房產買賣契約（通用27篇）
房產買賣契約 篇1
契約編號：
濟南市房產管理局監制
賣方：(共有人：)
買方：(共有人：)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、賣方將座落在區街號房產，建筑面積平方米(套內建筑面積平方米，陽臺建筑面積平方米，分攤公用建筑面積平方米)，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。
買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫)
萬仟佰拾元角分，(￥元)。
三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。
雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決;
協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由承擔。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣方：(簽章)
法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章)
經辦人：(簽章)
聯系電話：
買方：(簽章)
法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章)
經辦人：(簽章)
聯系電話：
簽定日期：年月日
房產買賣契約 篇2
賣方： (共有人： )
買方： (共有人： )
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、賣方將座落在 區 街 號
房產，建筑面積 平方米(套內建筑面積平方米，陽臺建筑面積 平方米，分攤公用建筑面積 平方米)，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元
角 分，(￥ 元)。
三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由 承擔。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯系電話：
買 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯系電話：
簽定日期： 年 月 日
房產買賣契約 篇3
出賣方(甲方)：
法定代表人：
購房方(乙方)：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其開發的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑒定本協議起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協議。
四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：乙方：甲方授權代表簽字(蓋章)：甲方授權代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日
內容一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
出賣方(甲方)：
購房方(乙方)：
日期：
房產買賣契約 篇4
出賣人： 身份證號： 身份證號： (以下簡稱甲方)
買受人： 身份證號： 身份證號： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，在自愿、平等、協商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權利與義務等細節達成如下共識，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________,________平方米，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款(包含附屬設備的共有權)人民幣________元(大寫________)，由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。甲方應自本合同簽訂之日起兩天內，將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。
五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協助處理的，不論何時，甲方應予積極協助。
六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣房產所產生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結友愛，鄰里互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落衛生。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。
九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。
十、房屋所在土地使用證(號碼：________地號________) 持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內部出現分歧，應承擔全部責 任。
十一、若遇老小區改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所給予的拆遷補償，應按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行分配，雙方均無異意，永不反悔。
十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優先給予協助，并有義務理順與四鄰的關系。
十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時，乙方所購的房屋所有權歸乙方所有(在國家法律許可的情況下即土地使用證、房產證等證件的戶主名稱應為乙方)費用自理，甲方決無異意，并有義務積極主動配合。
十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何情況，絕不反悔，否則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。
十五、乙方居住后，電費、衛生費自理，水、公共照明電費均攤。
十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，協商一致后達成的補充條款，與本協議具有同等法律效力，如協議不成可通過人民法院訴訟，來維護其合法權益。
十七、本合同的附件與合同有同等效力。
十八、本協議自雙方簽字按印后生效，即產生法律效力。
十九、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印): 見證人(簽字、手印):
本協議簽訂地： 簽訂日期：________年____月____日
房產買賣契約 篇5
抵押權人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月___日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔，本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。
房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
二
房產抵押借款合同(房產買賣合同權益抵押)抵押權人：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________抵押人：_____________________________________________
房產抵押借款合同
(房產買賣合同權益抵押)
抵押權人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。
房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
.違約被勒令提前償還;
.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續費及其他費用
一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產抵押
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂并經____市公證處公證的房產買賣合同中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該房產買賣合同內的全部權益，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業：
(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂的房產買賣合同中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;
(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。
二、抵押房產物業的保險：
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業登記
1.物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人房產買賣合同及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。
2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);
(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
第十三條擔保人及擔保人責任
一、擔保人____，地址____，(營業執照)____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。
第十四條抵押權人責任
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位賬戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條其他
一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。
四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。
第十七條附則
一、本合約須由三方代表簽字，并經____市公證機關公證。
二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
抵押人：______抵押權人：______
地址：_______地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花字第____號
抵押登記日期，____年____月____日
房產買賣契約 篇6
甲方(賣方)：______
乙方(買方)：______
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市室(建筑面積平方米，儲藏室 平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整 ，即小寫元 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：______ (印) 身份證號：
住址：重慶市_________ 電話：
______年______月______日
乙方(買方)：______ (印)身份證號：
住址：四川省______鎮23號 電話：
房產買賣契約 篇7
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協議繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協議規定履行。
第十四條 本協議使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協議一式______份，甲、乙雙方各執_____份，_________(市/區/縣)房地產交易管理機構執一份，_________(市/區/縣)房地產登記機構一份(本協議經公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：_________ 買方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
附件
一、房屋相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(略)
二、業主公約(略)
房產買賣契約 篇8
出賣人(甲方)：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
買受人(乙方)：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房產情況
房屋坐落 ，位于外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數為 ，所在層 。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。
房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。
土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 房產價款、相關稅費及交付
房產價款為 元，(大寫) 。
貸款種類為 。
甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款 元，申請銀行貸款 元，契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，登記費(抵押) 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號：
扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。
第三條 價款交付
乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等， 合計 元，(大寫) ，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
第四條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：
上述相關證明包括：
第五條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第六條 違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:
3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：
4、其他約定:
第七條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 爭議處理
本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：
1、 向 仲裁委員會申請仲裁;
2、 向人民法院提起訴訟。
第九條 協議解除
甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：
第十條 協議附件
本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 協議份數
本協議連同附件共 頁，一式 份。
第十二條 協議生效
本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房產買賣契約 篇9
出賣方(甲方)：___________________________
地址：________________________________
購買方(乙方)：___________________________
地址：________________________________
協議書：
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
________年____月____日 ________年____月____日
房產買賣契約 篇10
甲方：____________(供貨方)________________
乙方：____________(需貨方)________________
丙方：____________(擔保方)________________
丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷合同。
一、擔保責任：____________
1、丙方是在___________注冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。
2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。
3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。
4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。
二、違約責任：
1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。
2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。
3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。
三、丙方代乙方清償債務后,有權向乙方作相應追償。
四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協商同意,達成書面協議。
五、本合同發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一
方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。
六、其它約定事項：___________________________________________________________________________________________
七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。
房產買賣契約 篇11
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
鑒(公)證意見：
經 辦 人： 鑒(公)證機關(章)
年 月 日
房產買賣契約 篇12
甲方：________
乙方：________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。
3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
房產買賣契約 篇13
甲方：___公司
乙方：
鑒于：
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;
2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產;
3、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協議：
第一條甲方將位于鄭州市文化路號建筑物的房產—套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。
第二條房屋的基本狀況：
1、房屋屬結構___。
2、關于房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。
第三條房屋面積
該房建筑面積共_______平方米。
第四條計價方式與價款。
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款：
該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第五條面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。
第六條付款方式及期限。
1、合同簽定后__日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：
2、__年__月__日前支付合同價款的%;
3、_年__月__日前支付合同價款的%。
4、上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。
第七條逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權解除合同。
第八條房屋交付。
乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：
1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;
2.非因甲方責任造成的。
第九條逾期交房的違約責任。
甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;
逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條房屋驗收
1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。
2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑒定機構。
第十一條交接
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。
第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過戶或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.甲方及時予以更換或退還差價。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.______________________________;
2.______________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。
第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附屬文件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。
乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：
1、餐飲、;
2、娛樂、;
3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。
乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。
第十六條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，
1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、由房產所在地人民法院處理。
出賣方：
買受方：
日期：
房產買賣契約 篇14
甲方(賣房人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(買房人)：__________身份證號碼：__________
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：______________________________
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房產買賣契約 篇15
賣方：_________，姓名：_________身份證號：_____________
買房：_________，姓名：_________身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產買賣契約 篇16
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落于 的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，愿意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為
(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建筑面積為400平方米;
(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬 元整(￥ 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(￥ 1470000元)。
三、甲方同意于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責
五、甲方決定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于 年 月 日在 簽訂。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
年月日
房產買賣契約 篇17
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位于市/區的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協議壹式份，雙方各執份，負責人份。
甲方：;乙方：
日期：年月日
房產買賣契約 篇18
房產買賣合同(樣式一)
訂立合同雙方：
出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條?乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。
第三條?付款時間與辦法：
1.乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
2.乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿?＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條?甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條?稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條?違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
第七條?本合同主體
1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
2.乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。
第八條?本合同經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。
第九條?本合同一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管理局、＿＿＿＿公證處各一份。
甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）
地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
房產買賣契約 篇19
房產買賣合同(正式版)
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
房產買賣契約 篇20
協議雙方：
甲方(受委托方)：鎮江市x房產買賣有限公司
乙方(委托方)：
甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下：
一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。
甲方：鎮江x房產買賣有限公司乙方：
地址：電話：
委托代理人：
身份證號碼：
委托日期：年月日
房產買賣契約 篇21
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
丙方(中介方)：
第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。
第二條該房屋總價款為人民幣(￥元)。
乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。
房價款的支付方式如下：
第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。
第四條甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。
甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。
第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。
雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定采用以下第種方式解決抵押問題：
(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。
(2)其他方式：
第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)
2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。
乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。
甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。
甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。
因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條其他約定：
第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
房產買賣契約 篇22
合同編號：________________
出售方(簡稱甲方)：______________________________
買受方(簡稱乙方)：______________________________
中介方(簡稱丙方)：________________
根據國家有關法律、法規和武漢市有關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價款
第二條委托事項
出售方委托中介方以
第一條所列條件出售該物業，買售方委托中介方以
第一條所列條件購買該物業。
第三條甲方的義務
1.買賣完成時，出賣方需負責將該物業交買受方同意連同該物業現有的租約一起購入該物業。
2.有關該物業的產權糾紛、債務稅項及租賃、清還抵押等，出賣方應在交易完成前處理完畢，并保證交易后買受方無須負責，否則出賣方須承擔由此引起的一切損失。
3.協助買售方辦理該物業的交易過戶手續，提供相應證件資料。
4.中介方代出賣方所收的定金，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實。
如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。
5.出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外，并須以同等數目的金額賠償給買受方，以彌補買受方的損失，但買受方不可要求進一步賠償或逼使出賣方履行此合約。
6.保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
7.按正式房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
8.在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
9.按本合同約定，按期支付傭金費。
10.出賣方在簽署本合約時須出示武漢市國土房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業的產權憑證，如未能即時出示該有關文件，定金則暫時存入中介方賬戶，出賣方保證依據本合約的條文履行，并須于__________天內出示有關文件及收取定金，如逾期未能出示有關文件，則被視為毀約方。
第四條乙方的義務
1.買受方須在簽署本合約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。
2.買受方須在簽署正式買賣合約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內辦理上述手續。
3.買受方須在買賣交易手續完成，房管局收取交易稅費時付清樓價余款港幣/人民幣_________元。
如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價余款直接撥入出賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與樓價余額如有差額，則由買賣雙方多除少補，以現金結算，并須于繳付交易稅費時結清。
4.該物業是以現狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過該物業，故買受方不得借此拒絕交易。
5.如買受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方沒收，而出賣方有權再將該物業出售給任何人，但出賣方不可再為此而向買受方進一步追究責任或要求賠償損失。
6.買受方須得到保證對上述物業在買賣雙方完成交易過戶手續后，享有完整所有權，能完全支配及處理。
7.如出賣方屬《商品房買賣合同》轉售者，則本合約中買受方受出賣方購買該物業時與原發展商定立的買賣合約條款約束。
8.根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
第五條中介方的義務
1.中介方須協助買賣雙方辦理交易轉名過戶手續。
2.任何情況下，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條款賣出或買入該物業，則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。
3.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意下協議取消本合約，則買賣雙方將同時及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負責付予中介方應得的傭金。
第六條其他約定
在政府有關部門征收的交易過戶稅費中，買受方稅費由____方繳付，出賣方稅費由____方繳付。
第七條傭金支付標準及方式
1.基于中介方已提供的服務，中介方有權在此合約內向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______。
2.中介方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用。
第八條違約責任
1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無正當理由不履行合同的;
(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無法履行合同的;
(3)相互或與他人串通，損害中介方利益的;
(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
(5)其他造成中介方無法完成委托事項的行為。
2.三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(1)約定違約金為______元。
(2)按標的額的______%，計人民幣______元。
第九條爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商、調解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：
1.由武漢仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。
甲方：____________
乙方：____________ 中介方:(簽章)_______
身份證號碼：______ 身份證號碼：______ 營業執照注冊號：_______
資質證書編號：_________ 資質證書編號：______ 執業經紀人：__________
委托代理人：______ 委托代理人：______ 委托代理人：______
聯系電話：________ 聯系電話：________ 聯系電話：________
住址：____________ 住址：____________ 住址：____________
簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__
房產買賣契約 篇23
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。
防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____元整)。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為。
第三條 付款時間與辦法：
風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。
這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。
明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。
設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。
很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。
比如有的合同約定“違反合同約定，支付10萬元”，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式___份。
甲方產權人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各____份。
風險提示：證據保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于機構或法院。
那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：
_______年____月____日
購買方(乙方)：
_______年____月____日
房產買賣契約 篇24
出賣方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
房產買賣契約 篇25
全文
出賣方（甲方）：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
購買方（乙方）：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ________年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ________年____月____日
房產買賣契約 篇26
房產買賣合同(樣式二)
合同編號：
目錄
第一部分：合同說明
第二部分：?雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續
第五部分：爭議的解決
第六部分：合同附件
第七部分：合同簽署
第一部分：合同說明
1.1根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字（蓋章）生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。
第二部分：雙方的基本情況
甲方（出售方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯?系?電?話?：
傳?真?：
乙方（購買方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯?系?電?話?：
傳?真?：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1?甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
第四部分：房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。
第五部分?爭議的解決
5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：?合同附件
6.1?乙方身份證復印件
6.2?房屋產權證
6.3?土地使用證
6.4?裁定及其他附件
6.5?房地產現狀錄像光盤
第七部分：合同簽署
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月?日
乙?方：
委托代理人簽字：
日期：年月?日
房產買賣契約 篇27
甲方(賣方)：_______________張__________，身份證號
乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號
甲乙雙方經協商，達成以下個人樓房買賣合同范本。
一、甲方將位于哈爾濱市南崗區__________街__________號(軍工院內)__________小區__________號樓__________單元__________室房產出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。
二、房屋的成交價為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時，乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽保證金，在房屋所有權證初始登記結束后(如登記在甲方名下時，甲方應將房屋所有權證交付乙方，全權委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜，并經公證，公證費由乙方承擔)一次性付清。
三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應根據軍隊辦理產權證的方案和進度，主動辦理初始登記事宜。如經雙方努力，能夠協調相關部門直接將房屋權屬登記在乙方名下，登記所需相關稅費由乙方承擔。如果房屋權屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在
由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應由甲方承擔，變更登記所需稅費由乙方負責。
四、此房是軍隊建設的經濟適用住房，根據法律規定，經濟適用住房取得房屋所有權證后五年內不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時應履行委托公證手續)全部付清購房尾款。
五、乙方在辦理房屋所有權登記時，有權指定所有權人，甲方不得干涉。
六、甲方應在20__年10月日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時，無抵押、無數賣、無糾紛。
七、甲方將房屋交付乙方時，應將物業收取的進戶費、物業費、取暖費、水電費等相關費用全部結清，無拖欠現象。此后的上述費用由乙方承擔。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日