房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（通用7篇）

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1

　　出賣(mài)人(甲方)： __________身份證號(hào)碼__________

　　買(mǎi)受人(乙方)： __________ 身份證號(hào)碼__________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將其包干房?jī)r(jià)款出售給乙方。(含地下室)

　　二、乙方支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)定金二十萬(wàn)元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費(fèi)用甲方不管。

　　三、本合同簽訂時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的一切稅費(fèi)及土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)，乙方一年內(nèi)_______年_______月_______日——_______年_______月_______日一次性將剩余房款六十八萬(wàn)元整支付甲方(沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約)。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

　　四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)�抵押�?/p>

　　五、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)按所收定金二十萬(wàn)元賠償乙方200%，并賠

　　償乙方及房屋裝修費(fèi)用。

　　七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔(dān)。(包括安全和消防)

　　八、如遇到政府或私人對(duì)本房屋的拆遷，所有的拆遷費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數(shù)把政府拆遷款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方。

　　九、若乙方支付甲方所有八十八萬(wàn)元房款后不能過(guò)戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。

　　十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決

　　1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。

　　十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　見(jiàn)證人：_________

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　身份證件號(hào)碼：

　　地址：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證件號(hào)碼：

　　地址：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于重慶市____________________，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積____________平方米;

　　出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;

　　房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金，__________元，__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款

　　乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在____年____月____日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

　　超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

　　第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方：_________

　　姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方：_________

　　姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)國(guó)家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)________.

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　_________.

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________.

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_(kāi)________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　現(xiàn)金_________

　　支票_________

　　匯款_________.

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　_________.

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　_________.

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十八條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇4

　　為了明確機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方，購(gòu)車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

　　甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　1、甲方將( )普通二輪摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓給乙方，該車(chē)車(chē)牌號(hào)為： ( )，出廠日期( )，上牌日期( )，車(chē)輛型號(hào)( )，車(chē)輛識(shí)別代號(hào)/車(chē)架號(hào)( )，發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)( ),發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)( ) 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為( )。

　　2、本次交易純屬甲，乙雙方自愿交易，錢(qián)、車(chē)交付兩清，不再另立字據(jù)，雙方簽字即生效，不得反悔，乙方付清全款后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問(wèn)題及違法活動(dòng)(維護(hù)修理或被盜等)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。

　　4、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓后，乙方使用時(shí)如因發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)的損失，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。

　　5、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓前，甲方(行駛證登記人)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與乙方無(wú)關(guān)。該車(chē)自轉(zhuǎn)讓之日起，以后所需一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等)。

　　7、協(xié)議規(guī)定該摩托車(chē)只能乙方本人使用，乙方如果轉(zhuǎn)賣(mài)(或者轉(zhuǎn)借)他人，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　8、因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均視同對(duì)車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)、車(chē)輛質(zhì)量及工作狀況已經(jīng)認(rèn)可，手續(xù)由乙方驗(yàn)證確定，甲乙雙方車(chē)款兩清后概不退還。

　　9、隨車(chē)證件：行駛證和機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)，保修卡，發(fā)票，車(chē)輛制造信息。

　　10、本次交易轉(zhuǎn)讓時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。

　　11、本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇5

　　合同當(dāng)事人：________________

　　賣(mài)方：________________

　　姓名__________________身份證號(hào)碼____________________聯(lián)系方式_______________

　　姓名__________________身份證號(hào)碼____________________聯(lián)系方式_______________

　　買(mǎi)方：________________

　　姓名__________________身份證號(hào)碼____________________聯(lián)系方式_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況

　　1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道_________路_____號(hào)

　　_____層_____的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)住宅。該房產(chǎn)權(quán)證面積為_(kāi)____平方米。其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米，附屬物/建筑__________面積_______，贈(zèng)送物/建筑及面積___________________。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__共有權(quán)證號(hào)___________隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的其他項(xiàng)包括__________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________房屋目前使用情況為_(kāi)________________。

　　2.該房屋房屋權(quán)利來(lái)源_________相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方法為□劃撥□出讓□其它

　　土地使用權(quán)______年限自_______________年_____________月____________日至_______________年_____________月____________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、維修基金及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　3.按照相關(guān)法律規(guī)定，如房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積小于合同約

　　定面積，且房屋面積誤差比超過(guò)3_______%的，乙方有權(quán)解除合同。甲方須在乙方提出退房要求之______日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。如乙方仍愿意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)按以下方式處理：________________誤差比在3_______%以內(nèi)部分的，需按每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整而超過(guò)3_______%部分的房款應(yīng)由出賣(mài)人雙倍返還。誤差比應(yīng)按以下方式計(jì)算，面積誤差比=÷合同約定面積___100_______%。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_元。。甲、乙雙方同意，乙方交付的各項(xiàng)房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

　　第三條付款方式及期限

　　1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

　　2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，委托____________作為第三方

　　監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付交易。第三方在收到購(gòu)房款后，通知甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　3.甲、乙雙方同意的具體付款______日期、金額和方式如下：________________

　　甲乙雙方約定由__________________代辦銀行按揭貸款手續(xù)的，另行簽

　　訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

　　甲乙雙方約定一次性付款并由第三方監(jiān)管賬戶的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂__________日內(nèi)，共

　　同與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局資金監(jiān)管第三方簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)按時(shí)將購(gòu)房款一次匯入監(jiān)管賬戶。。在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并頒發(fā)乙方新的房產(chǎn)證書(shū)后_____________日內(nèi)，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知第三方監(jiān)管賬戶將房款匯入甲方賬戶剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元于乙方驗(yàn)收房屋后，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，交接房屋無(wú)異議后支付給甲方。

　　第四條權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方承諾此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、

　　稅項(xiàng)及租約解除等，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。也不存在任何諸如法院查封或一房多賣(mài)，具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)利處分受到限制的情況，及經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房等法律規(guī)定不可上市交易房產(chǎn)等，如交易后有上述未清隱瞞事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)乙方造成損失的按本合同第五條違約責(zé)任條款賠償乙方損失。甲方權(quán)屬應(yīng)無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，其書(shū)面承諾書(shū)文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　2.按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，□應(yīng)辦理□可以不辦理土地使用權(quán)出讓手

　　續(xù)的，或短期內(nèi)不能同步辦理的，甲方有義務(wù)承諾在房產(chǎn)交易完畢后能配合甲方辦理土地使用權(quán)出讓和過(guò)戶手續(xù)。

　　3.甲乙雙方自本合同簽訂______日起六十______日內(nèi)需完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及房屋交接的所有事項(xiàng)。如由甲方或

　　乙方個(gè)人非不可抗原因逾期不配合辦理的，視為單方違約，按本合同第五條違約責(zé)任條款實(shí)施。

　　4.甲方自本合同簽簽訂______日起不得對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾物及配套設(shè)施等擅自改造或拆除等變動(dòng)，或因

　　房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同及相應(yīng)賠償。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交接之______日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同房產(chǎn)在物業(yè)交接前由甲方承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⒂芯�、通訊費(fèi)及____________________費(fèi)用。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方自本合同簽訂之______日起，需提供房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)所要求的相關(guān)過(guò)戶資料及證件。

　　如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)隨時(shí)協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記進(jìn)展，導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方逾期不配合辦理，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方_________日內(nèi)仍未辦理的視為甲方違約，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額3‰計(jì)算違約金賠償乙方乙方逾期不付款的，自逾期之______日始，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額3‰計(jì)算違約金賠償甲方。甲乙任何一方逾期超過(guò)_____________日的，被違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償房屋價(jià)款______________%的違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　3.本合同簽訂之______日起，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款返還給

　　乙方，乙方需向甲方支付總房款的___________%作為違約金甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之______日起__________日內(nèi)將已付款返還給乙方，甲方需向乙方支付總房款的___________%作為違約金。如已付定金的，甲方約按雙倍賠償乙方，乙方悔約，甲方將有權(quán)沒(méi)收定金。

　　4.甲方應(yīng)在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后一個(gè)______月內(nèi)遷出戶口，甲方逾期遷戶的，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰

　　計(jì)算違約金賠償乙方逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息或要求甲方按本款約定支付違約金，凍結(jié)尾款。

　　5.由第三方提供賬戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方

　　向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

　　第六條不可抗力

　　1.本協(xié)議所指不可抗力系指：________________地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、房產(chǎn)交易過(guò)戶程序受阻等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

　　2.若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。同時(shí)各方公平協(xié)商解決。如事實(shí)造成無(wú)法繼續(xù)履行合同，且各方對(duì)終止合同達(dá)成一致，合同可自然解除，退還已交付款項(xiàng)，各方均不需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條聲明

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　2.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，當(dāng)面送交給對(duì)方。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之______日起____________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4.甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之______日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契

　　約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　3.本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方、_____各___份，具有同等法律效力。

　　4.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　5.本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　補(bǔ)充條款：________________

　　出賣(mài)方：___________身份證號(hào)碼：___________

　　地址：___________________電話：___________

　　代理人：___________身份證號(hào)碼：___________

　　日期：_______年__________月__________日

　　出賣(mài)方共有人：________身份證號(hào)碼：___________

　　地址：電話：___________

　　代理人：___________身份證號(hào)碼：___________

　　日期：_______年__________月__________日

　　購(gòu)買(mǎi)方：____________身份證號(hào)碼：_____________

　　地址：______________電話：_____________

　　代理人：___________身份證號(hào)碼：_____________

　　日期：_______年__________月__________日

　　見(jiàn)證方：________________鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________

　　地址：________________

　　郵編：________________

　　電話：________________

　　法人代表：________________

　　代表：________________

　　經(jīng)辦人：________________

　　日期：______年______月______日

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇6

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、 房產(chǎn)基本情況：

　　1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在 廠房。廠房建筑面積 平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有 人民政府頒發(fā)的編號(hào)為 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2、 甲方持有 人民政府頒發(fā)的編號(hào)為 號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用權(quán)類(lèi)型(性質(zhì))為出讓 。土地面積 平方米。

　　3、 廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。

　　二、 廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)：

　　1、 廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 萬(wàn)元。

　　2、 本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、 付款方式及交易流程：

　　1、 本合同簽訂10日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購(gòu)房款。

　　2、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往 房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

　　3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開(kāi)戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購(gòu)房款人民幣 萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購(gòu)房款 萬(wàn)元。

　　5、 以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：戶名：有限公司;開(kāi)戶行： ;帳號(hào)： 。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前十日以書(shū)面形式告知乙方。

　　6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款 萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。

　　四、 其他規(guī)定：

　　1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

　　2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)存檔兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋二手買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇7

　　合同編號(hào)：_______________提示：本合同適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)交易。簽訂合同前，當(dāng)事人請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，并根據(jù)自身情況如實(shí)填寫(xiě)。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車(chē)

　　車(chē)主名稱(chēng)：___________;號(hào)牌號(hào)碼：__________;廠牌型號(hào)：________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至________;初次登記日期：______;行駛公里數(shù)：___________。

　　車(chē)輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他。

　　車(chē)輛狀況：____________________________________

　　第二條車(chē)輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車(chē)

　　車(chē)輛成交價(jià)格為_(kāi)__________元;大寫(xiě)：_________元;車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為□買(mǎi)方負(fù)責(zé)、□賣(mài)方負(fù)責(zé)、□___________

　　買(mǎi)方應(yīng)于_______年______月_____日在___________同賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤起_______日內(nèi)向賣(mài)方支付車(chē)價(jià)款。

　　賣(mài)方應(yīng)在收到車(chē)價(jià)款后向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并在______日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置稅證明、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、___________。

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)符合相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2.賣(mài)方應(yīng)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

　　3.買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按約定支付車(chē)價(jià)款。

　　4.賣(mài)方收取車(chē)價(jià)款后，應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

　　5.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由___________負(fù)責(zé)。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.第三人對(duì)車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失。

　　2.買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應(yīng)每日按未交車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3.賣(mài)方未按約定交付車(chē)輛及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　4.因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。

　　第五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，

　　依法向__________________人民法院起訴，或按另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：____________________

　　本合同一式三份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，備案部門(mén)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　買(mǎi)方：______賣(mài)方：________

　　住所：____________住所：______________

　　電話：____________電話：______________

　　證照號(hào)碼：________證照號(hào)碼：__________

　　委托代理人：______委托代理人：________

　　電話：____________電話：______________

　　簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：__________

　　北京市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同附件

　　合同編號(hào)：________________

　　車(chē)主名稱(chēng)：________________________

　　號(hào)牌號(hào)碼

　　廠牌型號(hào)

　　初次登記日期

　　行駛公里數(shù)

　　車(chē)輛使用性質(zhì)

　　成交價(jià)格