有關服裝的買賣合同范文（通用6篇）
有關服裝的買賣合同范文 篇1
甲方(買方)：乙方(賣方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方產品事宜達成以下條款：
第一條乙方所提供的產品
第二條費用清單服裝銷售合同。
甲方支付剩余款項。
第三條交貨期：自收到甲方預付款之日起日內到達甲方指定地點。
第四條交貨地點、費用承擔及所有權轉移：乙方通過物流發運到甲方指定地點，運費由乙方承擔;貨物所有權自甲方簽收之日起轉移，運輸途中產品的損毀由乙方自行承擔。
第五條乙方應做好適合物流運輸的產品包裝，并隨貨附《貨物清單》(加蓋合同章)，詳細注明產品規格及數量，甲方根據貨物清單內容驗收貨物。
第六條甲方自收到貨物起7日內可對產品的規格、數量等產品信息提出異議，乙方必須在3日內答復并提出解決方案，否則甲方有權退貨并要求乙方承擔所有的費用。
第七條質量保證：
1、乙方承諾甲方所購買的產品質量和乙方提供的樣品一致，口感有微小差異屬于正常。服裝銷售合同。
2、乙方提供的所有產品必須符合國家有關部門的質量要求，如出現質量問題假一賠十，給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。
第八條違約責任：
在合同履行期間，乙方延期交貨(除雙方協商同意免除外)，每延期1日按合同總金額的2%承擔違約責任。服裝銷售合同。
第九條爭端的解決：
合同履行過程中出現的一切爭端，雙方應友好協商解決，協商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第十條合同生效及其他：
1、本合同未盡事宜，經雙方協商后作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶之日起生效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂日期：簽訂日期：
有關服裝的買賣合同范文 篇2
合同編號：________________
定作人(買方)：_________(甲方)
承攬人(賣方)：_________(乙方)
雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方按下表所列要求定作(乙方供料)或購買乙方服裝：
┌────┬─────┬───┬────┬──────┬────┬────┐
│身長││褲長││服裝名稱│數量│金額│
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│上腰││裙長│││││
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│中腰││腰大│││││
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│下腰││開檔│││││
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│前胸││下檔││合計│││
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│后背││中檔││來料名稱│數量│金額│
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│肩寬││褲角│││││
├────┼─────┼───┼────┼──────┼────┼────┤
│過肩││膝蓋│││││
├────┼─────┼───┼────┼──────┴────┴────┤
│袖長││腿肚││布樣或式樣│
├────┼─────┼───┼────┤│
│袖口││臀圍│││
├────┼─────┼───┼────┤│
│領大││領高│││
├────┼─────┼───┼────┤│
│帽大││臺肯│││
├────┼─────┼───┼────┤│
│前腰積││下乍│││
├────┼─────┼───┼────┤│
│后腰積│││││
├────┴─────┴───┼────┼────────────────┤
│合計金額：￥│││
├──────────────┤││
│預付訂金：￥│取衣日期│年月日│
├──────────────┤││
│尚欠余款：￥│││
└──────────────┴────┴────────────────┘
第二條質量要求：甲方制作或出售的商品必須符合國家標準、行業標準、企業標準(由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√)。
第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。
第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金;若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。
第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第項處理。
(1)申請_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第六條其它約定事項：_______________________________________
第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
經辦人：_______________身份證：_______________
聯系電話：_____________聯系電話：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
有關服裝的買賣合同范文 篇3
銷貨方：____(以下簡稱甲方)
購貨方：____(以下簡稱乙方)
簽約時間：_______
簽約地點：_______
第一條 經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。
逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。
第五條 各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。
第十一條
1、商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
2、發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
3、坑收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
4、乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。
5、為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條
1、商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
2、貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。
第十六條 本合同(協議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：_______
開戶銀行：_______
帳號：_________
帳號：_________
地址：_________
地址：_________
傳真：_________
傳真：_________
電話：_________
電話：_________
銷貨方(甲方)簽章：____
購貨方(乙方)簽章：___
____年__月__日
有關服裝的買賣合同范文 篇4
甲方(買方)：乙方(賣方)：
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方產品事宜達成以下條款：
第一條乙方所提供的產品
第二條費用清單服裝銷售合同。
甲方支付剩余款項。
第三條交貨期：自收到甲方預付款之日起日內到達甲方指定地點。
第四條交貨地點、費用承擔及所有權轉移：乙方通過物流發運到甲方指定地點，運費由乙方承擔;貨物所有權自甲方簽收之日起轉移，運輸途中產品的損毀由乙方自行承擔。
第五條乙方應做好適合物流運輸的產品包裝，并隨貨附《貨物清單》(加蓋合同章)，詳細注明產品規格及數量，甲方根據貨物清單內容驗收貨物。
第六條甲方自收到貨物起7日內可對產品的規格、數量等產品信息提出異議，乙方必須在3日內答復并提出解決方案，否則甲方有權退貨并要求乙方承擔所有的費用。
第七條質量保證：
1、乙方承諾甲方所購買的產品質量和乙方提供的樣品一致，口感有微小差異屬于正常。服裝銷售合同。
2、乙方提供的所有產品必須符合國家有關部門的質量要求，如出現質量問題假一賠十，給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。
第八條違約責任：
在合同履行期間，乙方延期交貨(除雙方協商同意免除外)，每延期1日按合同總金額的2%承擔違約責任。服裝銷售合同。
第九條爭端的解決：
合同履行過程中出現的一切爭端，雙方應友好協商解決，協商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第十條合同生效及其他：
1、本合同未盡事宜，經雙方協商后作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶之日起生效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂日期：簽訂日期：
有關服裝的買賣合同范文 篇5
銷貨方：____
購貨方：____
簽約時刻：_______
簽約地址：________________________
第一條經購銷雙方協商生意勾當，必需履行本合同條目。具體品類，需簽定要貨成交單，并作為本購銷合同的附屬文件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需填補的條目可另擁護談書，亦視為合同附屬文件。合同附屬文件與本合同具有齊截效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部門，具有合同的效力。
第二條合同簽定后，不得私行變換息爭除。如甲方遇不成抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，打點變換或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格出產的商品，在放置出產后，雙方都需嚴酷執行合同。如需變換，由此而發生的損失蹤，乙方承擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失蹤，甲方承擔。
第三條成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經由議定定，或以國家定價抉擇。
在簽定合同時，確定價錢有堅苦，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。
第四條運輸體例及運輸費用等費用，由雙方當事人協商抉擇。
第五條各類商品質量尺度，甲方嚴酷執行合同劃定的質量尺度，保證商品質量。
第六條商品包裝，必需平穩，甲方應保障商品在運輸途中的平安。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。
第七條商品調撥，應做到平衡、實時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數目較少的品種，可一次發貨。
第八條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、達到站委宛承運單元發運，力爭裝足容量或噸位，以節約費用。
如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協商，取得一致定見后，再打點發運，由此而影響合同刻日，不以違約措置。
第九條商品年夜達到承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失蹤、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協助時，甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發現問題，應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同業，貨到后，乙方可先向承運部門具結領受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5日內回覆;屬于多發、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后0日內通知甲方，不能自步履用，是以而發生的一切費用由甲方承擔。
第十條商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出發芽。
發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方配合研究，明晰責任，損失蹤由責任方承擔。
領受進口商品和概況庫存轉內銷的商品，因關系到概況發芽，發芽期為乙方收貨后的60天，過時甲方不再受理。
乙標的目的甲方提出發芽時，應填寫“發芽單”，一貨一單，不要混列。發芽單的內容應搜羅嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數目、殘損水平、合同號碼、出產廠名、調撥單號等資料，并保留什物;甲方接到“發芽單”后，0日內作出回覆，要在30天內措置完畢。
為削減部門發芽營業，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做發芽措置。對粗笨商品的發芽乙方將殘品直接寄運工場，發芽單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十一條商品貨款、運雜費等金錢的結算，購銷雙方應按中國人平易近銀行結算法子的劃定，商定適宜的結算體例，實時妥帖打點。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算體例;對情形不明的生意單元，可采用信用證結算體例，或先收款后付貨。
第十二條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失蹤的，如違約金不足以抵補損失蹤時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失蹤的，當事人可以請求人平易近法院或者仲乘隙構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙兩方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支出違約合同貨款總值___年，期滿雙方如無講話，合同自動延遲。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：________帳號：_________
地址：________地址：________
傳真：_________傳真：_________
電話：_______電話：_________
銷貨方簽章：_____購貨方簽章：___
簽約日期：_________簽約日期：_________
有關服裝的買賣合同范文 篇6
出賣人（以下簡稱甲方）：______________________
注冊地址：____________________________________
營業執照注冊號：______________________________
企業資質證書號：______________________________
法定代表人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
委托代理人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
地址：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
委托代理機構：________________________________
注冊地址：____________________________________
法定代表人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
買受人（以下簡稱乙方）：______________________
姓名：__________________
國籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
聯系電話：____________________________________
姓名：______________________
國籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
電話：________________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方通過土地使用權方式取得_________區/市（縣）_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。
甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構；建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
乙方購買的商品房為。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。現房產權登記備案號為_________。
第二條乙方向甲方購買_______路_______幢（號）______層______室（以下簡稱該房屋），政府批準的規劃用途為_________
該商品房陽臺是，是。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2；
該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3；
該房屋相關情況說明（抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局）見本合同附件4；
該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。
第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣 元。（大寫）：__________________。
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣 元。（大寫）：__________________。
第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設備價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。青島市房地產買賣合同
青島市房屋土地資源管理局
青島市工商行政管理局制定
年 月 日
特別告知
一、本合同是青島市房屋土地資源管理局、青島市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《青島市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫；內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；
四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。
4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的，產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。
5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記（備案）資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
8、房地產買賣后的土地使用權
（1）居住房屋
居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證注明土地使用年限的，應在合同第三條第（一）項如實填寫。
未補交土地出讓金的.花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項。
（2）非居住房屋
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第（一）項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。
按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第（二）項。
除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第（三）項內約定。
9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內
的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
11、維修基金交割。根據《青島市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、為保障買賣雙方自身權益，防范違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委托具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受托居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章；其中：委托人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據；
六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。
房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：
（一）本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
（二）在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
八、本合同示范文本可向房地產交易中心購取。