自建磚混結構住宅樓買賣合同（精選3篇）
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇1
立合同人：
出售方：
購買方：
甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)之規(guī)定，經平等、自愿、協(xié)調一致，就買賣住房達成如下協(xié)議：
第一條乙方所購住房的基本情況
1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為。
2、乙方所購住房面積平方米，建設面積以施工核定數(shù)為準。車庫面積為平方米。
3、本住房建筑室內外裝修標準：
4本住宅樓共計4層;
5室內水泥沙漿普通裝修;
6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;
本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;
7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。
第二條住房計價與付款方式
1、按核定的建筑面積，分樓層計價。
2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。
3、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款，甲方應出具收據(jù)。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。
4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。
第三條交付期限
1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實延期交付期限。
2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續(xù)后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。
第四條保修責任
按照國家有關住房質量保修和的有關規(guī)定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發(fā)生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協(xié)助維修，由乙方承擔。
第五條房屋使用
乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。
第六條產權登記及其稅、費
1、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規(guī)定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續(xù)，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。
2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條住房管理
甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區(qū)對住房的管理規(guī)定，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。
第八條違約責任
本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。
第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區(qū)、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。
第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方地址：
_________年____月____日
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條 所購建材基本情況：
第二條 質量標準：國家建材產品質量監(jiān)督檢驗中心檢測合格
第三條 設計：
(一)甲方需要實地測量的
(二)甲方設計方案經乙方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;
(三)設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由乙方承擔。
第四條 交貨：交貨方式為(甲方送貨 / 乙方取貨);交貨時間; 交貨地點
第五條 安裝：安裝方式為甲方安裝，安裝費用由甲方承擔，乙方應為甲方提供必要的安裝條件。
第六條 驗收：對于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，乙方應在交貨時當場提出異議，異議經核實甲方應無條件換貨或補足;選擇甲方安裝的，雙方應在安裝完畢后 日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，甲方應無條件返工。
第七條 付款方式
1、 訂單初定時預交伍仟元定金 2、 下單生產支付全款的50%, 3、 貨到現(xiàn)場付全額的45%。 4、 安裝合格后付清余款。
(一)簽訂本合同時，乙方支付預付款 元
(二)第八條 違約責任
(1)甲方違約責任：
1、對于櫥柜的質量問題，國家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的包修期限為一年，甲方負責免費修理，但經專業(yè)檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，甲方應無條件換、退貨，或賠償乙方由此受到的損失;
2、甲方遲延交貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款 %的違約金;遲延交貨超過 日的，除支付違約金外，乙方有權解除合同，甲方已收取的預付款或價款應全額返還。
(2)乙方違約責任：
1、乙方遲延提貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款 %的違約金;
2、乙方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向馬鞍山人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
第十一條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除甲方應承擔的責任的，仍以本合同為準。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 法定代表人：
委托代理人：
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇3
甲方：
乙方：
①根據(jù)其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同以共同遵守。
第一條.標的物標的物名稱規(guī)格型號單價數(shù)量計量單位總價合計大寫：：元注：標的物單價固定，數(shù)量為暫估量，最終結算以現(xiàn)場收料人員簽收的票據(jù)作為結算依據(jù)。
第二條.質量標準應符合國家強制性標準。
第三條.交貨方式及驗收
1.甲方提前____日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至。
2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責，運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。
3.未經甲方同意，乙方不得私自隨意在現(xiàn)場卸貨。
4.到場后損壞率應小于%，經現(xiàn)場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。
5.貨到現(xiàn)場____日內如有質量問題，乙方應無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經濟損失由乙方負擔。
第四條.結算及付款
第五條.違約責任
1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款5%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經濟損失。
2、如乙方未按時將貨物送到施工現(xiàn)場導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款2%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經濟損失。
3、乙方須保障甲方使用其產品時不受到
第三方關于侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的指控。任何
第三方如果提出侵權指控，由此引起的39一切法律責任和費用均由乙方承擔。
4、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓，如違反本約定，除轉讓行為無效外，違約方應支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經濟損失。
第六條.合同解除
1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正，或乙方遲延履行合同超過____日的，甲方有權解除合同
2、甲方遲延付款超過____日的，乙方有權解除合同
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如采用郵寄方式送達，雙方一致同意按本合同地址發(fā)送郵件____日后視為送達。
第七條.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。
第八條.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解協(xié)商或調解不成的，應依法向____市____區(qū)人民法院起訴。
第九條.其他
1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日
4、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
企業(yè)負責人：
法定代表人
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：