蘇州買賣合同（精選3篇）
蘇州買賣合同 篇1
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落： 市 區(qū) 。地號(hào)： 幢號(hào)： 室號(hào)： 。
⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)： 。
⒊國有土地使用權(quán)證編號(hào)： 。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積： 平方米。產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 汽車庫 自行車庫 。
⒌房屋用途： 。
⒍建筑結(jié)構(gòu)： 。
⒎房屋建成年份： 年。
第二條：房屋其它情況。⒈該房屋其它所有權(quán)證狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。 2 該房屋登記簿記載其它所有權(quán)證號(hào)為 ，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權(quán)人的同意。⒉房屋抵押狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 2 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。⒊房屋租賃狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 2 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第 項(xiàng)。 1 該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 2 該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條：房屋價(jià)款。該房屋的價(jià)款為人民幣 元整。買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。
第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 款。 1 一次性付款：買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣 元整。 2 分期付款：買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整。 3 貸款支付： 4 其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。⒈買受方未能按本合同
第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：⑴逾期不超過 天，自本合同
第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之
第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同
第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之
第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。⒉在 年 月 日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無法按本合同
第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買受方不向出賣方支付違約金。 2 。
第六條：房屋交付。買賣雙方約定房屋交付日期為下列第 款。 1 年 月 日。 2 買受方付清房款之日起 天。 3 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起 天。出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，會(huì)同出賣方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理： 。
第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。出賣方未能按本合同
第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：⒈逾期不超過 天，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⒉逾期超過 天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的39 %向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第 款。 1 出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第 項(xiàng)方式處理。〖1〗出賣方承擔(dān)。〖2〗 2 出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第 項(xiàng)方式處理。〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同
第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同
第一條、
第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。房屋交付時(shí)，本合同
第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第款方式處理。 1 自房屋交付之日起 天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的 價(jià)值向買受方支付賠償金買受方按照本合同
第四條約定期限付清本合同
第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。 2 。
第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。本合同生效之前出賣方 落戶于該房屋的相關(guān)戶口。出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之
第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。自買受方付清房款之日起 天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。⒈屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：⑴逾期不超過 天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。⒉屬于買受方責(zé)任的，處理如下：⑴逾期不超過 天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為 。⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 出賣方承擔(dān)。 2
第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買賣雙方各自按國家 省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。 2 ⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。 2 買賣雙方各自按國家 省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。 3 ⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。
第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起 天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。
第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第 款方式解決。 1 提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。 2 依法向人民法院起訴。
第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件
一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。
第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本合同連同附件及簽章頁共 頁，一式 份，具有同等法律效力，一份電子文本存入 區(qū)存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、 各執(zhí)一份。
第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同
第十七條約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。
第二十二條：本合同自 之日起生效。附件
一：房屋附屬物品清單
一、裝飾狀況為下列第 種。
1 裝修房：
2 毛坯房：
二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第 種。
1 供水：
2 供電：
3 供氣：
4 廚房設(shè)備：
5 衛(wèi)生設(shè)備：
6 通訊設(shè)備：
7 電器設(shè)備：
8 防盜設(shè)備：
9 停車位：
10 家具：
11 其它：
三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第 種。 1 附屬閣樓： 2 附屬汽車庫： 3 附屬自行車庫：
四、其它。附件
二：合同補(bǔ)充協(xié)議合同各方當(dāng)事人簽章
出賣方：買受方：
本人：本人：
法定代表人：法定代表人：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
居間代理經(jīng)紀(jì)人：居間代理經(jīng)紀(jì)人：
簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日
簽于： 打印人： 打印日期： 年 月 日
簽于： 打印人： 打印日期： 年 月 日
蘇州買賣合同 篇2
茲委托____證券公司(下稱貴公司)代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：
1.有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對(duì)方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對(duì)方當(dāng)事人訂立契約。
2.有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對(duì)于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。
3.本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。
4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。
5.委托買賣的商品，其名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請(qǐng)貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對(duì)同意，絕無異議。
6.本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。
7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。
8.如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請(qǐng)貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。
9.貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負(fù)責(zé)支付花銷。
10.本人委托貴公司買賣的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。
11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對(duì)。
12.本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請(qǐng)依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無關(guān)。
13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。
14.訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊(cè)和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。
15.本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。
16.如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進(jìn)行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都由敗訴的一方單獨(dú)承擔(dān)。
17.本委托書的規(guī)定對(duì)于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易。
18.本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。
19.貴公司制定的交易規(guī)則，應(yīng)被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時(shí)接受貴公司交易規(guī)則的副本。
本人： 貴公司“
年月日
蘇州買賣合同 篇3
甲方(供方)：_________醫(yī)藥有限責(zé)任公司
乙方(需方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)為滿足客戶經(jīng)營銷售的需求，確保藥品供應(yīng)質(zhì)量，保障廣大人民群眾用藥安全有效，甲乙雙方本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下銷售協(xié)議：
第一條質(zhì)量保證
1、甲方銷售給乙方的藥品質(zhì)量須符合相關(guān)的法律、法規(guī);同時(shí)在將藥品銷售給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供與藥品相關(guān)所需要的資料，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋企業(yè)公章的資質(zhì)證明資料。
2、甲方承擔(dān)所售藥品相應(yīng)的質(zhì)量(以法定部門的最終結(jié)果為據(jù))責(zé)任;
3、因乙方儲(chǔ)存不當(dāng)而造成的藥品損壞或蟲蛀變質(zhì)等引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);
4、因乙方銷售或使用方法不當(dāng)而造成的質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。
第二條交貨方式和驗(yàn)收
1、乙方根據(jù)自己經(jīng)營和使用的需求情況可以以電話、傳真等方式向甲方提出購貨要求;
2、甲方應(yīng)保證藥品品種的供應(yīng)，以滿足乙方使用需要。對(duì)于乙方提出供貨要求，甲方應(yīng)在最快的時(shí)限內(nèi)將藥品配送到乙方。
3、甲方應(yīng)按乙方的購貨要求將所需藥品及時(shí)直接配送到乙方，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)到庫藥品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，藥品當(dāng)面清點(diǎn)，對(duì)不符合計(jì)劃要求或質(zhì)量要求的藥品可以拒絕驗(yàn)收入庫。凡驗(yàn)收合格的藥品及時(shí)辦理入庫手續(xù)，不得以任何理山推諉驗(yàn)收，如藥品出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量等方面問題，須待問題解決后方可辦理入庫手續(xù)。乙方收貨后需及時(shí)簽字確認(rèn)。
4、乙方收到甲方藥品后如有破損、污染、短少等異議(內(nèi)在質(zhì)量除外)，自收貨之 日起3個(gè)工作 日內(nèi)書面提出異議通知甲方協(xié)商解決，超過_________日甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條付款時(shí)間及方式
1、付款時(shí)間：_________如有特殊原因不能付清貨款，要由乙方法定代表人或書面授權(quán)的人出具欠條(授權(quán)委托書應(yīng)加蓋公章)，欠條需加蓋公章或財(cái)務(wù)專用章，全_________月欠款余額不能高于(大寫)_________元人民幣。欠條應(yīng)詳細(xì)注明欠款金額、時(shí)間、付款期限。
2、付款方式：_________支付須由乙方通過銀行匯款匯入甲方書面指定的賬戶。未按本條要求付款產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
乙方同甲方的全部購貨金額須在當(dāng)_________年的_________月_________日以前一次性結(jié)算清零。
第四條退換貨原則
1、非因質(zhì)量問題，乙方不得隨意退貨，如若退貨所形成的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但所配送藥品非乙方所訂購的除外;
2、因藥品質(zhì)量原因或通知召回品種，經(jīng)甲方質(zhì)管部確認(rèn)后可以退貨;
3、最小單位單價(jià)超過_________元的貴重藥品不予退貨;
4、冷藏藥品不予退貨;
5、因乙方預(yù)訂，甲方專門為其采購的品種不予退貨;
6、促銷活動(dòng)時(shí)購買的不予退貨;
7、因乙方儲(chǔ)存不當(dāng)而造成的藥品損壞或蟲蛀變質(zhì)等不予退貨;
8、因季節(jié)原因而大量購進(jìn)的時(shí)令性品種不予退貨;
第五條售后服務(wù)
1、甲方可根據(jù)市場(chǎng)的銷售態(tài)勢(shì)向乙方提供相關(guān)品種的采購建議，便于乙方科學(xué)采購、合理庫存。
2、甲方為乙方全力做好售前、售中和售后服務(wù)。客戶服務(wù)電話：
第六條違約責(zé)任
1、乙方必須在本協(xié)議約定的付款期限結(jié)清所欠甲方貨款，否則甲方有權(quán)停止給乙方供貨，清收乙方欠甲方的全部貨款，并由乙方從收貨之 日起向甲方支付所欠貨款金額每日5‰的違約金，乙方法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)(身份證號(hào)：_________)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、在共同經(jīng)營銷售合作過程中，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議，因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，全部由違約方負(fù)責(zé)。
第七條爭議解決辦法
如本協(xié)議內(nèi)容需補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后方可執(zhí)行，任何一方擅自變更與終止協(xié)議，均屬違約。雙方如果發(fā)生爭議糾紛，可協(xié)商解決;如果協(xié)商不成約定在原告所在地法院通過訴訟解決。
第八條其它事項(xiàng)
1、甲乙雙方有權(quán)對(duì)雙方賬務(wù)提出對(duì)賬通知，雙方財(cái)務(wù)應(yīng)在接到通知之 日起7個(gè)工作 日內(nèi)以對(duì)帳函形式出示結(jié)果，并蓋財(cái)務(wù)章或公章確認(rèn)。如一方不出示對(duì)賬結(jié)果，視同默認(rèn)，雙方賬務(wù)以提出對(duì)賬通知方的數(shù)額為準(zhǔn)，而且提出對(duì)賬方有權(quán)終止本協(xié)議，追究對(duì)方違約責(zé)任。
2、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得給甲方人員借款、借(收)貨或調(diào)換貨，否則甲方概不負(fù)責(zé)。
3、凡對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議或在本協(xié)議第九條簽訂補(bǔ)充事宜，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、如一方單位名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、通信地址、傳真、電話以及開戶行、賬號(hào)、稅號(hào)等重要信息發(fā)生變更，應(yīng)在三 日內(nèi)通知另一方，否則所產(chǎn)生的后果由未通知方負(fù)責(zé)。
5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人充分理解各條款后，自愿簽字并分別加蓋雙方的單位公章后立即生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、本協(xié)議有效期為一 年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日至。
第九條需補(bǔ)充的事宜：
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
電話號(hào)碼：_________電話號(hào)碼：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
簽定日期：_________年_________月_________日