購房房貸買賣合同（通用3篇）
購房房貸買賣合同 篇1
一、保險財產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：
1、火災
2、爆炸
3、雷電
4、颶風、臺風、龍卷風
5、風暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏
6、冰雹
7、地崩、山崩
8、火山爆發(fā)
9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉
10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌
11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用
2、地震、海嘯引起的損失和費用
3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失
4、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用
5、政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞
6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用
7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險
8、本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額
9、其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1、如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
按受損財產(chǎn)的價值賠償
賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用
修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。
2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3、保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。
5、發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
1、在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述
2、被保險人投保時一次交清保險費
3、保險期限內(nèi)，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔
4、在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：
立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度
采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度
在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù)
根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：
向仲裁機關申請仲裁
向法院提出訴訟。
購房房貸買賣合同 篇2
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方購買甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、商品的數(shù)量、名稱和規(guī)格
本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
二、商品的價格
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將本合同第一條所述雞血石以280000.00元(人民幣大寫貳拾捌萬元整)的價格出售給乙方。
三、交(提)貨方式及期限
乙方需在合同簽訂后7日內(nèi)到甲方處自提貨物。
四、定金和付款方式
在本合同簽訂之日，乙方先向甲方支付定金人民幣20xx0元(人民幣大寫貳萬元整)。乙方取到雞血石后，乙方應向甲方支付 260000.00元(人民幣大寫貳拾陸萬元整)。
五、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
六、合同的生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行期內(nèi)，當事人雙方均不得隨意變更或解除合同。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房房貸買賣合同 篇3
甲方：______________
委托代理人：_______
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
開戶行：___________
賬號：_____________
乙方：______________
委托代理人：_______
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
開戶行：___________
賬號：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。
一、機械設備清單及價格
序號：_____________
設備：_____________
名稱：_____________
規(guī)格：_____________
型號：_____________
數(shù)量：_____________
單位：_____________
材質(zhì)：_____________
備注：_____________
單價金額：_____________
合計人民幣：______________
二、質(zhì)量與技術標準和產(chǎn)品包裝
1、質(zhì)量與技術標準：
產(chǎn)品的質(zhì)量技術標準為產(chǎn)品制造商制定的質(zhì)量技術標準。
賣方已知悉上述標準，并確認采用該標準的產(chǎn)品能滿足買方對產(chǎn)品的要求。
2、產(chǎn)品包裝：
有原廠包裝的，按原廠包裝標準
沒有原廠包裝的，按賣方包裝標準進行包裝。
三、收貨事項
1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起__________個工作日內(nèi)。
2、本合同實際支付金額為人民幣____________________。
3、甲方給乙方的付款方式：支票電匯銀行匯票/
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：______________。
5、甲方未付齊貨款全款之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。
6、定金：
四、包裝、運輸、交貨、驗收及異議的提出
1、貨物包裝為制造商原包裝。
2、貨物的運輸和運輸過程中的保險由方負責辦理，
費用由方承擔。
3、乙方負責在將貨物交付給甲方。甲乙雙方應對設備共同驗收，隨設備箱內(nèi)所提供裝箱單作為驗收的標準件，乙方供應貨物在數(shù)量、質(zhì)量和包裝上符合生產(chǎn)廠家的規(guī)定，則視為乙方交貨完成。交貨后的風險責任由甲方承擔。
4、甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應在貨物到達之后個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權(quán)利，視為產(chǎn)品驗收合格。
五、免責條款
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰(zhàn)爭、海關檢查、進口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行的，免除相應的違約責任。
2、受到上述免責事項影響的一方，應在天內(nèi)通知另一方。
3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。
六、違約責任1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額__________的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額__________的違約金。
七、爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙
方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。
八、其他
1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數(shù)據(jù)，以及其他有關信息。
2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_，對方應個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________
委托代理人：______________
乙方：______________
委托代理人：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________