公司居間服務買賣合同（通用3篇）
公司居間服務買賣合同 篇1
出售人：_________________
身份證：_______________________
聯系電話：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
買受人：_______________
身份證：_______________________
聯系電話：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
居間人：_____________
備案證書號碼：_________________
營業執照號碼：_________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________
聯系電話：_____________________
房地產經紀執業人：_____________
聯系電話：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：
第一條、委托居間事項買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：__________________________________________房產。賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖;
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖;
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10、__________________________________________
第三條居間服務時間居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。6、________________________________________
第五條居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________;向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。第七條其他事項居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。第八條違約責任1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現傭金權利所產生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條合同附件本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條合同數量及持有本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執份，具有同等法律效力。
第十三條合同生效本合同自三方簽字之日起生效。本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：__________________________________買方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________房地產經紀執業人姓名：__________________
身份證號碼：____________________________房地產經紀執業人注冊號：________________
房地產經紀人協理姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產經紀人協理資格證號：______________簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
公司居間服務買賣合同 篇2
出售人：______________________________
買受人：______________________________
居間人：____________________
福建省建設廳
福建省工商行政管理局監制
存量房買賣居間服務合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于_____范圍內，房屋出售人、買受人和房地產經紀機構三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時使用。
二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本合同前，房屋出售人、買受人有權查看房地產經紀機構是否取得營業執照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據福建省建設廳及福建省物價局關于房地產中介經紀服務收費的相關規定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區市政府價格主管部門根據當地實際情況確定。
五、對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內容。
存量房買賣居間服務合同
出售人：________________________________
身份證：__________________聯系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人：______________________________
身份證：__________________聯系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人：____________________________
備案證書號碼：____________營業執照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯系電話：__________
房地產經紀執業人：________聯系電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：
第一條委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：____________________________________________房產。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務范圍
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖;
4.接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖;
7.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;
9.協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10._____________________________________。
第三條居間服務時間
居間服務時間按下列第___________種方式確定：
1.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。
2.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至______________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1.買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2.買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4.買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條居間方權利義務
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
2.居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4.居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的______________%，即人民幣：______________;向賣方收取傭金為房產成交價格的______________________%，即人民幣：______________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第________方式確定：
買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條違約責任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2.買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現傭金權利所產生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條合同數量及持有
本合同一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執________份，具有同等法律效力。
第十三條合同生效
本合同自三方簽字之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：______________________買方：________________________
代理人：____________________代理人：______________________
代理人身份證號：____________代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產經紀執業人姓名：____________身份證號碼：____________
房地產經紀執業人注冊號：_____________________________________
房地產經紀人協理姓名：____________身份證號碼：____________
房地產經紀人協理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________簽約時間：________年_____月______日
公司居間服務買賣合同 篇3
原告：_________________，男，漢族，19_______年_______月_______日生，身份證號：_________________
住所地：_________________
被告：_________________蘇州_______公司
住所地：_________________
法定代表人：_________________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即退還居間服務費________萬元。
2.本案訴訟費由被告負擔。
事實與理由：_________________
被告進行業務合作的無錫________公司(以下簡稱________公司)開發了________社區(B1-B4、B9-B12)項目，該項目推出七十余套聯排別墅供預售，________年________月________日，被告作為居間人與原告在________社區售樓處簽署了一份《居間合同》(編號為________________)，被告承諾將促成原告在________社區上述七十余套聯排別墅中能購買到________套。原告于簽署合同現場即以刷卡方式支付了合同約定的居間服務費________萬元。
________年________月________日(該項目仍未取得預售許可資格)，原告在________公司的安排下，參觀了樓盤，參加了產品推廣活動，進行了選房，并與________公司確認后，選定了三套意向房源。但此后不久，原告選定的房源均已被________公司售予他人。鑒于此情形，原告于________年________月________日、________年________月________日分別通過電話及律師函要求被告全額退款。
截止到原告起訴之日，被告仍未退款。為維護原告的合法權益，依據合同約定，原告要求被告退還________萬居間服務費，請求貴院支持原告訴訟請求。
此致
無錫________人民法院
具狀人：_________________(________)
20________年________月________日