集體綜合樓買賣合同（精選3篇）
集體綜合樓買賣合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、購買的標的：
1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在年月日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;
3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任;
4、收取本協(xié)議所約定的購買款。
甲方：
乙方：
年月日
集體綜合樓買賣合同 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、購買的標的：
1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市集體綜合樓一棟五層，房屋面積余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。 二、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。
四、付款方式、期限及交房期：
甲方同意乙方在年月日前一次性償還尚欠甲方的藥品款元整(元)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;
3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任;
4、收取本協(xié)議所約定的購買款。
甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____
見證單位：__________
法人代表：_____
_____年_____月_____日
集體綜合樓買賣合同 篇3
出賣人： 買受人：
簽訂地點： 簽訂日期：________年____月____日
根據(jù)《 》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1標的物
1.1品名:
1.2規(guī)格型號:
1.3產(chǎn)地:
1.4制造商:
2數(shù)量
2.1數(shù)量:
2.2供貨內(nèi)容：
3質(zhì)量要求和技術(shù)標準
3.1質(zhì)量要求:
3.2技術(shù)及設(shè)計制造標準:。
4價款和支付
4.1合同價款:
小寫:
大寫:
4.2合同價款構(gòu)成：
4.3驗收合格后____日內(nèi)，乙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過程中，一個審查審批部門審查完畢后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方下一個審查審批部門審查。
4.4外部合同、非封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序：
4.4.1網(wǎng)下審查程序：買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價格管理部門→買受人所屬單位審計部門→買受人概預(yù)算與定額管理中心→買受人審計處網(wǎng)下審查需出賣人提交：合同結(jié)算資料網(wǎng)下送審記錄表、結(jié)算資料。
4.4.2網(wǎng)上審查程序：買受人所屬單位業(yè)務(wù)主管部門→買受人所屬單位財務(wù)部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領(lǐng)導(dǎo)→買受人企管法規(guī)處網(wǎng)上審查時，出賣人應(yīng)在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結(jié)算資料后將相關(guān)資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。
4.5乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時，每逾期____日或延誤____日應(yīng)當承擔(dān)合同價款%的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。
4.6本買賣按下列第項方式支付
4.6.1一次總付：驗收合格，甲方在付款審查審批手續(xù)完成后____日內(nèi)向乙方全額付款。
4.6.2分期支付：驗收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后____日內(nèi)支付合同價款的%，其余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后____日內(nèi)支付。
4.6.3本買賣封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易管理范疇，按《關(guān)聯(lián)交易封閉結(jié)算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。4.7甲方向乙方支付價款前，乙方應(yīng)先將符合甲方財務(wù)要求的發(fā)票提交給甲方。
4.8乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責(zé)，甲方不承擔(dān)此信息外的任何責(zé)任。
開戶銀行：
賬號：
5交付
5.1交付方式:
5.2交付時間和內(nèi)容:
5.3交付地點:
5.4出賣人應(yīng)提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢證、說明書、商檢證。
5.5隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：隨機備品詳見清單。
5.6合理損耗標準及計算方法：
6包裝
6.1包裝標準:
6.2包裝物的供應(yīng)與回收及標識的具體要求:
6.3包裝費用由出賣人承擔(dān),雙方另有約定除外。
6.4包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7運輸
7.1運輸方式:發(fā)貨地點:到達地點：
收貨人:
7.2運費及相關(guān)費用承擔(dān):
7.3出賣人交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
7.4出賣人按照約定將貨物交運后,買受人變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
8驗收與安裝調(diào)試
8.1驗收
8.1.1買受人應(yīng)在貨到后____日內(nèi)，確定驗收日期，并提前____日通知出賣人，出賣人應(yīng)委派人員參加驗收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買受人單方進行驗收并接受驗收結(jié)果。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收。
8.1.2驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標準，如合同未明確約定的，按照民法典的有關(guān)規(guī)定辦理。
8.1.3驗收結(jié)果與合同約定不符，出賣人應(yīng)負責(zé)。
8.2安裝調(diào)試8.2.1出賣人安裝與調(diào)試。
8.2.2出賣人應(yīng)在驗收后____日內(nèi)完成對設(shè)備的安裝與調(diào)試，達到合同約定的39要求和標準，并保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。買受人在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
8.2.3安裝工作完全符合合同要求和標準，并且運行成功，雙方代表可在____日內(nèi)現(xiàn)場簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
8.2.4設(shè)備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術(shù)指標,經(jīng)雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設(shè)備的最后驗收。
8.3在安裝調(diào)試期間，如果出賣人提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯誤或出賣人提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯誤造成買受人設(shè)備、材料損壞，出賣人應(yīng)采取必要的補救措施，并賠償買受人的損失。
8.4雙方對驗收與安裝調(diào)試過程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)進行鑒定。
9質(zhì)量保證
9.1質(zhì)量保證期限自完成8.2.4約定事項之日起個月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi)，由于出賣人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時，則質(zhì)量保證期應(yīng)按實際停用時間相應(yīng)順延。9.3質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的，質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4買受人派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除出賣人對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。
10保密雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)
11.1出賣人負責(zé)買受人進行與本機電設(shè)備有關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是保證設(shè)備能夠正常運行，使買受人掌握設(shè)備的整體結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程，達到能夠獨立進行設(shè)備管理及日常維護，具有初級故障診斷與處理能力的技術(shù)水平。
11.2培訓(xùn)內(nèi)容
11.2.1為維護及安裝工作所必須的全部工作文件的講解
11.2.2設(shè)備的安裝和測試
11.2.3設(shè)備的操作和維護
11.2.4設(shè)備的結(jié)構(gòu)及與系統(tǒng)有關(guān)的知識。
12違約責(zé)任
12.1出賣人未按期交付貨物，每逾期____日，應(yīng)向買受人支付遲延交付部分貨款金額%的違約金，同時負責(zé)賠償給買受人造成損失
。12.2買受人未按合同約定付款，每逾期____日，應(yīng)向出賣人支付未付貨款金額%的違約金。
12.3如發(fā)生15.3.3情形,買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4出賣人未在約定的期限內(nèi)完成對設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買受人造成的損失。12.5一方違反本合同第10條約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
12.6發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13不可抗力
13.1由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后小時內(nèi)及時通知對方，并在其后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。13.2受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
14爭議的解決
14.1因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
14.2如協(xié)商不成，可選擇下列第項確定：
14.2.1向仲裁委員會申請仲裁
14.2.2向人民法院提起訴訟
14.2.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級協(xié)商解決。如仍不能解決，可選擇仲裁方式解決。
15合同的生效、變更、解除和終止
15.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章后生效。
15.2雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
15.3發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:
15.3.1因不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn)
15.3.2出賣人未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未交貨，買受人有權(quán)解除合同
15.3.3貨物質(zhì)量不符合約定，且出賣人未按買受人要求采取必要補救措施的，買受人有權(quán)解除合同
15.3.4買受人無正當理由拒絕接收貨物的，出賣人有權(quán)解除合同。
15.4發(fā)生下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：
15.4.1合同已經(jīng)按照約定履行
15.4.2雙方解除合同
15.4.3法律規(guī)定的其它情形。
15.5合同變更、解除或終止,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16其他約定
16.1標的物所有權(quán)自交付并經(jīng)買受人驗收合格之時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于所有。標的物的毀損、滅失的風(fēng)險隨標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
16.2出賣人就交付的標的物負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。如第三人就標的物向買受人主張權(quán)利，應(yīng)當由出賣人負責(zé)處理由此發(fā)生的爭議，并承擔(dān)由此給買受人造成的全部損失。
16.3買受人能夠證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，直至出賣人依法提供相應(yīng)的擔(dān)保。
16.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
16.5合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本合同不一致,以本合同為準如補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。
16.6本合同一式份，買受人執(zhí)份，出賣人執(zhí)份。
買受人：
法定代表人：
________年____月____日
委托代理人：
________年____月____日
住所地：
聯(lián)系電話傳真：
__編碼：
開戶行及賬號：
出賣人：
法定代表人：
________年____月____日
委托代理人：________年____月____日
住所地：
聯(lián)系電話傳真：
__編碼：
開戶行及賬號：