存量房屋買賣中介合同2023（精選3篇）
存量房屋買賣中介合同2023 篇1
賣方(甲方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：__________
買方(乙方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：__________
中介方(丙方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》、《浙江省經紀人管理條例》、《寧波市房地產中介服務條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方賣房、乙方買房、丙方中介事宜，訂立本合同。
房地產狀況
房產情況：__________房屋【所有權/共有權】戶名 ，權證號____________，房屋地址____________，總層數(shù)______層，本房屋所在層為______層，用途為【住宅/非住宅/ 】，房屋結構____________，建筑面積為______平方米，房屋裝修情況__________________。其他設施：__________。附屬用房有【獨用/共用】的____________【自行車棚/汽車庫/ 】 【使用面積/建筑面積】____________平方米。對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等應當說明的情況
土地情況：__________國有土地使用權人____________，權證號__________________，使用權類型為【國有出讓/國有劃撥】____________，其他情況說明中介服務內容。
第一條 丙方為甲方提供以下【經紀/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產中介服務：__________
第二條 丙方為乙方提供以下【經紀/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產中介服務：__________
第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣(小寫)_______________元，(大寫)__________ 元。其中房屋價款__________元，房屋裝修、設施等價款__________元(詳見備注欄清單)。
房款的收付對象、收付方式和時限約定如下：
第四條 丙方所收取的買賣中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。
丙方收取買賣中介服務費的項目、收費標準，及其甲方、乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第五條 甲方、乙方應當繳納稅、費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第六條 丙方代辦有關手續(xù)的收費項目、收費標準，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：
房屋交付
第七條 上述房屋及附屬【用房/設施/物品/證件/ 】的交付約定如下：
第八條 上述房地產交付前所發(fā)生【水/電/電話/有線電視/ 】費用的結清及時限約定如下：
第九條 實施物業(yè)管理的上述房地產交付前的物業(yè)管理服務費用，按以下第 種方式約定：
1、由甲方承擔，并向乙方提供最后一次物業(yè)管理服務費用交費憑據(jù);
2、由乙方承擔。
權利義務及違約責任
第十條 甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十一條 乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。
第十二條 丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。
第十三條 本合同簽訂時，丙方應當將知道的房地產權屬情況和交易風險如實告知乙方。房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十四條 除乙方、丙方原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：
第十五條 本合同履行期間，除甲方、丙方原因外，乙方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：
第十六條 本合同履行期間，除甲方、乙方原因外，丙方違約不能履行合同的，應承擔違約責任。本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因丙方過錯造成的經濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向甲方、乙方提供虛假情況的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的 %賠償合同受害方;
2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機會，為自己牟取不正當利益的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費;
3、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項約定處理;
4、丙方未按合同約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任。
第十七條 本合同履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告之甲方、乙方，甲方、乙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內應丙方要求提供辦理產權過戶、銀行按揭等所需相應證件及資料。如遇節(jié)假日，涉及房地產、稅收、銀行等有關手續(xù)可以順延相應日期。
甲方、乙方有權對丙方履約情況進行查詢、督促。
第十八條 丙方未征得甲方、乙方書面同意，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構的，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲方、乙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。
第十九條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。
爭議處理
第二十條 本合同履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，【提交__________仲裁委員會仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。
第二十一條 房屋面積以房地產管理部門發(fā)證機構確權面積為準。如因國家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價不作調整，另有約定的除外。
相關事宜說明
第二十二條 本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同附件共 頁，有以下幾件：
第二十三條 本合同連同附件一式_____份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申領產權證用)，具有同等效力。
備注：
甲方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________ 委托代理人(簽名)：__________
乙方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________ 委托代理人(簽名)：__________
丙方(簽章)：__________ 法定代表人 經辦人(簽名)：__________
或負責人(簽章)：__________
存量房屋買賣中介合同2023 篇2
出售人(賣方)：________________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人(買方)：______________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人(居間方)：____________________________
備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人：________聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：____________________________________________房產。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務范圍
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房；
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4.接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務；
6.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；
7.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務；
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》；
9.協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù)；
10._____________________________________。
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第___________種方式確定：
1.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。
2.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至______________________________________________居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1.買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2.買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4.買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條 居間方權利義務
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。
2.居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4.居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的______________%，即人民幣：（大寫）______________（小寫：￥_______元）；向賣方收取傭金為房產成交價格的______________________%，即人民幣：（大寫）______________（小寫：￥_______元）（居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還；因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第________方式確定：
（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
（2）買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2.買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數(shù)量及持有
本合同一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據(jù)。
賣方：______________________ 買方：________________________
代理人：____________________ 代理人：______________________
代理人身份證號：____________ 代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人注冊號：_____________________________________
房地產經紀人協(xié)理姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀人協(xié)理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________ 簽約時間：________年_____月______日
存量房屋買賣中介合同2023 篇3
存量房屋買賣合同書
買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：___________________________________
三、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況
買方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現(xiàn)戶籍所在地：__________________________
身份證號：______________________________
工作單位：______________________________
電話號碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽定時間：__________________