安置房買賣合同

安置房買賣合同（精選26篇）

安置房買賣合同 篇1

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方(出賣人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(買受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)_________。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條 付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現(xiàn)金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條 交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條 保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條 保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條 通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的'努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　附件一： 房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

　　附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議(略)

安置房買賣合同 篇2

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就安置房屋買賣一事，達(dá)成合同如下。

　　一、甲方有一套房產(chǎn)號(hào)樓單元層號(hào)房出售給乙方。

　　二、房屋面積平方米，共計(jì)元。

　　三、付款方式現(xiàn)金分兩次付清，第一次付元，第二次付元。

　　四、乙方交清購房款后，甲方交乙方房產(chǎn)及其手續(xù)。

　　五、房產(chǎn)證辦理，先由甲方辦理好房產(chǎn)證。

　　六、甲方辦理好房產(chǎn)證后按房管部門程序協(xié)助乙方過戶給乙方指定的姓名，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、本套房產(chǎn)以后如有其它優(yōu)惠政策或其它福利均由乙方享受。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　看了安置房買賣合同

安置房買賣合同 篇3

　　合同雙方當(dāng)事人：_____

　　出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：________________

　　買受人(乙方)：____________(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____.并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括_______________在內(nèi)。

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：______________元整(大寫：_________________元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__________年__________月___日將首付款(定金) 人民幣_(tái)_____________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)____元整于________年________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)____________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年______月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付(_______年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_____元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　日期：__________年__________月__________日

安置房買賣合同 篇4

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲方欲將位于天長市西城區(qū)經(jīng)二路南湖花苑房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ�面積為14.4平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

　　買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式：

　　本合同簽署之日前乙方已將購房款拾陸萬元整(￥160000元)交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。

　　第五條、房屋交付：

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的'產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋

安置房買賣合同 篇5

　　合同雙方當(dāng)事人：_____

　　出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：________________

　　買受人(乙方)：____________(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____.并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括_______________.

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：______________元整(大寫：___________________元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__________年__________月___日將首付款(定金) 人民幣_(tái)___________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_____元整于__________年__________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)_____________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____________年__________月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付(_________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：____

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_________天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_______%_利率付給利息。

　　3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金______元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：_______年_______月_______日

安置房買賣合同 篇6

　　合同雙方當(dāng)事人：______________________

　　出賣人(甲方)_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　身份證號(hào)碼________________________

　　________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　身份證號(hào)碼________________________

　　________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　身份證號(hào)碼______________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋座落在_____________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：______________________包括.

　　第三條、本合同中所述房屋為________，是___的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________________成交價(jià)格為：______________________人民幣_(tái)________________元整(大寫：__________________________拾____萬____仟____佰____拾__________元整)

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：______________________甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年__________月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬______元整于______年__________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾__________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年__________月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：______________________甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：______________________甲方應(yīng)在房屋交付(20____________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：______________________除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟______元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：______________________本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條本合同主體1.甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是，代表人是____________.

　　第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20____________年____________月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：______________________雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條本合同說明：______________________1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打___，以示刪除。

　　第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________

　　出賣方(甲方)________________身份證號(hào)碼：___________________

　　購買方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：_________________

安置房買賣合同 篇7

　　出賣人(甲方)：________________

　　買受人(乙方)：________________

　　甲方原有位于_______________的房產(chǎn)一套，屬于_______________區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積_____平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

　　買賣房屋面積為_________平方米，按________________元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)________________元整(大寫：__________________________拾____萬____仟____佰____拾__________元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積____________元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式：______________________

　　甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)_________萬______元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：______________________第一期在選房后三日內(nèi)付____________元;第二期在交付房屋和鑰匙付______________________元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付________________元。甲方的銀行賬戶：______________________開戶行：_____________________戶名：________________賬號(hào)：________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)______月5______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬______元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整。

　　甲方：____________乙方：____________

安置房買賣合同 篇8

　　出賣人(甲方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　買受人(乙方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在___________，建筑面積為______平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

　　1、購房款為人民幣_(tái)_______元整(大寫：___________元整);

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫：___________元整)，余款______元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

　　五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　日期：_________年_________月_________日

安置房買賣合同 篇9

　　出售方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　購買方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　第一條：甲方將________________________置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓______________________________。編號(hào)為_______________室(樓層從__________米通道算起為第一單元)，車庫不計(jì)算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_(tái)__________元整(小寫：___________________元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從_________年________月______日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清___________元整(小寫：______________________元)。

　　第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的`費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　______年______月______日______年______月______日

安置房買賣合同 篇10

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼： (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。

　　第五條、房屋交付：

　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房價(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。 第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

　　3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

　　4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度�萬元的違約金。 7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;

　　8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;

　　9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期90日即為違約;

　　第九條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：

　　日期： ____年___月___日

　　見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：

　　日期： ____年___月___日

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安置房買賣合同 篇11

　　合同雙方當(dāng)事人：_____

　　出賣人(甲方)_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼;_______________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括

　　第三條、本合同中所述房屋為，是家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：___________________元整(大寫：_________________元整)

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年__________月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)_______________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)______________元整于______年__________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___________________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年__________月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(_______________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按________________利率付給利息。

　　3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。

　　出賣方(甲方)________________身份證號(hào)碼：____________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼地址郵編_____________電話日期：______________年_________月___日

　　購買方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____地址郵編____________電話_________________日期：______________年_________月___日見

　　證方(中間人)_______身份證號(hào)碼日期：______________年_________月___日

安置房買賣合同 篇12

　　出售方：_____ 身份證號(hào)：_____ 購買方：_____ 身份證號(hào)：_____

　　第一條：甲方將_____ 房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓第_____單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為_____室(樓層從_____米通道算起為第單_____元)，車庫不計(jì)算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從____________年______月_____日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清______元整(小寫：__________元)。

　　第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)_____等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

　　日期：______年 ______月______日

安置房買賣合同 篇13

　　賣方（以下簡稱甲方）：________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________________

　　第一條?房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于?；位于第_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積___________平方米，地下室一間，面積?平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為?.

　　第二條?價(jià)格

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_______元，該房屋售價(jià)總金額為_______萬元整，大寫：_____________________。

　　第三條?付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__________元整，大寫：_____________________，?日內(nèi)交付_______萬元（大寫______________），余款_______元（大寫______________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條?房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解

　　除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條?本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______方所在地人民法院起訴。

　　第十三條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

安置房買賣合同 篇14

　　出賣人：_________________________

　　買受人：_____________________________

　　甲方欲將位于____小區(qū)的____房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在____小區(qū)____室(見附件的平面圖)，安置房屋面積為____平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ�面積為____平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條

　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

　　買賣房屋面積為____平方米，按____元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟元整)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式

　　本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款____拾____萬____千元整(￥____元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日。余款____萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：________開戶行________，戶名：____，賬號(hào)____________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《________》原件交由乙方保管;

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后____日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的____日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和____市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月____元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除____年的安置補(bǔ)助費(fèi)(____元)，超過____年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的'購房款日萬分之____的違約金;

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期____日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。

　　6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過____天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元。

　　第九條、合同無效的特別約定

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的____日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失____萬元整。

　　第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地____所轄地方法院----____區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條、

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方(簽字生效)：________________________________

　　乙方(簽字生效)：____________________________

　　________________年____________月____________日

　　________________年____________月____________日

安置房買賣合同 篇15

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：___________

　　買受人（乙方）：_______（以下簡稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____.并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括_______________.

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金） 人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（20xx年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（20xx年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的.文件及票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付（___年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3、______.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

安置房買賣合同 篇16

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號(hào)________樓，位于第___層，共_______套，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋產(chǎn)權(quán)

　　本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

　　成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第四條、付款時(shí)間與辦法

　　甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。

　　第五條、房屋交付

　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的'書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房價(jià)款金額的________%（大寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過________天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在________日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　如果此項(xiàng)房產(chǎn)在__________年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。

　　第八條、違約責(zé)任條款

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

　　3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

　　4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______萬元的違約金。

　　7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元罰金，逾期________日即為違約；

　　8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元罰金，逾期________日即為違約；

　　9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期________日即為違約；

　　第九條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　第十條、法律效力

　　本合同不經(jīng)過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條、合同份數(shù)

　　本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　______年_____月_____日

　　乙方（簽章）：_________

　　________年______月_____日

　　見證方（中間人）：_________

　　_________年______月_____日

安置房買賣合同 篇17

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房 屋 座 落 ：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ，(大寫) 元整。

　　最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

　　三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本合同范本甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

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安置房買賣合同 篇18

　　出賣人(甲方)：____________________________

　　買受人(乙方)：____________________________

　　甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條

　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

　　買賣房屋面積為______平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式

　　甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)___萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后____日內(nèi)付____元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)____日內(nèi)付____元。甲方的銀行帳戶：____________開戶行戶名賬號(hào)____________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付

　　甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后______日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和____市城____區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月____元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到____個(gè)月的.，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______萬元。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方(簽字生效)：________________________________

　　乙方(簽字生效)：____________________________

　　________________年____________月____________日

　　________________年____________月____________日

安置房買賣合同 篇19

　　賣方：_______________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：_____(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房 屋 座 落 ：_____ 。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)________，(大寫)____________元整。

　　乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款____________元。【標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

　　余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

　　三、甲方在 ______年 ______月______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。【標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。【標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。

　　六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽名或蓋章)：_________

　　乙方(簽名或蓋章)：______

　　簽訂日期：__________年__________月____日

安置房買賣合同 篇20

　　出賣人：_______________(甲方)

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　買受人：_______________(乙方)

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在_________縣_________鎮(zhèn)_________安置點(diǎn)_________號(hào)樓_________單元_________室，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

　　買賣房面積為_________平方米，共計(jì)人民幣_(tái)________元 (￥：_________)

　　第四條 付款時(shí)間與方式

　　甲乙雙方同意首付人民幣_(tái)________元整(￥：_________) ，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款_________元整 ，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　第五條 房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

　　2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的`房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：

　　1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的_________個(gè)月內(nèi)積極辦理。

　　2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_________日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。

　　4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任條款

　　1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元(￥：_________)。

　　2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(￥：_________)。

　　第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　證明人：_______________

　　簽定日期：_________年______月___日

安置房買賣合同 篇21

　　出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

　　包括__________________________________________。

　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_________年________月______日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于_________年________月______日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_________年________月______日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_________年________月______日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出

　　甲方應(yīng)在房屋交付（_________年________月______日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.?甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起________天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3.?_________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍）。

　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責(zé)任條款

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同附件如下：

　　《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

　　《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

　　《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。）

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（________年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.?提交___________委員會(huì)_____。

　　2.?任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

安置房買賣合同 篇22

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：___________

　　買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括_______________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20_______年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20_______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的'過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、本合同主體

　　1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是_______，代表人是______。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、

　　本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條、本合同說明：

　　1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：______地址_______郵編____電話____日期：___年___月___日

　　購買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：____地址_____郵編_____電話_____日期：___年___月___日

　　見證方(中間人)：___身份證號(hào)碼___日期：___年___月___日

　　知識(shí)拓展：拆遷安置房的購買風(fēng)險(xiǎn)防范

　　安置房買賣可能存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　第一、政策因素。

　　根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

　　第二、價(jià)格因素。

　　目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元，拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

　　第三、人的因素。

　　“共有人”是拆遷安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤�的履行設(shè)置障礙。共有人會(huì)以《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第4項(xiàng)“共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的”及第6項(xiàng)“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓為由，請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同無效。對(duì)此筆者認(rèn)為，根據(jù)人大常委會(huì)對(duì)《民法通則》若干問題的意見，共有財(cái)產(chǎn)的部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，其行為應(yīng)該視為無效，但該意見同時(shí)規(guī)定，如果第三人善意取得財(cái)產(chǎn)，其取得財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)該受到保護(hù)。而由此給其他共有人造成的損失，應(yīng)該由擅自處置財(cái)產(chǎn)的共有人進(jìn)行賠償。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓尚未確權(quán)發(fā)證的房地產(chǎn)，其立法目的就是為制止來源不明、權(quán)屬不清的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。而當(dāng)事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時(shí)就來源明確、權(quán)屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實(shí)信用原則。為保護(hù)交易安全，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。賣房人應(yīng)當(dāng)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　防范風(fēng)險(xiǎn)的建議

　　因此，為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。其次是訂立協(xié)議時(shí)要出售方全體共有人簽名，以減少風(fēng)險(xiǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，如果有購房者想要購買拆遷安置房，最好等到賣主有房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。在交易過程中，購房者必須先了解該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼及相關(guān)限制、查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，轉(zhuǎn)讓時(shí)購房者還必須拿到安置房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等房產(chǎn)證件。

　　同時(shí)，交易時(shí)必須與賣方簽訂合同，把一些相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)問題都納入合同內(nèi)容中，以便對(duì)方違約時(shí)立刻退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

安置房買賣合同 篇23

　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方) 買受人(乙方)：____(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為___________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

　　第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月____日付給甲方，

　　第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月____日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的`手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、本合同主體

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條、本合同說明：

　　1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：___________ 購買方(乙方)：__________

　　身份證號(hào)碼：__________ 身份證號(hào)碼：____________

　　地址_____________________ 地址___________________

　　郵編______________________ 郵編__________________

　　電話______________________ 電話____________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

安置房買賣合同 篇24

　　出售人（賣方）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　共有人：

　　身份證號(hào)：

　　代理人：；身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　買受人（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

　　第一條安置房及配套車位情況

　　1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區(qū)【區(qū)】

　　【小區(qū)】【幢】單元號(hào)(室)。安置房建筑面積為平方米。

　　2、安置房編號(hào)為：，安置號(hào)為：。

　　第二條賣方對(duì)安置房及配套車位現(xiàn)狀的聲明

　　1、賣方應(yīng)在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同、購置發(fā)票（票據(jù)）、大修基金發(fā)票（票據(jù)）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據(jù)等與安置房及配套車位相關(guān)的資料。賣方保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由賣方承擔(dān)。

　　2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況：

　　⑴出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該安置房、配套車位存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：

　　⑵該安置房內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶】，關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：。

　　3、該房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見：同意出售。

　　第三條買方對(duì)購買情況的聲明

　　1、買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該安置房及配套車位的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的`事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關(guān)權(quán)屬資料，了解產(chǎn)權(quán)信息，愿意購買該安置房及配套車位。

　　2、買方應(yīng)在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

　　第四條轉(zhuǎn)讓款及付款方式

　　1、買賣雙方協(xié)商一致約定安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款為（大寫）：

　　（￥），該轉(zhuǎn)讓款包含該安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款、交付前已繳納及已發(fā)生的住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)等。

　　2、買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉(zhuǎn)讓款。

　　買方應(yīng)在合同生效后內(nèi)向賣方提供的銀行賬戶支付%的轉(zhuǎn)賬款即（￥）。

　　剩余轉(zhuǎn)讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書條件成熟時(shí)配合買方辦理且拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后內(nèi)予以支付。

　　若安置房買賣時(shí)允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書，則履約保證金不予保留。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)

　　該安置房產(chǎn)權(quán)變更【更換新證□或變更登記□】時(shí)所涉及的稅費(fèi)，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負(fù)擔(dān)繳納□】。

　　備注：按照相關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)有：

　　（1）營業(yè)稅及附加

　　（2）印花稅；

　　（3）個(gè)人所得稅；

　　（4）土地增值稅；

　　（5）交易手續(xù)費(fèi)。

　　買方需付稅費(fèi)有：

　　（6）印花稅；

　　（7）契稅；

　　（8）交易手續(xù)費(fèi)；

　　（9）房屋登記費(fèi)。

　　其它費(fèi)用：如更換新證費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。

　　第六條房屋的交付

　　賣方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時(shí)履行如下手續(xù)：

　　⑴買賣雙方共同對(duì)安置房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、燃?xì)獗淼淖x數(shù)并在物業(yè)交接單上簽字。

　　⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

　　2、安置房交付日以前的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、信守契約。合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。

　　2、一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應(yīng)停止違約行為，依約繼續(xù)履行并支付對(duì)方違約金（例如貳萬元）元；守約方亦有權(quán)書面通知違約方限期改正。

　　3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉(zhuǎn)讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或喪失對(duì)安置房或配套車位的占有使用，買方有權(quán)書面通知解除合同，要求違約方承擔(dān)（例如轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失（包含直接損失與間接損失或者預(yù)期可得利益損失）；若守約方采取訴訟途徑維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的爭議解決成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

　　第八條爭議解決方式

　　合同履行時(shí)發(fā)生爭議的，由雙方先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區(qū)人民法院管轄。

　　第九條其他

　　1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式貳份，買方、賣方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的地址、電話、傳真、郵箱等信息是（司法）通知、送達(dá)相關(guān)材料和信息的聯(lián)絡(luò)方法；上述聯(lián)絡(luò)方法變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方法通知及送達(dá)相關(guān)材料和信息視為通知、送達(dá)成功。（以下無正文）

　　賣方（簽章）：買方（簽章）：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

安置房買賣合同 篇25

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　甲方欲將位于________________________房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在__________________，安置房屋面積為______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ�面積為______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

　　買賣房屋面積為______平方米，按______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

　　第四條、付款時(shí)間與方式：

　　本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整（￥______元）交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。

　　第五條、房屋交付：

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的`稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之______的違約金；

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

　　6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

　　第八條、合同無效的特別約定：

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長市人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

安置房買賣合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方已經(jīng)簽署了一份動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議（以下簡稱協(xié)議），根據(jù)該協(xié)議，甲方將20xx年月日獲得動(dòng)遷房一套。甲方是動(dòng)遷協(xié)議規(guī)定的該動(dòng)遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）的權(quán)利人。

　　在本合同有效期間，甲方不得設(shè)立任何抵押、其他租賃關(guān)系，也不得遷入任何戶口。

　　二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期20年。租賃期間屆滿，乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)簽訂。依次類推。

　　自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國家或者地方的動(dòng)遷房政策，可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（租賃合同相應(yīng)自然終止）。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個(gè)工作日內(nèi)，和乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（或者當(dāng)時(shí)房地交易主管機(jī)關(guān)推薦的示范文本），并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當(dāng)時(shí)有權(quán)的類似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　根據(jù)第二條第二款簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成買賣合同的一部分。

　　雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分。

　　任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當(dāng)時(shí)國家主管機(jī)關(guān)推薦的買賣、租賃示范文本（如果有）上沒有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定（雙方可以約定“未盡事宜，依法處理”）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

　　三、 本合同所述的交易，總價(jià)款為人民幣元整，另加第二款所述款項(xiàng)。

　　1、 乙方應(yīng)當(dāng)，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬元整給甲方。

　　2、 乙方應(yīng)當(dāng)，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬元整給甲方。

　　3、 乙方應(yīng)當(dāng)，自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方之日起三日內(nèi)，支付人民幣萬元整給甲方。

　　乙方在支付本條第一款所述第3期價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項(xiàng)給甲方，其計(jì)算方式如下：

　　（人民幣萬元）X（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶之日所跨的時(shí)間）X（同期人民銀行同期定期存款利率 ）

　　四、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視開通費(fèi)等均已包括在本合同所述價(jià)款之內(nèi)，由甲方自行支付，不再與乙方另行結(jié)算；但是，

　　1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費(fèi)用的便利；

　　2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項(xiàng)的更名手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修的價(jià)格均以包含在本合同價(jià)款之內(nèi)，并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、甲方承諾戶口

　　七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權(quán)選擇：

　　要求甲方支付本合同第三條所述房價(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者

　　要求繼續(xù)履行合同，甲方每遲延一日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。

　　在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的'，從通知到乙方第15天起，甲方有權(quán)選擇：

　　要求乙方支付本合同第三條所述房價(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續(xù)履行合同，乙方每遲延一日（從甲方通知到乙方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。

　　乙方開始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)選擇：

　　要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)，并且支付本合同第三條所述房價(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，甲方無權(quán)主張任何租金；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

　　乙方開始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)選擇：

　　要求乙方支付本合同第三條所述房價(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，在扣除同期市場(chǎng)合理租金之后予以返還；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

　　八、合同可分

　　九、訴訟

　　十、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的一致意見，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

　　由于本合同簽訂時(shí)甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證，而且本合同履行期限較長，雙方確認(rèn)對(duì)此情況有充分認(rèn)識(shí)。雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權(quán)按本合同約定索賠。