建筑施工單位管材買賣合同（精選3篇）
建筑施工單位管材買賣合同 篇1
供貨方：__公司
需貨方：__
甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、供貨內(nèi)容：乙方為滿足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購買給水管件、排水管件電線管及配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠家報(bào)價(jià)書下浮30%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時(shí)，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
二、供貨方式：
1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計(jì)劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計(jì)劃依據(jù)。
2、乙方指定為乙方貨物接收人，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場(chǎng)管材交接工作。管材進(jìn)場(chǎng)前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書交于甲方。
3、在施工期間，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單，發(fā)貨前天將需求清單以書面形式通知甲方。
4、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到管材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，乙方貨物接收人核對(duì)時(shí)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方派人員現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。
5、所供材料乙方核對(duì)無誤后，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在甲方的送貨清單上簽字接收，并開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
三、驗(yàn)收方法：
1、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復(fù)印件。
2、管材到場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)，乙方必須對(duì)到場(chǎng)管材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管材妥為保管;接到通知后24小時(shí)內(nèi)，甲方未參與復(fù)檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。
3、檢測(cè)期限為管材進(jìn)場(chǎng)后七天;管材進(jìn)場(chǎng)超過七天且乙方無有效檢測(cè)結(jié)果和向甲方書面反映質(zhì)量問題時(shí)，該批管材甲方有權(quán)視為質(zhì)量合格。到場(chǎng)管材檢測(cè)合格時(shí)，乙方應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果通知甲方。有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方自理。檢測(cè)不合格時(shí)，該次檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、甲方對(duì)于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問題都不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、付款責(zé)任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場(chǎng)貼息為準(zhǔn)。每月____日前結(jié)清當(dāng)月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。
五、有關(guān)責(zé)任：
1、乙方非質(zhì)量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應(yīng)向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理。
2、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。
3、變更接貨人，乙方應(yīng)在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書交于甲方。
4、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。
5、對(duì)于復(fù)檢不合格的管材，乙方應(yīng)在檢測(cè)期限內(nèi)將結(jié)果通報(bào)甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià)。
6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。
六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任。
七、解決合同糾紛的方式：雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若雙方確實(shí)無法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。
八、賠償約定：按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。
九、其它條款：用管材大約萬元。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：__ 乙方：__
代表人： 代表人：___
_年____月____日 ________年____月____日
建筑施工單位管材買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
(簽字并捺印)：
(簽字并蓋章)身份證號(hào)碼：
年月日
運(yùn)輸合同范本3甲方：
身份證：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：
身份證：
(車隊(duì)以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
二、運(yùn)輸?shù)兀?/p>
三、要求乙方車輛：______部(解放、東風(fēng)王平頭、斯太爾);車箱長_____米、車箱寬_____米、車箱高_(dá)____米。
四、運(yùn)距：
五、運(yùn)費(fèi)：
六、結(jié)算方式：按車次結(jié)算，24小時(shí)結(jié)算一次(以現(xiàn)金方式結(jié)算)。
七、此協(xié)議雙方認(rèn)同，在約定時(shí)間內(nèi)于年月日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)場(chǎng)。
八、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系住宿地方，乙方車隊(duì)自己交房租。
九、甲方安排乙方工程項(xiàng)目收取合理的管理費(fèi)：工程總費(fèi)用的_____%。
十、違約罰金：乙方車隊(duì)按約定到達(dá)后甲方如無工程安排，違約方應(yīng)付給乙方違約金每車_____元/天。乙方車隊(duì)沒按約定到達(dá)工地并施工，違約方應(yīng)付給甲方違約金_____元/天。
十一、此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。
建筑施工單位管材買賣合同 篇3
合同編號(hào)：
簽訂合同地點(diǎn)： 桂林市
簽訂合同時(shí)間：
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：業(yè)主
承包人(全稱)：有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程名稱工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：工程名稱。
2.工程地點(diǎn)：桂林市 。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/ 。
4.資金來源：財(cái)政資金 。
5.工程內(nèi)容：詳見清單及圖紙 。
6.工程承包范圍：清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容 。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期： 年 月日。
計(jì)劃竣工日期： 年 月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為：人民幣 元(項(xiàng)目預(yù)算由建設(shè)單位送桂林市財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心進(jìn)行審核，審核后的預(yù)算造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金)下浮 %作為本合同價(jià))。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
1、定點(diǎn)施工單位采購中標(biāo)通知書復(fù)印件
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、審核后的評(píng)審報(bào)告(含預(yù)算書)
5、其他相關(guān)資料在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包及其他違法行為，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 桂林市 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí) 肆 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：(簽字) 法定代表人或其委托代理人：(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：R
地 址： 地 址：桂林市象山區(qū)中山南路6-8號(hào)
郵政編碼： 郵政編碼：541002
法定代表人： 法定代表人：吳樂文
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：桂林銀行麗君路支行
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：0004 2141 4500 010
第二部分 通用條款
采用國家工商行政管理局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《建設(shè)工程施工合同》(GF-20__-0201)的通用條款。
第三部分 專用條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：(1)本合同協(xié)議書;(2)專用條款及補(bǔ)充條款;(3)本合同通用條款;(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件);(6)工程量清單;(7)本工程預(yù)算控制價(jià)造價(jià)成果文件;(8)其他合同文件 。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱： / ;
資質(zhì)類別和等級(jí)： / ;
聯(lián)系電話： / ;
電子信箱： / ;
通信地址： / 。
1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：
名 稱：/ ;
資質(zhì)類別和等級(jí)： / ;
聯(lián)系電話： / ;
電子信箱：/ ;
通信地址： / 。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)用地 。
1.1.3.9 永久占地包括： 建、構(gòu)筑物用地 。
1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)用地 。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家和地方性規(guī)范 。
1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 ;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無 ;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 。
1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無 。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?1)本合同協(xié)議書;(2)專用條款及補(bǔ)充條款;(3)本合同通用條款;(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件);(6)工程量清單;(7)本工程預(yù)算控制價(jià)造價(jià)成果文件;(8)其他合同文件。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同生效后7天內(nèi) ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：提供施工圖以外的大樣圖、加工圖等 ;
承包人提供的文件的期限為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;
承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;
承包人提供的文件的形式為：書面形式 ;
發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天 。
1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行 。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;
發(fā)包人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。
承包人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;
承包人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ;
監(jiān)理人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。
1.10 交通運(yùn)輸
1.10.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：與施工無關(guān)的人員需出入現(xiàn)場(chǎng)須經(jīng)承發(fā)包雙方同意 。
1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通
關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：發(fā)包人交付給承包人使用的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通為場(chǎng)內(nèi)交通，以外的部分為場(chǎng)外交通 。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按通用條款執(zhí)行 。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。
1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行 。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 。
1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用條款執(zhí)行 。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。
1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行 。
1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20__)規(guī)定 。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
身份證號(hào)： ;
職 務(wù)： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：按通用條款執(zhí)行 。
2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：進(jìn)場(chǎng)前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款執(zhí)行 。
2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無 。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi) 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)版 。
(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：按通用條款執(zhí)行 。
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：
姓 名： ;
身份證號(hào)： ;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ;
建造師注冊(cè)證書號(hào)： ;
建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ;
安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：以承包人名義參加工程施工項(xiàng)目合同的執(zhí)行、完成，并以承包人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù) 。
關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 按通用條款執(zhí)行 。
承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。
項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 按通用條款執(zhí)行 。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般約定
本項(xiàng)目不允許分包。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括：無。
其他關(guān)于分包的約定：無。
3.5.4 分包合同價(jià)款
關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無。
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 。
3.7 履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保： 無 。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 無 。
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務(wù)： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：
(1) / ;
(2) / ;
(3) / 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無 。
關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 任何部位的工程需要覆蓋或隱蔽前，均應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師或發(fā)包人進(jìn)行中間驗(yàn)收并拍照，沒有監(jiān)理工程師或發(fā)包人的批準(zhǔn)，均不得隱蔽或驗(yàn)收 。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1安全文明施工
6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按照國家及地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé) 。
關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 開工前7天內(nèi)承包人編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案 。
6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 按照國家及地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按照國家及地方有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的內(nèi)容 。
7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
7.3 開工
7.3.1 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 。
7.3.2開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 7 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4 測(cè)量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 承包人進(jìn)入工地后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面交樁 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 開工時(shí)間由發(fā)包人確定，發(fā)包人提前7天向承包人發(fā)出書面通知，期間的工期順延，發(fā)包人不賠償承包人因延期開工造成的損失 。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 按通用條款執(zhí)行 。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 按通用條款執(zhí)行 。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 。
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
(1) 持續(xù)1天的雨天(因施工地屬高寒地區(qū)，陰雨天較多) ;
(2) 50年及以上未發(fā)生過，持續(xù)2天的高溫天氣 ;
(3) 50年及以上未發(fā)生過，持續(xù)2天的低溫天氣 。
7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)
7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無 。
8. 材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報(bào)送與封存
需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按規(guī)范要求 。
8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： 根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 。
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 。
施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 。
現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 。
10. 變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
10.4 變更估價(jià)
10.4.1 變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定: 因設(shè)計(jì)變更、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：⑴合同中已有相同清單項(xiàng)目的，按合同該清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算;⑵合同中只有類似清單項(xiàng)目的，參照該類似清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算;⑶合同中沒有適用或類似清單項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算方法：有定額的套用定額計(jì)算，并(■乘以下浮系數(shù)10%，□不乘以下浮系數(shù))計(jì)算，其中材料價(jià)格按施工期間的《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算;《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有相應(yīng)價(jià)格信息的按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算;無定額可套的，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定綜合價(jià)格;對(duì)于國有資產(chǎn)投資的項(xiàng)目，新增項(xiàng)目的單價(jià)必須經(jīng)發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢中介結(jié)構(gòu)審定 。
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 無 。
11. 價(jià)格調(diào)整
11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：否。
(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 無 。
專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過± / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：項(xiàng)目預(yù)算由建設(shè)單位送財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心進(jìn)行審核，審核后的預(yù)算造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金)下浮 10 %作為合同價(jià)格。建設(shè)單位因設(shè)計(jì)變更或其他原因事先無法預(yù)料的特殊情況，經(jīng)有關(guān)部門審核后可以調(diào)整結(jié)算價(jià)格，但所增加的金額不得超過合同金額的10%。項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位與施工單位以相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)按實(shí)際計(jì)算的造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金)下浮10%后送財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核，財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核后的結(jié)算價(jià)格為工程結(jié)算價(jià)。工程結(jié)算價(jià)不得超過建設(shè)單位申報(bào)的采購預(yù)算。
12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1 合同價(jià)格形式
1、單價(jià)合同。
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 承擔(dān)施工中的一切風(fēng)險(xiǎn)，本合同單價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變化;由于承包人因施工方法的修正、變更而引起的費(fèi)用增加，由承包人自理，發(fā)包人不另追加費(fèi)用。項(xiàng)目措施費(fèi)包干使用，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整 。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無 。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 按10.4.1變更估價(jià)原則調(diào)整 。
12.2 預(yù)付款
本項(xiàng)目無預(yù)付款。
12.3 計(jì)量
12.3.1 計(jì)量原則
工程量計(jì)算規(guī)則： 執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—20__)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量 。
12.3.2 計(jì)量周期
關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按月計(jì)量 。
12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：無 。
12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：無。
12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： 無 。
12.4 工程進(jìn)度款支付
12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定：按月支付，支付至完成工程量的80%，項(xiàng)目完工后，按規(guī)定程序最多付至合同價(jià)款的80%。經(jīng)財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核造價(jià)后，工程款付至結(jié)算價(jià)的97%(含已支付的合同款)，結(jié)算余款的3%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后支付。
12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交
(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
(3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 無 。
12.4.4 進(jìn)度款審核和支付
(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 無 。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 收到相關(guān)資料后7天內(nèi) 。
(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 辦理相關(guān)付款手續(xù)后的7天內(nèi) 。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 無 。
12.4.6 支付分解表的編制
2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： 無 。
3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： 按通用條款執(zhí)行 。
13. 驗(yàn)收和工程試車
13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。
13.2 竣工驗(yàn)收
13.2.2竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： 無 。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 無 。
承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 無 。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。
(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān);
(2)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。
13.3.3 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 無 。
13.6 竣工退場(chǎng)
13.6.1 竣工退場(chǎng)
承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 竣工驗(yàn)收合格后 。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工付款申請(qǐng)
承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 經(jīng)審定工程竣工結(jié)算并由承包人提出申請(qǐng)后28天內(nèi) 。
竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 竣工結(jié)算由承包人提交相關(guān)結(jié)算資料(主要包括合同、工程量計(jì)算書、結(jié)算書、變更設(shè)計(jì)通知單、簽證單、竣工圖)齊全后經(jīng)監(jiān)理初審、發(fā)包人審核后，必須經(jīng)發(fā)包人審定后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算，最終結(jié)算以按財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。工程款按最終審定的結(jié)算造價(jià)支付至97%，預(yù)留3%的質(zhì)保金。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 在簽發(fā)竣工付款證書后的30天內(nèi) 。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 一式四份 。
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 承包人提出書面申請(qǐng)14天內(nèi) 。
(2)發(fā)包人完成支付的期限： 承包人提出書面申請(qǐng)14天內(nèi) 。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限： 一年 。
15.3 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是 。
15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第 (2)種方式：
(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ;
(2)3%的工程款;
(3)其他方式: 無 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 (2) 種方式：
(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式: 無 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 在工程竣工保修期滿后14天內(nèi)，將保修金(不計(jì)利息)余額退回承包人 。
15.4保修
15.4.1 保修責(zé)任
工程保修期為： 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
15.4.3 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / 。
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： / 。
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。
(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。
(7)其他： / 。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 按通用條款執(zhí)行 。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：(1)個(gè)人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級(jí)及營業(yè)許可資格;(2)幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的;(3)就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的;(4)承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個(gè)體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對(duì)承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 按通用條款執(zhí)行 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、停工、火災(zāi)，以及：1、當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形;2、當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形;3、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形;4、提供政府相關(guān)部門對(duì)不可抗力的證明材料 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 14 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。
18. 保險(xiǎn)
18.1 工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人必須為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi) 。
18.3 其他保險(xiǎn)
關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 按通用條款執(zhí)行 。
18.7 通知義務(wù)
關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。
20. 爭(zhēng)議解決
20.3 爭(zhēng)議評(píng)審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： 不同意 。
20.3.1 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： / 。
選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / 。
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。
其他事項(xiàng)的約定： / 。
20.3.2 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：
(1)向 桂林市象山區(qū) 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向 桂林市象山區(qū) 人民法院起訴。
附件
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)： 業(yè)主
承包人(全稱)：桂林市北桂建設(shè)工程有限責(zé)任公司
為保證工程名稱(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。
具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收通過之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
房建工程為 2 年;
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期及供冷期;
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝[含電氣(器)、通風(fēng)、照明、消防、防雷等設(shè)備]為 2 年;
裝修工程為 2 年;
住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
在沒有明文規(guī)定下，參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例，雙方協(xié)商為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修;
綠化工程為1個(gè)養(yǎng)護(hù)期;
市政工程為1年;
配電工程為1年;
水利水電工程為1年;
危巖治理工程為1年。
三、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在保修期內(nèi)，如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，并采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人負(fù)責(zé)實(shí)施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、保修完成后，由發(fā)包人組織有關(guān)單位人員驗(yàn)收。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)的 3%。
質(zhì)量保修金不計(jì)利息。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在應(yīng)付款中扣出，在工程竣工保修期(12個(gè)月)滿后14天內(nèi)，將保修金(不計(jì)利息)余額退回承包人。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)按保修內(nèi)容進(jìn)行保修，若承包人接到發(fā)包人保修通知書在二天內(nèi)未派人進(jìn)行修理的，發(fā)包人則安排其它公司修理，在保修期內(nèi)發(fā)生的修理費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)或由發(fā)包人從保修金中扣出。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人 法定代表人
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
年 月 日