商鋪買賣合同終止協(xié)議書（精選30篇）
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇1
甲方：_________________(品牌公司)
乙方：_________________(你)
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除_______年_______月_______日簽訂的《_____________合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
三、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的保證金_____________元。
四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇2
甲方:______
乙方:______
丙方:______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽之日起生效.
甲方: ______年______月______日______
乙方: ______年______月______日______
丙方(簽)______年______月______日______
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇3
供方：(以下簡稱甲方) 需方： (以下簡稱乙方)
一、 根據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。
二、交貨時間：由于交貨時間原因產(chǎn)生港雜費等費用由供方承擔(dān)。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國際標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量等問題引起的外商索賠由供方負(fù)責(zé)及承擔(dān)全部損失，以外商出具的索賠書為準(zhǔn)。
四、包裝要求：內(nèi)外包裝必須適合陸運和海運，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實際損失。
五、運輸方式及費用負(fù)擔(dān)：由供方運送至需方指定港口，費用由供方承擔(dān).
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國際標(biāo)準(zhǔn)，由需方抽驗貨。
七、付款方式：合同簽訂當(dāng)天，賣方需支付賣方伍萬元 的定金，剩余貨款由買方直接轉(zhuǎn)賬到賣方指定賬戶內(nèi)。款到發(fā)貨。
八、違約責(zé)任：按民法典處理。
九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：無。
十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。 十
一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議。以上條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十
二、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇4
甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：__________________路______號
法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條 甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。
第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________(具體見附圖1)
2.________________________(具體見附圖2)
3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條 商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1.________________的商鋪單價為________元/平方米;
2.________________的商鋪單價為________元/平方米;
3.________________的商鋪單價為________元/平方米;
4.________________的商鋪單價為________元/平方米;
5.________________單價為________________元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為________元。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條 鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn))。
第八條 由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條 與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補充合同。
第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護(hù)費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________
簽字：________________簽字：________________
______年_____月_____日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇5
合同編號： 賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 代理人： 身份證號碼： 買方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 代理人： 身份證號碼： 中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：門市基本情況： 1.甲方將座落在 的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現(xiàn)狀無異議，愿意購買該門市。
2、該門市的基本情況如下： 門市產(chǎn)權(quán)面積： ;土地證號： ; 產(chǎn)權(quán)證號： ; 門市用途： ;
3、門市所有人為甲方，甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。
第二條：成交價格 經(jīng)甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整 (小寫： 元整)。
第三條：稅、費負(fù)擔(dān)方式：
第五條：付款約定(本條各款均不計利息)
(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫 元整)給甲方，合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。
(2)一次性付款：
(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。
第六條：違約責(zé)任：
(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
(2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實無爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
(3)、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。
第七條：門市交付時間
第八條：其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復(fù)印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。
第九條：其它補充約定 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代 理 人： 代 理 人： 聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址： 簽約日期：________年____月 簽約地址
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇6
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：__________________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：____________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
法定代表人：______________
聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護(hù)照】
【委托代理人】姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
__________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。
__________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
（1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；
（3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在________年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）
（1）________年____月____日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
（2）________年____月____日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
（1）買受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
（2）買受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
（3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于________年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
_________。
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇7
出賣方：身份證號：住所：電話：
買受方：身份證號：住所：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條出售房屋基本情況
甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：
1.單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。
3.購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條付款時間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款元之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。
第六條配套設(shè)施及費用承擔(dān)
1.本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除的設(shè)備有：
2.交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
3.上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條各方權(quán)利義務(wù)
1.甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
2.甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
3.因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。
4.甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
6.甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。
7.乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止
1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。
2.在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)的
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的
法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
3.發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時終止。
4.凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責(zé)任
1.本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款%的違約金逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3.甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4.甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款%的違約金逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。
5.甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款%的違約金逾期超過日的，甲方有權(quán)選擇下列第項處理：
甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。
7、因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力
1.本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。
3.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，
4.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條合同效力
本合同一式份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所各一份。本合同及補充條款經(jīng)雙方簽后生效。
甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日
見證方：律師事務(wù)所
地址：
電話：
法人代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇8
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 【暫定名】 _.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
第二條 商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為__________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第2天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第九條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;
第十條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條 交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。
第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;
2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第十七條 保修責(zé)任。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
第十八條 物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。
第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人份，買受人份，份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
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商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇9
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代____區(qū)域：_____________________________________________
二、代理產(chǎn)品：_____________________________________________
三、代理權(quán)限：_____________________________________________
1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為，從本合同簽訂之日起至____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;
(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費用;
五、最低代理銷售額 乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
六、代理商品價錢
1、配送價錢：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價錢，按照成本價錢加管理費用的辦法確定，但管理費用最多不得超過成本價錢的_________%。成本價錢由進(jìn)項價錢、進(jìn)項稅、包裝費用、運費用及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費用和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用用或牟取任何利益。
2、銷售價錢：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價錢銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價錢或以收取_________費用用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價錢不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價錢時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價錢的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用用如包裝費用、運輸費用、保險費用、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價錢、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費用用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代____區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運或汽運費用，航空貨運費用等，發(fā)貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。
2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的`保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。 十
一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費用自負(fù)。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。 十
二、知識產(chǎn)權(quán)
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代____區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;
(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用用。
4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。 十
三、合同轉(zhuǎn)讓
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價錢與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十
四、合同變更
1、為適____市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。 十
五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán)。
3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為： 十
六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時生效：
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時生效： 十
七、聲明及保證
(一)甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十
八、保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為。 十
九、通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 二
十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。 二十
一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 二十
二、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 二十
三、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 二十
四、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為，自____月____日至____月____日。 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ ____月____日 ____月____日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇10
出賣人： （以下簡稱甲方） 住所地： 買受人：（以下簡稱乙方）國家海洋局
第一海洋研究所 住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：140G
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無
三、產(chǎn)品價款 產(chǎn)品的單價：人民幣2元 運費：人民幣20元 總價：人民幣24000
四、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨 產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 7 天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 7 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
五、價款結(jié)算 乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款 24000 元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時送達(dá)乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。
六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。 無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。
6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。 十
一、爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。 十
二、明示條款： 甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。 十
三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。 十
四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。買賣合同 篇10 買受人（甲方）： 出賣人（乙方）： ____市工商行政管理局監(jiān)制 使 用 說 明
1、 此合同文本用于本市行政區(qū)域的（新、舊）機動車買賣交易。
2、 出賣人（乙方）對其出售的（新、舊）機動車應(yīng)具有所有權(quán)；或具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，有（新、舊）機動車經(jīng)營資格，且具有（新、舊）機動車所有人出具的《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》，才能與買受人簽訂此合同。
3、 合同中手寫體與印刷體有異議或沖突時，以手寫體為準(zhǔn)；此合同與補充協(xié)議有異議或沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)；補充協(xié)議對本合同中的條款進(jìn)行了變更，但含義不清、指代不明的，以本合同條款為準(zhǔn)。
4、 此合同應(yīng)一式三份。甲、乙、雙方各持一份，辦理車輛過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時工商行政管理部門留存一份。
5、 本合同應(yīng)使用鋼筆或黑色炭筆填寫。
6、 本合同不得翻印。 買受人（以下簡稱甲方）： 住所： 證照種類： 號碼： 電話： 代理人： 身份證號： 電話： 出賣人（以下簡稱乙方）： 住所： 證照種類： 號碼： 電話： 代理人： 身份證號： 電話： 依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣（新、舊）機動車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方有權(quán)出售屬于自己的（新、舊）機動車，（或乙方受委托），有權(quán)出售車牌號碼為： 的（新、舊）機動車（見附件一：《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》）。
第二條 （新、舊）機動車狀況 銷售車輛1： 銷售車輛車牌號碼 出廠日期 已行駛公里數(shù) 車輛類型 廠牌型號 （初次）登記日期 顏色 發(fā)動機號 車架號 車輛購置附加費憑證編號 養(yǎng)路費繳付憑證編號 有效期從 至 最后一次年檢時間 車輛狀況： 銷售車輛2： 銷售車輛車牌號碼 出廠日期 已行駛公里數(shù) 車輛類型 廠牌型號 （初次）登記日期 顏色 發(fā)動機號 車架號 車輛購置附加費憑證編號 養(yǎng)路費繳付憑證編號 有效期從 至 最后一次年檢時間 車輛狀況： 銷售車輛3： 銷售車輛車牌號碼 出廠日期 已行駛公里數(shù) 車輛類型 廠牌型號 （初次）登記日期 顏色 發(fā)動機號 車架號 車輛購置附加費憑證編號 養(yǎng)路費繳付憑證編號 有效期從 至 最后一次年檢時間 車輛狀況：
第三條 價款 （新、舊）機動車價格（不含稅費）： 金額大寫： （新、舊）機動車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)（ ）、乙方負(fù)責(zé)（ ）、雙方各負(fù)責(zé)一半（ ）；所發(fā)生的費由甲方負(fù)責(zé)（ ）、乙方負(fù)責(zé)（ ）、雙方各負(fù)責(zé)一半（ ）。
第四條 付款方式及付款時間
1、付款方式（支票、現(xiàn)金）：
2、付款時間：
第五條 驗收時間、驗收方式及交接時間、交接手續(xù) 1驗收時間： 2驗收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。 3交接時間、交接手續(xù)：車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明（見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定的時間與乙方當(dāng)面驗收車輛，審驗乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)： 2持本人（或本單位）有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
3、車輛交接后在辦理過戶期間，車輛使用中發(fā)生的任何問題，由使用者自行負(fù)責(zé)；
4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。
5、
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)的文件和證明（見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）；
2、如實向甲方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，對隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
4、因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)接受甲方退車要求，解除合同、全數(shù)退還車款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；
5、因出售車輛所發(fā)生的所有權(quán)或因乙方擅自轉(zhuǎn)委托等問題，造成甲方與
第三方發(fā)生爭議，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。
第八條 變更和解除 雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但單方解除合同或者單方原因致使合同不能履行、給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)按實際損失向?qū)Ψ劫r償。
第九條 違約責(zé)任 任何一方違反本合同約定均屬違約行為，應(yīng)按照本合同標(biāo)的物總價款的 ％承擔(dān)違約金，造成損失的應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
第十條 解決合同爭議的方式 合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解不成時約定采取下列 種方式解決；
1、向 仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院起訴；
第十一條 幾項具體約定
1、雙方應(yīng)遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和（新、舊）機動車交____市場的規(guī)定進(jìn)行交易，因違反法律、法規(guī)或規(guī)章給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方的一切損失；雙方共同違法、違規(guī)造成損失的，其損失共同承擔(dān)；
2、乙方收取甲方全部購車款后，按規(guī)定向甲方開具收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，工商行政管理部門留存一份；
4、本合同經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。 合同附件：
1、授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書
2、乙方身份證（或單位證明）復(fù)印件
3、乙方向甲方移交的文件和證明清單
第十二條 其它約定條款： 買受人簽字或蓋章 出賣人簽字或蓋章 簽章地點 簽章地點 簽章時間 簽章時間 附件一 授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書 請將（新、舊）機動車所有人出具的《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》 （或復(fù)印件）粘貼于此處 附件二 乙方身份證（或單位證明）復(fù)印件 請將乙方身份證（或單位證明）復(fù)印件粘貼于此處 附件三 乙方應(yīng)向甲方移交的文件和證明清單
1、機動車行駛證
4、車輛年鑒證明
2、車輛購置附加費憑證
5、稅訖證明
3、養(yǎng)路費繳付憑證
6、其他材料 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人（或自然人）： 法定代表人（或自然人）：________年____月____日________年____月____日 工商行政管理部門備案意見：
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇11
賣方：______________________________(甲方) 身份證號：__________________________
地址：______________________________ 聯(lián)系電話：________________________________
買方：_______________________________(乙方) 身份證號：__________________________
地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)
房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。
第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 .
第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;
3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條 違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)_______________
購買方(乙方)_______________
___________年_______月_______日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇12
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。
二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項目符合國家法規(guī) 。交納水電費等各項經(jīng)營使用費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。
三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元。
五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲 方身份證號
乙 方 身份證號
年 月 日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇13
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.
第二條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)
第三條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條 違約責(zé)任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔(dān)。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇14
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：___________________________________________________ _
注冊地址：__________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：___________________________________________________ _____
本人法定代表人姓名：____________國籍：______________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________
地址：___________________________________________________ _
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
委托代理人姓名：_____________國籍：_____________ 地址：
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
身份證護(hù)照
委托代理人姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名暫定名_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
____________________________________________ ____________________________________________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。
____________________________________________ ____________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_ )
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百
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____ 拾元整;
(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
___________________________________________________ ____________________________________。
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分
之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第九條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________________________ ____________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;
3、___________________________________________________ _________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量
或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)___________________________________________________ _____________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
____________________________________________ ____________________________________。
第十二條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損
毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。
3、______________________________________________ __________________________________。
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;
3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________ ________________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3.________________________________________________ ______________________________ 。
出賣人：
買受人：
年月日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇15
出賣人：
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委托代理人：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請務(wù)必核實賣方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!
如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。
買受人：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名/暫定名_____。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為現(xiàn)房/預(yù)售商品房。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
風(fēng)險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪：
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比部分的房價款由買受人補足;超出部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
風(fēng)險提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_________)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
風(fēng)險提示：違約責(zé)任
因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第九條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1、該商鋪經(jīng)驗收合格。
2、該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)___________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。
第十三條出賣人保證銷售的.商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。
3、_________________________。
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;
2、電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;
3其它：________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3、______________________________________。
第十七條保修責(zé)任。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
第十八條物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。
4、___________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人____份，買受人______份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
受人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇16
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
為__________編號，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇17
甲方(賣方)：_________身份證號：_________ 乙方(買方)：_________身份證號：_________
甲、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為。
(2) 商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為 磚混。
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫_________(元)。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款)
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款 元一并支付。(注意：價款為付足上述商鋪的款項)。
如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。
甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。 第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，
甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。
第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________________________乙方：__________________________
住所地：______________________住所地：________________________
電話：________________________電話：___________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_____________________
___________年_______月_______日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇18
出賣方： 電話：
身份證號碼： 地址：
買受方： 電話：
身份證號碼： 地址：
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.
第二條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條 違約責(zé)任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔(dān)。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________
簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇19
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于
的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：
一號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
二號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
三號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
四號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
五號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
六號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
七號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
八號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除，使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款)
甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。
如因甲方原因?qū)е乱弧⒍⑷⑺摹⑽濉⒘柹啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。
甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將七、八號商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥七、八號商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。(注意：至此萬元付清)
第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的。對此，甲方完全知曉并認(rèn)可。
如因甲方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金1000萬元。
如因乙方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000萬元。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇20
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：
第一條 貨物名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量及單價
第二條 履行期限：________年____月____日至________年____月____日。(注：
第一次供貨時間以甲方電話或書面通知為準(zhǔn))
第三條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限： 符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB175-20《通用硅酸鹽水泥》的所有要求，并且還要符合國家、行業(yè)、地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例等。其中部分指標(biāo)為;進(jìn)場驗收標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量不大于28%，膠砂流動度≥200，細(xì)度80μ方孔篩選余≤5%，比表面積在330-3802g之間，
42.5的28天強度不小于50a，42.5不小于48a。
第四條 交貨方式：買賣合同
1、乙方負(fù)責(zé)把水泥運輸?shù)街付蟼}，運輸費及卸船等一切費由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)提前小時將供貨要求，供貨數(shù)量以電話、傳真的方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后要求將水泥發(fā)運抵交貨地點。
3、甲方如用水泥量特別大時，甲方要提前36個小時通知乙方。乙方根據(jù)甲方要求;按質(zhì)、按量、按時送到甲方倉庫。運輸過程中所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方每次貨到甲方攪拌站后應(yīng)通知甲方材料員，由甲方材料員組織本公司試驗室技術(shù)員進(jìn)行進(jìn)場抽檢，并同時封存樣品，檢驗人員按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抽檢驗收合格，由材料員及檢驗人員同時簽名確認(rèn)后方可卸貨，否則，視乙方違約。乙方應(yīng)確保本車或本船貨物的質(zhì)量一致，在卸貨過程中發(fā)生質(zhì)量異常，甲方有權(quán)要求乙方停止卸貨，已卸下的貨物，按
第五條第1點處理。
第五條 驗收方式：
1、甲方實驗室(質(zhì)檢部門)應(yīng)及時組織檢驗人員對乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，若檢查結(jié)果不符合本合同約定的質(zhì)量要求時，甲方有權(quán)作降價處理或直接無條件退貨。如果雙方對水泥抽樣檢查結(jié)果有異議時，由甲方所在地的質(zhì)檢部門進(jìn)行鑒定，所需費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
2、甲方把水泥出廠檢驗報告及水泥合格證交給甲方材料員后，甲方材料員方可在乙方送貨單上寫明收貨日期及收貨數(shù)量，并簽名確認(rèn)。水泥的28天檢驗報告也在水泥發(fā)送至甲方之日起35天內(nèi)補齊。
第六條 計算方式：乙方必須提供磅碼單，甲方也獨立過磅，如雙方的偏差超過3‰，甲方以最低數(shù)量的為最終收貨數(shù)量。如乙方有異議，雙方可到
第三方公磅進(jìn)行復(fù)稱，復(fù)稱費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
第七條 結(jié)算和支付方式：
1、雙方同意結(jié)算方式，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的使用量，于每月____日對上個月的單，每月7-____日結(jié)賬。
2、甲方以銀行承兌支付70%貨款，現(xiàn)金付30%。
第八條 風(fēng)險條款：
1、水泥毀損、滅失的風(fēng)險，在水泥交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)。
2、因水泥質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)無條件退貨，在此情況下，水泥毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
第九條 價格調(diào)整： 合同執(zhí)行期間，如遇市場的價格有波動，水泥廠應(yīng)以書面調(diào)價函的形式通知甲方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，按新價格執(zhí)行。否則，甲方視乙方違約，乙方已供應(yīng)的貨物按市場最低價結(jié)算，其中降價的差額部分，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍的違約金。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)為乙方提供卸貨所需的現(xiàn)場條件，并予以配合。
2、甲方根據(jù)需要，可隨時對乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供便利條件。
3、 乙方不能按時按量交付水泥，因乙方拖延供貨致使甲方生產(chǎn)中斷，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟損失。同時甲方保證按時付款，逾期之日起乙方將按拖欠貨款數(shù)額0.8‰每日計收滯納金，乙方并有權(quán)停止供貨。
4、乙方交付的水泥品種、規(guī)格、質(zhì)量等若不符合本合同規(guī)定，甲方有權(quán)降價處理或直接退貨。若延誤甲方生產(chǎn)或造成混凝土質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟損失。
5、因乙方原因造成的甲方的任何損失，乙方的法定代表人、全體股東及簽約人對此承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十條 其它條款：
①雙方應(yīng)當(dāng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(需核對原件)，法定代表人證明書原件。授權(quán)委托書原件、簽約人身份證復(fù)印(需核對原件)
②乙方應(yīng)當(dāng)提供本合同水泥質(zhì)量合格證書、質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)一等品的各項指標(biāo)證書。
③乙方應(yīng)當(dāng)提供本保證本合同水泥沒有被依法查封、扣押或抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)保證對本合同水泥享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)。
第十一條 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 本合同權(quán)利與義務(wù)為甲乙雙方享有與承擔(dān)，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓予
第三方。
第十三條 爭議解決的辦法：本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 簽訂時間： 簽訂地點
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇21
甲方(賣方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積 平方米。套內(nèi)面積： 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，
甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款 元一并支付。
如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān)。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
乙方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇22
甲方：江西建工___有限責(zé)任公司(蓋章)
乙方：____市____公司(蓋章)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方定購窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條技術(shù)交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。
1、在本合同簽訂的同時，甲方應(yīng)向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，并向乙方技術(shù)人員進(jìn)行交底、指導(dǎo)。
2、乙方在依照甲方要求進(jìn)行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時作出答復(fù)，并提出修改意見。
3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進(jìn)行及時監(jiān)督及指導(dǎo)，視作初驗。
4、乙方派技術(shù)人員到施工現(xiàn)場測量，以避免其規(guī)格有誤。
第二條交貨(完工)時間及地點
1、施工期限為
2、交貨地點：
第三條 驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
1、乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品安裝到位后，(拾伍)日內(nèi)由甲乙雙方各派代表，對產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗收。
2、驗收按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方如在對產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗過程中發(fā)生爭議，以法定質(zhì)量檢測機構(gòu)提供的證明為準(zhǔn)。
第四條 付款及結(jié)算方式
1、單價明細(xì)如下表：
2、施工結(jié)束，甲方驗收合格以后，以現(xiàn)金支付乙方總貨款，剩余等甲方被使用方驗收合格后支付。
第五條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：暫無 乙方違約責(zé)任：
1、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，若甲方同意采用，應(yīng)按質(zhì)論價酌減價款，甲方不同意采用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修整及調(diào)換。
2、乙方同時將承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過修整和調(diào)換，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 不可抗力在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內(nèi)發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第七條 糾紛的處理在合同履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本合同壹式
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力;若有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
甲方：江西__公司 乙方：____市____公司
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
____日期：____日期： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇23
甲方：___________ ，身份證號：___________ ，住址地：___________ ，聯(lián)系方式 。
乙方：___________ ，身份證號：___________ ，住址地：___________ ，聯(lián)系方式 。
甲乙雙方于____年____月____日簽訂《商鋪買賣合同》合同編號為：___________ ，乙方購買甲方嘉禾狀元坊樓盤的商鋪(商鋪號：_______________)一間，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就該買賣合同中未約定事項，就商鋪同層后側(cè)的衛(wèi)生間的使用權(quán)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。
第一條 甲方將自己所有的位于 的衛(wèi)生間交由乙方無償使用，該衛(wèi)生間的使用期限與《商鋪買賣合同》中商鋪所有權(quán)期限一致，自簽訂本補充協(xié)議之日起，甲方將該衛(wèi)生間交付乙方使用。
第二條 在本協(xié)議約定期間，甲方不得以任何理由收回衛(wèi)生間的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出售、或者同意他人使用該衛(wèi)生間;
第三條 在本協(xié)議約定期間，甲方允許乙方在使用期間改變衛(wèi)生間的性質(zhì)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方可以選擇解除商鋪買賣合同并要求甲方賠償乙方人民幣 ______元(大寫：___________ )。
第五條 其他約定依照《商鋪買賣合同》。
第六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，若未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：___________(簽字 、捺印)：___________
日期：___________年 ______月 ______日
乙方 (簽字 、捺印)：___________
日期：__________年 ______月 ______日
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇24
甲方：法定代理人： 地址：電話： 乙方： 地址：電話： 公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權(quán)限 為乙方辦理書面委托書，授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為________年，委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔(dān) 乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔(dān)。可以一次性支付費用 萬圓，包干使用。
五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與 在本合同期間銷售的所有的數(shù)額，包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔(dān)部分。應(yīng)在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費，支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在 元噸的基礎(chǔ)上提高了，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān).
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約； 不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動；但要保持通訊暢通; 如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費不予退回； 如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)； 認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。
八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費為200萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。 十
二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。 十
一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)。） 十
三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。 1向乙方所在地地法院起訴。 2向____市仲裁委員會提起仲裁。 十
四、未盡事項應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。 十
五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。 十
六、本合同一式2分，雙方各一份。 甲方：乙方：________年____月____日簽訂于
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇25
商鋪出售是商鋪所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證，商鋪的產(chǎn)權(quán)總共有40年，商鋪產(chǎn)權(quán)人擁有商鋪處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。
那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問題、注意相鄰權(quán)的問題、明確約定商鋪的交房條件等詳細(xì)相關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。
1、合同中明確約定公攤的面積
購房者在購買商鋪的同時，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)。
2、明確約定交房的期限
在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。
3、明確注意物業(yè)管理問題
相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現(xiàn)多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會的可能性很少、難度較大。購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié)。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。
4、注意相鄰權(quán)的問題
在物業(yè)日常的經(jīng)營活動中，有關(guān)商鋪相鄰權(quán)的紛爭也時有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應(yīng)了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃，做到宜細(xì)不宜粗，明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛爭。
5、明確約定商鋪的交房條件
商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對投資商的招商以及經(jīng)營者日后的經(jīng)營都相當(dāng)重要。在簽訂商鋪時應(yīng)特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設(shè)施等條件，并在交房時特別予以注意驗收。
以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發(fā)展越來越頻繁，發(fā)生商鋪買賣糾結(jié)的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結(jié)一般情況下標(biāo)的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類糾紛時，最好向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢，以免受到更多的損失。
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇26
賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮(zhèn)街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為20平方米。現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：
一、車庫的基本狀況
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。
3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫B(tài)10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。
四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇27
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同：
第一條 合同標(biāo)的要求
1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。
2.產(chǎn)地：詳見附件。
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。
(2) 其他：____________
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.其他要求：________________________
第二條 合同價款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：
__________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項，合同范本《二手設(shè)備買賣合同》。
②
第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。
第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。
第三期付款：________________________
③ 其他：______________________________
(2) 付款信息 乙方單位名稱：________________________ 開戶銀行：______________________________ 帳號： ______________________________ 乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票。
第三條 交貨時間、地點和包裝
1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi)。
(2)于________年____月____日內(nèi)。
(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)
2.交貨地點：乙方負(fù)責(zé)將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。 甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話 ：__________________
3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)： 原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運輸需要; 其他：________________________ 由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
4.設(shè)備的運輸費、包裝費由乙方負(fù)責(zé)。
5.如甲方未按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時支付貨款，應(yīng)自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。
6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)。
3.當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20 天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。
第八條 爭議的解決 履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)。
2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3.本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。
4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。
5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6.本二手設(shè)備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：____________ 委托代表人：___________ 委托代表人：____________ 簽約日期：_____________ 簽約日期：______________ 電話：__________________ 電話：__________________ 傳真：__________________ 傳真：__________________ 開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________ 編輯
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇28
賣方：_________________(以下簡稱甲方)
買方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將自有門面房屋進(jìn)行出售,本著平等自愿,誠實可信的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,特簽字本合同。
一、房屋概況：_________________一樓為門面,二至三樓為住房,門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左,門牌編號,門面1至9號,住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第號,面積約平方米出售給乙方,單價：_________________元平方米,住房元(套)出售給乙方,實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
三、房屋移交時間為20__年3月30日前交給乙方,交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購買方負(fù)責(zé)。
四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門和門面,水、電的下戶費由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理,清運周圍的垃圾,交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通,樓梯維修后交給乙方。
六、付款方式：乙方首付給甲方元,余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后,乙方一次性付清,否則是為違約。
七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。
八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日以上就是我為您整理的有關(guān)于二手門面房買賣合同范本什么內(nèi)容這個問題的具體解答希望采納!
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇29
出租方：_________身份證號碼：_________電話：_________住址：_________
承租方：_________身份證號碼：_______電話：_________住址：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書范本，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
出租方：_________
承租方：_________
簽于：_________
商鋪買賣合同終止協(xié)議書 篇30
賣方：茶廠(以下簡稱甲方) 買方：茶葉公司(以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。
一、品名、計量單位、數(shù)量、價款、交貨日期 品名 計量單位 數(shù)量 單價（人民幣） 總價 交貨日期 紅葉特級綠茶 公斤 500 64元千克 16000元________年____月____日
二、質(zhì)量要求：甲方提供給乙方的茶葉必須為今年新茶，且茶葉必須符合國家規(guī)定的茶葉等級標(biāo)準(zhǔn)。
三、包裝要求：茶葉必須用大塑料外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨方式及運費：由甲方直接運往乙方，運費由甲方承擔(dān)。
五、驗收方式及日期：貨物到達(dá)乙方后，乙方根據(jù)有關(guān)茶葉驗收規(guī)定，于2天內(nèi)完成驗收工作并確認(rèn)收貨。
六、貨款結(jié)算：乙方于確認(rèn)收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款。
七、違約責(zé)任： 合約簽訂后，如雙方不能履行，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方提供貨物數(shù)量不足，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質(zhì)量不合格，則重新酌價。如遇特殊情況，則提前20天通知對方，并按總貨款的10%賠償損失費。
八、解決合同糾紛方式：對執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，對方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，亦可向人民法院起訴。
九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應(yīng)及時通報對方，并根據(jù)有關(guān)民法典以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。
十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。 本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方 茶場(公章) 代表人： 地址：省縣____區(qū) 開戶銀行：縣農(nóng)業(yè)銀行 賬號： 電話： 乙方 茶葉公司(公章) 代表人： 地址：市路號 開戶銀行：市工商銀行 賬號 電話： 簽證機關(guān) 縣工商行政管理處(公章