常用買賣合同書（精選3篇）
常用買賣合同書 篇1
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方： 出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________ 受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________ 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地 ___________________________。
第五條 出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
第三章 現狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本合同經雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起____日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；
第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付
第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
第十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第六章 通知和說明
第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后____日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十九條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第二十一條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第二十二條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十四條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。
第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十四條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國_____________省(自治區、____市)_________市(縣)簽訂。
第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出讓人(章)： 受讓人(章)：中介人（章）：住所： 住所：住所：(簽字)：(簽字)： （簽字）：電話： 電話： 電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號： 附件：
1、出讓宗地界址圖(注明邊長(米))
2、合同
第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇
第一款，分期支付的，選擇
第二款
常用買賣合同書 篇2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲、乙雙方就位于的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房，商鋪具體狀況如下：
產權證號為，土地使用權證號為。
商鋪座落在，結構為磚混;
商鋪產權面積平方米。
商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
商鋪目前部分被租賃。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的`所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣______萬元，________小寫。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款元一并支付。。
如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款元一并付清。
第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用由乙方承擔或享有。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
常用買賣合同書 篇3
出賣人：________________
買受人：________________
簽訂地點：_______________
第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間
標的名稱：_______________
牌號商標：_______________
規格型號：_______________
生產廠家：_______________
計量單位：_______________
數額：_______________
時間：_______________
數量：_______________
金額：_______________
第二條質量標準：__________
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____________________
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應：_________________
第六條合理損耗標準及計算方法：_______________
第七條標的物所有權自____時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于____所有。
第八條交(提)貨方式、地點：_______________
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_____________
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：_______________
第十一條成套設備的安裝與調試：__________________
第十二條結算方式、時間及地點：___________________
第十三條擔保方式(也可另立擔保)：______________
第十四條本合同解除的條件：________________
第十五條違約責任：__________________
第十六條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決;
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自____________生效。
第十八條、其他約定事項：
出賣人(章)：____________買受人(章)：____________
住所：_________________住所：________________
法定代表人：___________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
開戶銀行：___________開戶銀行：___________