房屋買賣獨家代理協(xié)議（通用3篇）
房屋買賣獨家代理協(xié)議 篇1
第一條委托事項
甲方委托乙方出售位于______市_______________區(qū)_____________的房屋，建筑面積_______________平方米，售價_______萬元。
第二條委托期限
委托期限自_______________年__________月__________日起至_______________年__________月__________日止，共計__________個月零天，
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后__________月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價的5%作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：_________________為了維護您的合法權(quán)益，請您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：_________________我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱：_________________乙方名稱：_________________
代理人：_________________經(jīng)紀(jì)人：_________________
聯(lián)系方式：_________________地址：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
簽定時間：________年____月____日
房屋買賣獨家代理協(xié)議 篇2
本協(xié)議于 __________年__月__日簽訂。
甲方：________________________貿(mào)易有限公司;
乙方：________________公司，甲方指定的合法代理人。
協(xié)議條款如下：
1.甲方(簡稱公司)授予乙方(簡稱代理人)在________________經(jīng)銷________________的獨家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起________年為期。
2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關(guān)于裝運訂貨的任何指令。
3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：
訂單額少于______美元，按___%收傭;
訂單額超過______美元，按___%收傭。
4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。
5.任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。
協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為證。
簽字：_________________
簽字：_________________
注：獨家代理是委托人根據(jù)獨家代理協(xié)議，在一定期間，在一定地區(qū)內(nèi)給予代理商代銷某種商品的專營權(quán)，并按銷售額的比例付給傭金，這種貿(mào)易方式，稱獨家代理。委托人與代理商的關(guān)系，是委托代理關(guān)系，不是買賣關(guān)系。委托人自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險并不得再向該地區(qū)其他客戶直接推銷該項產(chǎn)品。代理商則以委托人身份與買主洽談交易，并以委托人名義或由委托人與買主簽訂買賣合同。在協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi)代理人應(yīng)完成最低銷售額并努力開辟市場以完成協(xié)議規(guī)定的獨家代理業(yè)務(wù)。
房屋買賣獨家代理協(xié)議 篇3
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等、自愿、誠實、信任”原則，就共同開拓市場，共同推動雙方事業(yè)繁榮發(fā)展，結(jié)成“互惠互利、相互依托、風(fēng)險共擔(dān)、共同發(fā)展”利益共同體，達成以下合作協(xié)議：
1、授權(quán)及簽約
1.1 授權(quán)
1.1.1 甲方授權(quán)乙方為____省____產(chǎn)品獨家代理，授權(quán)期限自______年___月___日至______年___月___日。在授權(quán)有效期內(nèi)，乙方有權(quán)以____系列產(chǎn)品總經(jīng)銷商或總代理商的名義從事合法商業(yè)活動。基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道在____省銷售第1.2條所列商品。
1.1.2 甲、乙雙方為商業(yè)合作關(guān)系，雙方各自獨立核算，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。同時，乙方不得在甲方授權(quán)范圍以外的區(qū)域從事甲方授權(quán)產(chǎn)品的經(jīng)營和宣傳推廣活動。
1.2 簽約產(chǎn)品：本協(xié)議中的簽約產(chǎn)品為____等系列產(chǎn)品(具體型號詳見附表)。
承諾額：乙方承諾首批提貨量不少于____臺。
1.3 月進貨量：在協(xié)議期限內(nèi)，乙方的提貨量不低于____臺。
1.4 供貨價格:見附件價格表。價格表價格含普通營業(yè)稅，須開具增值稅發(fā)票的另外加收____%稅金。因市場需要而產(chǎn)生價格變動情況，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況迅速協(xié)商調(diào)整價格表。價格表為本合同的組成部分。甲方向乙方供貨的價格不得高于向其他任何代理商或經(jīng)銷商供貨的價格。
1.5甲方有責(zé)任提供給乙方進入商場銷售所須的一切有關(guān)手續(xù)、證明及相關(guān)文件資料的復(fù)印件。
1.6甲方在供貨時將免費提供一定數(shù)量的宣傳資料。
1.7本協(xié)議自______年___月___日到______年___月___日三年內(nèi)有效。若期滿時沒有書面通知則自動續(xù)約三年。如果任何一方要終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個月通知對方。
2、結(jié)算政策
2.1 結(jié)算政策：甲方按“款到發(fā)貨”的原則接受和處理乙方訂單。乙方以現(xiàn)金、電匯、匯票等方式訂貨下單，乙方所有款項必須匯入甲方書面指定的賬號或卡號。甲方確認(rèn)乙方款到帳后，甲方給予發(fā)貨。
2.2 訂單管理乙方訂貨，應(yīng)填寫訂貨單，向甲方直接訂貨。
2.3 運輸管理：
2.3.1 甲方免費送貨。正常運輸方式為汽運，同時根據(jù)乙方需求也可安排航空和鐵路運輸。
2.3.2 除人力不可抗拒因素外，乙方貨物應(yīng)在自甲方收到乙方訂單后3天內(nèi)發(fā)出，目的地_________。
2.3.3 乙方的收貨地點由乙方通知甲方，承運單位由乙方指定或甲方負(fù)責(zé)選擇。乙方如需臨時變更收貨地點，應(yīng)事先以書面形式通知甲方并在訂單內(nèi)詳細(xì)注明。
2.3.4 乙方接收貨物時，應(yīng)逐臺仔細(xì)檢查，驗收無誤后，在送貨清單上簽收正常。如發(fā)現(xiàn)包裝破損或其它異常，應(yīng)開箱檢驗或拒收，并在送貨清單上注明驗收情況，或填寫接收異常說明由送貨司機或貨運單位簽字，傳真至甲方由甲方跟蹤處理。正常簽收后，甲方不再承擔(dān)缺損的責(zé)任，若二天內(nèi)無異常報告，則視為貨物表面正常。
2.4 售后服務(wù)：
2.4.1甲方依國家“三包”規(guī)定負(fù)責(zé)簽約產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，乙方協(xié)助對經(jīng)銷商和用戶的售后服務(wù)工作。
2.4.2如遇有批量質(zhì)量問題的簽約產(chǎn)品或開箱故障機，甲方全部給予合格的同樣型號產(chǎn)品的換貨，運費由甲方負(fù)擔(dān)。
2.5 終端賣場建設(shè)：乙方發(fā)展的經(jīng)銷商、專賣店、專柜的裝修規(guī)范、考核及管理(包括終端器材和宣傳物料的配置)應(yīng)參照甲方制定的終端操作規(guī)范執(zhí)行。
2.6 市場價格維護：
2.6.1 價格標(biāo)準(zhǔn)：乙方有義務(wù)維護簽約產(chǎn)品的價格體系的穩(wěn)定，對外經(jīng)銷價格應(yīng)符合甲方公布的指導(dǎo)經(jīng)銷價范圍，對外零售價和媒體報價必須與甲方公布的建議零售價相符。
2.6.2 乙方不得違反甲方價格管理規(guī)定，包括乙方在媒體(含乙方自制的宣傳資料、報價單)上發(fā)布低于甲方規(guī)定的建議零售價、乙方向非甲方合作伙伴或用戶直接或間接泄露經(jīng)銷價。
2.7 區(qū)域市場秩序維護：
2.7.1 乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，在約定區(qū)域范圍之外銷售簽約產(chǎn)品屬違規(guī)串貨銷售行為，經(jīng)甲方查實，將取消乙方的經(jīng)銷商資格并乙方應(yīng)向甲方賠償由此引起的經(jīng)濟損失。
2.7.2 其他區(qū)域經(jīng)銷商在乙方區(qū)域違規(guī)串貨，經(jīng)查實后甲方責(zé)令其立即收回串貨產(chǎn)品并令其補償乙方所受損失。
2.7.3 如甲方惡意串貨，甲方應(yīng)向乙方賠償由此引起的經(jīng)濟損失。
違約罰款辦法：罰款直接從乙方的貨款中扣除。
價格保護：若遇甲方系列產(chǎn)品調(diào)價，甲方須提前15天通知乙方。否則對乙方在15內(nèi)進貨的產(chǎn)品，給予差價補償。補償方式是將差價折成產(chǎn)品，在下次提貨時一并返還。
2.8若甲方產(chǎn)品質(zhì)量有問題，甲方將無條件給予乙方退貨。為了避免乙方經(jīng)營風(fēng)險，滯銷產(chǎn)品在三個月內(nèi)可以全部退貨或調(diào)貨。乙方城市所在地到甲方提供城市所在地間的運輸費用由乙方承擔(dān)。
2.9 乙方在山東省內(nèi)發(fā)展的下游經(jīng)銷商、營銷渠道及網(wǎng)絡(luò)為歸屬于乙方的專有商業(yè)資源，本協(xié)議有效期內(nèi)及期滿后___年內(nèi)，甲方不得自行通過上述經(jīng)銷商、營銷渠道及網(wǎng)絡(luò)銷售任何產(chǎn)品，否則，乙方有權(quán)按甲方擅自通過上述渠道銷售額的10%主張違約金。
3、其它事項
3.1 乙方應(yīng)向甲方提供乙方企業(yè)本年度經(jīng)工商部門年檢過的法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國稅)副本、法人代表和總經(jīng)理身份證復(fù)印件，以及資產(chǎn)和經(jīng)營狀況等方面的真實資料、信息。甲方有權(quán)對乙方所提供的資料的真實性進行驗證。甲方應(yīng)向乙方提供甲方企業(yè)本年度經(jīng)工商部門年檢過的法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國稅)副本、法人代表和總經(jīng)理身份證復(fù)印件，以及資產(chǎn)和經(jīng)營狀況等方面的真實資料、信息。乙方有權(quán)對甲方所提供的資料的真實性進行驗證。
3.2 協(xié)議的終止
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。
3.3 因甲方的產(chǎn)品質(zhì)量、功能和專利而引起的與第三者的訴訟由甲方負(fù)責(zé)。
3.4 乙方對甲方產(chǎn)品價格、獎勵政策、銷售計劃、渠道運作計劃、營銷指導(dǎo)手冊和市場活動策劃方案等機密信息有保密和維護的義務(wù)。
3.5不可抗拒
如有不可抗力事件發(fā)生或非雙方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生。包括但不限于天災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治活動、意外事件等致使乙方無法取得貨物供應(yīng)，并導(dǎo)致協(xié)議書無法履行時，遇有上述不可抗力之一。一方應(yīng)即將事故情況書面告知另一方提出協(xié)議不能履行或延長履行。因發(fā)生非甲方所控制的不可抗力任何情況，致令甲方無法履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解決。
3.6 本協(xié)議正本一式三份，甲方二份，乙方一份，每份正文___頁，附件___頁，由甲乙雙方法人代表或其代表人正式簽署并加蓋公章或合同專用章后生效，每份均具同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
3.7 未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。
3.8協(xié)議執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如不能達成共識，雙方同意可向任何一方所在地的人民法院訴訟解決爭議。
(協(xié)議正文完)
甲方：________
代表人(簽字)：________
乙方：________
代表人(簽字)：________
簽約時間：______年____月____日