超高層住宅房屋買賣合同（通用23篇）
超高層住宅房屋買賣合同 篇1
售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼：
購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：
中介方:__有限公司(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在區 (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。
2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質:(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語)所有權人: (一般只寫公產和私產的)房型: 建筑/計租面積:樓層：總層數：使用性質: 附屬設施:(只要甲乙雙方協商一致就列明)
(關于該房屋的基本情況特別是:建筑/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣元(大寫),該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。講清土地證過戶費用第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交
納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)。
第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向丙方的交款約定：
(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)
2、丙方對甲方的付款約定：
(1) 待該房屋過戶全部手續辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清
楚并在結款通知單簽字三日后(遇節假日付款時間順延),結清全款。
(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款”第五條:相關事宜
1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評
估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據,乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,
就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續,甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3、甲方承諾于( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內)騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，
由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有
合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續,產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實
或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由
乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任,
均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。
第七條:免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。
非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產生后果由賣方經手人承擔!
第九條：其它
1、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成,任何
一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份，一份兩頁，甲、乙、
丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回。
甲方(簽章)：
乙方(簽章):
丙方(簽章)：
經手人: 經手人: 經手人:
聯系地址：
簽約日期：
年月日
超高層住宅房屋買賣合同 篇2
甲方(賣方)：______
乙方(預購方)：____
住所：______________
住所：______________
委托代理機構：______
聯系電話：__________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。
甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執一份。
甲方：_________(簽章)
乙方：_________(簽定)
_________年____月____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇3
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒證意見：經辦人：
超高層住宅房屋買賣合同 篇4
原告：______________________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________
被告：_________________沈陽_____________房地產開發有限公司，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________
訴訟請求
一、依法確認原、被告簽訂的關于_______________小區_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;
二、判令被告返還原告購房款176576元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費用14170元;
四、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
被告在沈陽市_______________區__________鎮開發了“_____________”樓盤公開銷售，200_____年3月27日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款176576元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業費227元、水電費300元、采暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元，共計14170元，現被告又將_________________的小區名稱更改為SSSSSS繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現。依據法律規定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
沈陽市_____________區人民法院
原告：_________________
________年____月____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為_______________，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證_______________字_______________號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第_______________號。
乙方自愿購買甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______________平方米(包括套內建筑面積_______________平方米，分攤的共有共用建筑面積_______________平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。乙方預付的定金_______________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：________________銀行賬號為：_____________
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：___________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市_____________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本_______________份，房地產交易管理部門壹份，___________________。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
超高層住宅房屋買賣合同 篇6
甲方名稱：____________乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同，該房屋內部附著設施;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(人民幣)每平方米_____元，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。
屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同均為本合同不可分割之一部分。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：____________________
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
超高層住宅房屋買賣合同 篇7
合同雙方當事人：
售房人：_____
姓名：______________________
身份證號碼：_______________
聯系電話：____________________
買房人：_____
姓名：_________________________
身份證號碼：___________________
聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：_____
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣。
二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣____________元整。乙方得到該房屋一切手續后天內一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣____________元整，并賠償乙方違約金人民幣____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。
五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約，應承擔法律責任，并按合同協議執行。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
公證人簽名：______________
______年______月______日
超高層住宅房屋買賣合同 篇8
今收到______________，身份證號_______支付的購房款_______(小寫)，_______(大寫)元整，購買的房屋位于____市____區______，(以下簡稱該房屋)。(賣方)已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_____________________)，該房屋建筑面積為：_____________________平方米，產權人：_____________________。雙方無異議!
收款人：______________(賣方)，身份證號：_____________
付款人：______________(買方)，身份證號：_____________
_______年_______月_______日
超高層住宅房屋買賣合同 篇9
甲方;__________
乙方：__________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自愿達成如下協議：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于__________年__________月__________日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇10
甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯系電話： ;聯系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯系電話： ;聯系地址： 。
乙方(房地產中介服務機構)： ;
資質證號： ;營業執照號碼： ;聯系電話： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：
第一條 擬購房地產的基本情況
1.房地產所在區域： 。
2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米(以房地產登記簿為準)。
4. 擬購價格： ￥ 元以內。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：
1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2. 核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;
3. 協助甲方現場察看該房地產;
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位、周圍是否有變電站等);
5.促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;
6. 協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;
7.協助辦理交易資金監管手續;
8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
9.協助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務費
委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費(甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關系的除外)，其中：
a.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;
b.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條 權利義務
1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。
2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經紀人及執業證號(簽章)：
日期： 日期：
超高層住宅房屋買賣合同 篇11
甲方：___________，身份證號碼：__________________________________
___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機：______________
乙方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式
經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元，____元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權屬轉移登記
甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
見證人：
年月日年月日
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________
9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________
10、其他：
房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺：
8、沙發：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】
3、【水卡】【電卡】【氣卡】
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】
超高層住宅房屋買賣合同 篇12
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
身份證號：身份證號：
年月日 年月日
超高層住宅房屋買賣合同 篇13
出賣人(甲方)：_____
身份證號碼：_____
買受人(乙方)：_____
身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___________元整(￥______________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_____
r日期：______年______月______日
乙方：_____
日期：______年______月______日
見證人：_____
日期;______年______月______日
超高層住宅房屋買賣合同 篇14
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方不慎造成自來水跑水，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜，甲、乙雙方經協商達成以下協議：_________________
一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*元整(：_________________冬季取暖費)，解決跑水對地熱造成的問題。：_________________年開春乙方裝修時，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問題多花費的款項(**元)。如裝修時無影響，則無需賠償此**元。至此，賠償完結。
二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。以后該房屋出現任何問題與甲方無關。
三.此協議甲、乙雙方及雙方見證人各執一份，本協議自雙方簽字之日起成立。
甲方：_________________
乙方：_________________
見證人：_________________
年月日
超高層住宅房屋買賣合同 篇15
房屋買賣協議
甲方（出賣人）：_________________身份證號碼：_________________
乙方（買受人）：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：_________________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________
(一)座落于，建筑面積平方米；套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________
第一期：_________________在年月日，付人民幣萬元；
第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
超高層住宅房屋買賣合同 篇16
合同當事人：
賣方(甲方)：______________________
身份證號碼：_____________________________________________
地址：_________鎮_________路_________號
電話：______________________
買方(乙方)：______________________
身份證號碼：____________________________________________
地址：_________鎮_________幢_________單元_________室
電話：______________________
根據國家《_____》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址_________鎮林蔭路______________________號，建筑面積______________________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共______________________間，新舊程度成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。
三、價格與費用
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方______________________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
六、其他約定：
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由_____機構協調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人(身份證號碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
附件(略)。
甲方(簽字)：________乙方：(簽字)________
甲方保證人(簽章)________乙方保證人(簽章)________
鑒證人(簽字)：________
_____年_____月_____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇17
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據)。
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各執___份，見證人各___份。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
超高層住宅房屋買賣合同 篇18
出賣人(甲方): _______________ 身份證號碼: __________________
買受人(乙方): _______________ 身份證號碼: __________________
乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于____________ 市________________ 鎮(街道辦事處)房屋(建筑面積平方米，配套房號平方米)以人民幣元整(￥元)的價款岀售給乙方。
二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款________________ 元。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地岀讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________ 的房屋使用、收益、岀租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于年月日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之_________ 計算違約金支付給乙方。逾期超過______________________________________ 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______________ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決; 協商不成的按下述第種方式解決。
1、提交______________ 仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________ 人民法院起訴。
八、其他約定_____________________________________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____ 份，甲乙方各執______ 份。
甲方: ____________ 乙方: __________________________________
___ 年___ 月 ____ 日________________________________ 年_____ 月 ____ 日
超高層住宅房屋買賣合同 篇19
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬元整，即人民幣小寫 萬元整。
三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫 (含定金)，即人民幣小寫 萬元整。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產及時順利過戶。
五、辦理房產證手續所產生的所有費用由 方承擔。
六、乙方支付前期房款(人民幣 萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬元整)。
七、甲方應在收到前期房款(人民幣 萬元整)時將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產不能辦理過戶手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫 萬元整。
九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發、晾衣架、房內燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十、本協議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)： 身份證號：
年 月 日 乙方(買方)： 身份證號：
年 月 日
超高層住宅房屋買賣合同 篇20
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方將在安置小區一套平方米房屋讓售給乙方，經雙方在自愿、平等和協商后達成協議。
一、乙方購買的一套房屋面積為平方米，房屋價格是按移民安置價格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣元整。
二、此套房屋的購房款由乙方上交，辦理土地證、房屋所有權證書及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋所有權證交由乙方保管，過戶所需稅費由乙方承擔。
三、過戶時，雙方相互協助，辦理一切相關手續。
四、如果今后良___有其他優惠政策，此套房屋一切優惠政策由乙方享受。此套房所配儲藏間由乙方使用，其費用由乙方承擔。
五、以上協議雙方一致同意，雙方不得違約。
六、以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。立此協議為買房憑證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇21
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其于_____________________________的房屋，建筑面積_____平方米以人民幣元整(______元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定后，雙方約定日內到開發商處更名過戶，過戶費用由乙方支付，乙方在更名過戶并交付房屋當日一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
五、違約責任
1、甲方應當于過戶當日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方人民幣__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過10天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償甲方人民幣__元。
六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
超高層住宅房屋買賣合同 篇22
本合同雙方當事人：______________
甲方(轉讓方)：______________
姓名：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
居住地址：______________
委托代理人姓名：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
護照號碼：______________
地址：______________
郵政編碼：______________
電話：______________
乙方(受讓方)：______________
姓名：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
居住地址：______________
委托代理人姓名：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
地址：______________
郵政編碼：______________
電話：______________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位于某______________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于某____ 年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于某簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于某日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于某日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意于某____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章)： _____________ 買受人(簽章)：_____________
【法定代表人】：_____________ 【法定代表人】：_____________
【委托代理人】：_____________ 【委托代理人】：_____________
(簽章) (簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
超高層住宅房屋買賣合同 篇23
甲方(出賣方)：____________________________
乙方(買受方)：____________________________
丙方(中介方)：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________________。該房屋用途為_______________，建筑面積為__________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_____________，所有權人為_________ 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_______元，總價款合計為人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和地方有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
(一) 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整);
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
(二) 銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
第七條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
(一) 甲方義務
1 、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3 、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二) 乙方義務
1 、簽訂本合同的同時交付定金。
2、 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3、 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三) 丙方義務
1、 見證并監督本合同的執行。
2 、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3 、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4 、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條 違約責任
(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交__________仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
丙 方：_______________
日期：______年____月____日