房屋買賣買方違約起訴書（通用3篇）
房屋買賣買方違約起訴書 篇1
原告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯系電話;
被告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯系電話;
訴訟請求：_________________
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由20_________年10月31日至20_________年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_______________元(大寫：_________________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失_______________元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悅花園_____樓_____門_______________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_______________元，于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_______________元付于被告賬戶，合計總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20_________年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20_________年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;
第十七條損失賠償額標準：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發布20__年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20__年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20__年10月31日至20__年6月10日的違約金為人民幣_______________元。
此致
________人民法院
出具人_______
_________年________月________日
房屋買賣買方違約起訴書 篇2
原告：______________(姓名)，_______________(性別)，_____________年__________月__________日，漢族，文化程度_____________，工作單位_____________，職位_____________，住址：_________________
被告：______________(姓名)，_______________(性別)，_____________(姓名)，_____________年__________月__________日，漢族，文化程度_____________，工作單位_____________，職位_____________，住址：_________________
請求事項：_________________
1、判決被告償還欠款_______________元及利息_______________元。
2、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：_________________
200*年*月*日，債務人從原告處借走人民幣_____萬元，并當場向原告寫下欠條一份。然而，到還款日期后，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務，其行為嚴重損害了原告的合法權益。
現訴請法院判決被告_______________償還原告_______________人民幣_____萬元，并支付利息，以維護原告合法權益。
此致
_____________人民法院
原告：______________
_____________年_____月__________日
附：_________________
1、本訴狀副本_____份(按被告人數確定份數);
2、證據一份(借條為證)。
房屋買賣買方違約起訴書 篇3
原告：_________________
被告：_________________
訴訟請求：_________________
1、判令被告_________償還借款本金__________元，和到期未歸還借款的兩年利息____________元;
2、判令訴訟費用由被告________承擔。
事實及理由：_________________
_______年___月__日，被告因其丈夫需要資金，向原告借___元人民幣，約定還款日期為_20__年底，并出具借條一張。還款日期到期后，被告未及時歸還借款。____年初，原告多次向被告催討借款，被告說其手頭沒有錢無法按時歸還借款;____年期間原告多次催討未果。__20__年初至四月期間，原告多次向被告催討借款，被告態度一次比一次惡劣，還惡言對待。之后被告電話也不接，即使接通也匆匆掛掉。
故根據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規定特提起訴訟，請貴法院依法支持原告的訴訟請求。原告認為：_________________被告從原告處借款，依法應當承擔還本付息義務。為保護原告的合法民事權益，現向貴院提起訴訟。
此致
________人民法院
起訴人：_________________
___年__月__日