二手房委托買賣合同（精選3篇）
二手房委托買賣合同 篇1
出售人:
身份證號：聯系方式：
通信地址：郵編：
買受人：
身份證號：聯系方式：
通信地址：郵編：
居間人：
備案證書號碼：營業執照號碼：
通信地址：郵編：
法定代表人：聯系方式：
經紀執業人：聯系方式：
根據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎上，經過友好協商，針對存量房買賣居間服務合同達成以下協議。
一、委托居間具體事項
出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量買賣居間服務合同》，標的為房產。
出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》的機會或者訂立《存量房買賣居間服務合同》提供相應的服務。
買受人委托的具體事項，包括買受人委托居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》提供相應的服務。
二、居間人提供居間服務的具體內容
接受買受人購房委托，并提供相關信息給買受人，另外還要陪其看房。
負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權信息是否符合相關法律法規等。
負責將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本情況和相關事項準確的傳達給買受人。
接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。
為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》提供相應的服務。
為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關事項的具體操作方法。
負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。
為出售人和買受人辦理相關手續提供相應的服務。
積極配合出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。
三、居間服務時間的確定方式
居間人提供的居間服務應從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時結束。
四、出售人和買手的權利和義務
出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。
出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務合同》簽訂時，有權拒交支付傭金。
出售人和買受人有權在簽訂《存房量買賣居間服務合同》之前向相關人員了解與本合同有關的信息。
出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。
出售人和買受人不應泄露居間人提供的相關秘密信息。
五、居間人的權利和義務
向出售人和買受人報告訂立《存房量買賣居間服務合同》的機會或者為《存房量買賣居間服務合同》的訂立提供相應的服務。
居間人應按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關信息告訴出售人和買受人。
居間人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。
居間人在促成《存房量買賣居間服務合同》訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的傭金。如果出售人和買受人因故訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權要求出售人和買受人支付相應的報酬。
居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。
六、收取傭金的具體規定
居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時，應向買受人收取該存房量成交價的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的傭金應低于該存房量成交價的2.5%。
七、其他相關規定
居間人應出售人和買受人提供交易結算資金的專用存款賬戶，并按照相關規定約定進行劃轉。其中，開戶銀行為，賬號為。
出售人和買受人經協商決定使用居間人提供的交易結算資金專用賬戶。
出售人和買受人經協商決定進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關機構備查。
八、違約責任
居間人如果故意隱瞞該存量房買賣居間服務合同的相關情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權解除該合同，居間人應退還全部傭金，并且承擔相應責任。
出售人和買受人應按照該存量房買賣居間服務合同中約定及時支付全額傭金。
九、該存量房買賣居間服務合同與其他文件發生沖突時的解決辦法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務合同簽訂之前的承諾及協議，如果存在不統一的情況，則應以該合同為依據。
十、民法典律適用與糾紛解決辦法
該存量房買賣居間服務合同的附共計份，與合同具有同等法律效力。
十一、民法典律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務合同過程中，如果發生了爭議，由雙方當事人協商解決，如果出售人和買受人未能協商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
向仲裁委員會申請仲裁。
向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。
十三、合同失效
該存量房買賣居間服務合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。
出售人買受人
出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：
出售人代理人身份證號：買受人代理人身份證號：
房地產經紀執業人姓名：身份證號：
房地產經紀職業人注冊賬號：
房地產經紀人協理姓名：身份證號：
簽約地址：
簽約時間：
二手房委托買賣合同 篇2
一、本協議受國家有關法律法規及期貨管理機關的有關規章約束，同時受本公司代理業務規則約束。
三、本經紀公司鄭重提醒客戶務必注意交易密碼的保密，凡使用其密碼所進行的一切交易均視為客戶本人親自辦理之有效委托，本經紀公司對造成的任何損失不負任何責任。
四、本經紀公司未經客戶同意而泄露客戶的委托事項及開戶資料致使客戶蒙受經濟損失，客戶明白其索償權僅限于直接損失之范圍內。
五、客戶通過電腦自助委托，均以電腦記錄資料為準。客戶對其委托的各項交易活動的結果承擔全部責任。電腦記錄資料保存期為年。
六、客戶必須在規定的時間內進行電腦自助委托。規定時間以外的委托則視為無效委托。委托有效期為委托當日。
七、客戶因違約而使本經紀公司遭受損失的，本經紀公司保留對客戶保證金的留置權、處理權和追索權。
八、如本經紀公司因故未履行電腦自助委托事宜，請于委托之日下一交易日開市前提出異議，愈期不予受理。
九、對因不可抗力以及不可預測或不可控制因素造成的客戶損失，本經紀公司不承擔任何經濟和法律責任。
十、本經紀公司保留對本協議及其附屬文件進行風險揭示書進行修改的權力。
十一、新協議應經客戶本人簽字生效。但若本經紀公司以郵政掛號的形式向客戶寄出的新協議。從郵政掛號寄出日起十五天內，客戶未提出書面異議的，則視同得到客戶本人的認可。
十二、發生交易糾紛或其他爭議的，雙方均有權向國家仲裁機關、國家審判機關申請仲裁或起訴。
十三、在簽署本協議前，客戶應詳細閱讀本協議，并充分了解電子交易委托風險，愿意承擔一切有關風險。
十四、本協議有效期自客戶簽約之日起至客戶注銷電腦自助委托或新協議生效時止。
十五、本協議一式二份。為本公司《合同文件》的有效組成部分，由客戶和期貨經紀公司授權人簽章后即生效。客戶和本經紀公司各執一份，均具有同等法律效力。
經紀公司(簽章)：_________ 客戶(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房委托買賣合同 篇3
甲方：_________證券帳號：______資金帳號：______股票帳號：_______
電子信箱：______聯系電話：______郵編：_______地址：_________
乙方：_________（寫明具體信息，同上）
甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理有價證券網上買賣業務共同達成如下協議，雙方應共同遵守：
一、本協議受國家有關法律、法規及證券管理機構有關規定的約束，亦受深、滬證券交易所得業務規則、辦公、規定的約束。
二、甲方自愿申請使用乙方的“網上交易系統”進行行情分析、委托下單。并應具備網上交易所必需的設備，同時應對網上交易的規則全面了解。
三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號、身份證等資料的真實性、準確性、有效性，如資料虛假或存在錯誤成份，甲方應承擔由此引起的一切后果和責任。
四、乙方在保障甲方合法權益的同時，應盡可能提供準確、及時的行情及咨詢信息。
五、乙方依法對甲方的有關交易資料保密。
六、甲方需安全保管并經常修改交易密碼及其他身份認證信息。若他人依據甲方密碼進入系統所進行的委托，視為甲方的有效委托，其所產生的任何經濟及法律責任均由甲方承擔。
七、甲方使用網上交易系統進行委托和保證金劃撥時，均以乙方電腦記錄為準，甲方對其操作結果承擔全部責任。乙方因不可預測因素或不可抗力（如地震、火災、停電、電腦系統故障、感染病毒以及被非法侵入等原因）給甲方造成的經濟損失，乙方不承擔責任。
八、乙方應向甲方提供《網上證券買賣揭示書》，甲方應清楚地認識到使用網上證券交易系統可能遭受的風險，并明確全部承擔該種風險。
九、甲方不得利用技術或其他手段攻擊乙方網絡，破壞乙方系統，否則承擔由此造成的乙方或其他方的損失。
十、由于重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預測和不可控制因素導致突發事故造成的'甲方經濟損失，乙方不承擔任何責任，該項風險由甲方承擔。甲方不向乙方追究任何責任。
十一、甲乙雙方發生爭議，應首先通過協商解決。當雙方不能通過協商解決時，應提請乙方所在地法院裁定。
十二、本協議與《委托證券交易協議書》具有同等法律效力。本協議未約定的，適用《委托證券交易協議書》的約定。
十三、本協議簽署后，若有關法律法規、規章制度及行業規章修訂，本協議與之不相適應的人內容及條款自行失效，相關內容及條款按新修訂的法律法規、規章制度及行業規章書。但本協議的其他內容和條款繼續有效。
十四、本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章后生效，在甲方銷戶后本協議自動終止。
甲方（簽章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：___________
______年____月____日
簽訂地點：_________