甲方退還乙方全部房款，并向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。
次新房買賣合同樣本三
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
賣方所售房屋坐落為：____________【區】
__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年______
____月____日至________年該房屋性質為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給
第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
營業稅
____市建設維護稅
教育費附加
印花稅
個人所得稅
土地增值稅
房地產交易服務費
土地使用費。
提前還款短期貸款利息
提前還款罰息。
2、買方需付稅費：
印花稅
契稅
產權登記費
房地產交易服務費
《房地產證》貼花
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
權籍調查費
房地產買賣合同公證費
評估費
保險費
其他因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同
第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在____日之內，自
第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過____日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照
第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：________年____月____日
青島房屋買賣協議 篇9
出讓人：(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關于產權辦理的約定
1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：經辦人：電話：
乙方：電話：
丙方：電話：
二○○六年八月二十三日
青島房屋買賣協議 篇10
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于 甘肅 省 清水 縣 上邽 花園小區 4號 樓3 單元 601室、建筑面積 90.17 平方米(以產權證登記面積為準)的房產一套,包括雙方協商留下的12.45平方米地下室及部分家具。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述所有房產出售價格為 335000.00 元(小寫)， 叁拾叁萬伍仟元整(大寫)。
2. 合同簽訂之日，乙方先預付甲方定金人民幣 10000.00 元，并約定在甲方兩證辦齊之日乙方一次性付清其余325000.00元房款，甲方將土地使用證、房產證、房門鑰匙及地下室鑰匙全部交予乙方，房產即歸乙方所有。
第三條：房屋過戶
經雙方協商辦理房產過戶手續所需繳納的一切費用由乙方承擔，甲方配合提供所需資料，但不承擔任何過戶費用。
第四條：雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在交房當日結清之前所用一切費用(包括水費、電費，物業管理費、暖氣費等)，交接后發生的費用由乙方承擔。
第五條、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，乙方之前所付的購房定金10000.00元歸甲方所有;若甲方中途違約，應書面通知乙方，并在退還乙方10000.00元定金的基礎上，另付給乙方違約金10000.00元整。
第六條、本合同一式三份。甲乙雙方各執一份,見證人存留一份。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
青島房屋買賣協議 篇11
買方：_____(以下簡稱甲方)賣方：_____(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：___區___路___弄___號___室
建筑面積共_____平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_____元。
第二條 本契約簽訂之日起_____內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
青島房屋買賣協議 篇12
甲方簽名：
乙方簽名：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)_____元。
二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)_____元整。乙方得到該房屋一切手續后_____天內一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)_____元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)_____元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。
五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協議執行。
甲方簽名：
乙方簽名：
_________年_____月_____日
青島房屋買賣協議 篇13
甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方向甲、乙方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋基本情況
1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。
房屋產權證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。
2.該房屋性質屬于下列第_____種情形：__________商品房;已購公有住房;向社會公開銷售的經濟適用房;其他房屋
3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權利證號為：_____________________。
4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。
二、買賣條件
1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用均由_________方承擔。
2.甲、乙方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方承擔全部責任。
3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。
三、丙方付款
1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。
甲、乙方同意在首期房款支付_____日內，將房產交付乙方使用，同時房屋所有權歸于丙方名下(未辦理過戶手續不影響房屋所有權歸屬效力)。
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內，甲、乙方應當配合丙方辦理房屋過戶手續。
四、其他約定
1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2.甲、乙方所留屋內家具、電器均送于乙方。
五、違約責任
1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。
2.甲、乙方如果單方解除合同，則應在悔約之日起____日內將已經收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當于房款數額的違約金。
3.如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的`原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。
六、爭議解決
1.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權人民法院起訴。
2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
七、其他
1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經各方簽署后生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
日期：___________
青島房屋買賣協議 篇14
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
第七條違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
第十三條本合同
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：_____代表：_____
地址及電話：_____地址及電話：_____
開戶銀行：_____開戶銀行：_____
帳號：_____帳號：_____
___年___月___日
青島房屋買賣協議 篇15
賣方：________ (以下簡稱甲方)
買方：_______(以下簡稱乙方)
為規范房屋買賣有關事宜，遵照相關的法律法規，經甲乙雙方協商，訂合同如下：
一、甲方自愿將如下房屋賣給乙方所有：
房屋座落：____市___大街_____號_____樓___單元___室，建筑面積___平方米。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)___百___拾__萬元整。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元，其余購房資金在20__年10月1日前一次付給甲方。
付款方式：現金形式付款。
三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方房屋買賣交易過程中發生的`各項稅費均由乙方負責，甲方只負責協助乙方辦理轉戶手續。
七、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決。
八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
監證人：
簽訂日期：
青島房屋買賣協議 篇16
買受方(以下簡稱乙方)：________
丙方：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣復印文件。
3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：
雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計________萬元整，乙方已與________年________月________日支付________萬元定金，雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協議簽訂后乙方同意于________年________月________日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應當出具收據。
第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結束，該房屋的`管理權和使用權由乙方負責。
第五條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。
第七條：此合同未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。
第八條：經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：丙方：年月日購銷合同甲方：
乙方：
給甲乙雙方共同友好協商，特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業務發展需要，向乙方購買鋁合金，具體如下：1、鋁合金材料每噸2萬5千元，材料44噸，共計110萬元。
二、質量要求以及提貨運輸方式，乙方鋁合金必須符合國家標準要求，乙方負責運輸到甲方廠方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。
三、付款方式：合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整，貨到全部付清。
四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日
青島房屋買賣協議 篇17
出賣人（甲方）:
地 址：
法定代表人：
買受人（乙方）：
地 址：
法定代表人：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》以及其他法律、法規的有關規定，本著平等互利的原則，經雙方協商一致，就乙方購買甲方合法擁有所有權的房屋之相關事宜訂立如下條款，以便共同遵守：
第一章 總則
第一條：雙方陳述和保證
1.1 雙方均是根據其成立地或注冊地的有關法律正式組建、有效存在并符合有關法律規定的獨立法人。
1.2 雙方均具有訂立本合同所需的一切必要權利、權限和政府批準，并具有充分履行其于本合同項下的每一項義務的能力。
1.3 雙方認可本方代表已獲授權，并在授權范圍內行使其權利，本方代表簽署的
合同或其他文件對本方具有約束力。
1.4 在合同成立生效后，各方均應受本合同及其共同簽署的附件的約束。無論現在還是將來任何管理機構都不得以任何理由妨礙或阻止雙方履行各方在合同及其附件項下的義務。
1.5 雙方承諾對本合同的標的及與標的有關的財產、權利均不存在任何不確定因素，均不存在法律上的任何爭議。
1.6 雙方承諾互相提供的與本合同有關的政府部門頒發的文件、資料均是真實、有效的。
1.7 甲方作為該房屋的規劃房地產權利人與乙方建立買賣關系。
1.8 商場名稱為：
第二條：買賣房屋（以下簡稱“商業物業”）用途、地址、面積
該項目規劃為 雙方愿意按照本合同約定的條款和條件，由乙方向甲方購買 ，甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一、二。
2.1 房屋座落于，范圍。（房屋位臵見“附件一”）
2.2 房屋現狀為主體封頂。
2.3 該商業物業的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電供暖系統、有線電話預留線路、自動扶梯（6臺）、觀光電梯（一臺）、貨梯（一臺）、有線廣播等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件六。
2.4 該商業物業的附屬場地包括商業頂部及外立面的商場店招位、廣告位、白天
提供40個收費地下停車位及該商業物業門前的停車位等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件九。
2.5 房屋范圍見“附件一”中雙方認可的各層平面圖中用紅線所圈畫的范圍為準，
建筑面積約為平方米。最終以雙方共同認可的政府房屋測量部門的測量結果為準。
第三章 價格和支付方式
第三條：售價及定金
3.1銷售總面積：平方米，1-4層平均售價為：元/平方米。
3.2本合同定金：本合同簽訂后7個工作日內，乙方支付給甲方1000萬元人民幣作為定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收據。以上合同定金甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后，充抵房款。
第四條：正式買賣合同的簽訂及房款支付方式：
該商業物業在甲乙雙方確定改造方案后，甲、乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》，在該合同簽訂之日七日內，乙方付總房款的50%，年月日付總房款的40%，年月日前付總房款的10%。
第五條：稅 費
甲乙雙方按國家的法律法規，各自承擔其應承擔的部分。
第四章交房時間、條件、使用和維修
第六條：交房時間、條件、使用和維修
6.1雙方一致同意將本合同“附件五”所確定的建設基本條件和技術要求的協議作為甲方交付房屋的條件。甲方應于 年 月 日（交付日）前將符合上述條件的房屋交付乙方，經乙方按“附件五” 建設標準驗收后，雙方簽署房屋交接驗收
確認書。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能達到“附件五”確定的交付條件、延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，均視為甲方違約。乙方應在接到甲方接收該商業物業的書面通知的5個工作日內接收該商業物業，否則，甲方書面通知到達乙方的第六個工作日視為甲方已將該商業物業交付給乙方。如因乙方原因，造成房屋交接確認書無法簽署的，視為甲方按規定交付該商業物業。
6.2甲方保證切實擁有出租商業物業的合法處臵權，（包括“附件二、四”中的房屋的產權證、房屋所在地的土地使用證），并能夠作為商業用途，符合當地的法規和規章的規定。
6.3甲方應根據乙方的.要求整改電梯的位臵及設計，詳見附件七。
6.4該商業物業的交付標準：地面，地板磚800㎜×800㎜×12㎜；墻、柱面層采用高質量的乳膠漆刷白；頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂600㎜×600㎜×6㎜；照明為：（詳見附件五），水、電、暖、電話線路、有線廣播，按乙方確定的位臵安裝。
6.5甲方應將電源接至乙方所購買房屋的配電柜并獨立安裝計量表，并確保該商業獲得不少于1200KW的正式用電量（遇政策性限電、供電部門停電除外）由乙方獨立控制。貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態。
6.6經營用水壓力不低于0.20Mpa—0.45Mpa，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部門停水除外）確保租賃物水、電、暖（如逾正常停水、停電影響正常供暖的，甲方不承擔違約責任）能完全滿足乙方商場的需要。
6.7甲方應對該商業的“表前” （“表前”：指甲方主供設備至乙方購買房屋的配電柜（水）電表，“表后”：指乙方購買房屋的配電柜（水）電表至乙方使用的全部設備設施）供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用；乙方應對該商業的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用。甲方應按當地消防主管部門的規定在交付商業時向乙方提供符合開設商場要求的固定消防設施（包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈）和相應的驗收合格證明，該消防驗收合格證明復印件作為本合同的附件。乙方亦應配臵滅火栓、滅火器等必須的消防器材設備，并通過消防驗收及年檢。
6.8甲方應在交付該商業的同時，提供能正常使用，并通過當地有關部門的驗收的自動扶梯6臺、觀光電梯（一臺）、貨梯（一臺）等。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明，該驗收合格證明復印件作為本合同的附件。
6.9乙方應定期或不定期對自動扶梯、觀光電梯、貨梯進行維修保養，并按規定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯、觀光電梯、貨梯完好。保修期外，乙方承擔維修保養的全部費用。
第七條：房屋改造和附屬設施、設備的增添。
7.1甲方同意乙方在不危及房屋結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對所購買房屋（包括但不限于房屋的外立面和內墻面）進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，而無需另行征得甲方同意（外立面改造需經甲方同意）。需要報請政府有關部門批準的，甲方應協助乙方辦理相關手續。
7.2甲方同意乙方在甲方所在物業范圍內裝設必備的招牌、標記、商號和指引系統等，乙方無須支付甲方任何費用。乙方承諾按當地政府規定辦理批準手續并承擔相應費用。乙方裝設的上述標識所有權歸乙方。
第八條：物業管理范圍
乙方租賃范圍內的物業管理由乙方自行解決，其費用也由乙方收取。乙方租賃范圍以外的物業管理由甲方負責。詳見附件十三的物業管理協議。
第五章 雙方的權利和義務
第九條：甲方的權利和義務
9.1甲方保證出售給乙方商業物業的產權關系清晰沒有爭議，如因甲方的產權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方總房款的10%乙方支付違約金。
9.2甲方確保出售房屋的主體結構、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關標準，不存在任何現實的和潛在的危險。
9.3甲方應保證按“附件五”規定的出售房屋的交付標準在規定的交付日向乙方交付該商業。
9.4在簽訂本合同前，甲方向乙方提供《國有土地使用證》《營業執照》復印件作為附件二中的內容，甲方還應于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》復印件以及建筑、消防、環保、設備等驗收合格證明，上述復印件均由甲方蓋章后交付給乙方。
9.5甲方必須對房屋周邊的屬于甲方物業管理范圍內的道路進行全面管理，保證乙方的經營需要。
9.6甲方有權如期取得房款。
9.7本合同簽訂后，如由于甲方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，甲方除按總房款的10%支付違約金外，還應賠償乙方招商費及乙方支出的一切費用。
第十條：乙方的權利和義務
10.1乙方所購買的商業物業的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
10.2代表乙方簽訂本合同的人為乙方的授權代表并提供授權委托書。 10.3乙方應保證按期交納房款。
10.4乙方有權對項目建設過程進行檢查、監督，其范圍見附件五“工程實施條款”。 10.5乙方負責購買房屋范圍內治安、安全問題，并承擔相應的法律責任。
10.6乙方在不改變所購買商業物業內部主要結構的前提下，可以對該商業物業進行內部裝修與改造，甲方須予以配合。如裝修改造涉及到房屋主體結構的變動，須征求甲方同意。
10.7乙方可以在本合同約定的外立面的范圍內，根據經營需要進行外立面裝修改造，進行店招和廣告的制作安裝及發布，乙方自行承擔所有費用。乙方確保符合相關廣告安全消防規范并依法定程序進行。
10.8乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修，如果甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
10.9本合同簽訂后，如由于乙方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，乙方除按總房款的10%支付甲方違約金外，還應賠償甲方招商費及按附件五和附件六要求甲方支出的一切費用。
第十一條：保 密
甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第六章 違約
第十二條：違約責任
12.1①甲方違反本合同第6條中第1款，延遲交付該商業物業,延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，延遲達10日以上的視為甲方違約，甲方應按每天8000元向乙方支付違約金,延遲達30日的，乙方有權解除本合同。②乙方延遲接受該商業物業，延遲達10日以上的視為乙方違約，乙方應按每天8000元向甲方支付違約金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。
青島房屋買賣協議 篇18
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：身份證號：
住址：電話：
年月日
乙方：身份證號：
住址：電話：
年月日
青島房屋買賣協議 篇19
第1部分 合同背景
第1條 合同原則：鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條 文字定義：
(1)合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;
(2)本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;
(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;
(4)本合同中所稱“小區”、“社區”系指房屋所處于的社區;
(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購房合同的行為。
第3條 合同標的：本房屋位于 市 區(縣) 路 號，目前施工進度情況參照由出賣人提供的照片。
第4條 合同目的：出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機構的注冊登記許可。如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第5條 協商地點：本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所( 市 區(縣) 路 號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所( 市 區(縣) 路 號)，各方應在會面協商時準備好應當提供的文件資料，以節省雙方的時間。
第6條 銷售廣告：買受人根據出賣人于 年 月 日刊登在 報第 版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為證據，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
第7條 土地權利：本項目由北京市政府有關機構批準立項，項目的批準文號為： ;批準文件的主要內容為： 。本宗土地原所有權人為： ，原土地使用權人為： ，國有土地出讓合同編號為： ;土地使用證號碼為： ，土地使用權期限為： 年(自 年 月 日至 年 月 日)，土地使用權性質為： (商業或住宅)。
第8條 權利擔保：考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》，為保證買受人的權利，出賣人承諾于 年 月 日前向買受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項權利記錄中不會有任何擔保抵押記錄，如到期不能提供，則買受人有權要求退房，出賣人則應當承擔全部違約責任;如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起 日內使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第9條 規劃許可：用地規劃批準部門為： ，建設工程規劃許可證： ，建設用地規劃許可證： 。
第10條 銷售許可：房屋銷售許可部門為： ，房屋銷售許可證： ;出賣人承諾已經依照《城市房地產管理法》的規定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。
第11條 施工許可：施工許可部門： ，施工許可證： 開工證： 。建筑企業：總設計單位： ，建筑師姓名： ，注冊建筑師號碼： ，總施工單位： ，總監理單位： 。
第12條 商品房標準：商品房將適用標準為： 作為本商品房的設計和建筑標準。商品房驗收：由 負責驗收;由 負責進行質量評價。
第2部分 房屋質量
第13條 質量原則：考慮到買受人支付的價款，買受人所購房屋各項驗收標準不僅要達到合格要求，還應當達到優良標準;出賣人不得僅以房屋質量合格來履行合同義務，而是應當在滿足基本質量要求的前提下，同時還需要達到買受人的特別要求，并證明其各項驗收標準均達到優良等級。
第14條 防震減災：考慮到買受人所購房屋將可能在未來時間內長期使用，出賣人應當向買受人提供樓房地震安全性能評價測試報告，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權退房;暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第15條 墻體平直：房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規定的標準;如無法達到此標準，則買受人有權退房;暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第16條 防水情況：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水;如無法達到此標準，則買受人有權退房;暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第17條 表面裂縫：出賣人承諾商品房內部無任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙;出賣人保證房屋的沉降情況優于北京政府頒布的最高要求，并對于可能發生的加速沉降或不均勻沉降情況對質量產生的影響向買受人提供檢測及評估報告。如果雙方無法對是否是裂縫達成共識的，則雙方從樓內業主中隨機選擇3人，由這3人確定是否屬于裂縫、漏水、滲水、墻體平直等，此3人的觀點應當作為有效證據。出賣人有義務申請有關機構就此問題進行評價，如出賣人不予以申請，則視為存在裂縫，買受人有權退房。
第18條 質量文件：考慮到房屋質量將在未來相當的時間內對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質量文件是出賣人不可推卸的責任與義務，為充分保證買受人的知情權，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應當向買受人提供如下文件：
(1)施工單位的竣工報告;
(2)監理單位工程質量評價報告;
(3)勘察單位質量檢查報告;
(4)規劃部門出具的認可文件;
(5)衛生部門出具的水質檢驗合格文件;
(6)環保部門出具的認可文件;
(7)消防部門出具的消防驗收合格文件;
(8)電梯工程監督報告;
(9)施工單位簽署的質量保修書;
(10)抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告;
第19條 文件交付：
(1)全部質量文件上述文件應當于入住前交付給買受人，沒有上述文件不視為交房;即使買受人入住，仍有權出賣人每日承擔千分之一的違約金;
(2)如無法按時交付上述文件，則買受人有權退房;暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第20條 質量標準：商品房設計質量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準，本合同最后所列明的各項規范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準，即出賣人所提供的房屋質量不得低于各項規范的要求;如無法達到此標準，則買受人有權退房;暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第21條 質量證明：考慮到出賣人的優勢地位，出賣人在房屋交付時應當向買受人提供證明其質量合格的申報手續及質量評價報告;當買受人對此報告提出異議時，出賣人應當證明這種異議不成立;出賣人不能證明的則視為存有質量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房。
第22條 質量評價：出賣人在交付商品房前應當提供質量評價報告;買受人有權查驗與商品房質量相關的全部文件，有權委托相關機構對商品房質量進行重新評價;如出賣人拒絕提供文件，或者在買受人申請重新質量評價時拒絕進行協助，則視為房屋質量不符合規定而不能交房;則買受人有權退房，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第3部分 戶型空間
第23條 商品房戶型： 室 廳 衛 浴 廁 廚，本商品房使用率為：
第24條 起居室尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第25條 書房尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第26條 臥室尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第27條 衛生間尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第28條 廚房尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第29條 陽臺尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第30條 過道尺寸：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第31條 套內樓梯：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第32條 重要門窗：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第33條 貯藏空間：長度： 寬度： 高度： 其他： (毫米);
第34條 房屋層高： 毫米;室內凈高： 毫米。
第35條 立平面圖：平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積;立面圖中所列尺寸如無特別說明均為凈高度。
第4部分 房屋面積
第36條 建筑面積：
(1)文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內建筑面積與分攤的公用面積之和。
(2)總建筑面積為： 平方米，套內建筑面積為： 平方米，陽臺建筑面積： 平方米，另室內墻體面積為： 平方米。
第37條 建筑面積變化：
(1)面積范圍：買受人所購商品房約定建筑面積為 平方米，如果經過實際測量后，面積在 至 平方米之間的，則雙方據實結算，多退少補。
(2)面積超出：買受人所購商品房建筑面積經過實際測量后，大于 平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據實辦理產權登記。
(3)面積不足：買受人所購商品房建筑面積經過實際測量后，小于 平方米的，出賣人應當根據與約定建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據實辦理產權登記，當此面積小于 ，買受人有權退房，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
(4)面積費用：鑒于目前買受人所購商品房面積所適用的契稅為2%，如果因為出賣人的原因使面積擴大，導致買受人不得不支付比原來稅率更高的稅費，因此而多支付的稅費，由出賣人承擔;買受人同時有權不支付由于面積擴大所引起的各種費用(物業管理費、取暖費用等)的增加，必須支付的由出賣人承擔，買受人保留退房的權利。
第38條 分攤的公用面積：
(1)文字定義：可分攤的公用面積是指與商品房在同一幢樓內且為本樓提供公共服務的建筑面積。
(2)基本原則：此部分僅存在于與本樓內部并與本樓建筑結構中存有相連結的部分并且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建筑不得計入公攤面積。
(3)分攤構成：公共門廳、電(樓)梯前廳、電梯井、電梯間、電梯機房、管道井、消防控制室、水泵房及僅為本樓服務的其他設備間;套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。
(4)面積核實：因分攤的公用面積涉及范圍大、操作過程復雜，使買受人無法核對及查實，可能給合同一方提供欺詐機會;為保證交易的公平性，出賣人根據《房產測量規范》和《房產圖圖式》提供公攤面積的構成與尺寸，以使買受人可以根據自有的條件對面積進行核對。
第39條 套內建筑面積：
(1)文字定義：套內建筑面積為套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
(2)面積范圍：買受人所購商品房約定套內建筑面積為 平方米，如果經過實際測量后，面積在 至 平方米之間的，則雙方據實結算，多退少補。
(3)面積超出：買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后，大于 平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據實測面積辦理產權登記。
(4)面積不足：買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后，小于 平方米的，出賣人應當根據與約定套內建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據實測面積辦理產權登記。
(5)比例增加：交房后，套內建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發生增加的，應當按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
(6)比例減小：交房后，建筑面積、套內建筑面積與合同約定相比都減少的，應當按相同比例減少;建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，買受人有權選擇諸多方案中的一個。
第40條 套內使用面積：
(1)文字定義：套內使用面積是指各功能使用空間(如臥室、起居室等)墻體內表面所圍合的水平投影面積之和。
(2)面積構成：臥室面積： 平方米、書房面積 平方米，客廳面積： 平方米、衛生間面積各為： 平方米;面積的數字以出賣人現有的平面圖紙為標準。
第41條 使用面積變化：
(1)面積范圍：買受人所購商品房約定使用面積為 平方米，如果經過實際測量后，面積在 至 平方米之間的，則雙方據實結算，多退少補。
(2)面積超出：買受人所購商品房使用面積經過實際測量后，大于 平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據實測結果辦理產權登記。
(3)面積不足：買受人所購商品房使用面積經過實際測量后，小于 平方米的，出賣人應當根據與約定使用面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據實測結果辦理產權登記。
第42條 露臺面積：鑒于露臺面積并不計算在買受人購買面積之中，出賣人將面積為： 平方米的露臺之使用權交付給買受人，買受人在使用過程中無須支付物業管理費;如出賣人或者第三人或者行政機構阻礙買受人使用此部分面積，則出賣人應當根據平均房價的三倍與按露臺總使用面積計算應當退還給買受人的費用。
第43條 面積測量：房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明，經過測量的應當提供符合《房產測量規范》和《房產圖圖式》的測量報告，使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。
第44條 測量機構：測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業管理機構頒發的測量資格的機構，測量義務不得委托給他人;沒有專業資格的機構測量的數據無效，買受人有權拒絕支付房款。
第45條 面積核實：買受人有權根據測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量。
第46條 面積自測：買受人有權在入住前或入住后對室內全部長度、寬度、高度尺寸進行測量;如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙，買受人也可以召集樓內其他業主共同進行測量。
第47條 測量爭議：買受人入住前有權聘請有資質的機構入戶進行測量，如果測量結果與出賣人提供的測量結果有差異，則雙方有權提請法院或者有關機構進行最終決定，在此以前買受人有權先行入住，并且根據最有益于買受人測量的結果支付相關費用。
第48條 通知到場：當買受人對公共面積進行測量時，如果發現出賣人提供的尺寸與事實不符，則可以通知出賣人到場進行共同測量，此等通知可以通過電話、普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，買受人接到通知后應當到場;出賣人不到場的，買受人即可自行進行測量。
第49條 違約條件：買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用;出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第50條 違約責任：當出現上述違約條件后，出賣人應當在3日內雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。
第5部分 建筑設備
第51條 用水供應：出賣人在買受人入住時提供24小時供水，水源由市政機構提供，壓力為 。出賣人在買受人入住時提供24小時熱水，溫度為 ;價格 。如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第52條 排水設施：出賣人在入住時保證買受人室內的排水設施可以使用。室內排水共有地漏 個，分布在衛生間、廚房等。如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人應向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第53條 管道密封：出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數據，并保證管道不會出現任何泄露;如果室內發生液體或氣體泄露，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責任，則出賣人應當以 倍裝修家具款額或者每人每日 元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業、設計施工所支付的費用與耗費的時間。如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第54條 管線安裝：出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線。所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用;如有通過，則視為合同的變更，買受人有權拒絕支付任何費用，并有權要求出賣人進行修改;在修改完成以前，視為商品房仍未交付;不能修改的，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第55條 電梯使用：本單元共有電梯部且不得少于兩部，型號為 ，額定載重量不得低于 公斤，每部電梯服務住戶數量不得超過 戶，電梯終生保修，買受人可以24小時使用電梯，并可以到達商品房所處層樓，等待時間不得超過 分鐘。如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第56條 電梯安全：電梯安全的責任由出賣人承擔，當因買受人或其親屬或其他人員因乘坐電梯受到傷害，受害人及相關權利人有權要求出賣人同時承擔違約責任和侵權責任。
第57條 消防設施：出賣人提供的消防設施為： ;并在交房時取得消防機構的認可;如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第6部分 電氣部分
第58條 電力供應：負荷 kva，計費設備為 ，插座位置 ，數量 ，供電平面圖 ，可使用時間： 年 月 日。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第59條 通訊設施：線路數量 條，出口位置：見圖紙，使用時間為： 年 月 日，如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第60條 其他線路：有線電視數據線至少一條，出口位置在： ，使用時間： 年 月 日。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第7部分 供暖與燃氣
第61條 供暖設備：供暖設備名稱 型號為： 生產企業： ：適用標準： 。
第62條 設備安全：安全使用時間20年，出賣人保證燃氣設備的安全性，并承擔由此產生的產品質量責任;在產品質量爭議時由出賣人承擔質量無瑕疵的證明責任。
第63條 技術指標：在封閉狀態下的室溫不低于20度時每個月用氣量不高于300立方米，溫度： 濕度： 暖氣片數量 。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第64條 暖氣計費：暖氣價格不高于政府規定的標準，計費方式 及價格 每月每平方米。
第65條 使用時間： 出賣人承諾應當于 年 月 日開通暖氣供應。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一
第66條 燃氣品質：燃氣設備： 計量設備： 計費方式及價格： ;燃氣安全裝置為 。
第67條 使用時間：燃氣交付使用時間為 年 月 日，如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人按日支付相當于總房價千分之一的千分之一。
第8部分 裝修標準
第68條 室內裝修標準為：見附件標準，出賣人提供的附標標準包括裝修部位、工程量、裝修標準。
第69條 室內裝修總價格為：見附件價格，出賣人提供的附件價格包括各工程部分的材料單價與總價。
第70條 室內裝修標準：室內經過裝修不得低于或者超過下述標準《人造板及其制品中甲醛釋放限量》、《溶劑型木器涂料中有害物質限量》、《膠粘劑中有害物質限量》、《木家具中有害物質限量》、《壁紙中有害物質限量》、《聚氨乙烯卷材地中有害物質限量》、《地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放限量》、《混凝土外加劑釋放限量》、《建筑材料放射性核素限量》及其他安全標準。
第71條 違約責任：裝修交付使用時間為 年 月 日，如不能達到此交付時間要求并符合前述質量標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付相當于總房價千分之一的違約金。
第9部分 室內環境
第72條 日照時間：考慮到采光系決定房屋價格的重要構成內容，出賣人承諾房屋全年在日照時間最短的一天(冬至日)，其窗戶能夠接受的滿窗日照時間為6小時，由出賣人提供具體數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第73條 自然通風：考慮到室內通風系決定房屋價格的重要構成內容，出賣人承諾其自然通風性能不低于政府商品房設計標準的最高要求，具體內容由出賣人提供數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第74條 室內保溫：考慮到房屋保溫情況將對買受人的生活質量有重要影響，出賣人承諾室內保溫不低于政府商品房設計標準的最高要求，具體內容由出賣人提供數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第75條 房屋隔熱：考慮到房屋隔熱情況將對買受人的生活質量有重要影響，出賣人承諾外墻隔熱不低于政府設計標準的最高要求，具體內容由出賣人提供數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第76條 噪聲隔音：考慮到室內噪聲隔音將對買受人的身心健康有重要影響，出賣人承諾墻體隔聲情況不低于政府設計標準的最高要求，具體內容由出賣人提供數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第77條 電磁輻射：考慮到室內外電磁輻射可能嚴重影響買受人的身體健康，出賣人承諾不低于政府設計標準的最高要求，具體內容由出賣人提供數據;如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第10部分 室外環境與綠化
第78條 周邊建筑：本商品房周圍 米外無其他建筑物，從本商品房各窗戶、門及門外50米內沒有公共垃圾處理場所、污水處理站、供變電站、公共停車場、有軌交通工具等其他設施。
第79條 采光保障：出賣人應當知道在本樓房與其南側的建筑物之間的距離，并承諾此距離絕對不會影響買受人所購房屋的采光;其間距系數不得少于1.8，以保證買受人所購商品房之室內的采光。
第80條 環境綠化：本商品房 米范圍內不可能再建設任何非綠化設施，如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第81條 綠地定義：所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應低于10年。
第82條 綠地面積：考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區綠地面積為： 平方米，綠化率不應低于北京市標準，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區的綠化率不低于30%，交付使用時間： 年 月 日;如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第83條 氣味條款：本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味;室內在任何條件下均不會出現異味。雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數人的意見作為最終結果;此三人的決定如果未被執行，其決定應當在訴訟中作為決定性證據。
第84條 環保噪聲：本商品房敞開門窗后，白天來自室外的聲音不高于60分貝，夜晚不高于50分貝，室內原有設備不會產生任何聲音。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第85條 電磁輻射：出賣人承諾不在房屋室外500米內及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發射裝置，包括尋呼臺發射臺、移動電話發射臺、廣播電視轉發臺或其他有輻射的裝置;如果有此設施，無論是否影響人體健康，買受人均有權退房，出賣人將承擔違約責任。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第11部分 社區及設施
第86條 社區名稱：本商品房所屬社區經政府地名管理機構確定為： ，本小區屬于政府管理機構認可的合法社區。考慮到社區名稱的穩定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內始終使用的名稱為 ;如此名稱發生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第87條 自用車位：出賣人向買受人提供安全停車的車位壹處，具體位置為： ，買受人無須為此車位支付任何費用;如果需要支付費用則每月不超過 元，且在買受人于 年 月 日時即開始使用。
第88條 用地面積：本社區總用地面積為： ，總建筑面積為： 平方米，其中商品房面積為 平方米，公用建筑面積為 米，重要指標：容積率： 。
第89條 建筑總量：社區共有樓房 幢，其中一期工程 幢，二期工程 幢，各期工程的開工時間與竣工時間分別為： 年 月 日和 年 月 日。
第90條 設施使用：社區所屬的共用設施系為社區居民生活、工作方便而建設，不應當向買受人及其家庭成員收取費用，其功能不得侵害買受人利益，設計及建筑標準均不低建設部相關技術標準。
第91條 參考標準：本社區的公用設施的具體質量、數量由出賣人提供數據標準，不能提供的應當按照出賣人的各種廣告資料作為標準。
第92條 公共設施：幼兒園 個，面積為 平方米，交付使用時間： 年 月 日;學校 個，其中小學 個，中學 個，面積為 平方米，交付使用時間： 年 月 日 ;醫院( 級 等) 個，面積為 平方米，交付使用時間： 年 月 日 ;停車場 個，面積為 平方米，交付使用時間： 年 月 日 ;郵局 個， 交付使用時間： 年 月 日 ;娛樂設施： 交付使用時間： 年 月 日;郵政交付使用時間： 年 月 日 ;電話接通時間： 年 月 日 。
第93條 道路交通：交通公路等級為： 公路寬度： 道路質量： ;所述公路或者道路應當可通過車輛，否則不視為交付，交付使用時間： 年 月 日 ;本商品房可使用道路為寬度不低于6米，社區內應當有人車分行的道路，以保證買受人與家庭成員安全交通，道路標識應當符合國家或北京市最高標準。
第94條 居住安全：交付時社區內不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經過的道路絕對不允許有任何可以產生墜落的物品;道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產生危險的建筑物或者構筑物。
第95條 商品房標識：社區內的所有建筑物應當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第96條 建設標準：出買人承諾本社區的設計與施工標準不低于《城市居住區規劃設計規范》中的最高標準，如果北京市有更為有利的設計規范，買受人有權適用此規范，雙方對標準的選擇有爭議時，買受人有權從不同的標準選擇較為有利的條款適用。
第97條 違約確定：對出賣人提供的各種設施是否合乎約定，應當由雙方協商，協商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。
第98條 違約責任：出賣人違反上述約定的，應當繼續履行合同，交房時間從承諾全部履行完畢之日開始計算，詳細條款見本合同的違約責任;出賣人不能在寬限期( 日)內完成交付的，買受人有權退房，如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第12部分 價格付款
第99條 公平價格：
(1)買受人所購房屋價格為 (大寫： 元);
(2)出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利。
第100條 分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定以如下方式向出賣人支付房款：
(1)第一次付款：相當于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付;
(2)第二次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。
(3)第三次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內部設備安裝完畢后支付。
(4)第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。
(5)第五次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付。
第101條 工期證明：上述施工進度應當與實際情況相符，而且出賣人應當提交設計企業、施工企業和監理企業出具的證明，此證明除證明工期已經達到付款期限外，還應當由簽字證明人承諾如果不能證明工期進度的，則簽字企業及簽字人承擔連帶欺詐賠償責任。
第102條 銀行貸款：如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款，則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款。
第103條 買受人原因：出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款。
第13部分 房屋交付
第104條 交付含義：本合同所稱交付是指占有權及使用權的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現居住目的，并不代表所有權的交付。
第105條 交付時間：商品房交付時間為 年 月 日，社區設施環境交付時間為 年 月 日。
第106條 交付程序：
(1)入住通知：出賣人向買受人發出入住通知書;
(2)書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”;
(3)鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”;
(4)隨附資料：出賣人提供商品房質量備案表、商品房長度高度細節尺寸及面積測量結果;
(5)其他條件：其他合同中約定的條件也應當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
(6)不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構成商品房的交付。
第107條 入住費用：入住前買受人應當支付以下費用：物業管理費、產權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用，除此外無須支付任何費用。
第108條 強行入住：考慮到買受人在入住前已經支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應當保證所聘請的先期物業管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住;當此等阻礙情況發生后，買受人有權不經過任何機構或人員的許可強行入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第109條 交付驗收：買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質量、室內設施、室內外環境、社區質量及其他驗收。
第110條 延遲交付：當出賣人無法按期交付時，則買受人有權通知出賣人解除合同，或者以予出賣人 日的寬限期，在寬限期內出賣人仍然不能交付的，買受人有權解除合同。
第111條 交付效力：出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修。
第112條 文件內容：商品房質量保證書及商品房使用說明書，其內容不得低于政府最高標準。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第14部分 初步驗收與保修
第113條 初步驗收：鑒于商品房質量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷，因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第114條 保修內容：主體結構、公用部分、環境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內電氣部分、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容。
第115條 責任承擔：如果入住后發生漏水、裂縫等質量瑕疵，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第116條 保修期間： 年，從 年 月 日到 年 月 日;不低于建設部《房屋建筑工程質量維修辦法》的規定，當開始日期與交房日期不一樣的，則從交房日期開始，按最益于買受人的時間進行計算。
第117條 故障排除：自買受人電話通知后4小時內維修人員應當到達現場，8小時內將故障排除。如不能達到此要求，則買受人有權退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
青島房屋買賣協議 篇20
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲乙雙方協商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_____平米，位置)轉讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。
2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式(匯款/現金)。
3、交易產生的稅款由_____承擔，手續費由_____承擔
4、違約及救濟：_________________
(1)乙方支付價款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。
(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。
(3)若因為甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務。
本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。
5、簽訂本合同意味著
(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意
(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
(3)甲收取了乙的押金_____元，見附件1(收條或匯款單復印件)
(4)附件2為雙方身份證復印件
(5)附件3為甲方房產證復印件
6、雙方約定的其他事項
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
青島房屋買賣協議 篇21
甲方(供方)： 地 址 ：負 責 人 ： 乙方(需方)： 地 址 ： 負 責 人 ： 甲方向乙方提供乙方所需產品，雙方在公正、平等、自愿的基礎上，達成如下協議，以供雙方遵照執行。
一、合同標的
1、本合同所確定的產品為甲方生產的預包裝烘焙食品，具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。
2、產品符合國家食品安全標準、國家衛生檢疫標準及雙方約定的質量標準。
3、產品的保質期必須在食品包裝上有明確標示，在保質期內，產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。
二、產品價格
1、甲方產品的價格以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。
2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前通知乙方。
三、貨款結算方式 甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一：
1、先款后貨結算(□是;□不是)，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出;
2、現款現貨結算(□是;□不是);
3、批結(□是;□不是)，甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙 方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;
4、期結(□是;□不是)，甲乙雙方按一個月為一次貨款結算期，乙方應于次月1—____日無條件支付甲方當期所供產品全部價款。 乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。 乙方向甲方支付的所有款項未經甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應承擔由此造成的損失。
四、交貨方式與驗收方式
1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。
2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應根據乙方訂貨的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產生的一切費用(包括但不限于過路費、油耗費等)由甲方承擔。
3、乙方在收到甲方運送的貨物后應立即對貨物的品名、規格、數量、質量等進行驗收，若發現產品的品種、規格、數量和質量等不符合國家規定標準及雙方約定標準，應于三個工作日內向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。
五、退貨方式 甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下退貨方式之一：
1、在保質期內，產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)
2、產品超出包裝標示保質期，甲方承擔退貨時，退貨不超出本次結算產品金額的百分之十。(□是;□不是)
3、產品超出包裝標示保質期，乙方承擔退貨時，貨款價格下降百分之十。(□是;□不是)
六、雙方責任
1、甲方應按合同約定的規格、數量及時將產品送達甲方。
2、甲方應保證所供產品符合國家質量標準和本合同的要求，如在保質期內產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。
3、如因甲方產品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔由此產生的一切費用。
4、乙方應按照合同約定準時支付貨款。
5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應及時通知對方并采取適當的措施將損失降低到最小的程度。
七、違約責任
1、甲方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務，每逾期____日甲方應向乙方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權單方面解除合同，甲方應向乙方支付相當于逾期產品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應承擔上述逾期交貨的違約責任。
2、產品質量須符合國家 質量標準和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發符合質量標準的產品，由此產生的一切費用由甲方自行承擔。
3、甲方需按訂貨單上約定數量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應照數按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應向乙方支付相當于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔。
4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項，否則，每逾期____日乙方應向甲方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權暫時停止向乙方供貨。
八、合同效力及爭議解決
1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。
2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。
3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。
4、因本合同的執行發生任何爭議，雙方首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。 甲方(蓋章)： 乙方： 電話： 電話： 簽訂時間： 簽訂時間
青島房屋買賣協議 篇22
甲乙雙方房屋買賣合同協議
本合同雙方當事人：
賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________
地址： ______________________________________
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：________________________
買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號 ： ______________________________________
地址： ______________________________________
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________
身份證號： ______________________________________
地址： ______________________________________
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮西關社區乜家巷第5號獨院(其建筑面積135. 平米，產權證號)
的房屋一切合法產權，即原房屋產權主的《房產證》及原 《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉讓給乙方。并將與所出賣該房地產相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產證原件及該房產位置圖)，雙方議定該房地產及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，
中介費 ( )，的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號:﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別注明，在銀行打款時手續費乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關手續，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產出售給第三者。否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經濟損失。當甲方把一切合法手續辦理穩妥之后，剩余款甲方把房地產的一切合法手續，包括《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等轉交給乙方后，乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應繳納的一切費用及過戶費等，概由乙方負擔）。甲方把一切合法手續轉交給乙方。一手交手續一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經濟賠償，若乙方違約給甲方同等的賠償。
三，違約責任
1, 根據甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協商認可簽字即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實認可簽字后 認可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周鄰居無權干預，如果有阻礙，說明該房地產不合法，甲方負全部法律責任，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經濟損失
2、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔全部法律責任，并應賠償乙方總額50%的經濟損失。
3、關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的'期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經濟損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚
4、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產權糾紛，例如有關按揭，抵押債務宅基界定等等，今后在《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現經濟糾紛該甲方負全部法律責任 ，甲方均在交易前必須辦理穩妥。交易后如有上述未清事項，甲方承擔全部責任。
5、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由乙方向國家交納，；
6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
四，甲乙及中介三方簽字及身份證復印件
1、本合同（經甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。
2、本合同一式3份，甲乙中介三方各執一份。
3，甲方本人簽字含身份證復印， 甲方院墻以東鄰居身份證復印
件及認可簽字
甲方簽字
乙方本人簽字
中介法人簽字； 含身份證復印件
年 月 日
青島房屋買賣協議 篇23
出賣人(以下簡稱甲方)：
住所:
法定代表人:
買受人(以下簡稱乙方)：
住所:
法定代表人:
保證人(以下簡稱丙方)：
住所:
法定代表人:
鑒于:甲方已經進行了企業改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產,甲方決定將擁有產權的坐落于 房屋(總建筑面積6320.52平方米,房屋結構為框架,詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;
乙方為公司業務拓展的需要,有意購買甲方擁有產權的上述房屋;
丙方為甲方的實際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,愿意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔連帶保證責任。
為此,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,經友好協商,于20__年12月日于中國天津達成如下協議,以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。
房屋結構為鋼混。
詳見本協議附件1。
2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。
土地使用權方式為劃撥,土地使用權證號為東單國用(20__)自第號,土地使用權面積為849平方米。
3.該房屋四至界限:東至南至西至北至。
4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。
5.房屋目前使用情況:
第二條房屋轉讓價格
該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元(大寫人民幣)。
該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用,該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔,但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理,且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(占總房款的20%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續,乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一,下同)等房屋產權手續后,3日內向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的%;
3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內,乙方向甲方支付房款人民幣萬元,即總房款的15%;
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協議項下的房屋年月后,如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協議簽訂之日起40日內(該時間越短越有利于買方利益的保護,畢竟占據房子會掌握主動,因此,建議將此時間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進駐),甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾:對于本協議項下房屋的房屋具有所有權,并沒
有任何出租,也沒有任何其他的共有權人,同時,對于該房屋的出售,沒有任何享有優先購買權的人,該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部責任。
2、甲方承諾:對于本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。
甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交交接手續,并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。
3、甲方承諾:由于土地紅線距離本協議項下房屋太近,甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應承擔國家規定的有關稅費,如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;
對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,并對該土地享有相對獨立的使用權。
甲方如果以后處置其他房屋及土地,應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議,并作為本協議的附件。
第六條甲方的違約責任
1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應雙倍返還乙方定金,并應繼續履行本協議。
2、在本協議生效后,甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。
在本協議履行過程中,如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的,甲方應該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息,按照日萬分之二點一的標準計付,并應繼續履行本協議。
3、在協議履行過程中,如果甲方出現惡意違約,不再履行本協議,或者明示毀約,甲方應雙方返還乙方定金,并承擔乙方已經支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點一的標準計付,此外,甲方還應該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。
4、如果出現本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方
一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協議,并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
5、如果甲方違反了其于本協議第五條第1款約定的承諾,致
使協議不能履行或者協議目的已經不能達到的情況下,乙方可以單方解除本協議,并按照本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
6、如果甲方違反了其于本協議第五條第2款、第3款約定的承
諾給乙方造成損失的,甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條乙方違約責任
乙方未按本協議第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款
向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。
逾期付款超過天,乙方向甲方支付違約金共計元整,協議限期繼續履行。
若乙方在天內仍未繼續履行協議,乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協議終止,乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。
第八條其他約定事項
本協議房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。
由于本合
同簽約時該房屋所屬土地的性質尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變為出讓用地,因此,甲方應該在簽約后及時辦理土地出讓手續。
如果由于甲方的原因導致土地沒有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。
第九條如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產權,且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,甲方應在乙方提出解除協議之日起七日內返還乙方購房款項,在退還該款項時根據實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金。
(增強對買受益的保護)
第十條保證條款
1、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任,保證范圍為本協
議項下甲方應承擔的全部責任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續后兩年。
2、丙方的保證責任,在甲乙雙方對本協議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續有效。
第十一條本協議中未規定的事項,遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成的,甲乙雙方均可向協議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本協議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條本協議一式六份,甲乙丙三方各執一份,其余份數留于辦理權屬轉移手續等用。
各方所執協議均具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
法定代表人簽字:
乙方:(簽章)
法定代表人簽字:
丙方:(簽章)
法定代表人簽字:
簽訂日期:________年____月____日
青島房屋買賣協議 篇24
售房方：________身份證號：________地址：________聯系方式：________
購房方：________身份證號：________地址：________聯系方式：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于____市東____區小區單元室，建筑面積為________㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；
第四條甲方保證，其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后____日內將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。
第八條違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；
2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的.計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方：________日期：________年____月________日
乙方：________日期：________年____月________日
公證人：_______日期：________年____月________日
青島房屋買賣協議 篇25
買主姓名：住址：
賣主姓名：住址：
茲將下記產權賣給承買人，價款如數收訖，此后任憑買主契稅登記，雙方共同辦理更換房產證手續。日后如有產權糾紛由賣主負完全責任。特立契約為證。
計開：（房屋座落地點，構造，面積、間數）
賣價：
產權范圍：
此契約一式三份，買賣雙方各一份，中人一份·
買主：簽名蓋章
賣主：簽名蓋章
中人：簽名蓋章
年月日
青島房屋買賣協議 篇26
賣方(以下稱甲方)：_________________________
賣方(以下稱乙方)：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國_____、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
六、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
________年________月_______日________年________月_______日
青島房屋買賣協議 篇27
證明人：
出售方（甲方）： 身份證號碼：
聯系地址：聯系電話：
購買方（乙方）： 身份證號碼：
聯系地址：聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、 甲乙雙方出售及購買位于 的物業一套（以下簡稱該物業），建筑面積為平方米，戶型為 ，該物業為住宅，備案合同號為 。
2、 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、 該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、 乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業，對該物業現狀無異議，愿意購買該物業。
5、 甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、 甲方應在合同簽訂后 個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價為人民幣（大寫），（小寫）元 ，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可采用過戶的方式，則該物業總價為人民幣（大寫） ，（小寫）元 。甲方負責辦理該物業的`過戶手續，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基于該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、 無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協議時支付定金 ，定金交予證明人代為保管。
2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方 。剩余在房產過戶完畢后一次性付清。
3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成后，乙方一次性付清
4、 在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產的房產證交乙方暫為保存，并在房產過戶完畢時退還甲方。
5、 定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金；若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、 本協議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介紹人）簽字之日起生效。
7、 附加條款：
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：
年月日 年月日 年月日
附件：雙方身份證復印件
青島房屋買賣協議 篇28
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
身份證號： 身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
(土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請按揭，并于放款當日付給甲方。
如實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在放款當日將差額一并支付給甲方。
第四條甲方義務
4.1甲方應于本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。
甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。
4.2甲方應于本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。
包括但不限于協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。
甲方不積極協助的.除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。
4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。
如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。
如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條乙方義務乙方應按照本協議的約定按時足額付款。
乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。
第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條違約責任違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本協議自雙方簽字之日起成立并生效。
本合同一式份。
甲方份，乙方份，公證機關份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。
協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本協議于________年____月____日簽署于____區 本協議于________年____月____日簽署于____區
青島房屋買賣協議 篇29
賣方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據國家《合同法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣合同（二）。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格（大寫）：________________（￥________元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買賣合同（二）》。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的.費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
青島房屋買賣協議 篇30
出賣人：姓名：______身份證號___________地址：__________郵政編碼：_____聯系電話：______姓名：______【身份證號】___________地址：_________郵政編碼：_____聯系電話：______
買受人：姓名：_____【身份證號】____________地址：__________郵政編碼：____聯系電話：________姓名：_____【身份證號】____________地址：_________郵政編碼：____聯系電話：________鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意2、甲方愿意將房屋出賣給乙方3、乙方愿意購買上述房屋4、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
一、房屋的坐落、面積情況：1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋，產權證號：，房權證號。2、該房屋建筑面積為平方米，架空層建筑面積為平方米。
二、房屋價款：乙方經實地查看房屋及驗看房產證后，雙方協商同意，該該房屋交易總價為人民幣，。
三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款人民幣。
四、房屋交付甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。
五、房屋產權過戶登記在乙方實際接收該房屋房產證之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。
六、過戶涉及稅費承擔約定雙方協商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用，即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。
七、違約責任合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔違約金。
八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，均可向___地法院依法提起訴訟。
九、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。
十一、本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份，具有同等法律效力。
十二、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。
甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：
青島房屋買賣協議 篇31
賣方(甲方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
購買人(乙方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;總款共計人民幣：____________(大寫：________________________)。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
______年___月___日 ______年___月___日